Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "Мегаполис"
Новокосино –   2.4 км
Квартиры в ЖК "Мегаполис" в МСК, ВАО, метро Новокосино
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Косинское'
Стройка заморожена

Характеристики

Отделка Черновая
Этажность от 6 до 25
Тип дома Монолитный
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В конце апреля 2017 года застройщик "Косинское" был признан банкротом. Строительство квартала так не вышло на уровень котлована.

ЖК "Мегаполис" - проект комплексной застройки участка в районе Новокосино ВАО столицы, недалеко от метро "Новокосино". Жилой комплекс комфорт-класса запроектирован на участке площадью более чем 65 тыс. кв.м. В проект входит 10 монолитных корпусов переменной этажности 6-25 уровней с яркими запоминающимися фасадами.
Читать далее

Квартирография

В микрорайоне запроектированы квартиры с метражом от 38 кв.м. до 96 кв.м. и количеством комнат от одной до трех. Внутренняя отделка не проводится. Высота потолков – 2,8 м. Благодаря тому, что с одной стороны фасады корпусов выходят к Салтыковскому лесопарку, а с другой - к озерам Черное и Белое, из окон некоторых квартир будут открываться живописные виды на зеленые массивы или водоемы.

Инфраструктура

Помимо жилых зданий, в микрорайоне "Мегаполис" строятся социальные объекты инфраструктуры:

  • 2 школы на 2300 учеников;
  • 2 детсада на 1000 мест;
  • поликлиника;
  • спортивно-оздоровительный комплекс;
  • 2 торгово-развлекательных центра;
  • многоуровневый паркинг на 7000 машиномест.

На первом этаже новостроек запроектированы встроенные коммерческие помещения. Дворовое пространство будет благоустроено детскими игровыми площадками, спортивными зонами и гостевыми автостоянками. На территории обустроят большой парк.

Кроме собственной инфраструктуры, жители микрорайона смогут пользоваться и прочими учреждениями, расположенными поблизости. В 600 м находится гимназия, центр образования, ДСЮШ, два детских сада, городская поликлиника, отделения банков. Чуть дальше работают супермаркеты "Верный", "Перекресток", "Дикси" и "Квартал". За 15 минут автобусом можно добраться до станции метро "Новокосино", возле которой сосредоточено несколько торговый центров – "Курс Реутов", "Колорит", торговый двор "Приалит".

Комплекс расположен всего в 1 км от МКАД. В 5 минутах пешком находится остановка автобусов и маршрутных такси.

Наше мнение

ЖК "Мегаполис" - проблемный объект. В конце апреля 2017 года застройщик "Косинское" был признан банкротом. Строительство квартала так не вышло на уровень котлована.

Что касается самого проекта, то здесь есть все – начиная от небольших продуктовых магазинчиков на первом этаже, до торгово-развлекательных центров, общеобразовательных школ и детсадов. Состояние экологии в районе неоднозначное. С одной стороны рядом лесопарк и два озера, с другой – в километре проходит МКАД.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура

Расположение

Москва, Косино-Ухтомский, Новокосино, ул. Салтыковская, 8

Стройка заморожена

Ход строительства

6 фотографий от 28 Марта 2017 года

Март 2017 3 фото
Май 2015 3 фото

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 14 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Далеко от метро, рядом газовая ТЭС и мусорозжигательный завод."

24 4

Редактор 6 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

11 0

Посетитель 6 лет назад

"планировки домов неудачные. Эффект колодца"

9 0

Посетитель 6 лет назад

"Салтыковский лесопарк, рядом озера на которых разрешено купаться"

4 0

Редактор 6 лет назад

"Красивые фасады."

3 0

Посетитель 4 года назад

"Нет разрешения на строительство, стройку не могут начать уже второй год"

3 0

Посетитель 5 лет назад

"В проекте не учитывается речка Банная Канава. Если её закопать, исчезнут озёра."

2 0

Редактор 3 года назад

"Застройщик - банкрот."

3 1

Редактор 6 лет назад

"Большой крытый паркинг."

1 0

Посетитель 5 лет назад

"Из-за размеров микрорайона будет транспортный коллапс."

1 0

Редактор 6 лет назад

"Построят собственные школы, торговые центры, детские сады."

1 1

Посетитель 4 года назад

"Территориально земля принадлежит Косино-Ухтомскому району Москвы, к Новокосино отношения не имеет. В управу, в МФЦ и в поликлиники придется ездить - далеко"

0 0
+8

Посетитель 6 лет назад

"Салтыковский лесопарк, рядом озера на которых разрешено купаться"

4 0

Редактор 6 лет назад

"Красивые фасады."

3 0

Редактор 6 лет назад

"Большой крытый паркинг."

1 0

Редактор 6 лет назад

"Построят собственные школы, торговые центры, детские сады."

1 1

Редактор 6 лет назад

"Недалеко от станции метро."

2 3

Посетитель 6 лет назад

"Далеко от метро, рядом газовая ТЭС и мусорозжигательный завод."

24 4

Редактор 6 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

11 0

Посетитель 6 лет назад

"планировки домов неудачные. Эффект колодца"

9 0

Посетитель 4 года назад

"Нет разрешения на строительство, стройку не могут начать уже второй год"

3 0

Посетитель 5 лет назад

"В проекте не учитывается речка Банная Канава. Если её закопать, исчезнут озёра."

2 0

Редактор 3 года назад

"Застройщик - банкрот."

3 1

Посетитель 5 лет назад

"Из-за размеров микрорайона будет транспортный коллапс."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Территориально земля принадлежит Косино-Ухтомскому району Москвы, к Новокосино отношения не имеет. В управу, в МФЦ и в поликлиники придется ездить - далеко"

0 0

Посетитель 5 лет назад

"По словам местных, в районе периодически воняет химическими веществами и сероводородом. ПДК опасных веществ превышается в разы"

2 2

Посетитель 6 лет назад

"вид на кладбище и крематорий. паркинг запланирован далеко от части корпусов."

3 3

Посетитель 5 лет назад

"Паркинг находится на краю микрорайона. Отсутствуют подземные паркинги. Все будет заставлено машинами."

2 2

Посетитель 3 года назад

"в районе каждую ночь воняет химическими веществами и сероводородом. ПДК опасных веществ превышается в разы"

0 0
+2

Отзывы о Мегаполисе

32 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    А вы видели данные бухучета и отчетности НДВ? Дайте ссылочку на письмо. Так Вы хотите сказать, что доп. метры в результате компенсации нам отдадут в качестве денежных требований? Тогда почему работники НДВ при получении доверенности на включение в реестр говорят, что требование будет заявлено в размере первоначальной суммы. Что-то они не говорят про эти дополнительные требования. Но даже следуя Вашей логике конкретно квартиру нам никто уже не обещает (кроме устных заявлений). На основанииЧитать далее какого документа мы можем рассчитывать на квартиру?
    Ответить
    • гостья

      3 года назад

      0 0
      С отчетностью у НДВ должно быть всё хорошо, потому что такая компания работает прозрачно, платит налоги, а информация о каких-то проблемах, это от людей которые были в Пересвете, и все проблемы Пересвета перенесли на НДВ в том числе, либо из-за недопонимания либо специально.
      Они действуют в рамках договора, в котором указана стоимость. За счёт уменьшения стоимости плюсовали метры, поэтому подают на деньги, это наиболее выгодная ситуация для проекта.
      Обязательства по передаче квартирыЧитать далее следует из Дорожной карты оформленной НДВ-ПСБ – Пересвет, где за каждым закреплена квартира. Можно доехать до их офиса и убедиться.
      Таким образом, распространяемые кем-то слухи о том, что НДВ всех кинуло, по меньшей мере пустой звон. Так как в рамках процедуры полученные от продажи имущества Косинского деньги будут идти в зачёт ДДУ, которые будут заключены.
      Между прочим, именно НДВ выбило у Пересвета оферту на выплату дольщикам процентов за пользование их деньгами, в качестве компенсации за сроки и т.п., полученными деньгами от компенсации можно будет оплатить дополнительные метры к метрам которые причитаются по реестру.
      Это если говорить по существу, а не общими фразами.
      Ответить
  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    Снимите розовые очки. НДВ должно городу около 400 млн. руб. Если построенного дома нет, то из закона о банкротстве мы можем претендовать только на денежные требования, размер которых НДВ заявляет только в первоначально вложенной сумме. Какие доп. метры деньгами? На основании какого правового документа? Обещания нигде не принимаются в расчет. А как известно, обещать, не значит жениться.
    Ответить
    • гостья

      3 года назад

      0 0
      А откуда взялась такая задолженности НДВ перед городом? Долг в 400 млн. рублей, не подтверждается ни одним документом или судебным решением, это выдумки какие-то, распространение таких данных может быть кому то выгодно? По компенсации АО "Пересвет-Инвест" выдало письмо-оферту, которым подтверждает выплаты деньгами, а не метрами. С данным письмом можно ознакомиться и в Пересвете, и в НДВ. Это письмо является офертой и правовым документом, и адресовано определенном кругу лиц, а именно тем, ктоЧитать далее поименован в реестре физических лиц, указанных в дорожной карте. Те кто встаёт в реестр кредиторов, по сути принимают эти условия, фактически это договор присоединения, и если хотите присоединяетесь и получаете возможность на получение компенсации. Присоединяться или нет, это уже личный выбор каждого..
      Ответить
  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    А у Вас есть уверенность, что Вы эти метры получите? Из ситуации банкротства у нас нет законных оснований удовлетворения неденежных требований в виде метров. Юристы НДВ на конкретные вопросы не отвечают, кроме обещаний ничего не дают. А то, что они бесплатно подают заявление в реестр кредиторов, так это им выгодно и делают они это в своих интересах, а не в интересах дольщиков. Ведь по закону можно предъявить денежные требования на сумму всех убытков, упущенной выгоды, процентов за пользованиеЧитать далее чужими средствами и тд и тп. А они заявляют только на внесенною Вами первоначально сумму. Не удивлюсь, если НДВ в скором времени объявят самих банкротом, и на это есть предпосылки. Проект будет очень не скоро реализовываться, и возможно с другими инвесторами и застройщиками. Так что пока не истек срок в 2 месяца, делайте выводы......
    Ответить
    • гостья

      3 года назад

      0 0
      Доп метры, вернут деньгами, сказали же.
      В принципе и в требовании жилого помещения не вижу особо проблем, всё равно всё придёт в деньги – просто дольше, гарантии НДВ предоставило от ПСБ и Пересвета, это в принципе всё, что я хотела услышать. Пусть разруливают, кому доверять как не им. К другим обращаться считаю вообще опасно, могут напортачить не зная ничего о проекте и документах.
      Нее.. самому то НДВ до банкротства как до Африки пешком. У них новые проекты, дорогие, интересные, офисовЧитать далее море, ничего не закрывается, всё работает. Ездят по выставкам. Я предпосылок не вижу, честно. Они в Мегаполисе 100% одна из основных фигур, я это наверняка знаю, поэтому достаточно спокойно.
      Ответить
  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    Да уж, такое безобразие под носом у правительства! Что уж говорить людям в регионах. Виноват, на мой взгляд, НДВ и практика обирания денег у населения с помощью строительной пирамиды. Почему закон не предусматривает ответственность за заведомо ложную рекламу "Старт продаж" при полном отсутствии даже подготовительных документов! Старт продаж по ЖК "Мегаполис" был объявлен 4 года назад с заявленными сроками окончания строительства. Если бы нам возвратили деньги с учетом упущенной экономическойЧитать далее выгоды, то даже без сомнения, нужно забирать деньги. Но ведь разговор идет только о возврате внесенной суммы 4 года назад. С учетом ставки по депозитам в банках в 2015-2016гг. под 20 %, сумма минимум на половину должна быть увеличена. Кто юридически грамотный? Может нам коллективный иск в суд подать на возмещение материального и морального вреда? Что-то уже к НДВ доверия нет.
    Ответить
    • гостья

      3 года назад

      0 0
      Так вы не в банк деньги вложили, а в новостройку. И где были ваши глаза когда покупали? Если лишены рискового характера, почему не стали брать уже что-то строящееся, построенное даже. Вас же не насильно заставляли покупать в конце концов, тоже.
      НДВ в итоге и будет его строить, так что зря вы на них. Да и сейчас, в отличии от стервятников, посторонних юристов, оказывает все услуги бесплатно. У меня есть основание им доверять в этой ситуации, потому что они полюбому останутся в теме, тут ихЧитать далее интерес есть.
      Вы могли бы не ждать 4 года, а давно вернуть деньги. Они возвращали и возвращают.
      А смысла было ждать так долго, чтобы потом предъявить за это долго? Либо раньше бы покидали проект, либо уж ждите квартиру, я бы на вашем месте сейчас уже не ушла.. спортивный интерес. да и метры обещанные, куда денутся дадут, им проще дать чем ор людей выслушивать;)
      Ответить
  • Наталья Александровна

    3 года назад

    0 0
    Наконец то дождались решения суда. Иного решения у этого ЖК не было изначально. сажать уже надо за такое строительство.
    Ответить
    • Гость

      3 года назад

      0 0
      Достаточно парадоксальная ситуация, но во всем этом виноваты городские власти, для которых как нефиг делать четвертый год водить по мукам многострадальный этот проект, то больше, то по другому, а время идет.. Может быть наконец к чему то придут в этом году.
      Ну а что, в данный момент людям либо деньги брать назад, либо ждать до победного конца, выбор есть.
      Ответить
  • Мария

    3 года назад

    0 0
    Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017г. по делу №А40-53873/17-187-69 «Б» АО «Косинское» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» , конкурсным управляющим утвержден Веснин Евгений Васильевич, член Ассоциации МСОПАУ. Участники строительства вправе предъявлять свои требования о передачеЧитать далее жилых помещений и (или) денежные требования в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
    Ответить
    • nik32

      3 года назад

      0 0
      Всё верно, банкротство. Сейчас идёт включение в реестр требований кредиторов, лучше это сделать через НДВ. Они бесплатно предлагают услуги своих юристов, насколько знаю даже госпошлину платить не надо, сами оплачивают.
      Видно что Мегаполис ожидает нового застройщика. Скорее бы это всё разрешилось, и стройка уже началась.
      Ответить
  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    Тем, кто покупал по ПДКП, уже и поменять не на что. По крайней мере хороших вариантов уже нет в 1, 2 и 5 корпусах. Все себе забронировал ПСБ или физлица. Но уж поскорей бы старт! Оптимизм скоро иссякнет.
    Ответить
  • Людмила

    3 года назад

    0 0
    Не забывайте, что это Москва. Думаю, цена 115 очень быстро поднимется. Разрешения на строительство еще нет, а уже нет свободных квартир, все забронировано. Главное, чтобы побыстрее начали строительство.
    Ответить
    • гость

      3 года назад

      0 0
      Кто вам сказал что свободных квартир нет, откуда взяли что всё забронировано? Просто и продаж нет ещё, у НДВ на сайте "лист ожидания" только, предлагают подождать и купить как откроются продажи. Цена именно такая которую вы называете, это начальная цена от которой будут стартовать продажи, о подорожании говорить пока слишком рано.
      Про 70 тыс. это очень оптимистично конечно))) но не реально, к сожалению. Таких цен не бывает и быть не может.
      Ответить
      • Сергей

        3 года назад

        0 0
        Реутов богат на непонятных застройщиков. Нравится этот город, но учитывая плотность застройки, репутацию застройщика и дальность от метро не вижу ничего плохого выставить по 70000. Смотрю ЖК Юбилейный и прихожу в ужас, как можно быть настолько жадными что бы не дать хорошую цену на старте. 90000 за Шанхай да и еще до метро гораздо больше 10 мин, и срок сдачи дальний. А по поводу Московской прописки, мне проще платить и получать качество выше и без очередей , чем пользоваться привилегиейЧитать далее "московской прописки", тем более если что то серьезное, то все равно квоту получать.
        Ответить
  • Сергей

    3 года назад

    0 0
    115 000 руб за квадрат да еще и до метро больше 1,5 км. Красная цена - 70 000 на старте!
    Ответить
  • Людмила

    4 года назад

    0 0
    Да, проект грандиозный! Обратной дороги нет. В конце года уже у всех вкладчиков будут договоры по ДДУ. А пессимисты пусть переплачивают миллионы за готовые проекты, если есть возможность. Умные идут своей дорогой! Верной дорогой идем, товарищи!!!!
    Ответить
    • miruvor

      4 года назад

      0 0
      Правильно. Столько уж ждали, и вот наконец то финишная прямая, тут уже пессимизму нет места. Даром что финишная прямая только к началу стройки, но и это уже огромное дело. Те кто в теме проекта с самого начала, те поймут о чём я говорю.
      Надеюсь к новому году будет что хорошее нам сообщить, и будет за что бокал шампанского поднять. В 17-м быть стройке;)
      Ответить
      • Людмила

        4 года назад

        0 0
        Что сказать, однозначно только для тех кто никуда не спешит, не снимает жильё и не считает от получки до получки.
        Меня наконец то "расселили" в мою квартиру. Я теперь уже визуализирую, что жду. На форуме появилась шахматка, всё отлично. Документы выкладывают в сеть, думаю уже все видят. Так что в любом случае будет за что поднять бокал, движение есть, это радует.
        Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения