Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Одинцовские кварталы"

2 428 000 – 7 178 000 ₽
Солманово, Триумфальная ул.
80 000 – 87 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Одинцовские кварталы" в Московской области, Одинцовский округ
+43 фото
2 428 000 – 7 178 000 ₽
80 000 – 87 000 ₽/м²
Компания 'Ипотечная компания М-6' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Одинцовских кварталах

Обновлено 2 мес назад

Все
корпуса
5 квартал2 кв 2021
7 кварталСдан

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Предчистовая
Этажность 4
Тип дома Монолитный
Парковка Многоуровневый
Потолки 2.80 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Одинцовские кварталы" — комплекс, известный еще как "Валь д'Эмероль" и под названием "Изумрудная долина". Строится в Одинцовском районе непосредственно возле Минского шоссе и представляет собой 95 малоэтажных домов с объектами социальной инфраструктуры. Под его реализацию отведен участок площадью 30 Га. Сейчас инвестором и девелопером проекта является ООО "Стройтек".

Описание жилого комплекса

Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии (наружные стены из газобетона) со стилизацией фасадов под "фахверк", для чего применены декоративные переплеты из расколов деревянного бруса. Наружные стены утеплены, отделаны навесными вентилируемыми панелями и декоративной бетонной плиткой.
Читать далее

В комплексе предложены квартиры от одно- до трехкомнатных площадью 28-88,9 кв. м и с высотой потолка 2.8 м. Все они сдаются с предчистовой отделкой, что включает:

  • монтаж металлопластиковых окон и входных металлических дверей;
  • остекление лоджий;
  • устройство цементно-песчанной стяжки пола;
  • разводку инженерных систем по квартире;
  • подведение оптоволоконных линий связи;
  • подготовку стен под оклейку обоев;
  • установку газовой плиты и газового котла Electrolux.

За доплату можно заказать чистовую отделку.

В каждой секции будут установлены корейские лифты LG. Дома оснащены охранной и пожарной системами сигнализации.

Инфраструктура

В "Одинцовских кварталах" построят следующие инфраструктурные объекты:

  • детский сад;
  • школа;
  • минимаркет;
  • многоуровневый паркинг;
  • кафе, аптека и пр.

Уютные дворы обустроят детскими площадками, отведут места для спортивных и зон отдыха. Территория будет находиться под охраной, по периметру ограждена. Предусмотрено 3 КПП на въездах.

С трех сторон "Одинцовские кварталы окружает лес, с четвертой – проходит Минское шоссе, по которому в 15 км можно добраться до МКАД. В 10 минутах пешком расположена ж/д станция "Лесной городок". В шаговой доступности от новостройки работают супермаркеты "Fix Price" и "Перекресток", ТЦ "Город", автостоянки, мойка автомобилей и пр. В соседнем комплексе "Лесной городок" открыта новая амбулатория. Из спортивно-развлекательных учреждений поблизости работают кинотеатр, спорт-клуб "Москва", бассейн, ресторан, кафе, боулинг-клуб, Макдональдс, бассейн и оздоровительный комплекс Московского Метрополитена.

Наше мнение

Некоторое время строительство замораживалось. С апреля 2019 года проект реализует компания "Стройтэк". В марте 2020 года только два квартала — 3 и 4 на 19 домов — заселены.

Оригинальная архитектура домов в комплексе с благоустроенными дворами создает уютную атмосферу провинциального городка. Часть домов действительно расположены со стороны лесного массива, что обеспечит их жителям тишину и покой. Но есть и такие, окна которых выходят на шумное Минское шоссе. Несмотря на такое близкое расположение магистрали и наличие разворотной эстакады непосредственно возле въезда в комплекс, проблем с транспортом не избежать. Шоссе часто бывают загруженным грузовиками, из-за чего на нем образуются заторы.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Одинцовский округ, Солманово, Триумфальная ул.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

243 фотографии от 12 Июня 2015 года

Июнь 2015 5 фото
Май 2015 5 фото
Апрель 2015 17 фото
Март 2015 28 фото
Декабрь 2014 39 фото
Ноябрь 2014 19 фото
Октябрь 2014 14 фото
Сентябрь 2014 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Доступность по цене"

8 0

Посетитель 6 лет назад

"стрельбище за лесом "

7 2

Посетитель 5 лет назад

"задержка сроков строительства и ввода домов в эксплуатацию, в связи с чем дольщики теряют деньги и нервы"

8 4

Редактор 7 лет назад

"Лифты в малоэтажных домах."

4 1

Редактор 7 лет назад

"Красивые дома."

5 3

Редактор 7 лет назад

"Квартиру можно купить в рассрочку без комиссии."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Поблизости только одна амбулатория, которая расположена по ту сторону Минского шоссе."

4 3

Посетитель 9 мес назад

"Детская площадка и площадка для спорта слишком близко к домам. Очень шумно"

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Безопасность. Территория закрыта и круглосуточно охраняется"

2 2

Редактор 7 лет назад

"Для жителей квартала построят многоуровневые гаражи."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом супермаркет "Фикс Прайс"."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Близкое расположение магистрали от домов первой линии."

0 1
+5

Посетитель 6 лет назад

"Доступность по цене"

8 0

Редактор 7 лет назад

"Лифты в малоэтажных домах."

4 1

Редактор 7 лет назад

"Красивые дома."

5 3

Редактор 7 лет назад

"Квартиру можно купить в рассрочку без комиссии."

2 0

Посетитель 6 лет назад

"Безопасность. Территория закрыта и круглосуточно охраняется"

2 2

Редактор 7 лет назад

"Для жителей квартала построят многоуровневые гаражи."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом супермаркет "Фикс Прайс"."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом лес и водоем с пляжем."

0 1

Посетитель 6 лет назад

"Обещают все сдать уже к Новому году, то есть ждать осталось недолго"

2 4

Посетитель 6 лет назад

"Действует спецпрограмма «Взаимозачет» - зачет Вашего жилья в обмен на новостройку"

0 3

Посетитель 6 лет назад

"до м. Павелецкая 34 минуты на электричке, стоимость 57 руб."

1 8

Посетитель 6 лет назад

"стрельбище за лесом "

7 2

Посетитель 5 лет назад

"задержка сроков строительства и ввода домов в эксплуатацию, в связи с чем дольщики теряют деньги и нервы"

8 4

Редактор 7 лет назад

"Поблизости только одна амбулатория, которая расположена по ту сторону Минского шоссе."

4 3

Посетитель 9 мес назад

"Детская площадка и площадка для спорта слишком близко к домам. Очень шумно"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Близкое расположение магистрали от домов первой линии."

0 1

Отзывы о Одинцовских кварталах

37 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Андрей

    2 мес назад

    0 0
    С каких трех сторон интересно лес? ЖК зажат между Минским шоссе, железной дорогой, стрельбищем и садовым товарищество. Про тишину это сильное заявление!
    Ответить
  • Ярослав

    6 мес назад

    0 0
    БУ!
    Ответить
  • Елена

    7 мес назад

    0 0
    У меня возникла вообще непонятная ситуация. Решила купить квартиру в 5 строящемся квартале. 21 июля подписала с компанией Стройтек Предварительный договор. В этом договоре сказано, что течение 60 дней будет подписан основной договор. Деньги были я готова была заключить и оплатить его сразу. Когда заканчивался этот срок, 17 сентября, приехала с письмом, и со мной заключили дополнительное соглашение с продлением срока на 100 дней. Когда и они стали заканчиваться, я приехала с той же проблемой, мнеЧитать далее менеджер сказала, что компания не может заключить со мной основной договор сейчас, а продлевать срок Предварительного договора ей запретило руководство. И что мне теперь делать? Прошло 3,5 месяца. Цены на недвижимость поднялись. Все это некрасиво и неприятно. Я буду добиваться заключения основного договора, если надо будет, то и через суд. Очень неприятная и тяжелая ситуация.
    Ответить
    • Елена

      7 мес назад

      0 0
      Прошло два дня. Пригласили подписать продление Предварительного договора еще на 30 дней. Но теперь нет уверенности, что опять не откажут в подписании основного договора. Все это очень тяжело.
      Ответить
    • Елена

      6 мес назад

      1 0
      Сегодня увидела забронированную мной квартиру в продаже! У меня на нее договор, который они не хотят заключать потому, что 4 месяца назад эта квартира стоила на миллион больше. Требую заключить основной договор, отказываются. Говорят, мы вернем вам залог, а этот договор ничего не стоит.
      Ответить
      • Олеся

        4 мес назад

        0 0
        Спасибо за отзыв!
        Ответить
  • Люба

    9 мес назад

    0 0
    Выглядит очень уютно, тепло и по домашнему.
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Подскажите,стоит ли покупать квартиру у собственника в уже сданном доме ?
    Ответить
    • ООО «Стройтек»

      1 год назад

      0 0
      Здравствуйте, Ирина.

      В ЖК «Одинцовские кварталы» доступно множество вариантов квартир. Есть варианты в готовых домах, а также на стадии строительства. Сроки ввода в эксплуатацию: 3 и 4 квартал сданы и заселены со всеми коммуникациями, 7 квартал будет введен во 2 квартале 2020 года, а в 5 квартал в 4 квартале 2020 года. В сданных домах квартиры доступны для покупки в ипотеку.

      Записаться на просмотр и задать вопросы можно по телефону 84951323322. Будем рады видеть Вас в нашемЧитать далее офисе продаж!
      Ответить
  • Акмал

    1 год назад

    0 0
    Здравствуйте которые заданных домах стоить ли купить квартиру
    Ответить
    • ООО «Стройтек»

      1 год назад

      0 0
      Здравствуйте, Акмал.
      На данный момент сданы и заселены дома в 3 и 4 кварталах, со всеми коммуникациями.
      Квартиры в этих домах доступны для покупки, в том числе в ипотеку.
      Будем рады видеть Вас в офисе продаж!
      Ответить
  • Саня93

    2 года назад

    0 0
    Подскажите, а индивидуальные котлы будут устанавливать во всех корпусах или в каких то определенных? Хочу рассмотреть покупку квартиры именно с индивидуальными приборами. На выходных дозвонюсь до менеджеров доберусь до ЖК посмотрю какой есть выбор по планировкам и узнаю цены. А то везде пишут что квартиры продают, а про цены тишина.
    Ответить
    • Петр

      2 года назад

      0 0
      Я звонил в отдел продаж, мне даже по телефону толком не сказали про цены. Мол в наличии от застройщика мало квартир, приезжайте и смотрите. Дома все однотипные и система отопления везде одинаковая, поквартирные газовые котлы. Учитывая небольшую этажность домов мне кажется это идеальный вариант.
      Ответить
      • ООО «Стройтек»

        1 год назад

        0 0
        Здравствуйте, Петр.
        Стоимость квартир можно посмотреть на нашем сайте или в офисе продаж, где менеджеры могут дать подробную консультацию.
        Ответить
    • ООО «Стройтек»

      1 год назад

      0 0
      Здравствуйте, Александр. Индивидуальное газовое отопление устанавливается во всех корпусах. Актуальная стоимость квартир всегда отображается на нашем сайте.
      Ответить
  • Уланов

    2 года назад

    0 0
    Ребят, ну что там по 10 домам, получившим зос, а дальше двигается хоть что-то?
    Ответить
    • Марина

      2 года назад

      0 0
      Немного сдвиг есть, тут собрание недавно было, по итогам нам сказали что уже были попытки подачи документов на их ввод, но что-то у них не получилось из-за смены законодательства, поэтому придется переделывать документы и тех.планы. В понедельник обещали повторно со всеми изменениями подать документы на ввод сначала на 1 дом и если все пройдет хорошо, то и на остальные. Говорят не переживайте, в 1 квартале все будет сдано.
      Ответить
      • Уланов

        2 года назад

        0 0
        Если так, то это отлично, главное чтобы не затянули с проверкой бумажек, как это обычно у нас бывает. С инженерными коммуникациями и газом в итоге все решилось?
        Ответить
        • Марина

          2 года назад

          0 0
          Ориентировочно ждать 2 недели, информация была такая. Да с коммуникациями все решено, пуско-наладка газа будет после выдачи ключей, нужно будет запустить газовщиков в квартиру.
          Ответить
          • Уланов

            2 года назад

            0 0
            В каком виде квартиры сдаются, с черновой отделкой я так понимаю? счетчики и газовые котлы будут в квартире?
            Ответить
            • Марина

              2 года назад

              0 0
              Конечно только с черновой, предчистовую никто и не обещал. Газовые котлы, печи, счетчики на воду и электричество, радиаторы отопления все это будет. Поэтому ремонт тоже нужно будет делать основательно.
              Ответить
    • ООО «Стройтек»

      1 год назад

      0 0
      Здравствуйте.
      С приходом инвестора ООО «Стройтек» в течении 2019 года введено в эксплуатацию 13 четырехэтажных домов (в 3 и 4 кварталах) со всеми коммуникациями и возобновлено строительство 5 и 7 кварталов. Выдача ключей от квартир в 7 квартале запланирована на июнь 2020 года, в 5 квартале на IV квартал 2020 года.
      Ответить
  • Константин

    2 года назад

    0 0
    Интересно, что на стройке происходит? Какие новости, есть тут дольщики? Фотоотчеты видел на сайте у них, по срокам то как дела, сдадут вовремя?
    Ответить
    • Евгений

      2 года назад

      0 0
      Фотоотчеты выкладывают, перечень работ публикуют, ага. Недавно встреча была с А.Ивановым, сказали что сроки будут выдержаны, до конца года ключи пообещали, значит со сроками пока все нормально, посмотрим.
      Ответить
      • Святослав

        2 года назад

        0 0
        Сколько тут домов будет построено? Во всех квартиры ранее выкуплены и получается что все заселены будут как построят, да? Слышал про канализацию, сделали интересно ее уже или нет еще?
        Ответить
        • Евгений

          2 года назад

          0 0
          Домов вообще 23 штуки сейчас строят, 9 домов читал что уже построили и закончили, к ним получается не хватает только очистных, как доделают инженерные коммуникации сразу можно будет вводить эти дома в эксплуатацию и получать все бумажки. остальные считай тоже достроят и можно вводить. А насчет квартир наверное да, все купленные, по крайней мере не слышал чтобы что-то продавали.
          Ответить
          • Святослав

            2 года назад

            0 0
            О, даже так, уже столько домов построено, не знал, думал их как-то в одном темпе все строят на одном уровне. Прикольно, то есть какие-то люди раньше других ключи получат.
            Ответить
            • Марина

              2 года назад

              0 0
              Судя по тому что пока дома не введены в эксплуатацию но зато уже все готовы все таки их будут скорее разом все сдавать, т.к. хоть и строили на разных этапах пока идут процессы с инженерными сетями все дома уже и доделали. Уже интересно посмотреть как ключи люди начнут получать.
              Ответить
              • Марк

                2 года назад

                0 0
                А думаете скоро уже выдавать будут? Обещали же до конца года все ввести в эксплуатацию но уже декабрь, дома готовы а государственные органы и инвесторы стопорят с достройкой очистных и сетей.
                Ответить
                • Марина

