ЖК "Немчиновка"

Микрорайон "Немчиновка"

Фотографии 1/4

от 5 108 649 a

от 104 263 a за м²

Одинцовский район, п. Немчиновка, ул. Связистов

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Индивидуальный
Этажность	10-17
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	494 УНР
Аккредитация	Сбербанк ВТБ Возрождение еще 3 банка↓Зенит ТрансКапиталБанк Открытие
Обновлено	06 Мая 2019

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 2 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в срок) 3а корпус 2кв 2011 г. (Сдано в срок) 3б корпус 2кв 2011 г. (Сдано в срок) 5 корпус 4кв 2012 г. (Сдано в срок) 6а корпус 1кв 2015 г. (Сдано в срок) 6б корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок) 14а корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 14б корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 14в корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 15 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в срок)

Жилой комплекс "Немчиновка" находится в Одинцовском районе Московской области, в городе Одинцово. Расстояние до МКАД – 1 км. На территории микрорайона протекает река Чаченка, жилой комплекс соседствует с Серебряноборским лесным массивом.

Общая информация

Застройкой жилого комплекса "Немчиновка" взяла на себя компания "494 УНР". Жилой комплекс построен на территории общей площадью 15,5 га. Здесь построено всего 10 домов переменной этажности – от 10 до 17 этажей. Корпуса сданы в две очереди. Первая очередь (1-8 дома) была сдана в эксплуатацию в 4 квартале 2012 года. Вторая очередь (9-10 дома) 1 квартал 2015 года. В корпусах представлены 1,2,3-комнатные квартиры.

Метраж квартир:

1-комнатные – от 38 до 40 кв.м.;
2-комнатные – от 52 до 70 кв.м.;
3-комнатные – от 65 до 87 кв.м.

Дома первой очереди построены по монолитно-кирпичной технологии. Дома второй очереди – серии П-44Т. В домах этой серии используются трехслойные наружные панели. Это обеспечивает высокую изоляцию. Квартиры в домах первой очереди выполнены в свободной планировке. Предусмотрены просторные кухни площадью до 12,9 кв.м., в 2,3-комнатных квартирх есть застекленные лоджии площадью 5 кв.м. Высота потолков – 2,65 м. Квартиры продаются с отделкой.

В домах предусмотрено наличие лифтов, помещения для консьержа и подъемника для инвалидов-колясочников. На территории микрорайона есть автономная котельная, трансформаторная станция и водозаборный узел.

Инфраструктура

На территории микрорайона "Немчиновка" запланирована постройка объектов социальной инфраструктуры – школы, детского сада, поликлиники, нескольких магазинов, аптек, салона красоты, фитнес-центра, бассейна, кафе и ресторанов. В пешей доступности находятся магазин "Ашан", развлекательный центр "Формула кино", который включает 12 кинозалов, конноспортивный комплекс, элитный рыболовно-спортивный комплекс "Ромашково".

Транспорт

До микрорайона "Немчиновка" можно доехать на маршрутном такси. Ближайшая станция метро – "Молодежная", до нее можно добраться в течение 8 минут. Недалеко от жилого комплекса находятся две железнодорожные станции – "Ромашково" и "Немчиновка". В планах – постройка современной скоростной трассы от микрорайона до центра столицы.

Квартиры в ЖК "Немчиновка" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
39	18.9	10.1	2	130 991 руб	5 108 649 руб	Сдана
39	18.9	7.3	2	136 535 руб	5 324 865 руб	Сдана
54	26.9	8	1	137 153 руб	7 406 262 руб	Сдана
54	19	8	1	129 223 руб	6 978 042 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
52	30.3	9.8	17	120 779 руб	6 280 508 руб	Сдана
53	30.3	9.8	17	120 070 руб	6 363 710 руб	Сдана
54	34	10.5	1	121 150 руб	6 542 100 руб	Сдана
57	33.7	12.9	1	113 383 руб	6 462 831 руб	Сдана
63	33.7	12.9	11	113 407 руб	7 144 641 руб	Сдана
64	33.7	12.9	3	111 985 руб	7 167 040 руб	Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
64	31.8	12.9	1	112 858 руб	7 222 912 руб	Сдана
64	31.8	12.9	1	113 382 руб	7 256 448 руб	Сдана
64	39.1	8.8	1	112 683 руб	7 211 712 руб	Сдана
64	39.1	8.8	1	112 858 руб	7 222 912 руб	Сдана
71	42.4	10.7	1	104 589 руб	7 425 819 руб	Сдана
73	42.9	12.9	1	105 432 руб	7 696 536 руб	Сдана
79	43.9	12.9	4	104 804 руб	8 279 516 руб	Сдана
80	44.8	12.9	5	104 795 руб	8 383 600 руб	Сдана
83	50.7	10.7	4	104 645 руб	8 685 535 руб	Сдана
85	51.1	10.7	2	104 755 руб	8 904 175 руб	Сдана
86	54.2	10	2	104 263 руб	8 966 618 руб	Сдана
95	42.3	12.8	10	104 687 руб	9 945 265 руб	Сдана

Показать все трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Микрорайон расположен недалеко от Москвы, проблем с транспортным сообщением возникать не должно. Панельные дома второй очереди имеют ряд минусов, с которыми владельцам придется смириться. Недалеко от жилого комплекса находится кладбище. Еще один сомнительный момент – военная котельная, расположенная на территории комплекса может не потянуть снабжение всего микрорайона.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Немчиновка" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Немчиновка"

Ипотека

Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
ВТБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.7%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.99%
Зенит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.45%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%

Соседние новостройки

ЖК "Немчиновка Резиденц"
Одинцовский район
От 3 477 700 руб.
ЖК "Sky Skolkovo"
Одинцовский район
От 3 572 200 руб.
ЖК "Дом на Барвихинской"
ЗАО
От 6 774 751 руб.
ЖК "Панорама Сколково"
Одинцовский район
От 22 691 250 руб.
ЖК "Инновация"
Одинцовский район
От 2 879 998 руб.
ЖК "Павлова 40"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 6 929 280 руб.
ЖК "Академика Павлова"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 6 093 640 руб.
ЖК "Молодогвардейская 36"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 5 396 252 руб.
ЖК «Сколковский»
Одинцовский район
От 3 267 392 руб.
ЖК "Достояние"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 11 983 398 руб.
ЖК "Сколково-Парк"
Одинцовский район
ЖК "Vander Park"
ЗАО (м. Молодёжная)
От 14 023 800 руб.
ЖК "КутузовGRAD I"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 8 383 531 руб.
ЖК "Level Barvikha Residence"
Одинцовский район
ЖК "Манифест"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 6 038 840 руб.
ЖК "КутузовGRAD II"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 5 775 827 руб.
ЖК "Концепт House"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 7 560 000 руб.
ЖК "Крылатский"
ЗАО
ЖК "СВОЙ"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 7 471 401 руб.
ЖК "Life-Кутузовский"
ЗАО (м. Кунцевская)
От 11 299 988 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Немчиновка" (32)

Светлана 11 Марта, 10:31

На территории жилого комплекса «Мкр. Немчиновка» открылся магазин известной сети «ВкусВилл», где представлен широкий ассортимент натуральных продуктов для здорового питания.
В инфраструктуре комплекса уже есть несколько магазинов, где можно приобрести высококачественные продукты питания по приемлимым ценам, среди них сетевой магазин «ДИКСИ», супермаркет «АВА», где помимо прочего, представлены товары из Армении, универсам «Советский».
Жители и гости ЖК «Мкр. Немчиновка» могут выбрать продукты питания на любой вкус: для семейного ужина, вечеринки или праздника, не покидая территории комплекса, в шаговой доступности от дома - ведь всё необходимое под рукой!
Также на территории комплекса есть кафе «Суши-Вок», пиццерия «Данди-пицца» и винотека «Амбассадор» с различными сортами вин, детские сады, развивающие центры, детские и спортивные площадки с комфортным мягким покрытием, оснащенные современным оборудованием, салоны красоты, круглосуточная аптека, дом быта и другие предприятия социально-бытовой сферы. Всё необходимое для комфортной жизни!

ответить
Александр 09 Января, 16:19

Есть один детский сад и то который не функционирует, просто стоит. Приходят две платёжки каждый месяц
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 07 Февраля, 14:05
  
  Детские сады с группами кратковременного и полного пребывания, принимающие малышей с 1,5 лет, есть в детских центрах «Умка» и «Созвездие мечты», они находятся прямо на территории комплекса.
  Большой детский сад с бассейном скоро должен открыться - сейчас проходит конкурс между образовательными учреждениями на управление им.
  У меня 9-месячная дочка, поэтому я собирала информацию о д/садиках на территории.
  Что касается 2 платежек, то мы специально консультировались с юристом, который сказал, что нужно оплачивать только одну платежку, той компании с которой заключен договор, у нас, как и у остальных жителей ЖК «Мкр. Немчиновка» он заключен с «Тэк-Дом». К тому же по решению суда эта компания является единственной законной управляющей компанией, поэтому мы уже давно оплачиваем только квитанцию «Тэк-Дом».
  ответить
  - Александр 03 Апреля, 12:52
    
    По решению суда законной компанией является ЧГ
    ответить
    - Подозрительный комментарий Аня 08 Апреля, 09:12
      
      По решению суда Тэк-Дом - единственная законная управляющая компания, которая заключила договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями!
      ответить
Подозрительный комментарий Лиза 30 Ноября 2018, 15:23

У нас двое детей-дошкольников 3 и 5 лет, поэтому для меня важна была инфраструктура района – могу сказать, что на территории ЖК «Мкр. Немчиновка» есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, среди них сетевой «Дикси», кафе, цветочный салон, зоомагазин, медцентр с широким спектром услуг, дом быта, аптека, салоны красоты, детские сады, развивающие центры, предлагающие образовательные программы для детей и взрослых.
Кстати, детские садики с группами кратковременного и полного пребывания есть в развивающих центрах «Созвездие мечты» и «Умка», а еще построен большой детский сад с бассейном, мне сказали, что проводится конкурс между операторами на управление садиком. Мы ходим в «Умку» - он на 1-м этаже нашего дома, и детишкам очень нравятся разнообразные развивающие занятия и вкусная еда.
Узнала на будущее о школе. Здесь реализована прекрасная европейская практика, детей отвозит в Немчиновский лицей бесплатный школьный автобус.
Еще я узнала о том, что в 5 мин. ходьбы от нашего жк планируется в скором времени построить общеобразовательную школу, и сейчас этот вопрос рассматривается Министерством образования Одинцовского муниципального района и администрацией Одинцовского района.
ответить