- Новостройки
- Люберецкий район
- Томилино
- Жулебино
- ЖК "Томилино"
ЖК "Томилино"
от 2 374 625 a
от 65 465 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпичный |
| Этажность | 3-7 |
| Квартир | 2130 |
| Паркинг | Наземный многоуровневый |
| Отделка: | с отделкой |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ТомСтрой |
| Аккредитация | Балтика Россельхозбанк Сбербанк России ТрансКапиталБанк |
| Обновлено | 09 Апреля 2018 |
| Дата сдачи |
1кв 2016, 4кв 2016 и 1кв 2018 (подробнее↓) 1 очередь
1кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 2 очередь
4кв 2016 г. (Перенесено на 1кв 2018 года) 3 очередь
1кв 2018 г. (строится)
|
ЖК "Томилино" - микрорайон, расположенный на окраине города Люберцы, в состав которого входит 38 домов переменной этажности от 3 до 7 уровней. Проект реализуется "ТомСтрой" в несколько этапов. Здания строятся из керамического поризованного кирпича с оштукатуриванием и окрашиванием фасадов. В новостройке предложено жилье с полной чистовой отделкой. Среди вариантов планировочных решений есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь квартир составляет 28 кв. м.
Инфраструктура
По периметру комплекс огражден и обеспечен охраной. На территории установят спортивные и детские площадки, проведут озеленение, устроят лужайки для выгула собак. Из объектов собственной инфраструктуры будет построено:
- две школы на 760 учеников каждая;
- два детсада на 340 мест;
- взрослая и детская поликлиники;
- больница на 120 коек;
- стоматология во встроенно-пристроенных помещениях на первом этаже;
- торгово-развлекательный цент с кинотеатром, бассейном, универсамом, паркингом на 390 машиномест и пр.;
- ФОК с реабилитационным центром;
- три многоэтажных паркинга.
Люберцы находятся в 8 км от Москвы. В поселке хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности от "Томилино" работают школы, детские сады, медицинские центры, Дом культуры, телеграф, музыкальная и санаторно-лесная школы. Недалеко от микрорайона расположен Томилинский лесопарк и пруд.
Добраться в столицу можно личным транспортом или автобусом по Новорязанскому шоссе или Октябрьскому проспекту. В 15 минутах находится проектируемая станция метро "Котельники", в 20 мин. – действующая ст. "Жулебино". В Москву также курсируют электрички.
Квартиры в ЖК "Томилино" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.2 | 15.5 | 5.1 | Совм | 78 630 руб | 2 374 625 руб |  | 4 |
| 30.3 | 15.5 | 5.1 | Совм | 83 055 руб | 2 516 560 руб |  | 3 |
| 31.3 | 16.5 | 5.1 | Совм | 82 947 руб | 2 596 240 руб |  | 3 |
| 31.4 | 16.5 | 5.1 | Совм | 78 375 руб | 2 460 975 руб |  | 4 |
| 35.6 | 12 | 9.6 | Совм | 84 094 руб | 2 993 760 руб |  | 2 |
| 36.5 | 14.1 | 9.5 | Совм | 84 046 руб | 3 067 680 руб |  | 8 |
| 36.6 | 14.3 | 9.5 | Совм | 76 563 руб | 2 802 195 руб |  | 10 |
| 36.7 | 14.6 | 9.5 | Совм | 83 977 руб | 3 081 960 руб |  | 8 |
| 36.8 | 13.9 | 10.9 | Совм | 82 932 руб | 3 051 910 руб |  | 3 |
| 37 | 14.3 | 9.5 | Совм | 83 932 руб | 3 105 480 руб |  | 2 |
| 38.7 | 16.1 | 8.4 | Совм | 85 434 руб | 3 306 285 руб |  | 1А |
| 39.1 | 16.3 | 9.1 | Совм | 83 564 руб | 3 267 355 руб |  | 9 |
| 39.6 | 16.3 | 8.6 | Совм | 85 435 руб | 3 383 235 руб |  | 1А |
| 40.6 | 15.7 | 8.1 | Совм | 86 436 руб | 3 509 305 руб |  | 1 |
| 41.2 | 16.2 | 9.2 | Совм | 86 563 руб | 3 566 395 руб |  | 1 |
| 45.2 | 15.67 | 16.82 | Совм | 76 585 руб | 3 461 625 руб |  | 10 |
| 45.3 | 15.67 | 16.82 | Совм | 83 574 руб | 3 785 890 руб |  | 9 |
| 45.4 | 15.7 | 16.8 | Совм | 83 908 руб | 3 809 400 руб |  | 2 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.5 | 26 | 9.65 | Совм | 71 027 руб | 3 728 920 руб |  | 10 |
| 55.9 | 26.4 | 14.3 | Совм | 70 937 руб | 3 965 350 руб |  | 10 |
| 58.2 | 31 | 11.1 | Разд | 70 976 руб | 4 130 780 руб |  | 10 |
| 58.3 | 27.64 | 10.25 | Совм | 73 013 руб | 4 256 630 руб |  | 5 |
| 64.2 | 36.12 | 8.8 | Разд | 81 513 руб | 5 233 114 руб |  | 1 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.3 | 42.1 | 12.4 | Разд | 78 968 руб | 5 867 330 руб |  | 2 |
| 75.7 | 39.93 | 9.97 | Разд | 68 982 руб | 5 221 920 руб |  | 8 |
| 75.8 | 39.93 | 9.97 | Разд | 68 982 руб | 5 228 820 руб |  | 7 |
| 75.9 | 39.93 | 9.97 | Разд | 65 466 руб | 4 968 830 руб |  | 8 |
| 76 | 39.93 | 9.97 | Разд | 71 538 руб | 5 436 860 руб |  | 10 |
| 76.1 | 45.7 | 10 | Разд | 71 509 руб | 5 441 865 руб |  | 10 |
| 76.2 | 46.77 | 9.97 | Разд | 68 991 руб | 5 257 109 руб |  | 8 |
| 77.4 | 46.72 | 9 | Разд | 81 542 руб | 6 311 360 руб |  | 1 |
| 77.8 | 46 | 10.3 | Разд | 79 031 руб | 6 148 570 руб |  | 2 |
| 82.4 | 46.5 | 12.4 | Разд | 71 491 руб | 5 890 885 руб |  | 10 |
| 82.5 | 46.5 | 12.4 | Разд | 79 000 руб | 6 517 500 руб |  | 2 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
В Московской области "Томстрой" уже реализовал два проекта, оно оба они были сданы с задержкой. ЖК "Томилино" также строится с опозданием. Седьмого февраля 2014 года было приостановлено действие разрешения на строительство комплекса. Спустя год, в конце апреле 2015-го, застройщик получил новое разрешение и продажи возобновились. При этом частично изменилась концепция новостройки.
ЖК "Томилино" на карте
Варианты оплаты ЖК "Томилино"
Рассрочка
1
Правовые документы
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация ЖК "Томилино" к.1
- Проектная декларация ЖК "Томилино" к.2
- Проектная декларация ЖК "Томилино" к.3
- Проектная декларация ЖК "Томилино" к.4
- Постановление о приостановлении разреш. на строите
- Разрешение_на_строительство_новое
- Проектная_декларация_1_оч_новая
- Разрешение-на-строительство-ЖД-№6
- Разрешение-на-строительство-ЖД-№7
- Разрешение-на-строительство-ЖД-№8
- Разрешение-на-строительство-ЖД-№9
- Разрешение-на-строительство-ЖД-№10
Соседние новостройки
-
ЖК "Томилино 2018" Люберецкий (м. Жулебино)
От 2 942 779 руб. -
ЖК "Звезда Томилино" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 2 632 003 руб. -
ЖК "Красково" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 3 307 500 руб. -
ЖК "Цветной бульвар" Люберецкий
От 2 128 000 руб. -
ЖК "Октябрь" Люберецкий (м. Жулебино)
От 2 719 500 руб. -
ЖК "Новокрасково" Люберецкий (м. Котельники)
От 2 250 917 руб. -
ЖК "Новые Островцы" Раменский (м. Кузьминки)
От 2 478 000 руб. -
ЖК "Девять" (9) Люберецкий (м. Жулебино)
От 6 500 002 руб. -
ЖК "Green City" (Грин Сити) Люберецкий (м. Жулебино)
От 4 099 995 руб. -
ЖК "Зеленый остров" (Котельники) Люберецкий (м. Жулебино)
От 3 668 000 руб. -
ЖК "Котельнические высотки" Люберецкий (м. Котельники)
От 4 674 150 руб. -
ЖК "Академический" Люберецкий (м. Жулебино)
От 3 548 584 руб. -
Квартал "Новые Котельники" ЮВАО (м. Жулебино)
От 2 043 035 руб. -
ЖК "Облака" Люберецкий (м. Выхино)
-
ЖК "Красная Горка" Люберецкий (м. Выхино)
От 3 598 701 руб. -
ЖК "Марусино-5" Люберецкий (м. Новокосино)
От 2 999 989 руб. -
ЖК "Белая дача" Люберецкий (м. Жулебино)
От 4 383 344 руб. -
ЖК "Никольский квартал" Люберецкий (м. Люблино)
От 4 089 987 руб. -
ЖК "Лыткарино Хит" Люберецкий (м. Котельники)
От 2 271 790 руб. -
ЖК "Оранж Парк" Люберецкий (м. Котельники)
От 3 811 310 руб.
Упоминания в новостях
- 11.04.2018
- 14.01.2018
- 18.12.2017
- 06.12.2017
- 28.09.2017
Похожие новостройки
- от 7 576 140 a за к. кв. ЖК "Браво"
Сдача 1 кв 2018 - от 2 322 600 a за студию ЖК "на Тарасовской" (Королев)
Мытищинский р-нБабушкинская 29 минут
Сдача 1 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 1 976 200 a за студию ЖК "Мытищи Lite" (Мытищи Лайт)
Мытищинский р-нМедведково 15 минут
Сдача 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 5 601 600 a за 2 к. кв. ЖК "Кварта"
Одинцовский р-нКунцевская 23 минут
Сдача 1 кв 2018 - от 1 949 999 a за студию ЖК "АККОРД. Smart-квартал" (АККОРД. Смарт-квартал)
Одинцовский р-нКунцевская 27 минут
Сдача 3 кв 2018
Отзывы о ЖК "Томилино" (235)
На прошлой неделе был в офисе ТомСтроя, там сказали, что все разрешения получены и строительство возобновлено.
ответитьВ администрации района подтвердили эту информацию.
Проезжаю часто около стройки, там с зимы никакой движухи нет, сейчас все заросло травой.
ответитьОбщались с менеджером одного из проектов томстроя, считаю что отлично и продуктивно мы поговорили и мне ответили на все поставленные вопросы, хорошо что этот застройщик открыт для своих потребителей.
ответитьот Томилино очень хорошо будет ехать до Жулебино или Котельников и дальше в центр Москвы на работу. Сейчас очень модно зааниматься энерго-и теплосбережением, и материал, из которого делается дом - отлично теплоизолирует квартиру. Из минусов - рядом лесной массив. Лично мне было бы страшно гулять по лесу. Полную отделку обещают - это плюс. Рядом есть спортивная и музыкальная школа. Есть пруд, правда я его не видела. Местные были против застройки, но сейчас всё решилось. Я уж думаю, что они не бцдцт кидаться на жильцов домов :))
ответитьПодскажите, пожалуйста, кто то уже приобрел квартиры в данном жилом комплексе? И как это все происходило? И стройка вообще двигается?
ответитьЯ еще не приобрел, обдумываю оптимальный для себя вариант приобретения, но подъезжал на место - работы идут -это факт. в первом доме второй этаж строят и котлован на второй дом уже есть.
ответитьа что тут обдумывать? Если деньги есть или появятся в ближайшее время- рассрочка. Если полной суммы нет - ипотека. Я вот в ипотеку двушку беру, условия вполне подъемные. Цены за квадратный метр порадовали конечно.
ответитьСейчас в поиске, ЖК Томилино мне подходит, отзывы неплохие. Хотелось бы услышать людей, которые УЖЕ взяли квартиру в ЖК Томилино. Пока что общался только с собственником жилья в ЖК Гоголь-2, тот вроде всем доволен.
ответитьЯ тоже пока присматриваюсь. Но можете почитать недавно видела статью, там эксперты выезжали на стройку и давали оценку. Похоже, что все не плохо. Надеюсь, помогла вам хоть немного)
ответитьНу построят этот комплекс заселят людей, а как в Москву на работу они будут добираться? Надеются электричкой, так это зря. Там утром невозможно сесть ни на одну и это сейчас без этих домов,а что будет потом. Даже представить страшно. Машиной или маршруткой, автобусом? Так до м. Котельники ни один из них не ходит, только через Люберцы, а там такие пробки мама не горюй. Местные жители уже в ужасе. А вы место хорошее, место хорощее.
ответитьА маршрутки 411 или 561? Если есть машина - до метро на машине, а там уже можно и машину оставить.
ответитьНе правда каждое утро еду с дочкой. всегда садились и даже сидячие места.
ответитьГлупости какие, электрички битком если сбой или ЧП, а так они не битком, езжу по утрам, практически всегда сижу.
ответитьУтром Электрички всегда битком ! Не надо врать людям. Мы в Красково уже влезть не можем, а вы говорите Томилино. Если только приедет 47км. можно войти в тамбур еле еле и так ехать до Выхино. А лапшу на уши здесь пишут продавцы квартир, чтобы раскупали активнее. Каждый день езжу мимо и вижу как строят первый дом ( в темноте , как попало кладут кирпичи ) одному богу известно какое там "качество".
ответитьПодтверждаю слова Марины. Сесть можно, если кто-то занял)
ответитьСвободно и комфортно, только в вагонах находящихся вдалеке от нужных выходов.
Например выхино - последние вагоны из области битком, первый вагон почти пустой).
если вы уверенны что Богу известно это качество - можно смело брать и не раздумывать!
ответитьВы скорее сознательно подрываете расположение к этому месту, потому что с Томилино электрички по утрам идут с небольшим интервалом, зайти в электричку спокойно, без паники и стресса вполне допустимо и правда, попробуйте выберать не последний вагон для Выхино, а серединку или первый и вы будете сидеть! Не разводите панику! Зимой бывают сбои с расписанием, так это на всех направлениях и учитывайте - зима. Одним словом, все в пределах нормы, не переживайте!
ответитьспасибо
ответитьзначит ваш коммент подстава
ответитьНа автомобиле добраться до метро Котельники без проблем
ответитьНе у всех есть автомобиль. Если дела обстоят так, как написала Галина, стоит задуматься. Хотя спрос рождает предложения, думаю пустят еще какие-то маршрутки, если там правда есть такие проблемы.
ответитьнет проблем с электричками в Томилино, живу там с 2002 года, битком они только если сбой какой-то, езжу ежедневно в Москву без проблем.
ответитьИнфраструктура расписана хорошая по проекту, а как будут сдавать ее? С первой очередью уже что-то сдадут?
ответитьС первой очередью сдадут детский садик. Что уже не плохо, я считаю. Про остальное не знаю.
ответитьПервая очередь, если не ошибаюсь, уже через пару месяцев сдается. Вот все и увидим. Что касается второй очереди, наверняка и там пару объектов инфраструктуры включат.
ответитьЧерез пару месяцев сдается не первая очередь, а один только дом из первой очереди. Еще даже не все разрешения получены на дома первой очереди, а вы говорите сдается)
ответитьА сколько вообще домов в первой очереди?
ответитьЧто то вариантов очень мало, стоимость высокая, метрах не большой. Хотелось бы увидеть планировку следующих корпусов.
ответитьДа, я бы тоже глянул на следующие корпуса. Т.к. дома малоквартирные,что мне вообще нравится, то выбор квартир и правда уже не очень большой.
ответитьНормальный выбор, стоимость тоже не считаю высокой для этого района. Кстати цены поднимаются каждый месяц на 1000 руб за кв.м.
ответитьНа 1000 руб каждый месяц? И до какого предела поднимать будут?
ответитьВроде в готовом доме будет стоить 90 тыс. за кв.метр. Могу ошибаться.
ответитьЯ уже писал в другой ветке, что 90 тысяч, это на готовое будет вродебы. Вообще слышал, что будут еще встречи для всех желающих там на стройке, вот можно уточнить будет всё
ответитьВ прошлую субботу опять была презентация ЖК Томилино там на месте. Интересно, каждые выходные что-ли будет такая движуха? К чему бы это.
ответитьБыла и в эти. Полагаю, время сдачи домов близится, а квартиры не все проданы, вот отсюда и активность)
ответитьА какие там скидки были для тех, кто на встречу приехал?
ответитьВ последний раз были сертификаты на мебель
ответитьСлышала, что цены повысили на 500 рублей за кв.метр и каждые 2 недели будут повышать (
ответитьПриобрели квартиру в первом доме. Уже изменили срок сдачи дома на следующий квартал. По поводу проезда, будет введен маршрут, так сказали в офисе.
ответитьДа, про перенос дома №1 на квартал слышала, но остальные сказали идут нормально, даже с опережением, может это первый блин комом)
ответитьУже начали 9-й и 4-й дом. Движение есть
ответитьА вот прочитал , выходит сейчас жд №1,2,4 и 9 строятся?
ответитьпо дому №3 тоже вроде делают что-то
ответитьУважаемые, электрички ходят битком, на ст.Панки (следующей) все заходят, плюс дозабивают вагоны в Люберцы-1. На маршрутке это надо выезжать в 6,30 чтобы попасть вовремя и не стоять в пробке. Так что глупости о том, что электрички пустые. Плюс, от этого строительства пробки будут капец! правильно, что жители были против!
ответитьПро электрички слышала тоже, что заполнены. Ну а с пробками-то везде не просто. Вроде же там что-то с дорогой делать собирались, расширять что-ли.
ответитьГоворят собираются пустить новую маршрутку до м.Котельники
ответитьХорошо бы, ведь ближе чем до Лермонтовского намного
ответитьДолжны что-то пустить, иначе с таким потоком новых жителей не справятся просто
ответитьТоже думаю , что пустят транспорт, это же целый квартал новый будет
ответитьПустить мало, надо еще что-то и с дорогой делать, сильно добитая она
ответитьДома-то строятся. А что с коммуникациями?
ответитьЗастройщик уверяет, что все будет в срок. До сдачи еще 3 месяца, успеть реально вполне
ответить3 потом еще 3. Я уже смотрю на это 3 раза по 3. А где реальность?
ответитьЯ плачу живые деньги и хочу сейчас.
Окна начали наконец-то ставить в 1-м доме
ответитьНасколько я знаю,у этой новостройки нет согласований по канализациям и еще по мощностям. Да и вобще,транспортная доступность очень плохая. А до электрички еще доехать надо на маршрутке, пншком не дойдете. Вобщем ерунда, инфраструктуры никакой,сады,школы и магазины будете лет40 ждать как в Куркино
ответитьСвоя инфраструктура конечно не будет сразу, тут нечего и расчитывать. По коммуникациям гл. инженер сказал, что все согласовано. Вот по транспорту так вообще проблем не вижу, пустят до м.Котельники маршрутку, дело времени.
ответитьИнтересно почему же пешком до электрички не дойти?)) Много лет прекрасно ходят. И на счет транспортной доступности не так все плохо. 411 маршрут довольно часто ходит в отличии от 561, пробки да, есть , но где их нет? Магазин через дорогу, садик вроде хотели с первой очередью сдавать, а вот со школой может быть сложновато.
ответитьПервый дом уже штукатурят, так что похоже нормально там все
ответитьУже ходит маршрутка №80 до м. Котельники Павлино-Котельники с интервалом 15 минут пока что...=)
ответитьЭта маршрутка идет через Томилино?
ответитьПо поводу того, что первый дом задержали на 3 месяца, застройщик имеет право задержать 2 раза по 3 месяца, так что в крайнем случае- это полгода, не такой уж большой срок по нынешним временам
ответитьдобрый день,заинтересовался этим жк,непосредственно домом 3,на какой он стадии строительства кто подскажет?
ответитьперекрыли первый этаж, начали второй строить
ответитьКогда начнут строить 9 дом?
ответитьпока фундамент сделали под него, может остальные дома быстрее пойдут, натренируются так сказать) первый стали сейчас быстрее строить, чем вначале было
ответитьА дом №4 строят уже или нет? Слышал, фундамент залили? может еще что-то уже сделали?
ответить*слышала- опечатка вышла ;)
ответитьдо станции томилино пешком 15 минут,сам проверял.дом номер 4,да фундамент залит .дом 3 строится второй этаж,вполне нормальный темп.сейчас поеду на стройку,обещали скидки какие то.
ответитьвсем привет.приехал с обьекта,если кому интересно дом 1 идёт внутренняя отделка.дом 2 строится секция 2.дом номер 3 перекрывают второй этаж.дома 4,5,9 залит котлован.были акции субботние -1000 с каждого квадратного метра.забронировал однушку в доме 3.
ответитьБронь же сейчас платная? Будете брать уже точно?
ответитькак обстоят дела с коммуникациями, начали подводить?
ответитьВроде нет еще, первый дом снаружи заканчивают - фасад и балконы. По коммуникациям тоже интересно
ответитьда бронь 10000,но она тоже входит в стоимость.на счёт коммуникаций не вкурсе.
ответитьКогда обещают show room? Кто нибудь в курсе? ))
ответитьВроде бы в августе шоу рум будет в первом доме
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться