ЖК "Опалиха Парк"

Фотографии 1/19
Аэросъемка
Панорама 3D

округ Красногорск, Красногорск, мкр. Опалиха

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-8
Квартир	1367
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Авест
Обновлено	08 Февраля 2021

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 3 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 4 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 5 корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

Жилой комплекс "Опалиха Парк" расположен на улице Аникеевская в микрорайоне Опалиха, в 8 км от центра Красногорска. Застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания "Авест", основанная в 2005 году. Генеральный подрядчик - ООО "ТехСтрой-СК". В состав новостройки входит несколько кирпично-монолитных среднеэтажных домов, строительство которых ведется в две очереди на участке, занимающем площадь 19 га.

Характеристика домов первой очереди

В рамках первой очереди строится пять многосекционных корпусов: четыре дугообразных с переменной этажностью (5-8 уровней) и один прямоугольной формы на 8 этажей.

Жилой фонд новостройки насчитает 961 квартиру. Площадь жилья варьируется от 37 до 91 кв. м., сдается без отделки. Предусмотрены как классические одно-, двух- и трехкомнатные планировки, так просторные евро-"двушки" площадью 91,5 кв. м. В корпусе №4 предложены только одно- и двухкомнатные варианты квартир.

На первом этаже, во всех домах, кроме второго, будут размещены встроенно-пристроенные нежилые помещения. На подземном уровне обустраивается паркинг.

Благоустройство территории, окружение

ЖК "Опалиха Парк" расположен непоадлеку от западной границы Истринского лесничества, непосредственно у набережной реки Липка. За 15 минут автомобилем можно добраться до Черневского горнолыжного склона со спорткомплесом. Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее высадку деревьев, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевых парковок.

Торгово-социальная инфраструктура района развита удовлетворительно. В микрорайоне Опалиха находится гимназия, Елисаветинский храм, несколько супермаркетов – "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", "СитиМаркет". Ближайшие школы, детсады, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры находятся приблизительно в километре от жилого комплекса.

Доехать до МКАД можно по Волоколамскому шоссе (расстояние - 15 км). В 16 км находится выезд на Новорижское шоссе. В пешей доступности ж/д платформа Аникеевка, от которой электрички курсируют в направлении Рижского вокзала. До станции метро "Тушинская" электропоездом можно доехать всего за полчаса.

Квартиры в ЖК "Опалиха Парк" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.6 м²	14	7 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
29.1 м²	14.4	1 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
30.8 м²	14.2	6 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
35.4 м²	16.6	2 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.8 м²	17.9	11.1	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
40.3 м²	17.4	10.9	7 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
41.7 м²	16.9	13.2	8 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
42.4 м²	17.7	10.1	8 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
45.6 м²	21	13.4	5 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
46.1 м²	16.1	11.8	6 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.6 м²	33.8	5.2	3 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
49.7 м²	33.9	5.2	4 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
52.8 м²	39.6	19.6	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
55.1 м²	28.7	12.1	1 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
56.6 м²	30	8.9	2 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
61.2 м²	31.4	12.7	3 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
67.9 м²	40.5	10.2	3 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
70 м²	32.8	11.1	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
71.5 м²	36.7	20.8	1 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.8 м²	37.7	5.3	2 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
62.9 м²	37.7	5.3	2 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
87.2 м²	54.6	12.8	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
88.8 м²	54.6	12.8	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	-	-
94.6 м²	52.4	14.9	3 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
100.8 м²	71	7.9	6 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	-	-
101.1 м²	70.1	7.9	5 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-
126.1 м²	77.7	20.6	1 этаж	2 кв 2021	5 корпус 5 корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры в "Опалихе Парк" отличаются просторными комнатами и лоджиями увеличенного размера. Цены кажутся немного завышенными, учитывая низкую степень готовности и то, что жилье сдается без отделки. В комплексе будет построен подземный паркинг, а на первых этажах откроются торговые точки, офисы и т. п. Собственная инфраструктура здесь придется очень кстати, ведь от развитых кварталов Опалихи новостройка отрезана железной дорогой и зеленым массивом. В то же время, с точки зрения экологии место выбрано превосходно. Расположение рядом с густым хвойным лесом, поблизости от реки, где будет устроена большая прогулочная зона, является одним из главных преимуществ комплекса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Опалиха Парк" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

05.09.2018
ЖК "Малая Истра": невысокие дома и такие же темпы строительства

Отзывы о ЖК "Опалиха Парк" (21)

без имени 26 Января, 09:12

Большинство дольщиков уже согласны на нового застройщика, возможно даже на новый проект, главное, что бы свою квартиру получить. Деньги на нее зарабатывались не один год, а теперь вообще без крыши над головой сидим.
ответить
Владимир был на объекте 5 сен 09 Сентября 2020, 23:10

даже если стройка сейчас стоит, то это не значит, что такой лакомый кусок так и оставят недостроенным, скорее всего появится новый застройщик, который с помощью банков досроит дома. цены, конечно , сильно вырасткут
ответить
- Дмитрий 06 Февраля, 07:10
  
  Наверняка ещё интереснее им будет сказать, что старые дольщики ничего не получат, построить и продать кому-то ещё
  ответить
Анна 29 Июня 2020, 02:18

Перенесли сроки ввода на 21 год но толку то если стройка всё равно стоит. Скорее всего дома так и останутся стоять недостроенными. Очень жаль тех кто вложился.
ответить