ЖК "Невский"

Фотографии 1/44
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 382 400 a

от 194 000 a за м²

Войковский район, ул. Адмирала Макарова, 6, корп. 1, 2

Водный стадион, Коптево, 1.2 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	21-34
Квартир	484
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Крост Недвижимость
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	12 Июля 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 1кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 3 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 4 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 5 корпус 3кв 2020 г. (строится) 6 корпус 1кв 2022 г. (строится) 7 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 0%.

В Головинском районе САО Москвы появится новый жилой комплекс - "Невский". Проект премиум-класса реализуется на улице Адмирала Макарова, вл. 6. В роли девелопера выступает концерн "Крост", застройщиком является ООО "АДМ". Работы на стройплощадке стартовали во втором квартале 2015 года.

В состав новостройки входит два дома, в каждом из которых размещено по 242 квартиры. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Изогнутые формы корпусов, с облицовкой белыми панелями из керамогранита, напоминают парус корабля. Для усиления этого эффекта проводится витражное остекление и кирпичная кладка темных оттенков. Покупателю предложены квартиры различных планировок: от одно- до четырехкомнатных. Площадь жилья составляет 29,4-83,2 кв. м, высота потолков - 2,8 м. К каждому будут поведены оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефона. Для хранения сезонных вещей предусмотрена 151 индивидуальная кладовая.

Комплекс оснащен автоматическими инженерными системами, контроль над работой которых осуществляется круглосуточно в центральной диспетчерской. В секциях предусмотрено центральное кондиционирование, а также бесшумные скоростные пассажирские и грузовые лифты. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания "Эксперт-Сервис".

В ЖК "Невский" будет функционировать торговая галерея "Невский причал". Для жителей здесь откроются бутики, рестораны и отделения банков. Второй ярус галереи запроектирован как открытая площадка с кафе и ресторанами, а также как место для прогулок и отдыха. Коммерческая составляющая проекта представлена также 19 офисами, размещенными на первых этажах корпусов.

Придомовые участки благоустраиваются. Здесь будут размещены разновозрастные игровые площадки, зоны для отдыха, места для занятий спортом, а также гостевые парковки вместительностью 35 машиномест, из которых 4 отведено для маломобильных граждан. Кроме того, для жителей оборудуется многоуровневый подземный паркинг на 288 машин. С целью безопасности, в паркинг и по всему периметру зданий обеспечена электронная система доступа.

"Невский" находится примерно в 900 м от Химкинского водохранилища и Головинских прудов. За 15 минут отсюда можно дойти до пляжа Royal Beach Club. В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких минутах поликлиника, несколько школ и детсадов, супермаркет "Пятерочка". В 600 м по улице Выборгской находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому за 5 минут можно доехать до МКАД, а за 15 минут – до аэропорта "Шереметьево".

Квартиры в ЖК "Невский" цены и планировки

Студии возле метро Водный стадион

Студия (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	39.5 м²	1-1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	223 000 a/м²	8 808 500 – 12 324 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.8 м²	11.8	13.2	21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	248 000 a/м²	8 382 400 руб
34.9 м²	11.1	12.7	14 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	294 000 a/м²	10 260 600 руб
35.9 м²	12.1	12.2	34 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	290 000 a/м²	10 411 000 руб
40.6 м²	14.3	14.3	21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	228 000 a/м²	9 256 800 руб
44 м²	–	–	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	194 000 a/м²	8 536 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.1 м²	22.8	6.9	2 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	287 000 a/м²	11 508 700 руб
43.8 м²	–	–	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	209 000 a/м²	9 154 200 руб
46.4 м²	–	–	1 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	228 000 a/м²	10 579 200 руб
46.8 м²	27.2	7	4 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	230 000 a/м²	10 764 000 руб
52.8 м²	27.7	13.6	18 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	224 000 a/м²	11 827 200 руб
54.8 м²	23.7	8.5	2 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	204 000 a/м²	11 179 200 руб
55.4 м²	28.4	11.3	19 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	209 000 a/м²	11 578 600 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.7 м²	–	–	1 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	224 000 a/м²	11 580 800 руб
56 м²	24	13.4	21 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	227 000 a/м²	12 712 000 руб
57.4 м²	–	–	1 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	237 000 a/м²	13 603 800 руб
58.1 м²	–	–	1 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	228 000 a/м²	13 246 800 руб
74.7 м²	–	–	1 этаж	1 кв 2022	6 корпус 6 корпус	228 000 a/м²	17 031 599 руб
75.6 м²	43.9	10.6	2 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	223 000 a/м²	16 858 800 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	90.5 м²	51.8	14.4	27 этаж	3 кв 2020	5 корпус 5 корпус	290 000 a/м²	26 245 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Как и большинство других проектов от "Крост", ЖК "Невский" относится к бизнес-классу, которому отвечает и архитектурой, и составом. Застройщик славится высоким качеством и своевременной сдачей объектов. Учитывая еще и то, что расположен комплекс в обжитом районе Москвы, его можно рассматривать как удачное предложение.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Невский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Невский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Невский" (17)

Вита 28 Июня, 20:21

Прямо в центре ЖК Невский - страшные гаражи Минобороны, которые, как выясняется теперь, Крост не снесет, как обещал. Также к ЖК прилегает территория завода Минобороны - вдоль уже построенных корпусов идет разбитая грунтовая дорога, из которой торчат каменные плиты. Парк Невский , который Крост продает как благоустройство, прилегает непосредственно к гаражам, люди постоянно жарят шашлыки - это не соответствует правилам МЧС. ЖК продается как бизнес класс, но территория далеко этому не соответствует
ответить
Ева 08 Июня, 15:28

В 6 корпусе недавно оформили квартиру для родителей, тут и парк есть, и дворы хорошие, чистые, погулять можно будет выйти если что, магазины все под боком, да и к нам ближе жить будут, мы с мужем сами в 4 корпусе живем, комплекс любим, проблем с квартирой и домом никаких нет, все лифты в рабочем состоянии, охрана есть, сейчас строго 2 раза в день дезинфицируют подъезды от и до. Насчет 6 корпуса в КРОСТе не сомневаемся, с качеством и сроками не подведут
ответить
Лия 03 Июня, 19:59

Добрый день. ЖК Невский устраивает, но есть проблемы с окнами. Сейчас идут дожди неделю и эти постоянные лужи на ламината портят всё мнение о бизнес классе. У соседей ремонтировали по гарантии ждали 4 месяца согласования в итоге окна опять тякут.
ответить