ЖК "Опалиха Парк"

Фотографии 1/19
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 484 000 a

от 75 000 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкр. Опалиха

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-8
Квартир	1367
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Авест
Аккредитация	Московский кредитный банк Сбербанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	06 Февраля 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 3 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 4 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 5 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Жилой комплекс "Опалиха Парк" расположен на улице Аникеевская в микрорайоне Опалиха, в 8 км от центра Красногорска. Застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания "Авест", основанная в 2005 году. Генеральный подрядчик - ООО "ТехСтрой-СК". В состав новостройки входит несколько кирпично-монолитных среднеэтажных домов, строительство которых ведется в две очереди на участке, занимающем площадь 19 га.

Характеристика домов первой очереди

В рамках первой очереди строится пять многосекционных корпусов: четыре дугообразных с переменной этажностью (5-8 уровней) и один прямоугольной формы на 8 этажей.

Жилой фонд новостройки насчитает 961 квартиру. Площадь жилья варьируется от 37 до 91 кв. м., сдается без отделки. Предусмотрены как классические одно-, двух- и трехкомнатные планировки, так просторные евро-"двушки" площадью 91,5 кв. м. В корпусе №4 предложены только одно- и двухкомнатные варианты квартир.

На первом этаже, во всех домах, кроме второго, будут размещены встроенно-пристроенные нежилые помещения. На подземном уровне обустраивается паркинг.

Благоустройство территории, окружение

ЖК "Опалиха Парк" расположен непоадлеку от западной границы Истринского лесничества, непосредственно у набережной реки Липка. За 15 минут автомобилем можно добраться до Черневского горнолыжного склона со спорткомплесом. Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее высадку деревьев, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевых парковок.

Торгово-социальная инфраструктура района развита удовлетворительно. В микрорайоне Опалиха находится гимназия, Елисаветинский храм, несколько супермаркетов – "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", "СитиМаркет". Ближайшие школы, детсады, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры находятся приблизительно в километре от жилого комплекса.

Доехать до МКАД можно по Волоколамскому шоссе (расстояние - 15 км). В 16 км находится выезд на Новорижское шоссе. В пешей доступности ж/д платформа Аникеевка, от которой электрички курсируют в направлении Рижского вокзала. До станции метро "Тушинская" электропоездом можно доехать всего за полчаса.

Квартиры в ЖК "Опалиха Парк" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.6 м²	14	7 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	2 484 000 руб
29.1 м²	14.4	1 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	90 000 a/м²	2 619 000 руб
30.8 м²	14.2	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	90 000 a/м²	2 772 000 руб
35.4 м²	16.6	2 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	90 000 a/м²	3 186 000 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.8 м²	17.9	11.1	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	90 000 a/м²	3 402 000 руб
40.3 м²	17.4	10.9	7 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	90 000 a/м²	3 627 000 руб
41.7 м²	16.9	13.2	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	90 000 a/м²	3 753 000 руб
42.4 м²	17.7	10.1	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	3 816 000 руб
45.6 м²	21	13.4	5 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	90 000 a/м²	4 104 000 руб
46.1 м²	16.1	11.8	6 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	4 149 000 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.6 м²	33.8	5.2	3 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	85 000 a/м²	4 216 000 руб
49.7 м²	33.9	5.2	4 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	4 473 000 руб
52.8 м²	39.6	19.6	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	85 000 a/м²	4 488 000 руб
55.1 м²	28.7	12.1	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	85 000 a/м²	4 683 500 руб
56.6 м²	30	8.9	2 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	85 000 a/м²	4 811 000 руб
61.2 м²	31.4	12.7	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	85 000 a/м²	5 202 000 руб
67.9 м²	40.5	10.2	3 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	80 000 a/м²	5 432 000 руб
70 м²	32.8	11.1	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	80 000 a/м²	5 600 000 руб
71.5 м²	36.7	20.8	1 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	80 000 a/м²	5 720 000 руб

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.8 м²	37.7	5.3	2 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	80 000 a/м²	5 024 000 руб
62.9 м²	37.7	5.3	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	80 000 a/м²	5 032 000 руб
87.2 м²	54.6	12.8	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	75 000 a/м²	6 540 000 руб
88.8 м²	54.6	12.8	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	75 000 a/м²	6 660 000 руб
94.6 м²	52.4	14.9	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	75 000 a/м²	7 095 000 руб
100.8 м²	71	7.9	6 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	75 000 a/м²	7 560 000 руб
101.1 м²	70.1	7.9	5 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	75 000 a/м²	7 582 500 руб
126.1 м²	77.7	20.6	1 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	75 000 a/м²	9 457 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартиры в "Опалихе Парк" отличаются просторными комнатами и лоджиями увеличенного размера. Цены кажутся немного завышенными, учитывая низкую степень готовности и то, что жилье сдается без отделки. В комплексе будет построен подземный паркинг, а на первых этажах откроются торговые точки, офисы и т. п. Собственная инфраструктура здесь придется очень кстати, ведь от развитых кварталов Опалихи новостройка отрезана железной дорогой и зеленым массивом. В то же время, с точки зрения экологии место выбрано превосходно. Расположение рядом с густым хвойным лесом, поблизости от реки, где будет устроена большая прогулочная зона, является одним из главных преимуществ комплекса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Опалиха Парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Опалиха Парк"

Ипотека

Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Миниполис...
округ Красногорск

от 3 219 966 руб.

Упоминания в новостях и статьях

05.09.2018
ЖК "Малая Истра": невысокие дома и такие же темпы строительства

Отзывы о ЖК "Опалиха Парк" (18)

Подозрительный комментарий Илья 17 Декабря 2019, 17:18

Очень сочувствую людям, которые действительно вложили свои денежные средства в этот недострой и ожидают его завершения. Уже два года стройка стоит и не сходит с места, застройщик никак не комментирует данную ситуацию, люди уже были рады, тому, что на стройку завезли песок – но от этого стройка так и не сдвинулась с мертвой точки.
ответить
Наталья 20 Октября 2019, 22:01

Обидно это не те слова, вложены деньги,которые ЗАРАБОТАНЫ ТРУДОМ , надеялись, что все будет хорошо как нам обещали, но вот и мы попали в ловушку. Год назад мы должны были вселиться в квартиру ....но увы и ах....а мы продолжаем выплачивать ежемесячно за недостроенное жилье.
ответить
Виктор Шведов 29 Июня 2019, 10:32

Долгострой, срок сдачи уже сдвинулся на 2 года, стройка не ведётся от слова -совсем.
Идут суды, дольщики уже на митинги выходят и одиночные пикеты.
ответить