ЖК "Видный берег 2"

2 976 000 – 9 952 000 ₽

Ермолино

98 000 – 170 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Видный берег 2" в Московской области, Ленинский район

+3 фото

2 976 000 – 9 952 000 ₽

98 000 – 170 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Видном береге 2

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса

1.1 корпус1 кв 2023

1.2 корпус1 кв 2023

Студии · 3 – 4 млн ₽

1-комнатные · 4 – 4.7 млн ₽

Показать ещё 1

2-комнатные · 5.6 – 6.5 млн ₽

Показать ещё 1

3-комнатные · 6.6 – 8.1 млн ₽

4-комнатные · 9.9 – 10 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2023

Отделка Чистовая, Черновая

Этажность от 14 до 25

Тип дома Монолит-каркас

Парковка Многоуровневый

Квартир 3500

Класс жилья Комфорт

Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Видный берег 2" — несколько домов в деревне Ермолино на территории Ленинского района. Строительство ведется рядом с другим проектом от "Тройки РЭД". Проектное финансирование застройщику предоставляет Сбербанк. Продажи стартовали в августе 2020 года и ведутся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Проект

Концепцию новостройки разработало бюро "Мезон". Монолитно-каркасные 14-25-этажные дома рассчитаны на 3,5 тысячи квартир. На выбор планировки от 17-метровых студий до трехкомнатных с эркерами. Балконы не предусмотрены.
Читать далее

Жилье сдается с чистовой отделкой или без. Черновой вариант включает монтаж радиаторов отопления, входных дверей и устройство стяжки пола. Чистовую отделку можно заказать в стиле "Модерн" или "Классика". В итоге ремонт будет отличаться только цветом, материалы используются одинаковые. В перечень работ входят:

разводка электричества и водопровода до точек на кухне и в санузле;
установка натяжных потолков;
межкомнатных МДФ-дверей;
ламината;
кондиционера;
оклейка обоев под окраску.

Двор сделают свободным от машин. На территории разобьют игровые и спортивные площадки. В рамках проекта построят школу на 1100 учеников и детский сад на 325 мест. На первых этажах под коммерческую инфраструктуру отведено 9 тысяч квадратных метров площади.

Входные группы без порогов, с панорамным остеклением и колясочными комнатами. В каждом подъезде будет дежурить консьерж.

Расположение

В 700 метрах от жилого комплекса "Видный берег 2" протекает река Купелинка и находится Пуговичинский ручей. В 2,5 км Видновский лесопарк. Источником загрязнения воздуха в районе выступает Московский коксогазовый завод. Предприятие работает в Таболово на расстоянии 3 км от новостройки.

В соседних кварталах есть несколько магазинов и аптек на первых этажах домов. Из более крупных торговых точек жителям доступен универсам "Перекресток" в 500 метрах. Поблизости детские сады "Ладушки" и "Золотой ключик". Ближайшая школа — №11. На Завидной улице находится студия танцев "Развитие". До поликлиники можно доехать за 5 минут.

От станций метро "Домодедовская", "Кантемировская" и "Аннино" до Ермолино ходит автобус №471. Квартал находится в 5 км от МКАД. По проспекту Ленинского Комсомола можно выехать на платную трассу М-4 Дон. По Белокаменскому находится выезд на Каширское шоссе. При желании на автобусе можно доехать до ж/д платформы Расторгуево, а оттуда за полчаса электричкой добраться до Павелецкого вокзала.

Наше мнение

Застройщик в своем деле не новичок. Рядом находится ЖК "Видный берег" от "Тройки Рэд", где можно погулять и посмотреть на уже готовые дома. К преимуществам проекта отнесем возможность выбора отделки, закрытый двор, строительство школы и детского сада. Но комплекс большой, на 3,5 тысячи собственников одной внутренней инфраструктуры будет недостаточно. За многим придется ездить в Видное. Это хоть и недалеко, но неудобно.

3/5транспорт
4/5экология
3/5инфраструктура
2/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Ермолино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Тройка РЭД

4 сдано · 4 строятся

Ход строительства

60 фотографий от 26 Апреля 2021 года

Апрель 2021 6 фото

Март 2021 7 фото

Февраль 2021 8 фото

Январь 2021 8 фото

Декабрь 2020 10 фото

Ноябрь 2020 9 фото

Октябрь 2020 6 фото

Сентябрь 2020 6 фото

Документация

1.1 корпус

1.2 корпус

PDF

Разрешение на строительство

69 кб PDF

Проектная декларация

371 кб DOCX

Шаблон ДДУ

111 кб

PDF

Разрешение на строительство

69 кб PDF

Проектная декларация

371 кб DOCX

Шаблон ДДУ

111 кб

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 1 год назад

"доехать до метро проблема, от 50минут до 1,5 часа"

3 0

Посетитель 1 год назад

"застройщик планировал крытую парковку,живем уже пятый год,а её так и нет,хотя дома уже давно заселены,машины ставить не куда"

3 0

Редактор 1 год назад

"Строит крупный застройщик."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Рыбу ловить нельзя,т.к. в речку спускают канализацию "

1 1

Редактор 1 год назад

"Рядом расположены новые дома, построены новые школы и детсады."

0 2

Редактор 1 год назад

"Рядом река Купелинка, где можно ловить рыбу."

0 2

Редактор 1 год назад

"Инфраструктура развита слабо, но перспективы открытия новых школ и детсадов есть."

0 2

Редактор 1 год назад

"Строит крупный застройщик."

1 0

Редактор 1 год назад

"Рядом расположены новые дома, построены новые школы и детсады."

0 2

Редактор 1 год назад

"Рядом река Купелинка, где можно ловить рыбу."

0 2

Посетитель 1 год назад

"доехать до метро проблема, от 50минут до 1,5 часа"

3 0

Посетитель 1 год назад

3 0

Посетитель 1 год назад

"Рыбу ловить нельзя,т.к. в речку спускают канализацию "

1 1

Редактор 1 год назад

"Инфраструктура развита слабо, но перспективы открытия новых школ и детсадов есть."

0 2

Отзывы о Видном береге 2

13 отзывов от жильцов и дольщиков

Милана

3 недели назад

0 0

Очень хорошее расположение, тихий спальный район, доделают дорогу - будет шикарно.
Ответить
Илья

2 мес назад

0 0

Хорошая архитектура и планировки для комфорт сегмента. Радует, что закрытые дворы становятся нормой для наших ЖК, это ооочень удобно. Надеюсь, качество строительства не подкачает. Посмотрим... если что, дополню отзыв.
Ответить
Максим Петрович

2 мес назад

1 0

Купили квартиру в ЖК Видный берег уже сейчас нет парковочных мест ,а что будет когда построят видный берег 2 вечером часов в девять бесполезно искать место для машины .По поводу экологии периодически подванивает коксо газовым заводом особенно когда ветер в нашу сторону дует . А также для будущих покупателей квартир в метрах двухсот , трехсот от ЖК видный берег будет проходить дублёр МКада это шести полосная дорога
Ответить
Будущий житель ЖК

3 мес назад

0 1

Неплохое расположение, недалеко от Москвы. Инфраструктура района отличная, много магазинов на любой вкус, банки, строится рядом большая школа. Для прогулок недалеко парки, благоустроенная набережная. С транспортной доступностью пока не очень, но в ближайшее время достроят прямой выезд микрорайона на М4, должно стать намного лучше.
Ответить
Рита

3 мес назад

0 1

Замечательный район, шесть маршрутов автобусов и маршрутных такси в нескольких минутах ходьбы. Доехать можно до 4-х разных станций метро и до жд станции Расторгуево. Из магазинов рядом два больших перекрестка, виктория, пятерочка, чуть подальше приличный рынок со строительными материалами в том числе. Не так далеко есть пруд с утками и обустроенной набережной. Район относительно молодой, маргинальных личностей практически нет, можно спокойно гулять круглые сутки, много детских площадок и вообщеЧитать далее детей.
Ответить
Мария

4 мес назад

0 0

Нравится ЖК, по макету красивый, квартиры смотрятся хорошо, просторные и окна большие. В целом мне кажется неплохой вариант, да и в округе чисто, спокойно.
Ответить
Ирина

5 мес назад

0 0

Хороший проект, много плюшек полезных, и паркинг очень радует.
Ответить
Люба

6 мес назад

0 0

Жк то неплохой, двор без машин чудесно, но самое главная радость всех жителей района - это планируемый паркинг. Ситуация без него уже стала бы катастрофической, мест у нас немного, поэтому держим кулачки и верим в застройщика, что район со своим новым ЖК немного вытенет по удобству.
Ответить
Карина

6 мес назад

0 0

Хорошо, что решили строить еще школу и сады, а то мест уже становится маловато. Вообще новый ЖК как к нему не относись, но закрывает некоторые наши проблемы в районе. С тем же садами, школой, паркинг должен быть, выезд вот уже сделали, уж не знаю, связано ли это, но не могу отрицать, что изменения есть и они в лучшую сторону.
Ответить
Влад

6 мес назад

0 0

Ситуация с дорогой не самая радужная пока что, но уже построили выезд на м-4, скоро откроют. Район не шумный, небольшой, инфраструктура своя, много семей с детьми.
Ответить