Бесплатно

Консультация

Консультация помогает быстрее определиться с выбором.

Мы работаем

Позвоните нам

ВАМ БЕСПЛАТНО

+7 (800) 301-75-87

Закажите звонок

Заказать звонок

Напишите нам

Напишите нам в WhatsApp, удобно.

Написать в WhatsApp

ЖК "1-й Химкинский"

4 162 000 – 16 029 000 ₽

Олимпийская

155 000 – 230 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "1-й Химкинский" в Московской области, округ Химки

4 162 000 – 16 029 000 ₽

155 000 – 230 000 ₽/м²

Позвонить Написать

Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 11 На карте Ход строительства

Квартиры в 1-м Химкинском

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса

1.3 корпус4 кв 2026

1.4 корпус2 кв 2027

Студии · 4.2 – 6.3 млн ₽

20.1 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

207 052 ₽/м²

4 162 000 ₽

19.4 м²

9 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

227 614 ₽/м²

4 416 000 ₽

23.2 м²

4 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

192 030 ₽/м²

4 455 000 ₽

23.2 м²

6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

192 030 ₽/м²

4 455 000 ₽

24.1 м²

2-10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

185 296 ₽/м²

от 4 466 000 ₽

24.1 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

187 146 ₽/м²

4 510 000 ₽

24.6 м²

2-17 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

187 516 ₽/м²

от 4 613 000 ₽

23.4 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

198 016 ₽/м²

4 634 000 ₽

24.6 м²

8 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

189 366 ₽/м²

4 658 000 ₽

21.3 м²

13-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

219 036 ₽/м²

от 4 665 000 ₽

23.5 м²

5-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

199 716 ₽/м²

от 4 693 000 ₽

25.2 м²

12-13 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

188 256 ₽/м²

от 4 744 000 ₽

25.8 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

184 926 ₽/м²

4 771 000 ₽

25.7 м²

4 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

186 406 ₽/м²

4 791 000 ₽

27.5 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

174 492 ₽/м²

4 799 000 ₽

25.6 м²

9 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

187 886 ₽/м²

4 810 000 ₽

25.7 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

187 516 ₽/м²

4 819 000 ₽

25.6 м²

10-11 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

188 626 ₽/м²

от 4 829 000 ₽

24.9 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

195 976 ₽/м²

4 880 000 ₽

25.5 м²

12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

191 586 ₽/м²

4 885 000 ₽

27.9 м²

4-6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

176 638 ₽/м²

от 4 928 000 ₽

25.1 м²

4-12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

197 336 ₽/м²

от 4 953 000 ₽

27.9 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

178 118 ₽/м²

4 969 000 ₽

25.4 м²

2-3 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

198 016 ₽/м²

от 5 030 000 ₽

25.5 м²

7-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

200 226 ₽/м²

от 5 106 000 ₽

25.6 м²

5-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

199 716 ₽/м²

от 5 113 000 ₽

26.8 м²

2-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

192 984 ₽/м²

от 5 172 000 ₽

23.1 м²

7-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

229 111 ₽/м²

от 5 292 000 ₽

26.8 м²

11 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

198 172 ₽/м²

5 311 000 ₽

28.7 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 660 ₽/м²

5 357 000 ₽

26.8 м²

15-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

201 132 ₽/м²

от 5 390 000 ₽

28.8 м²

2-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

187 340 ₽/м²

от 5 395 000 ₽

28.3 м²

2-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

204 536 ₽/м²

от 5 788 000 ₽

29 м²

3-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

215 058 ₽/м²

от 6 237 000 ₽

Показать ещё 29

1-комнатные · 6.1 – 7.2 млн ₽

33.7 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

182 114 ₽/м²

6 137 000 ₽

35.1 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

176 046 ₽/м²

6 179 000 ₽

34.4 м²

2-3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

180 264 ₽/м²

от 6 201 000 ₽

34.2 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

181 744 ₽/м²

6 216 000 ₽

34.4 м²

9-10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

182 114 ₽/м²

от 6 265 000 ₽

33.6 м²

11-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

187 120 ₽/м²

от 6 287 000 ₽

33.8 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 233 ₽/м²

от 6 295 000 ₽

33.7 м²

10-15 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

187 440 ₽/м²

от 6 317 000 ₽

33.4 м²

4-12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

190 777 ₽/м²

от 6 372 000 ₽

34.4 м²

6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

185 888 ₽/м²

6 395 000 ₽

37.4 м²

5-15 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

171 310 ₽/м²

от 6 407 000 ₽

34 м²

7-8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

188 505 ₽/м²

от 6 409 000 ₽

33 м²

14-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

194 398 ₽/м²

от 6 415 000 ₽

37.4 м²

10-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

172 050 ₽/м²

от 6 435 000 ₽

36.1 м²

3 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

180 624 ₽/м²

6 521 000 ₽

36.8 м²

2-3 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

179 772 ₽/м²

от 6 616 000 ₽

36.4 м²

13-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

182 577 ₽/м²

от 6 646 000 ₽

37.2 м²

2-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

179 914 ₽/м²

от 6 693 000 ₽

36.9 м²

9-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

182 257 ₽/м²

от 6 725 000 ₽

37.4 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

179 914 ₽/м²

6 729 000 ₽

36.5 м²

2-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

186 730 ₽/м²

от 6 816 000 ₽

37.7 м²

5-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

182 044 ₽/м²

от 6 863 000 ₽

32.8 м²

6 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

212 722 ₽/м²

6 977 000 ₽

41 м²

3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

173 456 ₽/м²

7 112 000 ₽

41 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

174 936 ₽/м²

7 172 000 ₽

38.5 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

188 292 ₽/м²

7 249 000 ₽

Показать ещё 21

2-комнатные · 8.7 – 13.3 млн ₽

45.5 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

190 706 ₽/м²

8 677 000 ₽

45.4 м²

13-16 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

193 471 ₽/м²

от 8 784 000 ₽

45.1 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

198 606 ₽/м²

8 957 000 ₽

46.1 м²

12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

197 026 ₽/м²

9 083 000 ₽

45.2 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

201 042 ₽/м²

9 087 000 ₽

45.1 м²

2-8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

202 648 ₽/м²

от 9 139 000 ₽

44.9 м²

12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

203 780 ₽/м²

9 150 000 ₽

46.6 м²

13 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

197 026 ₽/м²

9 181 000 ₽

45.9 м²

4 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

200 660 ₽/м²

9 210 000 ₽

48.4 м²

6-17 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

191 496 ₽/м²

от 9 268 000 ₽

45.5 м²

3-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

204 035 ₽/м²

от 9 284 000 ₽

45.8 м²

9-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

203 597 ₽/м²

от 9 325 000 ₽

45.9 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

204 692 ₽/м²

от 9 395 000 ₽

48.8 м²

3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

193 708 ₽/м²

9 453 000 ₽

47.9 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

197 976 ₽/м²

9 483 000 ₽

46.7 м²

8 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

203 346 ₽/м²

9 496 000 ₽

45 м²

5 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

212 036 ₽/м²

9 542 000 ₽

48.4 м²

4-17 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

199 436 ₽/м²

от 9 653 000 ₽

44.7 м²

2-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

219 146 ₽/м²

от 9 796 000 ₽

45 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

219 803 ₽/м²

9 891 000 ₽

49.1 м²

3-6 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

204 619 ₽/м²

от 10 047 000 ₽

45.7 м²

2-6 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

220 726 ₽/м²

от 10 087 000 ₽

45.8 м²

7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

227 046 ₽/м²

10 399 000 ₽

49 м²

5 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

212 357 ₽/м²

10 405 000 ₽

54.2 м²

10 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

217 248 ₽/м²

11 775 000 ₽

57.4 м²

2-8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

206 152 ₽/м²

от 11 833 000 ₽

57.9 м²

2-7 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

206 152 ₽/м²

от 11 936 000 ₽

56.8 м²

8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

210 240 ₽/м²

11 942 000 ₽

57.3 м²

12 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

208 890 ₽/м²

11 969 000 ₽

57.6 м²

6-13 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

208 342 ₽/м²

от 12 000 000 ₽

54.4 м²

4-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

223 088 ₽/м²

от 12 136 000 ₽

58.8 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

220 533 ₽/м²

12 967 000 ₽

59.2 м²

6-14 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

223 161 ₽/м²

от 13 211 000 ₽

Показать ещё 28

3-комнатные · 12.7 – 15.2 млн ₽

79.8 м²

3 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

158 553 ₽/м²

12 653 000 ₽

74.9 м²

10-15 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

170 966 ₽/м²

от 12 805 000 ₽

74.1 м²

11-12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

175 143 ₽/м²

от 12 978 000 ₽

78.6 м²

2 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

165 345 ₽/м²

12 996 000 ₽

74.1 м²

16-17 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

175 933 ₽/м²

от 13 037 000 ₽

77.4 м²

8 этаж

2 кв 2027

1.4 корпус

168 995 ₽/м²

13 080 000 ₽

69.5 м²

2-7 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

199 633 ₽/м²

от 13 874 000 ₽

78.9 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

192 207 ₽/м²

15 165 000 ₽

Показать ещё 3

4-комнатные · 13.5 – 16 млн ₽

83.6 м²

11 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

161 792 ₽/м²

13 526 000 ₽

83.5 м²

12 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

164 952 ₽/м²

13 773 000 ₽

93.4 м²

2 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

154 840 ₽/м²

14 462 000 ₽

86.2 м²

10 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

174 748 ₽/м²

15 063 000 ₽

93.5 м²

4 этаж

4 кв 2026

1.3 корпус

171 430 ₽/м²

16 029 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2026-2027 год
Отделка	Чистовая, Предчистовая
Тип дома	Иной
Парковка	Подземный: 256 м/м, Придомовой: 66 м/м
Потолки	2.72 метра
Квартир	536
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "1-й Химкинский" - проект комфорт класса от компаний "ДСК1" и "ФСК". Архитектуру разрабатывало бюро KPLN, фасады домов будут облицованы кирпичом и исполнены в 4 цветах - белом, сером, графитовом и кирпичном. Здания запланированы высотой от 4 до 17 этажей, а квартирография будет от студий до четырехкомнатных квартир, как классического, так и евроформата. На территории комплекса появятся:

семейный парк развлечений;
2-хэтажный торговый центр;
поликлиника;
пожарное депо;
3 детских сада (2 по 500 мест, 1 на 180);
школа на 2450 мест;
веломаршрут;
спортивный комплекс с термами;
зона воркаута.

Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги под жилыми домами, а также отдельностоящий многоуровневый паркинг и открытые парковки.
Читать далее

В рамках первой очереди появится корпус 1.3, рассчитанный на 536 квартир и 256 машино-мест в подземном паркинге. Квартиры передаются в чистовой или предчистовой отделке. Чистовая отделка предусматривает возможность выбора из 4 цветовых вариантов, названных в честь десертов: "белый шоколад", "чизкейк", "темный шоколад" и "панакота".

ЖК "1-й Химкинский" строится в микрорайоне Клязьма-Старбеево, практически на берегу канала им. Москвы. В окружении преимущественно частные дома, но на свободных территориях активно начинается строительство жилых комплексов, поэтому пока инфраструктура района слабо развита.

Расположение

Подмосковье, Химки, Олимпийская

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

ФСК

23 сдано · 14 строятся

Позвонить нажмите

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер

Заказать звонок Написать

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Показать все спецпредложения

Ход строительства

26 фотографий от 07 Апреля 2025 года

Апрель 2025 7 фото

Февраль 2025 6 фото

Декабрь 2024 6 фото

Октябрь 2024 2 фото

Август 2024 2 фото

Июль 2024 3 фото

Документация

1.3 корпус

1.4 корпус

1,2 корпус

PDF

Проектная декларация

727 кб PDF

Разрешение на строительство

102 кб

PDF

Разрешение на строительство

149 кб PDF

Проектная декларация

771 кб

PDF

Разрешение на строительство

149 кб PDF

Проектная декларация

771 кб

Новости

ЖК "1-й Шереметьевский": все преимущества "комфорта", а проблемы по стандарту.

7 мес назад

Крупный детсад появится в Химках

9 мес назад

Отзывы о 1-м Химкинском

11 отзывов от жильцов и дольщиков

Сергей

2 дня назад

0 0

Недавно видел на картинках, как выглядит жк 1й Химкинский, и не могу поспорить, что он очень современный. Также мне очень нравится, что внутри будет много мест для отдыха. Увлекаюсь спортом и хочу заниматься плаванием, а бассейн будет рядом. Больше всего радует, что это такое спокойное место в окружении леса, где можно полностью отдохнуть от городской суеты.
Ответить
Павел Галушкин

4 дня назад

0 0

За чашечкой кофе в отделе продаж обсудили возможности приобретения жилья в интересующем комплексе. Рассматривал наиболее перспективные инвестиционные решения, ведь дополнительный источник дохода лишним не бывает. Специалист подробно представил лучшие предложения и детально осветил их достоинства. Остановился на варианте с последующей сдачей квартиры вкупе с парковочным местом. Чтобы избежать хлопот с ремонтом, предпочёл готовый интерьер от строительной компании.
Ответить
София

3 недели назад

0 0

Берём в этом жк трёхкомнатную квартиру. Изучили в проекте все, даже самую мелочь. А вот теперь про проект. Что здесь хорошего? Первое - природа. Окружение леса, берег реки, красота. Второе - инфраструктура. Тут есть все для детей, даже детский парк. Да и школы есть, и садики, все имеется. И третье - планировки квартир. Очень удобно все расположено, просторные комнаты. Так что, проект однозначно на 5.
Ответить
Татьяна Гаврилова

1 мес назад

0 0

Ждём сдачи корпуса 1.3 ЖК Первый Химкинский (в конце 2026 года обещают). Нас с мужем удивило, что ещё на этапе строительства наш ЖК получил награду на престижной премии. Узнали это в момент подписания договора и было очень приятно! Хотя мы решили выбрать этот ЖК не поэтому, а так как нам обещают классную инфраструктуру и хорошее благоустройство территории. А вообще, если за этим проектом уже признание есть и в профессиональной среде, значит, это хороший знак и мы сделали правильный выбор.Читать далее
Ответить
Мира

1 мес назад

0 0

Жк хороший, это факт, построят его еще лучше, чем на проекте, вот увидите. А мне понравилось, что тут делают здоровую среду для людей. Строят велодорожки, спорткомплекс с фитнесом и спа. Можно пойти в Химкинский лес на пробежку. Да и район сам по себе зеленый, плюс территория будет с зелеными зонами, чистый воздух и здоровье гарантированы
Ответить
Игорь

3 мес назад

0 0

По наполнению нам понравилось. Спорт. площадками мы точно будем пользоваться каждый день, чтобы поддерживать форму, а для детей сделают игровые зоны с безопасным покрытием. Для быстрых покупок будет вся нужная коммерция на первых этажах, это уже обязательная база. Видеонаблюдение будет, хоть и только во дворах, но это уже добавляет уверенности, что дети будут под присмотром.
Ответить
Кирилл

3 мес назад

0 0

Я родом из Лобни, а пару месяцев назад мне предложили работу в Химках. Каждый день ездить на работу так далеко не хочется, поэтому решил купить квартиру поближе. 1-й Химкинский для меня отличный вариант. До Вашутинского шоссе всего 3 км, до работы 15 минут на машине. Особенно рад, что рядом Химкинский лес, я люблю гулять на природе, а здесь есть где прогуляться в выходные. Пока поживу у сестры, а потом уже перееду в свое жилье.
Ответить
Андрей

3 мес назад

0 0

Комплекс расположен у Химкинского лесопарка, что сразу подкупает. Прогулки на свежем воздухе и уединение с природой – это круто. Экология здесь на высшем уровне, как раз то, что искал. Кроме экологии, меня удивило то что в жк будет свой тц и спа. Прям небольшой городок выходит, у меня уже даже мысль на удаленку уйти, чтоб из "города" в город не ездить часто.
Ответить
Олег

4 мес назад

0 0

Приняли решение купить квартиру в 1-м Химкинском из-за его местоположения. Химки — это как раз тот компромисс между загородом и городом. До Москвы добираться удобно, а жить можно в спокойной обстановке. Плюс ещё и комплекс с собственным спорткомплексом и термами.
Ответить
Сергей

5 мес назад

0 0

Ознакомился с проектом 1й Химкинский, мне все понравилось. Много зелени, тишина и спокойствие – вот то, что я искал. Я часто летаю в командировки, близость к аэропорту без пробок для меня является огромным плюсом.
Ответить

Рассказать друзьям о комплексе Поделиться

Наш Telegram

Фото

Карта

Все корпуса

1.3 корпус

1.4 корпус

1,2 корпус

Все

Показать телефон

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Имя и фамилия Номер телефона

Дата:

Время:

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Получите список банков с предлагаемыми ставками для ознакомления по WhatsApp

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Прислать ставки на WhatsApp

*Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой сайта, на момент отправки ставки могут отличаться, информация предоставляется для ознакомления

Позвонить Заказать звонок