Бесплатно

Консультация

Консультация помогает быстрее определиться с выбором.

Мы работаем

Позвоните нам

ВАМ БЕСПЛАТНО

+7 (800) 301-75-87

Закажите звонок

Заказать звонок

Напишите нам

Напишите нам в WhatsApp, удобно.

Написать в WhatsApp

ЖК "1-й Химкинский"

4 360 000 – 15 911 000 ₽

Олимпийская

167 000 – 309 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "1-й Химкинский" в Московской области, округ Химки

4 360 000 – 15 911 000 ₽

167 000 – 309 000 ₽/м²

Позвонить Написать

Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 18 На карте Ход строительства

Квартиры в 1-м Химкинском

Обновлено 23 часа назад

Все
корпуса

1.3 корпус4 кв 2026

1.4 корпус2 кв 2027

Студии · 4.4 – 6.4 млн ₽

23.2 м²

6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

187 910 ₽/м²

4 360 000 ₽

24.1 м²

8 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

186 706 ₽/м²

4 500 000 ₽

21.3 м²

6-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

213 221 ₽/м²

от 4 542 000 ₽

24.1 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

188 856 ₽/м²

4 551 000 ₽

19.4 м²

7-12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

235 830 ₽/м²

от 4 575 000 ₽

23.5 м²

7-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

196 749 ₽/м²

от 4 624 000 ₽

24.6 м²

2-17 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

188 856 ₽/м²

от 4 646 000 ₽

24.6 м²

8 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

191 006 ₽/м²

4 699 000 ₽

25.8 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

186 018 ₽/м²

4 799 000 ₽

25.7 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

189 028 ₽/м²

4 858 000 ₽

25.6 м²

11 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

190 318 ₽/м²

4 872 000 ₽

24.9 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

197 263 ₽/м²

4 912 000 ₽

25.4 м²

2-3 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

194 182 ₽/м²

от 4 932 000 ₽

25.5 м²

12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

193 758 ₽/м²

4 941 000 ₽

27.9 м²

6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

177 934 ₽/м²

4 964 000 ₽

27.9 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

179 224 ₽/м²

5 000 000 ₽

25.6 м²

5-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

196 157 ₽/м²

от 5 022 000 ₽

25.1 м²

4-11 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

200 226 ₽/м²

от 5 026 000 ₽

25.5 м²

11-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

197 145 ₽/м²

от 5 027 000 ₽

26.8 м²

2-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

187 862 ₽/м²

от 5 035 000 ₽

26.8 м²

11 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

194 618 ₽/м²

5 216 000 ₽

26.8 м²

15-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

198 058 ₽/м²

от 5 308 000 ₽

28.8 м²

2-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

185 018 ₽/м²

от 5 329 000 ₽

28.7 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 598 ₽/м²

5 355 000 ₽

23.1 м²

5-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

234 520 ₽/м²

от 5 417 000 ₽

29 м²

3-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

216 152 ₽/м²

от 6 268 000 ₽

Показать ещё 21

1-комнатные · 6.1 – 8.4 млн ₽

33.7 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

181 116 ₽/м²

6 104 000 ₽

34.4 м²

2-3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

178 966 ₽/м²

от 6 156 000 ₽

34.2 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

180 686 ₽/м²

6 179 000 ₽

33.8 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

182 836 ₽/м²

6 180 000 ₽

34.8 м²

6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

178 020 ₽/м²

6 195 000 ₽

34 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

182 836 ₽/м²

6 216 000 ₽

34.4 м²

9-10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

181 116 ₽/м²

от 6 230 000 ₽

33.8 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

184 939 ₽/м²

от 6 251 000 ₽

33.6 м²

12-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 638 ₽/м²

от 6 271 000 ₽

33.7 м²

12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 322 ₽/м²

6 279 000 ₽

34 м²

6 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 124 ₽/м²

6 328 000 ₽

34.4 м²

6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

184 986 ₽/м²

6 364 000 ₽

37.4 м²

7-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

170 710 ₽/м²

от 6 385 000 ₽

33.4 м²

4-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

192 404 ₽/м²

от 6 426 000 ₽

36.4 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

178 619 ₽/м²

от 6 502 000 ₽

36.8 м²

2-3 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

176 881 ₽/м²

от 6 509 000 ₽

37.4 м²

13-15 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

175 010 ₽/м²

от 6 545 000 ₽

36.9 м²

4-13 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

178 461 ₽/м²

от 6 585 000 ₽

37.2 м²

2-15 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

177 039 ₽/м²

от 6 586 000 ₽

37.4 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

177 039 ₽/м²

6 621 000 ₽

36.5 м²

2-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

183 596 ₽/м²

от 6 701 000 ₽

33 м²

6-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

203 364 ₽/м²

от 6 711 000 ₽

37.7 м²

5-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

179 014 ₽/м²

от 6 749 000 ₽

41 м²

3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

176 042 ₽/м²

7 218 000 ₽

38.5 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

189 837 ₽/м²

7 309 000 ₽

32.8 м²

8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

238 266 ₽/м²

7 815 000 ₽

32.5 м²

7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

257 350 ₽/м²

8 364 000 ₽

Показать ещё 22

2-комнатные · 9.1 – 15.4 млн ₽

45.5 м²

2-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

199 538 ₽/м²

от 9 079 000 ₽

45.4 м²

10-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

202 208 ₽/м²

от 9 180 000 ₽

45.1 м²

6-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

204 433 ₽/м²

от 9 220 000 ₽

46.1 м²

11-12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

203 098 ₽/м²

от 9 363 000 ₽

48.4 м²

5-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

193 672 ₽/м²

от 9 374 000 ₽

46.7 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

201 763 ₽/м²

9 422 000 ₽

46.6 м²

13 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

206 658 ₽/м²

9 630 000 ₽

45.1 м²

5 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

215 964 ₽/м²

9 740 000 ₽

45.9 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

213 108 ₽/м²

от 9 782 000 ₽

45.5 м²

3-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

214 998 ₽/м²

от 9 782 000 ₽

45.8 м²

5-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

213 948 ₽/м²

от 9 799 000 ₽

47.9 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

206 136 ₽/м²

9 874 000 ₽

47.7 м²

9 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

208 972 ₽/м²

9 968 000 ₽

48.8 м²

4 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

205 412 ₽/м²

10 024 000 ₽

48.4 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

207 816 ₽/м²

от 10 058 000 ₽

47.2 м²

3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

215 291 ₽/м²

10 162 000 ₽

45 м²

5 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

226 772 ₽/м²

10 205 000 ₽

45 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

229 068 ₽/м²

10 308 000 ₽

50.6 м²

15 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

207 548 ₽/м²

10 502 000 ₽

44.7 м²

3-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

235 939 ₽/м²

от 10 546 000 ₽

45.7 м²

2-6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

233 269 ₽/м²

от 10 660 000 ₽

45.8 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

240 389 ₽/м²

11 010 000 ₽

60.4 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

193 308 ₽/м²

11 676 000 ₽

55 м²

6-12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

222 348 ₽/м²

от 12 229 000 ₽

54.2 м²

4-10 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

226 044 ₽/м²

от 12 252 000 ₽

57.3 м²

3-10 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

216 132 ₽/м²

от 12 384 000 ₽

57.4 м²

2-8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

216 132 ₽/м²

от 12 406 000 ₽

57.9 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

216 132 ₽/м²

12 514 000 ₽

56.8 м²

8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

220 836 ₽/м²

12 543 000 ₽

57.6 м²

6-13 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

217 812 ₽/м²

от 12 546 000 ₽

54.4 м²

10-13 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

239 400 ₽/м²

от 13 023 000 ₽

51.9 м²

9 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

258 900 ₽/м²

13 437 000 ₽

58.8 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

234 864 ₽/м²

13 810 000 ₽

59.2 м²

6-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

237 888 ₽/м²

от 14 083 000 ₽

50.4 м²

4 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

285 300 ₽/м²

14 379 000 ₽

49 м²

10 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

309 100 ₽/м²

15 146 000 ₽

63.1 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

244 100 ₽/м²

15 403 000 ₽

Показать ещё 32

3-комнатные · 13.1 – 15.3 млн ₽

74.4 м²

3 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

176 652 ₽/м²

13 143 000 ₽

74.9 м²

6-12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

178 332 ₽/м²

от 13 357 000 ₽

73.9 м²

8 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

183 518 ₽/м²

13 562 000 ₽

78.6 м²

2-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

173 208 ₽/м²

от 13 614 000 ₽

74.1 м²

11-12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

183 963 ₽/м²

от 13 632 000 ₽

74.1 м²

16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

184 853 ₽/м²

13 698 000 ₽

77.4 м²

8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

177 408 ₽/м²

13 731 000 ₽

69.5 м²

2-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

213 778 ₽/м²

от 14 858 000 ₽

Показать ещё 3

4-комнатные · 15.6 – 15.9 млн ₽

93.4 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

166 964 ₽/м²

15 594 000 ₽

86.2 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

184 586 ₽/м²

15 911 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2026-2027 год
Отделка	Чистовая, Предчистовая
Тип дома	Иной
Парковка	Подземный: 256 м/м, Придомовой: 66 м/м
Потолки	2.72 метра
Квартир	536
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "1-й Химкинский" - проект комфорт класса от компаний "ДСК1" и "ФСК". Архитектуру разрабатывало бюро KPLN, фасады домов будут облицованы кирпичом и исполнены в 4 цветах - белом, сером, графитовом и кирпичном. Здания запланированы высотой от 4 до 17 этажей, а квартирография будет от студий до четырехкомнатных квартир, как классического, так и евроформата. На территории комплекса появятся:

семейный парк развлечений;
2-хэтажный торговый центр;
поликлиника;
пожарное депо;
3 детских сада (2 по 500 мест, 1 на 180);
школа на 2450 мест;
веломаршрут;
спортивный комплекс с термами;
зона воркаута.

Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги под жилыми домами, а также отдельностоящий многоуровневый паркинг и открытые парковки.
Читать далее

В рамках первой очереди появится корпус 1.3, рассчитанный на 536 квартир и 256 машино-мест в подземном паркинге. Квартиры передаются в чистовой или предчистовой отделке. Чистовая отделка предусматривает возможность выбора из 4 цветовых вариантов, названных в честь десертов: "белый шоколад", "чизкейк", "темный шоколад" и "панакота".

ЖК "1-й Химкинский" строится в микрорайоне Клязьма-Старбеево, практически на берегу канала им. Москвы. В окружении преимущественно частные дома, но на свободных территориях активно начинается строительство жилых комплексов, поэтому пока инфраструктура района слабо развита.

Расположение

Подмосковье, Химки, Олимпийская

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

ФСК

23 сдано · 14 строятся

Позвонить нажмите

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер

Заказать звонок Написать

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Показать все спецпредложения

Ход строительства

45 фотографий от 27 Августа 2025 года

Август 2025 8 фото

Июнь 2025 11 фото

Апрель 2025 7 фото

Февраль 2025 6 фото

Декабрь 2024 6 фото

Октябрь 2024 2 фото

Август 2024 2 фото

Июль 2024 3 фото

Документация

1.3 корпус

1.4 корпус

1,2 корпус

PDF

Проектная декларация

727 кб PDF

Разрешение на строительство

102 кб

PDF

Разрешение на строительство

149 кб PDF

Проектная декларация

771 кб

PDF

Разрешение на строительство

149 кб PDF

Проектная декларация

771 кб

Новости

ЖК "1-й Шереметьевский": все преимущества "комфорта", а проблемы по стандарту.

10 мес назад

Крупный детсад появится в Химках

1 год назад

Отзывы о 1-м Химкинском

18 отзывов от жильцов и дольщиков

Роман

1 день назад

0 0

Очень понравились квартиры в «1-м Химкинском». Искали с семьей просторное и светлое жилье и нашли именно здесь. Особенно впечатлили планировки с двумя окнами в гостиной. Сразу чувствуется, как много воздуха и света. Радует, что комплекс не из этих давящих высоток - дома здесь невысокие, вокруг много зелени, и из окон открываются виды на лес. Очень уютное и спокойное место.
Ответить
Алия

4 недели назад

0 0

Моя ситуация была непростой, нужна была конкретная планировка, но бюджет ограничен. Алина не стала предлагать стандартные варианты, а буквально порылась в базе и нашла то, что нужно. В средней переговорке мы полчаса изучали макет, а она терпеливо отвечала на все, даже глупые вопросы. Порадовал человеческий подход, когда я засомневалась, она предложила приехать через день и подумать, без давления.
Ответить
Авдеев

1 мес назад

0 0

Посещали на днях офис. Мы хотели с женой лично поговорить с менеджером, узнать больше о проекте. Менеджер у нас был Антон, приятный молодой человек, компетентный и опытный. Не стал скрывать ничего, рассказал все о химкинском, каких-то замечаний по поводу проекта нет. Оно и понятно, вряд ли низкого качества жк выиграет конкурс урбан 2024. Выбираем финальную планировку и будем выходить на сделку.
Ответить
Ева Б

1 мес назад

0 0

Для нас важно было наличие хорошей, развитой инфраструктуры около жк или же на его территории. Тут же, как раз все имеется для жизни в двух шагах от подъезда нашего. Школа, садик, поликлиника. Да не вопрос, пройтись несколько минут. Есть еще и места для игр детских, для спорта, просто для отдыха. И все будет очень красиво оформлено.
Ответить
Егор

1 мес назад

0 0

Заинтересовало благоустройство территории. Обещают много зелени, детские и спортивные площадки. Хочется, чтобы было где гулять, заниматься спортом на свежем воздухе. Я вообще люблю природу, стараюсь чаще выезжать за город. Видел на рендерах, что там детские площадки с разными зонами, для разных возрастов. Еще спортивные площадки обещают, чтобы и турники были, и тренажеры на улице. Сейчас во дворе только старая горка, вообще не интересно.
Ответить
Юля

1 мес назад

0 0

Квартиру искали на севере (Химки, Долгопрудный), тут живут родители и сам район считается хорошим. Подобрали здесь двухкомнатную. Привлекло то, что это по сути как мини-городок со своими магазинами и социалкой. Должны быть 2 школы и 4 детских сада, всё на территории комплекса. У нас как раз недавно родился ребенок, пока выдадут ключи и мы сделаем ремонт - малыш подрастет и вопрос с детским садом уже будет решен
Ответить
Егор

2 мес назад

0 0

Офис продаж — это что-то особенное. С первого шага чувствуется, что здесь все продумано до мелочей. Зона ресепшн светлая, просторная, сразу создаёт ощущение комфорта. Персонал встретил меня с улыбкой, даже показалось, будто я пришел в гости к хорошим друзьям. Отдельный плюс — удобная зона ожидания с мягкими диванами, где можно расслабиться и переключиться.
Ответить
Сергей

3 мес назад

0 0

Недавно видел на картинках, как выглядит жк 1й Химкинский, и не могу поспорить, что он очень современный. Также мне очень нравится, что внутри будет много мест для отдыха. Увлекаюсь спортом и хочу заниматься плаванием, а бассейн будет рядом. Больше всего радует, что это такое спокойное место в окружении леса, где можно полностью отдохнуть от городской суеты.
Ответить
Павел Галушкин

3 мес назад

0 0

За чашечкой кофе в отделе продаж обсудили возможности приобретения жилья в интересующем комплексе. Рассматривал наиболее перспективные инвестиционные решения, ведь дополнительный источник дохода лишним не бывает. Специалист подробно представил лучшие предложения и детально осветил их достоинства. Остановился на варианте с последующей сдачей квартиры вкупе с парковочным местом. Чтобы избежать хлопот с ремонтом, предпочёл готовый интерьер от строительной компании.
Ответить
София

3 мес назад

0 0

Берём в этом жк трёхкомнатную квартиру. Изучили в проекте все, даже самую мелочь. А вот теперь про проект. Что здесь хорошего? Первое - природа. Окружение леса, берег реки, красота. Второе - инфраструктура. Тут есть все для детей, даже детский парк. Да и школы есть, и садики, все имеется. И третье - планировки квартир. Очень удобно все расположено, просторные комнаты. Так что, проект однозначно на 5.
Ответить

Рассказать друзьям о комплексе Поделиться

Наш Telegram

Фото

Карта

Все корпуса

1.3 корпус

1.4 корпус

1,2 корпус

Все

Показать телефон

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Имя и фамилия Номер телефона

Дата:

Время:

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Получите список банков с предлагаемыми ставками для ознакомления по WhatsApp

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Прислать ставки на WhatsApp

*Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой сайта, на момент отправки ставки могут отличаться, информация предоставляется для ознакомления

Позвонить Заказать звонок