Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Чистые Пруды"

124 690 000 – 1 197 970 000 ₽
Чистые Пруды –  0.6 км Тургеневская –  0.7 км
1 113 000 – 3 054 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Чистые Пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды
+6 фото
124 690 000 – 1 197 970 000 ₽
1 113 000 – 3 054 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Чистых прудах

Обновлено 1 день назад

1-комнатные · 148.9 – 179.6 млн ₽

78.7 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 892 630 ₽/м²
148 950 000 ₽
88.2 м²
4 этаж
2 кв 2025
1 850 230 ₽/м²
163 190 000 ₽
81.5 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 203 190 ₽/м²
179 560 000 ₽

2-комнатные · 124.7 – 219.6 млн ₽

112 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 113 300 ₽/м²
124 690 000 ₽
123.9 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 275 300 ₽/м²
158 010 000 ₽
120.3 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 657 270 ₽/м²
199 370 000 ₽
124.3 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 766 770 ₽/м²
219 610 000 ₽

3-комнатные · 163.5 – 658.9 млн ₽

143.1 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 142 350 ₽/м²
163 470 000 ₽
136.8 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 676 390 ₽/м²
229 330 000 ₽
176.5 м²
2 этаж
2 кв 2025
1 636 490 ₽/м²
288 840 000 ₽
170.9 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 740 260 ₽/м²
297 410 000 ₽
242.9 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 712 840 ₽/м²
658 950 000 ₽

4-комнатные · 306.1 – 725.9 млн ₽

176.6 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 733 410 ₽/м²
306 120 000 ₽
179.5 м²
4 этаж
2 кв 2025
1 837 600 ₽/м²
329 850 000 ₽
180.4 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 222 560 ₽/м²
400 950 000 ₽
201.8 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 175 970 ₽/м²
439 110 000 ₽
280.6 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 586 960 ₽/м²
725 900 000 ₽

5-комнатные · 558.3 – 1198 млн ₽

259.1 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 154 570 ₽/м²
558 250 000 ₽
283 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 153 820 ₽/м²
609 530 000 ₽
375.8 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 925 650 ₽/м²
1 099 460 000 ₽
392.2 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 054 490 ₽/м²
1 197 970 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025 год
Отделка Черновая
Количество этажей 7
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 45 м/м
Потолки 5.40 метра
Квартир 34
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Чистые Пруды" — реконструкция особняка, построенного в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Дом находится в Потаповском переулке. Разрешение на строительство выдано компании Sminex в декабре 2021 года, продажи открылись в январе.

Детали проекта

В ходе капитального ремонта застройщик восстановит исторические фасады. В наружной отделке применяется натуральный камень. Здание украсят кованные элементы, карнизы, пилястры и декоративная вечерняя подсветка. Толщина межкомнатных стен составляет 12 сантиметров.
Читать далее

В кирпично-монолитном 7-этажном здании 34 квартир. Планировки от одно- до шестикомнатных площадью 59-390 кв. м. На первом этаже жилье с потолками 5,4 м с возможностью установки второго этажа. Высота типового этажа 3,9 м. Есть лоты с террасами и дровяными каминами.

Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией. Предусмотрено индивидуальное кондиционирование и увлажнение воздуха — на крыше установлены VRV-модули для каждой квартиры. Вода будет проходить многоступенчатую очистку до уровня питьевой.

Для отделки центрального лобби с потолками 4,7 метра используются мрамор, перламутровое стекло и декоративная штукатурка. В холле устроят лобби-бар, общественную гостиную по стандарту FRIEND'S LAB, зону ожидания с мягкой мебелью, колясочную, гостевой санузел и ресепшен. Подземный механизированный паркинг рассчитан на 45 машиномест.

В закрытом от посторонних охраняемом дворе устроят зону с фонтаном, места для отдыха с лавочками и игровую площадку. Из собственной инфраструктуры заявлены детский клуб и фитнес-центр, работающие по стандартам KID'S LAB и FIT LAB. Все общественные пространства с wi-fi-покрытием и камерами видеонаблюдения. В услуги управляющей компании входит очистка окон и фасадов дважды в год.

Окружение

Клубный дом "Чистые Пруды" расположен в километре от парков "Зарядье" и "Горка". За 20 минут можно дойти до сада Баумана. В Басманном районе много достопримечательностей. В 300 метрах от новостройки работает театр "Современник", до Большого театра 1,8 км.

Инфраструктура представлена частными и государственными объектами. В радиусе двух километров шахматная школа "64 клетки", детские сады Montessori Family, Brosko Junior и билингвальный "Школа Сотрудничества". В 700 метрах лицей НИУ ВШЭ. Из торговых точек поблизости "ВкусВилл", "Магнолия", "Дикси". В 1,6 км находится ГУМ.

В 600 метрах от элитного здания станции метро "Тургеневская" и "Чистые пруды". Транспортную доступность обеспечивает Садовое кольцо, выезд на которое в 1,5 км.

Наше мнение

Уникальный камерный дом возле двух станций метро в самом центре города. ЖК "Чистые Пруды" — проект реконструкции, поэтому стены у корпуса будут толще, чем у современных новостроек. К плюсам причислим опытного застройщика, автоматизированный паркинг, системы очистки воды и воздуха. Планировки практически не повторяются и представлены на любой вкус. Высокие цены вполне оправданы статусом новостройки и престижной локацией.

  • 5/5транспорт
  • 2/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 5/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, Потаповский пер., 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

14 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

72 фотографии от 15 Января 2024 года

Январь 2024 7 фото
Ноябрь 2023 6 фото
Сентябрь 2023 9 фото
Июль 2023 7 фото
Март 2023 9 фото
Январь 2023 8 фото
Октябрь 2022 7 фото
Август 2022 9 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 2 года назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 2 года назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 2 года назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Редактор 2 года назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 2 года назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 2 года назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 2 года назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Отзывы о Чистых прудах

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Юрий

    1 год назад

    1 0
    Двухуровневый пентхаус, дровяной камин, 17, карл, 17 окон!! Интересно, там и потолок стеклянный, что-ли? Спальня 50 метров! в то время, когда у меня вся квартира 50. Жирно конечно, все никак не приму тот факт, что есть люди, которые настолько много зарабатывают, чтоб купить такую квартиру. Но спорить конечно смысла нет, объект зачетный, правда не думал, что особняк реставрируют под жилой дом, это конечно, печаль, но как есть, лучше так, чем рассыпется
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки