Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Чистые Пруды"

131 970 000 – 1 378 140 000 ₽
Чистые Пруды –  0.6 км Тургеневская –  0.7 км
1 498 000 – 3 557 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Чистые Пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды
+6 фото
131 970 000 – 1 378 140 000 ₽
1 498 000 – 3 557 000 ₽/м²
Компания 'Sminex-Интеко' Позвонить Написать

Квартиры в Чистых прудах

Обновлено 20 часов назад

1-комнатные · 168.2 – 202.1 млн ₽

77.9 м²
3 этаж
2 кв 2025
2 159 560 ₽/м²
168 230 000 ₽
86.9 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 988 950 ₽/м²
172 840 000 ₽
88.1 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 095 690 ₽/м²
184 630 000 ₽
80.9 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 498 150 ₽/м²
202 100 000 ₽

2-комнатные · 132 – 279.5 млн ₽

79.5 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 660 000 ₽/м²
131 970 000 ₽
92.5 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 573 730 ₽/м²
145 570 000 ₽
88 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 900 110 ₽/м²
167 210 000 ₽
119.2 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 978 270 ₽/м²
235 810 000 ₽
123.8 м²
3 этаж
2 кв 2025
2 043 210 ₽/м²
252 950 000 ₽
127.2 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 197 560 ₽/м²
279 530 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 175.9 – 744.2 млн ₽

101.7 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 729 300 ₽/м²
175 870 000 ₽
137.1 м²
2 этаж
2 кв 2025
1 681 400 ₽/м²
230 520 000 ₽
171.1 м²
2 этаж
2 кв 2025
1 497 660 ₽/м²
256 250 000 ₽
136.8 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 886 260 ₽/м²
258 040 000 ₽
176.6 м²
2 этаж
2 кв 2025
1 783 070 ₽/м²
314 890 000 ₽
170.4 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 927 050 ₽/м²
328 370 000 ₽
237.2 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 137 350 ₽/м²
744 180 000 ₽
Показать ещё 2

4-комнатные · 338.6 – 842.1 млн ₽

176.7 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 916 130 ₽/м²
338 580 000 ₽
178.9 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 036 330 ₽/м²
364 300 000 ₽
180.7 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 472 000 ₽/м²
446 690 000 ₽
201.9 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 422 040 ₽/м²
489 010 000 ₽
281.7 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 989 240 ₽/м²
842 070 000 ₽

5-комнатные · 535.9 – 1378.1 млн ₽

259.3 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 066 800 ₽/м²
535 920 000 ₽
259.4 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 398 770 ₽/м²
622 240 000 ₽
283.3 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 398 550 ₽/м²
679 510 000 ₽
372.6 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 405 980 ₽/м²
1 269 070 000 ₽
387.4 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 557 410 ₽/м²
1 378 140 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025 год
Отделка Черновая
Количество этажей 7
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 45 м/м
Потолки 5.40 метра
Квартир 34
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Чистые Пруды" — реконструкция особняка, построенного в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Дом находится в Потаповском переулке. Разрешение на строительство выдано компании Sminex-Интеко в декабре 2021 года, продажи открылись в январе.

Детали проекта

В ходе капитального ремонта застройщик восстановит исторические фасады. В наружной отделке применяется натуральный камень. Здание украсят кованные элементы, карнизы, пилястры и декоративная вечерняя подсветка. Толщина межкомнатных стен составляет 12 сантиметров.
Читать далее

В кирпично-монолитном 7-этажном здании 34 квартир. Планировки от одно- до шестикомнатных площадью 59-390 кв. м. На первом этаже жилье с потолками 5,4 м с возможностью установки второго этажа. Высота типового этажа 3,9 м. Есть лоты с террасами и дровяными каминами.

Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией. Предусмотрено индивидуальное кондиционирование и увлажнение воздуха — на крыше установлены VRV-модули для каждой квартиры. Вода будет проходить многоступенчатую очистку до уровня питьевой.

Для отделки центрального лобби с потолками 4,7 метра используются мрамор, перламутровое стекло и декоративная штукатурка. В холле устроят лобби-бар, общественную гостиную по стандарту FRIEND'S LAB, зону ожидания с мягкой мебелью, колясочную, гостевой санузел и ресепшен. Подземный механизированный паркинг рассчитан на 45 машиномест.

В закрытом от посторонних охраняемом дворе устроят зону с фонтаном, места для отдыха с лавочками и игровую площадку. Из собственной инфраструктуры заявлены детский клуб и фитнес-центр, работающие по стандартам KID'S LAB и FIT LAB. Все общественные пространства с wi-fi-покрытием и камерами видеонаблюдения. В услуги управляющей компании входит очистка окон и фасадов дважды в год.

Окружение

Клубный дом "Чистые Пруды" расположен в километре от парков "Зарядье" и "Горка". За 20 минут можно дойти до сада Баумана. В Басманном районе много достопримечательностей. В 300 метрах от новостройки работает театр "Современник", до Большого театра 1,8 км.

Инфраструктура представлена частными и государственными объектами. В радиусе двух километров шахматная школа "64 клетки", детские сады Montessori Family, Brosko Junior и билингвальный "Школа Сотрудничества". В 700 метрах лицей НИУ ВШЭ. Из торговых точек поблизости "ВкусВилл", "Магнолия", "Дикси". В 1,6 км находится ГУМ.

В 600 метрах от элитного здания станции метро "Тургеневская" и "Чистые пруды". Транспортную доступность обеспечивает Садовое кольцо, выезд на которое в 1,5 км.

Наше мнение

Уникальный камерный дом возле двух станций метро в самом центре города. ЖК "Чистые Пруды" — проект реконструкции, поэтому стены у корпуса будут толще, чем у современных новостроек. К плюсам причислим опытного застройщика, автоматизированный паркинг, системы очистки воды и воздуха. Планировки практически не повторяются и представлены на любой вкус. Высокие цены вполне оправданы статусом новостройки и престижной локацией.

  • 5/5транспорт
  • 2/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 5/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, Потаповский пер., 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

34 фотографии от 30 Января 2023 года

Январь 2023 8 фото
Октябрь 2022 7 фото
Август 2022 9 фото
Июнь 2022 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 1 год назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 1 год назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Редактор 1 год назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 1 год назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 1 год назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Отзывы о Чистых прудах

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Юрий

    11 мес назад

    1 0
    Двухуровневый пентхаус, дровяной камин, 17, карл, 17 окон!! Интересно, там и потолок стеклянный, что-ли? Спальня 50 метров! в то время, когда у меня вся квартира 50. Жирно конечно, все никак не приму тот факт, что есть люди, которые настолько много зарабатывают, чтоб купить такую квартиру. Но спорить конечно смысла нет, объект зачетный, правда не думал, что особняк реставрируют под жилой дом, это конечно, печаль, но как есть, лучше так, чем рассыпется
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки