ЖК "Немчиновка"

Микрорайон "Немчиновка"

Фотографии 1/4

от 5 149 872 a

от 110 094 a за м²

Одинцовский район, п. Немчиновка, ул. Связистов

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Индивидуальный
Этажность	10-17
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	494 УНР
Аккредитация	Возрождение ВТБ Банк Москвы Зенит еще 3 банка↓Открытие Сбербанк России ТрансКапиталБанк
Обновлено	11 Марта 2019

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 2 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в срок) 3а корпус 2кв 2011 г. (Сдано в срок) 3б корпус 2кв 2011 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 6а корпус 1кв 2015 г. (Сдано в срок) 6б корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок) 14а корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 14б корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 14в корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Немчиновка" находится в Одинцовском районе Московской области, в городе Одинцово. Расстояние до МКАД – 1 км. На территории микрорайона протекает река Чаченка, жилой комплекс соседствует с Серебряноборским лесным массивом.

Общая информация

Застройкой жилого комплекса "Немчиновка" взяла на себя компания "494 УНР". Жилой комплекс построен на территории общей площадью 15,5 га. Здесь построено всего 10 домов переменной этажности – от 10 до 17 этажей. Корпуса сданы в две очереди. Первая очередь (1-8 дома) была сдана в эксплуатацию в 4 квартале 2012 года. Вторая очередь (9-10 дома) 1 квартал 2015 года. В корпусах представлены 1,2,3-комнатные квартиры.

Метраж квартир:

1-комнатные – от 38 до 40 кв.м.;
2-комнатные – от 52 до 70 кв.м.;
3-комнатные – от 65 до 87 кв.м.

Дома первой очереди построены по монолитно-кирпичной технологии. Дома второй очереди – серии П-44Т. В домах этой серии используются трехслойные наружные панели. Это обеспечивает высокую изоляцию. Квартиры в домах первой очереди выполнены в свободной планировке. Предусмотрены просторные кухни площадью до 12,9 кв.м., в 2,3-комнатных квартирх есть застекленные лоджии площадью 5 кв.м. Высота потолков – 2,65 м. Квартиры продаются с отделкой.

В домах предусмотрено наличие лифтов, помещения для консьержа и подъемника для инвалидов-колясочников. На территории микрорайона есть автономная котельная, трансформаторная станция и водозаборный узел.

Инфраструктура

На территории микрорайона "Немчиновка" запланирована постройка объектов социальной инфраструктуры – школы, детского сада, поликлиники, нескольких магазинов, аптек, салона красоты, фитнес-центра, бассейна, кафе и ресторанов. В пешей доступности находятся магазин "Ашан", развлекательный центр "Формула кино", который включает 12 кинозалов, конноспортивный комплекс, элитный рыболовно-спортивный комплекс "Ромашково".

Транспорт

До микрорайона "Немчиновка" можно доехать на маршрутном такси. Ближайшая станция метро – "Молодежная", до нее можно добраться в течение 8 минут. Недалеко от жилого комплекса находятся две железнодорожные станции – "Ромашково" и "Немчиновка". В планах – постройка современной скоростной трассы от микрорайона до центра столицы.

Квартиры в ЖК "Немчиновка" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
36	18.9	10.1	1	143 052 руб	5 149 872 руб	Сдана
39	18.9	10.1	2	144 816 руб	5 647 824 руб	Сдана
39	18.9	7.3	2	143 721 руб	5 605 119 руб	Сдана
39	18.9	7.3	4	144 086 руб	5 619 354 руб	Сдана
40	18.9	10.1	5	142 618 руб	5 704 720 руб	Сдана
54	26.9	8	1	144 371 руб	7 796 034 руб	Сдана
54	19	8	1	143 581 руб	7 753 374 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52	30.3	9.8	17	127 135 руб	6 611 020 руб	Сдана
52	30.3	9.8	13	127 376 руб	6 623 552 руб	Сдана
52	30.5	9.9	2	126 654 руб	6 586 008 руб	Сдана
52	30.5	9.9	14	127 135 руб	6 611 020 руб	Сдана
53	30.3	9.8	15	125 445 руб	6 648 585 руб	Сдана
54	34	10.5	1	127 527 руб	6 886 458 руб	Сдана
55	31.2	10.5	1	126 118 руб	6 936 490 руб	Сдана
57	33.7	12.9	1	119 351 руб	6 803 007 руб	Сдана
62	33.7	12.9	3	119 594 руб	7 414 828 руб	Сдана
64	33.7	12.9	3	117 879 руб	7 544 256 руб	Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
64	31.8	12.9	1	118 798 руб	7 603 072 руб	Сдана
64	31.8	12.9	1	119 350 руб	7 638 400 руб	Сдана
64	39.1	8.8	1	118 614 руб	7 591 296 руб	Сдана
64	39.1	8.8	1	118 798 руб	7 603 072 руб	Сдана
71	42.4	10.7	1	110 094 руб	7 816 674 руб	Сдана
78	43.9	12.9	10	110 470 руб	8 616 660 руб	Сдана
79	43.9	12.9	9	110 320 руб	8 715 280 руб	Сдана
79	43.9	12.9	4	110 320 руб	8 715 280 руб	Сдана
80	44.8	12.9	5	110 311 руб	8 824 880 руб	Сдана
80	44.8	12.9	6	110 448 руб	8 835 840 руб	Сдана
80	44.8	12.9	13	110 585 руб	8 846 800 руб	Сдана
85	51.1	10.7	2	110 268 руб	9 372 780 руб	Сдана
95	42.3	12.8	10	110 197 руб	10 468 715 руб	Сдана
95	42.3	12.8	5	110 427 руб	10 490 565 руб	Сдана
95	42.3	12.8	8	110 543 руб	10 501 585 руб	Сдана

Показать все трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Микрорайон расположен недалеко от Москвы, проблем с транспортным сообщением возникать не должно. Панельные дома второй очереди имеют ряд минусов, с которыми владельцам придется смириться. Недалеко от жилого комплекса находится кладбище. Еще один сомнительный момент – военная котельная, расположенная на территории комплекса может не потянуть снабжение всего микрорайона.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Немчиновка" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Немчиновка"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.25%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.1%
Зенит
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 14.5%
ВТБ Банк Москвы
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.4%

Соседние новостройки

ЖК "Немчиновка Резиденц"
Одинцовский район
От 3 477 700 руб.
ЖК "Sky Skolkovo"
Одинцовский район
От 3 607 922 руб.
ЖК "Дом на Барвихинской"
ЗАО
От 6 343 323 руб.
ЖК "Панорама Сколково"
Одинцовский район
От 17 900 033 руб.
ЖК "Инновация"
Одинцовский район
От 2 301 295 руб.
ЖК "Павлова 40"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 6 114 960 руб.
ЖК "Академика Павлова"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 6 115 200 руб.
ЖК "Молодогвардейская 36"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 5 235 120 руб.
ЖК «Сколковский»
Одинцовский район
От 3 231 802 руб.
ЖК "Достояние"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 13 583 680 руб.
ЖК "Сколково-Парк"
Одинцовский район
От 25 723 011 руб.
ЖК "Vander Park"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 14 326 400 руб.
ЖК "КутузовGRAD I"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 8 008 584 руб.
ЖК "Level Barvikha Residence"
Одинцовский район
От 51 270 347 руб.
ЖК "КутузовGRAD II"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 5 339 604 руб.
ЖК "Концепт House"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 17 653 917 руб.
ЖК "Крылатский"
ЗАО
От 8 440 200 руб.
ЖК "СВОЙ"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 7 360 577 руб.
ЖК "Life-Кутузовский"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 10 065 868 руб.
ЖК "Резиденции Сколково"
Одинцовский район
От 6 684 870 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Немчиновка" (32)

Светлана 11 Марта, 10:31

На территории жилого комплекса «Мкр. Немчиновка» открылся магазин известной сети «ВкусВилл», где представлен широкий ассортимент натуральных продуктов для здорового питания.
В инфраструктуре комплекса уже есть несколько магазинов, где можно приобрести высококачественные продукты питания по приемлимым ценам, среди них сетевой магазин «ДИКСИ», супермаркет «АВА», где помимо прочего, представлены товары из Армении, универсам «Советский».
Жители и гости ЖК «Мкр. Немчиновка» могут выбрать продукты питания на любой вкус: для семейного ужина, вечеринки или праздника, не покидая территории комплекса, в шаговой доступности от дома - ведь всё необходимое под рукой!
Также на территории комплекса есть кафе «Суши-Вок», пиццерия «Данди-пицца» и винотека «Амбассадор» с различными сортами вин, детские сады, развивающие центры, детские и спортивные площадки с комфортным мягким покрытием, оснащенные современным оборудованием, салоны красоты, круглосуточная аптека, дом быта и другие предприятия социально-бытовой сферы. Всё необходимое для комфортной жизни!

ответить
Александр 09 Января, 16:19

Есть один детский сад и то который не функционирует, просто стоит. Приходят две платёжки каждый месяц
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 07 Февраля, 14:05
  
  Детские сады с группами кратковременного и полного пребывания, принимающие малышей с 1,5 лет, есть в детских центрах «Умка» и «Созвездие мечты», они находятся прямо на территории комплекса.
  Большой детский сад с бассейном скоро должен открыться - сейчас проходит конкурс между образовательными учреждениями на управление им.
  У меня 9-месячная дочка, поэтому я собирала информацию о д/садиках на территории.
  Что касается 2 платежек, то мы специально консультировались с юристом, который сказал, что нужно оплачивать только одну платежку, той компании с которой заключен договор, у нас, как и у остальных жителей ЖК «Мкр. Немчиновка» он заключен с «Тэк-Дом». К тому же по решению суда эта компания является единственной законной управляющей компанией, поэтому мы уже давно оплачиваем только квитанцию «Тэк-Дом».
  ответить
Подозрительный комментарий Лиза 30 Ноября 2018, 15:23

У нас двое детей-дошкольников 3 и 5 лет, поэтому для меня важна была инфраструктура района – могу сказать, что на территории ЖК «Мкр. Немчиновка» есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, среди них сетевой «Дикси», кафе, цветочный салон, зоомагазин, медцентр с широким спектром услуг, дом быта, аптека, салоны красоты, детские сады, развивающие центры, предлагающие образовательные программы для детей и взрослых.
Кстати, детские садики с группами кратковременного и полного пребывания есть в развивающих центрах «Созвездие мечты» и «Умка», а еще построен большой детский сад с бассейном, мне сказали, что проводится конкурс между операторами на управление садиком. Мы ходим в «Умку» - он на 1-м этаже нашего дома, и детишкам очень нравятся разнообразные развивающие занятия и вкусная еда.
Узнала на будущее о школе. Здесь реализована прекрасная европейская практика, детей отвозит в Немчиновский лицей бесплатный школьный автобус.
Еще я узнала о том, что в 5 мин. ходьбы от нашего жк планируется в скором времени построить общеобразовательную школу, и сейчас этот вопрос рассматривается Министерством образования Одинцовского муниципального района и администрацией Одинцовского района.
ответить