ЖК "Лидер на Пресне"

Фотографии 1/2

от 12 406 200 a

от 279 000 a за м²

ЦАО, Красногвардейский бульвар, вл. 15, стр. 2

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	16-19
Квартир	79
Паркинг	Подземный: 29 м/м, Придомовой: 17 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер-Инвест
Обновлено	04 Сентября 2018

Дата сдачи	1кв 2019 г. (строится)

Компания "Лидер Инвест" на Красногвардейском бульваре в ЦАО построит жилой комплекс "Лидер на Пресне". На этом месте ранее находилась АТС.

Проект

Односекционный дом бизнес-класса возводят по монолитной технологии. Фасады оформят в стиле конструктивизма с большой площадью остекления и террасной архитектурой. Секции дома ниспадают каскадом от 19 от 16 этажей. Визуально корпус разделен на две части: нижняя выполнена в темных, верхняя — в светлых тонах.

В "Лидере на Пресне" 79 квартир. Жилье предложено площадью 40,6-121 кв. м и количеством комнат от одной до четырех. Часть квартир будут обладать видовыми характеристиками: из верхних этажей откроются панорамы Москвы-Сити и Красногвардейских прудов. Планировка свободная, помещения передаются дольщикам без отделки. Все лоджии будут остеклены витражными конструкциями. Высота потолков зависит от этажа:

на 17-19 — 3,6 метра;
на 5-16 — 3,3 метра;
на 2-4 — 5,1 метра.

Из объектов инфраструктуры на первом этаже предусмотрен учебно-образовательный центр с группой для кратковременного пребывания. В секциях установят по два лифта: грузопассажирский опускается на уровень паркинга, пассажирский будет панорамным.

Территория новостройки охраняема и огорожена по периметру. Во дворе игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Для жителей построят подземный паркинг на 29 машиномест с системами климат-контроля, охраны и пожаротушения. Возле дома будет еще одна открытая стоянка на 17 автомобилей.

Расположение

ЖК "Лидер на Пресне" находится возле делового центра "Москва-Сити". В Пресненском районе работают школы с углубленным изучением английского языка, гимназии №№ 1567 и 710, физико-математический лицей имени Академика Легасова. Поблизости торговый центр "Афимолл", школа Олимпийского резерва № 95, театр Сатиры и на Малой Бронной.

Состояние экологии удовлетворительное, как и у большинства центральных районов столицы. В 500 метрах проходит ТТК, за которым раскинулась крупная промзона. Ближайшие парки — Красная Пресня с каскадом Краснопресненских прудов. До набережной Москвы-реки 700 метров.

Выезд с района обеспечивает Звенигородское шоссе, которое проходит в километре. По Красногвардейскому бульвару можно выехать на Шмитовский проезд.

Квартиры в ЖК "Лидер на Пресне" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
40.02	16.4	12.9	Разд	310 000 руб	12 406 200 руб		1кв 2019
45.6	18	11.7	Разд	287 000 руб	13 087 200 руб		1кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
61.63	29	12	Разд	321 000 руб	19 783 230 руб	1кв 2019
62.7	28.9	12	Разд	312 000 руб	19 562 400 руб	1кв 2019
62.92	29.4	12	Разд	303 000 руб	19 064 759 руб	1кв 2019
68.42	32.1	11.5	Разд	300 000 руб	20 525 999 руб	1кв 2019
68.72	34.4	13.7	Разд	346 000 руб	23 777 120 руб	1кв 2019
69.63	31.4	13.2	Разд	279 000 руб	19 426 769 руб	1кв 2019
69.83	38.4	12.2	Разд	313 000 руб	21 856 791 руб	1кв 2019
70.18	35.4	13.7	Разд	305 000 руб	21 404 900 руб	1кв 2019
71.82	34.3	15	Разд	320 000 руб	22 982 400 руб	1кв 2019
73.03	37	13.5	Разд	292 000 руб	21 324 760 руб	1кв 2019
74.33	40.5	13.7	Разд	296 000 руб	22 001 681 руб	1кв 2019

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
79.1	44.6	11.9	Разд	339 000 руб	26 814 899 руб	1кв 2019
86.75	50.1	13	Разд	290 000 руб	25 157 500 руб	1кв 2019
88.23	50.1	13.5	Разд	286 000 руб	25 233 781 руб	1кв 2019
88.4	50.1	13.5	Разд	298 000 руб	26 343 200 руб	1кв 2019
92.71	30.46	10.5	Разд	330 000 руб	30 594 300 руб	1кв 2019
93.1	49.5	14.5	Разд	296 000 руб	27 557 600 руб	1кв 2019
95.2	53.1	13.7	Разд	315 000 руб	29 987 999 руб	1кв 2019

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
113.2	61.3	14.5	Разд	286 000 руб	32 375 199 руб		1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Лидер на Пресне" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Redside" (Редсайд)
ЦАО (м. Улица 1905 года)
От 14 582 400 руб.
ЖК "CITY PARK" (Сити Парк)
ЦАО (м. Деловой центр)
От 9 436 000 руб.
ЖК "Резиденция МОНЭ"
ЦАО (м. Улица 1905 года)
От 40 546 973 руб.
ЖК "Capital Towers" (Капитал Тауэрс)
ЦАО (м. Деловой центр)
МФК "Neva Towers" (Нева Тауэрс)
ЦАО (м. Международная)
От 18 270 900 руб.
МФК "Headliner" (Хедлайнер)
ЦАО (м. Шелепиха)
От 6 952 905 руб.
ЖК "Башня Федерация" (Federation Tower)
ЦАО (м. Международная)
От 34 901 014 руб.
ЖК "Новая Пресня"
СЗАО (м. Фили)
От 9 199 986 руб.
ЖК "Пресня Сити"
ЦАО (м. Улица 1905 года)
От 8 440 000 руб.
ЖК "Око"
ЦАО (м. Деловой центр)
От 35 430 090 руб.
ЖК "Башня Евразия" (Евразия Тауэр; Eurasia Tower)
ЦАО (м. Международная)
От 17 507 000 руб.
ЖК "Рассвет Loft-Studio" (Лофт Студио)
ЦАО (м. Улица 1905 года)
От 30 500 779 руб.
ЖК "Сердце столицы"
СЗАО (м. Международная)
От 8 177 367 руб.
ЖК "IQ квартал" (Ай-кью квартал, СиТер)
ЦАО (м. Международная)
От 34 276 817 руб.
ЖК "Кутузовский ХІІ"
ЗАО (м. Киевская)
От 23 575 500 руб.
ЖК "Династия"
САО (м. Полежаевская)
ЖК "Пресненский вал 21"
ЦАО (м. Улица 1905 года)
От 10 921 800 руб.
МФК "Западный порт"
ЗАО (м. Фили)
От 8 188 000 руб.
МФК "ONLY" (ОНЛИ)
ЗАО (м. Фили)
От 6 131 892 руб.
ЖК "Фили Град"
ЗАО (м. Фили)
От 10 485 000 руб.

Упоминания в новостях

14.07.2017
Старт продаж в ЖК бизнес-класса "Лидер на Пресне"

Отзывы о ЖК "Лидер на Пресне" (6)

Сергей 06 Сентября, 18:56

Как я понял из галереи на сайте, обладатели некоторых квартир получат в свое распоряжение еще и террасы видовые. Это очень круто. Даже и не знаю,теперь, что делать: ждать здесь или брать то , что уже присмотрел. И зачем я наткнулся на этот проект, ведь уже все решил.А теперь опять думать надо. Посмотрел другие их проекты, дом на Покровском - сказка.
ответить
Подозрительный комментарий Анна 24 Июля, 11:11

Евгений, что-то вы путаетесь. Обжитый район = загруженность всех соц учреждений. И при этом вы предлагаете покупать квартиру в точечном доме, у которого даже садика собственного нет. Для нас это очень неудобно. Именно поэтому стали смотреть другие варианты. Хоть район и хороший, но точечному строительству я говорю нет.
ответить
- Николай 16 Августа, 19:49
  
  Эка Вы размахнулись, каждому дому по садику? Где это такое есть, шепните, мы едем туда)))В доме предполагается около 80 ти квартир.Сколько будет в доме детей детсадовского возраста? 10-15 ? Это же не огромный комплекс на 1000 квартир, где детворы наберется на целый детский сад, который и придется строить. А с десятком малышей и имеющаяся база справится. Это не проблема. НО тут ж хозяин барин. Меня огромные комплексы угнетают, теряешься в них, а здесь небольшой уютный дом, где есть шанс узнать соседей, может и подружиться с кем нибудь, в общем все для жизни.
  ответить
Подозрительный комментарий Евгений 28 Июня, 11:07

Поэтому и надо брать недвижку, по крайней мере я так решил для себя, в небольших проектах точечной застройки в обжитых районах с развитой инфраструктурой. Для себя смотрю только такие дома. Пока из того, что смотрел больше всего понравился Лидер на Пресне, вот только район этот знаю не так хорошо, а мнения о нем разные. Если, кто есть оттуда, что можете сказать?
ответить