Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Регионы Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Обыденский №1"

728 060 000 – 8 174 870 000 ₽
Кропоткинская –  0.5 км Боровицкая –  1.3 км
2 769 000 – 10 454 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Обыденский №1" в МСК, ЦАО, метро Кропоткинская
+7 фото
728 060 000 – 8 174 870 000 ₽
2 769 000 – 10 454 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить
Написать

Квартиры в Обыденском №1

Обновлено 1 мес назад

3-комнатные · 728.1 – 728.1 млн ₽

204 м²
этаж
1 кв 2026
1 корпус
3 568 920 ₽/м²
728 060 000 ₽

4-комнатные · 4457.4 – 4457.4 млн ₽

433 м²
6 этаж
1 кв 2026
1 корпус
10 294 200 ₽/м²
4 457 380 000 ₽

5-комнатные · 1392.9 – 8174.9 млн ₽

503 м²
1 этаж
1 кв 2026
1 корпус
2 769 200 ₽/м²
1 392 910 000 ₽
439 м²
1 этаж
1 кв 2026
1 корпус
3 713 510 ₽/м²
1 630 230 000 ₽
782 м²
6 этаж
1 кв 2026
1 корпус
10 453 800 ₽/м²
8 174 870 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2026 год
Отделка Черновая
Количество этажей 9
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 41 м/м, Наземный: 3 м/м
Потолки 3.40 метра
Квартир 26
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В районе Остоженки появится новый клубный дом элит-класса под названием "Обыденский №1". Застройщиком выступает компания Sminex.

Детали проекта
Читать далее

В доме будет всего 26 квартир, из них 4 пентхауса, 3 виллы и 3 сити-хауса. Все квартиры передаются без отделки. Для жителей дома будет доступен Lounge с библиотекой для отдыха и встреч, лобби, собственный фитнес по стандарту Fit Lab, детское развивающее пространство по стандарту Kid's Lab и всесезонный двор-сад..

На подземных этажах разместят 41 машино-место и келлеры. Высота потолка в квартирах от 3,4 до 4,4 м. в зависимости от этажа.

Также для жителей будет доступна собственная сервисная служба, а управление домом будет осуществляться при помощи мобильного приложения.

Окружение

Рядом с клубным домом "Обыденский № 1" находится СОШ №№ 1231, 1529, поликлиники №№68, 38, продуктовые магазины "ВкусВилл", "Мираторг", "Ваш магазинчик", "Азбука daily". До метро "Кропоткинская" не более 5 минут пешком, а на машине 5 минут до метро "Парк культуры". Остановки общественного транспорта находятся на ул. Остоженка и Сомойновском пр-д. Ближайшая зеленая зона сквер вокруг храма Христа Спасителя, но до крупных парков пешком добраться затруднительно. Экологическую обстановку назвать благополучной сложно, поскольку район загружен автотранспортом.

Расположение

Москва, Хамовники, пер. 3-й Обыденский, вл. 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

16 сдано · 5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Ход строительства

87 фотографий от 19 Декабря 2025 года

Декабрь 2025 7 фото
Октябрь 2025 5 фото
Август 2025 6 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 5 фото
Февраль 2025 6 фото
Декабрь 2024 7 фото
Октябрь 2024 4 фото

Документация

Новости

Отзывы о Обыденском №1

3 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Илья

    1 год назад

    3 0
    Судя по рендерам и потому, что строит этот дом Смайнекс - будет 100% круто!!!
    Ответить
  • Avgystin

    5 мес назад

    0 0
    Видел новость, что в клубном доме Обыденский пентхаусы одни из самых дорогих в Москве. Аж распирает от любопытства, кто же там жить будет. Условия наверное шикарнейшие будут за такие то деньги.
    Ответить
  • Эльвира

    5 мес назад

    0 0
    Смотрю турецкий сериал, так тут семья богачей живет в шикарном особняке. И вот верь не верь, бац и вижу через пару дней рекламу какого-то дома, смотрю так похож на тот особняк из сериала. Перешла по ссылочке, а это клубный дом Обыденский 1 строят на Остоженке. Сходство может в чем-то и есть, но наш явно красивее🥰 и судя по описанию, условия жизни там роскошные. Как хорошо, что и у нас стали строить такую красоту вместо привычных ЖК.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки