Посмотреть 1269 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5
  • Панорама 3D

от 2 616 300 a

от 63 240 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 12-17
Квартир 2136
Паркинг Подземный: 199 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ОАО "ЭКЗ"
Аккредитация Абсолют
ВТБ
ВТБ Банк Москвы
еще 2 банка↓Московский Индустриальный Банк
Сбербанк России
Обновлено 05 Марта 2019

Дата сдачи
4кв 2013, 3кв 2014 и 3кв 2015 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в срок)
2 очередь 3кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года)
3 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в срок)
4 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года)
5 очередь 2кв 2018 г. (Сдано в срок)
6 очередь 3кв 2014 г. (Сдано в срок)
8 очередь 2кв 2021 г. (строится)
9 очередь 2кв 2021 г. (строится)

ЖК эконом-класса "Подрезково" располагается в центре одноименного микрорайона на севере Химок. Высотные дома переменной этажности занимают переселенцы и расселяемые из ветхих домов коренные жители.

О проекте

Застройщиком является ОАО "Экспериментальный керамический завод" (территория бывшего производства располагается рядом с комплексом, там же – офис продаж ЖК). Строительство разбито на пять очередей, две из которых уже завершены (это семисекционный дом на 594 квартиры).

Конструкция зданий: каркас – монолитный железобетон; ограждение – блоки из ячеистого бетона, минераловатные плиты, облицовочный кирпич. Несущие перегородки – из того же ячеистого бетона либо фосфогипсовых пазогребневых блоков. Назначение и площадь нежилых помещений, планировки и площадь квартир различаются даже в пределах одного дома: лучше всего скачать проектную декларацию, которая доступна на нашем сайте, где указан метраж каждой квартиры.

В целом квартиры достаточно просторные, с большими холлами и лоджиями; в двух- и трехкомнатных квартирах – два санузла. Обустройство жилых владений – стандартное для квартир без отделки: двухкамерные стеклопакеты на окнах, однокамерные – на балконах и лоджиях; радиаторы с регуляторами; электропроводка до квартирного щитка; полы без стяжки.

В каждой секции – два лифта и мусоропровод. Инженерное обеспечение корпусов: водоснабжение, бытовая и ливневая канализация, электричество, ИТП.

Инфраструктура

"Подрезково" строится на месте уже заселенного района – частный сектор, а также жилой квартал сотрудников МЧС. Потому на его территории уже есть детский сад (вокруг – еще два), магазины, аптека, Сбербанк и почта.

Дополнительно застройщик возводит детский сал, школу со стадионом, гаражный комплекс, торговые комплексы, аптеки. Благоустройство прилегающей к домам территории – стандартное: площадки для выгула собак, сбора мусора, детские, спортивные; проезды и тротуары, скамьи, урны, озеленение.

В сданном доме размещен также подземный паркинг на 199 м/мест.

Возле комплекса располагаются хвойный лес с освященным родником, река Сходня, горнолыжная база, пейнтбольный клуб, церковь 18 века в Черкизове. Химки – немаленький город с хорошо развитой инфраструктурой, как минимум спортивной, торговой и развлекательной.

Транспорт

В 10 минутах ходьбы от комплекса – станция железной дороги Подрезково Московского направления ОЖД. Ходят маршрутки до стаций метро "Речной вокзал", "Войковская", "Планерная".

Пути проезда для автомобилистов – Новосходненское и Ленинградское шоссе. Если ехать по Ленинградке, "Подрезково" располагается практически напротив развязки с Шереметьевским шоссе. Чуть дальше за старой автодорогой проходит скоростная М11 на Санкт-Петербург.

Квартиры в ЖК "Подрезково" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38 16.3 11.2 71 400 руб 2 713 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
38 15.1 11.2 68 850 руб 2 616 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
43.7 20 12.2 77 025 руб 3 365 993 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.7 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
45.5 18 12.9 76 500 руб 3 480 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.5 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
57.7 30.8 12.2 64 817 руб 3 739 941 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.7 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
58.5 36.8 11.8 65 790 руб 3 848 715 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.5 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
67.3 34 9.9 64 451 руб 4 337 552 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.3 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
69.3 38.8 12.8 68 850 руб 4 771 305 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.3 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
77.1 45.7 13.3 69 360 руб 5 347 656 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.1 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021
81.5 47.5 11.4 63 240 руб 5 154 060 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.5 кв. м в новостройке ЖК "Подрезково"
2кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Вокруг "Подрезково" было несколько производств, сейчас действует только асфальто-бетонный завод (увы, в такой близости к Москве практически не осталось площадок без подобной "ложки дегтя"). Из неприятного также – самолеты Шереметьево, но местные жители утверждают, что к их шуму легко привыкнуть.

Немаловажный довод в пользу новостройки – сданные корпуса.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Подрезково" на карте

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Подрезково" (3)

  • Ирина 11 Декабря 2014, 16:59

    Добрый день!Как можно точнее узнать по ЖК Подрезково

    ответить
  • Дмитрий 15 Января 2015, 17:59

    Добрый день! Застройщик не выходит на связь..

    ответить
  • Екатерина Васильевна 10 Апреля 2015, 20:35

    не понятно когда начнется строительство секций 5.1-5.5 и 6.1-6.6. И что это за 7-я очередь? Как с Вами связаться ?

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Подрезково"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