ЖК "Реут"

4 384 674 – 12 156 736 ₽

Новокосино – 1.9 км

155 571 – 222 143 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Реут" в Московской области, округ Реутов

+2 фото

4 384 674 – 12 156 736 ₽

155 571 – 222 143 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Реуте

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса

корпус 33 кв 2022

корпус 23 кв 2022

корпус 13 кв 2022

Студии · 4.4 – 5.7 млн ₽

Показать ещё 1

1-комнатные · 6.2 – 7.7 млн ₽

2-комнатные · 8.8 – 9.8 млн ₽

3-комнатные · 10.4 – 12.2 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2022
Отделка	Черновая
Этажность	от 18 до 25
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Реут" — три дома между улицей Попова, проектируемым проездом №4305 и Носовихинским шоссе в Реутове. Группа компаний "Гранель" относит проект к комфорт-классу. Реализация жилья ведется с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Три 18-25-этажных монолитных дома с японскими фасадами строят на участке 1,5 га. В новостройке предложены квартиры от компактных студий размером 22 кв. м до евро-трехкомнатных площадью 75 кв. м. В наличии свободные планировки и жилье с межкомнатными перегородками. Чистовая отделка проводиться не будет.
Читать далее

Первый этаж нежилой. Кроме магазинов, аптек и служб быта, во встроенных помещениях разместят детский сад на 93 воспитанника. Под территорией устроят паркинг.

Во дворе предусмотрены игровые и спортивные площадки. Между корпусами отведена площадка под гостевую автостоянку. На участке проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "Реут" расположен в 400 метрах от Николо-Архангельского кладбища, сразу за которым раскинулся Салтыковский лесопарк площадью 1000 га. В 500 метрах Церковный пруд. За 10 минут можно дойти до Серебряного пруда и речки Чечера. В Реутове развита промышленность: к северо-западу от новостройки раскинулась серая зона. Источником загрязнения воздуха служит транспорт, идущий в 100 метрах от участка застройки по Носовихинскому шоссе.

В районе сложившаяся инфраструктура. Через дорогу от нового квартала находится торгово-развлекательный центр "Реутов парк" с супермаркетом "Ашан" и кинотеатром "Каро фильм". Поблизости работают универсамы сети "Дикси", "Магнит" и "Магнолия", торговые комплексы "Экватор" и "Курс". В радиусе километра несколько спортивных клубов, включая секции по борьбе, каток, бассейны и тренажерные залы. Ближайшая городская поликлиника работает в километре. Рядом открыта частная клиника "ЛИГА+", которая предоставляет широкий спектр медицинских услуг.

От "Реута" до станции метро "Новокосино" 10 минут ходьбы или 5 минут на маршрутном такси №1226к. В городе есть ж/д платформа "Реутов", от которой на электричке можно уехать в сторону Курского вокзала. Если добираться в Москву автомобилем, существует два альтернативных пути. Можно выезжать на Носовихинское шоссе или Юбилейный проспект. Расстояние до МКАД — 3 км.

Расположение

Подмосковье, Реутов, Реутов, ул. Поповка

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Гранель

6 сдано · 19 строятся

Ход строительства

144 фотографии от 11 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 18 фото

Август 2021 19 фото

Июль 2021 17 фото

Июнь 2021 15 фото

Май 2021 20 фото

Апрель 2021 19 фото

Март 2021 13 фото

Февраль 2021 11 фото

Документация

корпус 3

PDF

Разрешение на строительство

103 кб PDF

Проектная декларация

155 кб

Новости

В ЖК "Реут" открылись продажи

9 мес назад

Скоро старт продаж в ЖК "Реут"

10 мес назад

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 7 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 3 мес назад

"В Реуте понравилась 2шка. Довольно просторная и распашная. Как раз для большой семьи, как у нас. На днях будем подавать документы в банк. Немного не хватает... придётся взять небольшой займ. "

3 0

Посетитель 4 мес назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

3 0

Редактор 10 мес назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 10 мес назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 8 мес назад

"Социальной инфраструктуры в этом месте нет, так как мкр 10-10а го Реутов - это печально известный ЖК "Новокосино-2", 3500 обманутых дольщиков. Предыдущий застройщик украл более 3,5 млрд рублей. Ничего из обещанной социалки не построил. Земли отдали Гранелю, который вместо пожарного депо, станции скорой, наземных парковок и распределительной подстанции лепит эти самые многоэтажки. "

2 1

Посетитель 8 мес назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 1

Посетитель 3 мес назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

1 0

Посетитель 3 мес назад

"По льготной ипотеке (с низкой ставкой) платёж получается ниже моей арендной платы. Выбрал ЖК. Реут. Слышал, что застройщик надёжный. "

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Классический заМКАДный комфорт-класс. Возьму студию, поживу, заценю. "

0 0

Посетитель 1 мес назад

"Стройка идёт стремительно. Меня, как дольщика, это не может не радовать. Так держать! "

0 0

Редактор 9 мес назад

"Вид из окна на торговый центр."

0 0

Посетитель 7 мес назад

"Если объективно. Южный Реутов, сторона ближе к эстакаде - это шанхай. Дома из студий 19 м - это под стадачу, проходной двор. Сами дома - коридорного типа, по 5-10 квартир на этаже, коридоры шириной 1,4 м - едва покрывает пожарные нормы, лифтовые тамбуры крошечные, как в гробу. Учтите, что квартиры - студии 19-20 м2 и однушки, свободной планировки - это всегда минус площадь стен. Балконов нет, курить на улицу, то есть, в корридор. Вокруг - промзона, ЖД, авторазвзяка. Двор полтора метра. Парковок во дворе нет и не будет. Подземные паркинги застройщики бросают, их заводят только для того, чтобы выполнить норматив по машиноместам. Строить их крайне затратно и неликвидно. Как правило, паркинг выкупают частники и устраивают там бизнес, не пускают внутрь никого, закрывают вход. Такси, доставка, каншеринг, все службы в двор шириной полтора метра заехать не смогут! Вибрации от ЖД, авторазвязки сильные, трещины по стенам обеспечены. Все выхлопы - в окна. Постоянный шум, гул обеспечен. Это ненормально строить дома впритык к ЖД и достаточно крупной развязке! Раньше по нормам это бы не прошло, пока не убрали понятие СЗЗ из оборота. Последнее. Вдоль ЖД стройка будет идти лет десять, они там МЦД хотят протянуть. Значит, будет расширение ЖД полосы. Скорее всего, лесопарк рядом пойдет под нож. Ближе к открытию МЦД, появятся еще 20-30 домов этажностью 34 этажа. Социалки в Южном Реутове нет. При все уважении к активистам и дольщикам несчастного Новокосин-2, мы живем в стране, где мнение жителей ничего не значит. Земли парковок, подстанции, скверов уже расхватали на разные коммерческие здания. Мое мнение насчет этого "жк реут" - очередной бедняцкий проект, рассчитанный на мечтателей о московской жизни. Выброс денег."

1 2

Посетитель 3 мес назад

3 0

Посетитель 4 мес назад

"Студии в Реуте, думаю, расхватают как пирожки. А чо - цена огонь. Ну и что, что 21 квадрат. Зато свое "

3 0

Редактор 10 мес назад

"Крупный застройщик."

2 0

Редактор 10 мес назад

"В проект входит детский сад."

2 0

Посетитель 3 мес назад

"Хорошо идут. Подрядчик нормальный работает. "

1 0

Посетитель 3 мес назад

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Классический заМКАДный комфорт-класс. Возьму студию, поживу, заценю. "

0 0

Посетитель 1 мес назад

"Стройка идёт стремительно. Меня, как дольщика, это не может не радовать. Так держать! "

0 0

Посетитель 8 мес назад

2 1

Посетитель 8 мес назад

"Рядом Кучинская свалка и крематорий"

2 1

Редактор 9 мес назад

"Вид из окна на торговый центр."

0 0

Посетитель 7 мес назад

1 2

Редактор 9 мес назад

"Шум от Носовихинского шоссе."

1 2

Посетитель 9 мес назад

"мин 40 минут пешком"

0 3

Посетитель 7 мес назад

"Незаконная стройка без разрешения"

1 5

Отзывы о Реуте

18 отзывов от жильцов и дольщиков

Серёга

3 недели назад

0 0

Главное, что я отсюда до метро смогу иногда пешком добираться. А так я уже доволен, что жильё мне тут обошлось в не самую великую сумму.
Ответить
Иван

3 недели назад

0 0

Рядом в принципе есть все нужные вещи: магазины, остановки общественного транспорта, торговый центр, аптеки и тд. Это из плюсов. Из минусов то, что здесь народу плотничком, т.к. локация обжитая и удобная.
Ответить
Кот

1 мес назад

0 0

Выбрал тупо поближе к работе и подешевле. Застройщика тоже глянул, конечно. Вроде приличная контора. Спокойно жду ключики.
Ответить
Bestman

1 мес назад

0 0

У меня жизнь в режиме “приехал с работы - поел - поспал - уехал на работу”. А место работы в Новогиреево. Так что мне этот ЖК хорошо подходит.
Ответить
Ольга

1 мес назад

0 0

Присоединили бы уже Южный Реутов к Москве. Многие жители, думаю, одобрили бы эту идею. Купили квартиру в жк Реут, отделиться от родителей.
Ответить
Рома

1 мес назад

0 0

Выбрал 3й корпус, который через дорогу от ТЦ. Куплю складной самокат буду катать до метро на нём, а каждый день ходить пешком далековато.
Ответить
Алексей

3 мес назад

0 0

Искал чисто по цене и чтобы до метро не слишком далеко. В Реуте оказывается ещё мой коллега по работе взял квартиру
Ответить
Wowa

3 мес назад

0 0

В Реуте взяли, как только объявили о старте продаж. Цена была - огонь. И в застройщике уверены.
Ответить
Евген

3 мес назад

0 0

Покупаю в Реуте. Три аргумента в пользу этого ЖК: цена невысокая, крупный застройщик и метро в пешей доступности.
Ответить
Виталий

3 мес назад

0 0

В самой столице не потянем. Да и зачем переплачивать. Если тут всё в принципе есть, больницы, ТЦ, аптеки, магазины. Даже до метро пешком можно дойти
Ответить
Паша

3 мес назад

0 0

Смотрю жк строится активно. Даже не верится, что этот пятак доведут до ума. Уже и сам начал цены на квартирки здесь смотреть)
Ответить
А.А.

3 мес назад

0 0

Реут всё-таки имеет веское преимущество перед многими другими комплексами в пригороде. Это то, что метро (Новокосино) и МЦД (Никольская) - близко. Можно даже иногда оставлять авто и пользоваться общественным транспортом. А почему нет. По времени наверное то же самое выйдет (работаю в Москве).
Ответить
Алексей

4 мес назад

0 0

Судя по тому, как сдавались предыдущие объекты этого застройщика, полагаю, что и с Реутом никаких задержек не будет. Тем более там подрядчик нормальный работает.
Ответить
Тамара

5 мес назад

0 0

До метро летом можно и прогуляться. и конечно, это основное преимущество этого жк. Но ещё бы отметила: подземный паркинг и садик на почти 100 человек..Ну и ещё то, что строит не абы кто, а приличная строительная фирма!
Ответить
- Покупатель
  
  4 мес назад
  
  0 0
  
  Хорошо, что пониженную ставку по ипотеке сохранили. Покупать квартиру решили в /Реуте/, т.к. недорого и в самом городе Реутов друзья живут..
  Ответить
Никита

5 мес назад

0 0

А поликлинику все-таки достраивают. По реутовскому тв показывали. Работы уже начались. До конца года планируют закончить.
Ответить
Олег

7 мес назад

1 0

Не пугайте людей. Кто же будет затевать стройку жилых домов без документации? А строительство уже идет – посмотрите фотоотчеты на сайте. Я считаю, что у этого комплекса хорошие перспективы. Он удачно расположен – до мкада всего 3 км. Новокосино, хоть и не под боком, но дойти можно. Часть инфраструктуры будет располагаться прямо в корпусах, на первых этажах. А цены на квартиры пока очень даже приемлемые. Я не говорю, что все идеально. Но утверждать, что плюсов нет вообще – какая-то однобокаяЧитать далее оценка.
Ответить
- Александр
  
  7 мес назад
  
  0 0
  
  Незаконная стройка на месте снесенной подстанции и пожарного депо в районе с ужасной инфраструктурой.
  Ответить
  - Тоня
    
    6 мес назад
    
    0 0
    
    Почему не законная-то? Я читала, что никаких споров по поводу этих земель уже нет. Дело прекращено, потому что строительство пожарного депо запланировано на другом участке.
    Ответить
ольга

10 мес назад

0 0

Реутов - кладбище недостроя. С огромной плотностью населения. Три садика на несколько десятков новостроек по 20-25 этажей и это не свечки. в старой части южного реутова есть садики, но туда свои жители ходят и школы для них. А для новостроек ОДНА школа. Юбилейный проспект узкий, детей много, автомобилисты гонят по юбилейному на эстакаду в Балашиху, им нет дела до наших детей, они же к своим в Балашиху торопятся. Реутов станет гетто если все недострои достроят. Поликлиники нет, она стоитЧитать далее недостроенная.
Ответить
Рената

10 мес назад

0 0

НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО корпусов 1 и 2 этого ЖК. Гранель незаконно захватил земли за Реутовской эстакадой, предназначенные для строительства пожарного депо (участок 50:48:0030303:6183). Правительство МО передало этот участок без конкурса, бесплатно. Изначально речь шла о передаче только участка 50:48:0030302:2, на котором они сейчас продают корпус 3. На каком основании передан участок 50:48:0030303:6183 - непонятно. Прокуратурой Московской области подано исковое заявление об отменеЧитать далее
Ответить
- Влад
  
  7 мес назад
  
  0 0
  
  Рената, на одном сайте вы Наталья, здесь Рената. Хейтеры и конкуренты Гранеля, вы хоть сообщения не копируйте друг у друга. Так что там суд решил? Ничего не нашёл по вашему номеру дела. Не вводите народ в заблуждение.
  Ответить
  - Анна
    
    3 мес назад
    
    0 0
    
    Почему хейтеры? Это отчаившиеся дольщики, у которых нет никакой инфраструктуры рядом. А гранель последнюю надежду на подарное депо отобрал, которого не хватает
    Ответить