Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Регионы
Предложения в:
Архангельск Екатеринбург Иркутск Калининград Кисловодск Краснодар Мариуполь Новосибирск Омск Ростов-на-Дону Северодвинск Сочи Тюмень Уфа
Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Обыденский №1"

587 060 000 – 6 157 440 000 ₽
Кропоткинская –  0.5 км Боровицкая –  1.3 км
2 510 000 – 8 099 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Обыденский №1" в МСК, ЦАО, метро Кропоткинская
+11 фото
587 060 000 – 6 157 440 000 ₽
2 510 000 – 8 099 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить
Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 7 На карте Ход строительства

Квартиры в Обыденском №1

Обновлено 11 часов назад

3-комнатные · 587.1 – 817.4 млн ₽

204 м²
3 этаж
Сдана
1 корпус
2 877 740 ₽/м²
587 060 000 ₽
168.5 м²
5 этаж
Сдана
1 корпус
4 850 920 ₽/м²
817 380 000 ₽

4-комнатные · 895.8 – 1565.6 млн ₽

233 м²
4 этаж
Сдана
1 корпус
3 844 510 ₽/м²
895 770 000 ₽
436.4 м²
1 этаж
Сдана
1 корпус
3 587 440 ₽/м²
1 565 560 000 ₽

5-комнатные · 1268 – 6157.4 млн ₽

505.1 м²
1 этаж
Сдана
1 корпус
2 510 330 ₽/м²
1 267 970 000 ₽
348.1 м²
6 этаж
Сдана
1 корпус
8 099 110 ₽/м²
2 819 300 000 ₽
433.2 м²
6 этаж
Сдана
1 корпус
7 705 770 ₽/м²
3 338 140 000 ₽
781.3 м²
6 этаж
Сдана
1 корпус
7 881 020 ₽/м²
6 157 440 000 ₽

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 6 до 6
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 41 м/м, Наземный: 3 м/м
Потолки 4.35 метра
Квартир 26
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В районе Остоженки появится новый клубный дом элит-класса под названием "Обыденский №1". Застройщиком выступает компания Sminex.

Детали проекта
Читать далее

В доме будет всего 26 квартир, из них 4 пентхауса, 3 виллы и 3 сити-хауса. Все квартиры передаются без отделки. Для жителей дома будет доступен Lounge с библиотекой для отдыха и встреч, лобби, собственный фитнес по стандарту Fit Lab, детское развивающее пространство по стандарту Kid's Lab и всесезонный двор-сад..

На подземных этажах разместят 41 машино-место и келлеры. Высота потолка в квартирах от 3,4 до 4,4 м. в зависимости от этажа.

Также для жителей будет доступна собственная сервисная служба, а управление домом будет осуществляться при помощи мобильного приложения.

Окружение

Рядом с клубным домом "Обыденский № 1" находится СОШ №№ 1231, 1529, поликлиники №№68, 38, продуктовые магазины "ВкусВилл", "Мираторг", "Ваш магазинчик", "Азбука daily". До метро "Кропоткинская" не более 5 минут пешком, а на машине 5 минут до метро "Парк культуры". Остановки общественного транспорта находятся на ул. Остоженка и Сомойновском пр-д. Ближайшая зеленая зона сквер вокруг храма Христа Спасителя, но до крупных парков пешком добраться затруднительно. Экологическую обстановку назвать благополучной сложно, поскольку район загружен автотранспортом.

Расположение на карте

Москва, Хамовники, пер. 3-й Обыденский, вл. 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

19 сдано · 2 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Показать все спецпредложения

Ход строительства

87 фотографий от 19 Декабря 2025 года

Декабрь 2025 7 фото
Октябрь 2025 5 фото
Август 2025 6 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 5 фото
Февраль 2025 6 фото
Декабрь 2024 7 фото
Октябрь 2024 4 фото

Документация

Новости

Отзывы о Обыденском №1

7 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Ольга Доброва

    1 мес назад

    0 0
    Остоженка - место сакральное для Москвы, и хорошо что застройщик не полез в авангард, а сделал очень тактичную современную архитектуру, которая не спорит с классическими особняками. Видно, что они изучили всю эту историю с конюшнями, князьями и булгаковской Маргаритой. Получился дом-хамелеон: не выпячивается, но при этом выглядит дорого и цельно.
    Ответить

  • Анна Камирова

    1 мес назад

    0 0
    Говорят, что дом очень камерный, всего 26 квартир, и все сделано с размахом. Частные бассейны и террасы в ситихаусах - это за пределами моих мечтаний. Ну и место самый центр, тоже топ
    Ответить

  • Эльвира

    1 год назад

    0 0
    Смотрю турецкий сериал, так тут семья богачей живет в шикарном особняке. И вот верь не верь, бац и вижу через пару дней рекламу какого-то дома, смотрю так похож на тот особняк из сериала. Перешла по ссылочке, а это клубный дом Обыденский 1 строят на Остоженке. Сходство может в чем-то и есть, но наш явно красивее🥰 и судя по описанию, условия жизни там роскошные. Как хорошо, что и у нас стали строить такую красоту вместо привычных ЖК.
    Ответить

  • Avgystin

    1 год назад

    0 0
    Видел новость, что в клубном доме Обыденский пентхаусы одни из самых дорогих в Москве. Аж распирает от любопытства, кто же там жить будет. Условия наверное шикарнейшие будут за такие то деньги.
    Ответить

  • Илья

    1 год назад

    3 0
    Судя по рендерам и потому, что строит этот дом Смайнекс - будет 100% круто!!!
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram
    3-комнатные квартиры ЖК в ЦАО ЖК в Москве Дорогие ЖК ЖК у метро ЖК у станции Кропоткинская Сдача в 2026 ЖК на карте

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я даю согласие на получение рекламы, новостей, информационных рассылок

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения