Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Андреевка"

Цена по запросу
ул. Ясная
Узнавайте по телефону
Квартиры в ЖК "Андреевка" в Московской области, округ Солнечногорск
+6 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Кранека' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Андреевке

Обновлено 2 недели назад

Характеристики

Срок сдачи 2021 год
Отделка Черновая
Этажность 17
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 600 м/м
Потолки 2.70 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Андреевка" строится вблизи улицы Ясная в поселке Андреевка Солнечногорского района. Застройщиком выступает ООО "КРАНЕКА", генподрядчик – "Строй Сервис". Продажи с августа 2015 года ведет "НДВ-Недвижимость".

Характеристика объектов

Общая площадь застройки составляет 30 тыс. кв. м. В состав комплекса входит четыре 17-этажных монолитных дома с вентилируемыми навесными фасадами. На выбор предложены квартиры одно-, двух- и трехкомнатной планировки с высотой потолков 2,7 м и метражом от 22 до 90 кв. м. На лестничной площадке размещено от 7 до 11 квартир. Стены в комнатах будут оклеены обоями, на полу уложен линолеум, пол в прихожей и поверхности в санузлах отделаны керамический плиткой, потолки окрашены. Устанавливаются стеклопакеты немецкой фирмы Schuco и проводится остекление балконов тонированным стеклом в витражных конструкциях.
Читать далее

Помещения, расположенные на первом этаже, имеют коммерческое предназначение – офисы, магазины, салоны красоты и прочее. В одном из корпусов здесь будет размещено встроенно-пристроенное дошкольное учреждение на 60 мест. Подземный уровень отведен под паркинг, рассчитанный на 500 машиномест. Во входных группах проводится дизайнерская отделка с использованием керамогранитной плитки и искусственного камня. В каждом подъезде монтируется по два малошумных лифта – один пассажирский и один грузовой.

Инфраструктура

Благоустройство придомовой территории включает ландшафтное озеленение участков, расположение скамеек и прочих малых архитектурных форм в зонах отдыха, устройство детских игровых площадок. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезды выложены брусчаткой. ЖК "Андреевка" расположен в экологически благоприятной местности. В 2 км от него находится Михайловский пруд с благоустроенной зоной отдыха, а на расстоянии 1-1,5 км раскинулись зеленые массивы.

Инфраструктура района хорошо развита. За 10 минут можно дойти до стадиона "Юность" с хоккейной площадкой и футбольным полем. Возле стадиона расположена школа и детский сад "Звездочка". Рядом работают супермаркеты "Магнит", "Дикси" и "Ашан", городская поликлиника. В километре от новостройки находится Спасский храм, построенный в 1676 году и являющейся одной из главных достопримечательностей города. На востоке пгт Андреевка граничит с Зеленоградом, добраться до центра которого можно за 20 минут автомобилем.

Транспортная доступность района обеспечивается двумя крупными шоссе: в 3 км находится выезд на Пятницкое, в 8 км – на Ленинградское. Московское малое кольцо проходит в 1 км. До Ленинградского вокзала курсируют электропоезда от ж/д станции Крюково (расположена в 20 минутах автобусом). До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" на общественном транспорте добираться примерно час.

Наше мнение

ЖК "Андреевка" позиционируется в комфорт-классе, хотя по параметрам больше отвечает "эконому". В целом планировки удачные, но из 560 квартир в первом корпусе, 416 - "однушки". Максимальная площадь жилья 90 кв. м, некоторые "двушки" предложены с совмещенными санузлами. Подземный паркинг рассчитан всего на 500 машиномест, чего слишком мало для жителей четырех 17-этажных домов.

Месторасположение у комплекса хорошее. Рядом находится крупный гипермаркет "Ашан", отсутствует вредное производство, на небольшом расстоянии проходит Жилинская улица, обеспечивающая выезд в Зеленоград или на Пятницкое шоссе.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Андреевка, ул. Ясная

Ход строительства

364 фотографии от 04 Мая 2021 года

Май 2021 6 фото
Февраль 2021 4 фото
Декабрь 2019 4 фото
Октябрь 2019 7 фото
Сентябрь 2019 6 фото
Август 2019 14 фото
Июль 2019 15 фото
Июнь 2019 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

Андреевка повторяет судьбу московских Черёмушек спустя 70 лет. Сюда добрались высотки, частные дома идут под снос. Застройщик продаёт квартиры в монолитном корпусе, а инфраструктуру строить не спешит.

Читать обзор

Редактор 5 лет назад

"Малоизвестный застройщик."

63 15

Посетитель 4 года назад

"В нескольких метрах стоит действующий завод с вредным производством "СТЕКЛОПЛАСТИК"!!!"

41 5

Редактор 5 лет назад

"Рядом "Ашан"."

19 0

Редактор 5 лет назад

"В 10 минутах Зеленоград с хорошо развитой инфраструктурой."

9 0

Посетитель 3 года назад

"Выезд из дома только один, очень узкая дорога. Будут вечные пробки. Шум от рядом стоящего завода невыносим, привыкнуть невозможно. Работает круглосуточно все 365 дней в году."

9 0

Редактор 5 лет назад

"Есть подземный паркинг."

7 1

Редактор 5 лет назад

"Поблизости только одна школа и один детский сад."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Предусмотрен детский сад."

2 0

Посетитель 3 года назад

"какой паркинг строить будут лет 10 если не отберут"

0 0

Редактор 5 лет назад

"В подземном паркинге мало машиномест."

4 4

Редактор 5 лет назад

"Рядом "Ашан"."

19 0

Редактор 5 лет назад

"В 10 минутах Зеленоград с хорошо развитой инфраструктурой."

9 0

Редактор 5 лет назад

"Есть подземный паркинг."

7 1

Редактор 5 лет назад

"Предусмотрен детский сад."

2 0

Редактор 5 лет назад

"Малоизвестный застройщик."

63 15

Посетитель 4 года назад

"В нескольких метрах стоит действующий завод с вредным производством "СТЕКЛОПЛАСТИК"!!!"

41 5

Посетитель 3 года назад

"Выезд из дома только один, очень узкая дорога. Будут вечные пробки. Шум от рядом стоящего завода невыносим, привыкнуть невозможно. Работает круглосуточно все 365 дней в году."

9 0

Редактор 5 лет назад

"Поблизости только одна школа и один детский сад."

4 0

Посетитель 3 года назад

"какой паркинг строить будут лет 10 если не отберут"

0 0

Редактор 5 лет назад

"В подземном паркинге мало машиномест."

4 4

Отзывы о Андреевке

75 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Светлана

    2 года назад

    0 0
    На экологию больше можно не рассчитывать. Рядом на расстоянии 10 км строится новый огромный мусорный полигон, а также мусоросжигающий завод в Хметьево (в радиусе 30 км проживание опасно).
    Ответить
    • Не важно

      8 мес назад

      0 0
      ОТКУДА ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ?
      Ответить
  • Окс

    2 года назад

    0 0
    Ну вообщем дом долгооострой. Ни в 17,Ни в 18,Ни в 19 году его не сдадут. Тк застройщик продлил срок до 30 декабря 2019. Ясное дело сдавать под нг гюникто не будет. Вообще возможно только в середине 20 сдадут.
    Ответить
  • Mikael

    2 года назад

    0 0
    Добрый день. Уже 1,5 года как переносят сроки. При этом нет уверенности, что к 30.06.2019. До сих пор делают холодное остекление. Прежде чем покупать тут, посмотрите сколько судов у ООО Кранека (это застройщик). С каждым днем количество судов растет. С отделкой тоже непонятная история - во время покупки отделки от застройщика не было, появилось только недавно. Скидка только для новых покупателей на отделку, хотя старые же не виноваты, что в момент покупки такой услуги не было. Сервис в контореЧитать далее тоже ноль - позвонил, сказал интересуюсь ремонтом, попросил прислать перечь работ и материалов, а также уточнить каким образом заключить договор на ремонт. Пропали на пол года, звонил несколько раз. Теперь отдельная басня с юристом конторы - Юрий. С ноября прошлого года, после направления мною иска, вышел на связь и предлагал до судебное урегулирование вопроса. По телефону в конце ноября 2018 года договорились, что он согласует с директором договоренности и мне дадут компенсацию за просрочку. И что Вы думаете? Уже конец января 2019 года, а у меня с ним практически каждый день звонки и письма. И каждый день ответы "ой, давайте завтра", "ой, не могу сегодня", "ой, а перезвоните мне в 5", " ой, мне завтра в суд", "ой, куча дел навалилось", "ой, конец года". Апогеем всего было, когда он сказал 28.01.2019 "ну извините, приоритеты сейчас другие, более важные дела появились". Знакомые юристы сказали, что он просто тянет срок перед банкротством компании. Так что собираюсь в суд (договорились, что в среду 30.01.2019 он мне позвонит, для прикола подожду. Не советую и не рекомендую. Не ведитесь, что монтируют лифт. Его монтируют с 09 2018. Обходите стороной указанную контору. Готов всем ответить - m.mikael@mail.ru
    Ответить
    • Юлия

      2 года назад

      0 0
      На счет ремонта от застройщика только сейчас стали заключать договоры и доп соглашения. Так что не надо тут врать на счет полгода и пр...Удачи Вам.
      Ответить
    • Юлия

      2 года назад

      0 0
      Все дольщики ждут...Они строят за счет своих средств..без кредитов.. Главное, чтобы сдали нам скорее. По сути, там уже мелочи остались...Как я поняла, из-за подключения к водоснабжению перенесли срок..
      Ответить
    • Юлия

      2 года назад

      0 0
      На счет скидки по ремонту..согласна с вами
      Ответить
  • сергей

    2 года назад

    0 0
    всё ерунда , главное - НЕ СТРОЯТ ! , а так , копашаться для отвода глаз 2-3 чел, сроки запущены , и попыток ускориться даже не предпринимается !
    Ответить
    • нинэль

      2 года назад

      0 0
      здравствуйте,я так понимаю это долгострой??
      Ответить
      • Юлия

        2 года назад

        0 0
        Доброе утро. Это НЕ долгострой. В конце года уже сдавать нам будут
        Ответить
        • сергей

          2 года назад

          0 0
          о чем Вы говорите ? ! Еще столько работы а у них "конь не валялся " , видно даже по видео , черепашьи темпы , будет очередной перенос как мин на полгода ! и им за это ничего не будет ????? !!!!!!!
          Ответить
          • Юлия

            2 года назад

            0 0
            Нам, дольщикам, ГЛАВНОЕ, чтобы ДОСТРОИЛИ(!)
            Ответить
  • Пабло

    2 года назад

    0 0
    А шикарнейшее соседство с частным сектором, мне нравится эта аутентичность
    Ответить
  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    А продают только NDV ? И что за всю работу у всех они берут 110000 ? Больно круто как-то.
    Ответить
    • Inna

      3 года назад

      0 0
      Цена за сто, это с ипотекой же наверное? Там просто всегда дороже, потому что с документами больше мороки, с банком, и по времени оформление дольше.
      Мне кажется зато НДВ своё дело знают, хоть гарантия что проблем не возникнет ни с чем. Один раз расплатились и больше ничем голову забивать не придётся, они сами всё сделают.
      Ответить
  • Олеся Олеговна

    3 года назад

    0 0
    Ну лето и осень, я думаю грех не работать в нормальном темпе, ничего не мешает. Даже погодка им благоприятствует этим летом, жары нет сильной.
    Но леса ставят так нормально для облицовки фасадом. Я все надеюсь, что как пойдут сейчас делать фасад, дело должно быстро идти, там же не сложно, крепи да крепи. Там подготовка долгая, а сами то плиты не долго. А утеплитель они уже давно крепят, про то и говорю, что там возни с подготовкой больше, чем самого видимого этапа-крепежа самих цветныхЧитать далее плиток.
    Ответить
    • din

      3 года назад

      0 0
      Им и зимой ничего не мешает работать. Монолитные работы завершили уже, по фасаду не так много осталось, коммуникациями занимаются, а внутри вообще можно в любое время года без проблем работать.
      Коммуникации с Зеленограда тянут, правильно я понимаю?
      Ответить
      • Олеся Олеговна

        3 года назад

        0 0
        Правильно. Спешить некуда, тут всё на коммуникациях завязано, водопровод тянут, с самим домом не так уж много возни осталось, это верно.
        Ответить
      • Ольга

        3 года назад

        0 0
        Не правильно понимаете - Зеленоград (читай Москва) не имеет никакого отношения к ваянию застройщика-первостройщика в Московской области - это первое и второе: чтобы "протянуть коммуникации С Зеленограда", нужно перекопать минимум пару километров земли, проходящей по частной собственности, что никто, разумеется, сделать не даст.
        Удачи!
        Ответить
  • Владимир

    3 года назад

    0 0
    Пока строют, если поднажмут за лето и осень будут работать в темпе, то может и успет к сроку. У меня это третья новостройка, и к сроку в ДДУ накидываю всегда месяцев 5-7. Ещё ни разу не было, чтоб сдали точно в срок. На бумаге это одно, начинают раотать, там свои заморочки, потому ничего удивительного, что срок сдвигается. Да, и как пишут, компенсацию за просрочку никто не отменял. Оно немного, но не лишнее.
    Сегодня глянул по камере, фасад с торца уже облицовывать стали, утеплителем ужеЧитать далее часть дома выложили. Внутренние работы ведутся, видно по фото. Не нахожу пока повода для беспокойства.
    Ответить
  • Олеся Олеговна

    3 года назад

    0 0
    Ну что, я смотрю передняя часть к камере, дома, прямо преображается. Осталось только наверное фасады крепить начать, и направляющие уже есть, и откосы даже у окон сделаны, или как их там зовут, беленькие вот эти.
    Мусора столько вдруг стало на стройке, наверное изнутри вытаскивают остатки кирпичей, вычищают готовые квартиры. (у меня у сестры случай был, вылили остаток цемента, смеси, прямо кучкой такой большой, так и оставили, они потом сбивали, шлифовали, так неровно было ужас, надеюсь меняЧитать далее такая участь не постигнет, все ровненько будет))
    Ответить
  • Александр

    3 года назад

    0 0
    ну есть страховой полис)) если не сдадут то вернуть деньги возможно)
    Ответить
    • Олеся Олеговна

      3 года назад

      0 0
      Ну да)) Предел мечтаний вернуть деньги прямо. Ждать два года квартиру, мысленно расставлять мебель уже, чертить план ремонта, и вернуть деньги, и сидеть с ними думать куда вложить снова НА КОТЛОВАН, потому что на другое их не хватит!)) И просидеть еще 2 года, в лучшем случае. Вот уж спасибо! Деньги это последнее что я хочу. Мне не деньги, а квартира нужна.
      Да строят они, строят, ну что кипешевать то, нормально там вон все. Скоро фасад будут делать, уже поприятней на душе будет.
      Ответить
      • инженю

        3 года назад

        0 0
        Я думаю неустойку имеет в виду товарищ. Неустойку если что выплатят, никуда не денутся, там может к ремонту какая то сумма прилипнет, тоже не плохо, деньги пригодятся. А то прям все ноют,снимаем, надо срочно, кабы надо было срочно, не брали бы новострой на котловане, от неизвестного застройщика. Риск благородное дело, не спорю, так и рисковать никто не заставляет. Новостройки все строятся неспешно, не так как на бумажке красиво и быстро, элемент сюрприза во всех них имеется.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения