ЖК "Реут"

11 151 000 – 13 310 000 ₽

Новокосино – 1.9 км

191 000 – 207 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Реут" в Московской области, округ Реутов

+2 фото

11 151 000 – 13 310 000 ₽

191 000 – 207 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Реуте

Обновлено 4 мес назад

Все
корпуса

корпус 33 кв 2022

корпус 13 кв 2022

2-комнатные · 11.2 – 11.3 млн ₽

3-комнатные · 13.3 – 13.3 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2022
Отделка	Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность	от 18 до 25
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Реут" — три дома между улицей Попова, проектируемым проездом №4305 и Носовихинским шоссе в Реутове. Группа компаний "Гранель" относит проект к комфорт-классу. Реализация жилья ведется с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Три 18-25-этажных монолитных дома с японскими фасадами строят на участке 1,5 га. В новостройке предложены квартиры от компактных студий размером 22 кв. м до евро-трехкомнатных площадью 75 кв. м. В наличии свободные планировки и жилье с межкомнатными перегородками. Чистовая отделка проводиться не будет.
Читать далее

Первый этаж нежилой. Кроме магазинов, аптек и служб быта, во встроенных помещениях разместят детский сад на 93 воспитанника. Под территорией устроят паркинг.

Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. Между корпусами отведена площадка под гостевую автостоянку. На участке проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Реут" расположен в 400 метрах от Николо-Архангельского кладбища, сразу за которым раскинулся Салтыковский лесопарк площадью 1000 га. В 500 метрах Церковный пруд. За 10 минут можно дойти до Серебряного пруда и речки Чечера. В Реутове развита промышленность: к северо-западу от новостройки раскинулась серая зона. Источником загрязнения воздуха служит транспорт, идущий в 100 метрах от участка застройки по Носовихинскому шоссе.

В районе сложившаяся инфраструктура. Через дорогу от нового квартала находится торгово-развлекательный центр "Реутов парк" с супермаркетом "Ашан" и кинотеатром "Каро фильм". Поблизости работают универсамы сети "Дикси", "Магнит" и "Магнолия", торговые комплексы "Экватор" и "Курс". В радиусе километра несколько спортивных клубов, включая секции по борьбе, каток, бассейны и тренажерные залы. Ближайшая городская поликлиника работает в километре. Рядом открыта частная клиника "ЛИГА+", которая предоставляет широкий спектр медицинских услуг.

От "Реута" до станции метро "Новокосино" 10 минут ходьбы или 5 минут на маршрутном такси №1226к. В городе есть ж/д платформа "Реутов", от которой на электричке можно уехать в сторону Курского вокзала. Если добираться в Москву автомобилем, существует два альтернативных пути. Можно выезжать на Носовихинское шоссе или Юбилейный проспект. Расстояние до МКАД — 3 км.

Расположение

Подмосковье, Реутов, Реутов, ул. Поповка

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Гранель

7 сдано · 18 строятся

Ход строительства

234 фотографии от 15 Февраля 2022 года

Февраль 2022 22 фото

Январь 2022 15 фото

Декабрь 2021 18 фото

Ноябрь 2021 20 фото

Октябрь 2021 15 фото

Сентябрь 2021 18 фото

Август 2021 19 фото

Июль 2021 17 фото

Документация

корпус 3

PDF

Разрешение на строительство

103 кб PDF

Проектная декларация

155 кб

Новости

В ЖК "Реут" открылись продажи

1 год назад

Скоро старт продаж в ЖК "Реут"

1 год назад

Что думают люди о ЖК?

9 преимуществ и 7 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 1 год назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

4 1

Посетитель 1 год назад

"В Реуте понравилась 2шка. Довольно просторная и распашная. Как раз для большой семьи, как у нас. На днях будем подавать документы в банк. Немного не хватает... придётся взять небольшой займ. "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

3 0

Редактор 1 год назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 1 год назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 10 мес назад

"Стройка идёт стремительно. Меня, как дольщика, это не может не радовать. Так держать! "

1 0

Редактор 1 год назад

"Вид из окна на торговый центр."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

1 0

Посетитель 1 год назад

"По льготной ипотеке (с низкой ставкой) платёж получается ниже моей арендной платы. Выбрал ЖК. Реут. Слышал, что застройщик надёжный. "

1 0

Посетитель 1 год назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 2

Посетитель 6 мес назад

"По сравнению со многими другими подмосковными ЖК, здесь не так далеко станция метро. Это явное преимущество. "

0 0

Посетитель 11 мес назад

"Классический заМКАДный комфорт-класс. Возьму студию, поживу, заценю. "

0 0

Посетитель 1 год назад

3 0

Посетитель 1 год назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

3 0

Редактор 1 год назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 1 год назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 10 мес назад

"Стройка идёт стремительно. Меня, как дольщика, это не может не радовать. Так держать! "

1 0

Посетитель 1 год назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

1 0

Посетитель 1 год назад

1 0

Посетитель 6 мес назад

0 0

Посетитель 11 мес назад

"Классический заМКАДный комфорт-класс. Возьму студию, поживу, заценю. "

0 0

Посетитель 1 год назад

4 1

Редактор 1 год назад

"Вид из окна на торговый центр."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 2

Посетитель 1 год назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

2 4

Редактор 1 год назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

1 3

Посетитель 1 год назад

"мин 40 минут пешком"

0 4

Посетитель 1 год назад

"Незаконная стройка без разрешения"

1 7

Отзывы о Реуте

27 отзывов от жильцов и дольщиков

Данила

6 мес назад

0 0

Как и планировал - найти ЖК в области, но не дальше, чем в паре км от столичного метро. “Реут” - доступный середнячок.
Ответить
Сергей

6 мес назад

0 0

Недорогой ЖК, вложились в однёшку на уровне двух этажей в 1ом корпусе + в льготную ипотеку попали. А сдадут в срок, явно.
Ответить
Иван

7 мес назад

0 0

На сколько знаю, здесь давно планировался ЖК. Знаю этого застройщика, обычно все достраивает и сдает.
Ответить
Lena

7 мес назад

0 0

Поспрашивали по знакомым - кто брал у “Гранель” квартиры. Больше За, чем против. Из всех жк нам подошёл этот.
Ответить
Егор

7 мес назад

0 0

Надумал переезжать из съёмной московской в свою квартиру, где-нибудь в области. Пока глаз зацепился за "Реут".
Ответить
Людмила

7 мес назад

0 0

Это не ЖК, это “три домика на Плющихе” )) Такое ощущение, что застройщик урвал последние лакомые куски в этой локации. Я, думаю.. здесь жильё будет хорошо идти в аренду.
Ответить
Ярик

8 мес назад

0 0

Брал здесь квартиру, когда цены были ещё адекватными.
Ответить
Александра

8 мес назад

0 0

ЗаМКАД. Но и метро не очень далеко. Цена за кв.м. демократичная. В общем вариант интересный.
Ответить
Руслан

8 мес назад

0 0

Реутов - уже привычная для меня территория. То по работе здесь, то к друзьям, то ещё как-то сюда заносит. Квартиру здесь в южной части купил, в этом ЖК.
Ответить
Серёга

9 мес назад

0 0

Главное, что я отсюда до метро смогу иногда пешком добираться. А так я уже доволен, что жильё мне тут обошлось в не самую великую сумму.
Ответить
Иван

9 мес назад

0 0

Рядом в принципе есть все нужные вещи: магазины, остановки общественного транспорта, торговый центр, аптеки и тд. Это из плюсов. Из минусов то, что здесь народу плотничком, т.к. локация обжитая и удобная.
Ответить
Кот

10 мес назад

0 0

Выбрал тупо поближе к работе и подешевле. Застройщика тоже глянул, конечно. Вроде приличная контора. Спокойно жду ключики.
Ответить
Bestman

10 мес назад

0 0

У меня жизнь в режиме “приехал с работы - поел - поспал - уехал на работу”. А место работы в Новогиреево. Так что мне этот ЖК хорошо подходит.
Ответить
Ольга

10 мес назад

0 0

Присоединили бы уже Южный Реутов к Москве. Многие жители, думаю, одобрили бы эту идею. Купили квартиру в жк Реут, отделиться от родителей.
Ответить
Рома

10 мес назад

0 0

Выбрал 3й корпус, который через дорогу от ТЦ. Куплю складной самокат буду катать до метро на нём, а каждый день ходить пешком далековато.
Ответить
Алексей

1 год назад

0 0

Искал чисто по цене и чтобы до метро не слишком далеко. В Реуте оказывается ещё мой коллега по работе взял квартиру
Ответить
Wowa

1 год назад

0 0

В Реуте взяли, как только объявили о старте продаж. Цена была - огонь. И в застройщике уверены.
Ответить
Евген

1 год назад

0 0

Покупаю в Реуте. Три аргумента в пользу этого ЖК: цена невысокая, крупный застройщик и метро в пешей доступности.
Ответить
Виталий

1 год назад

0 0

В самой столице не потянем. Да и зачем переплачивать. Если тут всё в принципе есть, больницы, ТЦ, аптеки, магазины. Даже до метро пешком можно дойти
Ответить
Паша

1 год назад

0 0

Смотрю жк строится активно. Даже не верится, что этот пятак доведут до ума. Уже и сам начал цены на квартирки здесь смотреть)
Ответить
А.А.

1 год назад

0 0

Реут всё-таки имеет веское преимущество перед многими другими комплексами в пригороде. Это то, что метро (Новокосино) и МЦД (Никольская) - близко. Можно даже иногда оставлять авто и пользоваться общественным транспортом. А почему нет. По времени наверное то же самое выйдет (работаю в Москве).
Ответить
Алексей

1 год назад

0 0

Судя по тому, как сдавались предыдущие объекты этого застройщика, полагаю, что и с Реутом никаких задержек не будет. Тем более там подрядчик нормальный работает.
Ответить
Тамара

1 год назад

0 0

До метро летом можно и прогуляться. и конечно, это основное преимущество этого жк. Но ещё бы отметила: подземный паркинг и садик на почти 100 человек..Ну и ещё то, что строит не абы кто, а приличная строительная фирма!
Ответить
- Покупатель
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Хорошо, что пониженную ставку по ипотеке сохранили. Покупать квартиру решили в /Реуте/, т.к. недорого и в самом городе Реутов друзья живут..
  Ответить
Никита

1 год назад

0 0

А поликлинику все-таки достраивают. По реутовскому тв показывали. Работы уже начались. До конца года планируют закончить.
Ответить
Олег

1 год назад

1 0

Не пугайте людей. Кто же будет затевать стройку жилых домов без документации? А строительство уже идет – посмотрите фотоотчеты на сайте. Я считаю, что у этого комплекса хорошие перспективы. Он удачно расположен – до мкада всего 3 км. Новокосино, хоть и не под боком, но дойти можно. Часть инфраструктуры будет располагаться прямо в корпусах, на первых этажах. А цены на квартиры пока очень даже приемлемые. Я не говорю, что все идеально. Но утверждать, что плюсов нет вообще – какая-то однобокаяЧитать далее оценка.
Ответить
- Александр
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Незаконная стройка на месте снесенной подстанции и пожарного депо в районе с ужасной инфраструктурой.
  Ответить
  - Тоня
    
    1 год назад
    
    0 0
    
    Почему не законная-то? Я читала, что никаких споров по поводу этих земель уже нет. Дело прекращено, потому что строительство пожарного депо запланировано на другом участке.
    Ответить
ольга

1 год назад

0 0

Реутов - кладбище недостроя. С огромной плотностью населения. Три садика на несколько десятков новостроек по 20-25 этажей и это не свечки. в старой части южного реутова есть садики, но туда свои жители ходят и школы для них. А для новостроек ОДНА школа. Юбилейный проспект узкий, детей много, автомобилисты гонят по юбилейному на эстакаду в Балашиху, им нет дела до наших детей, они же к своим в Балашиху торопятся. Реутов станет гетто если все недострои достроят. Поликлиники нет, она стоитЧитать далее недостроенная.
Ответить
Рената

1 год назад

0 0

НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО корпусов 1 и 2 этого ЖК. Гранель незаконно захватил земли за Реутовской эстакадой, предназначенные для строительства пожарного депо (участок 50:48:0030303:6183). Правительство МО передало этот участок без конкурса, бесплатно. Изначально речь шла о передаче только участка 50:48:0030302:2, на котором они сейчас продают корпус 3. На каком основании передан участок 50:48:0030303:6183 - непонятно. Прокуратурой Московской области подано исковое заявление об отменеЧитать далее
Ответить
- Влад
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Рената, на одном сайте вы Наталья, здесь Рената. Хейтеры и конкуренты Гранеля, вы хоть сообщения не копируйте друг у друга. Так что там суд решил? Ничего не нашёл по вашему номеру дела. Не вводите народ в заблуждение.
  Ответить
  - Анна
    
    1 год назад
    
    0 0
    
    Почему хейтеры? Это отчаившиеся дольщики, у которых нет никакой инфраструктуры рядом. А гранель последнюю надежду на подарное депо отобрал, которого не хватает
    Ответить