Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Реут"

4 209 000 – 11 529 000 ₽
Новокосино –   1.9 км
140 000 – 236 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Реут" в Московской области, округ Реутов
+2 фото
4 209 000 – 11 529 000 ₽
140 000 – 236 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Реуте

Обновлено 6 дней назад

Все
корпуса
корпус 33 кв 2022
корпус 23 кв 2022
корпус 13 кв 2022

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2022
Отделка Черновая
Этажность от 18 до 25
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Реут" — три дома между улицей Попова, проектируемым проездом №4305 и Носовихинским шоссе в Реутове. Группа компаний "Гранель" относит проект к комфорт-классу. Реализация жилья ведется с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Три 18-25-этажных монолитных дома с японскими фасадами строят на участке 1,5 га. В новостройке предложены квартиры от компактных студий размером 22 кв. м до евро-трехкомнатных площадью 75 кв. м. В наличии свободные планировки и жилье с межкомнатными перегородками. Чистовая отделка проводиться не будет.
Читать далее

Первый этаж нежилой. Кроме магазинов, аптек и служб быта, во встроенных помещениях разместят детский сад на 93 воспитанника. Под территорией устроят паркинг.

Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. Между корпусами отведена площадка под гостевую автостоянку. На участке проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Реут" расположен в 400 метрах от Николо-Архангельского кладбища, сразу за которым раскинулся Салтыковский лесопарк площадью 1000 га. В 500 метрах Церковный пруд. За 10 минут можно дойти до Серебряного пруда и речки Чечера. В Реутове развита промышленность: к северо-западу от новостройки раскинулась серая зона. Источником загрязнения воздуха служит транспорт, идущий в 100 метрах от участка застройки по Носовихинскому шоссе.

В районе сложившаяся инфраструктура. Через дорогу от нового квартала находится торгово-развлекательный центр "Реутов парк" с супермаркетом "Ашан" и кинотеатром "Каро фильм". Поблизости работают универсамы сети "Дикси", "Магнит" и "Магнолия", торговые комплексы "Экватор" и "Курс". В радиусе километра несколько спортивных клубов, включая секции по борьбе, каток, бассейны и тренажерные залы. Ближайшая городская поликлиника работает в километре. Рядом открыта частная клиника "ЛИГА+", которая предоставляет широкий спектр медицинских услуг.

От "Реута" до станции метро "Новокосино" 10 минут ходьбы или 5 минут на маршрутном такси №1226к. В городе есть ж/д платформа "Реутов", от которой на электричке можно уехать в сторону Курского вокзала. Если добираться в Москву автомобилем, существует два альтернативных пути. Можно выезжать на Носовихинское шоссе или Юбилейный проспект. Расстояние до МКАД — 3 км.

Расположение

Подмосковье, Реутов, Реутов, ул. Поповка

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

55 фотографий от 08 Апреля 2021 года

Апрель 2021 19 фото
Март 2021 13 фото
Февраль 2021 11 фото
Январь 2021 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

2 преимущества и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 2 мес назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

1 0

Редактор 4 мес назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

1 0

Посетитель 4 мес назад

"мин 40 минут пешком"

0 0

Посетитель 1 мес назад

"Незаконная стройка без разрешения"

1 1

Редактор 4 мес назад

"Вид из окна на торговый центр."

0 0

Редактор 5 мес назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 5 мес назад

"В проект входит детский сад."

0 0

Редактор 5 мес назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 5 мес назад

"В проект входит детский сад."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

1 0

Редактор 4 мес назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

1 0

Посетитель 4 мес назад

"мин 40 минут пешком"

0 0

Посетитель 1 мес назад

"Незаконная стройка без разрешения"

1 1

Редактор 4 мес назад

"Вид из окна на торговый центр."

0 0

Отзывы о Реуте

6 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Рената

    4 мес назад

    0 0
    НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО корпусов 1 и 2 этого ЖК. Гранель незаконно захватил земли за Реутовской эстакадой, предназначенные для строительства пожарного депо (участок 50:48:0030303:6183). Правительство МО передало этот участок без конкурса, бесплатно. Изначально речь шла о передаче только участка 50:48:0030302:2, на котором они сейчас продают корпус 3. На каком основании передан участок 50:48:0030303:6183 - непонятно. Прокуратурой Московской области подано исковое заявление об отменеЧитать далее распоряжения о передаче этого участка СЗ Гранель Гранит. Соответственно, разрешения на строительство корпусов 1 и 2 нет и не будет. Дело слушается в Реутовском городском суде, ДЕЛО № 2-1402/2020 ~ М-1042/2020. Покупатели учтите, что инфраструктуры нет и не будет. Это гиблое место, тут уже промышлял ООО "ЭкспертСтрой", который оставил после себя тысячи обманутых дольщиков и недостроенные дома, затопленные паркинги, вся инфраструктура выкинута из генплана, земли проданы под торговые центры. Это социальный ад, типичное подмосковсное гетто, которое продается за счет относительной близости к метро, хотя на самом деле пешком до метро - 35 минут, так что...
    Ответить
    • Влад

      2 мес назад

      0 0
      Рената, на одном сайте вы Наталья, здесь Рената. Хейтеры и конкуренты Гранеля, вы хоть сообщения не копируйте друг у друга. Так что там суд решил? Ничего не нашёл по вашему номеру дела. Не вводите народ в заблуждение.
      Ответить
  • ольга

    4 мес назад

    0 0
    Реутов - кладбище недостроя. С огромной плотностью населения. Три садика на несколько десятков новостроек по 20-25 этажей и это не свечки. в старой части южного реутова есть садики, но туда свои жители ходят и школы для них. А для новостроек ОДНА школа. Юбилейный проспект узкий, детей много, автомобилисты гонят по юбилейному на эстакаду в Балашиху, им нет дела до наших детей, они же к своим в Балашиху торопятся. Реутов станет гетто если все недострои достроят. Поликлиники нет, она стоитЧитать далее недостроенная.
    Ответить
  • Олег

    2 мес назад

    0 0
    Не пугайте людей. Кто же будет затевать стройку жилых домов без документации? А строительство уже идет – посмотрите фотоотчеты на сайте. Я считаю, что у этого комплекса хорошие перспективы. Он удачно расположен – до мкада всего 3 км. Новокосино, хоть и не под боком, но дойти можно. Часть инфраструктуры будет располагаться прямо в корпусах, на первых этажах. А цены на квартиры пока очень даже приемлемые. Я не говорю, что все идеально. Но утверждать, что плюсов нет вообще – какая-то однобокаяЧитать далее оценка.
    Ответить
    • Александр

      1 мес назад

      0 0
      Незаконная стройка на месте снесенной подстанции и пожарного депо в районе с ужасной инфраструктурой.
      Ответить
      • Тоня

        4 недели назад

        0 0
        Почему не законная-то? Я читала, что никаких споров по поводу этих земель уже нет. Дело прекращено, потому что строительство пожарного депо запланировано на другом участке.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения