Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Президентский"

ул. Ухтомского
Квартиры в ЖК "Президентский" в Московской области, округ Лыткарино
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ООО "Реконструкция"'
Стройка заморожена

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2020
Отделка Черновая
Этажность от 17 до 25
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Придомовой
Потолки 2.70 метра
Квартир 512
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Президентский" располагается в городе Лыткарино (8 км на юго-восток от МКАД и 10 км на юг от города Люберцы). Проект получил премию TREFI-2012 в номинации "Лучший проект комфорт-класса в Подмосковье".

О комплексе

Строительство 10 многоэтажных жилых домов ведется в рамках реконструкции 11-го микрорайона Лыткарино (квартал между улицами Ухтомской, Коммунистической, Ленина и Октябрьской).
Читать далее

Помимо замены ветхого жилья, застройщик обеспечивает новый микрорайон:

  • детским садом на 125 мест;
  • школой со стадионом;
  • вечерней школой;
  • подземными гаражами;
  • медицинским центром.

Корпус № 3

Стартовый дом проекта — 25-этажная односекционная башня "Полет". Монолитно-каркасное здание из железобетона обкладывается полистиролбетонными блоками, облицовывается керамическим кирпичом.

Материалы внутренних стен / перегородок — пазогребневые плиты "Кнауф", керамический кирпич.

Жилые помещения располагаются со 2-го по 25-й этажи, по 8 квартир на этаже. На первом этаже — АТС и три офиса. Корпус оборудуется пассажирским и грузовым лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг соответственно, мусоропроводом, освещением в местах общего пользования, общим счетчиком электроэнергии.

Придомовая территория: асфальтобетонные проезды, детская, спортивная, хозяйственная площадки, скамейки, входные пандусы.

Корпус №1

Корпус № 1 — 17-этажное здание башенного типа с нежилыми встроенными помещениями на первом уровне. В здании монтировано 2 лифта — на 400 и 630 кг.

Квартиры

В корпусе № 3 72 однокомнатных, 96 двухкомнатных и 24 трехкомнатных квартиры (всего 192).

Однокомнатные квартиры с проектной площадью 45,3–49,3 кв. м снабжаются лоджиями 3,0–4,1 кв. м.

Площадь двухкомнатных квартир — 62,0–70,9 кв. м, лоджии — 3,0–12,3 кв. м.

Трехкомнатные квартиры: общая площадь 85,8–87 кв. м, площадь лоджий – 7,8–11,2 кв. м.

В корпусе № 2 и № 4 запроектировано по 160 квартир: 96 однокомнатных и по 32 двух- и трехкомнатные (в каждом).

Подготовка квартир к заселению:

  • металлопластиковые окна, остекление лоджий;
  • входная дверь с замком (ДВП);
  • стальные отопительные стояки и конвекторы Korado;
  • индивидуальный квартирный электросчетчик, устройство защитного отключения;
  • стояки ХВС и ГВС, узел учета;
  • стояки канализации с разводкой;
  • пожарная сигнализация с разводкой (дымовые извещатели, пожарные краны).

Инфраструктура Лыткарино

С одной стороны Лыткарино — Томилинский лесопарк, с другой — Москва-река с портом и смотровой площадкой. Перед въездом в город — Волкушинский (Лыткаринский) карьер — бывшее место добычи кварцевого песка. На берегах искусственного озера — катамаранный пирс, лодочная станция, пляжные зоны. На южной окраине города — пейнтбольно-страйкбольный полигон. Склон Чулково — для катания на горных лыжах. В окрестностях Лыткарино — трассы авто- и мотогонок.

На другой стороне от комплекса, через Коммунистическую улицу – ЦГБ, также действуют взрослая и детская поликлиники, женская консультация, центр восстановительной медицины и реабилитации.

В городе семь школ (из них три гимназии), музыкальная школа, оптико-механический колледж, МОГК технологии, экономики и предпринимательства; ШОР по легкой атлетике и спортивному ориентированию, детская конно-спортивная школа, бассейн.

Через дорогу от комплекса – ТЦ "Импульс", также в городе есть магазины сети "Пятерочка", ТРЦ "Весна" и др., кинотеатр.

Транспортное сообщение:

  • Маршрутные такси и автобус от станций метро "Кузьминки", "Выхино", "Люблино".
  • Автомобилистам — Лыткаринское шоссе (поворот с Новорязанского), автодорога через Петровское и Дзержинский (вдоль Москвы-реки).
  • В городе есть внутренние маршруты, а также на Люберцы, Томилино, Быково.

В перспективе — дублирующая трасса от Дзержинского, развязка на Новорязанском шоссе, станция метро в Люберцах.

Наше мнение

Новостройка на месте уже заселенного квартала — дополнительная защита от сомнительных объектов по соседству, как это часто случается на окраинах. Лыткарино с населением 55 тысяч человек — компактный город с хорошими возможностями для отдыха и детского досуга.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Лыткарино, ул. Ухтомского

Стройка заморожена

Ход строительства

199 фотографий от 18 Октября 2019 года

Октябрь 2019 3 фото
Июнь 2019 1 фото
Май 2019 1 фото
Апрель 2019 2 фото
Февраль 2019 4 фото
Январь 2019 3 фото
Декабрь 2018 3 фото
Ноябрь 2018 9 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 4 года назад

"Ветхие дома рядом не расселены. "

2 0

Редактор 7 лет назад

"Балконы и лоджии остеклены."

0 0

Редактор 7 лет назад

"В квартирах есть пожарная сигнализация с дымовыми датчиками, шлангами и распылителями. "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Проводится реконструкция расположенных поблизости школы и детсада."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом с комплексом протекает Москва-река и находится Томилинский лесопарк."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Тесные трехкомнатные квартиры, как на комфорт-класс."

0 0

Посетитель 4 года назад

"Неудачные планировки в 4 корпусе. "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки. "

0 1

Редактор 7 лет назад

"Балконы и лоджии остеклены."

0 0

Редактор 7 лет назад

"В квартирах есть пожарная сигнализация с дымовыми датчиками, шлангами и распылителями. "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Проводится реконструкция расположенных поблизости школы и детсада."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом с комплексом протекает Москва-река и находится Томилинский лесопарк."

0 0

Посетитель 4 года назад

"Ветхие дома рядом не расселены. "

2 0

Редактор 7 лет назад

"Тесные трехкомнатные квартиры, как на комфорт-класс."

0 0

Посетитель 4 года назад

"Неудачные планировки в 4 корпусе. "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки. "

0 1

Отзывы о Президентском

2 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Дмитрий

    3 года назад

    0 0
    На картинке все прекрасно. Но пока только застроили два двора, а расселением двухэтажек и их сносом занимаются в последнюю очередь. Точечная застройка и сплошные обещания. На территории ЖК "Президентский" должны снести 22 дома. Прошло 5 лет, все без изменений. Только к ним прибавилось еще 3 дома: 25 этажей, 17 и 17 этажей. Планировки 1 и 2 корпусов не самые хорошие. В 4 корпусе, который только обещают строить, еще хуже.
    Ответить
  • Женя

    1 год назад

    0 0
    А что со вторым корпусом, почему такой перенос?
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения