ЖК "Новые Островцы"

Фотографии 1/35
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 988 900 a

от 72 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	14-17
Квартир	1235
Паркинг	Многоуровневый: 3800 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Дружба-Монолит
Аккредитация	ДОМ.РФ Райффайзен Росбанк еще 2 банка↓Сбер Банк Совкомбанк
Обновлено	16 Октября 2020

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1.1 корпус ЗК 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 1.2 корпус ЗК 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 корпус ЗК 1кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 3 корпус ЗК 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 4 корпус ЗК 1кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 5 корпус ЗК 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 6 корпус ЗК 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 7 корпус ЗК 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 8 корпус ЗК 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 9 корпус ЗК 2кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 10 корпус ЗК 4кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 11 корпус ЗК 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 12 корпус ЗК 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 14 корпус ЗК 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 15 корпус ЗК 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 корпус ЮК 3кв 2020 г. (строится) 2 корпус ЮК 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус ЮК 4кв 2021 г. (строится) 4 корпус ЮК 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Новые Островцы" строится на окраине деревни Островцы Раменского района МО (13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Комплекс будет представлять собой обширный микрорайон с полноценной инфраструктурой.

О проекте

В двух районах в перспективе планируется строительство панельных 17-этажных панельных домов серии РД-17.04. Сейчас возводятся четыре здания Западного квартала, ближайшие к Новорязанскому шоссе.

Квартиры в этих корпусах имеют одну-три комнаты, площадь от 34 до 92 кв. м, высота потолка — 2,64 м. В каждой квартире есть лоджия (в трехкомнатных — по две), раздельный санузел. Длина ванны — 170 см. На кухне предусмотрена установка электроплиты. Здания оснащаются пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводами. Первые этажи занимают технические и офисные помещения.

Инфраструктура

"Новые Островцы" строятся по соседству с парковой зоной, в которой располагается усадьба Баулино. Возле Западного квартала есть озеро Баулино. В направлении дальше от шоссе — река Пехорка.

Застройщик берет на себя обязательства по полноценному благоустройству территории комплекса. В микрорайоне будут: два детских сада на 540 и две школы на 1650 человек, взрослая поликлиника; пять наземных парковок на 3800 м/мест; трехэтажный торговый центр, отделения Сбербанка и почты, магазины и предприятия бытового обслуживания; 15 спортплощадок и физкультурный комплекс с бассейном.

Островцы исторически являются вотчиной Новоспасского монастыря, затем — графского рода Шереметьевых. Сейчас на территории сельского поселения действует агрофирма "Подмосковное" с теплицами и молочно-товарной фермой.

Также на территории деревни есть церковь Николая Чудотворца, памятник погибшим воинам Вов. Из развлечений – база отдыха "Русская рыбалка" (зарыбленный пруд, ресторан, сауна, фитнес-центр), СК "Олимп". Несколько магазинов.

За деревней — Томилинский лесопарк (с другой стороны к нему примыкает Лыткарино).

Транспортная доступность: Новорязанское шоссе (М5). От станций метро "Выхино" и "Кузьминки" полчаса пути на автобусе или маршрутном такси. От "Братиславской" — час. Курсируют маршруты от ж/д станций Люберцы, Удельная и Быково.

Квартиры в ЖК "Новые Островцы" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	36.9 м²	13.8	10.43	7 этаж	3 кв 2020	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	81 000 a/м²	2 988 900 руб
	40.84 м²	15.78	11.02	15 этаж	3 кв 2020	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	86 000 a/м²	3 512 240 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.24 м²	31.16	11.47	7 этаж	3 кв 2020	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	77 000 a/м²	4 330 480 руб
57.1 м²	30.21	10.83	5 этаж	3 кв 2020	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	77 000 a/м²	4 396 700 руб
67.09 м²	40.07	11.14	1 этаж	3 кв 2020	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	77 000 a/м²	5 165 930 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	75.41 м²	43.4	11.14	3 этаж	3 кв 2020	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	72 000 a/м²	5 429 520 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

При соблюдении всех планов застройки микрорайон "Новые Островцы" становится весьма привлекательным предложением, в первую очередь, благодаря инфраструктуре, во вторую — сравнительно близкому к столице расположению.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новые Островцы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новые Островцы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Жемчужина...
Раменский округ

от 2 046 809 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новые Островцы" (23)

Подозрительный комментарий Brnemill 23 Октября, 14:54

Реставрация ванн
ответить
Олеся 26 Сентября, 15:57

Добрый день!
Я вот искала информацию по застройщику Монолитстрой, т к планируем покупать квартиру в южном квартале,и наткнулась на ваши отзывы.
По многочисленным отзывам я так поняла, что этот же застройщик не достроил 15 дом(это в микрорайоне рядом,там, где панельные дома?) и что же строительство заморожено ? А как же те дольщики,которые
покупали в ипотеку, банк должен как бы проверять застройщика, или ему лишь бы совершить сделку,а люди потом пусть расплачиваются, только уже не понятно за что??
Вот теперь и думаю связываться с этой организацией или ну ее?!
Буду рада любым ответам)
ответить
Оксана 22 Сентября, 12:05

Купила квартиру в ЖК "Новые Островцы" дом.15 и просто в шоке. Как нас всех кинул застройщик. Не верьте застройщику, он сейчас и кинет всех кто купит квартиры в Южном квартале. Просто какой то ужас, сидим выплачиваем ипотеку и не знаем, что нас ждет. Со школой обманули, с детским садиком тоже. Скоро дети вырастут и свои семьи у них будут. А мы все ждем у моря погоды. И слушаем как нам лапшу вешают и администрация сельского поселения, и застройщики, и администрация Раменского района.
ответить