Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Невский"

Цена по запросу
Водный стадион –  1.2 км Коптево –  2.4 км
Узнавайте по телефону
У метро Квартиры в ЖК "Невский" в МСК, САО, метро Водный стадион
+35 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Крост Недвижимость' Позвонить Написать

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023
Отделка Черновая
Этажность от 21 до 34
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный
Потолки 2.80 метра
Квартир 484
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Головинском районе САО Москвы появится новый жилой комплекс - "Невский". Проект премиум-класса реализуется на улице Адмирала Макарова, вл. 6. В роли девелопера выступает концерн "Крост", застройщиком является ООО "АДМ". Работы на стройплощадке стартовали во втором квартале 2015 года.

В состав новостройки входит два дома, в каждом из которых размещено по 242 квартиры. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Изогнутые формы корпусов, с облицовкой белыми панелями из керамогранита, напоминают парус корабля. Для усиления этого эффекта проводится витражное остекление и кирпичная кладка темных оттенков. Покупателю предложены квартиры различных планировок: от одно- до четырехкомнатных. Площадь жилья составляет 29,4-83,2 кв. м, высота потолков - 2,8 м. К каждому будут поведены оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефона. Для хранения сезонных вещей предусмотрена 151 индивидуальная кладовая.
Читать далее

Комплекс оснащен автоматическими инженерными системами, контроль над работой которых осуществляется круглосуточно в центральной диспетчерской. В секциях предусмотрено центральное кондиционирование, а также бесшумные скоростные пассажирские и грузовые лифты. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания "Эксперт-Сервис".

В ЖК "Невский" будет функционировать торговая галерея "Невский причал". Для жителей здесь откроются бутики, рестораны и отделения банков. Второй ярус галереи запроектирован как открытая площадка с кафе и ресторанами, а также как место для прогулок и отдыха. Коммерческая составляющая проекта представлена также 19 офисами, размещенными на первых этажах корпусов.

Придомовые участки благоустраиваются. Здесь будут размещены разновозрастные игровые площадки, зоны для отдыха, места для занятий спортом, а также гостевые парковки вместительностью 35 машиномест, из которых 4 отведено для маломобильных граждан. Кроме того, для жителей оборудуется многоуровневый подземный паркинг на 288 машин. С целью безопасности, в паркинг и по всему периметру зданий обеспечена электронная система доступа.

"Невский" находится примерно в 900 м от Химкинского водохранилища и Головинских прудов. За 15 минут отсюда можно дойти до пляжа Royal Beach Club. В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких минутах поликлиника, несколько школ и детсадов, супермаркет "Пятерочка". В 600 м по улице Выборгской находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому за 5 минут можно доехать до МКАД, а за 15 минут – до аэропорта "Шереметьево".

Наше мнение

Как и большинство других проектов от "Крост", ЖК "Невский" относится к бизнес-классу, которому отвечает и архитектурой, и составом. Застройщик славится высоким качеством и своевременной сдачей объектов. Учитывая еще и то, что расположен комплекс в обжитом районе Москвы, его можно рассматривать как удачное предложение.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Войковский район, ул. Адмирала Макарова, 6, корп. 1, 2

Ход строительства

513 фотографий от 23 Августа 2022 года

Август 2022 1 фото
Февраль 2022 3 фото
Январь 2022 3 фото
Декабрь 2021 8 фото
Ноябрь 2021 6 фото
Октябрь 2021 6 фото
Сентябрь 2021 2 фото
Август 2021 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 4 года назад

Реорганизация промзоны “Братцево” на севере Москвы вылилась в строительство комплекса с оригинальной архитектурой и богатым благоустройством. “Крост” построит здесь 7 корпусов.

Читать обзор

Посетитель 6 лет назад

"заоблачная коммуналка - 100 руб за кв.мерт"

62 16

Посетитель 6 лет назад

"Через дорогу от дома находится СИЗО"

50 19

Редактор 7 лет назад

"Рядом станция метро."

16 2

Посетитель 6 лет назад

"Рядом здание УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве"

16 11

Редактор 7 лет назад

"Надежный застройщик."

8 5

Редактор 7 лет назад

"На небольшом расстоянии находится Головинское кладбище."

12 9

Посетитель 2 года назад

"Двор без машин"

2 0

Посетитель 2 года назад

"Закрытая территория под реальной охраной"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Проблемы с окнами ( сквозняк и текут)"

2 2

Посетитель 6 лет назад

"Стройка забор в забор до 2020 года - новый ЖК в 36 этажей"

7 8

Посетитель 4 года назад

"паркинга не хватит даже на половину квартир, не говоря уже о том, что в семье по 2-3 машины уже..."

0 2
+3

Редактор 7 лет назад

"Рядом станция метро."

16 2

Посетитель 6 лет назад

"Рядом здание УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве"

16 11

Редактор 7 лет назад

"Надежный застройщик."

8 5

Посетитель 2 года назад

"Двор без машин"

2 0

Посетитель 2 года назад

"Закрытая территория под реальной охраной"

1 0

Редактор 7 лет назад

"Есть большой подземный паркинг."

2 15

Посетитель 6 лет назад

"заоблачная коммуналка - 100 руб за кв.мерт"

62 16

Посетитель 6 лет назад

"Через дорогу от дома находится СИЗО"

50 19

Редактор 7 лет назад

"На небольшом расстоянии находится Головинское кладбище."

12 9

Посетитель 2 года назад

"Проблемы с окнами ( сквозняк и текут)"

2 2

Посетитель 6 лет назад

"Стройка забор в забор до 2020 года - новый ЖК в 36 этажей"

7 8

Посетитель 4 года назад

"паркинга не хватит даже на половину квартир, не говоря уже о том, что в семье по 2-3 машины уже..."

0 2

Редактор 7 лет назад

"Сомнительная экология - рядом Ленинградское шоссе, также поблизости локомотивное депо."

5 8

Посетитель 4 года назад

"Как всегда у кроста - никакой огороженной территории, газели стоят где попало. детские площадки с пластиковыми коврами, дети коленки раздерут!!! придется сдавать."

3 7

Отзывы о Невском

27 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Инга

    2 недели назад

    0 0
    Подскажите пожалуйста,виден ли Головинский пруд с какого-то этажа. Буду очень благодарна информации
    Ответить
  • Марина

    2 мес назад

    0 0
    Эксперт-сервис раскидывает деньги за кап.ремонт на тех, кто платит.Охрана шатается по этажам и приглядывает за квартирами.Жаловаться бесполезно - из уст начальства - функции у них чисто формальные и ответственности они не несут.
    Ответить
  • Наталья

    4 мес назад

    0 0
    Сам по себе жилой комплекс неплохой. Но жизнь в нем омрачает управляющая компания Эксперт-Сервис, которая ничего не делает и занимается вымогательством денег. Ранее я жил в доме, который обслуживал Жилищник, так вот даже там качество услуг было лучше в разы. Сейчас в доме нет горячей воды, чтобы вода пошла, её нужно сливать минут пять. Потом только появляется теплая, включать холодную смысла нет вообще. Напор при этом никакой. На мою просьбу решить проблему заявку на сантехника закрыли безЧитать далее выполнения каких-либо работ. Я когда я перезвонил по телефону, сказали, что услуга платная. То есть застройщик сдал дом с неисправной системой водоснабжения, а жители должны за это платить. Имейте в виду такие нюансы при выборе квартире в ЖК, да и вообще во всех проектах Крост, так как у них везде дома обслуживает Эксперт-Сервис.
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Есть тут люди, купившие в 6 корпусе? Что то с ним особо не торопятся. Стоит достроенный скелет с декабря и все на этом. Менеджеры говорят все разную информацию (( когда окна будут ставить не говорят, когда обкладывать будут , то же ничего не знают.
    Ответить
  • Саша О

    1 год назад

    0 0
    Очень надоела грязь рядом с комплексом, сил нет. Но понимаю, что скоро это всё кончится…сам жк в целом то не плох. Управляющая делает свои обязанности, во входной зоне и во дворах всегда чисто, растения ухожены. Детские площадки, отличные, нет каких-то оборванных качелей и прочего. Хотя кто-то из соседских детей и ведёт себя обезьян. Но за безопасность ребёнка во дворе не переживаю, машин тут нет, территория закрытая.
    Ответить
  • Алексей

    1 год назад

    0 0
    Купил хорошую однушку в 44 квадрата. Метро рядом. Мне качество квартир и дома в целом очень понравилось. Хорошие, толстые стены, шумоизоляция, материалы качественные даже в МОПах. Паркинг человечески оформлен, нет проблем ни с местами, ни с порядком во дворе. В Москве вечная проблема с автотранспортом, потому и на метро- чаще, а теперь можно и авто приобрести спокойно. Тем более, что Волоколамка рядом, до центра можно пулей долетать.
    Ответить
  • Светлана

    2 года назад

    0 0
    Живем в 4 корпусе, сыну собираемся также в Невском квартиру покупать, в 6 корпусе. Расположение для нас всех удобное, до работы полчаса и сыну до учебы недалеко. Район развитый, социальная инфраструктура в полном комплекте) а из магазинов у нас Невский причал под боком, там банки, аптеки, кафе и тд. Строят хорошо, мы приемку с первого раза подписали и рабочая бригада на качество не жаловалась. Квартира просторная, светлая.
    Ответить
    • Марина

      1 год назад

      0 0
      Подскажите, сколько платите за ком услуги на круг за квартиру?
      Ответить
  • Окси

    2 года назад

    0 0
    Ребята, кто живет на последних этаж? Минусы есть? Говорят ветренно и холодно и связь плохая,
    Ответить
  • Валентина

    2 года назад

    0 0
    Сам Жилой комплекс "Невский"нравится,но проблема с парковкой машин. Когда покупали там квартиру,обещади гостевую парковку для жителей комплекса, и рядом была муниципальная бесплатная стоянка,как и во многих районах Москвы,а теперь ее сделали платной. Машинно-место в подземке дороговато. И что будет,когда сдадут все корпуса? А рядом еще ЖК " Маяковский". Проблему парковок,,конечно же,нужно учитывать застройщикам и властям,как это было раньше, или давать преференции для жильцов таких комплексов.
    Ответить
  • Светлана

    2 года назад

    0 0
    С переездом в Невской жизнь стала течь иначе. Когда ты выходишь из квартиры, через интерьеры больших и светлых входных групп с картинами. Когда ты можешь спуститься в подземный паркинг прямо к своей машине, или пройти вдоль пруда рядом с домом, обвести взглядом уютный и чистый двор. По дороге зайти в кофейню, а вечером в ресторан, что рядом с домом. И вернуться через светлые и чистые холлы в свою квартиру.
    Ответить
  • Вита

    2 года назад

    1 0
    Прямо в центре ЖК Невский - страшные гаражи Минобороны, которые, как выясняется теперь, Крост не снесет, как обещал. Также к ЖК прилегает территория завода Минобороны - вдоль уже построенных корпусов идет разбитая грунтовая дорога, из которой торчат каменные плиты. Парк Невский , который Крост продает как благоустройство, прилегает непосредственно к гаражам, люди постоянно жарят шашлыки - это не соответствует правилам МЧС. ЖК продается как бизнес класс, но территория далеко этому неЧитать далее соответствует
    Ответить
  • Ева

    2 года назад

    0 0
    В 6 корпусе недавно оформили квартиру для родителей, тут и парк есть, и дворы хорошие, чистые, погулять можно будет выйти если что, магазины все под боком, да и к нам ближе жить будут, мы с мужем сами в 4 корпусе живем, комплекс любим, проблем с квартирой и домом никаких нет, все лифты в рабочем состоянии, охрана есть, сейчас строго 2 раза в день дезинфицируют подъезды от и до. Насчет 6 корпуса в КРОСТе не сомневаемся, с качеством и сроками не подведут
    Ответить
  • Лия

    2 года назад

    0 0
    Добрый день. ЖК Невский устраивает, но есть проблемы с окнами. Сейчас идут дожди неделю и эти постоянные лужи на ламината портят всё мнение о бизнес классе. У соседей ремонтировали по гарантии ждали 4 месяца согласования в итоге окна опять тякут.
    Ответить
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Купили апартаменты в 7 корпусе с видом на парк, приёмка прошла день в день, ни одного замечания не было и уже приступили к ремонту. Крост предоставил нам беспроцентную рассрочку на 12 месяцев, мы были очень удивлены, так как единицы из застройщиков дают такую длинную рассрочку. Апартаменты теплые, коммуникации работают как часы и нигде не дует. Вообще КРОСТ современная компания, эффективно внедряет в строительство различные инновации и идет в ногу со временем.
    Ответить
    • Елена

      1 год назад

      0 0
      Подскажите, очень шумно в доме? Ведь все делают ремонт. Рассматриваем покупку апартаментов.
      Можете сориентировать по квартплате, сколько платите? Говорят, для аппаратов она выше, чем для квартир.
      Ответить
  • Виктор

    2 года назад

    0 0
    Нравится УК в комплексе, одна из немногих, кто свою работу действительно делает, а не просиживает. Машин на территории комплекса нет. В подъездах чисто, грязи и разбросанного мусора нет, сейчас полы сверкают ещё больше и каждый день, стали обрабатывать все что только можно из-за этого вируса.
    Ответить
  • Анастасия

    2 года назад

    0 0
    На данный момент один из самых шикарных комплексов САО. Даже не знаю стоит ли его с чем то сравнивать, потому что ничего подобного не приходит в голову. Скажете Москва Сити? Да нет, там совсем другое. Тут один вид на город, на Химкинское водохранилище, Головинские пруды, этажа так с тридцатого.... Даже не знаю как описать, вселяет в тебя уверенность, чувство что ты именно там где должен быть. Возвращаясь в свои апартаменты, словно возвышаешься над всей столицей, суетой и серостью. Чувство неЧитать далее забываемое, испытывать его снова и снова, стоит любых денег.
    Ответить
    • Елена

      2 года назад

      0 0
      Полностью согласна с Вами!!!
      Ответить
  • Лена

    2 года назад

    0 0
    Мы долго не могли квартиру найти, которая нам понравится, подходит по планировке и метрам, все маленькие какие-то. Ездили в офис продаж ЖК Невский, объяснили ситуацию, и нам предложили объединить квартиры, мы проехали тучу застройщиков, и ни у одного не было такого варианта! Конечно, мы взяли здесь, правда и выходит подороже, но зато это то, что нам нужно! И сам ЖК красивый, интерьеры чего стоят. Менеджерам и застройщику огромное спасибо за такую возможность, а то мы уже не знали куда деваться.Читать далее Теперь ключей ждем))
    Ответить
  • Виталий

    2 года назад

    0 0
    Я когда покупал квартиру, для меня немаловажным фактором было удобное расположение и богатая архитектура. Кстати, недавно проезжал мимо, понравилось, как аккуратно и красиво рабочие внешнюю отделку в пятом корпусе сделали. Да и вообще здорово смотрится всё, готовые корпуса и особенно парк .
    Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    0 0
    Купили здесь двушку, для такого уровня жизни ЖК стоит своих денег. Инфраструктура вся рядом, мест для машин хватает, ну мы с ним не паримся, потому что сразу место в паркинге взяли. На набережной сделали небольшой зоопарк, у меня сын от кроликов вообще в восторге, обожает кормить их, каждый день туда просится, но так часто мы туда конечно не ходим) Очень хорошо, что район продолжает развиваться.
    Ответить
  • Анатолий

    2 года назад

    0 0
    Покупал квартиру в 3 корпусе и такое ощущение, что я нахожусь не у себя в доме, а на дорогой яхте)) с интерьерами хорошо постарались, удивился, когда увидел, что тут полы из мрамора, и стоят столы и кожаные кресла в подъезде, мягкие очень, кстати и качество хорошее, ни капли еще не испорчены и не просижены)) от люстр и светильников всегда светло и уютно по-домашнему, их тут много) Нравится, что отделка стен деревянными панелями еще больше напоминает яхту, за порядком следят, здесь всегда чисто иЧитать далее свежо) Есть удобные ящики для почты) И это только в подъездах! Я представляю, какая красота творится у людей в квартирах) Очень завораживает. Район стоит своих денег. Застройщику спасибо)
    Ответить
  • Ангелина

    3 года назад

    0 0
    А мне стиль постройки нравится, очень вписывается. И давайте честно, кладбище, СИЗО, что там ещё? Лично мне никакого дела нет что там творится. Да и все эти тексты, только бы жути нагнать. Хороший ЖК, качественные дома с закрытой территорией. А гуляют нормальные люди в парке, очень даже не плохой кстати рядом с комплексом находится. Хотя можете и на кладбище, для разнообразия)
    Ответить
  • Саша

    3 года назад

    0 0
    Впечатление не очень оставляет, угнетающе тяжелое. И так почти весь год пасмурно. Фасад можно было оформить подинамичнее и посветлее, все-таки это высотки, зачем из жилых домов делать что-то мрачное и траурное?! Тем более, неподалеку от этого ЖК кладбище – в тему стилистика, черный юмор какой-то.
    Ответить
  • Катерина

    5 лет назад

    0 0
    Очень обидно,что за такие деньжищи квартиры без балконов. И развеселила надпись на схеме "Головинский канал")))))))))Местные ЭТО называют "речка-вонючка". Бетон и желтая водичка плещется))))))Канал Головинский)))))))))))
    Ответить
    • Ольга

      4 года назад

      0 0
      А Вы что купаться там собирались? В Москве уже 50 лет никто нигде не купается, только если на свой страх и риск. А так - вода, красиво!
      Ответить
    • Елена

      3 года назад

      0 0
      Вообще то речку Крост почистил, стоимость квартир в таком районе и с такими домами вполне адекватная. А зоопарк это вообще чудо! Где вы в Москве найдёте за такие деньги дом с личным зоопарком, речкой, развитой инфраструктурой, дорогой отделкой фасада и 2-мя торговыми центрами рядом?
      Ответить
  • Sara

    5 лет назад

    0 0
    Значит, что получается: промзона, кладбище прямо рядом, СИЗО, туберкулезный диспансер... Стесняюсь спросить, по какому принципу застройщик выбирал место. Похоже, чем хуже - тем более подходящее. Жесть полная
    Ответить
    • Ольга

      4 года назад

      1 0
      Хочу объективности - туберкулезный диспансер около метро Щукинская - минут 35 добираться транспортом. Это далеко.
      Ответить
  • Евген

    5 лет назад

    0 0
    По кадастру назначение земель прописано так -
    Разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

    - купивший квартиру может в итоге получить аппартаменты без прописки
    Ответить
    • nite

      5 лет назад

      0 0
      Ничего себе! А это вы где посмотрели?
      И по каким же документам они продают. Если это апартаменты, то цена должна быть на порядок ниже. За эти деньги ближе к центру действительно апартаменты есть, и с транспортной получше, и в районе попрестижней, и без этого трэшового окружения как СИЗО и кладбище.
      Ответить
  • Алекс

    6 лет назад

    0 0
    Если купите квартиру повыше и на северной стороне, то ни кладбища ни сизо видно не будет. А будет виден парк П-С и Ленинградка.
    Ответить
  • Алина

    6 лет назад

    0 0
    На днях мы с мужем поехали смотреть этот комплекс. Ну что скажу я вам, тихий ужас!
    Эти дома расположены между тюрьмой и кладбищем. С одной стороны действующая тюрьма, с другой Головинское кладбище. Рядом какая то страшная промзона.
    Сами там квартиру брать не будем и другим не советуем.
    Ответить
    • Андрей

      6 лет назад

      0 0
      За тюрьмой еще есть туберкулезный диспансер. Я работаю рядом с этим комплексом, когда его построят, то можно будет посочувствовать жителям, которые будут приезжать на машине домой. Выборгскую улицу сделали односторонней, скоро все это превратится в вечную пробку.
      Ответить
      • Korolevva

        5 лет назад

        0 0
        Не была, не видела, но все это звучит отвратительно. Как можно в таких местах строить и жить. Мы квартиру ищем, выбираем в первую очередь место, расположение, чтобы вид из окон был хороший, вокруг чтобы без неприятных сюрпризов. Строят то практически одинаково все, а вот то что вокруг дома твоего находится, в лучшую сторону уже не изменится.
        СИЗО здесь это просто бомба! Ребенка на улицу до школы добежать не отпустишь.
        Ответить
        • Sara

          5 лет назад

          0 0
          Ого... Ничего себе... А в описании ЖК, конечно же, ни слова о подобном!
          Ответить
        • Катерина

          5 лет назад

          0 0
          СИЗО-это неприятно,конечно.Но там же не проводят день открытых дверей,чтобы аборигены этого СИЗО погулять вышли)) Кстати,обе школы на Водном,№224 и №744 объединяют.Это значит,что один корпус школы,находящийся на Нарвской,ждет ваших детишек.Пройти к нему только мимо СИЗО.Или в объезд на машине)) Это самые ближние школы.
          Ответить
    • Veronika

      5 лет назад

      0 0
      Этот ЖК на этой промзоне и строят))) и еще один ЖК планируют, так что в далекой перспективе прогнозирую вечную стройку для жителей Невского...так что соседство то еще) на любителя я бы сказала))
      Ответить
      • Q5

        5 лет назад

        0 0
        И всё это о бизнес классе. Даже не верится что бизнес класс строят вблизи кладбища, СИЗО, промзоны, на что рассчитывает застройщик, что толстосумы настолько непритязательны в своих потребностях?
        Мне кажется он будет продаваться тут вечно.
        И рядом с ним точно такой же бедолага.
        По моему в таких местах раньше ни у кого не возникало даже мыслей жильё строить. Склады и гаражи, но уж людям делать тут совсем нечего.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки