ЖК "Опалиха Парк"

Фотографии 1/16
Панорама 3D

от 1 799 993 a

от 60 403 a за м²

округ Красногорск, Красногорск, мкр. Опалиха

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитно-Кирпичный
Этажность	5-8
Квартир	961
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Авест
Аккредитация	Возрождение Сбербанк России ТрансКапиталБанк
Обновлено	25 Января 2019

Дата сдачи	2кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 2кв 2019 г. (строится) 2 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Опалиха Парк" расположен на улице Аникеевская в микрорайоне Опалиха, в 8 км от центра Красногорска. Застройщиком проекта выступает инвестиционно-строительная компания "Авест", основанная в 2005 году. Генеральный подрядчик - ООО "ТехСтрой-СК". В состав новостройки входит несколько кирпично-монолитных среднеэтажных домов, строительство которых ведется в две очереди на участке, занимающем площадь 19 га.

Характеристика домов первой очереди

В рамках первой очереди строится пять многосекционных корпусов: четыре дугообразных с переменной этажностью (5-8 уровней) и один прямоугольной формы на 8 этажей.

Жилой фонд новостройки насчитает 961 квартиру. Площадь жилья варьируется от 37 до 91 кв. м., сдается без отделки. Предусмотрены как классические одно-, двух- и трехкомнатные планировки, так просторные евро-"двушки" площадью 91,5 кв. м. В корпусе №4 предложены только одно- и двухкомнатные варианты квартир.

На первом этаже, во всех домах, кроме второго, будут размещены встроенно-пристроенные нежилые помещения. На подземном уровне обустраивается паркинг.

Благоустройство территории, окружение

ЖК "Опалиха Парк" расположен непоадлеку от западной границы Истринского лесничества, непосредственно у набережной реки Липка. За 15 минут автомобилем можно добраться до Черневского горнолыжного склона со спорткомплесом. Во дворах проводится комплексное благоустройство, включающее высадку деревьев, устройство детских игровых и спортивных площадок, гостевых парковок.

Торгово-социальная инфраструктура района развита удовлетворительно. В микрорайоне Опалиха находится гимназия, Елисаветинский храм, несколько супермаркетов – "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", "СитиМаркет". Ближайшие школы, детсады, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры находятся приблизительно в километре от жилого комплекса.

Доехать до МКАД можно по Волоколамскому шоссе (расстояние - 15 км). В 16 км находится выезд на Новорижское шоссе. В пешей доступности ж/д платформа Аникеевка, от которой электрички курсируют в направлении Рижского вокзала. До станции метро "Тушинская" электропоездом можно доехать всего за полчаса.

Квартиры в ЖК "Опалиха Парк" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
27.6	14	-	-	2кв 2019
28.3	14.4	63 604 руб	1 799 993 руб	2кв 2019
29.1	14.2	61 856 руб	1 800 010 руб	2кв 2019
29.8	15.8	60 403 руб	1 800 009 руб	2кв 2019
30.2	15.3	71 523 руб	2 159 995 руб	2кв 2019
30.8	27.2	70 130 руб	2 160 004 руб	2кв 2019
40.5	21.6	69 136 руб	2 800 008 руб	2кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
37.1	18.3	8.4	72 642 руб	2 695 018 руб	2кв 2019
39.8	17.9	11.1	67 714 руб	2 695 017 руб	2кв 2019
40.3	37.1	10.9	68 486 руб	2 759 986 руб	2кв 2019
45.6	21	13.4	75 987 руб	3 465 007 руб	2кв 2019
47.8	23.8	10.5	72 490 руб	3 465 022 руб	2кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
55.1	28.7	12.1	70 000 руб	3 857 000 руб	2кв 2019
58	32.8	11.1	72 000 руб	4 176 000 руб	2кв 2019
59.6	31.6	11.9	72 000 руб	4 291 200 руб	2кв 2019
63.3	32	12.3	67 550 руб	4 275 915 руб	2кв 2019
64.6	33	12.2	72 000 руб	4 651 200 руб	2кв 2019
69.9	34.9	12.8	72 000 руб	5 032 800 руб	2кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
87.2	56.4	12.8	70 000 руб	6 104 000 руб	2кв 2019
88.8	54.6	12.8	70 000 руб	6 216 000 руб	2кв 2019
125.9	72.5	26.8	68 000 руб	8 561 200 руб	2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Квартиры в "Опалихе Парк" отличаются просторными комнатами и лоджиями увеличенного размера. Цены кажутся немного завышенными, учитывая низкую степень готовности и то, что жилье сдается без отделки. В комплексе будет построен подземный паркинг, а на первых этажах откроются торговые точки, офисы и т. п. Собственная инфраструктура здесь придется очень кстати, ведь от развитых кварталов Опалихи новостройка отрезана железной дорогой и зеленым массивом. В то же время, с точки зрения экологии место выбрано превосходно. Расположение рядом с густым хвойным лесом, поблизости от реки, где будет устроена большая прогулочная зона, является одним из главных преимуществ комплекса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Опалиха Парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Опалиха Парк"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.4%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Возрождение
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 12%

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка до конца строительства (первый взнос – от 50%), на 30 месяцев (первый взнос – от 50%).

Акции и скидки

При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 5 000 руб. на студии, однокомнатные, двухкомнатные квартиры и 7 000 руб. за кв. м. на трехкомнатные квартиры.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Миниполис Серебрица"
округ Красногорск
От 2 336 368 руб.
ЖК "Лесобережный"
округ Красногорск
От 26 425 775 руб.
ЖК "Опалиха-Village" (Опалиха-Вилладж)
округ Красногорск
От 3 742 366 руб.
ЖК "Опалиха О3"
округ Красногорск
От 4 343 581 руб.
ЖК "Красногорский"
округ Красногорск
От 1 680 055 руб.
ЖК "Малина"
округ Красногорск
От 1 640 790 руб.
ЖК "Павловский квартал"
округ Истра
От 2 277 410 руб.
ЖК "Изумрудные холмы"
округ Красногорск
От 2 702 592 руб.
ЖК "Павловы озера"
округ Истра
От 13 610 080 руб.
ЖК "Нахабино Ясное"
округ Истра
От 2 800 590 руб.
ЖК "Новорижский"
округ Красногорск
От 2 682 980 руб.
ЖК "Митино О2"
округ Красногорск
От 2 024 075 руб.
ЖК "Парковые Аллеи"
округ Красногорск
От 4 188 000 руб.
ЖК "Рублевское предместье"
округ Красногорск
От 3 146 250 руб.
ЖК "Брусчатый поселок"
округ Красногорск
От 3 616 146 руб.
ЖК "Сабурово Парк"
округ Красногорск
От 7 800 050 руб.
ЖК "Сказка"
округ Истра
От 4 579 200 руб.
ЖК "Пятницкие кварталы"
округ Красногорск
От 1 800 000 руб.
ЖК "Артек"
округ Красногорск
От 5 699 960 руб.
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 2 349 986 руб.

Упоминания в новостях

05.09.2018
ЖК "Малая Истра": невысокие дома и такие же темпы строительства

Отзывы о ЖК "Опалиха Парк" (5)

Юрий 18 Февраля, 13:08

Отчет же о ходе строительства перед вашими глазами. Убедиться можно самостоятельно. Буквально на той неделе ездил туда вместе с одним из работников - полный порядок, работы ведутся активно, несмотря на не очень благоприятные погодные условия и снег.
Раз обещают сдать вовремя - значит сдадут, и нечего тут лить бессмысленный негатив без каких-либо фактов.
ответить
Подозрительный комментарий Максим 13 Ноября 2018, 17:43

Интересные планировки. Хорошая экология. Строят долго. 1-й корпус построили наполовину. 2-й начали. Сдавать обещают в 2019 году. Инфраструктуры пока нет. Зато до жд станции близко.
ответить
Светлана 28 Марта 2018, 18:37

Сомнительный проект. Обещают многое, а в реальности с 2015г. построена одна секция дома, без окон. Перенос сроков сдачи объекта с 2017г. на конец 2018 г. Схема покупки с договором бронирования немного сомнительна. Из плюсов можно выделить разве что платформу Аникеевку в 1 км. Это очевидный долгострой. Для любителей рискнуть.
ответить