Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Опалиха Парк"

Красногорск, мкр. Опалиха
Квартиры в ЖК "Опалиха Парк" в Московской области, округ Красногорск
+15 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Авест'
Стройка заморожена

Квартиры в Опалиха Парке

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
1 корпус2 кв 2021
2 корпус2 кв 2021
5 корпус2 кв 2021

Характеристики

Срок сдачи2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 5 до 8
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный
Потолки 2.97 метра
Квартир 1367
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Опалиха Парк" расположен на улице Аникеевская в микрорайоне Опалиха, в 8 км от центра Красногорска. Застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания "Авест", основанная в 2005 году. Генеральный подрядчик - ООО "ТехСтрой-СК". В состав новостройки входит несколько кирпично-монолитных среднеэтажных домов, строительство которых ведется в две очереди на участке, занимающем площадь 19 га.

Характеристика домов первой очереди

В рамках первой очереди строится пять многосекционных корпусов: четыре дугообразных с переменной этажностью (5-8 уровней) и один прямоугольной формы на 8 этажей.
Читать далее

Жилой фонд новостройки насчитает 961 квартиру. Площадь жилья варьируется от 37 до 91 кв. м., сдается без отделки. Предусмотрены как классические одно-, двух- и трехкомнатные планировки, так просторные евро-"двушки" площадью 91,5 кв. м. В корпусе №4 предложены только одно- и двухкомнатные варианты квартир.

На первом этаже, во всех домах, кроме второго, будут размещены встроенно-пристроенные нежилые помещения. На подземном уровне обустраивается паркинг.

Благоустройство территории, окружение

ЖК "Опалиха Парк" расположен непоадлеку от западной границы Истринского лесничества, непосредственно у набережной реки Липка. За 15 минут автомобилем можно добраться до Черневского горнолыжного склона со спорткомплесом. Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее высадку деревьев, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевых парковок.

Торгово-социальная инфраструктура района развита удовлетворительно. В микрорайоне Опалиха находится гимназия, Елисаветинский храм, несколько супермаркетов – "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", "СитиМаркет". Ближайшие школы, детсады, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры находятся приблизительно в километре от жилого комплекса.

Доехать до МКАД можно по Волоколамскому шоссе (расстояние - 15 км). В 16 км находится выезд на Новорижское шоссе. В пешей доступности ж/д платформа Аникеевка, от которой электрички курсируют в направлении Рижского вокзала. До станции метро "Тушинская" электропоездом можно доехать всего за полчаса.

Наше мнение

Квартиры в "Опалихе Парк" отличаются просторными комнатами и лоджиями увеличенного размера. Цены кажутся немного завышенными, учитывая низкую степень готовности и то, что жилье сдается без отделки. В комплексе будет построен подземный паркинг, а на первых этажах откроются торговые точки, офисы и т. п. Собственная инфраструктура здесь придется очень кстати, ведь от развитых кварталов Опалихи новостройка отрезана железной дорогой и зеленым массивом. В то же время, с точки зрения экологии место выбрано превосходно. Расположение рядом с густым хвойным лесом, поблизости от реки, где будет устроена большая прогулочная зона, является одним из главных преимуществ комплекса.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Красногорск, Красногорск, мкр. Опалиха

Стройка заморожена

Ход строительства

240 фотографий от 09 Сентября 2020 года

Сентябрь 2020 1 фото
Март 2020 7 фото
Январь 2020 5 фото
Октябрь 2019 1 фото
Август 2019 4 фото
Май 2019 6 фото
Апрель 2019 4 фото
Март 2019 4 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 6 лет назад

"В пешей доступность ж/д станция."

24 3

Посетитель 3 года назад

"Квартиры с отделкой"

7 0

Редактор 6 лет назад

"Удачные планировки квартир."

8 2

Посетитель 4 года назад

"малоизвестный и неопытный застройщик"

9 6

Посетитель 4 года назад

"Территория жилого комплекса будет огорожена"

3 0

Посетитель 4 года назад

"Квартиры "комфорт-класса" по цене "эконом""

4 1

Редактор 6 лет назад

"Рядом Опалиховское лесничество."

3 1

Редактор 6 лет назад

"Есть подземный паркинг."

2 1

Посетитель 3 года назад

"Если сравнивать с фото год назад, то ничего не меняется. "

5 4

Посетитель 5 лет назад

"Совсем эконом-эконом класс."

3 5

Редактор 6 лет назад

"Жилой комплекс отрезан железной дорогой от квартала с развитой инфраструктурой."

4 10

Посетитель 5 лет назад

"Окна выходят почти на железную дорогу, очень шумно."

3 13
+2

Редактор 6 лет назад

"В пешей доступность ж/д станция."

24 3

Посетитель 3 года назад

"Квартиры с отделкой"

7 0

Редактор 6 лет назад

"Удачные планировки квартир."

8 2

Посетитель 4 года назад

"Территория жилого комплекса будет огорожена"

3 0

Посетитель 4 года назад

"Квартиры "комфорт-класса" по цене "эконом""

4 1

Редактор 6 лет назад

"Рядом Опалиховское лесничество."

3 1

Редактор 6 лет назад

"Есть подземный паркинг."

2 1

Посетитель 4 года назад

"малоизвестный и неопытный застройщик"

9 6

Посетитель 3 года назад

"Если сравнивать с фото год назад, то ничего не меняется. "

5 4

Посетитель 5 лет назад

"Совсем эконом-эконом класс."

3 5

Редактор 6 лет назад

"Жилой комплекс отрезан железной дорогой от квартала с развитой инфраструктурой."

4 10

Посетитель 5 лет назад

"Окна выходят почти на железную дорогу, очень шумно."

3 13

Редактор 6 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

1 16

Отзывы о Опалиха Парке

21 отзыв от жильцов и дольщиков

  • без имени

    7 мес назад

    0 0
    Большинство дольщиков уже согласны на нового застройщика, возможно даже на новый проект, главное, что бы свою квартиру получить. Деньги на нее зарабатывались не один год, а теперь вообще без крыши над головой сидим.
    Ответить
  • Владимир был на объекте 5 сен

    1 год назад

    0 0
    даже если стройка сейчас стоит, то это не значит, что такой лакомый кусок так и оставят недостроенным, скорее всего появится новый застройщик, который с помощью банков досроит дома. цены, конечно , сильно вырасткут
    Ответить
    • Дмитрий

      7 мес назад

      0 0
      Наверняка ещё интереснее им будет сказать, что старые дольщики ничего не получат, построить и продать кому-то ещё
      Ответить
  • Анна

    1 год назад

    0 0
    Перенесли сроки ввода на 21 год но толку то если стройка всё равно стоит. Скорее всего дома так и останутся стоять недостроенными. Очень жаль тех кто вложился.
    Ответить
  • Илья

    1 год назад

    0 0
    Очень сочувствую людям, которые действительно вложили свои денежные средства в этот недострой и ожидают его завершения. Уже два года стройка стоит и не сходит с места, застройщик никак не комментирует данную ситуацию, люди уже были рады, тому, что на стройку завезли песок – но от этого стройка так и не сдвинулась с мертвой точки.
    Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 0
    Обидно это не те слова, вложены деньги,которые ЗАРАБОТАНЫ ТРУДОМ , надеялись, что все будет хорошо как нам обещали, но вот и мы попали в ловушку. Год назад мы должны были вселиться в квартиру ....но увы и ах....а мы продолжаем выплачивать ежемесячно за недостроенное жилье.
    Ответить
  • Виктор Шведов

    2 года назад

    1 0
    Долгострой, срок сдачи уже сдвинулся на 2 года, стройка не ведётся от слова -совсем.
    Идут суды, дольщики уже на митинги выходят и одиночные пикеты.
    Ответить
  • Алексей

    2 года назад

    0 0
    ЖК Опалиха Парк- сплошной обман
    «Посчастливилось» стать дольщиком данного объекта ( долгостроя) срок сдачи уже истёк давным давно, а на месте дома сваи ещё не до конца забили... а на счёт выплаты компенсации- застройщик является не платёжеспособным.
    Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    Когда услышите о ЖК Опалиха Парк, бегите!!!, моя жизнь и жизни более 1000 Дольщиков, включая Дольщиков ЖК Малая Истра,превратились в кошмар.Наш общий застройщик ООО Авест и ООО Промсервис, во главе с одним генеральным директором Челидзе Эльдаром Джумберовичем, совершенно не строят объект. Сдать квартиры должны были в 4 квартале 2017 года, сейчас июнь 2019 на месте квартир голое поле. В Истре какие-то дома были сданы, но жить в них просто невозможно! Проблемы с горячей водой отоплениемЧитать далее постоянные, тарифы за отопление выше в три раза!!! Ввести в эксплуатацию уже построенные дома не могут из-за долгов за землю, на которой они стоят! Дольщики не могут оформить квартиры в собственность по причине ареста имущества компании ООО Промсервис, так как эти квартиры их собственность и они продавали их по переуступке , а на данный момент это имущество арестовано. К сожалению, когда мы приобретали квартиры такого рода информации в интернете не было, а по бумагам было все в порядке. Не наступайте на те же грабли!!!
    Ответить
  • Артемий

    2 года назад

    0 0
    Объект фактически не строится. Срок сдачи корпуса 2 по нашему договору - конец 2017 года. По факту на месте корпуса только сваи, строительство не ведется. Готовность 1-го корпуса менее 40%. Идут суды по неустойкам и внесении покупателей в реестр обманутых дольщиков. "Нецелевое использование" средств на сотни миллионов рублей. Не ведитесь на подставных комментаторов! Сданных корпусов нет. Наберите в поисковике "обманутые дольщики Опалиха парк".
    Ответить
  • Алексей

    2 года назад

    0 0
    Мы с женой посещали жилой комплекс "Опалиха Парк" и он нам понравился. Квартиры здесь имеют отличную планировку, так же у них просторные комнаты и высокие потолки. Строительно ведется довольно активно, по этому мы думаем, о покупке квартиры в этом районе. Понравилось, что здесь отличная экология, не далеко от жилого комплекса расположен лес, да и вообще место тихое.
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Очень удачное расположение проекта. С одной стороны, ближнее Плодмосковье, можно быстро добраться до центра Москвы, даже быстее, чем с ее же окраин. Удобные транспортные развязки. С другой стороны, хорошая экологическая ситуация, зелень вокруг вместо смога. И цены дешевле чем в Москве.

    Жаль конечно что строится медленнее, чем ожидала, но я верю, что скоро дом будет готов.
    Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    Был я тут, смотрел разные варианты квартир, в целом - нравится. Отдельный и самый главный плюс - экология! Чистый воздух и природа дорогого стоят. Добираться на работу в Москву можно быстро, цена на квадратный метр не заоблачная, а вполне реальная, технология строительства монолит-кирпич сейчас лучший вариант, чтобы жить в полной звукоизоляции и не слушать крики соседского ребёнка. Когда всё полностью будет уже сделано - просто сказка будет!
    Ответить
  • Катерина

    2 года назад

    0 0
    Мне очень нравится место застройки. Ближнее Подмосковье, до центра Москвы даже удобнее добираться, чем со спальных районов. Свежий воздух вокруг, можно в выходные в лесу погулять. И цена на квартиру получилась не слишком кусачей, новая двушка стоила дешевле, чем такая же, но во вторичке в Москве.

    Единственное, строится долго, я надеялась уже весной переселитьсЯ, но боюсь, до лета придется подождать.
    Ответить
  • Вероника

    2 года назад

    0 0
    Мне расположение этого жилого комплекса понравилось. Место достаточно тихое. Рядом речка, лесной массив. Воздух почище. Застройщик сдает дома построенные по технологии монолит-кирпич, с хорошей звукоизоляцией. Мы купили здесь евро-двушку с большой лоджией. Пока всем довольны. С инфраструктурой все в порядке, есть магазины, детские садики и больница и даже при желании можно пешком дойти до электрички.
    Ответить
  • Оля

    2 года назад

    0 0
    Долгое время искала квартиру с хорошей планировкой и по умеренной цене. Выбор пал на ЖК "Опалиха Парк". В перспективе, получится очень удачный район для проживания. Всё рядом. И набережная, и лес, и ЖД платформа. Срок сдачи жилья немного передвинули, но ради такого, можно и подождать. Весь ход строительства показан на сайте, поэтому я спокойна и знаю, что в любом случае квартиру получу.
    Ответить
  • Виктория

    2 года назад

    0 0
    Квартиры тут с хорошей планировкой. Когда искала, где и кого купить квартиру, объездила много строек, много проектов пересмотрела, решила здесь всё таки купить, ещё на стадии строительства договор заключили с застройщиком. Заселилась недавно, обустроилась, ремонт сделала, всё отлично, мне нравится комплекс, сам район тоже нравится. На славу всё сделали.
    Ответить
    • Шиза

      1 год назад

      1 0
      Куда Вы, простите, заселились???
      Ответить
  • Юрий

    2 года назад

    0 0
    Отчет же о ходе строительства перед вашими глазами. Убедиться можно самостоятельно. Буквально на той неделе ездил туда вместе с одним из работников - полный порядок, работы ведутся активно, несмотря на не очень благоприятные погодные условия и снег.
    Раз обещают сдать вовремя - значит сдадут, и нечего тут лить бессмысленный негатив без каких-либо фактов.
    Ответить
  • Максим

    2 года назад

    0 0
    Интересные планировки. Хорошая экология. Строят долго. 1-й корпус построили наполовину. 2-й начали. Сдавать обещают в 2019 году. Инфраструктуры пока нет. Зато до жд станции близко.
    Ответить
  • Светлана

    3 года назад

    0 0
    Сомнительный проект. Обещают многое, а в реальности с 2015г. построена одна секция дома, без окон. Перенос сроков сдачи объекта с 2017г. на конец 2018 г. Схема покупки с договором бронирования немного сомнительна. Из плюсов можно выделить разве что платформу Аникеевку в 1 км. Это очевидный долгострой. Для любителей рискнуть.
    Ответить
  • елена

    3 года назад

    0 0
    была на объекте, поняла что строительство не ведется, первый корпус стоит с крышей , но в оконных проемах лежит снег, не слышно чтоб велись работы, рядом строится второй корпус тоже как то не понятно не слышно ни каких работ, у них написано, что первая очередь должна сдаться 2018 году, сомневаюсь, что они сдадут, почитала отзывы, согласна с отзывами отстают от графика прилично, и меня еще интересует, как водоснабжение и канализация, вокруг только дачные домики
    Ответить
  • Обманутый Дольщик

    3 года назад

    0 0
    Застройщик обманывает дольщиков - собирает деньги по ДДУ, но дом не строит. Репортаж телеканала 360 на сайте телеканала, тут, к сожалению, не вставляются ссылки :(
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения