- Новостройки
- Люберецкий район
- Люберцы
- Лермонтовский проспект
- Выхино
- ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ"
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ"
от 4 288 536 a
от 91 935 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9-17 |
| Квартир | 379 |
| Паркинг | Подземный: 183 м/м, Придомовой: 129 м/м |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | САС |
| Аккредитация | ВТБ ДВИЦ ДельтаКредит еще 5 банков↓Московский кредитный банк Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк Уралсиб |
| Обновлено | 16 Мая 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2015, 4кв 2018 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2015 г. (Сдано в срок) 2 очередь
4кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 3 очередь
1кв 2021 г. (строится)
|
ЖК "ВЛюберцы" - это масштабный проект реконструкции микрорайона 1А в городе Люберцы. На месте ветхого жилья появятся новые кирпично-монолитные дома и социальные объекты инфраструктуры.
Этапы и план строительства
Строительная компания "САС" проводит работы в 3 этапа, в каждом из которых будет построено по 2 жилых корпуса и многоэтажный паркинг.
Первый этап - 2014-2015 гг.:
- корпус 6 (сдан в IV квартале 2014 г.) и корпус 7 (сдан в IV квартале 2015 г.) с нежилыми помещениями на первом уровне (17-этажные двух- и трехсекционные);
- многоэтажный паркинг на 96 м/м (корпус 14) (сдан в IV квартале 2015 г.);
Второй этап – 2015-2018 гг.:
- корпуса 3 и 5 (17-этажные пяти- и односекционные);
- детский сад на 200 мест (корпус 10);
- паркинг на 96 м/м (корпус 14 б);
Третий этап – 2018-2020 гг.:
- корпус 1 (15-17-этажный шестисекционный) и корпус 2 (9-17-этажный семисекционный);
- школа на 825 учеников (корпус 9) со стадионом открытого типа;
- 2 паркинга на 450 м/м (корпуса 8а, 8б);
- административно-деловой центр (корпус 15) с гаражом-стоянкой на 42 м/м.
Таким образом, на территории микрорайона 1А в Люберцах появится 3 новых мини-квартала с современными инженерными коммуникациями и реконструированными тепловыми пунктами с прокладкой кабельных сетей.
Жилой фонд
В домах предложены квартиры от одной до четырех комнат площадью 35-129 кв.м. У застройщика можно заказать квартиру со свободной планировкой либо объединение двух смежных жилых помещений. Жилье сдается без отделки. Высота потолков на жилом этаже – 2,75 м, на первом коммерческом уровне – 3 м.
Подъезды домов оснащены лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг. Территория жилого комплекса благоустраивается пешеходными дорожками, детскими игровыми площадками, гостевыми парковками и пр. элементами.
Расположение
Строится жилой комплекс в развитом микрорайоне 1А г. Люберцы. Дома расположены недалеко от Наташинского парка с прудами. В шаговой доступности детская художественная школа, кинотеатр, торговые центры "Светофор", "Парк-сити", рестораны и пр. В районе уже работают 10 детсадов и 7 школ, взрослые и детские поликлиники.
Расположен микрорайон в 3 км от МКАД. Рядом проходят такие крупные магистрали, как Косинское и Волгоградское шоссе, Рязанский проспект. За 7 минут автобусом можно добраться до ж/д станции "Люберцы". К концу 2017 года запланировано открытие новой станции метро "Лухмановская" всего в 600 м от жилого комплекса "ВЛЮБЕРЦЫ".
Квартиры в ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 16.5 | 14.4 | Совм | 102 108 руб | 4 288 536 руб |  | 1кв 2021 |
| 55.9 | 14.7 | 16.1 | Совм | 96 021 руб | 5 367 574 руб |  | 1кв 2021 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.7 | 32.5 | 12.8 | Совм | 91 935 руб | 6 040 129 руб |  | 1кв 2021 |
| 66.3 | 31.2 | 15.4 | Разд | 96 021 руб | 6 366 193 руб |  | 1кв 2021 |
| 70.5 | 33.6 | 16.3 | Разд | 93 979 руб | 6 625 520 руб |  | 1кв 2021 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99.1 | 53.5 | 21.3 | Совм | 98 602 руб | 9 771 458 руб |  | 1кв 2021 |
| 105.8 | 55.4 | 17.5 | Совм | 103 172 руб | 10 915 598 руб |  | 1кв 2021 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Дома активно строятся, место выбрано удачное, да и сам застройщик внушает доверие. Планировки квартир оставляют впечатление слабого проектирования - слишком большие коридоры, некоторые по 15 кв.м., кажутся здесь неуместными. Ведь покупая недорогое жилье, многие рассчитывают на рациональное использование каждого квадратного метра.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" на карте
Варианты оплаты ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ"
Ипотека
- СМП Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.6%
- ВТБ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.9%
- Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 18%
Рассрочка
До окончания сроков сдачи можно оформить рассрочку. Стартовый взнос - не менее 70% от стоимости. Комиссия – 18% годовых.
Правовые документы
- Разрешение на строительство к. 6
- Проектная декларация ЖК "ВЛюберцы" к. 6
- Проектная декларация к. 7
- Разрешение на ввод в эксплуатацию к. 6
- Проектная_декларация_к_3
- Разрешение_на_строительство_к_3
- Разреш_на_ввод_в_эксплуатацию_к_7
- Проектная_декларация_к_14_(Паркинг)
- Разреш_на_ввод_в_эксплуатацию_Паркинга
- Проектная_декларация_к_1_от_16_02_2018
- Проектная_декларация_к_2_от_16_02_2018
- Разрешение_на_строительство_к_2
- Разрешение_на_ввод_к_3
- Разрешение_на_ввод_к_5
- Разрешение_на_ввод_к_14
Соседние новостройки
-
ЖК "Люберецкий" Люберецкий (м. Жулебино)
От 2 853 240 руб. -
ЖК "Дом На Зеленой" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 7 663 776 руб. -
ЖК "Красная Горка" Люберецкий (м. Выхино)
От 3 598 701 руб. -
ЖК "Облака" Люберецкий (м. Выхино)
-
ЖК "Академический" Люберецкий (м. Жулебино)
От 3 548 584 руб. -
ЖК "Первый клубный дом" Люберецкий (м. Жулебино)
От 5 100 712 руб. -
ЖК "Ареал" Люберецкий (м. Жулебино)
От 4 930 020 руб. -
ЖК "Некрасовка-Парк" ЮВАО (м. Лермонтовский проспект)
От 4 900 013 руб. -
ЖК "Некрасовка" ЮВАО (м. Лермонтовский проспект)
От 4 187 992 руб. -
ЖК "Некрасовка", 11 квартал ЮВАО (м. Жулебино)
От 4 104 023 руб. -
Микрорайон "Некрасовка" ЮВАО (м. Жулебино)
От 4 084 810 руб. -
ЖК "Карамельный" Люберецкий (м. Котельники)
От 2 197 650 руб. -
ЖК "Белые Росы" Люберецкий (м. Жулебино)
От 5 196 560 руб. -
ЖК "Оранж Парк" Люберецкий (м. Котельники)
От 3 888 410 руб. -
ЖК "Котельнические высотки" Люберецкий (м. Котельники)
От 4 674 150 руб. -
ЖК "Люберцы 2018" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 2 728 908 руб. -
ЖК "Люберцы 2017" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 2 823 100 руб. -
ЖК "Люберцы 2015" (Квартал 2) Люберецкий (м. Жулебино)
От 2 744 037 руб. -
ЖК "Белая дача" Люберецкий (м. Жулебино)
От 4 383 344 руб. -
ЖК "Штат 18" ВАО (м. Новокосино)
От 3 361 330 руб.
Упоминания в новостях
- 06.05.2018
Похожие новостройки
- от 4 620 004 a за 1 к. кв. ЖК "Родионово"
Химкинский р-нПланерная 18 минут
Сдача 3 кв 2017 - от 3 851 700 a за студию ЖК "Битцевские холмы"
Сдача 3 кв 2016 - от 3 020 220 a за 1 к. кв. ЖК "Белая Звезда"
НАО р-нБунинская аллея 32 минут
Сдача 4 кв 2017 - от 1 801 336 a за студию ЖК "Видный город"
Сдача 4 кв 2017 — 4 кв 2019 - от 4 519 987 a за 1 к. кв. ЖК "Лермонтов"
Химкинский р-нПланерная 23 минут
Сдача 1 кв 2016
Отзывы о ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" (19)
Застройщик САС держит сроки, даже идет со значительным опережением своего графика, корпус 6 сдан госкомиссии 31.12.2014, ключи получают с конца февраля 2015. Корпус 7 возведен, идет отделка и остекление верхних этажей, возведение межкомнатных перегородок. . Видимо, гос.комиссия будет летом. Соответственно, ключи дольщики из 7 корпуса получат осенью 2015 г. Следующие корпуса планируют начать возводить летом 2015. Метро Лухмановская от комплекса 65-750 метров пешком, рано или поздно она откроется. До метро Выхино 1 остановка на транспорте 7-10 минут хода, до остановки 30 -60 метров.
ответитьХотелось бы уточнить, что указанное здесь расстояние на карте до Лермонтовского пр. 3,7 км странное, никто не ходит пешком так, тем более 45 минут). Есть моск.автобус 723 , останавливается напротив 6 корпуса, после 2 остановок станция Ухтомская и Лермонтовский проспект метро . Обычно все пользуются авт.501, маршруткой 501 и маршруткой 888 до метро Выхино 7-10 минут, т.к. следующая остановка метро Выхино.
ответитьОдин дом корпус 6 уже сдан застройщиком, второй корпус 7 на подходе, построен.
дорого..а скок стоят шо в 2020-ом сдаваться бу?
ответитьДорого, т.к. вы смотрите цены здесь, на этом сайте . Здесь указана Цена за квартиру на сданный корпус 6, дом 32 по улице 8 Марта. Цены на корпус 7, который возведен и отделан снаружи и внутри в среднем на миллион меньше по двушкам и трешкам. Двушки за 6200 000 в среднем и трешки были за 8000 000. Почему такая цена, а не как на квартиры в Красково, например, потому, что до метро на общественной транспорте сейчас доехать от ЖК - 1 остановка за 6-8 минут, пробок не бывает. ( время такое же как от 15 больницы до Выхино в Вешняках затратите). Откроют метро Лухмановскую - 6-8 минут пешком и вы в метро. Посмотрите цены на ЖК на Зеленой (20 мин.пешком до метро Лермонтовский проспект), ЖК Белые Росы (Котельники) (метро еще не открыто), ЖК на Юбилейной (до метро идти порядочно и оно не открыто на данный момент еще), думаю, вот там по-настоящему ДОРОГО и сердито. Самоцветы можете еще посмотреть. Что качается ЖК Академический - так там метро нет в шаговой доступности и не будет, только жд и автобус московский. Дешево стоят новостройки в Красково, но оттуда такая пробень по Новорязанскому шоссе, что не выберешься. Остается только ЖД, как всегда. Поэтому этот ЖК очень и очень ничего и приемлем по всем параметрам на настоящий момент. И застройщик делает все работы в срок, если не с опережением, не подводит дольщиков, в такое непростое наше время. Коммент на конец августа 2015.
ответитьВ ЖК Влюберцы корпус 6 и 7 сданы, а еще в конце 2015 года был сдан паркинг. Застройщик САС строит с опережением. На сегодня уже монтируют каркас 3 корпуса второй очереди строительства, квартиры в этом корпусе по планировкам весьма привлекательны. Что еще меня удивило и порадовало, так это то, что они разработали мобильное приложение. В нем как раз я отслеживаю как строится мой корпус, очень удобно.
ответитьКупила квартиру в корпусе 3. Довольна сроками строительства , всего за полгода уже построено 14 этажей. Параллельно кладут кирпич и вставляют окна. Может к новому году уже и дом сдадут.
ответитьВсем доброго время суток. Купила квартиру, очень довольна. Всем советую.
ответитьА что дорого так? С каких пор жилье в Люберцах стало дороже, чем в Москве?
ответитьГде же это в Москве даром отдают? или это панельки государственные по бюджетной программе?
ответитьДа нет, в Марьино, к примеру, ЖК "Домашний", добротный такой монолит
ответитьА кроме продавцов в этой теме похоже никого и нет. О прелестях всё рассказывают, а о крамоле этого места ни одного слова. В надежде, видимо, что люди приехавшие смотреть не успеют в полной мере ощутить какой здесь подобрался контингент впечатляющий.
ответитьНе успеваем полицию вызывать чтобы местную шантропу разогнали и дали поспать. Дворники не спешат убирать после них их "художества" оставленные за ночь.
С дуру повелись на цену, жить тут невозможно. Жалко уезжать, сделали ремонт, вложили деньги, полностью звукоизоляцию сделали этих стен, сквозь которые ветер гулял. Будем продавать зимой.
Не ведитесь на цену, почитайте отзывы местных. Тут один из самых криминальных районов, пьянь, и быдло, в просто неимоверной концентрации. На улицу выходить страшно.
Вот по этой причине мы решили продать. Муторно, а что делать. Так всю жизнь что ли мучиться? мы на такое не подписывались. И детям домой страшно ходить. У одноклассника сына на площадке бомж спал. Как попал в подъезд не понятно.
ответитьПоддерживаю! Район еще тот, сама живу рядом с этим новостроем и мечтаю уехать
ответитьПланировка явно очень неудачная, в двушке 46 кв.м. - жилая всего 23 метра, комнатенки 14 кв. м и 9 кв. м ну куда 3 на 3, зато коридор аж 12 метров, а цена то 6200000 явно сильно завышена.
ответитьДа уж.. В такой квартире если только заморачиваться, брать разрешение, и все перепланировать по своему. Но это и силы, и деньги, и кому такой головняк нужен. Хочется выбрать, купить, и хотя бы с расстановкой стен голову не морочить, это лишняя стоимость к ремонту.
ответитьЖилая площадь у них почему то везде страдает в угоду прихожкам, закуткам каким то бестолковым помещениям. Больше чем за 6 лямов получить такую хату не хочется тоже.
Не рекомендую покупать квартиры в данном ЖК. Лучше жилье меньше метражом или классом, но в более приличном районе. Люберцы – помойка. Делать здесь нечего. Прежде чем покупать посетите окрестности. Ближайший парк - это одно название, там собираются местные свиньи и загаживают его до неузнаваемости. Каждое утро его убирают, но вечером свиньи снова его загаживают до неузнаваемости. По ночам мат и крики. Конечно, это не вина САС - это проблема района. Более того,
ответитькомпания САС всеми правдами и неправдами сделала управляющей компанией некую ВИРА Сервис, которая является дочерней компанией САС. Все, что умеет делать ВИРА Сервис выставлять счета и все.
Цены очень завышены . Для такого экологически грязного района ,цены должны быть в разы дешевле , чтобы хоть как-то привлечь народ там жить , а не бежать от туда Для людей . которые решили пожертвовать своим здоровьем должна быть какая-то компенсация
ответитьКачество строительства не выдерживает ни какой критики! Стены промерзают, окна текут на доме №14 начали делать шубу чтоб утеплить стену и это на доме который еще год не отстоял!
ответитьфотки в студию ))
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться