ЖК "Менжинского 30"

Клубный дом на Менжинского

Фотографии 1/13

Бабушкинский район, ул. Менжинского, вл. 30, стр. 1

Бабушкинская, Свиблово, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	17
Апартаментов	182
Паркинг	Подземный: 128 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Alvek
Аккредитация	ВТБ Металлинвестбанк МТС Банк еще 2 банка↓Росбанк ТрансКапиталБанк
Обновлено	28 Марта 2020

Дата сдачи	4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Клубный дом на Менжинского – 17-этажный комплекс апартаментов, расположенный в Бабушкинском районе САО Москвы. Здание возводится ИСГ "Алвек" по монолитной технологии, с утеплением фасадов минераловатными плитами "Венти-Баттс" и покрытием снаружи керамогранитными панелями Bildex. Продажи стартовали во втором квартале 2015 года.

Апартаменты и МОП

В здании размещено 182 апартамента, начиная с 5 этажа и выше. Площадь номеров от 30.3 до 130.3 кв. м, высота потолков – 2,8 м. Отделка не проводится, но есть возможность заказать дизайн-проект с дальнейшем воплощением его в жизнь. В помещениях устанавливаются входные металлические двери, окна с двухкамерными стеклопакетами и стальные радиаторы отопления Vogel&Noot. Проводится витражное остекление балконов и лоджий. Для хранения сезонных вещей предусмотрены 34 кладовые размером 2,2-15,3 кв. м, вынесенные за пределы жилой зоны и размещенные на подземном уровне.

С первого по 4 этаж запроектированы офисные и административное помещения. На трех подземных уровнях будет обустроен супермаркет и паркинг на 128 машиномест. Каждый подъезд обслуживается лифтами Doppler грузоподъемностью 630 и 1000 кг.

Инженерные коммуникации, благоустройство

В здании монтированы системы центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. Предусмотрен индивидуальный тепловой пункт. В системах водоснабжения применены насосные станции Grundfos. Комплекс оснащен линиями домофона, телевидения и телефонной связи.

ЖК "Клубный дом на Менжинского" обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В холлах отведены помещения для консьерж-службы. Будет выполнена отделка входных групп и прочих мест общего пользования по индивидуальному проекту. Придомовой участок облагорожен – устроены газоны и цветники, высажены деревья, асфальтированы дороги и тротуары.

Расположение

Новостройка расположена в окружении нескольких лесопарков. В 10 минутах расположена рекреационная зона "Долина реки Яуза" и парк Торфянка. В 4,5 км находится Главный ботанический сад и национальный парк "Лосиный остров".

Социальная инфраструктура Бабушкинского района представлена 16 детскими садами и 11 школами, 4 ВУЗами, двумя поликлиниками. Рядом есть гимназия, 5 школ, ТЦ "Кондор", "Радужный" и "Камп", супермаркет "Седьмой континент". В пешей доступности от апарт-отеля находится спортивный комплекс "Красная стрела" с футбольным полем и баскетбольной площадкой. В парке Торфянка проложены беговые и велосипедные дорожки, а зимой устраивается лыжня.

Комплекс апартаментов на Менжинского расположен в 300 м от улицы Енисейская, которая является продолжением Осташковского шоссе. В 4 км по ней можно выехать на проспект Мира, в 3 км – на МКАД. За 10 минут автобус доезжает до ж/д станции Лосиноостровская.

Апартаменты в ЖК "Менжинского 30" цены и планировки

Студии возле метро Бабушкинская

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.3 м²	22.4	6 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
31.6 м²	20.4	6 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
35.7 м²	27.1	7 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-

Однокомнатные апартаменты возле метро Бабушкинская

Однокомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37 м²	22.2	5.8	10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
	44.4 м²	11.9	18.3	9 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-

Двухкомнатные апартаменты возле метро Бабушкинская

Двухкомнатные апартаменты (5 апартаментов, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.1 м²	25.6	–	9 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
41.2 м²	29.2	–	15 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
44.1 м²	34.2	–	6 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
47 м²	33.3	–	10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-
65.8 м²	15.5	27.9	15 этаж	3 кв 2020	1 корпус 1 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Параллельно с 2015 года застройщик возводит три дома, и ни один из них пока не завершен. Не оторвался от земли за четыре года и ЖК "На Менжинского 30". Объект относится к проблемным, покупка здесь крайне рискованное дело.

Клубный дом на Менжинского по большинству параметров отвечает заявленному классу. Лаконичная архитектура, высокие потолки, качественное инженерное оснащение. В наличии номера с просторной кухней-гостиной, гардеробными и балконами до 16 кв. м. Но отсутствие отделки в случае покупки апартаментов является минусом.

Расположен комплекс в одном из самых зеленых и благоустроенных районов Москвы. Тем не менее, здесь существуют транспортные проблемы. Проспект Мира, ведущий в центр города, как и Ярославское шоссе, сильно загружены транспортом, поэтому выехать с района в часы-пик будет проблематично.