ЖК "Легенда"

Фотографии 1/6
Аэросъемка

Нет в продаже

Стройка заморожена

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5
Квартир	604 шт. в 1 очереди
Паркинг	Многоуровневый: 1500 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мосотделстрой №1
Обновлено	10 Апреля 2019

Дата сдачи	3кв 2018 и 3кв 2018 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2018 года) 2 корпус 2кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)

В апреле 2019 года стало известно, что строительство завершит АО "Мосотделстрой № 1". Ведется подготовка документов, которые в дальнейшем позволят компании выйти на стройплощадку.

"Легенда" - проект малоэтажной застройки, что реализуется в городе Троицк на улице Промышленная. Девелопером нового комплекса выступает известная в городе группа компаний "Новые кварталы". Строительство первой очереди стартовало в мае 2014 года.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит 7 пятиэтажных домов с оригинальными фасадами – полукруглые, с арками, балконами с панорамным остеклением и т.п. Корпуса будут строиться поочередно вместе с объектами инфраструктуры. Например, пусковой комплекс – это три жилых дома на 604 квартиры, детский сад и две 6-уровневые парковки на 300 м/м.

Покупателям предложены квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные метражом 40-100 кв.м, а также эксклюзивные двухуровневые пятикомнатные. Жилье передается владельцу в следующем виде:

установлены ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами;
остеклены лоджии и балконы;
монтированы входная и тамбурная двери;
монтированы системы отопления, электричества, стояки холодного и горячего водоснабжения.

Инфраструктура комплекса

В "Легенде" "Инвестстройгрупп" намерен развить собственную торгово-социальную инфраструктуру. Здесь построят:

детский сад на 180 мест с бассейном и спортивными площадками;
школу на 480 учеников;
многоэтажные паркинги на 1500 машиномест в общей сумме;
многофункциональный торговый центр с собственной подземной парковкой на 80 машин.

Во дворах проводится стандартное благоустройство:

детские игровые площадки;
зоны отдыха;
спортивные площадки;
хозяйственные зоны;
гостевые автостоянки.

Месторасположение

В Троицке хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. За 10 минут на автомобиле от жилого комплекса "Легенда" можно добраться до центра города. С этой целью запущен специальный рейс маршрутного такси. В Троицке работают 8 школ, 7 детских садов, 10 супермаркетов, рестораны, художественные студии и прочее. Через город протекает река Десна с обустроенным пляжем – излюбленное место рыбалок. На пляже открыт прокат лодок.

Путь в столицу лежит через Калужское шоссе – расстояние до МКАД 25 км. Налажено прямое транспортное сообщение со станцией метро "Теплый стан", до которой можно доехать за час и 10 минут.

Квартиры в ЖК "Легенда" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
38.4 м²	17.67	10.45	3 кв 2018	-	-
39.9 м²	14.08	10.61	3 кв 2018	-	-
40.6 м²	18.3	10.41	3 кв 2018	-	-
41.6 м²	17.3	10.4	3 кв 2018	-	-
42.2 м²	21	10.6	3 кв 2018	-	-
43.4 м²	18.4	15.5	3 кв 2018	-	-
44.7 м²	21.9	11	3 кв 2018	-	-
46.8 м²	17.7	12.7	3 кв 2018	-	-

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
56.95 м²	26.89	10.2	3 кв 2018	-	-
57 м²	26.9	10.2	3 кв 2018	-	-
57.2 м²	27.9	9.35	3 кв 2018	-	-
63.7 м²	33.8	10.5	3 кв 2018	-	-
65.7 м²	35.7	12.1	3 кв 2018	-	-
66.7 м²	34.7	16.5	3 кв 2018	-	-
66.8 м²	34.1	12.4	3 кв 2018	-	-
67.2 м²	39.1	12	3 кв 2018	-	-
67.9 м²	39.6	12.2	3 кв 2018	-	-
69 м²	41.44	10.49	3 кв 2018	-	-

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
84.4 м²	51.8	12.1	3 кв 2018	-	-
85.9 м²	53.5	12	3 кв 2018	-	-
88 м²	50.7	13.2	3 кв 2018	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Легенда", как и большинство новостроек Троицка, это уютный малоэтажный комплекс. Дома будут расположены на небольшом расстоянии от центра города, в окружении лесов и водоемов. Недостаток объектов инфраструктуры застройщик компенсирует собственными школой, детсадом и торговым центром. К тому же, специально для комплекса будет запущен рейс маршрутного такси, что позволит без особых трудностей добираться в более развитые микрорайоны.

Из минусов проекта можно выделить загруженность трасс ведущих в Москву и отсутствие железнодорожного сообщения с другими населенными пунктами. Единственный путь в столицу пролегает через Калужское шоссе, на котором сейчас активно ведутся ремонтные работы, и часто приходится использовать не слишком удобные окольные пути.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Легенда" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Легенда" (151)

ВЕРА 14 Сентября 2017, 00:21

Сейчас уже ясно, что изначально Легенда- это развод дольщиков на деньги, их отъем и вешание лапши на уши. И сейчас еженедельно обещают. что вот-вот и будет 400 работников ( вместо 10), будут материалы, пойдет строительство в 3 смены , поставят видеокамеры, новый инвестор на все это даст денег... И так врут постоянно, сроки встреч переносят... ОТЧАЯНИЕ захлестывает душу! И все это с подачи государства, широкой рекламы 214-ФЗ! Надо запретить долевое строительство вообще!
ответить
Екатерина 14 Апреля 2017, 13:28

Застройщик банкрот! срочно регистрируйтесь в контакте,создана группа по защите интересов дольщиков.
ответить
- Татьяна 18 Апреля 2017, 15:47
  
  Это точно? А как там зарегистрироваться?
  ответить
Юлия 12 Апреля 2017, 13:47

Как стояли 2 месяца назад леса, на том же месте и остались((((
ответить