Бесплатно

Консультация

Консультация помогает быстрее определиться с выбором.

Мы работаем

Позвоните нам

ВАМ БЕСПЛАТНО

+7 (800) 301-75-87

Закажите звонок

Заказать звонок

Напишите нам

Напишите нам в WhatsApp, удобно.

Написать в WhatsApp

ЖК "Кавказский бульвар 51"

7 458 000 – 23 278 000 ₽

Царицыно – 2.2 км Кантемировская – 2.2 км

224 000 – 460 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Кавказский бульвар 51" в МСК, ЮАО, метро Царицыно

+6 фото

7 458 000 – 23 278 000 ₽

224 000 – 460 000 ₽/м²

Позвонить Написать

Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 15 Плюсы и минусы На карте Ход строительства

Квартиры в Кавказском бульваре 51

Обновлено 17 часов назад

Все
корпуса

корпус 1.1Сдан

корпус 1.4Сдан

корпус 1.53 кв 2025

корпус 1.63 кв 2025

корпус 3.51 кв 2028

корпус 3.61 кв 2028

Студии · 7.5 – 10.5 млн ₽

28.4 м²

7 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

262 600 ₽/м²

7 458 000 ₽

28.1 м²

2-13 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

272 840 ₽/м²

от 7 667 000 ₽

28.9 м²

4-13 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

278 600 ₽/м²

от 8 052 000 ₽

29.6 м²

11-17 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

272 700 ₽/м²

от 8 072 000 ₽

19.8 м²

2-23 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

416 100 ₽/м²

от 8 239 000 ₽

19.9 м²

12-17 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

420 200 ₽/м²

от 8 362 000 ₽

19.9 м²

15-33 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

421 008 ₽/м²

от 8 378 000 ₽

29.8 м²

8 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

282 500 ₽/м²

8 418 000 ₽

30.1 м²

32 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

280 500 ₽/м²

8 443 000 ₽

30.5 м²

6-11 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

281 900 ₽/м²

от 8 598 000 ₽

23.6 м²

21-33 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

391 412 ₽/м²

от 9 237 000 ₽

21.8 м²

19 этаж

Сдана

корпус 1.4

460 110 ₽/м²

10 030 000 ₽

25.5 м²

12-33 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

399 252 ₽/м²

от 10 181 000 ₽

23.6 м²

22 этаж

Сдана

корпус 1.1

445 300 ₽/м²

10 509 000 ₽

Показать ещё 9

1-комнатные · 8.4 – 14.9 млн ₽

32.8 м²

4-18 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

256 700 ₽/м²

от 8 420 000 ₽

36.1 м²

10-23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

237 880 ₽/м²

от 8 587 000 ₽

32.9 м²

11-23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

263 400 ₽/м²

от 8 666 000 ₽

34.3 м²

6-31 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

254 885 ₽/м²

от 8 743 000 ₽

37.9 м²

8-23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

231 990 ₽/м²

от 8 792 000 ₽

37 м²

3-17 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

243 485 ₽/м²

от 9 009 000 ₽

35.3 м²

16-25 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

259 350 ₽/м²

от 9 155 000 ₽

38.1 м²

2-5 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

240 500 ₽/м²

от 9 163 000 ₽

34.2 м²

6-15 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

269 100 ₽/м²

от 9 203 000 ₽

36.9 м²

21 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

251 180 ₽/м²

9 269 000 ₽

38.2 м²

7-20 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

243 000 ₽/м²

от 9 283 000 ₽

41.8 м²

3-24 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

223 915 ₽/м²

от 9 360 000 ₽

38.6 м²

19 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

246 525 ₽/м²

9 516 000 ₽

37.2 м²

3-32 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

255 900 ₽/м²

от 9 519 000 ₽

41.1 м²

2-24 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

231 700 ₽/м²

от 9 523 000 ₽

35.2 м²

21 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

270 600 ₽/м²

9 525 000 ₽

37.3 м²

16-31 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

258 400 ₽/м²

от 9 638 000 ₽

37.4 м²

11-32 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

258 100 ₽/м²

от 9 653 000 ₽

36.8 м²

23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

263 600 ₽/м²

9 700 000 ₽

37.5 м²

2-16 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

260 900 ₽/м²

от 9 784 000 ₽

42.8 м²

8-14 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

230 470 ₽/м²

от 9 864 000 ₽

37 м²

21-24 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

268 900 ₽/м²

от 9 949 000 ₽

38.3 м²

23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

268 100 ₽/м²

10 268 000 ₽

40.1 м²

21-24 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

256 900 ₽/м²

от 10 302 000 ₽

42.6 м²

6-15 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

245 400 ₽/м²

от 10 454 000 ₽

44.8 м²

3 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

240 300 ₽/м²

10 765 000 ₽

43.5 м²

25 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

251 400 ₽/м²

10 936 000 ₽

45.4 м²

25-32 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

241 490 ₽/м²

от 10 964 000 ₽

43.1 м²

15-17 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

265 400 ₽/м²

от 11 439 000 ₽

32.3 м²

15-33 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

372 792 ₽/м²

от 12 041 000 ₽

32.2 м²

13-32 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

377 200 ₽/м²

от 12 146 000 ₽

34.1 м²

6-29 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

360 400 ₽/м²

от 12 290 000 ₽

32.4 м²

13 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

379 700 ₽/м²

12 302 000 ₽

32.3 м²

12-22 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

382 200 ₽/м²

от 12 345 000 ₽

36 м²

13-33 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

350 840 ₽/м²

от 12 630 000 ₽

36 м²

20 этаж

Сдана

корпус 1.1

372 000 ₽/м²

13 392 000 ₽

42.2 м²

2-29 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

324 500 ₽/м²

от 13 694 000 ₽

35.4 м²

3-12 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

397 200 ₽/м²

от 14 061 000 ₽

41.6 м²

13-23 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

349 100 ₽/м²

от 14 523 000 ₽

44.2 м²

21 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

337 900 ₽/м²

14 935 000 ₽

Показать ещё 35

2-комнатные · 12.7 – 18.5 млн ₽

52.6 м²

5 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

242 000 ₽/м²

12 729 000 ₽

49.2 м²

8 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

262 100 ₽/м²

12 895 000 ₽

49.8 м²

5-12 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

260 800 ₽/м²

от 12 988 000 ₽

57.2 м²

23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

228 700 ₽/м²

13 082 000 ₽

56.2 м²

3-15 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

233 100 ₽/м²

от 13 100 000 ₽

55 м²

3 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

241 000 ₽/м²

13 255 000 ₽

56 м²

19-21 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

238 400 ₽/м²

от 13 350 000 ₽

55.8 м²

4 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

241 400 ₽/м²

13 470 000 ₽

54.7 м²

5 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

247 400 ₽/м²

13 533 000 ₽

56.5 м²

15-21 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

240 400 ₽/м²

от 13 583 000 ₽

54.8 м²

11-16 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

248 900 ₽/м²

от 13 640 000 ₽

55.5 м²

15 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

248 600 ₽/м²

13 797 000 ₽

56.4 м²

4 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

244 800 ₽/м²

13 807 000 ₽

58.5 м²

7-13 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

236 700 ₽/м²

от 13 847 000 ₽

55.2 м²

18 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

251 700 ₽/м²

13 894 000 ₽

58.4 м²

17 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

238 900 ₽/м²

13 952 000 ₽

56.7 м²

9 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

248 200 ₽/м²

14 073 000 ₽

56 м²

6 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

251 600 ₽/м²

14 090 000 ₽

56.5 м²

13 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

250 100 ₽/м²

14 131 000 ₽

58.6 м²

2 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

241 300 ₽/м²

14 140 000 ₽

57.5 м²

16-18 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

247 600 ₽/м²

от 14 237 000 ₽

54.6 м²

20 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

263 100 ₽/м²

14 365 000 ₽

58.2 м²

23 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

249 400 ₽/м²

14 515 000 ₽

64 м²

18-24 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

227 000 ₽/м²

от 14 528 000 ₽

58.1 м²

21 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

252 600 ₽/м²

14 676 000 ₽

65 м²

6-15 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

227 200 ₽/м²

от 14 768 000 ₽

65.9 м²

7 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

227 500 ₽/м²

14 992 000 ₽

65.8 м²

4-13 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

228 500 ₽/м²

от 15 035 000 ₽

63.4 м²

19 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

246 800 ₽/м²

15 647 000 ₽

46.2 м²

28 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

354 200 ₽/м²

16 364 000 ₽

46.3 м²

8 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

354 200 ₽/м²

16 399 000 ₽

64.3 м²

27-31 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

261 500 ₽/м²

от 16 814 000 ₽

48.7 м²

28-32 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

349 200 ₽/м²

от 17 006 000 ₽

51.5 м²

12-31 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

331 500 ₽/м²

от 17 072 000 ₽

58.3 м²

3-32 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

306 500 ₽/м²

от 17 869 000 ₽

79.6 м²

5 этаж

1 кв 2028

корпус 3.5

224 800 ₽/м²

17 894 000 ₽

53.9 м²

3 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

338 300 ₽/м²

18 234 000 ₽

58.8 м²

7 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

313 900 ₽/м²

18 457 000 ₽

Показать ещё 33

3-комнатные · 18.9 – 23.3 млн ₽

74.8 м²

11 этаж

1 кв 2028

корпус 3.6

252 900 ₽/м²

18 917 000 ₽

72.3 м²

12-29 этаж

3 кв 2025

корпус 1.5

286 000 ₽/м²

от 20 678 000 ₽

74.8 м²

14-23 этаж

3 кв 2025

корпус 1.6

307 900 ₽/м²

от 23 031 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	Готовые, 2025-2028 год
Отделка	Чистовая
Количество этажей	от 23 до 33
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Подземный
Потолки	2.62 метра
Квартир	1974
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Кавказский бульвар 51" — квартал из 23-33-этажных корпусов, которые возводятся согласно концепции "ПИК-Стандарт" в Царицыно. Группа компаний "ПИК" открыла продажи в декабре 2021 года.

Детали проекта

В кирпчино-монолитных домах предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 19,8-85,4 кв. м. Балконов нет, большинство планировок формата евро. Высота потолков 2,62 метра.
Читать далее

Жилье сдается с чистовой отделкой, которая предусматривает ламинат на полу, обои под окраску на стенах, санузлы с плиткой и сантехникой. Для монтажа наружных блоков кондиционеров к фасадами прикреплены ниши из перфорированного металла.

Из собственных социальных объектов в рамках проекта построят:

школу на 900 учеников;
два детских сада на 400 мест.

Помещения на первых этажах предназначены под магазины, салоны красоты, кафе, пекарни и кондитерские. Парадные группы с витражными окнами на всю высоту, входы оформлены на уровне земли без порогов. Попасть в холл можно со двора и с улицы, проходы сквозные. В подъездах установят IP-домофоны, внутри здания — камеры видеонаблюдения. В каждой секции есть колясочная.

Дворы сделают закрытыми для машин, с многофункциональными игровыми и спортивными площадками. На территории разобьют скверы и проложат прогулочные дорожки. Предусмотрен подземный паркинг и открытые гостевые стоянки.

Окружение

Строительство ведется на территории бывшей промзоны. Жилой комплекс "Кавказский бульвар 51" находится в 10 минутах езды автомобилем от музея-заповедника "Царицыно" и парка Коломенское. В 15 минутах Битцевский лес. В пешей доступности парки Сосенки и Аршиновский с Корнеевскими прудами. На соседнем участке Котляковское кладбище. В 500 метрах от новостройки проходит железная дорога.

Инфраструктура поблизости развита. Для новоселов доступны Царицынский рынок, кинотеатр "Эльбрус", гипермаркеты "Ашан", Metro Cash&Carry и ОБИ. В 15 минутах ходьбы школы №№ 904, 1640 и 1466, каждая с дошкольными отделениями. До гимназии "Эллада" 10 минут автомобилем. На Кавказском бульваре, 45 работает поликлиника. За семь минут можно дойти до городской клинической больницы им. В.М. Буянова.

Новостройка находится вдали от крупных трасс. До Варшавского и Кашинского шоссе можно добраться за 15 минут. Выезд с микрорайона обеспечивают улицы Бехтерева, Бакинская и Кавказский бульвар. В 2,4 км две станции метро — "Царицыно" и "Кантемировская". До ж/д платформы "Чертаново" 20 минут ходьбы.

Наше мнение

Жилой комплекс не имеет конкурентов в Царицыно. Все потому, что он единственный строящийся ЖК в этом районе. Расположение не слишком удачное — рядом кладбище и промзона. Между тем, несколько парков для прогулок поблизости имеется, а на самой территории разобьют скверы.

Социальная инфраструктура развита неплохо, плюс в "Кавказском бульваре 51" "ПИК" построит свои школу и два детских сада. А вот с транспортом могут возникнуть проблемы. До станций метро слишком далеко, чтобы ежедневно добираться пешком. Выезды на Варшавское и Каширское шоссе обеспечивают узкие улицы, на которых наверняка в часы пик образуются пробки.

Комплекс ничем не отличается от других проектов застройщика — жилье эконом-класса для молодой семьи. Во всех новостройках "ПИКа" закрытые зеленые дворы, чистовая отделка квартир, входные группы без порогов, видеонаблюдение. Из минусов отметим низкие потолки и непривлекательные виды. Например, часть окон выходит на Котляковское кладбище, другие — на промзону и ТЭЦ.

3/5транспорт
2/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Москва, Царицыно, Кавказский б-р, 51

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

ПИК СЗ

71 сдано · 43 строятся

Позвонить нажмите

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер

Заказать звонок Написать

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Показать все спецпредложения

Ход строительства

255 фотографий от 25 Января 2025 года

Январь 2025 8 фото

Ноябрь 2024 6 фото

Сентябрь 2024 6 фото

Август 2024 6 фото

Май 2024 6 фото

Апрель 2024 6 фото

Февраль 2024 6 фото

Январь 2024 6 фото

Документация

корпус 1.1

корпус 1.2

корпус 1.3

корпус 1.4

корпус 1.5

корпус 1.6

корпус 3.4

корпус 3.5

корпус 3.6

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

322 кб PDF

Разрешение на строительство

100 кб PDF

Разрешение на ввод

99 кб

PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

322 кб PDF

Разрешение на строительство

100 кб PDF

Разрешение на ввод

99 кб

PDF

Разрешение на строительство

Шаблон ДДУ

Проектная декларация

Разрешение на ввод

PDF

Проектная декларация

1 мб

PDF

Проектная декларация

1 мб

PDF

Разрешение на строительство

100 кб PDF

Проектная декларация

1 мб

PDF

Разрешение на строительство

100 кб PDF

Проектная декларация

1 мб

PDF

Разрешение на строительство

100 кб PDF

Проектная декларация

1 мб

Новости

В ЖК "Кавказский бульвар 51" построят крупную школу

3 мес назад

Открыта продажа машиномест в ЖК "Кавказский бульвар 51"

4 мес назад

Квартиры с отделкой и меблировкой готовы к продаже в ЖК "Кавказский бульвар 51"

5 мес назад

Началась продажа нового объема квартир в ЖК "Кавказский бульвар 51"

1 год назад

В Царицино появится еще один жилой комплекс

2 года назад

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 3 года назад

"Кладбище, промзона, крематорий,хорда , рокада , тэц , железная дорога с пищащим светофором, виды ужасные, застройщик ужас, отделка полный ноль , человейники в страшном месте , цены абсолютно неадекватные."

14 2

Редактор 3 года назад

"Некоторые окна выходят на кладбище и ТЭЦ."

5 3

Редактор 3 года назад

"Сомнительная экология - строительство на территории бывшей промзоны."

4 3

Редактор 3 года назад

"Низкие потолки."

4 3

Отзывы о Кавказском бульваре 51

15 отзывов от жильцов и дольщиков

Иван

1 год назад

0 0

Поблизости станция чертаново, рядом с ней метро и оби, и варшавское там же.
Ответить
Екатерина

2 года назад

0 0

Со школами здесь не густо, только 904 рядом. Там много детей в классах. Как переедем первое время в нынешнею, возить придется, в жк школу только в 24г. начнут строить. Хоть с инфрой все налажено. Metro есть рядом и на 1х этажах магазины будут.
Ответить
Татьяна

2 года назад

0 2

Комплекс нравится очень, весь негатив как заказной
Ответить
Михаил

2 года назад

0 0

Сейчас на улице - 3 градуса и уже верхние этажи все в пару от ТЭЦ , их даже не видно , а что будет когда грянут морозы и ветер по дует с юга , юго-востока !!!
Ответить
Мария

2 года назад

1 2

Всю жизнь прожила в Царицыно, может это и не идеальное место, но мне привычное, я тут все знаю, поэтому и себе квартиру тоже тут взяла. Новостроек здесь толком нет, вторичку не хотела. И по цене тут вышло не особо дороже, чем в старых домах, что тоже подкупило.
Ответить
Катерина С.

2 года назад

0 1

Елена, если спросить жителей других районов- ответ будет примерно таким же как и ваш отзыв. Везде абсолютно хватает своих минусов. Просто кто-то делает акцент только на негативе, а кто-то старается искать больше положительных моментов.
Ответить
Елена

2 года назад

3 0

Отзовы как заказные. Много алкашей в районе тк выдавали квартиры заводским раньше, из окон кладбище, рядом хорда. Плюс аршиновский парк рядом, поликлиника, школа старая и классы и так забиты, а новую пик построет лет через 10. Бассейн далеко, не помешало бы застройщикам при строительстве больших объёмов строительства думать об физкультырных центрах. Да и до метро шлепать далеко, это по началу кажется, а что такое почти 2 км пешком. И долгое время придётся жить в пром зоне.
Ответить
- Михаил
  
  2 года назад
  
  1 0
  
  А самое интересное , ЭТО ТЭЦ под окнами !
  Ответить
София

2 года назад

1 5

Для меня Царицыно один из лучших районов для жизни. И ЖК находится между серой и зелёной ветками метро. По проекту строй мос к 27 году еще новую ветку запустят серую, как раз рядом с ЖК, тоже кавказский бульвар будет называться.
Ответить
10 минут до мкада...

2 года назад

2 0

10 минут там только выезжать на сам Кавказский бульвар и поворачивать в сторону Липецкой ))), ночью ). Оптимисты, блин ). Хоть раз там утром или вечером ездили вообще?
Ответить
Семён К.

2 года назад

1 1

Искал квартиру в Царицыно, хотелось новостройку, но цены меня не совсем устраивали, вот на днях увидел ЖК Кавказский б-р 51, правда первая очередь будет сдана к 24 году, два года - не 10 лет, но подождать придется)
Ответить

Рассказать друзьям о комплексе Поделиться

Наш Telegram

Фото

Карта

Все корпуса

корпус 1.1

корпус 1.2

корпус 1.3

корпус 1.4

корпус 1.5

корпус 1.6

корпус 3.5

корпус 3.6

Все

Плюсы

Минусы

Показать телефон

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Имя и фамилия Номер телефона

Дата:

Время:

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Получите список банков с предлагаемыми ставками для ознакомления по WhatsApp

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Прислать ставки на WhatsApp

*Нажимая кнопку вы соглашаетесь с обработкой персональных данных в соответствии с политикой сайта, на момент отправки ставки могут отличаться, информация предоставляется для ознакомления

Позвонить Заказать звонок