ЖК "Парк Легенд"

Фотографии 1/42
Аэросъемка
Панорама 3D

Даниловский район, ул. Автозаводская, 23

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	24
Квартир	1426
Паркинг	Подземный: 514 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ТЭН
Аккредитация	Возрождение ВТБ Газпромбанк еще 9 банков↓Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк СНГБ Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	16 Декабря 2020

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 2 корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 3 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 5 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 6 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 5-6 апартаменты 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 7.1-7.2 апартаменты 4кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 7 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 8 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 9 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 1кв 2021 года)

Жилой комплекс "Парк Легенд" — масштабный проект от группы компаний "ТЭН". Строительство ведется в три этапа. Новый микрорайон появится в ЮАО столицы, вдоль улицы Автозаводская. Здесь, на территории 30 га, будет возведено более 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой площади. Разработчиком проекта является архитектурное Бюро "Speech" под руководством Сергея Кузнецова.

В состав новостройки входят:

ледовый дворец с 3 аренами-трансформерами;
комплекс водного спорта с Олимпийским центром;
музей Хоккея;
комплекс апартаментов;
жилой квартал;
4-звездочный отель;
деловой центр;
энергоцентр;
подземный паркинг на 514 м/м.

Учитывая масштабность застройки и предполагаемые объемы потребления ресурсов, дополнительно будет построен собственный энергоцентр.

Комплекс апартаментов и отель

Апарт-комплекс "Парк Легенд" — это шесть 24-этажных башен, каждая с отдельной входной группой, но объединенные единым 5-этажным стилобатом. В общей сумме новостройка рассчитана на 40 тыс. кв. м площади. Предложены апартаменты с одной, двумя или тремя комнатами, метражом от 36 до 82 кв. м. На 5 ярусе стилобата размещен паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Нижние 4 уровня отведены под коммерческую площадь — медицинский центр, ресторан, отделения банков и пр.

Гостиница с уровнем обслуживания "4 звездочки" находится в составе многофункционального центра. Здание высотой в 12 этажей включает в себя на 350 номеров и один конгресс-центр на 1000 человек (конференц-залы, переговорные комнаты и пр.).

Деловой центр

Бизнес-центр класса "В+" состоит из четырех 6-этажных башен, расположенных на стилобате. В зданиях запроектированы офисы площадью от 56 до 140 кв. м (в корп. 1-2 с индивидуальными санузлами, а в корп. 3,4 — с общественными санузлами на этаже). Стилобат отведен под паркинг, оснащенный системами пожаротушения и видеонаблюдения.

Ледовой дворец, комплекс водного спорта и музей хоккея

Ледовый дворец общей площадью около 69 тыс. кв. м включает главную арену на 12100 зрителей, малую арену на 3500 мест и тренировочную арену еще на 500 мест. Большая и малая арены трансформируются в площадки для проведения различных мероприятий – соревнований по художественной гимнастике, концертов и пр.

Комплекс водного спорта также состоит из нескольких частей. Так, в одной из них планируется открытие Центра Синхронного Плавания Анастасии Давыдовой площадью 12 тыс. кв. м. Помимо, бассейнов со зрительскими трибунами, обустраиваются плавательные бассейны для детей и взрослых, зона SPA с саунами, раздевалки, кабинеты тренеров, массажные кабинеты, конференц-зал и кафе.

Музей Хоккея насчитывает нескольких залов: знакомства с хоккеем, истории, кино-зона и Зал Славы.

Расположение

ЖК "Парк Легенд" расположен в шаговой доступности от станции метро "Автозаводская". По соседству кварталы с развитой инфраструктурой. Магазины, аптеки, поликлиники, детсады, школы, торговые центры — все в пешей доступности. Но экологическую ситуацию в районе сложно назвать благоприятной. Рядом проходит ТТК (от комплекса на него ведет свой выезд), Варшавское шоссе и железная дорога, а расстояние до ближайших зеленых зон (парк Нагатинская Пойма) — не менее 900 м. Автомобилем за 12 минут можно доехать до Павелецкого вокзала.

Наше мнение

ЖК "Парк Легенд" — комплекс для деловых людей, спортсменов и просто активных членов общества. Семейным парам с детьми жить здесь будет не очень комфортно. Под окнами проходит ТТК, школ и детсадов рядом нет, а инфраструктура самой новостройки нацелена на развитие спортивной и коммерческой ее составляющей — торговые и бизнес-центры, множество спортивных объектов, музей. Если говорить о жилой части, то здесь она представлена апартаментами. В последнее время такой тип становится все более популярным, несмотря на то, что приобретается такое жилье без права на московскую прописку и обычно стоит дороже. В "Парке Легенд" цены на старте продаж невысокие, в чем и заключается его преимущество.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Парк Легенд" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Парк Легенд" (28)

Игорь Н. 20 Декабря 2018, 21:56

Подписали договор, неделю заняло, сразу скажу - паниковать не стоит. Подход очень хороший, замечания принимают, детально рассматривают документы и не спускают все. Окна в квартире стоят хорошие, батареи теплые, размеры подобраны под длину, греют хорошо. Посмотрим как покажут себя в зиму, пока что все ок. Пока ничего менять не будем.
ответить
- Ирина 18 Февраля 2019, 18:39
  
  А с кем вы подписывали договор- собственник был ТЭН?, у вас был договор купли- продажи.? Ответьте, пожалуйста
  ответить
  - Сабина 18 Февраля 2019, 23:02
    
    Вы про квартиры или апартаменты ?
    ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 05 Сентября 2019, 15:26
  
  Скажите, а вам при оформлении договора не говорили про обязательный платеж 50 000 якобы за оформление? Как то странно выглядит что сам застройщик продает и еще какие-то деньги за оформление требует...
  ответить
  - Sabina 06 Сентября 2019, 23:40
    
    Да , оплачивали 50 тр. Вы апарты приобретали ?выдали ключи ?
    ответить
Роман 29 Ноября 2018, 15:42

Есть те кто покупает в 3 корпусе? Мы уже подписываем, хотим узнать объедениться для совместного обсуждения ремонта с целью общего заказа материалов и доставки, знаю что будет дешевле. Заранее хочу это выяснить, были в квартире там все ок, впринципе сразу можно будет все делать под себя.
ответить
- САБИНА 04 Декабря 2018, 09:51
  
  доброе утро. что означает под себя? стены несущие у Вас\? перепланировку можно сделать?
  ответить
  - Роман 05 Декабря 2018, 12:53
    
    Под себя имею ввиду - что без доп.затрат. Сразу теплый пол например, т.к пол ровный и т.д
    ответить
- Олег 06 Декабря 2018, 09:04
  
  Подскажите, кто принимал квартиру, на что обращать особое внимание?
  ответить
  - САБИНА 06 Декабря 2018, 11:20
    
    у вас апартаменты или кв ?
    ответить
Семён 10 Октября 2018, 15:17

Добрый день. Актуализирую ситацию по данному ЖК. Сейчас прошла приемка и выдали ключи в первые два корпуса, третий будет вот вот уже сдаваться. Насколько я узнал - есть небольшие косяки, как в принципе и везде, в любой новостройке. Но, здесь как я проследил и узнал - все вопросы уладились. Меняют по заявкам окна, на то, что жаловались жильцы на форумах, при моём визите - уже было исправлено. Так, что негатива в сторону застройщика выявить не могу. На рынке они держат достойный уровень по гарантиям качества и надежности - цены на мой взгляд, для такого ЖК очень приемлемые.
ответить
- Cherry 04 Декабря 2018, 00:59
  
  простите, а вы точно про застройщика ЖК Парк Легенд говорите? так у него всего 3 проекта, да и то спорные. ну косяки да у всех комплексах есть, ну как без них. но как-то говорить про достойный уровень застройщика забавно, все таки мало проектов. мне еще не понравилось, что способов приобрести жилье в комплексе мало, на онграде я обнаружила только ипотеку, рассрочку и полную оплату. хотя предложения по ипотеке от ведущих банков
  ответить