Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Парк Легенд"

Цена по запросу
ЗИЛ –   2 км
Узнавайте по телефону
У метро Квартиры в ЖК "Парк Легенд" в МСК, ЮАО, метро ЗИЛ
+38 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ТЭН' Позвонить Заказать звонок

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Черновая
Этажность 24
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 514 м/м
Потолки 2.85 метра
Квартир 1426
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Парк Легенд" — масштабный проект от группы компаний "ТЭН". Строительство ведется в три этапа. Новый микрорайон появится в ЮАО столицы, вдоль улицы Автозаводская. Здесь, на территории 30 га, будет возведено более 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой площади. Разработчиком проекта является архитектурное Бюро "Speech" под руководством Сергея Кузнецова.

В состав новостройки входят:
Читать далее

  • ледовый дворец с 3 аренами-трансформерами;
  • комплекс водного спорта с Олимпийским центром;
  • музей Хоккея;
  • комплекс апартаментов;
  • жилой квартал;
  • 4-звездочный отель;
  • деловой центр;
  • энергоцентр;
  • подземный паркинг на 514 м/м.

Учитывая масштабность застройки и предполагаемые объемы потребления ресурсов, дополнительно будет построен собственный энергоцентр.

Комплекс апартаментов и отель

Апарт-комплекс "Парк Легенд" — это шесть 24-этажных башен, каждая с отдельной входной группой, но объединенные единым 5-этажным стилобатом. В общей сумме новостройка рассчитана на 40 тыс. кв. м площади. Предложены апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, метражом от 36 до 82 кв. м. На 5 ярусе стилобата размещен паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Нижние 4 уровня отведены под коммерческую площадь — медицинский центр, ресторан, отделения банков и пр.

Гостиница с уровнем обслуживания "4 звездочки" находится в составе многофункционального центра. Здание высотой в 12 этажей включает в себя на 350 номеров и один конгресс-центр на 1000 человек (конференц-залы, переговорные комнаты и пр.).

Деловой центр

Бизнес-центр класса "В+" состоит из четырех 6-этажных башен, расположенных на стилобате. В зданиях запроектированы офисы площадью от 56 до 140 кв. м (в корп. 1-2 с индивидуальными санузлами, а в корп. 3,4 — с общественными санузлами на этаже). Стилобат отведен под паркинг, оснащенный системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Ледовой дворец, комплекс водного спорта и музей хоккея

Ледовый дворец общей площадью около 69 тыс. кв. м включает главную арену на 12100 зрителей, малую арену на 3500 мест и тренировочную арену еще на 500 мест. Большая и малая арены трансформируются в площадки для проведения различных мероприятий – соревнований по художественной гимнастике, концертов и пр.

Комплекс водного спорта также состоит из нескольких частей. Так, в одной из них планируется открытие Центра Синхронного Плавания Анастасии Давыдовой площадью 12 тыс. кв. м. Помимо, бассейнов со зрительскими трибунами, обустраиваются плавательные бассейны для детей и взрослых, зона SPA с саунами, раздевалки, кабинеты тренеров, массажные кабинеты, конференц-зал и кафе.

Музей Хоккея насчитывает нескольких залов: знакомства с хоккеем, истории, кино-зона и Зал Славы.

Расположение

ЖК "Парк Легенд" расположен в шаговой доступности от станции метро "Автозаводская". По соседству кварталы с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, поликлиники, детсады, школы, торговые центры — все в пешей доступности. Но экологическую ситуацию в районе сложно назвать благоприятной. Рядом проходит ТТК (от комплекса на него ведет свой выезд), Варшавское шоссе и железная дорога, а расстояние до ближайших зеленых зон (парк Нагатинская Пойма) — не менее 900 м. Автомобилем за 12 минут можно доехать до Павелецкого вокзала.

Наше мнение

ЖК "Парк Легенд" — комплекс для деловых людей, спортсменов и просто активных членов общества. Семейным парам с детьми жить здесь будет не очень комфортно. Под окнами проходит ТТК, школ и детсадов рядом нет, а инфраструктура самой новостройки нацелена на развитие спортивной и коммерческой ее составляющей — торговые и бизнес-центры, множество спортивных объектов, музей. Если говорить о жилой части, то здесь она представлена апартаментами. В последнее время такой тип становится все более популярным, несмотря на то, что приобретается такое жилье без права на московскую прописку и обычно стоит дороже. В "Парке Легенд" цены на старте продаж невысокие, в чем и заключается его преимущество.

  • 3/5транспорт
  • 2/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Даниловский район, ул. Автозаводская, 23

Ход строительства

354 фотографии от 19 Апреля 2021 года

Апрель 2021 8 фото
Декабрь 2020 9 фото
Ноябрь 2020 12 фото
Сентябрь 2020 10 фото
Июль 2020 10 фото
Май 2020 8 фото
Апрель 2020 10 фото
Январь 2020 12 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
5-6 апартаменты
7.1-7.2 апартаменты
7 корпус
8 корпус
9 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 5 лет назад

“Шайбу! Шайбу!” – станет вашим девизом, если вы поселитесь в «Парке легенд». И не исключено, что сам Овечкин заглянет к вам на чай

Читать обзор

Посетитель 5 лет назад

"Менеджеры скрывают документы"

70 17

Посетитель 5 лет назад

"Реконструкция старого зиловского цеха без реновации ."

20 0

Редактор 6 лет назад

"В состав комплекса входят спортивные- и бизнес-центры, медицинский центр и пр."

9 1

Редактор 6 лет назад

"Масштабный проект - продолжительное строительство."

9 2

Редактор 6 лет назад

"Относительно невысокие цены на старте продаж."

9 2

Редактор 6 лет назад

"Хорошая транспортная доступность, предусмотрен свой выезд на ТТК."

7 0

Редактор 6 лет назад

"Сомнительная экология - рядом ТТК, далеко от зеленых зон."

13 7

Редактор 6 лет назад

"Застройщиком выступает известная компания."

7 1

Редактор 6 лет назад

"Вместительные паркинги."

6 2

Посетитель 5 лет назад

"маленькие квартиры"

6 4

Редактор 6 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

20 51

Редактор 6 лет назад

"В состав комплекса входят спортивные- и бизнес-центры, медицинский центр и пр."

9 1

Редактор 6 лет назад

"Относительно невысокие цены на старте продаж."

9 2

Редактор 6 лет назад

"Хорошая транспортная доступность, предусмотрен свой выезд на ТТК."

7 0

Редактор 6 лет назад

"Застройщиком выступает известная компания."

7 1

Редактор 6 лет назад

"Вместительные паркинги."

6 2

Посетитель 5 лет назад

"Менеджеры скрывают документы"

70 17

Посетитель 5 лет назад

"Реконструкция старого зиловского цеха без реновации ."

20 0

Редактор 6 лет назад

"Масштабный проект - продолжительное строительство."

9 2

Редактор 6 лет назад

"Сомнительная экология - рядом ТТК, далеко от зеленых зон."

13 7

Посетитель 5 лет назад

"маленькие квартиры"

6 4

Редактор 6 лет назад

"Тип жилья - апартаменты."

20 51

Отзывы о Парке Легенд

28 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Игорь Н.

    2 года назад

    0 0
    Подписали договор, неделю заняло, сразу скажу - паниковать не стоит. Подход очень хороший, замечания принимают, детально рассматривают документы и не спускают все. Окна в квартире стоят хорошие, батареи теплые, размеры подобраны под длину, греют хорошо. Посмотрим как покажут себя в зиму, пока что все ок. Пока ничего менять не будем.
    Ответить
    • Ирина

      2 года назад

      0 0
      А с кем вы подписывали договор- собственник был ТЭН?, у вас был договор купли- продажи.? Ответьте, пожалуйста
      Ответить
      • Сабина

        2 года назад

        0 0
        Вы про квартиры или апартаменты ?
        Ответить
    • Дмитрий

      1 год назад

      0 0
      Скажите, а вам при оформлении договора не говорили про обязательный платеж 50 000 якобы за оформление? Как то странно выглядит что сам застройщик продает и еще какие-то деньги за оформление требует...
      Ответить
      • Sabina

        1 год назад

        0 0
        Да , оплачивали 50 тр. Вы апарты приобретали ?выдали ключи ?
        Ответить
  • Роман

    2 года назад

    0 0
    Есть те кто покупает в 3 корпусе? Мы уже подписываем, хотим узнать объедениться для совместного обсуждения ремонта с целью общего заказа материалов и доставки, знаю что будет дешевле. Заранее хочу это выяснить, были в квартире там все ок, впринципе сразу можно будет все делать под себя.
    Ответить
    • САБИНА

      2 года назад

      0 0
      доброе утро. что означает под себя? стены несущие у Вас\? перепланировку можно сделать?
      Ответить
      • Роман

        2 года назад

        0 0
        Под себя имею ввиду - что без доп.затрат. Сразу теплый пол например, т.к пол ровный и т.д
        Ответить
    • Олег

      2 года назад

      0 0
      Подскажите, кто принимал квартиру, на что обращать особое внимание?
      Ответить
      • САБИНА

        2 года назад

        0 0
        у вас апартаменты или кв ?
        Ответить
  • Семён

    2 года назад

    0 0
    Добрый день. Актуализирую ситацию по данному ЖК. Сейчас прошла приемка и выдали ключи в первые два корпуса, третий будет вот вот уже сдаваться. Насколько я узнал - есть небольшие косяки, как в принципе и везде, в любой новостройке. Но, здесь как я проследил и узнал - все вопросы уладились. Меняют по заявкам окна, на то, что жаловались жильцы на форумах, при моём визите - уже было исправлено. Так, что негатива в сторону застройщика выявить не могу. На рынке они держат достойный уровень поЧитать далее гарантиям качества и надежности - цены на мой взгляд, для такого ЖК очень приемлемые.
    Ответить
    • Cherry

      2 года назад

      0 0
      простите, а вы точно про застройщика ЖК Парк Легенд говорите? так у него всего 3 проекта, да и то спорные. ну косяки да у всех комплексах есть, ну как без них. но как-то говорить про достойный уровень застройщика забавно, все таки мало проектов. мне еще не понравилось, что способов приобрести жилье в комплексе мало, на онграде я обнаружила только ипотеку, рассрочку и полную оплату. хотя предложения по ипотеке от ведущих банков
      Ответить
  • Юлия

    2 года назад

    0 0
    Хотела бы оставить отзыв, возможно уважаемые продавцы отреагируют быстрее, хочу приобрести квартиру в данном ЖК, однако, отношение менеджеров оставляет желать лучшего, после заключения договора бронирования, ты для них становишься никто и знать тебя никак. Не стремятся заключить преддоговор на покупку квартиру, "кормят завтраками", говорят о долгом согласовании, пр этом форма у всех шаблонная, какие-то особые условия даже уже не обсуждаются, накапливают кучу видимо и несут их на подписания, ниЧитать далее от кого вразумительного ответа не дождешься. Сначала хотела по ДДУ заключить на 3 корпус, так нет сказали не успеете, он сдастся 30.09, сейчас уже сдачу как я поняла пролонгировали и возможно говорят ДДУ. Хотелось бы, что продавцы продавали и уважали клиентов. Я так понимаю там идет какая-то внутренняя проблема, которую никто не хочет озвучивать.
    Ответить
    • Сабина

      2 года назад

      0 0
      Неужели Вы тоже перед выбором не читали отзывы ?! Я уже 3 й год мучаюсь с этим застройщиком ((. Заключали договор в 2015 году , сказали , что сдача дома будет летом 2016.. всё ещё жду..
      Ответить
      • Юлия

        2 года назад

        0 0
        Так их сдали летом еще
        Ответить
        • САБИНА

          2 года назад

          0 0
          я пишу про апартаменты, которые стоят отдельно , у которых ,якобы поменялся застройщик с ТЭНа на АВТОТЕХ
          Ответить
      • Елена Алексеева

        2 года назад

        0 0
        Отзывы читать - себе вредить, я читала что тут пустырь, презжая мимо - увидела 3 корпуса готовых, с площадками и газоном спереди, полагаю что все жилые. Так и читай эти отзывы)
        Ответить
    • Владимир

      2 года назад

      0 0
      Странно, почему так происходит? Они же заинтересованы в продаже своих же квартир. У нас коммуникация с ними хорошая была при подписании, когда замечания по квартире были, то тоже реагировали своевременно.
      Ответить
      • Татьяна

        2 года назад

        0 0
        Мы тоже ждали 4 (!) месяца заключения ДДУ, несколько раз пролонгировался договор бронирования из-за того, что они тянули с заключением договора. Получилась своего рода неожиданная рассрочка)

        Сейчас все в порядке, спустя месяцы ожидания документы оформлены.
        Ответить
  • Семён Вл.

    2 года назад

    0 0
    Добрый день! Хочу поделиться отзывом и отметить высокий темп работ, в частности по 3 корпусу уже положили газон напротив, очень солидно выглядит этот корпус. Радует такое разнообразие как по внутренним планировкам так и внешнее отличие корпусов. Жду когда пустят посмотреть внутри отделку и все прочее, пока нет времени у меня. Последний раз был во втором - там отделка была достойная (из-того что было), на тот момент еще в процессе, сейчас тоже туда бы зайти посмотреть, когда все уже окончательноЧитать далее готово и заезжают жильцы. Уже интересно как будут выглядеть 4 и 5!
    Ответить
  • CAT

    2 года назад

    0 0
    Были на месте, действительно порадовало наличие паркинга и его навигация. В условиях Москвы - очень полезная штука. Завтра пойдем смотреть квартиры, если устроит по цене и отделке - то скорее всего будем брать, на входе очень понравилась планировка.
    Ответить
  • Ольга

    2 года назад

    0 0
    Кто-то планирует судиться с застройщиком за неустойку? Как правильно претензия оформляется? И можно ли к чему-то привлечь "Бест"? Эти вруны тоже должны отвечать за то, что продавали квартиры, убеждая в надежности застройщика и якобы быстрых темпах строительства.
    Ответить
    • Jess_m

      2 года назад

      0 0
      Это же ещё и апартаменты, тут сложнее чем с жилыми квартирами. Народ вон судится, в некоторых случаях, без толку, денег - шиш. Это же коммерческое помещение.
      С Беста в судебном порядке можно вернуть деньги, за их не исполненные обязательства, навязанные услуги по оформлению. Это конечно не ах какая сумма, но всё же, лучше чем ничего. Тем более им вообще не за что это прощать, их роль тут - отрицательный персонаж, тоже.
      Ответить
  • Фёдоров А.В

    2 года назад

    0 0
    Довольны выбором.Наш корпус уже сдается полным ходом, приятная атмосфера на площадке. УК исправила все мелкие недочеты по квартире, после того как составили заявку. Читая форумы, вижу что люди очень ругают ЖК от непонимания. Это огромный ЖК с огромной инфраструктурой, тут много корпусов, которые логично что строятся в некой очередности. И если у человека корпус строиться - то он гневно отзывается и обзывает всех. Но это неправильно, если мы с ключами, а ребёнок уже провёл исследование детскойЧитать далее площадки.
    Ответить
    • САБИНА

      2 года назад

      0 0
      Вы не В ТОМ РАЗДЕЛЕ пишете .. а это раздел Парк Легенд ,а вы скорее приобретали Зил Арт?!
      Ответить
      • Фёдоров А.В

        2 года назад

        0 0
        Нет, я приобретал именно Парк Легенд и пишу именно здесь, внимательнее смотрите фото. Такая ситуация кругом на форумах, почему в каждую тему вставляют зил? Это такой вариант рекламы? Звучит так, что не уважаете мой выбор. Когда уже у нас повысится культура общения на форумах...
        Ответить
        • САБИНА

          2 года назад

          0 0
          да что Вы говорите !?)) у меня возникает сомнение что Вы вообще покупатель..)) скорее сотрудник Парк Легенд
          Ответить
  • Наталья

    2 года назад

    0 0
    Как я благодарна Вам всем за отзывы. Ведь серьезно рассматривали покупку кв. В этом ЖК. Теперь -ну его к чертям- купим вторичку.
    Ответить
    • Владимир

      2 года назад

      0 0
      Ох, старые отзывы на этом форуме, на сегодня картина хорошая, фотографии это подтвержают, люди получили ключи.
      Ответить
      • САБИНА

        2 года назад

        0 0
        а где же интересно мои ключи ? я уже жду третий год ...
        Ответить
        • Фёдоров А.В

          2 года назад

          0 0
          Смотря какой у вас корпус. В 1 и 2 уже есть ключи, может вы 7й ждете. Там другие сроки. Ответа на вопрос "Где ключи" на форуме вы вряд ли получите, так как даже те, у кого они есть - сюда заходят не часто. Ремонт
          Ответить
          • САБИНА

            2 года назад

            0 0
            у меня 5 корпус. ((
            Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    Наш 2ой корпус сдали. Сдали только в кавычках. В моем понимании, если дом сдан,значит в нем есть электричество, все коммуникации.А тут работы непочатый край еще.И главное раз сдали,значит нарушений не нашли. Но как нет нарушений, если ничего не доделано? То есть либо проплатили принимающим, либо приняли абы как. И от этого страшно. В Бесте мне говорят: а мы причем, все претензии к застройщику.Не мы ж строим?. Вот вам Бест проявил свое реальное отношение к клиентам.
    Ответить
    • САБИНА

      2 года назад

      0 0
      надо писать жалобы в Мэрию
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения