Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Жулебино парк"

5 580 000 – 19 477 000 ₽
Жулебино –  1 км Котельники –  3 км
176 000 – 307 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Жулебино парк" в Московской области, округ Люберцы
+9 фото
5 580 000 – 19 477 000 ₽
176 000 – 307 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Жулебино парке

Обновлено 3 мес назад

Все
корпуса
4.2 корпусСдан
5.1 корпусСдан
5.2 корпусСдан
8 корпусСдан
10 корпус1 кв 2023
11 корпус2 кв 2023
9 корпус1 кв 2024
12 корпус2 кв 2024
13 корпус2 кв 2024

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023-2024 год
Отделка Чистовая
Этажность от 14 до 25
Тип дома Панельный
Парковка Многоуровневый: 1272 м/м, Придомовой: 1020 м/м
Потолки 2.65 метра
Квартир 3117
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Люберцах Группа Компаний "ПИК" строит жилой комплекс "Жулебино парк". Новостройка находится в 5 минутах ходьбы от станции метро "Котельники", на улице 3-е Почтовое Отделение. В проект входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры.

Проект

ЖК "Жулебино парк" — это два блока панельных 14-25-этажных домов, одиннадцать 25-этажных башен серии ПИК-2, школа, два детских сада, взрослая и детская поликлиники. Покупателям предложены квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 19,8-115,2 кв. м. Высота потолков — 2,65 м. Чистовая отделка.
Читать далее

С 2015 года ГК "ПИК" строит комплексы по внутренним стандартам. Все подъезды будут со сквозными проходами, стеклянной входной группой и порогом на уровне земли. На фасадах устанавливают корзины под кондиционеры. В холлах нет помещений для консьержей, вместо этого установлены видеокамеры. Есть колясочные.

Первый этаж "Жулебино парка" нежилой. После ввода домов в эксплуатацию там откроются магазины, кафе и пекарни. Во дворах застройщик разобьет мини-парки, установит игровое и спортивное оборудование. Паркинг в проекте — многоуровневый наземный на 1271 машину. Лифты компания обещает скоростные без машинного отделения.

Расположение

ЖК "Жулебино парк" находится в километре от Томилинского и 1,5 км от Жулебинского лесопарка. На севере Люберец работает завод "Эколог" по утилизации биологических отходов. В 500 метрах от домов Новорязанское шоссе.

В соседних кварталах развита инфраструктура. Рядом школы №№ 6, 1905, 1935, кадетская школа, гимназия №41 и лицей №1793. В радиусе километра 3 детских сада. Ближайшая поликлиника находится на улице Кирова.

Торговая инфраструктура представлена сетевыми маркетами, такими как "Дикси" и "Пятерочка". В 600 метрах рынок "Городок", в 750 м — Московский. Есть рядом и торговые центры — "Грант" и "Колибри". Автобусом за 20 минут можно доехать до гипермаркета "МЕГА Белая Дача", ТРК "Глобус" и "Outlet Village Белая Дача".

От "Жулебино парка" до станции метро "Котельники" можно дойти пешком за 5 минут. Около 10 минут потребуется до станции "Жулебино". Чтобы добраться до МКАД, есть три варианта — по Новорязанскому, Егорьевскому шоссе или Октябрьскому проспекту. В зависимости от выбранного маршрута, на дорогу до кольцевой уйдет от 15 до 20 минут. При желании можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Люберцы-1" ездит 2-й автобус и маршрутка № 2к.

Наше мнение

Комплекс в пешей доступности от двух станций метро, в неплохо развитом районе, близко от Москвы. Но на форумах жители Люберец жалуются на жесткую воду и дефицит мест в детсадах. В поликлиниках могут отсутствовать необходимые специалисты. Если вопрос с детсадами и поликлиниками застройщик решит, то с водой новоселам придется жить, как минимум пользоваться фильтрами или покупать в магазине для приготовления пищи.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Люберцы, мкр. Городок Б, ул. 3-е Почтовое Отделение

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

422 фотографии от 20 Августа 2022 года

Август 2022 9 фото
Июнь 2022 8 фото
Май 2022 6 фото
Апрель 2022 5 фото
Март 2022 7 фото
Февраль 2022 8 фото
Январь 2022 8 фото
Декабрь 2021 8 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4.1 корпус
4.2 корпус
5.1 корпус
6 корпус
7 корпус
5.2 корпус
8 корпус
10 корпус
11 корпус
9 корпус
12 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 4 года назад

"Две станции метро в пешей доступности."

10 0

Редактор 4 года назад

"Можно заказать отделку."

7 1

Редактор 4 года назад

"Близко от Москвы."

6 4

Редактор 4 года назад

"Застройщик - крупная компания."

1 0

Редактор 4 года назад

"Дефицит мест в детских садах."

1 0

Редактор 4 года назад

"Плохое качество воды в Люберцах."

0 0

Посетитель 2 года назад

"ЭКОЛОГИЯ. КОПОТня. Рядом 4 полигона, 5 очистительных сооружений, из которых 2 станции аэрации,а именно: 35 скважин + станция для осушения отходов канализации всей Москвы ( запах из-за направления ветра),2 мусоросжигательный завода, 3 свалки, одна из которых курган в несколько этажей, захоронения отходов. Заводы, завод "Эколог". Силикатный завод, а также завод по производству пвх. "

2 3

Редактор 4 года назад

"В 5 км от крупных очистных сооружений."

0 2

Редактор 4 года назад

"Строительство школы, детсадов и поликлиник в проекте."

0 3

Редактор 4 года назад

"Две станции метро в пешей доступности."

10 0

Редактор 4 года назад

"Можно заказать отделку."

7 1

Редактор 4 года назад

"Близко от Москвы."

6 4

Редактор 4 года назад

"Застройщик - крупная компания."

1 0

Редактор 4 года назад

"Строительство школы, детсадов и поликлиник в проекте."

0 3

Редактор 4 года назад

"Дефицит мест в детских садах."

1 0

Редактор 4 года назад

"Плохое качество воды в Люберцах."

0 0

Посетитель 2 года назад

"ЭКОЛОГИЯ. КОПОТня. Рядом 4 полигона, 5 очистительных сооружений, из которых 2 станции аэрации,а именно: 35 скважин + станция для осушения отходов канализации всей Москвы ( запах из-за направления ветра),2 мусоросжигательный завода, 3 свалки, одна из которых курган в несколько этажей, захоронения отходов. Заводы, завод "Эколог". Силикатный завод, а также завод по производству пвх. "

2 3

Редактор 4 года назад

"В 5 км от крупных очистных сооружений."

0 2

Отзывы о Жулебино парке

39 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Альбина А.

    5 мес назад

    0 0
    Понравилась двухкомнатная на 60кв2. Своими силами не получается, думаю ипотеку брать. Правда ставка сейчас подскочила- 10 проц, но выгоднее, чем у пика я чет ни у кого не нашла.
    Ответить
  • Серафима

    7 мес назад

    0 0
    Обидно, что через 1,5 км уже считается Москва, странное разделение. По факту, разницы никакой, кроме цены, около млн за квартиру, вполне весомо, особенно для молодых семей.
    Ответить
    • Рома

      7 мес назад

      0 0
      Будем надеяться, что в ближайшем будущем границы Москвы еще немного передвинут, и мы уже окажемся Москвичами))) А вообще наверное разница ощутима только для пенсионеров, ну ЖКХ еще.
      Ответить
  • Ку-ку

    8 мес назад

    0 0
    Коллеги, кто уже живет в ПИКовском доме, подскажите, пожалуйста, сколько платите в месяц за однушку 32 кв.м?
    Ответить
    • Павел

      7 мес назад

      0 0
      Двушка 54 метра. 5 т.р. без счётчиков.
      Ответить
  • Ку-ку

    8 мес назад

    0 0
    Коллеги, кто уже живет в ПИКе, подскажите, сколько платите за однушку 32 метра в месяц? Я на пенсии. Нужно как-то прикинуть.
    Ответить
  • Алекс

    1 год назад

    0 0
    Красиво выглядит сей микрорайончик. ПИК в лучших традициях жанра там еще зачетные дворы- парки забабахает и облагородит.
    Ответить
  • А.

    1 год назад

    0 0
    Месторасположение хорошее, так что неудивительно, что застраивают. Метро в шаговой доступности и Москва совсем недалеко, дома вроде симпатичные, квартиры с отделкой, а по цене куда демократичней, чем в столице.
    Ответить
  • Alexander

    1 год назад

    0 0
    А меня комплекс привлек, все нужное есть, метро рядом, еще и детские сады и школу построят, и две поликлиники, по цене тоже приемлемо, особенно если по ипотеке с 4,6%.
    Ответить
  • Борис

    1 год назад

    0 0
    Хотел купить квартиру, но передумал.
    Ответить
  • Павел

    1 год назад

    0 0
    Подошел по всем параметрам. Купили двушку.
    Ответить
  • Яна

    1 год назад

    0 0
    Интересный проект. Есть как плюсы, так и минусы.
    Ответить
  • Ника

    1 год назад

    0 0
    Мы взяли в 5 корпусе, цена более чем устроила, но и сдача через 2 года, те что скоро сдадут уже дороже конечно. А так, тоже понравился комплекс.
    Ответить
  • Людмила

    1 год назад

    0 0
    Купила здесь квартиру. Понравилось все: локация, дизайн, планировки. Только вот цены хотелось бы ниже.
    Ответить
  • Kristina

    1 год назад

    0 0
    Уже немного осталось до заселения, у нас 1 корпус, внешне уже выглядит хорошо, и даже уже сдали, надеюсь, не затянут с ключами)) хочется уже переехать как можно скорее в свою квартиру, ну и жить рядом с метро наконец-то.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Цены на двухкомнатные привлекательные. Думали, что не потянем, если честно. Но потом посчитали с ипотекой все дела укладываемся и сразу возьмем её, сейчас, думаем, самое время.
    Ответить
  • Полина

    2 года назад

    0 0
    Расположение ЖК моя мечта, не знаю, как остальным. Я даже рада, что гипермаркет Глобус будет недалеко от дома. Это идеальный вариант, если короче)
    Ответить
  • Дарья

    2 года назад

    0 0
    Искали в Люберцах пару лет жильё в новостройке, чтобы и сам комплекс нравился и квартира по душе. ПИК с первого взгляда зацепил, о покупке не пожалели.
    Ответить
  • Алексей

    2 года назад

    0 0
    Идеальный вариант для тех, кто хочет переехать поближе к метро. Тут станция “Котельники” просто 5 мин пешком - для меня это отличный вариант
    Ответить
  • Никита

    2 года назад

    0 0
    Хороший проект ПИК, друзья купили тут однушку недавно. В процессе покупки никаких наценок и подводных камней не возникло. Застройщик не жульничает, что в наше время ценно.
    Ответить
  • Кирилл

    2 года назад

    0 0
    Метро под боком, 5 минут идти до “Котельников”. Ну и в целом своя квартира это совсем другое дело, пусть даже и в ипотеку и однушка. Чувствую себя взрослым самостоятельным человеком наконец.
    Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    А доступный подход к метро которое под окнам у этого жк в планах хоть есть? Или придётся по новорязанке минут 20 шарашмантажи обходить
    Ответить
    • Иван

      2 года назад

      0 0
      Придётся
      Ответить
      • Иван

        2 года назад

        0 0
        Что вы несете, под 1 корпусом работающий вход в метро.
        Ответить
  • Стас

    2 года назад

    0 0
    Строят быстро, думаю всё в сроки сдадут. Большой плюс, что до метро всего ничего пешком - машина вообще не нужна, а всё необходимое будет прямо во дворах.
    Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 1
    Жк грамотно продуман. Радует, что на первых этажах будут магазины, кафешки, так что будет двор для своих. Главное, чтобы не затянули, но судя по тому, что первые три корпуса уже почти готовы, не должны.
    Ответить
  • Виталий

    2 года назад

    0 0
    Строят достаточно быстро, надеюсь уже скоро оценим саму квартиру, пока все нравится.
    Ответить
  • Артем

    2 года назад

    0 0
    Мне интересно... ПИК когда нибудь начнет строить что нибудь качественное или хотя бы красивое?!
    Ответить
    • Виктор

      2 года назад

      1 0
      Это вряд ли))))
      Ответить
  • Юлия

    2 года назад

    0 0
    Скворечник с окошками
    Ответить
  • Елизавета

    2 года назад

    0 0
    Мне район понравился. Первое, что рядом с метро. Группу ПИК выбрала, потому что зарекомендовали себя серьезными застройщиками. В офисе продаж приняли быстро, были корректны и вежливы. Все документы оформила за 3 дня. Еще плюс - что окраина мегаполиса. А также немаловажно, что сдается не только дом, но и окружающая инфраструктура - дворы, дорожки, детские площадки, клумбы и т.д.
    Ответить
  • Лиза

    2 года назад

    0 0
    Как может нравиться Пик ?! Эти муравейники,налепленные друг на друга?! А машины,где будут стоять?! У вас на голове?! И знаете на Полубоярова воняет! Правда! Может,только не всегда! Так испортить этим Пиком города: и Люберцы, и Котельники !!! Теперь уже и за Москву взялся !!!Скоро дышать будет нечем ! Количество людей,машин зашкаливает !!!! Чем восхищаетесь,люди ?! Уродливыми домами,с некачественной отделкой? А школы,детсады,поликлиники? Это кто будет строить? Жулебино и Люберцы нерезиновые !Читать далее Хотя...я уже молчу про вечные пробки : и на дороге,и в метро тоже !!!
    Ответить
    • Наталья

      2 года назад

      0 0
      Вы видимо писали это в плохом настроении. Такого количество восклицательных знаков я давно не встречала. Будь строительство поликлиники, школы и детского сада, чтобы как раз всем хватало. Если бы застройщики не застраивали Люберцы, то он не был бы сейчас таким "как Москва". Как раз благодаря тому что там строят, там и магазины и всякие кафе открываются и транспортная развязка улучшается. Иначе жили бы там тысяча человек и ничего бы вокруг не было.
      Ответить
  • Лера

    3 года назад

    0 0
    Метро и магазины рядом, также должны построить паркинг. Дворы без машин - прекрасная идея, но при наличии паркинга)
    Ответить
  • Игорь

    3 года назад

    0 0
    Цена оч заманчивая, а сам проект не очень нравится, если честно. У Пика все ЖК какие-то однотипные
    Ответить
  • Авган

    3 года назад

    0 0
    Про место согласен, что удачное. И метро рядом, что стало для меня решающим фактором при покупке.
    Ответить
  • Алексей

    3 года назад

    0 0
    Про место согласен, что золотое. И метро рядом, что стало для меня решающим фактором при покупке
    Ответить
  • Сергей

    3 года назад

    0 0
    Из ярко выраженных плюсов в Жулебино парке – место в котором строится ЖК, окружение, транспортная доступность, наличие рядом метро, ну и тот факт что до крупных супермаркетов не нужно ехать через полгорода. Внешне микрорайон выглядит очень свежим, постарались продумать и размещение домов, и какими будут в дальнейшем дворы. За те деньги по которым сейчас выставлены квартиры, очень хороший вариант. Не поленились съездить в офис ПИКа, там рассказали информации больше чем можно найти в интернете.
    Ответить
  • Никич

    3 года назад

    0 0
    А мне наоборот нравится, что дом высокий. Взял квартиру на 25 этаже - чтобы только вид был красивый =)
    Ответить
  • Гость

    3 года назад

    0 0
    Слишком высокие здания
    Ответить
  • Артем

    3 года назад

    0 0
    Расположение нормальное, если рассматриваете этот вариант - наземный транспорт хорошо работает, но пробок вы нигде сегодня не избежите
    Ответить
    • Stas92

      3 года назад

      0 0
      Согласен полностью, это надо на красной площади жить, чтобы пробок избежать и то не факт. Тут всё вполне отлично с транспортом, до котельников пешочком 5 минут и до тц реала доехать и даже до садовода можно при желании
      Ответить
  • Олег

    3 года назад

    0 0
    Посмотрим внимательно на то, что известно о ЖК:

    - не далеко полигон ТБО Торбеево доносящийся запах будет об этом постоянно напоминать и доставлять дискомфорт.
    - не так далеко нефтеперерабатывающий завод (Котельники)
    - так же недалеко очистные сооружения, что так же нельзя отнести к чувству прекрасного
    - ЖК строится на территории промзоны, рядом с насыщенной трассой, не очень критично, но и к плюсам не отнести
    - Управляющая компания будет всем печально знакомая ПИК-комфорт, аЧитать далее учитывая сколько косяков будет обнаружено в момент приемки и то, как УК игнорирует обращения жильцов, так же не добавляет оптимизма.
    Не знаю, конечно, каждый сам волен принимать решения, но мне достаточно было выше перечисленных пунктов чтобы понять что это не то место в котором мне хотелось бы жить и привозить сюда свою семью.
    Ответить
    • Олег

      3 года назад

      1 0
      Сорри, НПЗ не в Котельниках, а в Капотне.
      Ответить
      • KiraN

        3 года назад

        0 0
        Печально знакомая компания? Мне так не показалось, учитывая что числится в топе застройщиков россии уже не первый год и отзывы уже жильцов в целом положительные. Мы пока ждем, но ребята с другого корпуса рассказывали, что все что не понравилось вовремя приемки записали и быстро исправили, так что в этом вопросе явно видно что они несут ответственность за свою работу и стараются делать хорошо
        Ответить
        • vikki

          3 года назад

          0 0
          Она числится в топе лишь за счет огромного количества построенных муравейников. Только больше- не значит лучше- качество стройки у ПИКа просто ужасное, квартиры не стоят своих денег.
          Ответить
        • Анна

          3 года назад

          0 0
          А я слышала прямо противоположные отзывы об исправлении косяков...
          Ответить
    • Александр

      3 года назад

      0 0
      Такую чушь вы написали, живу в соседнем доме от стройки и точно могу сказать, что за 20 лет ни разу не было никаких запахов, а про Торбеево вы зря упомянули, сразу стало понятно, что вы провокатор. (вонища всегда была и есть в районе Некрасовки, там кстати еще завод Втормет по переплавке металолома,а это полная ж....). Место под застройку золотое.Квартиры в первых трех корпусах были практически все раскуплены еще на стадии просто огороженой территории.
      Ответить
      • Анна

        3 года назад

        0 0
        Если бы Вы жили в соседнем доме от застройки, то точно бы знали, что после вырубки 1000 деревьев на территории военной "запретной зоны" (мы ее в детстве так называли) место перестало быть золотым. И местные плюются и шипят на эту стройку. Много сопротивлялись, но никто не слушает, ведь застройшик "в топе", ага. Точнее, у него административный ресурс в лице губернатора МО. С таким покровительством сложно быть не в топе.
        Ответить
        • Игорь

          3 года назад

          0 0
          Анна, я тоже живу в соседнем доме, На привольной 75 и подтверждаю, что никаких запахов никогда не было. Учитывая, что метро в 300 метрах от дома, считаю что расположение действительно очень удобное.
          Теперь по пунктам:
          1) ТБО Торбеево - совсем не рядом (см карту)
          2) Не так уж и рядом нефтеперерабатывающий завод, как вы пишите
          3) Уточните, про какие очистные сооружения вы пишете, уж не те ли которые рядом с Некрасовкой или Железнодорожным? Так они совсем не рядом
          3) На мой взгляд,Читать далее ПИК это одна из немногих компаний, которые заканчивают строить объекты, и риск попасть на долгострой - минимальный
          Так же отмечу, что очень удобно садиться в вагон с конечной станции метро (ни разу не стоял в вагоне по пути на работу. Всегда сажусь)
          Если не нравятся Люберцы, то в пешей доступности микрорайон Жулебино, который является относительно локальным и чистым по сравнению с другими районами (Люблино, Митино), и случайных заезжих гастролёров в этом районе не проживает.
          Теперь про цены, посмотрите на стоимость жилья в Жулебино и в Жулебино парке. Цены в ПИК будут значительно ниже, а планеровки квартир гораздо удобнее.
          Ответить
  • Даниил

    3 года назад

    0 0
    Ну если учитывать, что метро в 5 минутах и до меги можно примерно за столько же доехать, то цена полностью оправдана, щас за 5 млн в москве найдёшь только вторичку с маленькой площодью да и не особо близко к метро((
    Ответить
  • Валентин

    4 года назад

    0 0
    Проежал мимо котельников и заметил стройку, потом только прочитал о жк. Радует, что хоть пик взялся, а не левые девелоперы. Посмотрим, что из этого выйдет
    Ответить
  • Марина

    4 года назад

    0 0
    Пока конечно рано делать выводы, но судя по всему это пока лучшее, что можно найти в Люберцах. От метро близко и школы с дет садами построят, а то обычно застройщиков не волнуют где дети жильцов будут учиться. По словам менеджеров рядом еще есть студия развития ребёнка, чтоб подготовить к школе
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки