Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Невский"

12 201 000 – 13 316 400 ₽
Водный стадион –  1.2 км Коптево –  2.4 км
243 000 – 245 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Невский" в МСК, САО, метро Водный стадион
+40 фото
12 201 000 – 13 316 400 ₽
243 000 – 245 000 ₽/м²
Компания 'Крост Недвижимость' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Невском

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
5 корпус1 кв 2022
6 корпус1 кв 2022

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2022
Отделка Черновая
Этажность от 21 до 34
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный
Потолки 2.80 метра
Квартир 484
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 0%.

В Головинском районе САО Москвы появится новый жилой комплекс - "Невский". Проект премиум-класса реализуется на улице Адмирала Макарова, вл. 6. В роли девелопера выступает концерн "Крост", застройщиком является ООО "АДМ". Работы на стройплощадке стартовали во втором квартале 2015 года.

В состав новостройки входит два дома, в каждом из которых размещено по 242 квартиры. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии. Изогнутые формы корпусов, с облицовкой белыми панелями из керамогранита, напоминают парус корабля. Для усиления этого эффекта проводится витражное остекление и кирпичная кладка темных оттенков. Покупателю предложены квартиры различных планировок: от одно- до четырехкомнатных. Площадь жилья составляет 29,4-83,2 кв. м, высота потолков - 2,8 м. К каждому будут поведены оптоволоконные линии интернета, телевидения и телефона. Для хранения сезонных вещей предусмотрена 151 индивидуальная кладовая.
Читать далее

Комплекс оснащен автоматическими инженерными системами, контроль над работой которых осуществляется круглосуточно в центральной диспетчерской. В секциях предусмотрено центральное кондиционирование, а также бесшумные скоростные пассажирские и грузовые лифты. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания "Эксперт-Сервис".

В ЖК "Невский" будет функционировать торговая галерея "Невский причал". Для жителей здесь откроются бутики, рестораны и отделения банков. Второй ярус галереи запроектирован как открытая площадка с кафе и ресторанами, а также как место для прогулок и отдыха. Коммерческая составляющая проекта представлена также 19 офисами, размещенными на первых этажах корпусов.

Придомовые участки благоустраиваются. Здесь будут размещены разновозрастные игровые площадки, зоны для отдыха, места для занятий спортом, а также гостевые парковки вместительностью 35 машиномест, из которых 4 отведено для маломобильных граждан. Кроме того, для жителей оборудуется многоуровневый подземный паркинг на 288 машин. С целью безопасности, в паркинг и по всему периметру зданий обеспечена электронная система доступа.

"Невский" находится примерно в 900 м от Химкинского водохранилища и Головинских прудов. За 15 минут отсюда можно дойти до пляжа Royal Beach Club. В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких минутах поликлиника, несколько школ и детсадов, супермаркет "Пятерочка". В 600 м по улице Выборгской находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому за 5 минут можно доехать до МКАД, а за 15 минут – до аэропорта "Шереметьево".

Наше мнение

Как и большинство других проектов от "Крост", ЖК "Невский" относится к бизнес-классу, которому отвечает и архитектурой, и составом. Застройщик славится высоким качеством и своевременной сдачей объектов. Учитывая еще и то, что расположен комплекс в обжитом районе Москвы, его можно рассматривать как удачное предложение.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Войковский район, ул. Адмирала Макарова, 6, корп. 1, 2

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

486 фотографий от 16 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 2 фото
Август 2021 8 фото
Июль 2021 2 фото
Июнь 2021 3 фото
Май 2021 5 фото
Апрель 2021 2 фото
Март 2021 1 фото
Февраль 2021 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Реорганизация промзоны “Братцево” на севере Москвы вылилась в строительство комплекса с оригинальной архитектурой и богатым благоустройством. “Крост” построит здесь 7 корпусов.

Читать обзор

Посетитель 5 лет назад

"заоблачная коммуналка - 100 руб за кв.мерт"

61 16

Посетитель 5 лет назад

"Через дорогу от дома находится СИЗО"

50 18

Редактор 6 лет назад

"Рядом станция метро."

16 2

Посетитель 5 лет назад

"Рядом здание УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве"

16 11

Редактор 6 лет назад

"На небольшом расстоянии находится Головинское кладбище."

12 8

Редактор 6 лет назад

"Надежный застройщик."

8 5

Посетитель 1 год назад

"Двор без машин"

2 0

Посетитель 1 год назад

"Закрытая территория под реальной охраной"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Проблемы с окнами ( сквозняк и текут)"

2 2

Посетитель 5 лет назад

"Стройка забор в забор до 2020 года - новый ЖК в 36 этажей"

7 8

Редактор 6 лет назад

"Сомнительная экология - рядом Ленинградское шоссе, также поблизости локомотивное депо."

5 7
+3

Редактор 6 лет назад

"Рядом станция метро."

16 2

Посетитель 5 лет назад

"Рядом здание УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве"

16 11

Редактор 6 лет назад

"Надежный застройщик."

8 5

Посетитель 1 год назад

"Двор без машин"

2 0

Посетитель 1 год назад

"Закрытая территория под реальной охраной"

1 0

Редактор 6 лет назад

"Есть большой подземный паркинг."

2 15

Посетитель 5 лет назад

"заоблачная коммуналка - 100 руб за кв.мерт"

61 16

Посетитель 5 лет назад

"Через дорогу от дома находится СИЗО"

50 18

Редактор 6 лет назад

"На небольшом расстоянии находится Головинское кладбище."

12 8

Посетитель 1 год назад

"Проблемы с окнами ( сквозняк и текут)"

2 2

Посетитель 5 лет назад

"Стройка забор в забор до 2020 года - новый ЖК в 36 этажей"

7 8

Редактор 6 лет назад

"Сомнительная экология - рядом Ленинградское шоссе, также поблизости локомотивное депо."

5 7

Посетитель 3 года назад

"паркинга не хватит даже на половину квартир, не говоря уже о том, что в семье по 2-3 машины уже..."

0 2

Посетитель 3 года назад

"Как всегда у кроста - никакой огороженной территории, газели стоят где попало. детские площадки с пластиковыми коврами, дети коленки раздерут!!! придется сдавать."

3 7

Отзывы о Невском

24 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Ирина

    8 мес назад

    0 0
    Есть тут люди, купившие в 6 корпусе? Что то с ним особо не торопятся. Стоит достроенный скелет с декабря и все на этом. Менеджеры говорят все разную информацию (( когда окна будут ставить не говорят, когда обкладывать будут , то же ничего не знают.
    Ответить
  • Саша О

    10 мес назад

    0 0
    Очень надоела грязь рядом с комплексом, сил нет. Но понимаю, что скоро это всё кончится…сам жк в целом то не плох. Управляющая делает свои обязанности, во входной зоне и во дворах всегда чисто, растения ухожены. Детские площадки, отличные, нет каких-то оборванных качелей и прочего. Хотя кто-то из соседских детей и ведёт себя обезьян. Но за безопасность ребёнка во дворе не переживаю, машин тут нет, территория закрытая.
    Ответить
  • Алексей

    1 год назад

    0 0
    Купил хорошую однушку в 44 квадрата. Метро рядом. Мне качество квартир и дома в целом очень понравилось. Хорошие, толстые стены, шумоизоляция, материалы качественные даже в МОПах. Паркинг человечески оформлен, нет проблем ни с местами, ни с порядком во дворе. В Москве вечная проблема с автотранспортом, потому и на метро- чаще, а теперь можно и авто приобрести спокойно. Тем более, что Волоколамка рядом, до центра можно пулей долетать.
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    0 0
    Живем в 4 корпусе, сыну собираемся также в Невском квартиру покупать, в 6 корпусе. Расположение для нас всех удобное, до работы полчаса и сыну до учебы недалеко. Район развитый, социальная инфраструктура в полном комплекте) а из магазинов у нас Невский причал под боком, там банки, аптеки, кафе и тд. Строят хорошо, мы приемку с первого раза подписали и рабочая бригада на качество не жаловалась. Квартира просторная, светлая.
    Ответить
    • Марина

      11 мес назад

      0 0
      Подскажите, сколько платите за ком услуги на круг за квартиру?
      Ответить
  • Окси

    1 год назад

    0 0
    Ребята, кто живет на последних этаж? Минусы есть? Говорят ветренно и холодно и связь плохая,
    Ответить
  • Валентина

    1 год назад

    0 0
    Сам Жилой комплекс "Невский"нравится,но проблема с парковкой машин. Когда покупали там квартиру,обещади гостевую парковку для жителей комплекса, и рядом была муниципальная бесплатная стоянка,как и во многих районах Москвы,а теперь ее сделали платной. Машинно-место в подземке дороговато. И что будет,когда сдадут все корпуса? А рядом еще ЖК " Маяковский". Проблему парковок,,конечно же,нужно учитывать застройщикам и властям,как это было раньше, или давать преференции для жильцов таких комплексов.
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    0 0
    С переездом в Невской жизнь стала течь иначе. Когда ты выходишь из квартиры, через интерьеры больших и светлых входных групп с картинами. Когда ты можешь спуститься в подземный паркинг прямо к своей машине, или пройти вдоль пруда рядом с домом, обвести взглядом уютный и чистый двор. По дороге зайти в кофейню, а вечером в ресторан, что рядом с домом. И вернуться через светлые и чистые холлы в свою квартиру.
    Ответить
  • Вита

    1 год назад

    0 0
    Прямо в центре ЖК Невский - страшные гаражи Минобороны, которые, как выясняется теперь, Крост не снесет, как обещал. Также к ЖК прилегает территория завода Минобороны - вдоль уже построенных корпусов идет разбитая грунтовая дорога, из которой торчат каменные плиты. Парк Невский , который Крост продает как благоустройство, прилегает непосредственно к гаражам, люди постоянно жарят шашлыки - это не соответствует правилам МЧС. ЖК продается как бизнес класс, но территория далеко этому неЧитать далее соответствует
    Ответить
  • Ева

    1 год назад

    0 0
    В 6 корпусе недавно оформили квартиру для родителей, тут и парк есть, и дворы хорошие, чистые, погулять можно будет выйти если что, магазины все под боком, да и к нам ближе жить будут, мы с мужем сами в 4 корпусе живем, комплекс любим, проблем с квартирой и домом никаких нет, все лифты в рабочем состоянии, охрана есть, сейчас строго 2 раза в день дезинфицируют подъезды от и до. Насчет 6 корпуса в КРОСТе не сомневаемся, с качеством и сроками не подведут
    Ответить
  • Лия

    1 год назад

    0 0
    Добрый день. ЖК Невский устраивает, но есть проблемы с окнами. Сейчас идут дожди неделю и эти постоянные лужи на ламината портят всё мнение о бизнес классе. У соседей ремонтировали по гарантии ждали 4 месяца согласования в итоге окна опять тякут.
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Купили апартаменты в 7 корпусе с видом на парк, приёмка прошла день в день, ни одного замечания не было и уже приступили к ремонту. Крост предоставил нам беспроцентную рассрочку на 12 месяцев, мы были очень удивлены, так как единицы из застройщиков дают такую длинную рассрочку. Апартаменты теплые, коммуникации работают как часы и нигде не дует. Вообще КРОСТ современная компания, эффективно внедряет в строительство различные инновации и идет в ногу со временем.
    Ответить
    • Елена

      1 год назад

      0 0
      Подскажите, очень шумно в доме? Ведь все делают ремонт. Рассматриваем покупку апартаментов.
      Можете сориентировать по квартплате, сколько платите? Говорят, для аппаратов она выше, чем для квартир.
      Ответить
  • Виктор

    1 год назад

    0 0
    Нравится УК в комплексе, одна из немногих, кто свою работу действительно делает, а не просиживает. Машин на территории комплекса нет. В подъездах чисто, грязи и разбросанного мусора нет, сейчас полы сверкают ещё больше и каждый день, стали обрабатывать все что только можно из-за этого вируса.
    Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    На данный момент один из самых шикарных комплексов САО. Даже не знаю стоит ли его с чем то сравнивать, потому что ничего подобного не приходит в голову. Скажете Москва Сити? Да нет, там совсем другое. Тут один вид на город, на Химкинское водохранилище, Головинские пруды, этажа так с тридцатого.... Даже не знаю как описать, вселяет в тебя уверенность, чувство что ты именно там где должен быть. Возвращаясь в свои апартаменты, словно возвышаешься над всей столицей, суетой и серостью. Чувство неЧитать далее забываемое, испытывать его снова и снова, стоит любых денег.
    Ответить
    • Елена

