ЖК "Чистые Пруды"
![Квартиры в ЖК "Чистые Пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды Квартиры в ЖК "Чистые Пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/kvartry-v-4851-zhk-chistyye-prudyy-1640874765_0313.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/kvartry-v-4851-zhk-chistyye-prudyy-1641988656_9932_m.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/kvartry-v-4851-zhk-chistyye-prudyy-1641988662_4242_m.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/kvartry-v-4851-zhk-chistyye-prudyy-1641988667_9277_m.jpg)
Квартиры в Чистых прудах
Обновлено 2 недели назад
1-комнатные · 164.7 – 334 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-1-4851-zhk-chistyye-prudyy-1712033037.2629_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-1-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642007101.0493_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-1-4851-zhk-chistyye-prudyy-1712032975.4266_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-1-4851-zhk-chistyye-prudyy-1719550731.5461_s.jpg)
2-комнатные · 185.8 – 370.5 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-2-4851-zhk-chistyye-prudyy-1719550852.3715_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-2-4851-zhk-chistyye-prudyy-1712033260.8482_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-2-4851-zhk-chistyye-prudyy-1720699599.1895_s.jpg)
3-комнатные · 257.6 – 726.8 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-3-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642007952.4751_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-3-4851-zhk-chistyye-prudyy-1712033504.4178_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-3-4851-zhk-chistyye-prudyy-1720699728.9354_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-3-4851-zhk-chistyye-prudyy-1712033432.8413_s.jpg)
4-комнатные · 324.5 – 1301.5 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-4-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642054940.1338_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-4-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642055319.7161_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-4-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642055412.5703_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-4-4851-zhk-chistyye-prudyy-1712033613.3323_s.jpg)
5-комнатные · 617.6 – 1267.3 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-5-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642055536.8812_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4851/planirovka-5-4851-zhk-chistyye-prudyy-1642055695.9463_s.jpg)
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | 2025 год |
Отделка | Черновая |
Количество этажей | 7 |
Тип дома | Кирпич-монолит |
Парковка | Подземный: 45 м/м |
Потолки | 5.40 метра |
Квартир | 34 |
Класс жилья | Элит |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Клубный дом "Чистые Пруды" — реконструкция особняка, построенного в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Дом находится в Потаповском переулке. Разрешение на строительство выдано компании Sminex в декабре 2021 года, продажи открылись в январе.
Детали проекта
В ходе капитального ремонта застройщик восстановит исторические фасады. В наружной отделке применяется натуральный камень. Здание украсят кованные элементы, карнизы, пилястры и декоративная вечерняя подсветка. Толщина межкомнатных стен составляет 12 сантиметров.
Читать далее
В кирпично-монолитном 7-этажном здании 34 квартир. Планировки от одно- до шестикомнатных, площадью 78-387 кв. м. На первом этаже жилье с потолками 5,4 м с возможностью установки второго этажа. Высота типового этажа 3,9 м. Есть лоты с террасами и дровяными каминами.
Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией. Предусмотрено индивидуальное кондиционирование и увлажнение воздуха — на крыше установлены VRV-модули для каждой квартиры. Вода будет проходить многоступенчатую очистку до уровня питьевой.
Для отделки центрального лобби с потолками 4,7 метра используются мрамор, перламутровое стекло и декоративная штукатурка. Для жителей в исторических павильонах создадут Clubhouse с пространством Lounge, фитнес по стандарту FIT LAB с тренажёрами и зонами кардио и детская игровая комната по стандарту KID'S LAB.
Подземный механизированный паркинг рассчитан на 45 машино-мест.
В закрытом от посторонних охраняемом дворе устроят зону с фонтаном, места для отдыха с лавочками и игровую площадку. Все общественные пространства с wi-fi-покрытием и камерами видеонаблюдения. В услуги управляющей компании входит очистка окон и фасадов дважды в год.
Окружение
Клубный дом "Чистые Пруды" расположен в километре от парков "Зарядье" и "Горка". За 20 минут можно дойти до сада Баумана. В Басманном районе много достопримечательностей. В 300 метрах от новостройки работает театр "Современник", до Большого театра 1,8 км.
Инфраструктура представлена частными и государственными объектами. В радиусе двух километров шахматная школа "64 клетки", детские сады Montessori Family, Brosko Junior и билингвальный "Школа Сотрудничества". В 700 метрах лицей НИУ ВШЭ. Из торговых точек поблизости "ВкусВилл", "Магнолия", "Дикси". В 1,6 км находится ГУМ.
В 600 метрах от элитного здания станции метро "Тургеневская" и "Чистые пруды". Транспортную доступность обеспечивает Садовое кольцо, выезд на которое в 1,5 км.
Наше мнение
Уникальный камерный дом возле двух станций метро в самом центре города. ЖК "Чистые Пруды" — проект реконструкции, поэтому стены у корпуса будут толще, чем у современных новостроек. К плюсам причислим опытного застройщика, автоматизированный паркинг, системы очистки воды и воздуха. Планировки практически не повторяются и представлены на любой вкус. Высокие цены вполне оправданы статусом новостройки и престижной локацией.
- 5/5транспорт
- 2/5экология
- 5/5инфраструктура
- 5/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
![Компания 'Sminex'](https://cdn.mskguru.ru/uploads/company/sminex.jpg)
14 сдано · 7 строятся
Позвонить нажмитеЗапись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Чистых прудах
1 отзыв от жильцов и дольщиков
Юрий
2 года назад