Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Soul"

14 597 000 – 66 915 000 ₽
Сокол –  1.1 км Аэропорт –  1.9 км
404 000 – 662 000 ₽/м²
Соул
У метро Квартиры в ЖК "Soul" в МСК, САО, метро Сокол
+1 фото
14 597 000 – 66 915 000 ₽
404 000 – 662 000 ₽/м²
Компания 'FORMA' Позвонить Написать

Квартиры в Soul

Обновлено 2 мес назад

Все
корпуса
1 корпус3 кв 2025
3 корпус4 кв 2026
5 корпус4 кв 2026
6 корпус ...4 кв 2026
4 корпус4 кв 2026

Студии · 14.6 – 17.5 млн ₽

23.8 м²
16 этаж
3 кв 2025
1 корпус
613 309 ₽/м²
14 597 000 ₽
30.1 м²
2 этаж
4 кв 2026
4 корпус
539 283 ₽/м²
16 232 000 ₽
28.5 м²
3 этаж
4 кв 2026
5 корпус
593 800 ₽/м²
16 923 000 ₽
28.4 м²
8 этаж
4 кв 2026
5 корпус
608 700 ₽/м²
17 287 000 ₽
26.4 м²
14 этаж
4 кв 2026
3 корпус
661 500 ₽/м²
17 464 000 ₽

1-комнатные · 19.6 – 29.7 млн ₽

40.4 м²
3 этаж
4 кв 2026
4 корпус
485 270 ₽/м²
19 605 000 ₽
38.4 м²
4 этаж
4 кв 2026
5 корпус
516 700 ₽/м²
19 841 000 ₽
45 м²
14 этаж
4 кв 2026
4 корпус
493 951 ₽/м²
22 228 000 ₽
43.2 м²
19 этаж
4 кв 2026
5 корпус
516 400 ₽/м²
22 308 000 ₽
49.6 м²
18 этаж
4 кв 2026
4 корпус
478 888 ₽/м²
23 753 000 ₽
43.2 м²
2 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
565 704 ₽/м²
24 438 000 ₽
45.7 м²
4 этаж
4 кв 2026
3 корпус
544 300 ₽/м²
24 875 000 ₽
46.8 м²
17 этаж
4 кв 2026
3 корпус
536 800 ₽/м²
25 122 000 ₽
51.3 м²
6 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
578 124 ₽/м²
29 658 000 ₽
Показать ещё 4

2-комнатные · 27.8 – 40 млн ₽

65.5 м²
3 этаж
4 кв 2026
4 корпус
425 000 ₽/м²
27 838 000 ₽
64.8 м²
5 этаж
4 кв 2026
5 корпус
430 800 ₽/м²
27 916 000 ₽
63.6 м²
18 этаж
4 кв 2026
5 корпус
471 400 ₽/м²
29 981 000 ₽
77.3 м²
8 этаж
4 кв 2026
5 корпус
404 200 ₽/м²
31 245 000 ₽
60.8 м²
18 этаж
3 кв 2025
1 корпус
518 600 ₽/м²
31 531 000 ₽
67 м²
10 этаж
4 кв 2026
4 корпус
501 900 ₽/м²
33 627 000 ₽
69.5 м²
8 этаж
4 кв 2026
3 корпус
503 600 ₽/м²
35 000 000 ₽
66.6 м²
23 этаж
4 кв 2026
3 корпус
525 800 ₽/м²
35 018 000 ₽
65.1 м²
6 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
540 350 ₽/м²
35 177 000 ₽
68 м²
18 этаж
4 кв 2026
4 корпус
527 300 ₽/м²
35 856 000 ₽
65.5 м²
20 этаж
3 кв 2025
1 корпус
549 200 ₽/м²
35 973 000 ₽
73.1 м²
3 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
519 400 ₽/м²
37 968 000 ₽
79.5 м²
15 этаж
3 кв 2025
1 корпус
503 100 ₽/м²
39 996 000 ₽
Показать ещё 8

3-комнатные · 35.8 – 61.6 млн ₽

81.1 м²
18 этаж
4 кв 2026
5 корпус
441 400 ₽/м²
35 798 000 ₽
75.7 м²
19 этаж
4 кв 2026
3 корпус
478 600 ₽/м²
36 230 000 ₽
78.1 м²
23 этаж
4 кв 2026
4 корпус
465 252 ₽/м²
36 336 000 ₽
96.1 м²
20 этаж
4 кв 2026
5 корпус
463 300 ₽/м²
44 523 000 ₽
98.8 м²
11 этаж
3 кв 2025
1 корпус
474 300 ₽/м²
46 861 000 ₽
82.4 м²
6 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
589 941 ₽/м²
48 611 000 ₽
101.2 м²
28 этаж
4 кв 2026
5 корпус
490 900 ₽/м²
49 679 000 ₽
104.8 м²
21 этаж
4 кв 2026
3 корпус
503 400 ₽/м²
52 756 000 ₽
112.1 м²
20 этаж
4 кв 2026
3 корпус
519 300 ₽/м²
58 214 000 ₽
108 м²
6 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
569 943 ₽/м²
61 554 000 ₽
Показать ещё 5

4-комнатные · 49.7 – 66.9 млн ₽

114.7 м²
18 этаж
4 кв 2026
5 корпус
433 600 ₽/м²
49 734 000 ₽
104.3 м²
23 этаж
4 кв 2026
4 корпус
478 009 ₽/м²
49 856 000 ₽
106.9 м²
22 этаж
4 кв 2026
3 корпус
489 200 ₽/м²
52 295 000 ₽
118.7 м²
13 этаж
4 кв 2026
3 корпус
558 200 ₽/м²
66 258 000 ₽
125.4 м²
3 этаж
4 кв 2026
6 корпус ...
533 610 ₽/м²
66 915 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025-2026 год
Отделка Предчистовая
Количество этажей от 2 до 31
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 519 м/м, Придомовой: 48 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 1284
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В районе Аэропорт застройщик FORMA приступил к возведению ЖК "Soul". В рамках строительства застройщиком будет произведена реконструкция комплекса зданий "Изофабрика".

Детали проекта
Читать далее

Строительство ведется на территории в 9,4 га. Застройщик возведет несколько высотных башен и среднеэтажных домов. Архитектуру комплекса разработало британское бюро Simpson Haugh. В рамках первой очереди будет построено 427 квартир в двух 20-21 этажных корпусах. В подземном паркинге разместят 114 машиномест и 59 кладовых. Во втором корпусе будет построен детский сад на 10 воспитанников. Всего в комплексе будет два детских сада, второй на 200 воспитанников будет построен в рамках последующих очередей. Все квартиры в первой очереди будут сдаваться с отделкой White Box. Планировки представлены студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, в среднем по 8 квартир на этаже. Часть квартир будет с панорамным остеклением, есть квартиры с окнами в ванной, с угловым расположением окон, в пентхаусе будет возможно размещение дровяных каминов.

Инфраструктура

В отреставрированных зданиях "Изофабрики" отроются частный детский сад, мастерские для взрослых и малышей, рестораны и кафе. До станции метро "Сокол" и ж/д станции "Балтиец" пешком идти примерно 10 минут, до Ленинградского шоссе на автомобиле 5-7 минут. Ближайшая крупная зеленая зона Тимирязовский парк находится в более 1 км по прямой.

Расположение

Москва, Аэропорт, Часовая, 28

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'FORMA' FORMA

5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

50 фотографий от 23 Апреля 2024 года

Апрель 2024 4 фото
Февраль 2024 5 фото
Декабрь 2023 10 фото
Ноябрь 2023 5 фото
Сентябрь 2023 6 фото
Август 2023 5 фото
Июль 2023 4 фото
Май 2023 3 фото

Документация

Новости

Отзывы о Soul

20 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Дарья Поломко

    4 недели назад

    0 0
    Заприметили классную планировку, одна из спален будет с полным панорамным остеклением в две стены. И хотя эта спальня меньше по площади, чем вторая, хочу именно в ней сделать в дальнейшем нашу с мужем спальню. А детям отдадим комнату побольше.
    Ответить
  • Ярослава

    3 мес назад

    0 1
    Буквально выгрызла у мужа квартиру в СОУЛ с окном в ванной. Когда увидела эту планировку, уже никакую другую не хотела. Но у нашей будущей квартиры это не единственное достоинство: в мастер-спальне будет и угловое панорамное остекление.
    Ответить
    • Букин Марат

      4 недели назад

      0 0
      А я для себя отметил в планировках, в первую очередь, высокие потолки.
      Ответить
  • Марина

    3 мес назад

    0 0
    На территории Жк построят 2 детских сада. Не сказать, чтобы поблизости с садами тут проблемы, их достаточно. Но хорошо, что будут и свои дошкольные учреждения.
    Ответить
  • Артур

    3 мес назад

    1 0
    В этом районе живем давно, менять Аэропорт не хотели на другой. У нас район хороший, развитый по части инфраструктуры и прочих объектов. Все уже тут знаем, каждый закоулок, так скажем. покупку новой квартиры откладывали, ждали "свой" вариант. когда начали строить Soul, посмотрели его проект, изучили, в том числе и по ценам. Нам он понравился, решили брать здесь жилье себе.
    Ответить
  • Панфилов И. М.

    5 мес назад

    0 0
    В приоритете была транспортная доступность, когда решили менять квартиру. У soul будет неплохая локация, Ленинградский проспект и шоссе неподалеку.
    Ответить
  • Николай С.

    6 мес назад

    1 0
    В силу ряда причин стал искать жилье. нужен был САО (работаю территориально тут). Искал строящийся ЖК,сданные дома мне дороговато. после длительного и увлекательного квеста под названием "найди что-то стоящее по нормальной цене" СОУЛ стал в буквальном смысле подарком небес. Сроки сдачи подходящие, стоимость метра адекватная, расположение меня более чем устраивало. Взял 1к. Единственное, вот теперь думаю, может надо было сразу двушку взять, взяв в ипотеку. Но в любом случае с ЖК не прогадал.
    Ответить
    • Лена

      5 мес назад

      0 0
      А мы подобный момент учли: в перспективе хотим второго ребенка, но лет через 5, не раньше. Взяли трешку.
      Ответить
    • Марина

      4 мес назад

      0 0
      мы так и сделали, взяли с заделом на будущее,сразу двушку
      Ответить
  • Андрей

    8 мес назад

    0 0
    У Соул неплохая транспортная доступность, причем вне зависимости от того, пользуетесь ли вы машиной или ездите на метро. Сам работаю в центре, в районе Садового кольца, по моим подсчетам от моего нового дома дорога будет занимать 20-25минут. Неплохо, я считаю, по меркам Москвы.
    Ответить
  • Тая

    9 мес назад

    1 0
    Прочла где-то, что Соул недостаточно продуман, так как в нем не будет собственной школы. Серьезно? (Сразу оговорюсь, я не диванный критик, а реально купившая там квартиру). Я перед покупкой квартиры в Соуле весь район изучила досконально. В том числе и на наличие учебных учреждений, у самой двое сыновей (к моменту переезда школа не помешает). Все школы я не назову, но неподалеку: 1847,1575,227,1287,1252,152 и 149 школы. Не знаю как остальные, а своих детей я точно устрою в одну из них.
    Ответить
    • Дарья Колесникова

      7 мес назад

      0 0
      Тая, согласна с вами абсолютно и полностью.
      Ответить
      • Ольга

        7 мес назад

        0 0
        А я вообще не понимаю, кто пишет такой бред, что тут школ нет.Даже если вы в этом районе не живете, что мешает съездить на место и посмотреть, что в округе. Ну или на крайний случай теми же яндекс картами воспользоваться.
        Ответить
        • Дарья Колесникова

          7 мес назад

          0 0
          Да видимо те, кому всегда все плохо. Даже когда очевидное говорит о другом.
          Ответить
  • Руслан

    9 мес назад

    0 0
    В прошлом году была дилемма: искал новое жилье, но на районе нормальных предложений для себя не нашел. Как быть? Решил поиски отложить. В этом году узнал про Соул, приценился. по деньгам меня устроило, 486тысяч. Это было уже с учетом базовой отделке. Мне подходило. Планировка довольно практичная, две спальни, в них удобные ниши под гардероб (минус 2 шкафа сразу, считай), два санузла. Окна в пол, высокие потолки (выше 3м) - все так, как я хотел. Квартиру в Соуле купил. Доволен, что смог найтиЧитать далее подходящее.
    Ответить
    • Елена

      7 мес назад

      0 0
      К сожалению, сейчас не все жк бизнес-класса соблюдают все необходимые требования к жилью подобного уровня. Я про потолки.
      Ответить
      • Михаил Демьянчик

        7 мес назад

        0 0
        Главное, что у нас в Соуле они будут высокие. А за других переживать не будем, они же видят,что покупают.
        Ответить
  • Кира

    10 мес назад

    1 0
    Мы выбирали жк с таким расчетом, чтобы поблизости, ну минутах так эдак в 20 от дома был большой парк. Не маленький сквер, а полноценная лесопарковая зона.
    Ближайший к Соулу парк - Тимирязевский. Я, наверное, побывала почти во всех парках Москвы, и этот - один из любимых. На мой взгляд, в нем больше уюта.
    Если говорить про уют, это вот то ощущение, которое у меня с первого раза возникло, когда я стала смотреть картинки жк. Переменная этажность, будут и малоэтажные дома. А Изофабрика -Читать далее так это просто сказка. Я в свое время увлекалась историей архитектуры. заявление застройщика, что это объект культурного наследия - не маркетинговый ход, так оно и есть. Георгий Павлович Гольц спроектировал много знаковых для Москвы, в том числе и Изофабрику.
    Ответить
    • Мария

      9 мес назад

      1 0
      А мне Покровское-Стрешнево больше нравится. По времени ехать будет примерно одинаково, как до Тимирязевского
      Ответить
    • Татьяна

      8 мес назад

      0 0
      Я думаю, Изофабрика станет излюбленным местом для многих жителей.
      Ответить
      • Ева

        8 мес назад

        0 0
        И эстетическое удовольствие, и польза. Я же не ошибаюсь, там будут мастерские различные и прочая инфраструктура жк?
        Ответить
        • Татьяна

          8 мес назад

          0 0
          Да, все верно.
          Ответить
  • Писченков Николай

    10 мес назад

    0 1
    Давно хотели перебраться из Митино поближе к центру. На ЦАО я не заработал, но вот район аэропорта мог потянуть вполне. Причем и бизнес-класс. Соул предложил риэлтор, мы посмотрели 2 варианта трешек там (69 и 90 с чем-то метром). 90метров нам многовато все же, поэтому выбрали поменьше. В пересчете на квадратный метр вышло довольно приемлемо по стоимости - 393тыс. И это с учетом вайт бокса. Считаю, что купили хороший вариант.
    Ответить
    • Влад

      8 мес назад

      0 0
      Ну на ЦАО, те же Хамовники или Пресня, многие не заработали))))
      Но Соул - хороший выбор, годный бизнес-класс.
      Ответить
  • Виктория

    11 мес назад

    1 1
    Соул я выбирала сердцем. Пришла в офис продаж и просто поняла, что хочу тут жить. Все такое камерное, уютное. Я вот уже представляю, как буду ходить вечером по этому двору. Может, даже запишусь в какую-нибудь творческую мастерскую, которая будет в Изофабрике. А что, я в детстве ходила два года в художку, у меня неплохо получалось.
    Ответить
  • А. В. Коршунова

    11 мес назад

    0 1
    Соул - отличный вариант жк бизнес класса для тех, кто не хочет менять район. Как мы. Район Аэропорт нас всегда устраивал и мы не готовы были куда-то еще переезжать. Однако, начав искать новую квартиру, мы поняли, что у нас на местности с хорошими жк мягко говоря напряженка. Все какие-то недо. Чего-то, да не хватает. Но такого ощущения у меня не возникло от Соула. В комплексе все продумано, грамотно спланировано и спроектировано. Да и по стоимости для нас было приемлемым. Этаж выбралиЧитать далее восемнадцатый, в год сдачи дома ровно столько лет будет, как мы в браке. Символично.
    Ответить
    • Егор

      9 мес назад

      0 0
      Я вам больше скажу, Соул - хороший вариант даже для тех, кто готов переехать из соседних районов в Аэропорт
      Ответить
      • Александр

        9 мес назад

        0 0
        Поддерживаю
        Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    1 1
    У Соула выгодное расположение по отношению не только к выезду на Ленинградку (работу 5/2 никто не отменял), но и к близлежащим паркам. Мичуринский сад, парк Ходынское поле, парк Березовая роща и другие. Но мой самый любимый, пожалуй, будет Тимирязевский. Очень большая лесопарковая зона всего в 15 минутах от будущего дома - будет лишний повод не лениться по вечерам дома, а пойти на прогулку на свежем воздухе.
    Ответить
    • Паша

      9 мес назад

      0 0
      У меня по магистралям в приоритете была Большая Академическая улица. А по Ленинградке да, в центр удобно будет ездить.
      Ответить
    • Вася

      8 мес назад

      0 0
      Парки рядом с жк - всегда в плюс
      Ответить
  • Артём Александров

    1 год назад

    0 0
    Я обратил внимание, когда мы еще только искали варианты по новой квартире на Соул. Застройщик не просто сделал все дома одинаковыми, башни или наоборот, среднеэтажные дома. А совместил дома разной этажности. И когда мы смотрели макет комплекса, не было ощущения однотипности. По инфраструктуре полный порядок. Соул расположен в уже развитом районе, плюс будет своя в виде коммерции, садов, пекарен, кафешек и прочего необходимого набора для жизни.
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    0 0
    Потолки вышел 3м с точки зрения эстетики, да, выглядит красиво. Но это и практично: в квартире больше света, а за счет этого жилье будет смотреться просторнее.Возможно, кто-то скажет, что в бизнес-классе и должны быть высокие потолки, чему тут удивляться. Но я пересмотрела несколько ЖК в данном сегменте недвижимости (не только район аэропорта), и не всегда ожидания совпадали с реальностью. А в Соуле мне понравилось, что в каждой детали, будь то высокие потолки или дизайнерское лобби, или фитЧитать далее рум, или зоны отдыха, - абсолютно все продумано для людей и их жизни.
    Ответить
    • Юля

      9 мес назад

      0 0
      Высокие потолки - вроде бы для бизнес-класса как мастхэв, но не все застройщики это соблюдают. В Соуле мы как раз на высокие потолки обратили внимание ( до этого посетили 3 жк, там по потолкам было все печально)
      Ответить
      • Роман Костюченко

        9 мес назад

        0 0
        И по планировкам в комплексе тоже неплохо. Пока еще выбор есть, есть из чего выбрать подходящее.
        Ответить
  • Vadim Polevakin

    1 год назад

    0 0
    Я сам высокого роста (2,03) и в принципе люблю квартиры с высокими потолками, мне кажется, в них даже дышится свободнее. Нет у вас такого ощущения? Собственно, при поисках новой квартиры (переезд в Москву для меня станет возможным по окончании контракта с новосибирским баскетбольным клубом в конце 25 года) в столице смотрел САО, там же проживают мои родители. А за столько времени жизни в Сибири(куда деваться, работа) хочется теперь к ним поближе быть.
    Соул - на мой взгляд единственныйЧитать далее достойный проект жилого комплекса в районе аэропорта. Цена, территория, локация. И мои столь важные высоки потолки там тоже будут))
    Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    Давно мечтала о собственной квартире бизнес-класса.И в марте этого года наконец осуществила свою мечту. Вместительная уютная однокомнатная квартира с мастер спальней (где есть ниша под гардероб), высокими потолками и что особо классно - панорамными окнами.
    Ответить
  • Алексей

    1 год назад

    1 0
    Пешая доступность это сколько по времени и по расстоянию?
    Ответить
    • Игорь

      1 год назад

      0 0
      Ну до Сокола минут 10-12
      Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    В этом районе не хватает нормальных комплексов бизнес-класса. Подчеркиваю, нормальных.
    Объясню. В моем понимании недвижимость бизнес класса и выше должна идти уже с предчистовой отделкой. Мы смотрели жилье в другом жк, там ее нет. В Соуле - есть.
    Еще. Хотя практически все (ну или большинство) передвигаются на машине, все равно в пешей доступности должен быть и общественный транспорт. У ЖК Соул 2 или три станции метро.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки