Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Soul"

14 597 000 – 58 602 000 ₽
Сокол –  1.1 км Аэропорт –  1.9 км
365 000 – 613 000 ₽/м²
Соул
У метро Квартиры в ЖК "Soul" в МСК, САО, метро Сокол
+1 фото
14 597 000 – 58 602 000 ₽
365 000 – 613 000 ₽/м²
Компания 'FORMA' Позвонить Написать

Квартиры в Soul

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
1 корпус3 кв 2025
2 корпус3 кв 2025
3 корпус4 кв 2026
5 корпус4 кв 2026

Студии · 14.6 – 16.1 млн ₽

23.8 м²
16 этаж
3 кв 2025
1 корпус
613 309 ₽/м²
14 597 000 ₽
26.4 м²
14 этаж
4 кв 2026
3 корпус
575 000 ₽/м²
15 180 000 ₽
28.5 м²
3 этаж
4 кв 2026
5 корпус
548 898 ₽/м²
15 644 000 ₽
28.4 м²
9 этаж
4 кв 2026
5 корпус
565 572 ₽/м²
16 062 000 ₽

1-комнатные · 17 – 22 млн ₽

37.3 м²
3 этаж
4 кв 2026
5 корпус
454 724 ₽/м²
16 961 000 ₽
45.7 м²
2 этаж
4 кв 2026
3 корпус
440 584 ₽/м²
20 135 000 ₽
43.1 м²
24 этаж
4 кв 2026
5 корпус
472 508 ₽/м²
20 365 000 ₽
46.8 м²
18 этаж
4 кв 2026
3 корпус
463 000 ₽/м²
21 668 000 ₽
39.9 м²
20 этаж
3 кв 2025
1 корпус
552 200 ₽/м²
22 033 000 ₽

2-комнатные · 24.6 – 36.7 млн ₽

64.8 м²
3 этаж
4 кв 2026
5 корпус
380 240 ₽/м²
24 640 000 ₽
63.6 м²
19 этаж
4 кв 2026
5 корпус
400 100 ₽/м²
25 446 000 ₽
77.7 м²
13 этаж
4 кв 2026
5 корпус
365 427 ₽/м²
28 394 000 ₽
60.8 м²
18 этаж
3 кв 2025
1 корпус
488 643 ₽/м²
29 709 000 ₽
66.6 м²
19 этаж
4 кв 2026
3 корпус
450 800 ₽/м²
30 023 000 ₽
65 м²
20 этаж
3 кв 2025
1 корпус
476 700 ₽/м²
30 986 000 ₽
76.4 м²
13 этаж
4 кв 2026
5 корпус
407 299 ₽/м²
31 118 000 ₽
68.2 м²
20 этаж
4 кв 2026
3 корпус
464 800 ₽/м²
31 699 000 ₽
76.2 м²
20 этаж
3 кв 2025
1 корпус
480 979 ₽/м²
36 651 000 ₽
Показать ещё 4

3-комнатные · 31.9 – 51.4 млн ₽

75.7 м²
12 этаж
4 кв 2026
3 корпус
421 900 ₽/м²
31 938 000 ₽
81.1 м²
24 этаж
4 кв 2026
5 корпус
394 622 ₽/м²
32 004 000 ₽
99 м²
9 этаж
4 кв 2026
5 корпус
394 577 ₽/м²
39 063 000 ₽
98.8 м²
11 этаж
3 кв 2025
1 корпус
446 882 ₽/м²
44 152 000 ₽
104.8 м²
21 этаж
4 кв 2026
3 корпус
423 000 ₽/м²
44 330 000 ₽
99.7 м²
17 этаж
3 кв 2025
2 корпус
471 400 ₽/м²
46 999 000 ₽
100.4 м²
24 этаж
4 кв 2026
5 корпус
470 642 ₽/м²
47 252 000 ₽
112.1 м²
20 этаж
4 кв 2026
3 корпус
458 800 ₽/м²
51 431 000 ₽
Показать ещё 3

4-комнатные · 45.3 – 58.6 млн ₽

114.7 м²
19 этаж
4 кв 2026
5 корпус
395 354 ₽/м²
45 347 000 ₽
106.9 м²
22 этаж
4 кв 2026
3 корпус
431 800 ₽/м²
46 159 000 ₽
118.7 м²
13 этаж
4 кв 2026
3 корпус
493 700 ₽/м²
58 602 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2025-2026 год
Отделка Предчистовая
Количество этажей от 2 до 31
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 519 м/м, Придомовой: 48 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 1284
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В районе Аэропорт застройщик FORMA приступил к возведению ЖК "Soul". В рамках строительства застройщиком будет произведена реконструкция комплекса зданий "Изофабрика".

Детали проекта
Читать далее

Строительство ведется на территории в 9,4 га. Застройщик возведет несколько высотных башен и среднеэтажных домов. Архитектуру комплекса разработало британское бюро Simpson Haugh. В рамках первой очереди будет построено 427 квартир в двух 20-21 этажных корпусах. В подземном паркинге разместят 114 машиномест и 59 кладовых. Во втором корпусе будет построен детский сад на 10 воспитанников. Всего в комплексе будет два детских сада, второй на 200 воспитанников будет построен в рамках последующих очередей. Все квартиры в первой очереди будут сдаваться с отделкой White Box. Планировки представлены студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, в среднем по 8 квартир на этаже. Часть квартир будет с панорамным остеклением, есть квартиры с окнами в ванной, с угловым расположением окон, в пентхаусе будет возможно размещение дровяных каминов.

Инфраструктура

В отреставрированных зданиях "Изофабрики" отроются частный детский сад, мастерские для взрослых и малышей, рестораны и кафе. До станции метро "Сокол" и ж/д станции "Балтиец" пешком идти примерно 10 минут, до Ленинградского шоссе на автомобиле 5-7 минут. Ближайшая крупная зеленая зона Тимирязовский парк находится в более 1 км по прямой.

Расположение

Москва, Аэропорт, Часовая, 28

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'FORMA' FORMA

4 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

31 фотография от 09 Ноября 2023 года

Ноябрь 2023 5 фото
Сентябрь 2023 6 фото
Август 2023 5 фото
Июль 2023 4 фото
Май 2023 3 фото
Апрель 2023 5 фото
Февраль 2023 3 фото

Документация

Новости

Отзывы о Soul

14 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Андрей

    1 мес назад

    0 0
    У Соул неплохая транспортная доступность, причем вне зависимости от того, пользуетесь ли вы машиной или ездите на метро. Сам работаю в центре, в районе Садового кольца, по моим подсчетам от моего нового дома дорога будет занимать 20-25минут. Неплохо, я считаю, по меркам Москвы.
    Ответить
  • Тая

    2 мес назад

    0 0
    Прочла где-то, что Соул недостаточно продуман, так как в нем не будет собственной школы. Серьезно? (Сразу оговорюсь, я не диванный критик, а реально купившая там квартиру). Я перед покупкой квартиры в Соуле весь район изучила досконально. В том числе и на наличие учебных учреждений, у самой двое сыновей (к моменту переезда школа не помешает). Все школы я не назову, но неподалеку: 1847,1575,227,1287,1252,152 и 149 школы. Не знаю как остальные, а своих детей я точно устрою в одну из них.
    Ответить
    • Дарья Колесникова

      2 недели назад

      0 0
      Тая, согласна с вами абсолютно и полностью.
      Ответить
      • Ольга

        2 недели назад

        0 0
        А я вообще не понимаю, кто пишет такой бред, что тут школ нет.Даже если вы в этом районе не живете, что мешает съездить на место и посмотреть, что в округе. Ну или на крайний случай теми же яндекс картами воспользоваться.
        Ответить
        • Дарья Колесникова

          2 недели назад

          0 0
          Да видимо те, кому всегда все плохо. Даже когда очевидное говорит о другом.
          Ответить
  • Руслан

    2 мес назад

    0 0
    В прошлом году была дилемма: искал новое жилье, но на районе нормальных предложений для себя не нашел. Как быть? Решил поиски отложить. В этом году узнал про Соул, приценился. по деньгам меня устроило, 486тысяч. Это было уже с учетом базовой отделке. Мне подходило. Планировка довольно практичная, две спальни, в них удобные ниши под гардероб (минус 2 шкафа сразу, считай), два санузла. Окна в пол, высокие потолки (выше 3м) - все так, как я хотел. Квартиру в Соуле купил. Доволен, что смог найтиЧитать далее подходящее.
    Ответить
    • Елена

      2 недели назад

      0 0
      К сожалению, сейчас не все жк бизнес-класса соблюдают все необходимые требования к жилью подобного уровня. Я про потолки.
      Ответить
      • Михаил Демьянчик

        2 недели назад

        0 0
        Главное, что у нас в Соуле они будут высокие. А за других переживать не будем, они же видят,что покупают.
        Ответить
  • Кира

    3 мес назад

    1 0
    Мы выбирали жк с таким расчетом, чтобы поблизости, ну минутах так эдак в 20 от дома был большой парк. Не маленький сквер, а полноценная лесопарковая зона.
    Ближайший к Соулу парк - Тимирязевский. Я, наверное, побывала почти во всех парках Москвы, и этот - один из любимых. На мой взгляд, в нем больше уюта.
    Если говорить про уют, это вот то ощущение, которое у меня с первого раза возникло, когда я стала смотреть картинки жк. Переменная этажность, будут и малоэтажные дома. А Изофабрика -Читать далее так это просто сказка. Я в свое время увлекалась историей архитектуры. заявление застройщика, что это объект культурного наследия - не маркетинговый ход, так оно и есть. Георгий Павлович Гольц спроектировал много знаковых для Москвы, в том числе и Изофабрику.
    Ответить
    • Мария

      2 мес назад

      0 0
      А мне Покровское-Стрешнево больше нравится. По времени ехать будет примерно одинаково, как до Тимирязевского
      Ответить
    • Татьяна

      1 мес назад

      0 0
      Я думаю, Изофабрика станет излюбленным местом для многих жителей.
      Ответить
      • Ева

        1 мес назад

        0 0
        И эстетическое удовольствие, и польза. Я же не ошибаюсь, там будут мастерские различные и прочая инфраструктура жк?
        Ответить
        • Татьяна

          1 мес назад

          0 0
          Да, все верно.
          Ответить
  • Писченков Николай

    3 мес назад

    0 1
    Давно хотели перебраться из Митино поближе к центру. На ЦАО я не заработал, но вот район аэропорта мог потянуть вполне. Причем и бизнес-класс. Соул предложил риэлтор, мы посмотрели 2 варианта трешек там (69 и 90 с чем-то метром). 90метров нам многовато все же, поэтому выбрали поменьше. В пересчете на квадратный метр вышло довольно приемлемо по стоимости - 393тыс. И это с учетом вайт бокса. Считаю, что купили хороший вариант.
    Ответить
    • Влад

      1 мес назад

      0 0
      Ну на ЦАО, те же Хамовники или Пресня, многие не заработали))))
      Но Соул - хороший выбор, годный бизнес-класс.
      Ответить
  • Виктория

    4 мес назад

    1 1
    Соул я выбирала сердцем. Пришла в офис продаж и просто поняла, что хочу тут жить. Все такое камерное, уютное. Я вот уже представляю, как буду ходить вечером по этому двору. Может, даже запишусь в какую-нибудь творческую мастерскую, которая будет в Изофабрике. А что, я в детстве ходила два года в художку, у меня неплохо получалось.
    Ответить
  • А. В. Коршунова

    4 мес назад

    0 1
    Соул - отличный вариант жк бизнес класса для тех, кто не хочет менять район. Как мы. Район Аэропорт нас всегда устраивал и мы не готовы были куда-то еще переезжать. Однако, начав искать новую квартиру, мы поняли, что у нас на местности с хорошими жк мягко говоря напряженка. Все какие-то недо. Чего-то, да не хватает. Но такого ощущения у меня не возникло от Соула. В комплексе все продумано, грамотно спланировано и спроектировано. Да и по стоимости для нас было приемлемым. Этаж выбралиЧитать далее восемнадцатый, в год сдачи дома ровно столько лет будет, как мы в браке. Символично.
    Ответить
    • Егор

      2 мес назад

      0 0
      Я вам больше скажу, Соул - хороший вариант даже для тех, кто готов переехать из соседних районов в Аэропорт
      Ответить
      • Александр

        2 мес назад

        0 0
        Поддерживаю
        Ответить
  • Ирина

    5 мес назад

    1 1
    У Соула выгодное расположение по отношению не только к выезду на Ленинградку (работу 5/2 никто не отменял), но и к близлежащим паркам. Мичуринский сад, парк Ходынское поле, парк Березовая роща и другие. Но мой самый любимый, пожалуй, будет Тимирязевский. Очень большая лесопарковая зона всего в 15 минутах от будущего дома - будет лишний повод не лениться по вечерам дома, а пойти на прогулку на свежем воздухе.
    Ответить
    • Паша

      2 мес назад

      0 0
      У меня по магистралям в приоритете была Большая Академическая улица. А по Ленинградке да, в центр удобно будет ездить.
      Ответить
    • Вася

      1 мес назад

      0 0
      Парки рядом с жк - всегда в плюс
      Ответить
  • Артём Александров

    5 мес назад

    0 0
    Я обратил внимание, когда мы еще только искали варианты по новой квартире на Соул. Застройщик не просто сделал все дома одинаковыми, башни или наоборот, среднеэтажные дома. А совместил дома разной этажности. И когда мы смотрели макет комплекса, не было ощущения однотипности. По инфраструктуре полный порядок. Соул расположен в уже развитом районе, плюс будет своя в виде коммерции, садов, пекарен, кафешек и прочего необходимого набора для жизни.
    Ответить
  • Светлана

    5 мес назад

    0 0
    Потолки вышел 3м с точки зрения эстетики, да, выглядит красиво. Но это и практично: в квартире больше света, а за счет этого жилье будет смотреться просторнее.Возможно, кто-то скажет, что в бизнес-классе и должны быть высокие потолки, чему тут удивляться. Но я пересмотрела несколько ЖК в данном сегменте недвижимости (не только район аэропорта), и не всегда ожидания совпадали с реальностью. А в Соуле мне понравилось, что в каждой детали, будь то высокие потолки или дизайнерское лобби, или фитЧитать далее рум, или зоны отдыха, - абсолютно все продумано для людей и их жизни.
    Ответить
    • Юля

      2 мес назад

      0 0
      Высокие потолки - вроде бы для бизнес-класса как мастхэв, но не все застройщики это соблюдают. В Соуле мы как раз на высокие потолки обратили внимание ( до этого посетили 3 жк, там по потолкам было все печально)
      Ответить
      • Роман Костюченко

        2 мес назад

        0 0
        И по планировкам в комплексе тоже неплохо. Пока еще выбор есть, есть из чего выбрать подходящее.
        Ответить
  • Vadim Polevakin

    6 мес назад

    0 0
    Я сам высокого роста (2,03) и в принципе люблю квартиры с высокими потолками, мне кажется, в них даже дышится свободнее. Нет у вас такого ощущения? Собственно, при поисках новой квартиры (переезд в Москву для меня станет возможным по окончании контракта с новосибирским баскетбольным клубом в конце 25 года) в столице смотрел САО, там же проживают мои родители. А за столько времени жизни в Сибири(куда деваться, работа) хочется теперь к ним поближе быть.
    Соул - на мой взгляд единственныйЧитать далее достойный проект жилого комплекса в районе аэропорта. Цена, территория, локация. И мои столь важные высоки потолки там тоже будут))
    Ответить
  • Анастасия

    7 мес назад

    0 0
    Давно мечтала о собственной квартире бизнес-класса.И в марте этого года наконец осуществила свою мечту. Вместительная уютная однокомнатная квартира с мастер спальней (где есть ниша под гардероб), высокими потолками и что особо классно - панорамными окнами.
    Ответить
  • Алексей

    9 мес назад

    0 0
    Пешая доступность это сколько по времени и по расстоянию?
    Ответить
    • Игорь

      6 мес назад

      0 0
      Ну до Сокола минут 10-12
      Ответить
  • Ольга

    9 мес назад

    0 0
    В этом районе не хватает нормальных комплексов бизнес-класса. Подчеркиваю, нормальных.
    Объясню. В моем понимании недвижимость бизнес класса и выше должна идти уже с предчистовой отделкой. Мы смотрели жилье в другом жк, там ее нет. В Соуле - есть.
    Еще. Хотя практически все (ну или большинство) передвигаются на машине, все равно в пешей доступности должен быть и общественный транспорт. У ЖК Соул 2 или три станции метро.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки