ЖК "Опалиха Парк"

Фотографии 1/16
Панорама 3D

от 1 937 915 a

от 55 022 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкр. Опалиха

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-8
Квартир	961
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Авест
Аккредитация	Возрождение Сбербанк ТрансКапиталБанк
Обновлено	07 Июня 2019

Дата сдачи	2кв 2019, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2019 г. (строится) 2 корпус 4кв 2019 г. (строится) 3 корпус 4кв 2019 г. (строится) 4 корпус 4кв 2019 г. (строится) 5 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Опалиха Парк" расположен на улице Аникеевская в микрорайоне Опалиха, в 8 км от центра Красногорска. Застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания "Авест", основанная в 2005 году. Генеральный подрядчик - ООО "ТехСтрой-СК". В состав новостройки входит несколько кирпично-монолитных среднеэтажных домов, строительство которых ведется в две очереди на участке, занимающем площадь 19 га.

Характеристика домов первой очереди

В рамках первой очереди строится пять многосекционных корпусов: четыре дугообразных с переменной этажностью (5-8 уровней) и один прямоугольной формы на 8 этажей.

Жилой фонд новостройки насчитает 961 квартиру. Площадь жилья варьируется от 37 до 91 кв. м., сдается без отделки. Предусмотрены как классические одно-, двух- и трехкомнатные планировки, так просторные евро-"двушки" площадью 91,5 кв. м. В корпусе №4 предложены только одно- и двухкомнатные варианты квартир.

На первом этаже, во всех домах, кроме второго, будут размещены встроенно-пристроенные нежилые помещения. На подземном уровне обустраивается паркинг.

Благоустройство территории, окружение

ЖК "Опалиха Парк" расположен непоадлеку от западной границы Истринского лесничества, непосредственно у набережной реки Липка. За 15 минут автомобилем можно добраться до Черневского горнолыжного склона со спорткомплесом. Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее высадку деревьев, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевых парковок.

Торгово-социальная инфраструктура района развита удовлетворительно. В микрорайоне Опалиха находится гимназия, Елисаветинский храм, несколько супермаркетов – "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", "СитиМаркет". Ближайшие школы, детсады, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры находятся приблизительно в километре от жилого комплекса.

Доехать до МКАД можно по Волоколамскому шоссе (расстояние - 15 км). В 16 км находится выезд на Новорижское шоссе. В пешей доступности ж/д платформа Аникеевка, от которой электрички курсируют в направлении Рижского вокзала. До станции метро "Тушинская" электропоездом можно доехать всего за полчаса.

Квартиры в ЖК "Опалиха Парк" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.6	14	4	81 464 руб	2 248 406 руб	2 корпус 4кв 2019
29.1	14.4	1	66 595 руб	1 937 915 руб	5 корпус 4кв 2019
30.2	15.3	3	77 682 руб	2 345 996 руб	2 корпус 4кв 2019
30.8	14.2	6	66 727 руб	2 055 192 руб	5 корпус 4кв 2019
35.4	16.6	2	67 023 руб	2 372 614 руб	5 корпус 4кв 2019
40.5	21.6	6	73 272 руб	2 967 516 руб	2 корпус 4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
37.8	17.9	11.1	1	70 354 руб	2 659 381 руб	1 корпус 2кв 2019
40.3	17.4	10.9	7	66 519 руб	2 680 716 руб	5 корпус 4кв 2019
41.7	16.9	13.2	8	66 602 руб	2 777 303 руб	5 корпус 4кв 2019
42.4	17.7	10.1	8	69 642 руб	2 952 821 руб	2 корпус 4кв 2019
45.6	21	13.4	5	69 807 руб	3 183 199 руб	1 корпус 2кв 2019
46.1	16.1	11.8	6	69 831 руб	3 219 209 руб	2 корпус 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.6	33.8	5.2	2	59 976 руб	2 974 810 руб	5 корпус 4кв 2019
49.7	33.9	5.2	2	68 982 руб	3 428 405 руб	2 корпус 4кв 2019
52.8	39.6	19.6	3	66 159 руб	3 493 195 руб	2 корпус 4кв 2019
55.1	28.7	12.1	1	67 278 руб	3 707 018 руб	1 корпус 2кв 2019
56.6	30	8.9	2	57 350 руб	3 246 010 руб	5 корпус 4кв 2019
61.2	31.4	12.7	2	67 549 руб	4 133 999 руб	1 корпус 2кв 2019
67.9	40.5	10.2	1	56 791 руб	3 856 109 руб	5 корпус 4кв 2019
70	32.8	11.1	2	67 857 руб	4 749 990 руб	1 корпус 2кв 2019
71.5	36.7	20.8	4	66 902 руб	4 783 493 руб	2 корпус 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.8	37.7	5.3	2	55 815 руб	3 505 182 руб	5 корпус 4кв 2019
62.9	37.7	5.3	5	66 820 руб	4 202 978 руб	2 корпус 4кв 2019
87.2	54.6	12.8	2	67 706 руб	5 903 963 руб	1 корпус 2кв 2019
88.8	54.6	12.8	7	67 748 руб	6 016 023 руб	1 корпус 2кв 2019
94.6	52.4	14.9	3	67 886 руб	6 422 015 руб	2 корпус 4кв 2019
100.8	71	7.9	3	63 016 руб	6 352 013 руб	2 корпус 4кв 2019
101.1	70.1	7.9	5	55 022 руб	5 562 724 руб	5 корпус 4кв 2019
126.1	77.7	20.6	1	55 414 руб	6 987 705 руб	5 корпус 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартиры в "Опалихе Парк" отличаются просторными комнатами и лоджиями увеличенного размера. Цены кажутся немного завышенными, учитывая низкую степень готовности и то, что жилье сдается без отделки. В комплексе будет построен подземный паркинг, а на первых этажах откроются торговые точки, офисы и т. п. Собственная инфраструктура здесь придется очень кстати, ведь от развитых кварталов Опалихи новостройка отрезана железной дорогой и зеленым массивом. В то же время, с точки зрения экологии место выбрано превосходно. Расположение рядом с густым хвойным лесом, поблизости от реки, где будет устроена большая прогулочная зона, является одним из главных преимуществ комплекса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Опалиха Парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Опалиха Парк"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 14.2%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.6%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Миниполис Серебрица"
округ Красногорск
От 2 999 568 руб.
ЖК "Опалиха-Village"
округ Красногорск
От 4 000 008 руб.
ЖК "Красногорский"
округ Красногорск
От 1 756 105 руб.
ЖК "Малина"
округ Красногорск
От 2 205 410 руб.
ЖК "Павловский квартал"
округ Истра
От 2 304 515 руб.
ЖК "Изумрудные холмы"
округ Красногорск
От 2 710 117 руб.
ЖК "Нахабино Ясное"
округ Истра
От 2 483 810 руб.
ЖК "Новорижский"
округ Красногорск
ЖК "Парковые Аллеи"
округ Красногорск
ЖК "Рублевское предместье"
округ Красногорск
От 5 001 177 руб.
ЖК "Новая Рига"
округ Красногорск
ЖК "Брусчатый поселок"
округ Красногорск
От 3 427 200 руб.
ЖК "Сказка"
округ Истра
От 4 066 400 руб.
ЖК "Пятницкие кварталы"
округ Красногорск
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 5 250 000 руб.
ЖК "Grand Hills"
округ Красногорск
От 3 366 843 руб.
ЖК "Ильинские луга"
округ Красногорск
От 2 890 380 руб.
ЖК "Red Hills"
округ Красногорск
От 4 855 979 руб.
ЖК "Курочкина 1"
округ Истра
От 3 420 000 руб.
ЖК "Южный"
округ Красногорск
От 6 103 233 руб.

Упоминания в новостях

05.09.2018
ЖК "Малая Истра": невысокие дома и такие же темпы строительства

Отзывы о ЖК "Опалиха Парк" (13)

Артемий 11 Июня, 14:47

Объект фактически не строится. Срок сдачи корпуса 2 по нашему договору - конец 2017 года. По факту на месте корпуса только сваи, строительство не ведется. Готовность 1-го корпуса менее 40%. Идут суды по неустойкам и внесении покупателей в реестр обманутых дольщиков. "Нецелевое использование" средств на сотни миллионов рублей. Не ведитесь на подставных комментаторов! Сданных корпусов нет. Наберите в поисковике "обманутые дольщики Опалиха парк".
ответить
Алексей 17 Марта, 08:10

Мы с женой посещали жилой комплекс "Опалиха Парк" и он нам понравился. Квартиры здесь имеют отличную планировку, так же у них просторные комнаты и высокие потолки. Строительно ведется довольно активно, по этому мы думаем, о покупке квартиры в этом районе. Понравилось, что здесь отличная экология, не далеко от жилого комплекса расположен лес, да и вообще место тихое.
ответить
Подозрительный комментарий Мария 13 Марта, 21:58

Очень удачное расположение проекта. С одной стороны, ближнее Плодмосковье, можно быстро добраться до центра Москвы, даже быстее, чем с ее же окраин. Удобные транспортные развязки. С другой стороны, хорошая экологическая ситуация, зелень вокруг вместо смога. И цены дешевле чем в Москве.

Жаль конечно что строится медленнее, чем ожидала, но я верю, что скоро дом будет готов.
ответить