ЖК "Видный берег 2"

Фотографии 1/7

от 2 931 910 a

от 96 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	14-25
Квартир	3500
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Тройка РЭД
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 8 банков↓ВТБ ДОМ.РФ Зенит Московский кредитный банк Открытие Райффайзен Россельхозбанк Сбер Банк
Обновлено	23 Февраля 2021

Дата сдачи	1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 1.2 корпус 1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Видный берег 2" — несколько домов в деревне Ермолино на территории Ленинского района. Строительство ведется рядом с другим проектом от "Тройки РЭД". Проектное финансирование застройщику предоставляет Сбербанк. Продажи стартовали в августе 2020 года и ведутся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Проект

Концепцию новостройки разработало бюро "Мезон". Монолитно-каркасные 14-25-этажные дома рассчитаны на 3,5 тысячи квартир. На выбор планировки от 17-метровых студий до трехкомнатных с эркерами. Балконы не предусмотрены.

Жилье сдается с чистовой отделкой или без. Черновой вариант включает монтаж радиаторов отопления, входных дверей и устройство стяжки пола. Чистовую отделку можно заказать в стиле "Модерн" или "Классика". В итоге ремонт будет отличаться только цветом, материалы используются одинаковые. В перечень работ входят:

разводка электричества и водопровода до точек на кухне и в санузле;
установка натяжных потолков;
межкомнатных МДФ-дверей;
ламината;
кондиционера;
оклейка обоев под окраску.

Двор сделают свободным от машин. На территории разобьют игровые и спортивные площадки. В рамках проекта построят школу на 1100 учеников и детский сад на 325 мест. На первых этажах под коммерческую инфраструктуру отведено 9 тысяч квадратных метров площади.

Входные группы без порогов, с панорамным остеклением и колясочными комнатами. В каждом подъезде будет дежурить консьерж.

Расположение

В 700 метрах от жилого комплекса "Видный берег 2" протекает река Купелинка и находится Пуговичинский ручей. В 2,5 км Видновский лесопарк. Источником загрязнения воздуха в районе выступает Московский коксогазовый завод. Предприятие работает в Таболово на расстоянии 3 км от новостройки.

В соседних кварталах есть несколько магазинов и аптек на первых этажах домов. Из более крупных торговых точек жителям доступен универсам "Перекресток" в 500 метрах. Поблизости детские сады "Ладушки" и "Золотой ключик". Ближайшая школа — №11. На Завидной улице находится студия танцев "Развитие". До поликлиники можно доехать за 5 минут.

От станций метро "Домодедовская", "Кантемировская" и "Аннино" до Ермолино ходит автобус №471. Квартал находится в 5 км от МКАД. По проспекту Ленинского Комсомола можно выехать на платную трассу М-4 Дон. По Белокаменскому находится выезд на Каширское шоссе. При желании на автобусе можно доехать до ж/д платформы Расторгуево, а оттуда за полчаса электричкой добраться до Павелецкого вокзала.

Квартиры в ЖК "Видный берег 2" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
17.5 м²	10.4	20 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	170 070 a/м²	2 976 225 руб
21.9 м²	12.2	24 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	155 734 a/м²	3 410 575 руб
22.9 м²	16.8	16 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	128 031 a/м²	2 931 910 руб
23.8 м²	14.7	17 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	165 938 a/м²	3 949 324 руб
29.3 м²	18	18 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	121 468 a/м²	3 559 012 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.9 м²	10.2	11.7	12 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	119 172 a/м²	4 039 931 руб
34.1 м²	10.5	11.5	6 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	113 198 a/м²	3 860 052 руб
34.1 м²	10.3	11.7	18 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	119 000 a/м²	4 057 900 руб
36 м²	12.8	14.4	21 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	126 774 a/м²	4 563 864 руб
36.7 м²	11.7	12.9	18 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	110 470 a/м²	4 054 249 руб
39.4 м²	12.7	14.6	19 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	113 109 a/м²	4 456 495 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.3 м²	25.5	9.3	13 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	117 582 a/м²	5 561 629 руб
53.8 м²	27.5	10.3	3 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	97 941 a/м²	5 269 226 руб
55.7 м²	29.1	13.2	14 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	98 700 a/м²	5 497 590 руб
56.5 м²	25.3	13.4	9 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	109 467 a/м²	6 184 886 руб
57.7 м²	26.6	13.4	17 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	113 036 a/м²	6 522 177 руб
61.8 м²	33.4	13.7	20 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	98 048 a/м²	6 059 366 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.9 м²	34.6	12.3	2 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	100 196 a/м²	6 602 917 руб
69.4 м²	38.3	12.4	17 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	116 791 a/м²	8 105 296 руб
73.1 м²	41	13.9	6 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	96 300 a/м²	7 039 530 руб
77.9 м²	44.5	11.4	9 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	96 859 a/м²	7 545 316 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	85.8 м²	48.6	12.7	17 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	114 137 a/м²	9 792 955 руб
	86.6 м²	48.6	12.7	21 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	113 914 a/м²	9 864 952 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик в своем деле не новичок. Рядом находится ЖК "Видный берег" от "Тройки Рэд", где можно погулять и посмотреть на уже готовые дома. К преимуществам проекта отнесем возможность выбора отделки, закрытый двор, строительство школы и детского сада. Но комплекс большой, на 3,5 тысячи собственников одной внутренней инфраструктуры будет недостаточно. За многим придется ездить в Видное. Это хоть и недалеко, но неудобно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Видный берег 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Видный берег 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Видный берег 2" (11)

Максим Петрович 24 Февраля, 22:38

Купили квартиру в ЖК Видный берег уже сейчас нет парковочных мест ,а что будет когда построят видный берег 2 вечером часов в девять бесполезно искать место для машины .По поводу экологии периодически подванивает коксо газовым заводом особенно когда ветер в нашу сторону дует . А также для будущих покупателей квартир в метрах двухсот , трехсот от ЖК видный берег будет проходить дублёр МКада это шести полосная дорога
ответить
Будущий житель ЖК 04 Февраля, 23:43

Неплохое расположение, недалеко от Москвы. Инфраструктура района отличная, много магазинов на любой вкус, банки, строится рядом большая школа. Для прогулок недалеко парки, благоустроенная набережная. С транспортной доступностью пока не очень, но в ближайшее время достроят прямой выезд микрорайона на М4, должно стать намного лучше.
ответить
Рита 24 Января, 22:53

Замечательный район, шесть маршрутов автобусов и маршрутных такси в нескольких минутах ходьбы. Доехать можно до 4-х разных станций метро и до жд станции Расторгуево. Из магазинов рядом два больших перекрестка, виктория, пятерочка, чуть подальше приличный рынок со строительными материалами в том числе. Не так далеко есть пруд с утками и обустроенной набережной. Район относительно молодой, маргинальных личностей практически нет, можно спокойно гулять круглые сутки, много детских площадок и вообще детей.
ответить