ЖК "Скрылья"

Фотографии 1/9

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3
Квартир	около 1500
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Церих
Аккредитация	ВТБ Инвестторгбанк Сбер Банк ТрансКапиталБанк
Обновлено	21 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 2 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 3 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 4 корпус 4кв 2020 г. (строится) 5 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Малоэтажный жилой комплекс "Скрылья" строится на границе с Серпуховом в деревне Скрылья. Новостройка реализуется на участке площадью 14 га. Строительство разделено на несколько этапов. Застройщиком выступает ООО "Флагман", входящее в группу компаний "Церих".

Состав комплекса

В рамках проекта будет построено 27 трехэтажных монолитно-кирпичных корпусов, 3 из которых появятся в первой и еще 4 во второй очереди. В каждом здании запроектировано по 54-60 квартир. Покупателям предложены студии площадью от 23 кв. м, одно- и двухкомнатное варианты жилищ размером до 55 кв. м. На первом этаже жилье оснащено выходами на благоустроенный приусадебный участок.

Благоустройство

Территория "Скрыльев" ограждена. При въезде находится контрольно-пропускной пост. Комплекс обеспечен системами безопасности и видеонаблюдения. Во дворах появятся места для отдыха со скамейками, беседки, детские игровые площадки.

Парковочные зоны, общей вместительностью на 243 м/м, вынесены за пределы дворов. На территории предусмотрены спортивные площадки, включая футбольное поле, отгороженное сеткой, проложены велодорожки. Будут разбиты газоны и цветники. Пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой.

Расположение

ЖК "Скрылья" расположен в небольшой деревне Серпуховского района, что удалена на 83 км от МКАД. В пешей доступности работают два детских сада, лицей и районная поликлиника. За покупками можно отправиться в супермаркеты "Пятерочка", "Дикси", "Магнит", торговый центр "Metro".

В 20 минутах от новостройки протекает речка Нара с прибрежной зеленой зоной. В 10 км раскинулся Посадский лес и биосферный заповедник "Приокско-Террасный". Но благоприятной экологию назвать сложно - в районе находится несколько промзон.

Жилой комплекс расположен в 1,3 км от Московского шоссе. До столицы можно доехать по Варшавскому, Симферопольскому или Калужскому шоссе. В получасе автобусом находится ж/д станция Серпухов, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Квартиры в ЖК "Скрылья" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	30 м²	15.59	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	-	-
	30 м²	15.59	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	38.7 м²	14.68	8.4	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	-	-
	38.7 м²	14.68	8.4	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	56.8 м²	24.86	12.71	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	-	-
	56.8 м²	24.86	12.71	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Скрылья" - комфортный малоэтажный комплекс, расположенный в деревне на границе с Серпуховым. Это отличный вариант для тех, кто не привязан поездками к Москве. Новостройка сочетает в себе преимущества загородной и городской жизни. В придачу к квартире на первом этаже владельцы получат небольшой приусадебный участок. Территория ограждена, охраняема и благоустроена.

Что касается внешней инфраструктуры, рядом есть лицей, два детских сада и крупный торговый центр "Метро". Учитывая, что в новом микрорайоне поселится порядка 1,5 тыс. семей, этого, конечно, будет недостаточно. В самом же комплексе социальные объекты не запланированы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Скрылья" на карте

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Скрылья" (9)

Подозрительный комментарий Шура 23 Октября 2019, 14:28

Самые большие риски: земля и газ.
Владелец этого проекта Церих и партнёры. Земля в аренде, Флагман арендует у ООО "Берега". Берега - проект земельных инвестиций Цериха. Неизвестно сколько потом они за аренду захотят. Землю - то в долевую собственность жильцам не отдают. Индивидуальное газовое отопление - это проблема для жильцов и решение проблем застройщика. Газ требует ежегодного ТО Мосгаза, за это платить надо. К тому же, отапливаешь себя и соседей. Риски утечки газа и связанные с этим последствия. На строительстве экономят. Может и закончат стройку, сейчас деньги за финансовую компанию "Церих Кэпитал Мэнеджмент" получат и переложатся.
ответить
Наталья 21 Мая 2019, 14:02

Добрый день! Купила квартиру в ЖК"Скрылья". Довольна.
Посоветуйте пожалуйста из какого материала лучше ставить межкомнатные перегородку?! Всю голову сломала.
ответить
- Игорь 12 Июня 2019, 20:28
  
  При отделке от Застройщика мы ставим перегородки из пазогребневых гипсовых плит. Можете обратиться в отдел продаж за контактами прораба.
  ответить
Подозрительный комментарий Герман 05 Марта 2019, 22:20

Все в порядке с документами, тихое место, отвественный застройщик. Ничего плохого пока сказать не могу.
ответить