      1 год назад

      0 0
      Полностью согласна с Вами!!!
      Ответить
  • Лена

    1 год назад

    0 0
    Мы долго не могли квартиру найти, которая нам понравится, подходит по планировке и метрам, все маленькие какие-то. Ездили в офис продаж ЖК Невский, объяснили ситуацию, и нам предложили объединить квартиры, мы проехали тучу застройщиков, и ни у одного не было такого варианта! Конечно, мы взяли здесь, правда и выходит подороже, но зато это то, что нам нужно! И сам ЖК красивый, интерьеры чего стоят. Менеджерам и застройщику огромное спасибо за такую возможность, а то мы уже не знали куда деваться.Читать далее Теперь ключей ждем))
    Ответить
  • Виталий

    1 год назад

    0 0
    Я когда покупал квартиру, для меня немаловажным фактором было удобное расположение и богатая архитектура. Кстати, недавно проезжал мимо, понравилось, как аккуратно и красиво рабочие внешнюю отделку в пятом корпусе сделали. Да и вообще здорово смотрится всё, готовые корпуса и особенно парк .
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Купили здесь двушку, для такого уровня жизни ЖК стоит своих денег. Инфраструктура вся рядом, мест для машин хватает, ну мы с ним не паримся, потому что сразу место в паркинге взяли. На набережной сделали небольшой зоопарк, у меня сын от кроликов вообще в восторге, обожает кормить их, каждый день туда просится, но так часто мы туда конечно не ходим) Очень хорошо, что район продолжает развиваться.
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    0 0
    Покупал квартиру в 3 корпусе и такое ощущение, что я нахожусь не у себя в доме, а на дорогой яхте)) с интерьерами хорошо постарались, удивился, когда увидел, что тут полы из мрамора, и стоят столы и кожаные кресла в подъезде, мягкие очень, кстати и качество хорошее, ни капли еще не испорчены и не просижены)) от люстр и светильников всегда светло и уютно по-домашнему, их тут много) Нравится, что отделка стен деревянными панелями еще больше напоминает яхту, за порядком следят, здесь всегда чисто иЧитать далее свежо) Есть удобные ящики для почты) И это только в подъездах! Я представляю, какая красота творится у людей в квартирах) Очень завораживает. Район стоит своих денег. Застройщику спасибо)
    Ответить
  • Ангелина

    2 года назад

    0 0
    А мне стиль постройки нравится, очень вписывается. И давайте честно, кладбище, СИЗО, что там ещё? Лично мне никакого дела нет что там творится. Да и все эти тексты, только бы жути нагнать. Хороший ЖК, качественные дома с закрытой территорией. А гуляют нормальные люди в парке, очень даже не плохой кстати рядом с комплексом находится. Хотя можете и на кладбище, для разнообразия)
    Ответить
  • Саша

    2 года назад

    0 0
    Впечатление не очень оставляет, угнетающе тяжелое. И так почти весь год пасмурно. Фасад можно было оформить подинамичнее и посветлее, все-таки это высотки, зачем из жилых домов делать что-то мрачное и траурное?! Тем более, неподалеку от этого ЖК кладбище – в тему стилистика, черный юмор какой-то.
    Ответить
  • Катерина

    4 года назад

    0 0
    Очень обидно,что за такие деньжищи квартиры без балконов. И развеселила надпись на схеме "Головинский канал")))))))))Местные ЭТО называют "речка-вонючка". Бетон и желтая водичка плещется))))))Канал Головинский)))))))))))
    Ответить
    • Ольга

      3 года назад

      0 0
      А Вы что купаться там собирались? В Москве уже 50 лет никто нигде не купается, только если на свой страх и риск. А так - вода, красиво!
      Ответить
    • Елена

      2 года назад

      0 0
      Вообще то речку Крост почистил, стоимость квартир в таком районе и с такими домами вполне адекватная. А зоопарк это вообще чудо! Где вы в Москве найдёте за такие деньги дом с личным зоопарком, речкой, развитой инфраструктурой, дорогой отделкой фасада и 2-мя торговыми центрами рядом?
      Ответить
  • Sara

    4 года назад

    0 0
    Значит, что получается: промзона, кладбище прямо рядом, СИЗО, туберкулезный диспансер... Стесняюсь спросить, по какому принципу застройщик выбирал место. Похоже, чем хуже - тем более подходящее. Жесть полная
    Ответить
    • Ольга

      3 года назад

      0 0
      Хочу объективности - туберкулезный диспансер около метро Щукинская - минут 35 добираться транспортом. Это далеко.
      Ответить
  • Евген

    4 года назад

    0 0
    По кадастру назначение земель прописано так -
    Разрешенное использование: Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

    - купивший квартиру может в итоге получить аппартаменты без прописки
    Ответить
    • nite

      4 года назад

      0 0
      Ничего себе! А это вы где посмотрели?
      И по каким же документам они продают. Если это апартаменты, то цена должна быть на порядок ниже. За эти деньги ближе к центру действительно апартаменты есть, и с транспортной получше, и в районе попрестижней, и без этого трэшового окружения как СИЗО и кладбище.
      Ответить
  • Алекс

    5 лет назад

    0 0
    Если купите квартиру повыше и на северной стороне, то ни кладбища ни сизо видно не будет. А будет виден парк П-С и Ленинградка.
    Ответить
  • Алина

    5 лет назад

    0 0
    На днях мы с мужем поехали смотреть этот комплекс. Ну что скажу я вам, тихий ужас!
    Эти дома расположены между тюрьмой и кладбищем. С одной стороны действующая тюрьма, с другой Головинское кладбище. Рядом какая то страшная промзона.
    Сами там квартиру брать не будем и другим не советуем.
    Ответить
    • Андрей

      5 лет назад

      0 0
      За тюрьмой еще есть туберкулезный диспансер. Я работаю рядом с этим комплексом, когда его построят, то можно будет посочувствовать жителям, которые будут приезжать на машине домой. Выборгскую улицу сделали односторонней, скоро все это превратится в вечную пробку.
      Ответить
      • Korolevva

        4 года назад

        0 0
        Не была, не видела, но все это звучит отвратительно. Как можно в таких местах строить и жить. Мы квартиру ищем, выбираем в первую очередь место, расположение, чтобы вид из окон был хороший, вокруг чтобы без неприятных сюрпризов. Строят то практически одинаково все, а вот то что вокруг дома твоего находится, в лучшую сторону уже не изменится.
        СИЗО здесь это просто бомба! Ребенка на улицу до школы добежать не отпустишь.
        Ответить
        • Sara

          4 года назад

          0 0
          Ого... Ничего себе... А в описании ЖК, конечно же, ни слова о подобном!
          Ответить
        • Катерина

          4 года назад

          0 0
          СИЗО-это неприятно,конечно.Но там же не проводят день открытых дверей,чтобы аборигены этого СИЗО погулять вышли)) Кстати,обе школы на Водном,№224 и №744 объединяют.Это значит,что один корпус школы,находящийся на Нарвской,ждет ваших детишек.Пройти к нему только мимо СИЗО.Или в объезд на машине)) Это самые ближние школы.
          Ответить
    • Veronika

      4 года назад

      0 0
      Этот ЖК на этой промзоне и строят))) и еще один ЖК планируют, так что в далекой перспективе прогнозирую вечную стройку для жителей Невского...так что соседство то еще) на любителя я бы сказала))
      Ответить
      • Q5

        4 года назад

        0 0
        И всё это о бизнес классе. Даже не верится что бизнес класс строят вблизи кладбища, СИЗО, промзоны, на что рассчитывает застройщик, что толстосумы настолько непритязательны в своих потребностях?
        Мне кажется он будет продаваться тут вечно.
        И рядом с ним точно такой же бедолага.
        По моему в таких местах раньше ни у кого не возникало даже мыслей жильё строить. Склады и гаражи, но уж людям делать тут совсем нечего.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения