ЖК "Парк Легенд"

Фотографии 1/42
Аэросъемка
Панорама 3D

от 9 019 249 a

от 199 903 a за м²

Даниловский район, ул. Автозаводская, 23

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	24
Квартир	1426
Паркинг	Подземный: 514 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ТЭН
Аккредитация	Возрождение ВТБ Газпромбанк еще 9 банков↓Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	01 Июня 2020

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 3 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 корпус 3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 5 корпус 3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 6 корпус 3кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 5-6 апартаменты 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 7.1-7.2 апартаменты 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2020 года) 7 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 8 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 9 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)

Жилой комплекс "Парк Легенд" — масштабный проект от группы компаний "ТЭН". Строительство ведется в три этапа. Новый микрорайон появится в ЮАО столицы, вдоль улицы Автозаводская. Здесь, на территории 30 га, будет возведено более 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой площади. Разработчиком проекта является архитектурное Бюро "Speech" под руководством Сергея Кузнецова.

В состав новостройки входят:

ледовый дворец с 3 аренами-трансформерами;
комплекс водного спорта с Олимпийским центром;
музей Хоккея;
комплекс апартаментов;
жилой квартал;
4-звездочный отель;
деловой центр;
энергоцентр;
подземный паркинг на 514 м/м.

Учитывая масштабность застройки и предполагаемые объемы потребления ресурсов, дополнительно будет построен собственный энергоцентр.

Комплекс апартаментов и отель

Апарт-комплекс "Парк Легенд" — это шесть 24-этажных башен, каждая с отдельной входной группой, но объединенные единым 5-этажным стилобатом. В общей сумме новостройка рассчитана на 40 тыс. кв. м площади. Предложены апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, метражом от 36 до 82 кв. м. На 5 ярусе стилобата размещен паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Нижние 4 уровня отведены под коммерческую площадь — медицинский центр, ресторан, отделения банков и пр.

Гостиница с уровнем обслуживания "4 звездочки" находится в составе многофункционального центра. Здание высотой в 12 этажей включает в себя на 350 номеров и один конгресс-центр на 1000 человек (конференц-залы, переговорные комнаты и пр.).

Деловой центр

Бизнес-центр класса "В+" состоит из четырех 6-этажных башен, расположенных на стилобате. В зданиях запроектированы офисы площадью от 56 до 140 кв. м (в корп. 1-2 с индивидуальными санузлами, а в корп. 3,4 — с общественными санузлами на этаже). Стилобат отведен под паркинг, оснащенный системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Ледовой дворец, комплекс водного спорта и музей хоккея

Ледовый дворец общей площадью около 69 тыс. кв. м включает главную арену на 12100 зрителей, малую арену на 3500 мест и тренировочную арену еще на 500 мест. Большая и малая арены трансформируются в площадки для проведения различных мероприятий – соревнований по художественной гимнастике, концертов и пр.

Комплекс водного спорта также состоит из нескольких частей. Так, в одной из них планируется открытие Центра Синхронного Плавания Анастасии Давыдовой площадью 12 тыс. кв. м. Помимо, бассейнов со зрительскими трибунами, обустраиваются плавательные бассейны для детей и взрослых, зона SPA с саунами, раздевалки, кабинеты тренеров, массажные кабинеты, конференц-зал и кафе.

Музей Хоккея насчитывает нескольких залов: знакомства с хоккеем, истории, кино-зона и Зал Славы.

Расположение

ЖК "Парк Легенд" расположен в шаговой доступности от станции метро "Автозаводская". По соседству кварталы с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, поликлиники, детсады, школы, торговые центры — все в пешей доступности. Но экологическую ситуацию в районе сложно назвать благоприятной. Рядом проходит ТТК (от комплекса на него ведет свой выезд), Варшавское шоссе и железная дорога, а расстояние до ближайших зеленых зон (парк Нагатинская Пойма) — не менее 900 м. Автомобилем за 12 минут можно доехать до Павелецкого вокзала.

Квартиры в ЖК "Парк Легенд" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро ЗИЛ

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.2 м²	16.85	10.43	24 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	236 106 a/м²	9 019 249 руб
43.6 м²	13	16.11	4 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	217 463 a/м²	9 481 386 руб
45 м²	14.74	15.87	15 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	221 765 a/м²	9 979 425 руб
45.8 м²	14.02	19.18	11 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	220 200 a/м²	10 085 160 руб
45.9 м²	14.02	19.18	14-15 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	221 374 a/м²	10 161 067 – 10 179 014 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро ЗИЛ

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.6 м²	29.76	9.05	15 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	213 299 a/м²	11 859 431 руб
55.7 м²	29.76	9.05	12 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	229 718 a/м²	12 795 293 руб
56 м²	29.76	9.05	13 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	230 109 a/м²	12 886 104 руб
56.2 м²	29.76	9.05	5 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	226 980 a/м²	12 756 276 руб
63.9 м²	28.5	12.44	8-24 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	222 286 a/м²	14 204 076 – 14 628 947 руб
64.1 м²	28.5	12.44	14 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	224 633 a/м²	14 398 975 руб
64.4 м²	28.5	12.44	12 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	223 851 a/м²	14 416 005 руб
65.6 м²	29.49	15.69	8 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	212 508 a/м²	13 940 524 руб
67.9 м²	30.31	16.81	16 этаж	2 кв 2020	5 корпус 5 корпус	221 504 a/м²	15 040 122 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро ЗИЛ

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.5 м²	46.89	14.18	15-22 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	203 920 a/м²	18 046 937 – 18 266 529 руб
88.6 м²	46.89	14.18	7-21 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	199 903 a/м²	17 711 443 – 18 255 714 руб
88.7 м²	46.89	14.18	14 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	203 565 a/м²	18 056 230 руб
88.9 м²	46.89	14.18	19 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	205 337 a/м²	18 254 492 руб
89.2 м²	46.89	14.18	11 этаж	2 кв 2020	4 корпус 4 корпус	202 502 a/м²	18 063 182 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Парк Легенд" — комплекс для деловых людей, спортсменов и просто активных членов общества. Семейным парам с детьми жить здесь будет не очень комфортно. Под окнами проходит ТТК, школ и детсадов рядом нет, а инфраструктура самой новостройки нацелена на развитие спортивной и коммерческой ее составляющей — торговые и бизнес-центры, множество спортивных объектов, музей. Если говорить о жилой части, то здесь она представлена апартаментами. В последнее время такой тип становится все более популярным, несмотря на то, что приобретается такое жилье без права на московскую прописку и обычно стоит дороже. В "Парке Легенд" цены на старте продаж невысокие, в чем и заключается его преимущество.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парк Легенд" на карте

Варианты оплаты ЖК "Парк Легенд"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Парк Легенд" (28)

Игорь Н. 20 Декабря 2018, 21:56

Подписали договор, неделю заняло, сразу скажу - паниковать не стоит. Подход очень хороший, замечания принимают, детально рассматривают документы и не спускают все. Окна в квартире стоят хорошие, батареи теплые, размеры подобраны под длину, греют хорошо. Посмотрим как покажут себя в зиму, пока что все ок. Пока ничего менять не будем.
ответить
- Ирина 18 Февраля 2019, 18:39
  
  А с кем вы подписывали договор- собственник был ТЭН?, у вас был договор купли- продажи.? Ответьте, пожалуйста
  ответить
  - Сабина 18 Февраля 2019, 23:02
    
    Вы про квартиры или апартаменты ?
    ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 05 Сентября 2019, 15:26
  
  Скажите, а вам при оформлении договора не говорили про обязательный платеж 50 000 якобы за оформление? Как то странно выглядит что сам застройщик продает и еще какие-то деньги за оформление требует...
  ответить
  - Sabina 06 Сентября 2019, 23:40
    
    Да , оплачивали 50 тр. Вы апарты приобретали ?выдали ключи ?
    ответить
Роман 29 Ноября 2018, 15:42

Есть те кто покупает в 3 корпусе? Мы уже подписываем, хотим узнать объедениться для совместного обсуждения ремонта с целью общего заказа материалов и доставки, знаю что будет дешевле. Заранее хочу это выяснить, были в квартире там все ок, впринципе сразу можно будет все делать под себя.
ответить
- САБИНА 04 Декабря 2018, 09:51
  
  доброе утро. что означает под себя? стены несущие у Вас\? перепланировку можно сделать?
  ответить
  - Роман 05 Декабря 2018, 12:53
    
    Под себя имею ввиду - что без доп.затрат. Сразу теплый пол например, т.к пол ровный и т.д
    ответить
- Олег 06 Декабря 2018, 09:04
  
  Подскажите, кто принимал квартиру, на что обращать особое внимание?
  ответить
  - САБИНА 06 Декабря 2018, 11:20
    
    у вас апартаменты или кв ?
    ответить
Семён 10 Октября 2018, 15:17

Добрый день. Актуализирую ситацию по данному ЖК. Сейчас прошла приемка и выдали ключи в первые два корпуса, третий будет вот вот уже сдаваться. Насколько я узнал - есть небольшие косяки, как в принципе и везде, в любой новостройке. Но, здесь как я проследил и узнал - все вопросы уладились. Меняют по заявкам окна, на то, что жаловались жильцы на форумах, при моём визите - уже было исправлено. Так, что негатива в сторону застройщика выявить не могу. На рынке они держат достойный уровень по гарантиям качества и надежности - цены на мой взгляд, для такого ЖК очень приемлемые.
ответить
- Cherry 04 Декабря 2018, 00:59
  
  простите, а вы точно про застройщика ЖК Парк Легенд говорите? так у него всего 3 проекта, да и то спорные. ну косяки да у всех комплексах есть, ну как без них. но как-то говорить про достойный уровень застройщика забавно, все таки мало проектов. мне еще не понравилось, что способов приобрести жилье в комплексе мало, на онграде я обнаружила только ипотеку, рассрочку и полную оплату. хотя предложения по ипотеке от ведущих банков
  ответить