Посмотреть 1500 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16
  • Панорама 3D

от 4 211 000 a

от 65 147 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 2-17
Паркинг Подземный, Гаражи
Отделка: Черновая

Дата сдачи
Готовые, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓)
1 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
3 корпус 3кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
4 корпус 3кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
5 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)
6 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года)
7 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
8 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
15 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)
16 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года)
17 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
18 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
19 корпус 2кв 2013 г. (Сдано в 1кв 2014 года)
20 корпус 2кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года)

Квартиры распроданы.

"Загородный квартал" – претенциозный совместный проект RDI и международной компании Limitless. В 8 км от МКАД, в химкинском микрорайоне Международный, по соседству с Химкинским лесопарком и каналом имени Москвы, развернуто строительство комплекса бизнес-класса, включающего 265 жилых зданий разных типов.

Общее описание

Инвестиционно-управляющая компания RDI (входит в RDI Group) и международная компания Limitless (головной офис в Дубаи) для строительства ЖК "Загородный квартал" создали ООО "Шереметьево-4", которое и выступает застройщиком по декларациям (см. раздел "Правовые документы").

Общая площадь участка под застройку – 111 га. На нем 265 жилых домов (этажность – 2–17) с сопутствующей инфраструктурой – это 93 многоквартирных дома, 46 таунхаусов, 126 коттеджей. Проект "Загородного квартала" в стиле "нового урбанизма" разработала калифорнийская компания Calthorpe Associates, реализовавшая ряд проектов комплексного развития территорий в США, Европе, Азии. Над благоустройством комплекса работали ландшафтные дизайнеры из Англии. Архитектурной концепцией занималась международная компания Aedas. В генподрядчиках – опять же международная фирма, которая строила московский Ritz-Carlton. Здания - монолитно-кирпичные, вентилируемые фасады отделываются керамогранитом, остекление и балконные двери – ПВХ. Для отделки таунхаусов применяют также алюмокомпозитные и цементно-волокнистые панели, плитку из натурального камня, штукатурку по сетке с окраской.

Квартиры

В зданиях первой очереди ЖК "Загородный квартал" квартиры с одной – тремя комнатами, а также студии; общая площадь – 48,2–129 кв. м. В оплачиваемую площадь с коэффициентом 0,5 включаются лоджии, 0,3 – балконы. Высота потолка с отделкой – 2,85 м. В квартирах с большой площадью и свободной планировкой есть балконы / лоджии, увеличено число санузлов. Квартиры на первом и последнем этажах обладают своими террасами, на верхнем этаже можно обустроить камин.

Жилые секции сдаются без отделки, санузлы изолируются пенобетонными перегородками на высоту 200 мм, полы в них гидроизолируются. Все инженерные системы – без внутриквартирной разводки, кроме отопления – регулируемые радиаторы Kermi. При желании за доплату можно заказать ремонт.

Таунхаусы

Сблокированные 2–3-этажные одноквартирные жилые дома (семь вариантов) снабжены двойным светом и эксплуатируемой кровлей, частично или полностью открытой. Таунхаусы с частично открытой кровлей по сути трехэтажные. Фасады и двери выходят только во внутриквартальные улицы, размещены таунхаусы в наиболее тихих зонах комплекса.

Площадь жилых владений в таунхаусах – 178–284 кв. м. Высота потолка с отделкой – 3 м. На 1-м этаже – гостиная, кабинет, кухня, санузлы, на 2-м и 3-м – спальни, ванные, терраса. Возле каждого дома на заднем дворе оборудуется гараж или стоянка, открытая либо с навесом. Вместе с таунхаусом владелец получает в аренду земельный участок, по завершении срока аренды его можно выкупить либо продлить аренду.

Инфраструктура

Построен детский сад на 120 мест, супермаркет, аптека, салон красоты, кафе. Под каждым многоквартирным домом – подземный паркинг. Всего в "Загородном квартале" три детских сада и две школы, детский клуб, поликлиника, спорткомплекс, магазины, кафе. Рядом с ЖК находится спорткомплекс "Олимпиец". В рамках благоустройства территории восемь парков, проложат 15 километров велосипедных и прогулочных дорожек, облагорожена набережная канала им. Москвы. Не считая стандартных хозяйственных, спортивных, игровых площадок, газонов и клумб и пр.

Пути проезда к комплексу – с Ленинградского шоссе свернуть на ул. Маяковскую либо Правобережную, можно проехать по Международному или Дмитровскому шоссе. Строящаяся трасса М11 (сдается в 2014 году) проходит в километре от комплекса (за лесом). С Ленинградского вокзала на электричке нужно будет доехать до станции Химки, далее местными маршрутами до остановок "Загородный квартал" или "Водник". Пункт прибытия при отъезде с Савёловского вокзала – платформа Хлебниково, затем автобусом до тех же остановок.

Квартиры в ЖК "Загородный квартал" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 51.4 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 51.4 м2 35.98 4 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
89 591 a2 4 605 000 руб
Планировка студии площадью 52.3 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 52.3 м2 36.61 2 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
86 099 a2 4 503 000 руб
Планировка студии площадью 54.07 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 54.07 м2 37.85 6 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
91 474 a2 4 946 000 руб
Планировка студии площадью 54.28 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 54.28 м2 38 4 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
89 536 a2 4 860 000 руб
Планировка студии площадью 55.05 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 55.05 м2 38.54 5 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
87 866 a2 4 837 000 руб
Планировка студии площадью 57.2 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 57.2 м2 40.04 3 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
87 937 a2 5 030 000 руб

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.56 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 46.56 м2 32.59 9.31 2 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
90 442 a2 4 211 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.01 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 48.01 м2 33.6 9.6 6 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
94 126 a2 4 519 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.4 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 51.4 м2 35.98 10.28 5 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
89 591 a2 4 605 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.2 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 62.2 м2 43.54 12.44 5 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
85 322 a2 5 307 000 руб

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.09 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 66.09 м2 46.26 13.22 4 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
89 711 a2 5 929 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.18 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 66.18 м2 46.33 13.24 4 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
89 710 a2 5 937 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.48 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 66.48 м2 46.54 13.3 6 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
91 501 a2 6 083 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.89 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 67.89 м2 47.52 13.57 5 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
89 704 a2 6 090 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.74 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 68.74 м2 48.11 13.74 5 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
89 700 a2 6 166 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 71 м2 49.7 14.2 5 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
88 859 a2 6 309 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.93 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 72.93 м2 51.05 14.59 4 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
87 906 a2 6 411 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.01 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 73.01 м2 51.11 14.6 7 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
87 194 a2 6 366 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.29 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 74.29 м2 52 14.85 7 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
91 022 a2 6 762 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.3 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 74.3 м2 52.01 14.86 2-5 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
87 079 a2 6 470 000 – 6 602 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.28 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 75.28 м2 52.7 15.06 2 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
82 930 a2 6 243 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 79.8 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 79.8 м2 55.86 15.96 6 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
86 316 a2 6 888 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 102.2 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 102.2 м2 71.54 20.44 1 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
65 147 a2 6 658 000 руб

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.8 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 87.8 м2 61.46 17.56 4 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
76 401 a2 6 708 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.84 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 87.84 м2 61.48 17.56 3 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
81 330 a2 7 143 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.5 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 88.5 м2 61.95 17.7 4 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
81 322 a2 7 197 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.5 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 88.5 м2 61.95 17.7 2 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
74 870 a2 6 625 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.48 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 91.48 м2 64.04 18.3 3 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
75 590 a2 6 915 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.73 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 91.73 м2 64.21 18.35 5 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
76 398 a2 7 008 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.87 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 91.87 м2 64.3 18.37 5 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
76 401 a2 7 019 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 101.7 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 101.7 м2 71.19 20.34 7 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
80 216 a2 8 158 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 118.08 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 118.08 м2 82.66 23.62 7 этаж 2 кв 2020 5 корпус
5 корпус
82 808 a2 9 778 001 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 121.04 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал" 121.04 м2 84.72 24.2 7 этаж 2 кв 2020 6 корпус
6 корпус
88 995 a2 10 772 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Загородный квартал" – действительно интересный проект. Именитая рабочая команда, восемь парков на его территории, все объекты соцкультбыта и скоростная трасса под боком – неплохая прибавка к квадратным метрам. Такая обеспеченность и ярлык бизнес-класса заметно сказываются на стоимости квадратного метра.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Загородный квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Загородный квартал"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Рассрочка

При первом взносе от 30% – беспроцентная рассрочка равными долями до окончания строительства.

Отделка

Черновая

Отзывы о ЖК "Загородный квартал" (42)

  • Светлана 25 Мая, 20:24

    Да уж. вот тебе и жк бизнес класса с задержкой сдачи в несколько лет..

    ответить
  • Андрей 28 Октября 2018, 13:44

    Дома 5 и 6 до сих пор не сданы, срок сдачи был 31 марта 2015 года, задержка по сдаче дома приближается к 4 годам! Одумайтесь люди, касается застройщика ООО "Шереметьево-4" и девелопера RDI пусть у вас проснётся совесть.

    ответить
  • Константин 17 Сентября 2018, 03:22

    Долго искал что-то подобное, до Москвы недалеко, все необходимое под рукой. Цена адекватная, вся нужная инфраструктура в шаговой доступности, мне все нравится!

    ответить
    • Товарищ 24 Сентября 2018, 12:10

      Проплаченный отзыв.
      До Москвы 2 транспорта (автобус до ЖД + электричка (Нати/П.Разумовская/Останкино/Лен. Вокзал), автобус до ЖД + автобус (м. Реч. Вокзал, м. Планерная)), 1.5 часа закладывайте в один конец, если машины нет.
      Все необходимое подр рукой ))) Ничего себе, боты руки отрастили.
      1. Поликлиника детская, без врачей (только педиатор) -3,5 км
      2. Школа № 30 - 4 км
      3. Салонов красоты, аптеки и т.д. отстутсвуют в ближайшей видимости.
      Сад Бибигон, вот это да под рукой, с космической чередью льготников.
      Магазин появился хороший, это да, позитив.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 08 июля
    • Чт 09 июля
    • Пт 10 июля
    • Сб 11 июля
    • Вс 12 июля
    • Пн 13 июля
    • Вт 14 июля
    • Ср 15 июля
    • Чт 16 июля
    • Пт 17 июля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах