ЖК "Видный берег 2"

4 758 000 – 14 925 000 ₽

Ермолино

124 000 – 248 000 ₽/м²

Старт продаж Квартиры в ЖК "Видный берег 2" в Московской области, Ленинский район

+3 фото

4 758 000 – 14 925 000 ₽

124 000 – 248 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Видном береге 2

Обновлено 3 недели назад

Все
корпуса

1.2 корпус1 кв 2023

1.3 корпус4 кв 2024

1.4 корпус4 кв 2024

Студии · 4.8 – 5.5 млн ₽

1-комнатные · 5.8 – 7.6 млн ₽

Показать ещё 1

2-комнатные · 7.7 – 9.2 млн ₽

Показать ещё 1

3-комнатные · 9.3 – 10.1 млн ₽

4-комнатные · 14.9 – 14.9 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2023-2024 год
Отделка	Чистовая, Черновая
Этажность	от 14 до 25
Тип дома	Монолит-каркас
Парковка	Многоуровневый
Квартир	3500
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Видный берег 2" — несколько домов в деревне Ермолино на территории Ленинского района. Строительство ведется рядом с другим проектом от "Тройки РЭД". Проектное финансирование застройщику предоставляет Сбербанк. Продажи стартовали в августе 2020 года и ведутся по ДДУ с использованием эскроу-счетов.

Проект

Концепцию новостройки разработало бюро "Мезон". Монолитно-каркасные 14-25-этажные дома рассчитаны на 3,5 тысячи квартир. На выбор планировки от 17-метровых студий до трехкомнатных с эркерами. Балконы не предусмотрены.
Читать далее

Жилье сдается с чистовой отделкой или без. Черновой вариант включает монтаж радиаторов отопления, входных дверей и устройство стяжки пола. Чистовую отделку можно заказать в стиле "Модерн" или "Классика". В итоге ремонт будет отличаться только цветом, материалы используются одинаковые. В перечень работ входят:

разводка электричества и водопровода до точек на кухне и в санузле;
установка натяжных потолков;
межкомнатных МДФ-дверей;
ламината;
кондиционера;
оклейка обоев под окраску.

Двор сделают свободным от машин. На территории разобьют игровые и спортивные площадки. В рамках проекта построят школу на 1100 учеников и детский сад на 325 мест. На первых этажах под коммерческую инфраструктуру отведено 9 тысяч квадратных метров площади.

Входные группы без порогов, с панорамным остеклением и колясочными комнатами. В каждом подъезде будет дежурить консьерж.

Расположение

В 700 метрах от жилого комплекса "Видный берег 2" протекает река Купелинка и находится Пуговичинский ручей. В 2,5 км Видновский лесопарк. Источником загрязнения воздуха в районе выступает Московский коксогазовый завод. Предприятие работает в Таболово на расстоянии 3 км от новостройки.

В соседних кварталах есть несколько магазинов и аптек на первых этажах домов. Из более крупных торговых точек жителям доступен универсам "Перекресток" в 500 метрах. Поблизости детские сады "Ладушки" и "Золотой ключик". Ближайшая школа — №11. На Завидной улице находится студия танцев "Развитие". До поликлиники можно доехать за 5 минут.

От станций метро "Домодедовская", "Кантемировская" и "Аннино" до Ермолино ходит автобус №471. Квартал находится в 5 км от МКАД. По проспекту Ленинского Комсомола можно выехать на платную трассу М-4 Дон. По Белокаменскому находится выезд на Каширское шоссе. При желании на автобусе можно доехать до ж/д платформы Расторгуево, а оттуда за полчаса электричкой добраться до Павелецкого вокзала.

Наше мнение

Застройщик в своем деле не новичок. Рядом находится ЖК "Видный берег" от "Тройки Рэд", где можно погулять и посмотреть на уже готовые дома. К преимуществам проекта отнесем возможность выбора отделки, закрытый двор, строительство школы и детского сада. Но комплекс большой, на 3,5 тысячи собственников одной внутренней инфраструктуры будет недостаточно. За многим придется ездить в Видное. Это хоть и недалеко, но неудобно.

3/5транспорт
4/5экология
3/5инфраструктура
2/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Ермолино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

3-RED

5 сдано · 3 строятся

Ход строительства

147 фотографий от 26 Февраля 2022 года

Февраль 2022 9 фото

Январь 2022 11 фото

Декабрь 2021 9 фото

Ноябрь 2021 9 фото

Октябрь 2021 8 фото

Сентябрь 2021 8 фото

Август 2021 9 фото

Июль 2021 7 фото

Документация

1.1 корпус

1.2 корпус

1.3 корпус

1.4 корпус

PDF

Разрешение на строительство

69 кб PDF

Проектная декларация

371 кб DOCX

Шаблон ДДУ

111 кб

PDF

Разрешение на строительство

69 кб PDF

Проектная декларация

371 кб DOCX

Шаблон ДДУ

111 кб

PDF

Разрешение на строительство

129 кб PDF

Проектная декларация

432 кб DOCX

Шаблон ДДУ

117 кб

PDF

Разрешение на строительство

129 кб PDF

Проектная декларация

432 кб DOCX

Шаблон ДДУ

117 кб

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 2 года назад

"доехать до метро проблема, от 50минут до 1,5 часа"

3 0

Посетитель 2 года назад

"застройщик планировал крытую парковку,живем уже пятый год,а её так и нет,хотя дома уже давно заселены,машины ставить не куда"

3 0

Редактор 2 года назад

"Строит крупный застройщик."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Рыбу ловить нельзя,т.к. в речку спускают канализацию "

1 1

Посетитель 5 мес назад

"Природа, чистый воздух, спокойный район"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Концепция и архитектура"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Закрытые безопасные дворы"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Недалеко от мкада"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Вокруг много деревьев, рядом река"

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом расположены новые дома, построены новые школы и детсады."

0 2

Редактор 2 года назад

"Рядом река Купелинка, где можно ловить рыбу."

0 2

Редактор 2 года назад

"Инфраструктура развита слабо, но перспективы открытия новых школ и детсадов есть."

0 2

Редактор 2 года назад

"Строит крупный застройщик."

1 0

Посетитель 5 мес назад

"Природа, чистый воздух, спокойный район"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Концепция и архитектура"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Закрытые безопасные дворы"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Недалеко от мкада"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Вокруг много деревьев, рядом река"

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом расположены новые дома, построены новые школы и детсады."

0 2

Редактор 2 года назад

"Рядом река Купелинка, где можно ловить рыбу."

0 2

Посетитель 2 года назад

"доехать до метро проблема, от 50минут до 1,5 часа"

3 0

Посетитель 2 года назад

3 0

Посетитель 2 года назад

"Рыбу ловить нельзя,т.к. в речку спускают канализацию "

1 1

Редактор 2 года назад

"Инфраструктура развита слабо, но перспективы открытия новых школ и детсадов есть."

0 2

Отзывы о Видном береге 2

14 отзывов от жильцов и дольщиков

Варя

11 мес назад

1 0

Рядом уже есть работающие садики и школы, магазины. Довольно часто ходит транспорт, но в целом работаю на удаленке, поэтому этот вопрос не настолько остро стоит для меня. Знаю, что есть проблемы с загруженностью дорог тут, думаю, это сохранится пока не закончат строить выезд на трассу. Какую-то часть уже построили.
Ответить
Милана

1 год назад

1 0

Очень хорошее расположение, тихий спальный район, доделают дорогу - будет шикарно.
Ответить
Илья

1 год назад

1 0

Хорошая архитектура и планировки для комфорт сегмента. Радует, что закрытые дворы становятся нормой для наших ЖК, это ооочень удобно. Надеюсь, качество строительства не подкачает. Посмотрим... если что, дополню отзыв.
Ответить
Максим Петрович

1 год назад

1 1

Купили квартиру в ЖК Видный берег уже сейчас нет парковочных мест ,а что будет когда построят видный берег 2 вечером часов в девять бесполезно искать место для машины .По поводу экологии периодически подванивает коксо газовым заводом особенно когда ветер в нашу сторону дует . А также для будущих покупателей квартир в метрах двухсот , трехсот от ЖК видный берег будет проходить дублёр МКада это шести полосная дорога
Ответить
- Андрей
  
  7 мес назад
  
  0 0
  
  Какой нахрен дублер Мкада?) в 200 метрах? Чушь сочиняешь на ходу..
  Ответить
Будущий житель ЖК

1 год назад

0 1

Неплохое расположение, недалеко от Москвы. Инфраструктура района отличная, много магазинов на любой вкус, банки, строится рядом большая школа. Для прогулок недалеко парки, благоустроенная набережная. С транспортной доступностью пока не очень, но в ближайшее время достроят прямой выезд микрорайона на М4, должно стать намного лучше.
Ответить
Рита

1 год назад

2 1

Замечательный район, шесть маршрутов автобусов и маршрутных такси в нескольких минутах ходьбы. Доехать можно до 4-х разных станций метро и до жд станции Расторгуево. Из магазинов рядом два больших перекрестка, виктория, пятерочка, чуть подальше приличный рынок со строительными материалами в том числе. Не так далеко есть пруд с утками и обустроенной набережной. Район относительно молодой, маргинальных личностей практически нет, можно спокойно гулять круглые сутки, много детских площадок и вообщеЧитать далее детей.
Ответить
Мария

1 год назад

0 0

Нравится ЖК, по макету красивый, квартиры смотрятся хорошо, просторные и окна большие. В целом мне кажется неплохой вариант, да и в округе чисто, спокойно.
Ответить
Ирина

1 год назад

0 0

Хороший проект, много плюшек полезных, и паркинг очень радует.
Ответить
- Житель видного берега
  
  11 мес назад
  
  0 0
  
  А какой паркинг вас радует его просто нет часов в восемь вечера приедете и попробуйте припарковаться и тогда паркинг вас порадует
  Ответить
Люба

1 год назад

0 0

Жк то неплохой, двор без машин чудесно, но самое главная радость всех жителей района - это планируемый паркинг. Ситуация без него уже стала бы катастрофической, мест у нас немного, поэтому держим кулачки и верим в застройщика, что район со своим новым ЖК немного вытенет по удобству.
Ответить
Карина

1 год назад

0 0

Хорошо, что решили строить еще школу и сады, а то мест уже становится маловато. Вообще новый ЖК как к нему не относись, но закрывает некоторые наши проблемы в районе. С тем же садами, школой, паркинг должен быть, выезд вот уже сделали, уж не знаю, связано ли это, но не могу отрицать, что изменения есть и они в лучшую сторону.
Ответить
Влад

1 год назад

0 0

Ситуация с дорогой не самая радужная пока что, но уже построили выезд на м-4, скоро откроют. Район не шумный, небольшой, инфраструктура своя, много семей с детьми.
Ответить
Юлия

1 год назад

1 0

Двор без машин - а подземный паркинг предусмотрен? Для стихийной парковки тоже места нет. Район переполнен, вопросы транспортной доступности открыты, только из города выезжаешь 40-60 мин. Скоро пробки будут даже из пешеходов.
Ответить
- Житель видного берега
  
  11 мес назад
  
  0 0
  
  Полностью с вами согласен все в точку
  Ответить
Владимир

1 год назад

0 0

Новый ЖК в Сапроново, продолжение проекта Видный Берег. В районе застройщика уже неплохо знают, можно получить много отзывов перед покупкой, отличный способ не прогадать с застройщиком. Если обобщить все мнения жильцов ВБ, то думаю уверенную 4,5 им поставить можно.
Ответить
Андрей

1 год назад

0 0

Новый ЖК, недавно открылись продажи. Это уже второй такой в сапроново, компанию тут хорошо знают, делают неплохо. Взяли в ипотеку двушку, сильно со сделкой заморачиваться не пришлось, быстро сделали, менеджеры достаточно помогли с бумажками.
Ответить