ЖК "Река"

Фотографии 1/17
Панорама 3D

от 50 504 245 a

от 475 739 a за м²

Мичуринский проспект, Раменки, 0.2 км (2 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-10
Паркинг	Подземный: 220 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Донстрой
Аккредитация	ВТБ
Обновлено	05 Марта 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Река" — клубный дом от компании "Донстрой" в Раменках, недалеко от пересечения Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского. Старт продаж обещают летом 2019 года.

Проект

Концепцию новостройки разработали в архитектурном бюро LDA Design и UHA London. В проект входит 6-10-этажный дом с фасадами из натурального камня. Жилой комплекс рассчитан на 115 квартир премиум-класса — по 1-2 на лестничной клетке.

Площадь жилья варьируется от 63 до 353 квадратных метров, высота потолков зависит от этажа - 3,65 метра на типом и 3,95 м в пентхаусах. Предусмотрено 23 квартиры с террасами, часть планировок с окном в ванной или каминами. Застройщик установит панорамные окна размером 3,2х3,3 метра, выполнит витражное остекление лоджий.

Для хранения сезонных вещей предусмотрено 50 кладовых площадью 5,8-6,2 кв. м. Под домом будет паркинг на 220 машин. Первый этаж с коммерческой недвижимостью, здесь откроется фитнес-зал, ресторан, супермаркет, танцевальная студия и сервисные службы.

Жителям "Реки" обеспечен приватный выход к прибрежной зоне. Территория закрыта для посторонних и машин, находится под охраной. Во дворе выполнят ландшафтное озеленение. У дома устроят игровые площадки и зоны отдыха.

Окружение

Клубный дом расположен вблизи реки Раменки, вдоль русла которой раскинулась зеленая зона. В 10 минутах парк Олимпийской Деревни, в 15 — Очаковский, оба парка с прудом. В километре еще один парк 50-летия Октября. Следует учитывать, что на западе находится крупная Очаково-Матвеевская промышленная зона, но часть ее территории подлежит реновации.

В Раменках много высших учебных заведений — МГУ, МИРЭА, работают гимназии — № 1306, 1307, спортивные комплексы "Олимпиец" и "Раменки". Ближайшие школа и 3 детских сада работают в 5 минутах неспешной ходьбы от новостройки. Ближайшие магазины — торговый центр "Любимый" и "Дикси" возле станции метро "Мичуринский проспект" в 300 метрах.

Жилой комплекс "Река" обеспечен выездом на улицу Лобачевского, связывающую два проспекта — Мичуринский и Вернадского. В 5 километрах проходит МКАД. Пешком можно дойти до ж/д платформы "Матвеевская", куда электрички следуют с Киевского вокзала.

Квартиры в ЖК "Река" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	84.5 м²	34.5	21.9	6 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	597 683 a/м²	50 504 245 руб
	87.8 м²	35.6	14.8	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	577 606 a/м²	50 713 770 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	125.4 м²	57.9	27.5	7-8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	475 739 a/м²	59 657 667 – 61 578 795 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	171.4 м²	83.9	20.3	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	571 573 a/м²	97 967 673 руб
	254.5 м²	84.5	22.8	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	542 127 a/м²	137 971 369 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Мичуринский проспект

Пять и более комнат (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
187.9 м²	108.1	14.7	8 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	517 463 a/м²	97 231 271 руб
242.2 м²	91.5	18.6	9 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	583 775 a/м²	141 390 333 руб
286.7 м²	–	–	7 этаж	4 кв 2021	1 корпус 1 корпус	507 600 a/м²	145 528 792 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В клубном доме "Река" всего 115 квартир и большой выбор планировок. Можно выбрать жилье с террасой, камином или окном в ванной комнате. Подкупает выход к набережной реки и расположение в двух шагах от станции метро. Застройщик также вызывает доверие, "Донстрой" была задействована во многих элитных проектах. Возможно, для некоторых минусом станет близкое расположение двух крупных улиц, но от шума новостройка защищена лесополосой.