ЖК "Опалиха Парк"

Фотографии 1/16
Панорама 3D

от 2 007 900 a

от 57 000 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкр. Опалиха

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-8
Квартир	961
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Авест
Аккредитация	Московский кредитный банк Сбербанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	19 Августа 2019

Дата сдачи	4кв 2017, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 2 корпус 4кв 2019 г. (строится) 3 корпус 4кв 2019 г. (строится) 4 корпус 4кв 2019 г. (строится) 5 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Опалиха Парк" расположен на улице Аникеевская в микрорайоне Опалиха, в 8 км от центра Красногорска. Застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания "Авест", основанная в 2005 году. Генеральный подрядчик - ООО "ТехСтрой-СК". В состав новостройки входит несколько кирпично-монолитных среднеэтажных домов, строительство которых ведется в две очереди на участке, занимающем площадь 19 га.

Характеристика домов первой очереди

В рамках первой очереди строится пять многосекционных корпусов: четыре дугообразных с переменной этажностью (5-8 уровней) и один прямоугольной формы на 8 этажей.

Жилой фонд новостройки насчитает 961 квартиру. Площадь жилья варьируется от 37 до 91 кв. м., сдается без отделки. Предусмотрены как классические одно-, двух- и трехкомнатные планировки, так просторные евро-"двушки" площадью 91,5 кв. м. В корпусе №4 предложены только одно- и двухкомнатные варианты квартир.

На первом этаже, во всех домах, кроме второго, будут размещены встроенно-пристроенные нежилые помещения. На подземном уровне обустраивается паркинг.

Благоустройство территории, окружение

ЖК "Опалиха Парк" расположен непоадлеку от западной границы Истринского лесничества, непосредственно у набережной реки Липка. За 15 минут автомобилем можно добраться до Черневского горнолыжного склона со спорткомплесом. Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее высадку деревьев, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевых парковок.

Торгово-социальная инфраструктура района развита удовлетворительно. В микрорайоне Опалиха находится гимназия, Елисаветинский храм, несколько супермаркетов – "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", "СитиМаркет". Ближайшие школы, детсады, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры находятся приблизительно в километре от жилого комплекса.

Доехать до МКАД можно по Волоколамскому шоссе (расстояние - 15 км). В 16 км находится выезд на Новорижское шоссе. В пешей доступности ж/д платформа Аникеевка, от которой электрички курсируют в направлении Рижского вокзала. До станции метро "Тушинская" электропоездом можно доехать всего за полчаса.

Квартиры в ЖК "Опалиха Парк" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.6	14	7	84 000 руб	2 318 400 руб	2 корпус 4кв 2019
29.1	14.4	1	69 000 руб	2 007 900 руб	5 корпус 4кв 2019
30.2	15.3	3	80 000 руб	2 416 000 руб	2 корпус 4кв 2019
30.8	14.2	6	69 000 руб	2 125 200 руб	5 корпус 4кв 2019
35.4	16.6	2	69 000 руб	2 442 600 руб	5 корпус 4кв 2019
40.5	21.6	6	75 000 руб	3 037 500 руб	2 корпус 4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
37.8	17.9	11.1	1	73 000 руб	2 759 400 руб	1 корпус 4кв 2019
40.3	17.4	10.9	5	69 000 руб	2 780 700 руб	5 корпус 4кв 2019
41.7	16.9	13.2	8	69 000 руб	2 877 300 руб	5 корпус 4кв 2019
42.4	17.7	10.1	8	72 000 руб	3 052 800 руб	2 корпус 4кв 2019
45.6	21	13.4	5	72 000 руб	3 283 200 руб	1 корпус 4кв 2019
46.1	16.1	11.8	6	72 000 руб	3 319 200 руб	2 корпус 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.6	33.8	5.2	3	63 000 руб	3 124 800 руб	5 корпус 4кв 2019
49.7	33.9	5.2	4	72 000 руб	3 578 400 руб	2 корпус 4кв 2019
52.8	39.6	19.6	2	69 000 руб	3 643 200 руб	2 корпус 4кв 2019
55.1	28.7	12.1	1	70 000 руб	3 857 000 руб	1 корпус 4кв 2019
56.6	30	8.9	2	60 000 руб	3 396 000 руб	5 корпус 4кв 2019
61.2	31.4	12.7	2	70 000 руб	4 284 000 руб	1 корпус 4кв 2019
67.9	40.5	10.2	3	59 000 руб	4 006 100 руб	5 корпус 4кв 2019
70	32.8	11.1	2	70 000 руб	4 900 000 руб	1 корпус 4кв 2019
71.5	36.7	20.8	1	69 000 руб	4 933 500 руб	2 корпус 4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.8	37.7	5.3	2	59 000 руб	3 705 200 руб	5 корпус 4кв 2019
62.9	37.7	5.3	2	70 000 руб	4 403 000 руб	2 корпус 4кв 2019
87.2	54.6	12.8	4	70 000 руб	6 104 000 руб	1 корпус 4кв 2019
88.8	54.6	12.8	8	70 000 руб	6 216 000 руб	1 корпус 4кв 2019
94.6	52.4	14.9	3	70 000 руб	6 622 000 руб	2 корпус 4кв 2019
100.8	71	7.9	6	65 000 руб	6 552 000 руб	2 корпус 4кв 2019
101.1	70.1	7.9	5	57 000 руб	5 762 700 руб	5 корпус 4кв 2019
126.1	77.7	20.6	1	57 000 руб	7 187 700 руб	5 корпус 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартиры в "Опалихе Парк" отличаются просторными комнатами и лоджиями увеличенного размера. Цены кажутся немного завышенными, учитывая низкую степень готовности и то, что жилье сдается без отделки. В комплексе будет построен подземный паркинг, а на первых этажах откроются торговые точки, офисы и т. п. Собственная инфраструктура здесь придется очень кстати, ведь от развитых кварталов Опалихи новостройка отрезана железной дорогой и зеленым массивом. В то же время, с точки зрения экологии место выбрано превосходно. Расположение рядом с густым хвойным лесом, поблизости от реки, где будет устроена большая прогулочная зона, является одним из главных преимуществ комплекса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Опалиха Парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Опалиха Парк"

Ипотека

Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.6%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Миниполис Серебрица"
округ Красногорск
От 3 924 490 руб.
ЖК "Красногорский"
округ Красногорск
От 1 821 433 руб.
ЖК "Малина"
округ Красногорск
От 1 578 004 руб.
ЖК "Павловский квартал"
округ Истра
От 2 420 045 руб.
ЖК "Изумрудные холмы"
округ Красногорск
От 3 029 274 руб.
ЖК "Нахабино Ясное"
округ Истра
От 2 641 456 руб.
ЖК "Новорижский"
округ Красногорск
ЖК "Парковые Аллеи"
округ Красногорск
ЖК "Рублевское предместье"
округ Красногорск
ЖК "Новая Рига"
округ Красногорск
От 1 902 690 руб.
ЖК "Брусчатый поселок"
округ Красногорск
От 3 460 800 руб.
ЖК "Сказка"
округ Истра
От 3 978 000 руб.
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 5 250 000 руб.
ЖК "Grand Hills"
округ Красногорск
От 3 579 243 руб.
ЖК "Ильинские луга"
округ Красногорск
От 2 830 080 руб.
ЖК "Пятницкие кварталы"
округ Красногорск
ЖК "Южный"
округ Красногорск
От 5 016 000 руб.
ЖК "Ангелово Резиденц"
округ Красногорск (м. Пятницкое шоссе)
От 7 232 080 руб.
ЖК "Тетрис"
округ Красногорск
От 5 499 994 руб.
ЖК "Отрада 2"
округ Красногорск
От 3 188 900 руб.

Упоминания в новостях

05.09.2018
ЖК "Малая Истра": невысокие дома и такие же темпы строительства

Отзывы о ЖК "Опалиха Парк" (16)

Виктор Шведов 29 Июня, 10:32

Долгострой, срок сдачи уже сдвинулся на 2 года, стройка не ведётся от слова -совсем.
Идут суды, дольщики уже на митинги выходят и одиночные пикеты.
ответить
Алексей 29 Июня, 08:13

ЖК Опалиха Парк- сплошной обман
«Посчастливилось» стать дольщиком данного объекта ( долгостроя) срок сдачи уже истёк давным давно, а на месте дома сваи ещё не до конца забили... а на счёт выплаты компенсации- застройщик является не платёжеспособным.

ответить
Анна 28 Июня, 22:30

Когда услышите о ЖК Опалиха Парк, бегите!!!, моя жизнь и жизни более 1000 Дольщиков, включая Дольщиков ЖК Малая Истра,превратились в кошмар.Наш общий застройщик ООО Авест и ООО Промсервис, во главе с одним генеральным директором Челидзе Эльдаром Джумберовичем, совершенно не строят объект. Сдать квартиры должны были в 4 квартале 2017 года, сейчас июнь 2019 на месте квартир голое поле. В Истре какие-то дома были сданы, но жить в них просто невозможно! Проблемы с горячей водой отоплением постоянные, тарифы за отопление выше в три раза!!! Ввести в эксплуатацию уже построенные дома не могут из-за долгов за землю, на которой они стоят! Дольщики не могут оформить квартиры в собственность по причине ареста имущества компании ООО Промсервис, так как эти квартиры их собственность и они продавали их по переуступке , а на данный момент это имущество арестовано. К сожалению, когда мы приобретали квартиры такого рода информации в интернете не было, а по бумагам было все в порядке. Не наступайте на те же грабли!!!
ответить