- Новостройки
- Солнечногорский район
- Андреевка
- Пятницкое шоссе
- Митино
- ЖК "Первый Зеленоградский"
ЖК "Первый Зеленоградский"
от 2 465 640 a
от 50 904 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 17-25 |
| Квартир | 390- корп. 18.1; по 153 - корп. 20.1 и 20.2 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | без отделки |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ЖилИно |
| Аккредитация | Абсолют Возрождение ВТБ еще 6 банков↓МИА Открытие Райффайзен Сбербанк России СМП Банк Уралсиб |
| Обновлено | 30 Марта 2018 |
| Дата сдачи |
1кв 2017 и 2кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 2 очередь
2кв 2017 г. (Сдано в срок) |
ЖК "Первый Зеленоградский" - проект комплексной застройки, что ведется в деревне Голубое городского поселения Андреевка. В состав жилого комплекса входит 22 семнадцатиэтажных многосекционных дома и 7 двадцатипятиэтажных башенного типа. ООО "ЖилИно" ведет строительство жилых корпусов и объектов инфраструктуры первой очереди. Вторую очередь возводит "Сибпромстрой". В первые две очереди войдут:
- два 17-этажных домов;
- семь 25-этажных зданий;
- 2 подземных паркинга;
- детский сад.
В панельных зданиях предложены квартиры от одной до трех комнат площадью 25-71 кв.м. Планировки жилья улучшены за счет наличия гардеробных комнат, увеличения площади кухонь, некоторых до 15 кв.м, и балконов – до 5 кв.м. Проводится панорамное остекление балконов. Высота потолков на этаже - 2,85 м. Чистовая отделка предусмотрена только в общественных местах. Подъезды застройщик оборудует малошумными пассажирскими и грузовыми лифтами Отис.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает социально значимые объекты:
- 4 дошкольных учреждения на 500 мест;
- внешкольный центр досуга;
- школа на 1000 учеников с собственным футбольным и баскетбольным полем (появится в 3-й очереди);
- бизнес-центр с офисными помещениями, которые предложены с чистовой отделкой и под чистовую (запроектирован во 2-й очереди);
- православная часовня;
- спортивно-оздоровительный комплекс;
- подземные паркинги под придомовыми участками;
- аптека, парикмахерская, солярий, стоматкабинет, мини-маркет – все это будет расположено на первых коммерческих этажах новостроек.
В "Первом Зеленоградском" обустроят 5 спортивных площадок, велосипедные и прогулочные дорожки, зоны отдыха с беседками, гостевые парковки, детские игровые площадки. Проводится озеленение и освещение территории с применением элементов ландшафтного дизайна. Рядом с домами естественный пруд, лесопарк и прибрежная зона речки.
Новый квартал "Зеленоградский" расположен в 7 км от Зеленограда. Жители новостроек смогут пользоваться инфраструктурой Андреевки, где находится несколько школ, детсадов, поликлиника, супермаркеты "Лента", "Перекресток", ТРЦ "Иридиум" с кинотеатром, продуктовый рынок и пр. Добраться до МКАД из городского поселения можно по Пятницкому шоссе (расстояние 28 км). Рядом с комплексом находится автобусная остановка. За 25 минут общественным транспортом можно доехать до ж/д станции "Крюково".
Квартиры в ЖК "Первый Зеленоградский" цены и планировки
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.66 | 18.73 | 11.87 | Совм | 54 000 руб | 2 465 640 руб |  | 2кв 2017 |
| 49 | 18.7 | 12 | Совм | 61 446 руб | 3 010 854 руб |  | 2кв 2017 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.55 | 35.4 | 10.37 | Совм | 58 000 руб | 3 569 900 руб |  | 2кв 2017 |
| 65.47 | 30.43 | 13.01 | Совм | 54 000 руб | 3 535 380 руб |  | 2кв 2017 |
| 68.8 | 30.4 | 14.1 | Совм | 58 140 руб | 4 000 032 руб |  | 2кв 2017 |
| 69.19 | 34.34 | 14.95 | Совм | 53 000 руб | 3 667 070 руб |  | 2кв 2017 |
| 69.19 | 34.34 | 14.95 | Совм | 50 904 руб | 3 522 048 руб |  | 2кв 2017 |
| 72.2 | 33.4 | 14.6 | Совм | 57 064 руб | 4 120 021 руб |  | 2кв 2017 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91.1 | 45.4 | 14.6 | Совм | 52 810 руб | 4 810 991 руб |  | 2кв 2017 |
| 101.3 | 57.4 | 15.5 | Разд | 51 837 руб | 5 251 088 руб |  | 2кв 2017 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
ЖК "Первый Зеленоградский" строится в красивом месте, недалеко от Зеленограда, там где нет вредной промышленности. На его территории расположено природное озеро, а из части квартир можно будет услышать как протекает речка и шумит лесопарк. Это уже не первая комплексная застройка деревни Голубое гор. пос. Андреевка. Рядом находится еще один ЖК – "Мелодия леса". Учитывая, что оба проекта предусматривают развитие собственной инфраструктуры, вскоре здесь появится совершенно новый современный микрорайон. Среди конкурентных преимуществ "Зеленоградского" – улучшенные планировки, наличие подземных паркингов, активное строительство домов. Но цены на квартиры, учитывая, что дома панельные, слишком высокие. Вызывает недоверие и застройщик, о котором практически ничего не известно.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Первый Зеленоградский" на карте
Варианты оплаты ЖК "Первый Зеленоградский"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
- СНГБ
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 7.3%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.5%
- Райффайзен
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.75%
- Уралсиб
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.9%
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Мелодия леса" Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 800 000 руб. -
ЖК "Андреевка" Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 229 997 руб. -
ЖК "Первый Андреевский" Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 771 340 руб. -
ЖК "Жемчужина Зеленограда" ЗелАО (м. Пятницкое шоссе)
От 2 839 770 руб. -
ЖК "Бакеево-парк" Солнечногорский
От 2 008 113 руб. -
ЖК "Новый Зеленоград" Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 1 665 140 руб. -
ЖК "Митино-Дальнее" Солнечногорский (м. Митино)
От 1 659 450 руб. -
ЖК "Зеленоградский" Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 6 879 950 руб. -
ЖК "Ёлкино" (Медиа сити, Флай Сити) ЗелАО (м. Планерная)
От 1 413 500 руб. -
ЖК "Фирсановка Lifе" (Фирсановка Лайф) Солнечногорский (м. Речной Вокзал)
От 8 880 000 руб. -
ЖК "Заречный" Солнечногорский (м. Речной Вокзал)
От 3 731 330 руб. -
ЖК "Wellton Park Новая Сходня" (Веллтон Парк Новая Сходня) Солнечногорский (м. Речной Вокзал)
От 1 898 422 руб. -
ЖК "Солнечная Аллея" Солнечногорский (м. Планерная)
От 2 139 786 руб. -
ЖК "Назарьевские пруды" Солнечногорский (м. Планерная)
От 4 537 000 руб. -
ЖК "Артек" Красногорский (м. Волоколамская)
От 5 699 957 руб. -
ЖК "Поварово-Первый" Солнечногорский (м. Планерная)
От 2 037 990 руб. -
ЖК "Квартал 3" Химкинский (м. Планерная)
-
ЖК "Микояна" Химкинский (м. Речной Вокзал)
От 2 806 605 руб. -
ЖК "Friday Village" (Фрайдей Вилледж) Солнечногорский (м. Пятницкое шоссе)
От 2 107 320 руб. -
Дом на улице Курочкина Истринский (м. Рижская)
От 3 420 000 руб.
Похожие новостройки
- от 2 871 000 a за к. кв. ЖК "Фединская слобода"
Воскресенский р-нЖулебино 74 минут
Сдача 4 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 1 752 240 a за 1 к. кв. ЖК "ЭкоГрад Обухово"
Ногинский р-нПартизанская 49 минут
Сдача 3 кв 2017 — 4 кв 2017 - от 1 605 506 a за студию ЖК "Хлебникоff" (Хлебникофф)
Пушкинский р-нМедведково 33 минут
Сдача 4 кв 2017 - от 996 395 a за к. кв. ЖК "Березовая роща" (Раменское)
Раменский р-нЖулебино 53 минут
Сдача 3 кв 2017 - от 2 101 340 a за студию ЖК "Нахабинский"
Звенигородский р-нСтрогино 41 минут
Сдача 3 кв 2017
Отзывы о ЖК "Первый Зеленоградский" (76)
Просто мерзкое отношение к этой новостройке. Развод и обман от Застройщика. В начале были в продаже корпуса 18/1, 20/2, 20/1, забронировал квартиру в 20 корпусе и оба корпуса снимает застройщик с продажи и предлагает подобрать квартиру в 18/1 (единственном корпусе). Хорошо, скрепя зубами выбрал, но не то конечно, что хотелось бы. Далее долго тянули с составлением договора. Подписал договор, но пока не оплачивал, заплатил только 30 тыс. рублей за подбор квартиры и регистрацию. И апогеем это безобразия стал ночной звонок от застройщика с новостью, что продажа квартир приостановлена и договор застройщик расторгает со мной. Теперь мне надо вернуть мои 30 тыс. руб. о компенсации комиссионных сборов банка речи не идет. За это время пока кормили обещаниями в ЖК "Зеленоградский" я мог приобрести квартиру в другой новостройке до поднятия цен и быть счастливым, а тут доллар поднялся, время потерял, цены поднялись и я остался с голым задом.
ответитьЧудовищное отношение к покупателям со стороны застройщика. Такое ощущение, что вернулись в 90-е, когда можно было без проблем кинуть покупателей и ничего им за это не будет. Даже имея договор на руках и оплату квартиры это еще не показатель, что вы купили квартиру. Договор расторгну, а деньги вернут. А кто мне вернет потраченное время?
Обходите эту новостройку стороной. Не видитесь на красивые желтые домики, это лишь красивая обертка горького шоколада.
Лозунг Застройщика: "Думал, думал и передумал"
Доброе время суток, еще не много дополнения к вашим словам.., Уважаемые покупатели ЖК "Зеленоградский" расположенный в деревне Голубое в Солнечногорском районе Московской области. Отдельно хочу рассказать про эти чудо дома, что там строят эти дома из очень тонких плит и затем отделывают утеплителем" горючем"( куда смотрят пожарники и рос технадзор) ( видимо их всех так подкупили что они вообще не видят что там происходит).Если в друг вспыхнет хоть одна квартира то за ней вспыхнет и весь дом, не ведитесь на дешевую цену, вы просто попадете в АД а не в РАЙ, со временем эта красота будет ржаветь и отваливаться, это металлический лист который с высока упадет, и вдруг не дай БОГ повредит жизнь человеку!!! Заметьте это еще не придел, там вообщем жить то не возможно, слышно как соседи разговаривают, как в туалет ходят,не говоря про телевизор и т.д. кому приятно будит жить там, когда живешь как на улице. Эти дома построены из самых дешевых материалах, которые не кому и даром не нужны, Мое мнение вообще снести это "Говно" и построить нормальные дома для людей а не для животных!!!!!!!!! Кто будит покупать там квартиру потом долго будут вспоминать мои слова, спасибо за внимание!!!!
ответитьТоже сложилось впечатление что это ТАКОЙ эконом, что дешевле и хуже только реально коробка из под холодильника. По толщине стен это как раз почти один в один и получится. Реально, от соседей каждый пук будет слышен.
ответитьСкладывается впечатление что даже те старые советские панельные пятиэтажки (на минуточку, считающиеся самым убогим жильём!) и то по сравнению с этой панелью раза в два толще. Я не знаю для кого строят эти домики.. да ещё и высокие, ветер дунет посильней, оно сложится нафиг.
Отвалится лист, это правда, разрежет не дай Бог! Но ведь если и на месте останется хорошего мало, металл нагревается ведь, и летом в доме невозможно будет находиться. Плюс ни от звуков с улицы, ни от холода не защищает, только на ветру гудит, что по всему дому эхо.
Вот про АД вы прям правы, это лучшее определение, честное слово.
Я уже где то видела подобные дешёвые панели, смотрели ездили, не могу вспомнить название, в районе Зеленограда тоже. Но это конечно непригодно для жилья нормального, сразу скажу. Квартиры очень холодные!
ответитьТут покупая квартиру надо ещё не мало вложиться в звуко и тепло изоляцию, иначе тут жить просто нереально. Дополняем убогой планировкой, низкими потолками, окнами под замену, и в целом низким качеством дома и прилегающей территории, и возникает вопрос, а на кой оно вообще нужно? Проще уж взять что то из монолита, в эту цену попадаются и монолитные новостройки ведь, там часть проблем панели сразу снимается.
Никому не советую покупать панель, тем более такую, самую низкокачественную.
Низкие потолки??? Потолки 2,85! Где они низкие? Конечно, если человек всю жизнь прожил в сталинке с 3 метровыми потолками, то для него все остальные конечно будут низкими. А вообще судя по многочисленным здесь текстам, сразу видно, что это реклама других застройщиков.
ответитьДа? Может тогда скажете ЧТО они рекламируют? Я не вижу в сообщении про тонкие плиты рекламы другого застройщика, и не вижу про отваливающиеся пластины облицовки тоже рекламы другого застройщика.
ответитьЗачем городить ерунду?
Если решились защищать, может быть ответите на накопившиеся вопросы? Почему то в массовом количестве народ жалуется на качество этих домов, а у вас это только ассоциируется с рекламой. Мне в голову бы не пришло. Тем более пишет то огромное количество людей.
Эконом панель не может быть хорошего качества. по определению. А тут видно ещё и с технологией не всё в порядке.
В принципе, что тут ожидать другого. Дешёвая панель, но это и класс эконом. для бюджетных слоёв населения. Какого качества тут можно хотеть? Его тут и не предполагалось, иначе не удалось бы сэкономить.
ответитьПочему то никто не упоминает про кладбище, по карте если посмотреть, то оно прямо через этот ручеёк начинается. Выходит все дома что слева, ещё и с видом на кладбище будут, вообще потрясающе.
В Андреевке это не единственная стройка, почти за ту же цену можно найти менее спартанское предложение. Тут для тёщи квартирку прикупить правда можно, глядишь и та инфраструктура что с окна виднеется, сгодится со временем)
Здраствуйте.А на каком сайте инфо, что квартиры с отделкой?Сколько просмотрела, невидела.И в продаже сейчас дом только 18/1, он построенный, осталась внутреннея отделка и его здача будет в 15 году........
ответитьА вот у нас возник вопрос касательно покупки квартиры в этом ЖК и его надежности. Мы как-то
ответитьприезжали посмотреть, а там офис продаж был закрыт и на въезде сваи стояли, то есть ощущение
возникло, что стройка не движется. Много не понятных моментов.
Недавно был на территории новостроеек в Андреевке у ЖК Зеленоградский. Встретили доброжелательно, все показали и объяснили. Смотрел однушку в доме 18/1. Стоительные работы почему-то не ведутся, но дом почти построен. О застройщике очень мало информации в инете, отзывов о нем тоже почти не видно. Почему не продаются квартиры в уже построенных рядом домах-непонятно.
ответитьМы вот так же, выбрали этот жк, съездили, посмотрели, все очень хорошо и говорят красиво! Но, когда мы решились заключить сделку с ними, не смогли дозвониться! Трубку никто не брал 3 дня!! Такое чувство, что они туда иногда приезжают, рассказывают сказки потенциальным клиентам и уезжают!
ответитьЕлена, возможно у Вас был телефон одного из агентов, которых мы недавно убрали с объектов. Найдите официальный сайт застройщика ЖК.
ответитьСтроят эти дома из очень тонких плит и затем отделывают утеплителем, который не безопасен ,при загорании одной из квартир - могут сгореть квартиры выше- см. пожар в Красноярске в сентябре 2014 года .
ответитьОчень часто понастроены дома
ответитьСтройка идет медленно... хорошо то что застройщика акредитовали многие ведущие банки страны. Вероятность того что дома не сдадут очень низкая так что все будет хорошо
ответитьСтройка заморожена!!!!!
ответитьБыли в конце мая, стройка идёт полным ходом.. Дома уже стоят, детский сад уже строят.. Не знаю о какой заморозке идёт речь. Со строителями пообщались все выплачивают, вообщем в отличии от многих рядом стоящих ЖК все "кипит".
ответитьСовершенно согласна с Александром. Стройка движется ударными темпами, в соцсетях даже есть группы, где можно наблюдать за строительством, задавать вопросы и пр...Мытоже столкнулись с ситуацией, которую описал Андрей, когда хотели бронировать квартиру в 20/1, но эти дома сняли с продажи.Это было в конце 2014г. И всем было понятно почему. разве мы не уже забыли, как расхватывались машины и пр? Поэтому понять застройщика можно: кто же кинется продавать квартиры в о времена финансовой смуты? Сегодня уже продажи двадцатых обоих корпусов идут полным ходом, и цены там очень привлекательные. Мы выбрали себе в 18/1. Каждую неделю бываем на стройке и видим, как быстро идёт строительство, как возводится детский сад. Были и в отделанных квартирах, причём не раз...не заметили неприличной слышимости, чушь это. ЖК обещает быть ярким, самодостаточным, с удачным расположением и хорошей инфраструктурой. Сейчас квартиры застройщик продаёт сам и с помощью "Азбуки жилья". Мы брали через "Базис". Составления договора ждали долго, это правда, но всё остальное шло как по маслу.
ответитьПервый раз встречаю таких безответственных , не компетентных и совершенно безграмотных сотрудников , как коллектив ЖК "Зеленоградский" Взялись за такое строительство , а организации введения дел никакой. Наверное торговать на рынке у них получилось бы ЛУЧШЕ !!!
ответитьДа, цена смышает...кто уже приобрел здесь квартиру?
ответитьКупил квартиру в 17/1 в конце октября. Дома и инфраструктура очень понравились. Персонал приветливый и профессиональный. Проблем не обнаружил. Перед домами уже облагораживают территорию сажают деревья и докладывают брусчатку.
ответитьКвартиру брал в ипотеку в Россельхозбанке с господдержкой. Проблем не было. Так что покупкой доволен. Плюс получил подарочный сертификат на мебель со скидкой 20%
Затеял купить квартиру в ЖК Зеленоградский. Вроде, самая низкая цена. Но судя по отзывам тех, кто уже купил, не лучшее отношение к жителям и низкое качество. Обращаюсь к тем, кто может помочь:- народ как объяснить такую низкую цену в 50 т.р. за метр? Не окажется после покупки , что это сыр в мышеловке? На официальном сайте застройщика все отзывы такие радостные, что сразу ясно, кто их написал. Сам застройщик и писал. А на форумах самих жителей пишут, скорее всего правду. А эта правда просто удручает. Не знаю, как поступить. Кто знает, подскажите мне, пожалуйста.
ответитьГеннадий, мы тоже хотели приобрести квартиру, но вовремя одумались, столько пересмотрели всего, цена конечно не реальная, поэтому решили купить у застройщика "Пик", у них дороже, но надежно, можете посмотреть на сайте Одинцово-1, почти Москва
ответитьНе очень понятно по транспортной доступности, в этот ЖК ведут две узкие двухполосные дороги, которые уже перегружены. Что будет когда ЖК будет заселён?
ответитьА Вы про какое ЖК?
ответитьТам проходит Минское шоссе, так же можно через Одинцово, просто нужно знать, мы ездили несколько раз все просмотрели, живем рядом в Гуссарской балладе, станция Внуково рядом, 10-15 минут, будут делать развязку
ответитьвсе будет платно садик, парковка около дома машины на ночь ставить будет нельзя, застройщик уже должен управляющей компании
ответитьэто в доме 18/1
ответитьпрошу рассмотреть возможность продления участка асфальта между домами 1 и 2 , за хоккейной коробкой , для возможности дополнительного выезда из домов ЖК Зеленоградский к 18-1, 17-1, 16-1,16-2 и 16-3, поскольку данные дома уже сданы, идет постепенное заселение , имеющийся выезд из домов на родниковую улицу по дороге проходящей через дома № 5, 3 в скором времени будет крайне затруднен, в часы утреннего и вечернего час-пика неминуем транспортный коллапс, альтернативный выез на улицу родниковая, через хоккейную коробку для жителей ЖК Зеленоградский , существенно упростит выезд, а так же не создаст неудобств для соседних домов, поскольку асфальта не хватает лишь метров 10-15, В ответ на это обращение: на ваше обращение, поступившее на портал госуслуг, по вопросу асфальтирования участка дороги для благоустройства выездов из домов №1 и № 2 ЖК "Зеленоградский" в д. Голубое городское поселение Андреевка, сообщаю следующее. По информации, полученной из Администрации муниципального образования городского поселения Андреевка Солнечногорского муниципального района, асфальтирование вышеуказанного участка дороги невозможно в связи с тем, что указанная дорога расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070106:782, который находится в аренде у гр. Бычкова В.Ю. и на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070106:774, находящийся в долевой собственности у гр. Десятского А.С. и Красного В.Ю.
ответитьоой.. до 25 этажа ПАНЕЛЬ?
ответитьне страшно жить в таком высоком панельном доме? это же эконом, и панель она изначально не такой уж надёжный материал, я думала выше 16 этажей их не бывает
подождите.. а какая высота предельно допустимая у нас? я знаю, ограничение же есть по высотности зданий, что это за небоскрёбы какие то панельные страшные, да ещё и эконом класса?
взял кто-то это чудо природы? какие впечатления вообще? в чём там выражается этот эконом?
не сочтите за наезд, вот правда, просто пугающий какой то проект, ИМХО, размах и дешевизна материалов это не самое лучшее сочитание
Вы в каком веке живете такие глупости пишите....
ответитьВот и у меня такой же вопрос.. В каком веке мы живём, что до сих пор в квартирах бойлеры устанавливают? По моему любой рукастый мужик на даче в силах дом обустроить лучше, но тут то квартира.
ответитьНарод жалуется что горячей воды хватает помыться на одного человека, остальным домочадцам ждать надо час, чтобы продолжить банные процедуры.
Я спросила во сколько обойдётся коммуналка, пока нет ответа. Непременно зайду проверить, но представляю себе кругленькую сумму, другого быть не может.
Ну так как возможно в нашем веке что воду греет бойлер в многоэтажке? Или мы о разных веках говорим?
Добрый день! Я приобрёла для своей матери квартиру в 16 корпусе. В целом, очень нравится выбор, сами живём рядышком в Зелике, это послужило основной причиной к покупке. Плюс нравится район, зелёный, транспортная доступность неплохая, архитектура жизнерадостная (яркие домики мало кого могут оставить равнодушным). Сейчас даже всерьёз рассматриваем возможность размена квартиры на зеленоградский, чтобы всем вместе жить можно было в одном доме. Ещё радует фишка сибпромстроя с энергоэффективностью, у них на ютуб канале есть видео, где они рассказывают, что в их домах можно экономить до 30% на ЖКХ, правда или нет, скоро узнаем)
ответитьДовелось пожить пару дней в одной из студий этих домов в начале октября. Жесть.
ответить1. Отопление было включено но температура в квартире почти не отличалась от уличной.
2. Телевизор соседа работал как будто у меня в комнате.
Себе не купил бы это никогда.
Мы живем в 18 доме на Трехсвятской. Дом нравится, но мы рабы УК, нам навязали услуги охраны, огородили, раздали ключи домофона, кода нет, с договорами на услуги УК не предоставляет, сейчас лежит снег, территория вся в снегу - не убирают, чтобы выехать из Голубого надо простоять в пробке, навязывают платную парковку, школы нет, детсад во дворе есть, но он еще строится, когда и как и почем все еще в облаках . Куда бы мы не обращались, везде мы в проигрыше. Очень часто вызываем инспектора ЖКИ, на что у него есть одна оговорка, договаривайтесь с УК. ОЧЕНЬ высокие тарифы!!! Если у вас есть зеленоградская прописка, то жить еще можно с детьми (мы ездим в Зеленоградскую школу и поликлинику), если нет прописки, в Зеленоградскую школу не попасть...
ответитьЕлена, подскажите пжл какая стоимость коммунальных услуг? Что управляющая компания навязывает? За какие то доп услуги платите? Забронировали квартиру в этом доме
ответитьЮлия, охрана триста с копейками за однушку, домофоны 2,5, если не покупаете, код не говорят. За подогорев горячей воды не должны брать, но берут, оставили только 1 мусорный бак возле 1 подъезда, дорогу не делают. В связи с заселениями домов, въезд и выезд затруднен.У нас оплата со светом и водой около 5.000 - однушка 43 кв
ответитьЗабыла добавить, в двушках проблемы со стенами, все сырые. Проходили тепловизором. У соседей обои отваливаются и плесень, такая проблема у двушек. Люди пишут застройщику, пока ни одному ответ не пришел. На окнах с внутренней стороны наледь. Это не только в двушках, но и в однушках.
ответитьОгромное Вам спасибо, что нашли время, и написали правду, о которой ни застройщик , ни его продавцы не скажут. Такие отзывы как Ваш уберегают людей от ужасной ошибки, дорогостоящей, к слову сказать. Вот так вот влезть в ипотечкую кабалу, ждать ключи, а потом ещё и мучаться борясь с плесенью и УК? Кошмар! Интересно, сам застройщик будет жить в квартире с плесенью, которые он продаёт на голубом глазу? А менеджеры, которые соловьями нам заливались как всё хорошо и замечательно- будут? Ужасает подобное отношение к покупателям и к своим обязательствам перед нами.
ответитьДобрый день! Честно говоря, мы тоже живем в 18-м корпусе и не испытываем таких проблем, как выше написали, особенно сомнительным кажется информация про высокие тарифы - ведь у Сибпромстроя своя "фишка" - энергоэффективные технологии, благодаря которым экономия на ЖКХ в их домах доходит до 30%! А про детский сад и так все знали изначально, что не в секунду он появится, так что какие вопросы могут быть.
ответитьЦена ценой, но качество...? Надо же понимать, что даром только сыр в мышеловке. Хочется квартиру в которой жить потом можно будет комфортно, здесь же иначе. Скупой будет платить дважды, а то и трижды. Я - пас, господа.
ответитьАнтон, простите, а при чем здесь Сибпромстрой? У нас управляющая компания "ЖилУправКом", это совершенно разные организации и разные застройщики. А Сибпромстрой - это 15 и 16 дома. Хорошо живете, раз даже не знаете свою управляющую компанию и своего Застройщика. Так что не вводите людей в заблуждение!!! Если б меня при покупке квартиры сразу информировали, что из эконом класса нам будут подсовывать услуги элитного дома, то я бы подумала: покупать здесь квартиру? Да и представьте 17 этажный дом и мусоропровод заварен на каждом этаже и в каждой секции!!!На дворе 21 век, а мы с пакетами вонючими катаемся в лифте.
ответитьТипичный эконом муравейник, ужасающее ощущение от этого жилого комплекса! Просто нагромождение безликих коробок. Ужааасно много машин во дворах, и это ДНЁМ! А я представляю что творится вечером, когда все с работы приезжают.
ответитьНе знаю как жить тут, только может быть очередникам хорошо, когда жилье досталось на халяву от гос-ва. но за деньги покупать панельный ад -это абсурд какой то.
Куда вся масса жильцов планирует детей в школу и дет сад водить? Мне просто интересно.
Какие то дикие трущобы, на современный лад. УЖАС!
Панельный ад, это в яблочко! Им так надо было этот жилой комплекс назвать, все встало бы на свои места. А то на тарифах денег пытаются срубить, а взамен предлагают дешевую панель с качеством ниже некуда, и бонусом все это окружение еще нище-быдляцкое.
ответитьО какой парковке тут может идти речь, тут каждый первый по уши в ипотеке, да к тому же в ипотеке такой, что многих жилье это не радует, пусть и свое.
Ойй народ, никому не советую экономить вот так, на покупке такой квартиры, в таком месте, оно того не стоит!! Посмотрите что люди пишут, и поверьте, это так и есть.
Собираюсь покупать квартиру в Зеленоградиском. По отзывам всё плохо. Кто жил там зимой скажите пожалуйста холодно бывает?у нас маленький ребёнок. Сырост есть?
ответитьПо отзывам хуже чем в хрущовке.
ответитьСможет кто сказать зимой холодно?
ответитьЧудесный ЖК, цена ниже рыночной, купили огромную площадь за малые деньги, с банком проблем ни каких, дома возведены из новой усовершенствованной панели, в ширину 20 см, о каких тонких плитах идет речь в комментариях выше я понять не могу. плита с завода идет ровная к тому же с штробами, замечательная экономия на черновой отделкой. проводку кинули зашпаклевали и обои, ни каких тебе перфоратов ни каких тебе штукатурок. Стоит базовая сантехника, что для семьи которая все вложила в ипотеку замечательная новость. Были минимальные недочеты но УК решила все за пару дней. Всем довольны. Еще и подарок дали кондиционер!
ответитьЮлия можно с Вами связаться.
ответитьНе верьте нмкому, там все очень плохо, мы тоже хотели взять, но узнали подробности, сами надешевку бросаться-это крах, подумайте, а кто советует, это которые имеют выгоду с этого, реэлторы, застройщики, посмотрите у них документы на материалы из чего строят
ответитьДобрый день.Забронировали квартиру.Но судя по отзывам,чтото не очень.Люди напишите пожалуйста те кто живет уже в этих домах.Как зимой,сырость,холодно ли,есть ли проблемы с водой. Если можно еще интересует комуналка,в двушке 78 кв. Огромное спаибо всем кто ответит.
ответитьМы купили 16/3. Тепло никакой сырости нет
ответитьДа действительно в прошлом году наблюдались проблемы с отоплением, в этом году пока вопросов не возникало. Нужно было понимать, что это была первая зима для дома и могло всякое случиться, мы к этому были готовы. Понимали же что жильё не в элитном районе и цена его соответствующая. Наша двушечка нас очень радует, главное, что она своя, а не съёмная. В этом плане для молодых семей без поддержки со стороны это идеальное решение.
ответитьВ прошлом году точно знаю, что в 16/3 не очень то было тепло, особенно на верхних этажах, подача отопления нижняя, вот и не совсем доходило. В 16/1 и 16/2 такого не наблюдалось, наверное они в цепочке тоже все. В этом году вроде всё наладилось, так что проблемы решаются.
ответитьвот не хватало, чтоб они не решались, нафига тогда стройку затевать нужно было. не копейки же за жильё оплачены.
ответитьВот вы рассуждаете, не бывает так, чтобы сразу всё было как нужно, может только в кино. И опять же жильё это эконом класса, поэтому и цены на него были соответствующие, вас послушать так вы минимум с Рублёвки в эти трущёбы заехали.
ответитьт.е. вы считаете, что дом был сдан без проверки?
ответитьКонечно с проверкой, только вопросы начали появляться после и ещё будут появляться, нужно быть к этому готовым и не воспринимать всё так. Вы скажите вопросы же решаются, на них никто глаза не закрывает?
ответитьрешаются, только медленно как-то, хотелось более оперативных решений
ответитьЯ думаю со временем, всё быстрее будет решаться,т.к. вопросы рассосутся.
ответитьМы приехали в ЖК "Зеленоградский" и решили там приобрести квартиру. Поднялись в офис продаж ООО "Жилино" Тверской ДСК. Там заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Заплатив денег в размере 30000 тыс.рублей ждали решения банка. Банк отказал в ипотеке.дождавшись письменного отказа поехали в офис,чтоб написать заявление о возврате денежных средст по договору. Написав заявление и приложив отказ от банка 05.12.2017г стали ждать. В договоре прописано,что деньги возвращают в течении 10 рабочих дней. В итоге сегодня 28.12.2017 деньги не вернули. На наш вопрос менеджеру и начальнику отдела по продажам, где наши деньги нам ответа не дают. Их слова: " у нас нет информации,все передано руководству". Телефоны руководства не дают,обьясняя тем,что это не в их компетенции.
ответитьЯ наконец-то сделала для себя выводы, вот не найти золотой середины, чтобы человеку угодить. Вечно он чем-то недовольный. Когда покупается жильё эконом класса в новострое, как можно требовать полной развитой инфраструктуры, это кажется перебор.
ответитьт.е. вы считаете, что отсутвие дороги это перебор?
ответитьВы так пишите, как будто её ваще нет, есть проблема с пробками, но дорога же на месте.
ответитьа толку от неё, если движение просто по ней нет.
ответитьЭто же происходит не 24 часа в сутки, а только утром часов с 7.30, верно? Потому как основная масса выезжает именно в это время. Так и Москва так же вся стоит. Выезжайте на 10-15 минут раньше, чтоб не попадать в такие ситуации.
ответитьвсе равно это не правильно, что столько понастроили, столько заселили и ещё заселят, а транспортной развязки нет.
ответитьНе правильно, но я опять повторюсь это ЭКОНОМ жильё, причём достаточно качественное и по хорошей цене, нужно подождать, решат этот вопрос со временем точно.
ответитьДа, вообще отличный ЖК. Обои отклеиваются и сворачиваются обратно в рулоны, потому, что в квартире сырые стены. Везде плесень. Отопление слабое - холодно в домах. Слышимость в квартире - сказка, слышу каждого, особенно кто и когда в туалет пошел или какие телепередачи смотрит. Парковка и пробки отдельный комплимент, скоро парковаться будем друг на друге.
ответитьОтвратительная компания! Выбрали квартиру, заключили ПДГКП 16/1-34 , менеджер прислал на почту, не подписанный с реквизитами банка , оплатили 20,000 , менеджер пропала, поехали в офис, сказали квартиры не продаются эти, они в стопе, взамен предложили несопоставимые, варианты, замену. Кввртиру, оплаченную по предварительному договору, не продают. Деньги оплаченные, возвращать нужно путем потери своих нервов и времени, просят приехать в офис и писать заявление, ждать 2 недели, до возврата. Мы возмущены таким поведением сотрудников данной компании!
ответитьИзначально предложили квартиры с ремонтом, а по факту предлагают голые бетонные стены ! Покуем квартиру не в первый раз, но такое неуважительное отношение к клиенту, видим в 1-й!
Никому не советую сюда идти, не тратьте время зря, обманывают на каждом шагу! Всем знакомым , а у меня их достаточно, буду рекламировать вашу организацию в самом не выгодном свете!
Купили тут квартиру, поверили сотрудникам отдела продаж.... Теперь кусаем локти... Заезд/выезд через двор...бесконечные пробки... Выезд из ЖК в час пик стоит, т.к. выезд из Голубого по ОДНОЙ однополосной дороге, на которую набиваются все со всех сторон, как результат -бесконечные пробки... Скорая/пожарная не проедут, если что случится... Они просто зависнуть в пробке...при покупке нам обещали выезд на Пятницкое шоссе- по факту его нет и не будет... Застройщик с администрацией "договориться" якобы не могут, вешают лапшу и одни и вторые. Детские сады тут будут частными, на текущий момент открыли один сад и стоимость его посещения около 20 тысяч... По садам все так же печально... Школы тоже не будет - администрация продала все земли, а про школу никто не подумал... Т.е. избежать простаивания в пробке, если в семье дети по утрам и вечерам не удастся, по 2-4 часа, чтоб отвезти/забрать ребенка из учебного заведения.. а если вдруг без машины - ну тогда вообще гиблое дело- ведь маршрутки/автобусы в час пик битком забиты, многие вынуждены идти до Зеленограда пешком... Вот такое гиблое место и квартиру очень сложно теперь продать.... Не покупайте тут квартиры, пожалейте себя и свою семью...
ответитьнаверное просто многие привыкли доверять людям вот и страдают от этого
ответитьНу так и продолжайте, дальше. Мы когда приобретали квартиру, пять раз ездили на место до заключения договора, с жильцами пообщались, поэтому понимали на что мы идём. Касательно выездов и пробок - выезжайте раньше на пятнадцать минут и в пробках стоять не будете. По садам и колам не скажу. А то, что культуры у самих же водителей нет, так это не к застройщикам вопрос. Квартиры отличные: тёплые, сухие и просторные - вот к этому претензий нет или вы тоже имеете что-то сказать?
ответитьНет, касательно качества жилья претензий нет. Может от части вы и правы.
ответитьМуж часто по командировкам в основном в Сибирь, поэтому не по наслышке знаком с застройщиком Сибпромстрой у которого мы и купили квартиру. Так вот данный застройщик известен больше там, даже славится своей 40 этажкой. Поэтому мы решили, что за качество жилья они должны отвечать. Квартиру купили сыну с расчётом на будущее, пока решили сдавать. Нареканий и претензий от арендаторов ни разу не поступало, а они сейчас ох какие переборчивые пошли. За три копейки хотят хоромы. Нужно кнечно отметить что это эконом сегмент, поэтому и относиться нужно без закидонов и понимать, что Спа комплекса возможно в ближайшее время в каждом дворе не будет.) Но при этом вы можете иметь свою жилплощадь по хорошей цене.
ответитьУ родителей квартира в ЖК Альтаир в Химках от этого же застройщика, они сказать , что довольны это ничего не сказать. Качество строения достойное. Мы с Зелика перебрались в Голубое и тоже довольны. Хотелось новострой, чтоб ежегодно проблем не вылазило то со светом, то с газом, то с канализацией. А здесь всё новенькое. Квартиру в зелике пока сдаём, а дальше решим, может сын съедит, мы точно здесь останемся).Слава богу нас проблемы со школой не затронули, следующий год выпускной, так что не много осталось покататься в Зелик в школу. Так что кто в поисках достойного жилья по наименьшим ценам, смело рекомендую.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться