Посмотреть 1200 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/16

от 20 082 056 a

от 88 002 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 2-17
Паркинг Подземный, Гаражи
Отделка: без отделки

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: RDI
Аккредитация Возрождение
ВТБ
Газпромбанк
еще 6 банков↓ДельтаКредит
МИА
Райффайзен
Риабанк
РосЕвроБанк
Сбербанк России
Обновлено 21 Июня 2018

Дата сдачи
4кв 2013, 3кв 2015 и 4кв 2015 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в 3кв 2014 года)
2 очередь 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года)
3 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года)
4 очередь 1кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
5 очередь 2кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)

"Загородный квартал" – претенциозный совместный проект RDI и международной компании Limitless. В 8 км от МКАД, в химкинском микрорайоне Международный, по соседству с Химкинским лесопарком и каналом имени Москвы, развернуто строительство комплекса бизнес-класса, включающего 265 жилых зданий разных типов.

Общее описание

Инвестиционно-управляющая компания RDI (входит в RDI Group) и международная компания Limitless (головной офис в Дубаи) для строительства ЖК "Загородный квартал" создали ООО "Шереметьево-4", которое и выступает застройщиком по декларациям (см. раздел "Правовые документы").

Общая площадь участка под застройку – 111 га. На нем по плану к 2019 году разместятся 265 жилых домов (этажность – 2–17) с сопутствующей инфраструктурой – это 93 многоквартирных дома, 46 таунхаусов, 126 коттеджей. В 1-й очереди – до конца 2015 года – сдадут 14 4–7-этажных домов и все таунхаусы. Проект "Загородного квартала" в стиле "нового урбанизма" разработала калифорнийская компания Calthorpe Associates, реализовавшая ряд проектов комплексного развития территорий в США, Европе, Азии. Над благоустройством комплекса работали ландшафтные дизайнеры из Англии. Архитектурной концепцией занималась международная компания Aedas. В генподрядчиках – опять же международная фирма, которая строила московский Ritz-Carlton. Здания - монолитно-кирпичные, вентилируемые фасады отделываются керамогранитом, остекление и балконные двери – ПВХ. Для отделки таунхаусов применяют также алюмокомпозитные и цементно-волокнистые панели, плитку из натурального камня, штукатурку по сетке с окраской.

Квартиры

В зданиях первой очереди ЖК "Загородный квартал" реализуются квартиры с одной – тремя комнатами, а также студии; общая площадь – 48,2–129 кв. м. В оплачиваемую площадь с коэффициентом 0,5 включаются лоджии, 0,3 – балконы. Высота потолка с отделкой – 2,85 м. В квартирах с большой площадью и свободной планировкой есть балконы / лоджии, увеличено число санузлов. Квартиры на первом и последнем этажах обладают своими террасами, на верхнем этаже можно обустроить камин.

Жилые секции сдаются без отделки, санузлы изолируются пенобетонными перегородками на высоту 200 мм, полы в них гидроизолируются. Все инженерные системы – без внутриквартирной разводки, кроме отопления – регулируемые радиаторы Kermi. При желании за доплату можно заказать ремонт.

Таунхаусы

Сблокированные 2–3-этажные одноквартирные жилые дома (семь вариантов) снабжены двойным светом и эксплуатируемой кровлей, частично или полностью открытой. Таунхаусы с частично открытой кровлей по сути трехэтажные. Фасады и двери выходят только во внутриквартальные улицы, размещены таунхаусы в наиболее тихих зонах комплекса.

Площадь жилых владений в таунхаусах – 178–284 кв. м. Высота потолка с отделкой – 3 м. На 1-м этаже – гостиная, кабинет, кухня, санузлы, на 2-м и 3-м – спальни, ванные, терраса. Возле каждого дома на заднем дворе оборудуется гараж или стоянка, открытая либо с навесом. Вместе с таунхаусом владелец получает в аренду земельный участок, по завершении срока аренды его можно выкупить либо продлить аренду.

Инфраструктура

В рамках 1-й очереди будут сдаваться детский сад на 120 мест, супермаркет, аптека, салон красоты, кафе. Под каждым многоквартирным домом – подземный паркинг. Всего же застройщик обещает жителям "Загородного квартала" три детских сада и две школы, детский клуб, поликлинику, спорткомплекс, магазины, кафе. Рядом с ЖК находится спорткомплекс "Олимпиец". В рамках благоустройства территории разобьют восемь парков, проложат 15 километров велосипедных и прогулочных дорожек, облагородят набережную канала им. Москвы. Не считая стандартных хозяйственных, спортивных, игровых площадок, газонов и клумб и пр.

Пути проезда к комплексу – с Ленинградского шоссе свернуть на ул. Маяковскую либо Правобережную, можно проехать по Международному или Дмитровскому шоссе. Строящаяся трасса М11 (сдается в 2014 году) проходит в километре от комплекса (за лесом). С Ленинградского вокзала на электричке нужно будет доехать до станции Химки, далее местными маршрутами до остановок "Загородный квартал" или "Водник". Пункт прибытия при отъезде с Савёловского вокзала – платформа Хлебниково, затем автобусом до тех же остановок.

Квартиры в ЖК "Загородный квартал" цены и планировки

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Речной Вокзал

Пять и более комнат :

S общ Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
228.2 Разд 88 002 руб 20 082 056 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 228.2 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал"
3кв 2014
228.7 Разд 88 002 руб 20 126 057 руб
Планировка пятикомнатной квартиры площадью 228.7 кв. м в новостройке ЖК "Загородный квартал"
3кв 2014

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Загородный квартал" – действительно интересный проект. Именитая рабочая команда, восемь парков на его территории, все объекты соцкультбыта и скоростная трасса под боком – неплохая прибавка к квадратным метрам. Такая обеспеченность и ярлык бизнес-класса заметно сказываются на стоимости квадратного метра.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Загородный квартал" на карте

Варианты оплаты ЖК "Загородный квартал"

Рассрочка

При первом взносе от 30% – беспроцентная рассрочка равными долями до окончания строительства.

Акции и скидки

При 100%-ной оплате предоставляется скидка.

Фотографии планировок

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Загородный квартал" (38)

  • Вадим 05 Августа, 20:54

    Проект понравился в первую очередь архитектурой и квартирами. Стильно, лаконично и удобно, как и должно быть в ЖК бизнес-класса. Действительно хороший вариант для молодых семей, учитывая наличие детского сада и природное кружение.

    ответить
    • Товарищ 09 Августа, 14:16

      очередной бот ))) про качество стройки и архитектуру ранее уже написано.
      про бизнес-класс речи быть и не может :) да это не ПИК, не человейник по 12 квартир на площадке, но и не бизнес-класс. как любят говорить представители застройщика, вы покупаете жилье за такую стоимость и чего вы в итоге хотите.
      Для молодых семей может быть и хорошо, но вот в Бибигон огромная очередь и 2-ух леток туда не берут. Садик №30 в Городе набережных переполнен, так как в Городе набережных очень высока плотность, там и своих хватает. Есть садик в Мишино, № 36 Мишутка, но туда очень неудобно ехать, прямого транспорта от ЗК нет.
      Есть платные сады рядом но от 30 тыс. за месяц, Семицветик, Бельчонок и т.д.
      Так что уважаемый бот, пользуйтесь заезженными формулировками пожалуйста... ну прям так сильно палитесь!

      ответить
  • Ольга 26 Июня, 23:26

    Классный комплекс! Для меня это идеальное сочетание загородного комфорта, привлекательной архитектуры, хорошей экологии и удобного расположения.

    ответить
    • Товарищ 09 Августа, 14:25

      Для вас, я уверен в этом, это идеальное сочетание загородного комфорта, привлекательной архитектуры, хорошей экологии и удобного расположения. Потому что вы никогда здесь не были.
      А так, отбросив все проблемы с УК, застройщиком и прочее, место то ведь действительно классное, идея хорошая, но исполнено с такими косяками.

      ответить
  • Анна 15 Июня, 23:37

    Мне этот проект понравился из-за концепции - жилье бизнес уровня в окружении природы. Очень красивые дома и таунхаусы, здорово сделано благоустройство. Много классных вариантов, например квартиры с необычными планировками, с каминами и террасами. Отличный ЖК и цены вполне демократичные.

    ответить
    • Товарищ 09 Августа, 14:29

      еще один бот... ну не бизнес-класс, что вы одно и тоже боты повторяете. нет в ЗК необычных планировок, просто продают коробки без стен, делай что хочешь.
      с одной стороны это хорошо, возвести перегородки дело не дорогое, но с другой стороны кто и как этим пользуется.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Загородный квартал"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