ЖК "Новые Островцы"

Фотографии 1/35
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 062 740 a

от 74 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	14-17
Квартир	1235
Паркинг	Многоуровневый: 3800 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Дружба-Монолит
Аккредитация	ДОМ.РФ Райффайзен Росбанк еще 2 банка↓Сбер Банк Совкомбанк
Обновлено	10 Февраля 2021

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2021 и 1кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус ЗК 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 1.2 корпус ЗК 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 корпус ЗК 1кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 3 корпус ЗК 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 4 корпус ЗК 1кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года) 5 корпус ЗК 1кв 2016 г. (Сдано в срок) 6 корпус ЗК 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 7 корпус ЗК 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 8 корпус ЗК 2кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2014 года) 9 корпус ЗК 2кв 2015 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 10 корпус ЗК 4кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 11 корпус ЗК 1кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 12 корпус ЗК 3кв 2016 г. (Сдано в срок) 14 корпус ЗК 4кв 2018 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 15 корпус ЗК 4кв 2018 г. (Перенесено на 2кв 2021 года) 1 корпус ЮК 3кв 2020 г. (Перенесено на 1кв 2021 года) 2 корпус ЮК 4кв 2021 г. (строится) 3 корпус ЮК 4кв 2021 г. (строится) 4 корпус ЮК 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Новые Островцы" строится на окраине деревни Островцы Раменского района МО (13 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Комплекс будет представлять собой обширный микрорайон с полноценной инфраструктурой.

О проекте

В двух районах в перспективе планируется строительство панельных 17-этажных панельных домов серии РД-17.04. Сейчас возводятся четыре здания Западного квартала, ближайшие к Новорязанскому шоссе.

Квартиры в этих корпусах имеют одну-три комнаты, площадь от 34 до 92 кв. м, высота потолка — 2,64 м. В каждой квартире есть лоджия (в трехкомнатных — по две), раздельный санузел. Длина ванны — 170 см. На кухне предусмотрена установка электроплиты. Здания оснащаются пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводами. Первые этажи занимают технические и офисные помещения.

Инфраструктура

"Новые Островцы" строятся по соседству с парковой зоной, в которой располагается усадьба Баулино. Возле Западного квартала есть озеро Баулино. В направлении дальше от шоссе — река Пехорка.

Застройщик берет на себя обязательства по полноценному благоустройству территории комплекса. В микрорайоне будут: два детских сада на 540 и две школы на 1650 человек, взрослая поликлиника; пять наземных парковок на 3800 м/мест; трехэтажный торговый центр, отделения Сбербанка и почты, магазины и предприятия бытового обслуживания; 15 спортплощадок и физкультурный комплекс с бассейном.

Островцы исторически являются вотчиной Новоспасского монастыря, затем — графского рода Шереметьевых. Сейчас на территории сельского поселения действует агрофирма "Подмосковное" с теплицами и молочно-товарной фермой.

Также на территории деревни есть церковь Николая Чудотворца, памятник погибшим воинам Вов. Из развлечений – база отдыха "Русская рыбалка" (зарыбленный пруд, ресторан, сауна, фитнес-центр), СК "Олимп". Несколько магазинов.

За деревней — Томилинский лесопарк (с другой стороны к нему примыкает Лыткарино).

Транспортная доступность: Новорязанское шоссе (М5). От станций метро "Выхино" и "Кузьминки" полчаса пути на автобусе или маршрутном такси. От "Братиславской" — час. Курсируют маршруты от ж/д станций Люберцы, Удельная и Быково.

Квартиры в ЖК "Новые Островцы" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.18 м²	13.06	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус ЮК 2 корпус ЮК	93 000 a/м²	2 062 740 руб
22.18 м²	13.06	2 этаж	4 кв 2021	4 корпус ЮК 4 корпус ЮК	97 000 a/м²	2 151 460 руб
22.84 м²	13.44	17 этаж	4 кв 2021	3 корпус ЮК 3 корпус ЮК	95 000 a/м²	2 169 800 руб
25.16 м²	14.98	2 этаж	4 кв 2021	3 корпус ЮК 3 корпус ЮК	95 000 a/м²	2 390 200 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.28 м²	13.65	10.75	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус ЮК 2 корпус ЮК	78 900 a/м²	2 862 492 руб
36.9 м²	13.8	10.43	7 этаж	1 кв 2021	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	83 000 a/м²	3 062 700 руб
56.24 м²	31.16	11.47	3 этаж	4 кв 2021	3 корпус ЮК 3 корпус ЮК	76 000 a/м²	4 274 240 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.32 м²	15.37	20.44		4 кв 2021	2 корпус ЮК 2 корпус ЮК	74 100 a/м²	3 580 512 руб
56.24 м²	31.16	11.47	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус ЮК 2 корпус ЮК	74 100 a/м²	4 167 384 руб
56.24 м²	31.16	11.47	2 этаж	4 кв 2021	4 корпус ЮК 4 корпус ЮК	76 000 a/м²	4 274 240 руб
57.1 м²	30.21	10.83	1 этаж	4 кв 2021	2 корпус ЮК 2 корпус ЮК	76 000 a/м²	4 339 600 руб
67.09 м²	40.07	11.14	1 этаж	1 кв 2021	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	79 000 a/м²	5 300 110 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	75.41 м²	43.4	11.14	3 этаж	1 кв 2021	1 корпус ЮК 1 корпус ЮК	75 000 a/м²	5 655 750 руб
	75.41 м²	43.4	11.14	2 этаж	4 кв 2021	2 корпус ЮК 2 корпус ЮК	75 000 a/м²	5 655 750 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

При соблюдении всех планов застройки микрорайон "Новые Островцы" становится весьма привлекательным предложением, в первую очередь, благодаря инфраструктуре, во вторую — сравнительно близкому к столице расположению.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новые Островцы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новые Островцы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Жемчужина...
Раменский округ

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новые Островцы" (25)

Елена 12 Января, 12:44

Застройщик Ависта обманул нас 632 семьи дольщиков 15го корпуса,переименовал свою контору в Монолит Строй и продолжает строить Южный квартал.Дом кинули,не строят,переносят сроки.Люди столкнулись с проблемой,у каждого свои трудности..Безнаказанность и коррупция.от властей никакой помощи!
ответить
Подозрительный комментарий Роман 02 Декабря 2020, 13:41

А ведь те дома которые построили нормальные стоят, и квартиры в них теплые.
ответить
Елена 30 Октября 2020, 11:30

РТД-Групп,МОНОЛИТ-СТРОЙ, Ависта взаимосвязаны. Кинули дольщиков 15 корпуса Новых Островцов (застройщик- Ависта) и начали строительство южного квартала от другого юр.лица (застройщик - МОНОЛИТ-СТРОЙ). Меняют юр.лица, выводят активы, используют различные схемы расчетов. Чтобы не выплачивать неустойки, штрафы и т.д. расчетные счета обнуляют. Не связывайтесь с этой не честной компанией. Если не достроят 15 корпус ждёт их уголовное преследование, дольщики этого будут добиваться, терпение не безгранично...
ответить