                  2 года назад

                  0 0
                  Ну так в том то и дело что комплекс достроен, по сравнению с тем что уже сделано доделать осталось какие то слезы. Но важные процессы остались, не поспорить, надеюсь что они решатся быстро. Минстрой обещает незначительный сдвиг сроков, в 1 квартале 19г что введут.
                  Ответить
                  • Кирилл

                    2 года назад

                    0 0
                    Ходят слухи что в последние дни декабря было получено ЗОС по 9 домам (32,33,34,36,37,39,42,44,45), получается остался последний шаг ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет. Якобы сейчас готовят доки для подачи заявки на ввод. Кто что слышал про это событие? достоверно?
                    Ответить
                    • Марина

                      2 года назад

                      0 0
                      Да да, не врут, только я слышала информацию про 10 домов, 40 дом еще. Водозаборный узел получил разрешение на ввод в эксплуатацию в середине января
                      Ответить
                      • Кирилл

                        2 года назад

                        0 0
                        Кстати на счет сроков, вы писали про то, что Минстрой обещает незначительный сдвиг, а что там было с финансированием, этим вообще кто занимается, откуда оно идет? Я так понимаю ФСК Лидер только контролирует стройку, может кто-то может повлиять на ускорение процесса? Сейчас много долгостроев так стало, даже как-то страшно вкладываться в строящиеся жк, может переход на проектное финансирование действительно решит эту проблему и недобросовестные застройщики просто не выдержат работать в новыхЧитать далее условиях, а то привыкли денег собрать и свалить
                        Ответить
                        • Марина

                          2 года назад

                          0 0
                          Стройку финансируют власти, привлекают инвесторов, не знаю можно ли ускорить, но сдавать позиций точно нельзя, если не привлекать внимание, то точно ничего быстрее не пойдет, а потом вы знаете как у нас в стране все долго решается, ничего не хочу сказать, то что сейчас ведется огромная работа над долгостроями и принятие новых условий работы для строительных компаний это вселяет надежду, но тем не менее тоже нужно относиться к покупке квартиры с умом, если и брать в строящемся доме, то только уЧитать далее проверенного застройщика, который хотя бы на слуху или в топе
                          Ответить
                          • Кирилл

                            2 года назад

                            0 0
                            Это верно, не поспоришь! Хорошо еще сейчас взялись за долгострои, а то жаль, столько народу с ипотекой платят за воздух, это самое обидное. На примере Изумрудной долины хотя бы есть надежда, что и остальные обманутые дольщики получат свои квартиры.
                            Ответить
                            • Марина

                              2 года назад

                              0 0
                              Ну а что теперь остается, только ждать и надеяться, хотя я представляю радость дольщиков из 30 корпуса, понятное дело еще предстоят ремонты и заселение не скоро, но ключи хотя бы на руках
                              Ответить
  • Ира

    2 года назад

    0 0
    Люди, как добираться до этого ЖК? Хочу съездить посмотреть что там творится на стройке, посмотреть своими глазами.
    Ответить
    • Марк

      2 года назад

      0 0
      А откуда? Доезжаете до станции метро Киевская и идете до вокзала)) оттуда на родненькой электричке до Нары, Апрелевки, Лесного Городка, Малоярославца или Калуги-1. Выходите на станции Лесной Городок идете пешком еще минут 10 и вуаля вы на месте.
      Ответить
      • Ира

        2 года назад

        0 0
        Да, спасибо, с вокзала Киевского подходит, очень помогли. А что там на стройке сейчас происходит, не в курсе вы? Что-то движется? А то август скоро, времени хватает им?
        Ответить
        • Марк

          2 года назад

          0 0
          Не знаю, надеюсь что хватает, отчеты каждую неделю почти стали выкладывать, канализацией занимаются, фасады делают, отделку, благоустройство потихоньку. Ближе к сентябрю уже посмотрим.
          Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения