Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Реут"

Цена по запросу
Новокосино –  1.9 км
Узнавайте по телефону
Квартиры в ЖК "Реут" в Московской области, округ Реутов
+2 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Гранель' Позвонить Написать

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2022
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Этажность от 18 до 25
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Реут" — три дома между улицей Попова, проектируемым проездом №4305 и Носовихинским шоссе в Реутове. Группа компаний "Гранель" относит проект к комфорт-классу. Реализация жилья ведется с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Три 18-25-этажных монолитных дома с японскими фасадами строят на участке 1,5 га. В новостройке предложены квартиры от компактных студий размером 22 кв. м до евро-трехкомнатных площадью 75 кв. м. В наличии свободные планировки и жилье с межкомнатными перегородками. Чистовая отделка проводиться не будет.
Читать далее

Первый этаж нежилой. Кроме магазинов, аптек и служб быта, во встроенных помещениях разместят детский сад на 93 воспитанника. Под территорией устроят паркинг.

Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. Между корпусами отведена площадка под гостевую автостоянку. На участке проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Реут" расположен в 400 метрах от Николо-Архангельского кладбища, сразу за которым раскинулся Салтыковский лесопарк площадью 1000 га. В 500 метрах Церковный пруд. За 10 минут можно дойти до Серебряного пруда и речки Чечера. В Реутове развита промышленность: к северо-западу от новостройки раскинулась серая зона. Источником загрязнения воздуха служит транспорт, идущий в 100 метрах от участка застройки по Носовихинскому шоссе.

В районе сложившаяся инфраструктура. Через дорогу от нового квартала находится торгово-развлекательный центр "Реутов парк" с супермаркетом "Ашан" и кинотеатром "Каро фильм". Поблизости работают универсамы сети "Дикси", "Магнит" и "Магнолия", торговые комплексы "Экватор" и "Курс". В радиусе километра несколько спортивных клубов, включая секции по борьбе, каток, бассейны и тренажерные залы. Ближайшая городская поликлиника работает в километре. Рядом открыта частная клиника "ЛИГА+", которая предоставляет широкий спектр медицинских услуг.

От "Реута" до станции метро "Новокосино" 10 минут ходьбы или 5 минут на маршрутном такси №1226к. В городе есть ж/д платформа "Реутов", от которой на электричке можно уехать в сторону Курского вокзала. Если добираться в Москву автомобилем, существует два альтернативных пути. Можно выезжать на Носовихинское шоссе или Юбилейный проспект. Расстояние до МКАД — 3 км.

Расположение

Подмосковье, Реутов, Реутов, ул. Поповка

Ход строительства

258 фотографий от 28 Ноября 2022 года

Ноябрь 2022 9 фото
Сентябрь 2022 6 фото
Июль 2022 9 фото
Февраль 2022 22 фото
Январь 2022 15 фото
Декабрь 2021 18 фото
Ноябрь 2021 20 фото
Октябрь 2021 15 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

9 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 1 год назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

5 1

Посетитель 1 год назад

"В Реуте понравилась 2шка. Довольно просторная и распашная. Как раз для большой семьи, как у нас. На днях будем подавать документы в банк. Немного не хватает... придётся взять небольшой займ. "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

3 0

Редактор 2 года назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 2 года назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

3 2

Посетитель 1 год назад

"Стройка идёт стремительно. Меня, как дольщика, это не может не радовать. Так держать! "

1 0

Редактор 2 года назад

"Вид из окна на торговый центр."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

1 0

Посетитель 11 мес назад

"По сравнению со многими другими подмосковными ЖК, здесь не так далеко станция метро. Это явное преимущество. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Классический заМКАДный комфорт-класс. Возьму студию, поживу, заценю. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

4 4
+5

Посетитель 1 год назад

"В Реуте понравилась 2шка. Довольно просторная и распашная. Как раз для большой семьи, как у нас. На днях будем подавать документы в банк. Немного не хватает... придётся взять небольшой займ. "

3 0

Посетитель 1 год назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

3 0

Редактор 2 года назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 2 года назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 1 год назад

"Стройка идёт стремительно. Меня, как дольщика, это не может не радовать. Так держать! "

1 0

Посетитель 1 год назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

1 0

Посетитель 11 мес назад

"По сравнению со многими другими подмосковными ЖК, здесь не так далеко станция метро. Это явное преимущество. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Классический заМКАДный комфорт-класс. Возьму студию, поживу, заценю. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"По льготной ипотеке (с низкой ставкой) платёж получается ниже моей арендной платы. Выбрал ЖК. Реут. Слышал, что застройщик надёжный. "

1 1

Посетитель 1 год назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

5 1

Посетитель 1 год назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

3 2

Редактор 2 года назад

"Вид из окна на торговый центр."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

4 4

Редактор 2 года назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

2 3

Посетитель 2 года назад

"мин 40 минут пешком"

1 4

Посетитель 1 год назад

"Незаконная стройка без разрешения"

2 7

Отзывы о Реуте

31 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Саша

    1 неделя назад

    0 0
    Мы жили в Электростали, решли перебраться поближе к Москве. Заинтересовались ПИКом и Гранелью, из двух застройщиков больше по душе пришелся Гранель - более качественное строительство, планировки удобнее, соблюдение сроков. Купили в прошлом году, сейчас цены выше и квартир от застройщика уже нет, считай успели в последний вагон. Инфраструктура отличная, дом находится в старом районе, если надо в Москву-на маршрутке к метро, до центра полчаса. У нас предпоследний этаж, вид красивый и пространствоЧитать далее чувствуется, нет опасений, что за тобой соседи из бинокля наблюдают))
    Ответить
  • Diana

    2 недели назад

    0 0
    Надеюсь мы выбрали лучшее у Гранель! Очень симпатичные рендеры и точно такие же получились в реальности дома. Нам этот район для жизни понравился, недалеко ездить до работы на машине, пешкарусом можно будет дойти до метро и оттуда куда глаза глядят. Дома здесь - это комфорт-класс, монолит, заявлен подземный парикнг. Кстати рядом есть Ашан, там вообще все необходимое есть, что очень удобно. Это наш дом, мы уже морально прикипели к этому месту и я себя не прдставляю в другом. Быстрее бы далиЧитать далее ключи!
    Ответить
  • Lena

    2 недели назад

    0 0
    Будет комфортное жилье, три корпуса 18-25 этажей. Выгодно выделяется среди старых домов. Несомненный плюс, что это монолит и планировки разнообразные и довольно толковые, если даже свободная планировка для особо креативных.
    Ответить
  • Анастасия

    2 мес назад

    0 0
    Я родилась в городе Реутов и очень привыкла к каждому месту. Когда узнала, что у нас строится многоэтажный комплекс, предложила мужу приобрести нашу квартиру там. Мы остановились на двухкомнатной квартире на последних этажах, я думаю, вид будет прекрасен. Рядом уже отстроена вся инфраструктура, до нужных мест рукой подать
    Ответить
  • Данила

    1 год назад

    0 0
    Как и планировал - найти ЖК в области, но не дальше, чем в паре км от столичного метро. “Реут” - доступный середнячок.
    Ответить
  • Сергей

    1 год назад

    0 0
    Недорогой ЖК, вложились в однёшку на уровне двух этажей в 1ом корпусе + в льготную ипотеку попали. А сдадут в срок, явно.
    Ответить
  • Иван

    1 год назад

    0 0
    На сколько знаю, здесь давно планировался ЖК. Знаю этого застройщика, обычно все достраивает и сдает.
    Ответить
  • Lena

    1 год назад

    0 0
    Поспрашивали по знакомым - кто брал у “Гранель” квартиры. Больше За, чем против. Из всех жк нам подошёл этот.
    Ответить
  • Егор

    1 год назад

    0 0
    Надумал переезжать из съёмной московской в свою квартиру, где-нибудь в области. Пока глаз зацепился за "Реут".
    Ответить
  • Людмила

    1 год назад

    0 0
    Это не ЖК, это “три домика на Плющихе” )) Такое ощущение, что застройщик урвал последние лакомые куски в этой локации. Я, думаю.. здесь жильё будет хорошо идти в аренду.
    Ответить
  • Ярик

    1 год назад

    0 0
    Брал здесь квартиру, когда цены были ещё адекватными.
    Ответить
  • Александра

    1 год назад

    0 0
    ЗаМКАД. Но и метро не очень далеко. Цена за кв.м. демократичная. В общем вариант интересный.
    Ответить
  • Руслан

    1 год назад

    0 0
    Реутов - уже привычная для меня территория. То по работе здесь, то к друзьям, то ещё как-то сюда заносит. Квартиру здесь в южной части купил, в этом ЖК.
    Ответить
  • Серёга

    1 год назад

    0 0
    Главное, что я отсюда до метро смогу иногда пешком добираться. А так я уже доволен, что жильё мне тут обошлось в не самую великую сумму.
    Ответить
  • Иван

    1 год назад

    0 0
    Рядом в принципе есть все нужные вещи: магазины, остановки общественного транспорта, торговый центр, аптеки и тд. Это из плюсов. Из минусов то, что здесь народу плотничком, т.к. локация обжитая и удобная.
    Ответить
  • Кот

    1 год назад

    0 0
    Выбрал тупо поближе к работе и подешевле. Застройщика тоже глянул, конечно. Вроде приличная контора. Спокойно жду ключики.
    Ответить
  • Bestman

    1 год назад

    0 0
    У меня жизнь в режиме “приехал с работы - поел - поспал - уехал на работу”. А место работы в Новогиреево. Так что мне этот ЖК хорошо подходит.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Присоединили бы уже Южный Реутов к Москве. Многие жители, думаю, одобрили бы эту идею. Купили квартиру в жк Реут, отделиться от родителей.
    Ответить
  • Рома

    1 год назад

    0 0
    Выбрал 3й корпус, который через дорогу от ТЦ. Куплю складной самокат буду катать до метро на нём, а каждый день ходить пешком далековато.
    Ответить
  • Алексей

    1 год назад

    0 0
    Искал чисто по цене и чтобы до метро не слишком далеко. В Реуте оказывается ещё мой коллега по работе взял квартиру
    Ответить
  • Wowa

    1 год назад

    0 0
    В Реуте взяли, как только объявили о старте продаж. Цена была - огонь. И в застройщике уверены.
    Ответить
  • Евген

    1 год назад

    0 0
    Покупаю в Реуте. Три аргумента в пользу этого ЖК: цена невысокая, крупный застройщик и метро в пешей доступности.
    Ответить
  • Виталий

    1 год назад

    0 0
    В самой столице не потянем. Да и зачем переплачивать. Если тут всё в принципе есть, больницы, ТЦ, аптеки, магазины. Даже до метро пешком можно дойти
    Ответить
  • Паша

    1 год назад

    0 0
    Смотрю жк строится активно. Даже не верится, что этот пятак доведут до ума. Уже и сам начал цены на квартирки здесь смотреть)
    Ответить
  • А.А.

    1 год назад

    0 0
    Реут всё-таки имеет веское преимущество перед многими другими комплексами в пригороде. Это то, что метро (Новокосино) и МЦД (Никольская) - близко. Можно даже иногда оставлять авто и пользоваться общественным транспортом. А почему нет. По времени наверное то же самое выйдет (работаю в Москве).
    Ответить
  • Алексей

    1 год назад

    0 0
    Судя по тому, как сдавались предыдущие объекты этого застройщика, полагаю, что и с Реутом никаких задержек не будет. Тем более там подрядчик нормальный работает.
    Ответить
  • Тамара

    1 год назад

    0 0
    До метро летом можно и прогуляться. и конечно, это основное преимущество этого жк. Но ещё бы отметила: подземный паркинг и садик на почти 100 человек..Ну и ещё то, что строит не абы кто, а приличная строительная фирма!
    Ответить
    • Покупатель

      1 год назад

      0 0
      Хорошо, что пониженную ставку по ипотеке сохранили. Покупать квартиру решили в /Реуте/, т.к. недорого и в самом городе Реутов друзья живут..
      Ответить
  • Никита

    1 год назад

    0 0
    А поликлинику все-таки достраивают. По реутовскому тв показывали. Работы уже начались. До конца года планируют закончить.
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    1 0
    Не пугайте людей. Кто же будет затевать стройку жилых домов без документации? А строительство уже идет – посмотрите фотоотчеты на сайте. Я считаю, что у этого комплекса хорошие перспективы. Он удачно расположен – до мкада всего 3 км. Новокосино, хоть и не под боком, но дойти можно. Часть инфраструктуры будет располагаться прямо в корпусах, на первых этажах. А цены на квартиры пока очень даже приемлемые. Я не говорю, что все идеально. Но утверждать, что плюсов нет вообще – какая-то однобокаяЧитать далее оценка.
    Ответить
    • Александр

      1 год назад

      0 0
      Незаконная стройка на месте снесенной подстанции и пожарного депо в районе с ужасной инфраструктурой.
      Ответить
      • Тоня

        1 год назад

        0 0
        Почему не законная-то? Я читала, что никаких споров по поводу этих земель уже нет. Дело прекращено, потому что строительство пожарного депо запланировано на другом участке.
        Ответить
  • ольга

    2 года назад

    0 0
    Реутов - кладбище недостроя. С огромной плотностью населения. Три садика на несколько десятков новостроек по 20-25 этажей и это не свечки. в старой части южного реутова есть садики, но туда свои жители ходят и школы для них. А для новостроек ОДНА школа. Юбилейный проспект узкий, детей много, автомобилисты гонят по юбилейному на эстакаду в Балашиху, им нет дела до наших детей, они же к своим в Балашиху торопятся. Реутов станет гетто если все недострои достроят. Поликлиники нет, она стоитЧитать далее недостроенная.
    Ответить
  • Рената

    2 года назад

    0 0
    НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО корпусов 1 и 2 этого ЖК. Гранель незаконно захватил земли за Реутовской эстакадой, предназначенные для строительства пожарного депо (участок 50:48:0030303:6183). Правительство МО передало этот участок без конкурса, бесплатно. Изначально речь шла о передаче только участка 50:48:0030302:2, на котором они сейчас продают корпус 3. На каком основании передан участок 50:48:0030303:6183 - непонятно. Прокуратурой Московской области подано исковое заявление об отменеЧитать далее распоряжения о передаче этого участка СЗ Гранель Гранит. Соответственно, разрешения на строительство корпусов 1 и 2 нет и не будет. Дело слушается в Реутовском городском суде, ДЕЛО № 2-1402/2020 ~ М-1042/2020. Покупатели учтите, что инфраструктуры нет и не будет. Это гиблое место, тут уже промышлял ООО "ЭкспертСтрой", который оставил после себя тысячи обманутых дольщиков и недостроенные дома, затопленные паркинги, вся инфраструктура выкинута из генплана, земли проданы под торговые центры. Это социальный ад, типичное подмосковсное гетто, которое продается за счет относительной близости к метро, хотя на самом деле пешком до метро - 35 минут, так что...
    Ответить
    • Влад

      1 год назад

      0 0
      Рената, на одном сайте вы Наталья, здесь Рената. Хейтеры и конкуренты Гранеля, вы хоть сообщения не копируйте друг у друга. Так что там суд решил? Ничего не нашёл по вашему номеру дела. Не вводите народ в заблуждение.
      Ответить
      • Анна

        1 год назад

        0 0
        Почему хейтеры? Это отчаившиеся дольщики, у которых нет никакой инфраструктуры рядом. А гранель последнюю надежду на подарное депо отобрал, которого не хватает
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки