ЖК "Новогорск Парк"

ЖК "Новогорск"

Фотографии 1/39
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 738 600 a

от 78 000 a за м²

Химки, мкр. Новогорск, ул.Ивановская, 1а

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	3-5
Квартир	1712
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Конструктор
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Возрождение еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	13 Февраля 2020

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 1 квартал А корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 1 квартал Б корпус 2кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 2 квартал 2А корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 квартал 2Б корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 квартал 2В корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 2 квартал 2Г корпус 1кв 2018 г. (Сдано в срок) 3 квартал 3Г корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 3 квартал 3Д корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 квартал 4Г корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 4 квартал 4Д корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 5 квартал 5Ж корпус 1кв 2020 г. (строится) 5 квартал 5И корпус 1кв 2020 г. (строится) 6 квартал 6Ж корпус 1кв 2020 г. (строится) 6 квартал 6И корпус 1кв 2020 г. (строится) 7 квартал 7А корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 7 квартал 7Б корпус 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 8 квартал 8Г корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 8 квартал 8Д корпус 1кв 2019 г. (Сдано в срок) 9 квартал 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 12 квартал 12А корпус 2кв 2020 г. (строится) 12 квартал 12Б корпус 2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Новогорск" (другое название - "Новогорск Парк") расположен в Химках на территории одноименного микрорайона, между Ленинградским и Пятницким шоссе. Общая площадь застройки составляет 73,7 га. По-соседству с новыми зданиями находятся коттеджные поселки и санатории, дома окружены зелеными насаждениями Алешкинского леса.

Характеристика корпусов

В состав жилых кварталов "Новогорск Парк" войдет 31 квартал малоэтажных монолитных домов и собственные объекты инфраструктуры. Всего в жилых корпусах насчитывается 3600 квартир разных планировок и метража, которые сдаются без отделки. В продаже квартиры от одной до четырех комнат.

Застройщик предусмотрел коммерческие помещения вдоль центральной аллеи. Под их реализацию отведено 20660 кв. м площади.

Инфраструктура

Каждый квартал обособлен: отделен от остальных проездными и пешеходными дорожками. В дворах застройщик установит детские игровые и спортивные площадки, организует место для парковки автомобилей, исходя из принципа более чем 1 м/м на квартиру. Для безопасности детей, предусмотрен отдельный автомобильный въезд.

Кроме жилых зданий, в инфраструктуру "Новогорск Парка" входит:

2 детских сада на 120 и 220 мест;
школа на 825 мест;
поликлиника;
спортивный комплекс;
парк с лужайками, цветниками и водоемами, что распростерт вдоль жилого массива;
магазины, аптеки и пр. учреждения на первых этажах.

Месторасположение и транспортная доступность

Торговые и социальные объекты инфраструктуры в большом количестве расположены в г. Химки – гипермаркеты МЕГА, Ашан, ИКЕА, медучреждения, рестораны и пр. От квартала до них примерно 5-6 км. В 15 мин. пешком можно добраться до 2 частных школ, рядом поликлиника и клиническая больница №119.

Квартал располагает хорошей транспортной доступностью:

7 км от МКАД (быстрый выезд обеспечивают Ленинградское и Пятницкое шоссе);
10 мин./т. до ближайшей ст. метро "Планерная";
15 мин. /т. до ст.м. "Пятницкое шоссе";
от ж/д станций "Химки" и "Планерная" до квартала курсируют маршрутки.

Квартиры в ЖК "Новогорск Парк" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.1 м²	16.8	10.5	2 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	95 000 a/м²	3 809 500 руб
40.2 м²	14.3	9.8	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12А корпус 12 квартал 12А корпус	93 000 a/м²	3 738 600 руб
40.2 м²	14.3	9.8	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	93 000 a/м²	3 738 600 руб
41.3 м²	16	9.8	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	93 000 a/м²	3 840 900 руб
41.3 м²	16	9.8	1 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	93 000 a/м²	3 840 900 руб
41.3 м²	16	9.8	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5И корпус 5 квартал 5И корпус	93 000 a/м²	3 840 900 руб
41.3 м²	16	9.8	1 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6И корпус 6 квартал 6И корпус	93 000 a/м²	3 840 900 руб
41.5 м²	16.8	11.5	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12А корпус 12 квартал 12А корпус	93 000 a/м²	3 859 500 руб
41.5 м²	16.8	11.5	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	93 000 a/м²	3 859 500 руб

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.6 м²	31.4	12.2	2 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12А корпус 12 квартал 12А корпус	88 000 a/м²	5 156 800 руб
58.6 м²	31.4	12.2	5 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	88 000 a/м²	5 156 800 руб
59.1 м²	35.8	10.4	1 этаж	Сдана	4 квартал 4Г корпус 4 квартал 4Г корпус	100 988 a/м²	5 968 391 руб
59.4 м²	31.6	12.3	5 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	86 000 a/м²	5 108 400 руб
59.4 м²	36.7	11.8	1 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	86 000 a/м²	5 108 400 руб
59.4 м²	31.6	12.4	2 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5И корпус 5 квартал 5И корпус	88 000 a/м²	5 227 200 руб
59.4 м²	31.6	12.4	3 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6И корпус 6 квартал 6И корпус	88 000 a/м²	5 227 200 руб
61.6 м²	37.2	10.2	1 этаж	Сдана	8 квартал 8Г корпус 8 квартал 8Г корпус	86 000 a/м²	5 297 600 руб
66.1 м²	35.6	11.8	5 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	88 000 a/м²	5 816 800 руб
66.1 м²	36.6	11.8	2 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	88 000 a/м²	5 816 800 руб
69.1 м²	41.1	11.9	1 этаж	Сдана	3 квартал 3Г корпус 3 квартал 3Г корпус	86 000 a/м²	5 942 600 руб
69.4 м²	35.2	12.5	5 этаж	Сдана	4 квартал 4Г корпус 4 квартал 4Г корпус	86 000 a/м²	5 968 400 руб
69.6 м²	35.2	12.5	4 этаж	Сдана	8 квартал 8Г корпус 8 квартал 8Г корпус	86 000 a/м²	5 985 600 руб
69.7 м²	23.8	12.9	4 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5И корпус 5 квартал 5И корпус	80 000 a/м²	5 576 000 руб
70.2 м²	39.8	13.6	1 этаж	Сдана	3 квартал 3Д корпус 3 квартал 3Д корпус	86 000 a/м²	6 037 200 руб
74.2 м²	37.3	13.9	2 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	88 000 a/м²	6 529 600 руб
75.3 м²	38.5	13.1	5 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6И корпус 6 квартал 6И корпус	105 000 a/м²	7 906 500 руб
75.8 м²	39.8	13.6	5 этаж	Сдана	3 квартал 3Д корпус 3 квартал 3Д корпус	105 000 a/м²	7 959 000 руб
76.4 м²	39.1	11.5	1 этаж	Сдана	8 квартал 8Г корпус 8 квартал 8Г корпус	86 000 a/м²	6 570 400 руб
78.4 м²	37.3	13.9	5 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	105 000 a/м²	8 232 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.8 м²	37.2	6.4	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	79 000 a/м²	5 119 200 руб
67.4 м²	44.6	7.4	3 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12А корпус 12 квартал 12А корпус	79 000 a/м²	5 324 600 руб
71.4 м²	45.9	8.2	1 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	79 000 a/м²	5 640 600 руб
71.4 м²	45.9	8.1	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	79 000 a/м²	5 640 600 руб
71.5 м²	45.9	8.2	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5И корпус 5 квартал 5И корпус	79 000 a/м²	5 648 500 руб
75 м²	45.8	13.8	2 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12А корпус 12 квартал 12А корпус	80 000 a/м²	6 000 000 руб
75 м²	45.8	13.8	2 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	80 000 a/м²	6 000 000 руб
77.5 м²	47.1	13.4	3 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	80 000 a/м²	6 200 000 руб
78.3 м²	47.2	13.5	2 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6И корпус 6 квартал 6И корпус	80 000 a/м²	6 264 000 руб
79.5 м²	52.4	11.6	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12А корпус 12 квартал 12А корпус	79 000 a/м²	6 280 500 руб
79.5 м²	52.4	11.6	1 этаж	2 кв 2020	12 квартал 12Б корпус 12 квартал 12Б корпус	79 000 a/м²	6 280 500 руб
80.3 м²	53	11.9	2 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	79 000 a/м²	6 343 700 руб
80.3 м²	53	11.9	1 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6Ж корпус 6 квартал 6Ж корпус	79 000 a/м²	6 343 700 руб
81.2 м²	43.5	8.5	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5И корпус 5 квартал 5И корпус	78 000 a/м²	6 333 600 руб
81.2 м²	43.6	9	1 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6И корпус 6 квартал 6И корпус	78 000 a/м²	6 333 600 руб
84 м²	43.5	8.5	3 этаж	1 кв 2020	6 квартал 6И корпус 6 квартал 6И корпус	79 000 a/м²	6 636 000 руб
89.8 м²	52.7	12.8	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5И корпус 5 квартал 5И корпус	78 000 a/м²	7 004 400 руб
90.2 м²	53.5	14.2	1 этаж	1 кв 2020	5 квартал 5Ж корпус 5 квартал 5Ж корпус	78 000 a/м²	7 035 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Срок сдачи первых домов "Новогорск Парка" отодвигался на более поздний срок уже 2 раза, что позволяет предположить задержку строительства также объектов собственной инфраструктуры. Скорее всего, новым жителям придется временно пользоваться услугами соседних Химок. Кроме того, из окон части квартир открываются виды на Ивановское кладбище – не самое приятное соседство.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новогорск Парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новогорск Парк"

Ипотека

Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.5%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.1%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.69%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%
ЮниКредит Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новогорск Парк" (108)

Виталий 22 Февраля, 20:03

Долго собирали на собственное жилье. За это время и подбирали, где бы хотели себе купить квартиру. Не хотелось брать в шумном месте, так как на старость хотелось бы покоя. Та и из окна уже надоело смотреть на заводы и фабрики. Хотелось по ближе к природе. Наверное по этой причины мы и остановили свой выбор на ЖК "Новогорск". Так как рядом лес и озеро, та у нас и двое маленьких детей, свежий воздух все таки лучше. Денег нам хватало на двухкомнатную квартиру, с тех предложений, что были мы выбрали с видом из окна на лес. Так же хотелось отметить, что все рядом есть и детские площадки, магазины и те же аптеки. Красивые подъезды. Переехали в свою квартиру мы в начале зимы. Квартира у нас теплая. С нетерпением ждем весны, что бы сходить в лес и на озеро.
ответить
Иван 21 Февраля, 09:48

Живу здесь уже 5 лет. Недавно наконец появилась достойная инфраструктура: открылись сетевые магазины: новенький "Верный", "Фасоль", давно существует маникюрный салон, есть по-настоящему съедобные суши, на подходе аптека и "Красное и белое". По мере застройки, уверен, будут открывать новые достойные торговые точки, может и отделение банка откроется, кто знает. Есть бесплатная маршрутка курсирующая по Куркино (задумывалась как транспорт для школьников), платная прямо до метро (едет 30-40 минут с заездом в Куркино).

Теперь по самому жилью: материалы и качество строительства сносное, но окна дешевые, фурнитура никуда не годится: минимум что потребуется - это ее настраивать и менять резинки между окнами, иначе будете мерзнуть, звукоизоляция - пойдет, все вроде ок, но вроде бы и могло бы быть и лучше. УК дело свое знает, но жильцы не готовы платить больше за обслуживание минимума по Химкам отсюда и не слишком высокий результат. Есть всяческие организационные заморочки как и у всех новостроек. Здесь неоспоримым плюсом является малоэтажность домов - вы всегда имеете возможность при желании принять адекватное решение собственников по любому вопросу (поверьте старожилу, желание у вас должно быть - не пускайте все на самотек, ваша хата не с краю!), так как жильцов мало. Реально важно быть бдительным и выбрать в главу дома адекватного и проактивного, энергичного человека, уважать его и всячески содействовать, чтобы тот организовывал и претворял в жизнь решения жильцов, так как Химкинские власти имеют карманное УК, которое реально рейдерскими захватами поглощает все что появляется в Химках. Ну а там начинается классическая ЖКХшная история: услуги не оказываются, вопросы не решаются, деньги жильцами переплачиваются. Ну и постоянно возникают другие вопросы, которые повлияют на вашу жизнь тут.

Теперь по реальным будничной жизни в ЖК: здесь можно сказать где-то зарождается средний класс. Я бы назвал поселок гетто среднего класса. Эстетически ЖК представляет собой довольно унылую картину. Как фасады и архитектурные решения домов, дворов, так и асфальт на тротуаре вместо брусчатки, причем с выборными и трещинами, провалившиеся под весом машин "зеленые" парковки, повсюду облезлая краска на металлических заборах тут и там встречается, дворы запаркованы по самое нихочу машинами, отсутствует напрочь даже подобие центра общественного притяжения, хотя урбанистика давно шагнула вперед (здесь его заменяет магазин "Верный"), все лестничные клетки заставлены порнографически своим личным скрабом, остатками стройматериалов (ага, храните их товарищи до Второго пришествия Христа - обязательно вам пригодится 5 плиток, что вы недоложили в ванной :))))) Люди тут хорошие, но среднедружелюбные (по мере заселения поселка супердружелюбные, расслабленные и открытые люди растворялись в замороченных ребятах, коих в России нашей беззаветно любимой большинство. Зато очень много собачников (что мне лично импонирует:). Все эти слова - это видение человека, который стремиться к адекватному уровню самоуважения и уважения людей друг другу.

Здесь очень хорошо после Москв или Химок: очень спокойно, тихо, просто и совершенно безопасно (действительно нет никаких угроз - можно спокойно выпускать детей поиграть на детской площадке или мелкому отправиться в школу на школьной маршруткой с другими учащимися, строители-мигранты адекватны, дружелюбны, трезвы и на спорте, если молоды). Все идут и едут на работу в разное время. Куча людей работают в свободном графике или имеют свой бизнес. Много тех, кто имеет несколько квартир и тех у кого дорогой автомобиль и тех кто делает шикарный ремонт на широкую ногу (читай успешных людей, что является плюсом).

Мой вердикт: это прекрасное место для тех кто до этого жил в город, в спальном районе, кто искал по 15 минут место запарковаться. Для тех кто заводит семью или уже имеет мелких деток (тихо и безопасно, бесплатная маршрутка до школы в Куркино и обратно, дети ездят табунами: поцеловал чадо на пороге, тот дошел до остановки у крайнего дома поселка, вышел в школе с однокашниками и после уроков в обратном порядке: ребята проводят время вместе в зеленом раю в ЖК), для тех, кто начинает жизнь и стартует с базового уровня среднего класса. Для тех же, у кого есть деньги или твердое намерение их зарабатывать во что бы то ни стало (карьеристы в моем представлении) лучше подыскать что-то более комфортное и респектабельное.
ответить
Лариса 19 Февраля, 23:39

Этот ЖК понравился своим расположением, всего 10 минут до МКАДа, и отсутствием пробок в любое время суток. Из нашей квартиры открывается красивый вид на лес, летом ходили в этот лес по грибы всей семьей. У нас уютная квартира с большой кухней и удобной планировкой, довольные своей квартирой.
ответить