ЖК "Первый Зеленоградский"

Фотографии 1/13
Аэросъемка

от 2 769 994 a

от 55 886 a за м²

округ Солнечногорск, Андреевка, дер. Голубое, ул. Жилинская, 1

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-25
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЖилИно
Аккредитация	ВТБ Райффайзен Сбербанк еще 2 банка↓СНГБ Уралсиб
Обновлено	11 Декабря 2019

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 6 корпус 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 7 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 13 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 16/1 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 16/2 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 16/3 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в срок) 17/1 корпус 3кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 17/2 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в срок) 18/1 корпус 3кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 18/2 корпус 2кв 2018 г. (Сдано в срок) 19 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 19/1 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года) 20/1 корпус 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 20/2 корпус 3кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 30 корпус 1кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2019 года)

ЖК "Первый Зеленоградский" — проект комплексной застройки, что ведется в деревне Голубое городского поселения Андреевка. В состав жилого комплекса входит 22 семнадцатиэтажных многосекционных дома и 7 двадцатипятиэтажных башенного типа. ООО "ЖилИно" ведет строительство жилых корпусов и объектов инфраструктуры первой очереди. Вторую очередь возводит "Сибпромстрой". В первые две очереди войдут:

два 17-этажных домов;
семь 25-этажных зданий;
2 подземных паркинга;
детский сад.

В панельных зданиях предложены квартиры от одной до трех комнат площадью 25-71 кв.м. Планировки жилья улучшены за счет наличия гардеробных комнат, увеличения площади кухонь, некоторых до 15 кв.м, и балконов — до 5 кв.м. Проводится панорамное остекление балконов. Высота потолков на этаже — 2,85 м. Чистовая отделка предусмотрена только в общественных местах. Подъезды застройщик оборудует малошумными пассажирскими и грузовыми лифтами Отис.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает социально значимые объекты:

4 дошкольных учреждения на 500 мест;
внешкольный центр досуга;
школа на 1000 учеников с собственным футбольным и баскетбольным полем (появится в 3-й очереди);
бизнес-центр с офисными помещениями, которые предложены с чистовой отделкой и под чистовую (запроектирован во 2-й очереди);
православная часовня;
спортивно-оздоровительный комплекс;
подземные паркинги под придомовыми участками;
аптека, парикмахерская, солярий, стоматкабинет, мини-маркет — все это будет расположено на первых коммерческих этажах новостроек.

В "Первом Зеленоградском" обустроят 5 спортивных площадок, велосипедные и прогулочные дорожки, зоны отдыха с беседками, гостевые парковки, детские игровые площадки. Проводится озеленение и освещение территории с применением элементов ландшафтного дизайна. Рядом с домами естественный пруд, лесопарк и прибрежная зона речки.

Новый квартал "Зеленоградский" расположен в 7 км от Зеленограда. Жители новостроек смогут пользоваться инфраструктурой Андреевки, где находится несколько школ, детсадов, поликлиника, супермаркеты "Лента", "Перекресток", ТРЦ "Иридиум" с кинотеатром, продуктовый рынок и пр. Добраться до МКАД из городского поселения можно по Пятницкому шоссе (расстояние 28 км). Рядом с комплексом находится автобусная остановка. За 25 минут общественным транспортом можно доехать до ж/д станции "Крюково".

Квартиры в ЖК "Первый Зеленоградский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	42.3 м²	24.5	5 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	68 322 a/м²	2 890 021 руб

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.8 м²	10.2	13.5	5 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	67 892 a/м²	2 769 994 руб
43 м²	12.3	16.4	7 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	67 209 a/м²	2 889 987 руб
58.6 м²	16.2	20.9	4 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	66 212 a/м²	3 880 023 руб
64.6 м²	35.3	10.5	17 этаж	Сдана	16/3 корпус 16/3 корпус	67 570 a/м²	4 365 022 руб
68.1 м²	30.4	14.1	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	57 709 a/м²	3 929 983 руб
71.3 м²	33.4	14.6	17 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	56 171 a/м²	4 004 992 руб
71.3 м²	33.4	14.6	1 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	56 452 a/м²	4 025 028 руб
71.3 м²	33.4	14.6	1 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	56 452 a/м²	4 025 028 руб
72.2 м²	33.4	14.6	1 этаж	Сдана	16/2 корпус 16/2 корпус	55 886 a/м²	4 034 969 руб
72.2 м²	33.4	14.6	17 этаж	Сдана	16/1 корпус 16/1 корпус	61 496 a/м²	4 440 011 руб
77.3 м²	42.8	14.5	17 этаж	Сдана	16/3 корпус 16/3 корпус	58 797 a/м²	4 545 008 руб

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.8 м²	25.8	20.6	8 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	69 303 a/м²	4 075 016 руб
81 м²	33.6	29	2 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	59 815 a/м²	4 845 015 руб
87.8 м²	54.8	9	3 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	62 073 a/м²	5 450 010 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	99.8 м²	43.6	19.9	2 этаж	Сдана	30 корпус 30 корпус	58 066 a/м²	5 794 987 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Первый Зеленоградский" строится в красивом месте, недалеко от Зеленограда, там где нет вредной промышленности. На его территории расположено природное озеро, а из части квартир можно будет услышать как протекает речка и шумит лесопарк. Это уже не первая комплексная застройка деревни Голубое гор. пос. Андреевка. Рядом находится еще один ЖК — "Мелодия леса". Учитывая, что оба проекта предусматривают развитие собственной инфраструктуры, вскоре здесь появится совершенно новый современный микрорайон. Среди конкурентных преимуществ "Зеленоградского" — улучшенные планировки, наличие подземных паркингов, активное строительство домов. Но цены на квартиры, учитывая, что дома панельные, слишком высокие. Вызывает недоверие и застройщик, о котором практически ничего не известно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Первый Зеленоградский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Первый Зеленоградский"

Ипотека

ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
СНГБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Андреевка"
округ Солнечногорск
От 1 999 990 руб.
ЖК "Серебряные росы"
округ Солнечногорск
От 3 249 787 руб.
ЖК "Жемчужина Зеленограда"
ЗелАО
От 3 660 000 руб.
ЖК "Бакеево-парк"
округ Солнечногорск
От 2 476 812 руб.
ЖК "Новый Зеленоград"
округ Солнечногорск
От 2 474 590 руб.
ЖК "Митино-Дальнее"
округ Солнечногорск
ЖК "Зеленоград сити"
ЗелАО
От 4 836 253 руб.
ЖК "Солнечная Аллея"
округ Солнечногорск
От 1 816 485 руб.
ЖК "Микояна"
округ Химки
От 3 097 400 руб.
ЖК "Папанинский переулок 5/7"
округ Химки
От 2 814 400 руб.
ЖК "Квартал 3"
округ Химки
От 4 917 750 руб.
ЖК "Микояна 54, 55, 57 и 20а"
округ Химки
От 999 666 руб.
ЖК "Фрунзе 15, 16 и 30"
округ Химки
От 1 844 000 руб.
ЖК "Ленина 19"
округ Химки
От 1 872 988 руб.
ЖК "Гвардейский"
округ Химки
ЖК "Новоснегиревский"
округ Истра
От 2 400 013 руб.
ЖК "Малая Истра"
округ Истра
От 3 926 000 руб.
ЖК "Авентин"
округ Химки
От 2 888 600 руб.
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 2 400 007 руб.
ЖК "Малина"
округ Красногорск
От 1 712 406 руб.

Упоминания в новостях

26.06.2019
В жилом комплексе "Первый Зеленоградский" сдана третья очередь

Отзывы о ЖК "Первый Зеленоградский" (75)

Ирина 24 Января, 12:29

Купили однокомнатную. Понравилась сразу. И все сначала у менеджера Екатерины звучало красиво... Хотели как первоначальный взнос использовать маткапитал. И говорили об этом ясно и четко, что мат капитал -это первоначальный взнос застройщику. НО когда пришло время подписывать договора купли-продажи и ипотеки, накануне выяснилось, что юрист застройщика Анна составила договора так, что кредит был на всю стоимость суммы, а мат капитал мы ПОТОМ (месяца через 2-3) возвращаем в счет кредита. Увеличение суммы кредита влечет начисление лишних процентов нам!!! Оказалось, что юрист таким образом хотела гарантий для застройщика. Чтобы внести изменения в договор необходимо было опять потратить 2-3 недели на новое утверждение банком. По факту с маткапиталом НЕ РАБОТАЮТ.
Несколько раз говорили, что необходимо договор купли-продажи заключить на всех членов семьи. На что и Екатерина и Анна неоднократно говорили, что мы все неправильно понимаем и наделение долями детей происходит после отдачи ипотеки. Опять подписывая договор в банке выяснилось, что сделать это можно сразу, включив и детей в договор купли-продажи и ипотеки. А после отдачи ипотеки это стоит порядка 20000 р!!!!
Застройщик таким образом уходит от рисков с договорами с несовершеннолетними. Но вешает затраты на нас.
А при передаче квартиры выяснилось, что паспортов на все счетчики также нет и отправляют к управляющей компании и делать ничего не хотят. Опять поверка 500 р счетчик воды и порядка 3000 - электричества.
Вот так!!!
ответить
Подозрительный комментарий Анна 22 Января, 15:03

Цена нравится, но что будет за качество, вот в чем вопрос
ответить
Орловы 19 Декабря 2019, 16:39

Отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом, но в условиях, как в городе. Современный жилой комплекс, инфраструктура бурно развивается. Самое главное - цены точно не как в городе, чем нас изначально сюда и заманили.
ответить