Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Чистые Пруды"

136 520 000 – 1 255 430 000 ₽
Чистые Пруды –  0.6 км Тургеневская –  0.7 км
1 219 000 – 3 252 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Чистые Пруды" в МСК, ЦАО, метро Чистые Пруды
+6 фото
136 520 000 – 1 255 430 000 ₽
1 219 000 – 3 252 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Чистых прудах

Обновлено 1 неделю назад

1-комнатные · 160.4 – 243 млн ₽

79 м²
3 этаж
2 кв 2025
2 030 630 ₽/м²
160 420 000 ₽
88 м²
4 этаж
2 кв 2025
2 000 000 ₽/м²
176 000 000 ₽
124 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 959 760 ₽/м²
243 010 000 ₽

2-комнатные · 136.5 – 243 млн ₽

112 м²
1 этаж
2 кв 2025
1 218 930 ₽/м²
136 520 000 ₽
124 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 959 760 ₽/м²
243 010 000 ₽

3-комнатные · 250.8 – 693 млн ₽

137 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 830 660 ₽/м²
250 800 000 ₽
177 м²
2 этаж
2 кв 2025
1 784 860 ₽/м²
315 920 000 ₽
243 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 851 690 ₽/м²
692 960 000 ₽

4-комнатные · 334.8 – 1255.4 млн ₽

177 м²
3 этаж
2 кв 2025
1 891 750 ₽/м²
334 840 000 ₽
180 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 385 670 ₽/м²
429 420 000 ₽
202 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 304 010 ₽/м²
465 410 000 ₽
281 м²
6 этаж
2 кв 2025
2 755 370 ₽/м²
774 260 000 ₽
392 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 202 630 ₽/м²
1 255 430 000 ₽

5-комнатные · 601.4 – 1222.9 млн ₽

259 м²
5 этаж
2 кв 2025
2 321 850 ₽/м²
601 360 000 ₽
376 м²
6 этаж
2 кв 2025
3 252 310 ₽/м²
1 222 870 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025 год
Отделка Черновая
Количество этажей 7
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 45 м/м
Потолки 5.40 метра
Квартир 34
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Чистые Пруды" — реконструкция особняка, построенного в 1915 году по проекту барона Отто фон Дессина. Дом находится в Потаповском переулке. Разрешение на строительство выдано компании Sminex в декабре 2021 года, продажи открылись в январе.

Детали проекта

В ходе капитального ремонта застройщик восстановит исторические фасады. В наружной отделке применяется натуральный камень. Здание украсят кованные элементы, карнизы, пилястры и декоративная вечерняя подсветка. Толщина межкомнатных стен составляет 12 сантиметров.
Читать далее

В кирпично-монолитном 7-этажном здании 34 квартир. Планировки от одно- до шестикомнатных площадью 59-390 кв. м. На первом этаже жилье с потолками 5,4 м с возможностью установки второго этажа. Высота типового этажа 3,9 м. Есть лоты с террасами и дровяными каминами.

Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией. Предусмотрено индивидуальное кондиционирование и увлажнение воздуха — на крыше установлены VRV-модули для каждой квартиры. Вода будет проходить многоступенчатую очистку до уровня питьевой.

Для отделки центрального лобби с потолками 4,7 метра используются мрамор, перламутровое стекло и декоративная штукатурка. В холле устроят лобби-бар, общественную гостиную по стандарту FRIEND'S LAB, зону ожидания с мягкой мебелью, колясочную, гостевой санузел и ресепшен. Подземный механизированный паркинг рассчитан на 45 машиномест.

В закрытом от посторонних охраняемом дворе устроят зону с фонтаном, места для отдыха с лавочками и игровую площадку. Из собственной инфраструктуры заявлены детский клуб и фитнес-центр, работающие по стандартам KID'S LAB и FIT LAB. Все общественные пространства с wi-fi-покрытием и камерами видеонаблюдения. В услуги управляющей компании входит очистка окон и фасадов дважды в год.

Окружение

Клубный дом "Чистые Пруды" расположен в километре от парков "Зарядье" и "Горка". За 20 минут можно дойти до сада Баумана. В Басманном районе много достопримечательностей. В 300 метрах от новостройки работает театр "Современник", до Большого театра 1,8 км.

Инфраструктура представлена частными и государственными объектами. В радиусе двух километров шахматная школа "64 клетки", детские сады Montessori Family, Brosko Junior и билингвальный "Школа Сотрудничества". В 700 метрах лицей НИУ ВШЭ. Из торговых точек поблизости "ВкусВилл", "Магнолия", "Дикси". В 1,6 км находится ГУМ.

В 600 метрах от элитного здания станции метро "Тургеневская" и "Чистые пруды". Транспортную доступность обеспечивает Садовое кольцо, выезд на которое в 1,5 км.

Наше мнение

Уникальный камерный дом возле двух станций метро в самом центре города. ЖК "Чистые Пруды" — проект реконструкции, поэтому стены у корпуса будут толще, чем у современных новостроек. К плюсам причислим опытного застройщика, автоматизированный паркинг, системы очистки воды и воздуха. Планировки практически не повторяются и представлены на любой вкус. Высокие цены вполне оправданы статусом новостройки и престижной локацией.

  • 5/5транспорт
  • 2/5экология
  • 5/5инфраструктура
  • 5/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, Потаповский пер., 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

14 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

82 фотографии от 02 Апреля 2024 года

Апрель 2024 10 фото
Январь 2024 7 фото
Ноябрь 2023 6 фото
Сентябрь 2023 9 фото
Июль 2023 7 фото
Март 2023 9 фото
Январь 2023 8 фото
Октябрь 2022 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 2 года назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 2 года назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 2 года назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Редактор 2 года назад

"Престижное расположение."

0 0

Редактор 2 года назад

"Известный застройщик."

0 0

Редактор 2 года назад

"Дом старый, это проект реконструкции."

1 0

Редактор 2 года назад

"Пробки на дорогах."

0 0

Отзывы о Чистых прудах

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Юрий

    2 года назад

    1 0
    Двухуровневый пентхаус, дровяной камин, 17, карл, 17 окон!! Интересно, там и потолок стеклянный, что-ли? Спальня 50 метров! в то время, когда у меня вся квартира 50. Жирно конечно, все никак не приму тот факт, что есть люди, которые настолько много зарабатывают, чтоб купить такую квартиру. Но спорить конечно смысла нет, объект зачетный, правда не думал, что особняк реставрируют под жилой дом, это конечно, печаль, но как есть, лучше так, чем рассыпется
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки