Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Чистые Пруды"

164 750 000 – 1 301 470 000 ₽
Чистые Пруды –  0.6 км Тургеневская –  0.7 км
1 821 000 – 3 371 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Чистые Пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды
+6 фото
164 750 000 – 1 301 470 000 ₽
1 821 000 – 3 371 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Чистых прудах

Обновлено 7 дней назад

1-комнатные · 164.7 – 334 млн ₽

79 м²
3 этаж
2 кв 2025
2 085 440 ₽/м²
164 750 000 ₽
88 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 050 800 ₽/м²
180 470 000 ₽
124 м²
3 этаж
2 кв 2025
2 012 660 ₽/м²
249 570 000 ₽
171 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 953 390 ₽/м²
334 030 000 ₽

2-комнатные · 185.8 – 370.5 млн ₽

102 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 821 470 ₽/м²
185 790 000 ₽
124 м²
3 этаж
2 кв 2025
2 012 660 ₽/м²
249 570 000 ₽
180 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 058 330 ₽/м²
370 500 000 ₽

3-комнатные · 257.6 – 726.8 млн ₽

137 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 880 070 ₽/м²
257 570 000 ₽
177 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 833 050 ₽/м²
324 450 000 ₽
283 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 404 810 ₽/м²
680 560 000 ₽
243 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 991 150 ₽/м²
726 850 000 ₽

4-комнатные · 324.5 – 1301.5 млн ₽

177 м²
2 этаж
2 кв 2025
1 833 050 ₽/м²
324 450 000 ₽
202 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 366 240 ₽/м²
477 980 000 ₽
281 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 873 990 ₽/м²
807 590 000 ₽
392 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 320 080 ₽/м²
1 301 470 000 ₽

5-комнатные · 617.6 – 1267.3 млн ₽

259 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 384 560 ₽/м²
617 600 000 ₽
376 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 370 560 ₽/м²
1 267 330 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025 год
Отделка Черновая
Количество этажей 7
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 45 м/м
Потолки 5.40 метра
Квартир 34
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Клубный дом "Чистые Пруды" — реконструкция особняка, построенного в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Дом находится в Потаповском переулке. Разрешение на строительство выдано компании Sminex в декабре 2021 года, продажи открылись в январе.

Детали проекта

В ходе капитального ремонта застройщик восстановит исторические фасады. В наружной отделке применяется натуральный камень. Здание украсят кованные элементы, карнизы, пилястры и декоративная вечерняя подсветка. Толщина межкомнатных стен составляет 12 сантиметров.
Читать далее

В кирпично-монолитном 7-этажном здании 34 квартир. Планировки от одно- до шестикомнатных, площадью 78-387 кв. м. На первом этаже жилье с потолками 5,4 м с возможностью установки второго этажа. Высота типового этажа 3,9 м. Есть лоты с террасами и дровяными каминами.

Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией. Предусмотрено индивидуальное кондиционирование и увлажнение воздуха — на крыше установлены VRV-модули для каждой квартиры. Вода будет проходить многоступенчатую очистку до уровня питьевой.

Для отделки центрального лобби с потолками 4,7 метра используются мрамор, перламутровое стекло и декоративная штукатурка. Для жителей в исторических павильонах создадут Clubhouse с пространством Lounge, фитнес по стандарту FIT LAB с тренажёрами и зонами кардио и детская игровая комната по стандарту KID'S LAB.

Подземный механизированный паркинг рассчитан на 45 машино-мест.

В закрытом от посторонних охраняемом дворе устроят зону с фонтаном, места для отдыха с лавочками и игровую площадку. Все общественные пространства с wi-fi-покрытием и камерами видеонаблюдения. В услуги управляющей компании входит очистка окон и фасадов дважды в год.

Окружение

Клубный дом "Чистые Пруды" расположен в километре от парков "Зарядье" и "Горка". За 20 минут можно дойти до сада Баумана. В Басманном районе много достопримечательностей. В 300 метрах от новостройки работает театр "Современник", до Большого театра 1,8 км.

Инфраструктура представлена частными и государственными объектами. В радиусе двух километров шахматная школа "64 клетки", детские сады Montessori Family, Brosko Junior и билингвальный "Школа Сотрудничества". В 700 метрах лицей НИУ ВШЭ. Из торговых точек поблизости "ВкусВилл", "Магнолия", "Дикси". В 1,6 км находится ГУМ.

В 600 метрах от элитного здания станции метро "Тургеневская" и "Чистые пруды". Транспортную доступность обеспечивает Садовое кольцо, выезд на которое в 1,5 км.

Наше мнение

Уникальный камерный дом возле двух станций метро в самом центре города. ЖК "Чистые Пруды" — проект реконструкции, поэтому стены у корпуса будут толще, чем у современных новостроек. К плюсам причислим опытного застройщика, автоматизированный паркинг, системы очистки воды и воздуха. Планировки практически не повторяются и представлены на любой вкус. Высокие цены вполне оправданы статусом новостройки и престижной локацией.

  • 5/5транспорт
  • 2/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 5/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, Потаповский пер., 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

14 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

90 фотографий от 11 Июля 2024 года

Июль 2024 8 фото
Апрель 2024 10 фото
Январь 2024 7 фото
Ноябрь 2023 6 фото
Сентябрь 2023 9 фото
Июль 2023 7 фото
Март 2023 9 фото
Январь 2023 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 2 года назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 2 года назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 2 года назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Редактор 2 года назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 2 года назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 2 года назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 2 года назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Отзывы о Чистых прудах

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Юрий

    2 года назад

    1 0
    Двухуровневый пентхаус, дровяной камин, 17, карл, 17 окон!! Интересно, там и потолок стеклянный, что-ли? Спальня 50 метров! в то время, когда у меня вся квартира 50. Жирно конечно, все никак не приму тот факт, что есть люди, которые настолько много зарабатывают, чтоб купить такую квартиру. Но спорить конечно смысла нет, объект зачетный, правда не думал, что особняк реставрируют под жилой дом, это конечно, печаль, но как есть, лучше так, чем рассыпется
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки