- Новостройки
- Химкинский район
- Химки
- Планерная
- Речной Вокзал
- ЖК "Две столицы"
ЖК "Две столицы" от АM Девелопмент ЖК "Две столицы"
от 2 113 447 a
от 79 854 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Бизнес-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 12-17 |
| Квартир | более 3500 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | с отделкой и без |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | АM Девелопмент |
| Аккредитация | Абсолют ВТБ ВТБ Банк Москвы еще 10 банков↓ДельтаКредит Енисей МИА МТС Банк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк России Связь Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб |
| Обновлено | 26 Апреля 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2015, 4кв 2016 и 4кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
4кв 2015 г. (Сдано в срок) 2 очередь
4кв 2016 г. (Сдано в срок) 3 очередь
4кв 2017 г. (Сдано в срок) 4 очередь
1кв 2018 г. (Сдано в срок) 5 очередь
3кв 2018 г. (строится)
6 очередь
3кв 2020 г. (строится)
|
ЖК "Две столицы" расположен на северо-западе Химок, возле шоссе Вашутинское. Новостройка представлена в бизнес-классе, в рамках проекта реализуется 9 корпусов от 12 до 17 этажей. Здания строятся по архитектурному проекту Максима Атаянца.
Описание корпусов
В "Двух столицах" предложено более 3,5 тыс. квартир от студий до 3-комнатных. Жилье в некоторых корпусах предложено с отделкой в одном из трех вариантов - "Берлин", "Стокгольм" или "Барселона". Будут установлены межкомнатные перегородки и выполнена электроразводка. В каждой квартире предусмотрен или балкон, или лоджия.
Дома оснащены мусоропроводом, отведены помещения для консьержей, запроектирована собственная газовая котельная.
Инфраструктура
На территории проводится комплексное благоустройство:
- ограждение;
- установка систем контроля и видеонаблюдения;
- озеленение;
- спортплощадки и летние сады на эксплуатируемых кровлях домов;
- гостевые парковки и пр.
Следить за порядком в комплексе будет профессиональная управляющая компания.
В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:
- два детских сада, один из которых на 80 мест будет расположен в корпусе 13.1;
- общеобразовательная школа;
- торговый комплекс;
- фитнес-центр;
- клиника;
- офисный центр;
- подземный паркинг.
ЖК расположен в развитом районе Химок. Поблизости находятся конно-спортивный клуб, ТРК "Мега", школа №740. Рядом строится еще один крупный жилой комплекс "Солнечная система" с собственной развитой инфраструктурой – школой, детскими садами и пр. В 800 м находится выезд на Ленинградское шоссе, за 20 минут можно добраться до ж/д станции "Планерная". Расстояние до МКАД – 6 км.
Квартиры в ЖК "Две столицы" цены и планировки
Студия :
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 | 15.7 | Совм | 91 889 руб | 2 113 447 руб |  | 3кв 2018 |
| 26.5 | 18.5 | Совм | 94 049 руб | 2 492 299 руб |  | 3кв 2018 |
| 27.5 | 17.19 | Совм | 104 958 руб | 2 886 345 руб |  | 3кв 2018 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.8 | 15 | 8.7 | Совм | 100 453 руб | 3 093 952 руб |  | 3кв 2018 |
| 33.7 | 16.6 | 8.1 | Совм | 100 450 руб | 3 385 165 руб |  | 3кв 2018 |
| 35.3 | 10.2 | 14.7 | Разд | 88 043 руб | 3 107 918 руб |  | 3кв 2018 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.9 | 26 | 8.2 | Совм | 93 634 руб | 4 110 533 руб |  | 3кв 2018 |
| 45.1 | 25.4 | 9 | Разд | 81 430 руб | 3 672 493 руб |  | 3кв 2018 |
| 45.3 | 26.5 | 8.7 | Разд | 86 516 руб | 3 919 175 руб |  | 3кв 2018 |
| 63 | 26.1 | 20.9 | Разд | 82 700 руб | 5 210 100 руб |  | 3кв 2018 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.2 | 40 | 11.9 | Разд | 82 653 руб | 4 479 793 руб |  | 3кв 2018 |
| 64.3 | 39.6 | 8.4 | Разд | 88 637 руб | 5 699 359 руб |  | 3кв 2018 |
| 88.5 | 88.5 | 0 | Разд | 79 854 руб | 7 067 079 руб |  | 3кв 2018 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
Участок под застройку раньше был занят производственными помещениями. Рядом много складов, крупное Ленинградское шоссе и железная дорога. Окружение, конечно, не из лучших, зато до Москвы совсем близко. В самом комплексе созданы все условия для комфортной жизни — будут работать школа, детсады, торговые центры и пр.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Две столицы" на карте
Варианты оплаты ЖК "Две столицы"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 7.4%
Правовые документы
- Проектная декларация ЖК "Две столицы" корп. 13.1
- Проектная декларация ЖК "Две столицы" корп. 16.1
- Разрешение на строительство к. 13.1
- Разрешение на строительство к. 16.1
- Разрешение_на_ввод_к_13_1
- Разрешение_на_строительство_к_15
- Проектная_декларация_к_12_1
- Разрешение_на_строительство_к_12_1
- Разрешение_на_ввод_к_15
- Проектная_декларация_к_17
- Разрешение_на_строительство_17
- Разрешение_на_ввод_к_13
- Разрешение_на_ввод_к_16
- Разрешение_на_строительство_17
Соседние новостройки
-
ЖК "Солнечная система" Химкинский (м. Планерная)
От 2 689 456 руб. -
ЖК "Ленинградский" Химкинский (м. Планерная)
От 3 199 977 руб. -
ЖК "Менделеев" Химкинский (м. Планерная)
От 5 388 300 руб. -
ЖК "Новокуркино" Химкинский (м. Планерная)
От 3 182 540 руб. -
ЖК "Журавлик" Химкинский (м. Планерная)
От 4 640 940 руб. -
ЖК "Родионово" Химкинский (м. Планерная)
От 4 620 004 руб. -
ЖК "Мишино" Химкинский (м. Планерная)
От 3 689 086 руб. -
ЖК "Альфа Центавра" Химкинский (м. Планерная)
От 4 460 000 руб. -
ЖК "Лермонтов" Химкинский (м. Планерная)
От 4 519 987 руб. -
ЖК "Олимпийская Ривьера Новогорск" Химкинский (м. Речной Вокзал)
От 9 443 000 руб. -
ЖК "Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры" Химкинский (м. Речной Вокзал)
От 10 185 000 руб. -
ЖК "Маяковский" (Химки) Химкинский (м. Планерная)
От 3 849 994 руб. -
ЖК "Лесной уголок" Химкинский (м. Планерная)
От 4 513 600 руб. -
ЖК на Ленинском проспекте (Химки) Химкинский (м. Планерная)
От 4 290 000 руб. -
ЖК "Московская, 21" Химкинский (м. Планерная)
От 5 960 700 руб. -
ЖК "Планерный" Химкинский (м. Планерная)
От 3 400 014 руб. -
ЖК "Маяк" Химкинский (м. Планерная)
От 6 262 402 руб. -
Микрорайон "Путилково" Красногорский (м. Митино)
От 3 074 844 руб. -
ЖК "Изумрудный Новогорск" Химкинский (м. Планерная)
От 920 000 руб. -
ЖК "Загородный квартал" Химкинский (м. Речной Вокзал)
От 3 999 982 руб.
Упоминания в новостях
- 18.05.2016
Похожие новостройки
- от 2 846 004 a за 1 к. кв. ЖК Валь д`Эмероль
Сдача 1 кв 2016 — 2 кв 2015 - от 3 742 366 a за 1 к. кв. ЖК "Опалиха-Village" (Опалиха-Вилладж)
Сдача 1 кв 2018 - от 7 968 600 a за 2 к. кв. ЖК "ETUDE family club" (Этюд фэмили клаб)
Красногорский р-нПятницкое шоссе 7 минут
Сдача 3 кв 2015 — 3 кв 2015 - от 3 695 500 a за 1 к. кв. ЖК "Ново-Молоково" (Новое Молоково)
Ленинский р-нДомодедовская 21 минут
Сдача 1 кв 2018 - от 3 982 500 a за к. кв. ЖК "Ново-Никольское"
Сдача 2 кв 2018 — 2 кв 2018
Отзывы о ЖК "Две столицы" (75)
Совет для желающих купить - посетите это место, попробуйте прогуляться, а еще лучше попробуйте доехать общественным транспортом. Жутко даже представить, что там собираются селить людей. Застройщик замахнулся на многоквартирный дом, хотя толком не смог реализовать проект ЖК "Риверстрит" всего на 85 квартир. Почитайте отзывы. Под каждый проект открывают компанию-помойку, в ЖК "Риверстрит" это был ООО "Капитал" с генеральным директором Мутаевым Гаджимурадом Хабибовичем, который, к слову сказать ныне живет в подвале одного из корпусов ЖК Риверстрит. Для проекта ЖК "Две столицы" это ЗАО "Аксон", генеральный директор Мутаев Магомедали Хабибович (видимо брат). Очень хорошо подумайте прежде чем довирить свои деньги этим людям.
ответитьПро ЖК ничего не скажу, все и так очевидно. А вот про застройщика все верно. Посчастливилось купить квартиру в Риверстрите. С нами отказались подписывать акт, потому что мы обратились в суд в связи с нарушением срока передачи квартиры (должны были передать в мае 2013). "Наказал" нас так Гусев Сергей ))) Ведут себя люди как в последний раз, на репутацию плевать. Поэтому весьма удивило их желание что-то построить в Химках. Проект явно не по силам.
ответитьдостал уже, сколько можно гадости писать.
ответитьПрекрасный проект ,если учитывать полный его запуск -ввод в эксплуатацию жилых домов -заселение жильцами,также доступность всей необходимой инфраструктуры ,а это как правило дополнительно рабочие места людям -причем многие из них будут проживать в шаговой доступности от работы -это комфорт и удобство вдвойне!И не нужно обращать внимания ,на то ,что сейчас идет строительство и нет такой красоты которой хотелось бы видеть многим и сразу ...Но пройдет год,другой после завершения всего строительства, сдачи,ввода в эксплуатацию и т.д. И этот проект будет жить и прекрасно функционировать ,внешние строение содержат в себе добрую ноту классики,европейский стиль ,архитектура ,в нем присутствует определенного вида связь от старины до современного стиля ,что прекрасно подчеркивает стили творческого характера ,спокойствии ,в целом все для комфортной жизни людей!В дополнении ,хорошее вложение денежных средств-в процессе(со временем)от продажи-(перепродажи) они у инвесторов удвоятся ,возможно и в три раза -конечно после внутренней отделки квартиры.Также замечательный вариант для сдачи квартир в аренду ,если брать во внимание определенные направления и маршруты -аэропорт (внутренний,международный,да и от центра Москвы не так и далеко,что делает этот проект еще более привлекательным ).Мне понравился этот проект!От души желаю , руководителю и конечно всем ребятам-(мужчинам,женщинам) которые все же постараются построить данную красоту,терпение ,желание,стремление и все у Вас получится хорошо!
ответитьНе понимаю что здесь делает ривер стрит какой то в предыдущих отзывах. Пишу про ЖК Две столицы, съездил на объект и вот решил написать.
ответитьЖК Две столицы – большой проект на много домов с собственной инфраструктурой: школа и друга инфраструктура. Идет активная стройка в чем можно убедиться посмотрев веб камеру, а лучше как езжайте посмотреть все своими глазами, как говориться лучше один раз увидеть, чем 100 раз услышать или почитать. Как я понимаю, чем быстрее застройщик сдаст два дома, которые он строит, тем быстрее он начнет строительство других многоквартирных домов, потому что стройка идет быстро и проблем со строй матерами или раб силой нет. К концу 2017 года построят ТПУ «Химки 2», который строит «Баркли». Там будет ж/д станция, автовокзал, линия легкого метро. И все это рядом с ЖК Две столицы в пешей доступности. Добираться до центра Москвы за 15-20 минут сможно будет. Рядом ТЦ Мега, Икея, Ашан. Как сказали менеджеры, сейчас цены низкие и можно взять выгодно квартиру, существуют скидки и акции, далее цены будут только расти потому что все что планируется, будет построено и соответственно квартиры в комплексе подорожают.
Мне не нравиться то, что там вокруг промзона, но менеджеры говорят там все застроиться жилым массивом.
Говорить конечно можно все что угодно, но судя по тому, что вокруг активно строятся жилые дома и планируется развитие инфраструктуры + ТПУ с гостиничным комплексом, торговые и офисные здания. Таким образом жилая и торговая застройка просто станет основой окружения.
Для меня очень важный показатель аккредитация застройщика банками чтобы можно было взять ипотеку. ЖК Две Столицы аккредитован Сбербанком и ВТБ 24, на которые я равняюсь как показатель надежности застройщика и то что с документами у него все в порядке. Уж эти то два банка точно не будут рисковать своими деньгами, если не уверены в застройщике, когда выдают деньги по ипотеке.
Так что мне понравился комплекс – близко к Москве, удобно доехать и цены меня устроили, размеры и планировки квартир хорошие, строят монолит кирпич что лучше кончено же панели.
Застройщик никак не начнет обустройство дворов уже сданных домов, грязь и пыль в ближайшие годы будут посоянными спутниками.
ответитьПиарщик от души, вот коротко только реальные люди пишут, 2018 год первая маршрутка в 09:30!!!!! ТПу -Химки нет и не будет, совет депутатов вынес вопрос о том , что кто будет пожалуйста мы не мешаем в 2018 году разметить территорию под ТПУ это в 2018, алло это только предложение об разметки территории
ответитьДоехал отлично в течении дня в комплекс - смотрю стройка идет,отделка внешняя. Расположение я считаю удачное. Химки, близко к Москве, конечно пробки, но они везде ведь а тут все таки Москва рядом быстрее можно доехать. Напротив Мега, ашан, икеа. С ремонтом мне возиться меньше)) все близко. Будет своя инфраструктура со всем необходимым. Цены по моему сравнению с другими комплексами в Химках, дешевле чем у других . В общем мне нравиться по соотношению цена и близость к Москве, и хорошо что стройка идет, а то у многих я знаю стоит стройка.
ответитьЗастройщик обманывает и выманивает у людей деньги! После покупки квартиры, они сами меняют концепцию и план квартиры, даже не оповестив будущих жителей, вот такие сюрпризы преподносят своим покупателям!
ответитьПриехал на объект. Дома построены, один дом уже сдан. Выбор, к сожалению уже не большой остался, потому что почти все квартиры проданы. Менеджеры говорят, что скоро будут выдаваться ключи по первому дому. Мне очень понравилась архитектура домов, я яркая красочная, качественно сделана. Показали мне входные группы – очень красивые! Мое мнение это отличный комплекс за доступные деньги. Опять же Химки, близко к Москве. Будет ТПУ Химки 2. Рядом Мега. Доступность очень удобная на мой взгляд. Ипотеку можно взять в большом количестве банков, так что подобрать можно наиболее оптимальный вариант. Сказали, что помогут с одобрением и оформлением ипотеки. Мне все понравилось! Теперь будут ждать старта продаж новой очереди, хочу купить трех комнатную квартиру.
ответитьМне не нравится, что совсем рядом Ленинградское шоссе с шумом и газами.
ответитьЭтот объект для людей, живущих в динамичном ритме, которым важно за короткое время добираться до центра Москвы. Темп строительства очень радует. Дом 13 сдан раньше плана и уже выдаются ключи. Такой вот весенний подарок сделал застройщик покупателям. Сдача дома 16 тоже планируется раньше срока. И квартиры просторные. Что хорошо для собственного проживания и эффективных вложений. Также будет собственная инфраструктура: школа, 2 детсада (один уже построен), ТЦ, супермаркет, паркинг, и др. Это большой плюс. После посещения объекта остались приятные впечатления. Жду не дождусь одобрения от банка и буду оформлять мою двушечку в 16 доме.
ответитьМесто строительства вызывает немало вопросов. Жилой комплекс будет построен в тесном соседстве с промзонами, складами, гаражными кооперативами, железной дорогой и т. п. Каким образом это местоположение сочетается с афишируемым застройщиком жильем бизнес-класса, сказать сложно.
ответитьА я наоборот считаю что Жилой комплекс строится в удачном месте напротив Меги и близко к Москве. Он для меня удобен чтобы ездить в Москву на работу, а все необходимые магазины и вообще инфраструктура для жизни уже есть сейчас через дорогу в торговвых центрах Ашан, Мега, Икея, а потом и будет все это в жилом комплексе. Почему верю? Для потому что уже десткий сад построен и сдан вначале строительства комплекса, а значит застройщик несет социальную ответвенность перед жителями и выполнит все свои обязательства в будущем тоже.
ответитьСоседства с промзоной так такого не будет и это уже видно сейчас: там вокруг от построеных домов пустырь, жилые дома другого комплекса, будет ТПУ и уже как я читал движение идет. Тоесть в принципе как и говорили нам это территория становится большим жилым кварталом со всем что необходимо для жизни: инфраструктура, детские сады, школа, детские площадки, парки. Уже многое можно увидеть своими глазами. А какие входные группы в корпусах, просто класс!!!! Фотки кстати можно посмотреть на сайте или в соц сетях комплекса ЖК Две столицы. Просто супер архитектура домов!!! Я в восторге! Вообще лучше один раз сьездить и посмотреть все своими глазами, я так считаю., что я и сделал недавно)))
Мне нравится этот комплекс и расположением и архитектурой и ценой. Планирую покупать квартиру в новом корпусе который строится сейчас. Всем удачи!
Не лукавьте..."напротив Меги и близко к Москве", Вы еще скажите "20 минут до Кремля"))) Сплошная кривда, вроде и не врете, но лукавите и преуменьшаете значение того пути, который надо преодолеть, чтобы попасть в Ашан, Мегу, Икею. Для чего людям пыль в глаза пускать, все равно приедут и увидят своими глазами весь кошмар изоляции этого и соседнего ЖК от остальных Химок. К тому же детным покупка в этом ЖК просто заказана - намучаетесь с д\с и школами. Их как таковых нет, по одному на СС и ДС и те платные. Промзону никто убирть не будет, так что выбор картинки в окне не велик, или окна соседнего дома, или промка или Ленинградское шоссе. В недавно сданном доме при приемке обнаружены трещины в стене между двумя секциями по всему стояку, обнаружили тепловизором, но некоторые и так чувствовали сквозняк от стены - это тоже не плюсом, оказывается, что хваленое качество строительства не такое уж и качественное!( А так ЖК симпатичный, тут спору нет, только расположение очень ограничивает передвижение к основным благам цивилизации и до работы где бы она не была, хоть в Москве, хоть в Химках.
ответитьЗдравствуйте
ответитьОчень прошу ответить - корпус 16 корпус кто-нибудь проверял на всякие вредные испарения-излучения типа асбеста, радиации и тому подобное ?
Мы на выходных ездили проверять, с маятником Фуко и термометром. Излучений асбеста не выявили, радиация тоже вроде не испаряется.
ответитьВсем привет! Заезжал посмотреть, как строиться корпус 16, я там купил двухкомнатную квартиру. Смотрю работы ведутся, все в порядке. Планы сдать его во втором квартале 2016 года у застройщика не изменились. Поговорил с менеджером – показали мне входные группы 13 корпуса, очень красивые. Архитектура комплекса мне вообще очень нравиться. В общем, хочу сказать, что у застройщика все хорошо, все по плану и я жду сдачи своего дома летом.
ответитьСмущает транспортная доступность. Машины у меня своей нет, и не скоро будет. Все деньги на квартиру копили. А от электрички, или маршрутки очень много топать, да еще и с детьми
ответитьАбсолютно согласна! Присматриваемся к ЖК, но назрел вопрос транспорта. Водит только муж. Пока он на работе, мне надо будет или дома сидеть, или брать детей в охапку и с трудом добираться до общественного транспорта. Почему застройщик не подумал о маршрутках до ЖК не знаю. Существенный минус
ответитьЯ очень рад, что закончилась эпопея с этими съемными квартирами. С начала июля живу в своей родной квартире. Получил ключи в первых рядах в апреле. Мои претензии устранили без проблем. Оперативно заменили входную дверь, был косяк с замком. Я сразу же начал ремонт, нанял бригаду из 2 бойцов. Сейчас в доме активно идет ремонт, уже привык к шуму перфоратов. В 5 минутах езды на машине есть парк, мега рядом. Думаю, инфраструктура со временем наладится, все у нас будет. Текущая ситуация нормальная для первых домов.
ответитьда какая норма с инфраструктурой? Вся социалка по другую сторону от Ленинградки. Итак переполнены сады, школы, в поликлиниках очереди, а тут еще "Две столицы".
ответитьОчень близко расположена трасса и при этом так трудно добираться! Просто удивительное расположение ЖК..
ответитьДа, это действующая промзона, что вы говорите. С другой стороной Ленинградки и сравнивать нечего - просто небо и земля. Мне лично, Химки всегда нравились, но покупать квартиру -только на другой стороне и поближе к Дубкам!
ответитьСпасибо за дельный совет. Действительно по этой стороне очень загазованный воздух.
ответитьАга. Загазованность четко по Ленинградке разделяется. Не пишите чушь.
ответитьНа днях ездил в Две столицы. ЖК расположен рядом с Москвой, на работу можно на машине добираться. Вообще пробки сейчас на любой трассе и без них никак. Послушал советы жителей, обратно уже ехал через старые Химки и получилось быстрее. В офисе продаж предложили большой выбор квартир. Можно взять и готовую, и строящуюся. В строящихся домах много различных планировок. На любой вкус и цвет. Еще приятным бонусом было то, что сопровождение ипотечных сделок и оформление собственности бесплатное. Каждому свое, зато мне это объект понравился и в ближайшем будущем там планирую жить.
ответитьТакие дифирамбы. А на общественном транспорте добираться пытались? Я пыталась, если хотите купить здесь квартиру - очень советую. Этот опыт помог нам определиться и не в пользу"Две столицы"!
ответитьКатя, напишите, пожалуйста, в пользу какого застройщика" вы определились", чтобы понять, где вы работаете.
ответитьСегодня , 24.08 .16 был показан репортаж по каналу ТВЦ , про проблемы транспортной доступности данного ЖК . В ближайшее время строить ничего не будут , покупайте дальше товарищи квартиры в гетто
ответитьПробки действительно на любой трассе, но тут же и дорог нормальных нет и никто их строить не планирует. Проект Химки-2 также очередной раз отложен. Сейчас оказалась, что задержка 16 корпуса уже на полгода и конкретную дату сдачи застройщик уже не указывает.
ответитьОчень тяжелая стройка, проблемы возникают одна за другой. Не надежный застройщик
ответитьДмитрий, посоветуйте, пожалуйста, легкую стройку,если здесь тяжелая.
ответитьДля желающих купить рекомендую съездить и увидеть своими глазами. Стройка новых домов идет быстро. Архитектура очень приятная глазу. В офисе продаж можно посмотреть все имеющиеся планировки и узнать цены. Цены очень даже хорошие. Скорее осенью, как обычно с началом бизнес-сезона, цены подскочат. До роста цен хотела бы успеть оформить сделку. Учитывая тот факт, что мои родители живут в старых химках, это ЖК у меня в приоритете.
ответитьВыяснили по арх.докуменам, что жк две столицы и жк солнечная сисема1 и сс2 расположены на территории захоронения радиоактивных отходов с заводов Энергомаш, Факел и др. Экологам бы обратиь внимание! Мы отказались от новостроек в Химках вообще.
ответитьКакой кошмар! Почему застройщик не предупреждает о таком? А если у кого-то серьезные проблемы со здоровьем?!
ответитьНа Факеле никогда не было радиоактивных отходов
ответитьОткуда вы знаете? Вы там работали?
ответитьЯсно, то есть там захоронения отходов всех, кроме Факела? Тоже не радостная новость..
ответитьА кто то еще выяснил,кроме вас с мужем? Где эти архивные документы почитать можно? Поиск в интернете на тему радиоактивных отходов выдает только ваше сообщение. Поделитесь,пожалуйста,источником информации
ответитьВыбираю квартиру в Химках. Красивый город, рядом с москвой, мне нравится. Еще много парков, недавно прогулялась по новой парковой зоне Эко-берег. Очень красиво и чисто. Две столицы привлекает своей архитектурой, ценами. Изучаю информацию по данному комплексу. Но некоторые негативные отзывы на форуме поражают. Люди, размещайте громкие отзывы с доказательствами. Зачем пустословить и пугать остальных форумчан?
ответитьВозможно, эти люди просто работают на конкурентов.
Да да везде злостные конкуренты. Проще всего свалить недоработки на конкурентов. Недостатки комплекса на лицо. Плохая транспортная доступность, близость промзоны и т.д.
ответитьага, главное сидят тут менеджеры, дифирамбы поют как под копирку, и требуют каких то доказательств))) про отходы радиоктивные не скажу - не знаю, но то что ЖК стоит посреди промзоны с вытекающими отсюда неудобствами, и то, что с транспортной доступностью действительно жопа - это факт! И вся инфраструктура не "через дорогу", а через шоссе и железку, которые надо еще умудриться пересечь! Врут и не краснеют!
ответитьЕлена, возможно кто-то и работает на ваших конкурентов...Но, побойтесь Бога! Какой Эко-берег в пром зоне!??? Ну не дано передергивать и замыливать людям глаза красотой Химок! Вся красота на противоположной стороне жд, а из Двух столиц туда еще три дня на оленях скакать, особенно безлошадным. Дома бесспорно симпатичные получаются, но это, как правило, не самый основной аргумент в пользу выбора квартиры, на много важней траспортная доступность, а тут, увы, с этим проблема.
ответитьСчитаю, что я сделала правильный выбор. Химки очень популярны среди покупателей квартир. По мне так экология лучше в ДС, чем в домах с видом на ленинградку. Тем более там нет вредных производств, только склады. Очень порадовалась новости о расширении территории жилой застройки вокруг ДС. Это говорит о том, что наш район имеет перспективу. И через пару лет там будет полноценный жилой район, можно сказать что маленький город со всем необходимым. И к тому же цены к этому моменту огого как подскочут. Еще учитывая, что сейчас есть интересные предложения по вариантам квартир и условиям покупки, то можно выгодно купить квартиру.
ответитьВ домах, как вы выразились, с видом на Ленинградку экология ровно такая же как и в СС и ДС, с той лишь разницей, что вам до этой самой Ленинградке придется долго добираться, хоть и видно ее будет с верхних этажей - дороги то нормальной нет и не предвидется, и в пробке на выезд будете стоять с фурами и большегрузами. А так да, район перспективный, лет через 15-20 может чего и улучшат в плане транспортной доступности.
ответитьВыбирал очень долго жк, и, если честно не нашел ни одного явного плюса у этого комплекса
ответитьА как же архитектурное решение? Мне именно визуально все понравилось, кроме ..опы с транспортной доступностью. Поиски достоверной инфы про ТПУ Химки два привели к выводу, что в ближайшие 10 лет ничего не изменится в этом плане.
ответитьК сожалению, администрация МО на "свои" деньги строит не будет, все инвестора ищут (( Еще бы волшебника искали в голубом вертолете ((
ответитьА кто Вам сказал, что они сами строить будут? На ТПУ тендеры проводят. Вопрос в том, как освоятся эти деньги, и как скоро будут построены ТПУ обещанные людям. Сомневаюсь, что в заявленные сроки, метро тоже обещали "не сегодня, так завтра", а воз и ныне там.
ответитьПростите все кто советует там купить, будет там опасно, так как окружение промзоны. А такие люди как чиккотило. Там же идеальное место для преступлений. И самой то страшно ходить а про детей вообще место себе не найдешь.
ответитьА с лэп в итоге что порешали? Еще в начале строительства интересовался у менеджеров, божились что уберут
ответитьА что они могут порешать, в землю закопать? Мы в России живем - никто такие затраты на себя брать не будеть - достроили бы в срок, а вот наобещать с три короба могут, чтоб продажи не останавливались)
ответитьРада за жителей корп 16., застройщик начал выдавать ключи. Некоторые счастливчики уже начали ремонт. Это очень хороший показатель. Застройщик выполняет условия и с финансированием у него все хорошо. ЛЭП точно должны убрать. На его месте будут строиться дома.
ответитьА как на счет перехода через ЖД, или скажете, что это не головная боль застройщика??? Уже есть жертвы этого ада, погибла женщина на жд путях, "Инцидент произошел утром в среду, 22 марта, между остановочными пунктами Планерная и Химки, в районе торгового комплекса «Мега». Труп погибшей обнаружили около 6:50 жители построенного рядом с железной дорогой жилого комплекса «Солнечная система». Они и рассказали о произошедшем в группе ЖК в сети «ВКонтакте»"
ответитьЖК может и не плохой выстроили, и ключи вон раздают, но товарищи это же ..опа какая то, ЖК отрезан от цивилизации, и никому дела нет, чиновники жд кивают на администрацию округа, администрация на застройщика...ЖО..А одним словом!
а писали недавно на сайте РИА Московской области, что безопасный переход через железную дорогу появится только к концу 2019 года, и то это будет временный. Полноценный еще позже. Так что походу застройщик не сильно пытается пролоббировать этот вопрос
ответитьИнвестором проекта по строительству перехода в рамках ТПУ Химки-2 выступила Баркли. Эта компания установила сроки по строительству и именно она занимается ТПУ. Я думаю застройщику только выгодно было бы если бы было ТПУ, он бы смог дороже продавать квартиры если бы ТПУ был бы уже построен.
ответитьЯ тоже читала на сайте РИА Московской области, что безопасный переход через железную дорогу появится к концу2019 года . Так что движение пошло и это уже замечательно!
Это движение номинально, там проблемы с землей. Если Баркли быстро решит этот вопрос, то км концу 19 года можно ожидать, но сомневаюсь что-то, уже который год решают этот вопрос...
ответитьЕхала мимо, просто увидела КАКОЙ ЭТО УЖАС! с Виду муравейник могильник коричневого цвета посреди каких-то складов и фиг знает чего! Угнетает даже издали А в нескольких метрах ЛЕП в три ряда! Пишете. что все построиться и будет клево? Ждите.. внутри то может и будет обустроено, но вне ЖК.. бомжатник и ХЗЧ. Вы детей сможете во дворе удержать? Парк рядом и лес? пара деревьев - это не парк.
ответитьЯ каждый день езжу по Ленинградке, очень хорошо смотрятся дома. Красивая приятная глазу архитектура по сравнению с другими комплексами на Ленинградке. Динамично и качественно строят дома. Интересуюсь этим комплексом, на днях была в офисе продаж. Планировки продуманные и выбор большой, на любой кошелек. Да и вариантов покупки много, застройщик предлагает интересные акции. Планирую успеть купить двушку и получу в подарок кладовку. Метры лишними не бывают.
ответитьТатьяна, Вы, простите, бредите?))) Что Вы там с Ленинградки рассмотрели, я вот пыталась, но на ходу ничего рассмотреть не смогла, а когда остановилась на противоположной стороне Ленинградки, то увидела естественно, но ничего захватывающего...одной архитектурой сыт не будешь, придется в тот же Ашан выбираться, а это целая эпопея! На счет вариантов покупки и акций очень рекламно звучит - сейчас все застройщики на перебой зазывают акциями, бонусами и дисконтом на квартиры! Гетто ваш ЖК, уж не обижайтесь, симпатично смотрится, но без нормальной инфраструктуры и дорог даже с 50% скидкой не надо.
ответитьЖилой комплекс находится в окружении домов – это развитый жилой район со всей необходимой инфраструктурой – детские сады, школа, Мега Химки, Ашан, детская площадка. До электрички быстро доехать. Архитектура замечательная. Мне все нравится. Промзона далеко от домов и вообще не напрягает. Зато напротив Меги, 4 км от Мкад в Химках. Удобно доехать до Москвы. Я очень доволен своей покупкой и решил свои задачи по проживанию. Надоело снимать квартиру.
ответитьСкладно пишите Женя) И главное почти не врете! почти..окружение домов это очень громко сказано - это "окружение" и есть ЖК Две столицы и по-соседству все еще строящийся ЖК Солнечная Система - вот и все окружение, номинально все так, но фактически эти "дома" все еще стройка)) "Сады и школы" - всего два сада и одна школа на два ЖК - много это или мало, решать семьям с детьми,которые купились на такое вот описание и купили квартиру в этом ЖК в надежде на лучшуюжизнь..."Мега Химки, Ашан"...добраться до них непросто и все предпосылки, что еще долго будет не просто. Архитектура да, замечательная, но качество строительства не всех впечатлило...А Ваше, Женя, сообщение, похоже на рекламу!
ответитьА что вам помешало взять за эти деньги на другой стороне, где как раз вся инфраструктура и есть. Она вам эта архитектура так нужна? Ну может там нет такой лепнины, зато стройка уже заканчивается, а тут еще лет 7 будет все перекопано, а вид на промку вообще всю оставшуюся жизнь.
ответитьВ Химках это, кстати, самый симпатичный проект. Многоэтажки сейчас все одинаковые как коробки, а здесь действительно архитектурный вид запоминающийся. Кому-то это важно. Мне лично понравилось, что уже готовые дома есть, можно посмотреть, а то многие жк так и затягиваются со стройкой. А промзону всю будут благоустраивать, зона отдыха и бульвар будет застройщик делать.
ответитьПроект несомненно симпатичный...издалека. Но перспектива жить на стройке в окружении промзоны, с сомнительной перспективой приведения ее в порядок, меня не вдохновила...лучше уж в Родионово, проект намного интересней по многим показателям!
ответитьТак тот в Троицке находится, а наш ЖК в Химках. В Москве тоже есть проекты, где посреди промзоны возводят дома, но место преображается до неузнаваемости, сразу и культурные места появляются и инфраструктура. Тут проект тоже масштабный, два дет.сада и школа строятся, зона отдыха тоже планируется.
ответитьСейчас половина новостроек довольно таки интересны с точки зрения архитектуры. Непосредственно в Химках мне нравятся визуально и по содержанию ЖК Родионово, Ленинградский, Альфа Центавра. И они находятся на той стороне Ленинградки где хоть какаято инфраструктура есть и до Москвы добраться не проблема, не надо рисковать здоровьем и терять драгоценные минуты. Промзона то с годами видоизменится скорей всего, но когда и как это еще большой вопрос, да и транспортная доступность намного лучше, скорее всего, не станет. Ну пустят еще пару рейсовых автобусов или маршруток - это разве спасение?
ответитьНе верю в быструю реорганизацию пром.зоны, слишком интересная локация для складских компаний и утилизаторов. Их и так выгнали из Москвы за МКАД, а теперь еще и дальше погонят?)) НЕ ВЕРЮ!
ответитьНу со временем вполне может быть, мы-то точно до такого светлого будущего не доживем, но может детям больше повезет. Но если хочешь жить нормально, то конечно лучше брать напротив, там удобно и вся жизнь именно там.
ответитьРади светлого будущего надо работать. Эту работу я вижу, так как строительство идет полным ходом И искренне надеюсь, что скоро у нас станет комфортнее и удобнее.
ответитьДома-то строят, а вот со всем остальным застройщик не торопится, да и вообще все эти Химки-2 от манагеров только обещания, сам застройщик строить не будет, а у Химок на это денег нет. И смысл какой брать тут квартиру, если в Химках полно хороших новостроек, где ждать ничего и не нужно?
ответитьЗастройщик и не собирался строить Химки-2 и переход через железку, он только оперирует этими планами как основной аргумент при втюхивании квартир))) Нормально бы построил, и в срок, а там уж мы как нибудь доживем до светлого будущего.)) А пока только можно только уповать, что промзону когда-нибудь реорганизуют и переход построят....когда-нибудь...
ответитьУ меня положительный случай приобретения жилья в "Две столицы". В офисе предоставили скидку на двушку и в банке попали на хороший процент. Сначала думал и сомневался, но потом все-таки решились. Жена довольна.
ответитьПавел, сначала заселитесь, а потом радуйтесь))) "попали"... определение действия в правильном контексте)) Но все-равно поздравляю...тем более, что жена довольна).
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться