ЖК "Видный берег 2"

Фотографии 1/7

от 2 418 248 a

от 85 197 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	14-25
Квартир	3500
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Тройка РЭД
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 8 банков↓ВТБ ДОМ.РФ Зенит Московский кредитный банк Открытие Райффайзен Россельхозбанк Сбер Банк
Обновлено	26 Ноября 2020

Дата сдачи	1кв 2023 и 1кв 2023 (подробнее↓) 1.1 корпус 1кв 2023 г. (строится) 1.2 корпус 1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Видный берег 2" — несколько домов в деревне Ермолино на территории Ленинского района. Строительство ведется рядом с другим проектом от "Тройки РЭД". Проектное финансирование застройщику предоставляет Сбербанк. Продажи стартовали в августе 2020 года и ведутся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Проект

Концепцию новостройки разработало бюро "Мезон". Монолитно-каркасные 14-25-этажные дома рассчитаны на 3,5 тысячи квартир. На выбор планировки от 17-метровых студий до трехкомнатных с эркерами. Балконы не предусмотрены.

Жилье сдается с чистовой отделкой или без. Черновой вариант включает монтаж радиаторов отопления, входных дверей и устройство стяжки пола. Чистовую отделку можно заказать в стиле "Модерн" или "Классика". В итоге ремонт будет отличаться только цветом, материалы используются одинаковые. В перечень работ входят:

разводка электричества и водопровода до точек на кухне и в санузле;
установка натяжных потолков;
межкомнатных МДФ-дверей;
ламината;
кондиционера;
оклейка обоев под окраску.

Двор сделают свободным от машин. На территории разобьют игровые и спортивные площадки. В рамках проекта построят школу на 1100 учеников и детский сад на 325 мест. На первых этажах под коммерческую инфраструктуру отведено 9 тысяч квадратных метров площади.

Входные группы без порогов, с панорамным остеклением и колясочными комнатами. В каждом подъезде будет дежурить консьерж.

Расположение

В 700 метрах от жилого комплекса "Видный берег 2" протекает река Купелинка и находится Пуговичинский ручей. В 2,5 км Видновский лесопарк. Источником загрязнения воздуха в районе выступает Московский коксогазовый завод. Предприятие работает в Таболово на расстоянии 3 км от новостройки.

В соседних кварталах есть несколько магазинов и аптек на первых этажах домов. Из более крупных торговых точек жителям доступен универсам "Перекресток" в 500 метрах. Поблизости детские сады "Ладушки" и "Золотой ключик". Ближайшая школа — №11. На Завидной улице находится студия танцев "Развитие". До поликлиники можно доехать за 5 минут.

От станций метро "Домодедовская", "Кантемировская" и "Аннино" до Ермолино ходит автобус №471. Квартал находится в 5 км от МКАД. По проспекту Ленинского Комсомола можно выехать на платную трассу М-4 Дон. По Белокаменскому находится выезд на Каширское шоссе. При желании на автобусе можно доехать до ж/д платформы Расторгуево, а оттуда за полчаса электричкой добраться до Павелецкого вокзала.

Квартиры в ЖК "Видный берег 2" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
17.5 м²	10.4	20 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	150 505 a/м²	2 633 838 руб
19.9 м²	13.9	12 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	121 520 a/м²	2 418 248 руб
21.2 м²	12.2	13 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	147 842 a/м²	3 134 251 руб
23.7 м²	14.7	19 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	149 682 a/м²	3 547 464 руб
29.3 м²	18	20 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	110 103 a/м²	3 226 018 руб
31 м²	21.8	5 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	107 665 a/м²	3 337 615 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.9 м²	10.2	11.7	6 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	107 664 a/м²	3 649 810 руб
34.1 м²	10.5	11.5	5 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	97 767 a/м²	3 333 855 руб
34.1 м²	10.3	11.7	6 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	107 556 a/м²	3 667 659 руб
35.9 м²	12.2	11.5	2 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	116 862 a/м²	4 195 346 руб
36.7 м²	11.7	12.9	11 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	97 659 a/м²	3 584 085 руб
39.4 м²	12.7	14.6	15 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	100 827 a/м²	3 972 584 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.2 м²	21.6	10.6	6 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	96 724 a/м²	4 952 269 руб
51.5 м²	26.5	10.3	7 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	90 514 a/м²	4 661 471 руб
54.4 м²	28	11.3	2 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	86 491 a/м²	4 705 111 руб
55.7 м²	29.1	13.2	13 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	92 163 a/м²	5 133 479 руб
56.5 м²	25.3	13.4	13 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	103 016 a/м²	5 820 404 руб
58.8 м²	26.3	17.4	11 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	104 802 a/м²	6 162 358 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.9 м²	35.8	10.8	2 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	93 745 a/м²	6 177 796 руб
69.3 м²	38.3	12.4	12 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	95 033 a/м²	6 585 787 руб
73 м²	41	13.9	21 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	97 803 a/м²	7 139 619 руб
73.1 м²	41.1	13.6	5 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	85 197 a/м²	6 227 901 руб
77.7 м²	44.5	11.4	18 этаж	1 кв 2023	1.1 корпус 1.1 корпус	87 468 a/м²	6 796 263 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	85.8 м²	48.6	12.7	17 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	107 821 a/м²	9 251 042 руб
	86.6 м²	48.6	12.7	21 этаж	1 кв 2023	1.2 корпус 1.2 корпус	107 604 a/м²	9 318 506 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Застройщик в своем деле не новичок. Рядом находится ЖК "Видный берег" от "Тройки Рэд", где можно погулять и посмотреть на уже готовые дома. К преимуществам проекта отнесем возможность выбора отделки, закрытый двор, строительство школы и детского сада. Но комплекс большой, на 3,5 тысячи собственников одной внутренней инфраструктуры будет недостаточно. За многим придется ездить в Видное. Это хоть и недалеко, но неудобно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Видный берег 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Видный берег 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Видный берег 2" (6)

Подозрительный комментарий Люба 06 Ноября, 21:48

Жк то неплохой, двор без машин чудесно, но самое главная радость всех жителей района - это планируемый паркинг. Ситуация без него уже стала бы катастрофической, мест у нас немного, поэтому держим кулачки и верим в застройщика, что район со своим новым ЖК немного вытенет по удобству.
ответить
Карина 28 Октября, 20:04

Хорошо, что решили строить еще школу и сады, а то мест уже становится маловато. Вообще новый ЖК как к нему не относись, но закрывает некоторые наши проблемы в районе. С тем же садами, школой, паркинг должен быть, выезд вот уже сделали, уж не знаю, связано ли это, но не могу отрицать, что изменения есть и они в лучшую сторону.
ответить
Влад 27 Октября, 23:42

Ситуация с дорогой не самая радужная пока что, но уже построили выезд на м-4, скоро откроют. Район не шумный, небольшой, инфраструктура своя, много семей с детьми.
ответить