ЖК "Реут"

4 253 000 – 11 686 000 ₽

Новокосино – 1.9 км

147 000 – 199 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Реут" в Московской области, округ Реутов

+2 фото

4 253 000 – 11 686 000 ₽

147 000 – 199 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Реуте

Обновлено 6 дней назад

Все
корпуса

корпус 33 кв 2022

корпус 23 кв 2022

корпус 13 кв 2022

Студии · 4.3 – 5.1 млн ₽

Показать ещё 2

1-комнатные · 5.5 – 7.4 млн ₽

2-комнатные · 8.3 – 9.4 млн ₽

3-комнатные · 10 – 11.7 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2022

Отделка Черновая

Этажность от 18 до 25

Тип дома Монолитный

Парковка Подземный

Класс жилья Комфорт

Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Реут" — три дома между улицей Попова, проектируемым проездом №4305 и Носовихинским шоссе в Реутове. Группа компаний "Гранель" относит проект к комфорт-классу. Реализация жилья ведется с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Три 18-25-этажных монолитных дома с японскими фасадами строят на участке 1,5 га. В новостройке предложены квартиры от компактных студий размером 22 кв. м до евро-трехкомнатных площадью 75 кв. м. В наличии свободные планировки и жилье с межкомнатными перегородками. Чистовая отделка проводиться не будет.
Читать далее

Первый этаж нежилой. Кроме магазинов, аптек и служб быта, во встроенных помещениях разместят детский сад на 93 воспитанника. Под территорией устроят паркинг.

Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. Между корпусами отведена площадка под гостевую автостоянку. На участке проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Реут" расположен в 400 метрах от Николо-Архангельского кладбища, сразу за которым раскинулся Салтыковский лесопарк площадью 1000 га. В 500 метрах Церковный пруд. За 10 минут можно дойти до Серебряного пруда и речки Чечера. В Реутове развита промышленность: к северо-западу от новостройки раскинулась серая зона. Источником загрязнения воздуха служит транспорт, идущий в 100 метрах от участка застройки по Носовихинскому шоссе.

В районе сложившаяся инфраструктура. Через дорогу от нового квартала находится торгово-развлекательный центр "Реутов парк" с супермаркетом "Ашан" и кинотеатром "Каро фильм". Поблизости работают универсамы сети "Дикси", "Магнит" и "Магнолия", торговые комплексы "Экватор" и "Курс". В радиусе километра несколько спортивных клубов, включая секции по борьбе, каток, бассейны и тренажерные залы. Ближайшая городская поликлиника работает в километре. Рядом открыта частная клиника "ЛИГА+", которая предоставляет широкий спектр медицинских услуг.

От "Реута" до станции метро "Новокосино" 10 минут ходьбы или 5 минут на маршрутном такси №1226к. В городе есть ж/д платформа "Реутов", от которой на электричке можно уехать в сторону Курского вокзала. Если добираться в Москву автомобилем, существует два альтернативных пути. Можно выезжать на Носовихинское шоссе или Юбилейный проспект. Расстояние до МКАД — 3 км.

Расположение

Подмосковье, Реутов, Реутов, ул. Поповка

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Гранель

4 сдано · 18 строятся

Ход строительства

90 фотографий от 15 Июня 2021 года

Июнь 2021 15 фото

Май 2021 20 фото

Апрель 2021 19 фото

Март 2021 13 фото

Февраль 2021 11 фото

Январь 2021 12 фото

Документация

корпус 3

PDF

Разрешение на строительство

103 кб PDF

Проектная декларация

155 кб

Новости

В ЖК "Реут" открылись продажи

6 мес назад

Скоро старт продаж в ЖК "Реут"

7 мес назад

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 7 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 3 недели назад

"В Реуте понравилась 2шка. Довольно просторная и распашная. Как раз для большой семьи, как у нас. На днях будем подавать документы в банк. Немного не хватает... придётся взять небольшой займ. "

2 0

Редактор 7 мес назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 7 мес назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 5 мес назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

2 1

Посетитель 5 мес назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 1

Посетитель 1 мес назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

1 0

Редактор 6 мес назад

"Вид из окна на торговый центр."

0 0

Посетитель 1 неделя назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

0 0

Посетитель 7 дней назад

"По льготной ипотеке (с низкой ставкой) платёж получается ниже моей арендной платы. Выбрал ЖК. Реут. Слышал, что застройщик надёжный. "

0 0

Посетитель 4 мес назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

1 2

Редактор 6 мес назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

1 2

Посетитель 6 мес назад

"мин 40 минут пешком"

0 3

Посетитель 3 недели назад

2 0

Редактор 7 мес назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 7 мес назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 1 мес назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

1 0

Посетитель 1 неделя назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

0 0

Посетитель 7 дней назад

0 0

Посетитель 5 мес назад

2 1

Посетитель 5 мес назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 1

Редактор 6 мес назад

"Вид из окна на торговый центр."

0 0

Посетитель 4 мес назад

1 2

Редактор 6 мес назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

1 2

Посетитель 6 мес назад

"мин 40 минут пешком"

0 3

Посетитель 4 мес назад

"Незаконная стройка без разрешения"

1 4

Отзывы о Реуте

12 отзывов от жильцов и дольщиков

Алексей

5 часов назад

0 0

Искал чисто по цене и чтобы до метро не слишком далеко. В Реуте оказывается ещё мой коллега по работе взял квартиру
Ответить
Wowa

7 дней назад

0 0

В Реуте взяли, как только объявили о старте продаж. Цена была - огонь. И в застройщике уверены.
Ответить
Евген

1 неделя назад

0 0

Покупаю в Реуте. Три аргумента в пользу этого ЖК: цена невысокая, крупный застройщик и метро в пешей доступности.
Ответить
Виталий

1 неделя назад

0 0

В самой столице не потянем. Да и зачем переплачивать. Если тут всё в принципе есть, больницы, ТЦ, аптеки, магазины. Даже до метро пешком можно дойти
Ответить
Паша

1 неделя назад

0 0

Смотрю жк строится активно. Даже не верится, что этот пятак доведут до ума. Уже и сам начал цены на квартирки здесь смотреть)
Ответить
А.А.

3 недели назад

0 0

Реут всё-таки имеет веское преимущество перед многими другими комплексами в пригороде. Это то, что метро (Новокосино) и МЦД (Никольская) - близко. Можно даже иногда оставлять авто и пользоваться общественным транспортом. А почему нет. По времени наверное то же самое выйдет (работаю в Москве).
Ответить
Алексей

1 мес назад

0 0

Судя по тому, как сдавались предыдущие объекты этого застройщика, полагаю, что и с Реутом никаких задержек не будет. Тем более там подрядчик нормальный работает.
Ответить
Тамара

1 мес назад

0 0

До метро летом можно и прогуляться. и конечно, это основное преимущество этого жк. Но ещё бы отметила: подземный паркинг и садик на почти 100 человек..Ну и ещё то, что строит не абы кто, а приличная строительная фирма!
Ответить
- Покупатель
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  Хорошо, что пониженную ставку по ипотеке сохранили. Покупать квартиру решили в /Реуте/, т.к. недорого и в самом городе Реутов друзья живут..
  Ответить
Никита

2 мес назад

0 0

А поликлинику все-таки достраивают. По реутовскому тв показывали. Работы уже начались. До конца года планируют закончить.
Ответить
Олег

4 мес назад

1 0

Не пугайте людей. Кто же будет затевать стройку жилых домов без документации? А строительство уже идет – посмотрите фотоотчеты на сайте. Я считаю, что у этого комплекса хорошие перспективы. Он удачно расположен – до мкада всего 3 км. Новокосино, хоть и не под боком, но дойти можно. Часть инфраструктуры будет располагаться прямо в корпусах, на первых этажах. А цены на квартиры пока очень даже приемлемые. Я не говорю, что все идеально. Но утверждать, что плюсов нет вообще – какая-то однобокаяЧитать далее оценка.
Ответить
- Александр
  
  4 мес назад
  
  0 0
  
  Незаконная стройка на месте снесенной подстанции и пожарного депо в районе с ужасной инфраструктурой.
  Ответить
  - Тоня
    
    3 мес назад
    
    0 0
    
    Почему не законная-то? Я читала, что никаких споров по поводу этих земель уже нет. Дело прекращено, потому что строительство пожарного депо запланировано на другом участке.
    Ответить