Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Чистые пруды"

74 000 000 – 3 778 000 000 ₽
Чистые Пруды –  0.6 км Тургеневская –  0.7 км
974 000 – 18 703 000 ₽/м²
Старт продаж Квартиры в ЖК "Чистые пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды
+6 фото
74 000 000 – 3 778 000 000 ₽
974 000 – 18 703 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Чистых прудах

Обновлено 16 часов назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025 год
Отделка Черновая
Этажность 7
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 45 м/м
Потолки 5.40 метра
Квартир 31
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Чистые пруды" — реконструкция особняка, построенного в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Дом находится в Потаповском переулке. Разрешение на строительство выдано компании Sminex в декабре 2021 года, продажи открылись в январе.

Детали проекта

В ходе капитального ремонта застройщик восстановит исторические фасады. В наружной отделке применяется натуральный камень. Здание украсят кованные элементы, карнизы, пилястры и декоративная вечерняя подсветка. Толщина межкомнатных стен составляет 12 сантиметров.
Читать далее

В кирпично-монолитном 7-этажном здании 31 квартира. Планировки от одно- до шестикомнатных площадью 59-387 кв. м. В проект входят четыре двухуровневых пентхауса. На первом этаже жилье с потолками 5,4 м. Высота типового этажа 3,9 м. Есть лоты с террасами и дровяными каминами.

Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией. Предусмотрено индивидуальное кондиционирование и увлажнение воздуха — на крыше установлены VRV-модули для каждой квартиры. Вода будет проходить многоступенчатую очистку до уровня питьевой.

Для отделки центрального лобби с потолками 4,7 метра используются мрамор, перламутровое стекло и декоративная штукатурка. В холле устроят лобби-бар, общественную гостиную по стандарту FRIEND'S LAB, зону ожидания с мягкой мебелью, колясочную, гостевой санузел и ресепшен. Подземный механизированный паркинг рассчитан на 45 машиномест.

В закрытом от посторонних охраняемом дворе устроят зону с фонтаном, места для отдыха с лавочками и игровую площадку. Из собственной инфраструктуры заявлены детский клуб и фитнес-центр, работающие по стандартам KID'S LAB и FIT LAB. Все общественные пространства с wi-fi-покрытием и камерами видеонаблюдения. В услуги управляющей компании входит очистка окон и фасадов дважды в год.

Окружение

Клубный дом "Чистые пруды" расположен в километре от парков "Зарядье" и "Горка". За 20 минут можно дойти до сада Баумана. В Басманном районе много достопримечательностей. В 300 метрах от новостройки работает театр "Современник", до Большого театра 1,8 км.

Инфраструктура представлена частными и государственными объектами. В радиусе двух километров шахматная школа "64 клетки", детские сады Montessori Family, Brosko Junior и билингвальный "Школа Сотрудничества". В 700 метрах лицей НИУ ВШЭ. Из торговых точек поблизости "ВкусВилл", "Магнолия", "Дикси". В 1,6 км находится ГУМ.

В 600 метрах от элитного здания станции метро "Тургеневская" и "Чистые пруды". Транспортную доступность обеспечивает Садовое кольцо, выезд на которое в 1,5 км.

Наше мнение

Уникальный камерный дом возле двух станций метро в самом центре города. ЖК "Чистые пруды" — проект реконструкции, поэтому стены у корпуса будут толще, чем у современных новостроек. К плюсам причислим опытного застройщика, автоматизированный паркинг, системы очистки воды и воздуха. Планировки практически не повторяются и представлены на любой вкус. Высокие цены вполне оправданы статусом новостройки и престижной локацией.

  • 5/5транспорт
  • 2/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 5/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, Потаповский пер., 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

10 фотографий от 29 Июня 2022 года

Июнь 2022 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 6 мес назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 6 мес назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 6 мес назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 6 мес назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Редактор 6 мес назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 6 мес назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 6 мес назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 6 мес назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Отзывы о Чистых прудах

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Юрий

    2 мес назад

    0 0
    Двухуровневый пентхаус, дровяной камин, 17, карл, 17 окон!! Интересно, там и потолок стеклянный, что-ли? Спальня 50 метров! в то время, когда у меня вся квартира 50. Жирно конечно, все никак не приму тот факт, что есть люди, которые настолько много зарабатывают, чтоб купить такую квартиру. Но спорить конечно смысла нет, объект зачетный, правда не думал, что особняк реставрируют под жилой дом, это конечно, печаль, но как есть, лучше так, чем рассыпется
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки