ЖК "Лидер на Пресне"

Фотографии 1/2

от 12 047 200 a

от 263 000 a за м²

ЦАО, Красногвардейский бульвар, вл. 15, стр. 2

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	16-19
Квартир	79
Паркинг	Подземный на 29 м/м и открытый на 17 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер-Инвест
Обновлено	08 Января 2018

Дата сдачи	1кв 2019 г. (строится)

Компания "Лидер Инвест" на Красногвардейском бульваре в ЦАО построит жилой комплекс "Лидер на Пресне". На этом месте ранее находилась АТС.

Проект

Односекционный дом бизнес-класса возводят по монолитной технологии. Фасады оформят в стиле конструктивизма с большой площадью остекления и террасной архитектурой. Секции дома ниспадают каскадом от 19 от 16 этажей. Визуально корпус разделен на две части: нижняя выполнена в темных, верхняя — в светлых тонах.

В "Лидере на Пресне" 79 квартир. Жилье предложено площадью 40,6-121 кв. м и количеством комнат от одной до четырех. Часть квартир будут обладать видовыми характеристиками: из верхних этажей откроются панорамы Москвы-Сити и Красногвардейских прудов. Планировка свободная, помещения передаются дольщикам без отделки. Все лоджии будут остеклены витражными конструкциями. Высота потолков зависит от этажа:

на 17-19 — 3,6 метра;
на 5-16 — 3,3 метра;
на 2-4 — 5,1 метра.

Из объектов инфраструктуры на первом этаже предусмотрен учебно-образовательный центр с группой для кратковременного пребывания. В секциях установят по два лифта: грузопассажирский опускается на уровень паркинга, пассажирский будет панорамным.

Территория новостройки охраняема и огорожена по периметру. Во дворе игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Для жителей построят подземный паркинг на 29 машиномест с системами климат-контроля, охраны и пожаротушения. Возле дома будет еще одна открытая стоянка на 17 автомобилей.

Расположение

ЖК "Лидер на Пресне" находится возле делового центра "Москва-Сити". В Пресненском районе работают школы с углубленным изучением английского языка, гимназии №№ 1567 и 710, физико-математический лицей имени Академика Легасова. Поблизости торговый центр "Афимолл", школа Олимпийского резерва № 95, театр Сатиры и на Малой Бронной.

Состояние экологии удовлетворительное, как и у большинства центральных районов столицы. В 500 метрах проходит ТТК, за которым раскинулась крупная промзона. Ближайшие парки — Красная Пресня с каскадом Краснопресненских прудов. До набережной Москвы-реки 700 метров.

Выезд с района обеспечивает Звенигородское шоссе, которое проходит в километре. По Красногвардейскому бульвару можно выехать на Шмитовский проезд.

Квартиры в ЖК "Лидер на Пресне" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.02	16.4	12.9	Совм	310 000 руб	12 406 200 руб	1кв 2019
40.7	22.8	16.9	Совм	296 000 руб	12 047 200 руб	1кв 2019
45.6	18	11.7	Совм	287 000 руб	13 087 200 руб	1кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
61.63	29	12	Совм	321 000 руб	19 783 230 руб	1кв 2019
62.7	28.9	12	Совм	312 000 руб	19 562 400 руб	1кв 2019
62.92	29.4	12	Совм	303 000 руб	19 064 759 руб	1кв 2019
68.42	32.1	11.5	Совм	300 000 руб	20 525 999 руб	1кв 2019
68.72	34.4	13.7	Совм	346 000 руб	23 777 120 руб	1кв 2019
69.63	31.4	13.2	Совм	279 000 руб	19 426 769 руб	1кв 2019
69.83	38.4	12.2	Совм	313 000 руб	21 856 791 руб	1кв 2019
70	31.4	13.2	Совм	263 000 руб	18 410 000 руб	1кв 2019
70.18	35.4	13.7	Совм	305 000 руб	21 404 900 руб	1кв 2019
71.82	34.3	15	Совм	320 000 руб	22 982 400 руб	1кв 2019
73.03	37	13.5	Совм	292 000 руб	21 324 760 руб	1кв 2019
73.36	36.9	13.5	Совм	301 000 руб	22 081 360 руб	1кв 2019
74.33	40.5	13.7	Совм	296 000 руб	22 001 681 руб	1кв 2019

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
79.1	44.6	11.9	Совм	339 000 руб	26 814 899 руб	1кв 2019
86.75	50.1	13	Совм	290 000 руб	25 157 500 руб	1кв 2019
88.23	50.1	13.5	Совм	286 000 руб	25 233 781 руб	1кв 2019
88.4	50.1	13.5	Совм	298 000 руб	26 343 200 руб	1кв 2019
92.71	30.46	10.5	Совм	330 000 руб	30 594 300 руб	1кв 2019
93.1	49.5	14.5	Совм	296 000 руб	27 557 600 руб	1кв 2019
95.2	53.1	13.7	Совм	315 000 руб	29 987 999 руб	1кв 2019