ЖК "Парк Легенд"

Фотографии 1/24
Аэросъемка
Панорама 3D

от 6 894 095 a

от 171 051 a за м²

Автозаводская, Технопарк, 2 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	24
Квартир	1426
Паркинг	Подземный: 514 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ТЭН
Аккредитация	Возрождение Газпромбанк Сбербанк России Уралсиб
Обновлено	15 Ноября 2018

Дата сдачи	3кв 2017, 1кв 2018 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 2 очередь 1кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2018 года) 3 очередь 1кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Парк Легенд" - масштабный проект от группы компаний "ТЭН". Строительство ведется в три этапа. Новый микрорайон появится в ЮАО столицы, вдоль улицы Автозаводская. Здесь, на территории 30 га, будет возведено более 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой площади. Разработчиком проекта является архитектурное Бюро "Speech" под руководством Сергея Кузнецова.

В состав новостройки входят:

ледовый дворец с 3 аренами-трансформерами;
комплекс водного спорта с Олимпийским центром;
музей Хоккея;
комплекс апартаментов;
жилой квартал;
4-звездочный отель;
деловой центр;
энергоцентр;
подземный паркинг на 514 м/м.

Учитывая масштабность застройки и предполагаемые объемы потребления ресурсов, дополнительно будет построен собственный энергоцентр.

Комплекс апартаментов и отель

Апарт-комплекс "Парк Легенд" - это шесть 24-этажных башен, каждая с отдельной входной группой, но объединенные единым 5-этажным стилобатом. В общей сумме новостройка рассчитана на 40 тыс. кв. м площади. Предложены апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, метражом от 36 до 82 кв. м. На 5 ярусе стилобата размещен паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Нижние 4 уровня отведены под коммерческую площадь – медицинский центр, ресторан, отделения банков и пр.

Гостиница с уровнем обслуживания "4 звездочки" находится в составе многофункционального центра. Здание высотой в 12 этажей включает в себя на 350 номеров и один конгресс-центр на 1000 человек (конференц-залы, переговорные комнаты и пр.).

Деловой центр

Бизнес-центр класса "В+" состоит из четырех 6-этажных башен, расположенных на стилобате. В зданиях запроектированы офисы площадью от 56 до 140 кв. м (в корп. 1-2 с индивидуальными санузлами, а в корп. 3,4 – с общественными санузлами на этаже). Стилобат отведен под паркинг, оснащенный системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Ледовой дворец, комплекс водного спорта и музей хоккея

Ледовый дворец общей площадью около 69 тыс. кв. м включает главную арену на 12100 зрителей, малую арену на 3500 мест и тренировочную арену еще на 500 мест. Большая и малая арены трансформируются в площадки для проведения различных мероприятий – соревнований по художественной гимнастике, концертов и пр.

Комплекс водного спорта также состоит из нескольких частей. Так, в одной из них планируется открытие Центра Синхронного Плавания Анастасии Давыдовой площадью 12 тыс. кв. м. Помимо, бассейнов со зрительскими трибунами, обустраиваются плавательные бассейны для детей и взрослых, зона SPA с саунами, раздевалки, кабинеты тренеров, массажные кабинеты, конференц-зал и кафе.

Музей Хоккея насчитывает нескольких залов: знакомства с хоккеем, истории, кино-зона и Зал Славы.

Расположение

ЖК "Парк Легенд" расположен в шаговой доступности от станции метро "Автозаводская". По соседству кварталы с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, поликлиники, детсады, школы, торговые центры – все в пешей доступности. Но экологическую ситуацию в районе сложно назвать благоприятной. Рядом проходит ТТК (от комплекса на него ведет свой выезд), Варшавское шоссе и железная дорога, а расстояние до ближайших зеленых зон (парк Нагатинская Пойма) - не менее 900 м. Автомобилем за 12 минут можно доехать до Павелецкого вокзала.

Квартиры в ЖК "Парк Легенд" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36.7	16.55	9.7	Совм	187 850 руб	6 894 095 руб	2кв 2018
43	18.1	10.8	Совм	176 500 руб	7 589 500 руб	2кв 2018
46.1	20.5	11.2	Разд	181 175 руб	8 352 167 руб	2кв 2018

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
56.9	29.9	11.6	Разд	171 051 руб	9 732 802 руб	4кв 2018
64.8	32.9	10	Разд	177 207 руб	11 483 014 руб	2кв 2018
71.6	40.9	10.6	Разд	177 070 руб	12 678 212 руб	2кв 2018
72.3	38.3	10.8	Разд	179 000 руб	12 941 701 руб	2кв 2018

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Автозаводская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
86.6	47.96	15.3	Разд	183 000 руб	15 847 800 руб		2кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Парк Легенд" - комплекс для деловых людей, спортсменов и просто активных членов общества. Семейным парам с детьми жить здесь будет не очень комфортно. Под окнами проходит ТТК, школ и детсадов рядом нет, а инфраструктура самой новостройки нацелена на развитие спортивной и коммерческой ее составляющей - торговые и бизнес-центры, множество спортивных объектов, музей. Если говорить о жилой части, то здесь она представлена апартаментами. В последнее время такой тип становится все более популярным, несмотря на то, что приобретается такое жилье без права на московскую прописку и обычно стоит дороже. В "Парке Легенд" цены на старте продаж невысокие, в чем и заключается его преимущество.

ЖК "Парк Легенд" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Парк Легенд"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.4%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "ЗИЛАРТ"
ЮАО (м. Автозаводская)
От 7 047 640 руб.
ЖК "Резиденции композиторов"
ЮАО (м. Тульская)
От 14 568 560 руб.
ЖК "Story" (Стори)
ЮАО (м. Автозаводская)
ЖК "Riverdale Apartments" (Ривердейл)
ЮАО (м. Тульская)
От 14 499 986 руб.
ЖК "PLAY" (Плей)
ЮАО (м. Тульская)
ЖК "ТехноПарк"
ЮАО (м. Технопарк)
От 8 010 090 руб.
ЖК "Yes Технопарк"
ЮАО (м. Технопарк)
От 4 594 505 руб.
ЖК "Co Loft" (Ко Лофт)
ЮАО (м. Тульская)
От 4 600 000 руб.
ЖК "Нагатино-Садовники"
ЮАО (м. Коломенская)
От 11 835 800 руб.
ЖК "RiverSky" (РиверСкай)
ЮАО (м. Дубровка)
ЖК "Счастье на Серпуховке" (Дом на Серпуховском валу)
ЮАО (м. Тульская)
От 20 880 001 руб.
ЖК "Level Павелецкая" (Левел)
ЮАО (м. Павелецкая)
От 7 517 289 руб.
ЖК "Счастье в Садовниках" (Атлас-дом. Лидер в Садовниках)
ЮАО (м. Коломенская)
От 8 678 400 руб.
ЖК "Barkli Residence" (Баркли Резиденс)
ЮАО (м. Шаболовская)
От 51 999 976 руб.
ЖК "Скай форт" (Sky Fort)
ЮАО (м. Нагатинская)
От 11 299 994 руб.
ЖК "Английский квартал"
ЦАО (м. Шаболовская)
От 30 931 021 руб.
ЖК "Счастье на Нагатинской" (Дом на Нагатинской)
ЮАО (м. Нагатинская)
От 14 452 200 руб.
ЖК "Нагорная 7"
ЮЗАО (м. Нагатинская)
От 9 255 500 руб.
МФК "Нескучный HOME & SPA" (Нескучный Хоум энд СПА)
ЮАО
От 12 650 000 руб.
ЖК "Резиденции Замоскворечье"
ЦАО (м. Павелецкая)
От 7 000 000 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Парк Легенд" (26)

Семён 10 Октября, 15:17

Добрый день. Актуализирую ситацию по данному ЖК. Сейчас прошла приемка и выдали ключи в первые два корпуса, третий будет вот вот уже сдаваться. Насколько я узнал - есть небольшие косяки, как в принципе и везде, в любой новостройке. Но, здесь как я проследил и узнал - все вопросы уладились. Меняют по заявкам окна, на то, что жаловались жильцы на форумах, при моём визите - уже было исправлено. Так, что негатива в сторону застройщика выявить не могу. На рынке они держат достойный уровень по гарантиям качества и надежности - цены на мой взгляд, для такого ЖК очень приемлемые.
ответить
Юлия 20 Сентября, 20:41

Хотела бы оставить отзыв, возможно уважаемые продавцы отреагируют быстрее, хочу приобрести квартиру в данном ЖК, однако, отношение менеджеров оставляет желать лучшего, после заключения договора бронирования, ты для них становишься никто и знать тебя никак. Не стремятся заключить преддоговор на покупку квартиру, "кормят завтраками", говорят о долгом согласовании, пр этом форма у всех шаблонная, какие-то особые условия даже уже не обсуждаются, накапливают кучу видимо и несут их на подписания, ни от кого вразумительного ответа не дождешься. Сначала хотела по ДДУ заключить на 3 корпус, так нет сказали не успеете, он сдастся 30.09, сейчас уже сдачу как я поняла пролонгировали и возможно говорят ДДУ. Хотелось бы, что продавцы продавали и уважали клиентов. Я так понимаю там идет какая-то внутренняя проблема, которую никто не хочет озвучивать.
ответить
- Сабина 21 Сентября, 23:00
  
  Неужели Вы тоже перед выбором не читали отзывы ?! Я уже 3 й год мучаюсь с этим застройщиком ((. Заключали договор в 2015 году , сказали , что сдача дома будет летом 2016.. всё ещё жду..
  ответить
  - Юлия 25 Сентября, 11:21
    
    Так их сдали летом еще
    ответить
    - САБИНА 26 Сентября, 11:56
      
      я пишу про апартаменты, которые стоят отдельно , у которых ,якобы поменялся застройщик с ТЭНа на АВТОТЕХ
      ответить
  - Подозрительный комментарий Елена Алексеева 26 Сентября, 10:23
    
    Отзывы читать - себе вредить, я читала что тут пустырь, презжая мимо - увидела 3 корпуса готовых, с площадками и газоном спереди, полагаю что все жилые. Так и читай эти отзывы)
    ответить
- Владимир 26 Сентября, 10:00
  
  Странно, почему так происходит? Они же заинтересованы в продаже своих же квартир. У нас коммуникация с ними хорошая была при подписании, когда замечания по квартире были, то тоже реагировали своевременно.
  ответить
  - Татьяна 25 Октября, 16:52
    
    Мы тоже ждали 4 (!) месяца заключения ДДУ, несколько раз пролонгировался договор бронирования из-за того, что они тянули с заключением договора. Получилась своего рода неожиданная рассрочка)
    
    Сейчас все в порядке, спустя месяцы ожидания документы оформлены.
    ответить
Семён Вл. 11 Сентября, 15:43

Добрый день! Хочу поделиться отзывом и отметить высокий темп работ, в частности по 3 корпусу уже положили газон напротив, очень солидно выглядит этот корпус. Радует такое разнообразие как по внутренним планировкам так и внешнее отличие корпусов. Жду когда пустят посмотреть внутри отделку и все прочее, пока нет времени у меня. Последний раз был во втором - там отделка была достойная (из-того что было), на тот момент еще в процессе, сейчас тоже туда бы зайти посмотреть, когда все уже окончательно готово и заезжают жильцы. Уже интересно как будут выглядеть 4 и 5!
ответить