- Новостройки
- ВАО район
- Косино-Ухтомский
- Новокосино
- ЖК "Мегаполис"
ЖК "Мегаполис"
Нет в продаже
Стройка закрытаХарактеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 6-25 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | без отделки |
| Особенности | Высокий дом |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Косинское |
| Обновлено | 07 Декабря 2017 |
| Дата сдачи | 4 квартал 2018 |
В конце апреля 2017 года застройщик "Косинское" был признан банкротом. Строительство квартала так не вышло на уровень котлована.
ЖК "Мегаполис" - проект комплексной застройки участка в районе Новокосино ВАО столицы, недалеко от метро "Новокосино". Жилой комплекс комфорт-класса запроектирован на участке площадью более чем 65 тыс. кв.м. В проект входит 10 монолитных корпусов переменной этажности 6-25 уровней с яркими запоминающимися фасадами.
Квартирография
В микрорайоне запроектированы квартиры с метражом от 38 кв.м. до 96 кв.м. и количеством комнат от одной до трех. Внутренняя отделка не проводится. Высота потолков – 2,8 м. Благодаря тому, что с одной стороны фасады корпусов выходят к Салтыковскому лесопарку, а с другой - к озерам Черное и Белое, из окон некоторых квартир будут открываться живописные виды на зеленые массивы или водоемы.
Инфраструктура
Помимо жилых зданий, в микрорайоне "Мегаполис" строятся социальные объекты инфраструктуры:
- 2 школы на 2300 учеников;
- 2 детсада на 1000 мест;
- поликлиника;
- спортивно-оздоровительный комплекс;
- 2 торгово-развлекательных центра;
- многоуровневый паркинг на 7000 машиномест.
На первом этаже новостроек запроектированы встроенные коммерческие помещения. Дворовое пространство будет благоустроено детскими игровыми площадками, спортивными зонами и гостевыми автостоянками. На территории обустроят большой парк.
Кроме собственной инфраструктуры, жители микрорайона смогут пользоваться и прочими учреждениями, расположенными поблизости. В 600 м находится гимназия, центр образования, ДСЮШ, два детских сада, городская поликлиника, отделения банков. Чуть дальше работают супермаркеты "Верный", "Перекресток", "Дикси" и "Квартал". За 15 минут автобусом можно добраться до станции метро "Новокосино", возле которой сосредоточено несколько торговый центров – "Курс Реутов", "Колорит", торговый двор "Приалит".
Комплекс расположен всего в 1 км от МКАД. В 5 минутах пешком находится остановка автобусов и маршрутных такси.
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонНаше мнение
ЖК "Мегаполис" - проблемный объект. В конце апреля 2017 года застройщик "Косинское" был признан банкротом. Строительство квартала так не вышло на уровень котлована.
Что касается самого проекта, то здесь есть все – начиная от небольших продуктовых магазинчиков на первом этаже, до торгово-развлекательных центров, общеобразовательных школ и детсадов. Состояние экологии в районе неоднозначное. С одной стороны рядом лесопарк и два озера, с другой – в километре проходит МКАД.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
ЖК "Мегаполис" на карте
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Штат 18" ВАО (м. Новокосино)
От 3 361 330 руб. -
Дом на Вешняковской ВАО (м. Выхино)
От 6 054 455 руб. -
Дом в Кусково ВАО (м. Выхино)
От 6 650 910 руб. -
ЖК "Новокосино" Балашихинский (м. Новокосино)
От 5 500 044 руб. -
ЖК "Новокосино-2" Балашихинский (м. Новокосино)
От 3 899 999 руб. -
ЖК "Юбилейный" Балашихинский (м. Новогиреево)
От 2 621 540 руб. -
ЖК на улице Комсомольская, 2 (Реутов) Балашихинский (м. Новокосино)
От 4 972 500 руб. -
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 4 288 536 руб. -
ЖК "Дом На Зеленой" Люберецкий (м. Лермонтовский проспект)
От 7 663 776 руб. -
ЖК "Люберецкий" Люберецкий (м. Жулебино)
От 2 853 240 руб. -
ЖК "Гагарина 23 А" Балашихинский (м. Новокосино)
От 3 515 190 руб. -
ЖК "Первый клубный дом" Люберецкий (м. Жулебино)
От 5 100 712 руб. -
ЖК "Ареал" Люберецкий (м. Жулебино)
От 4 930 020 руб. -
ЖК "Некрасовка" ЮВАО (м. Лермонтовский проспект)
От 4 187 992 руб. -
ЖК "Рациональ" (м. Новокосино)
От 3 597 580 руб. -
ЖК "Квартал Европа" Балашихинский (м. Новокосино)
От 2 622 400 руб. -
ЖК "Усадьба Новая Салтыковка" Балашихинский (м. Новокосино)
От 4 866 345 руб. -
ЖК "Есенин-Дом. Лидер на Волгоградском" ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 6 139 761 руб. -
ЖК в микрорайоне 6А (Реутов) Балашихинский (м. Новокосино)
От 5 633 100 руб. -
ЖК "Красная Горка" Люберецкий (м. Выхино)
От 3 598 701 руб.
Похожие новостройки
- от 5 811 336 a за 1 к. кв. ЖК "Внуково 2017"
НАО р-нЮго-Западная 24 минут
Сдача 4 кв 2017 - от 5 544 000 a за 1 к. кв. ЖК "Потапово Litе" (Потапово Лайт)
ЮЗАО р-нБунинская аллея 15 минут
Сдача 4 кв 2017 - от 3 934 990 a за студию МФК "Барбарис"
Сдача 2 кв 2018 - от 3 199 977 a за студию ЖК "Ленинградский"
Химкинский р-нПланерная 19 минут
Сдача 4 кв 2017 - от 3 891 645 a за к. кв. ЖК "Авиатор"
Химкинский р-нПланерная 22 минут
Сдача 2 кв 2018 — 3 кв 2018
Отзывы о ЖК "Мегаполис" (66)
Хотелось бы узнать о возможностях приобретения квартиры в жилом комплексе "Мегаполис" в Новокосино
Уже сейчас эти квартиры можно приобрести
Мне кажется, пока это нереально, даже в НДВ пока сами не знают точных дат старта продаж
Старт продаж намечен ориентировочно на конец года, документы готовят.
Не знаю у кого как, а у меня нет повода не доверять. Даже тем кому обещали компенсировать "простой", слово всё сдержали, добавили лишние метры, заключили допники, всё как положено. Может быть конечно народ уже пошёл возмущаться -ценник подняли, но это всё так субъективно, подняли.. не поднять не могли, потому как в пределах Москвы дешевле сотни ничего нет. Так и оставят наверное за стартовую цену эту стоимость.
Народ всё равно сидит продаж ждёт, брать будут, хоть за эту цену, хоть и дороже.
подскажите пожалуйста,а где купить
Скоро можно будет купить у "НДВ недвижимость" уже со всеми документами, смотрю они его активно к продаже готовить уже начали.
И ценник подрос, однако..
И планировки на сайте у них появились.
Это уже что то значит, я за проектом слежу уже пол года, и мало помалу движется, но последнее время уже всё говорит о том, что продажи скоро откроют. Если сайт готовят по информативной составляющей, значит скоро оно пригодится;)
Я думаю зима-максимум весна. Мы уже морально и материально готовимся покупать)) даже деньги на пол года положила под процент, на год уже не рискнула, а то мало того что старт упустим, но и все первые подорожания соберём, а оно не хотелось бы.
Хочется взять, ну может не день в день со старта, но на этапе котлована однозначно. В этом и смысл.
тоже самое читал и в прошлом и позапрошлом.токо цены растут по долевому участию.а так теплицы даже не начали сносить-там во всю урожай1 растёт-так што врядли раньше чем через год котлована не будет
Ну вообще то теплицы давно начали убирать, всё лето уж убирали.
Особых работ быть никаких не может, проект согласовывают, разрешение до конца этого года должно быть.
Последние новости РАДУЮТ
В ОО «НДВ-Недвижимость»
Копия: инициативной группе микрорайона «Мегаполис»
В ответ на Ваш запрос, по поводу текущей ситуации по объекту «Мегаполис», расположенному по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8 сообщаем следующее:
30.10.2015 г. в Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства состоялось заседание рабочей группы по вопросу разработки проекта планировки территории ограниченной: ул. Большая Косинская, Николая Старостина, ул. Салтыковской, границей района Косино-Ухтомский, административной границей г. Москвы, границей объекта ПК № 93-ВАО, границей проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский, в состав которого включен земельный участок АО «Косинское» общей площадью 44,2 га, расположенный по адресу: г. Москва, ВАО, ул. Салтыковская, вл. 8.
В заседании рабочей группы приняли участие представители Москомстройинвеста, Москомархитектуры и ГлавАпу -разработчика проекта планировки территории. Были скорректированы параметры застройки, а именно: предполагается строительство микрорайона с фондом жилой застройки не менее 465 тыс.кв.м., три дошкольных образовательных учреждения в сумме 785 мест, две школы в сумме 1800 мест, нежилыми отдельностоящими объектами около 250 тыс.к.в.м.
В целях сокращения сроков реализации проекта застройки территории, разработки и утверждения проектной документации, рассматривается возможность выпуска Градостроительного плана земельного участка территории градостроительного объекта (ГПЗУ) на участок ОАО «Косинское», отражающей вышеуказанные параметры застройки земельного участка, с последующим включением параметров утвержденного ГПЗУ в разрабатываемом Проекте планировки территории.
Председателем Москомстройинвеста была поставлена задача в срок до 09.11.2015 года вынести вопрос реализации проекта застройки территории на Рабочую группу Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
С Уважением,
Генеральный директор В. Н. Сифоров
А где можно купить? Какие расценки?
1 ккв - 3500 тыс.руб, 2 ккв - 5300 тыс.руб., пишите в личку Крюковой Ярославна в vk.com
ну-декабрь-и чего?каждый год одно и тоже-скоро старт продаж-когда?и де планировка 96 метров?старт продаж?-а уточнёных планировок до сиих пор нет...-ждать пять лет -как в других ваших новостроях?-дайте наконец конкретику
Планировки есть, всё есть, смотрите официальный форум Мегаполиса, с сайта НДВ идите в карточку к объекту, и там жмите на ссылку "Сообщество жителей", будет вам счастье! Там руководитель ИГ уже выкладывал все планировки, это ещё до Нового года было..
К весне ожидается официальный старт продаж, и я думаю тут уже обойдётся без переноса сроков, и всего прочего, большая часть документов, самая значительная, уже готова.
На самом деле, страсти поутихли вокруг этой новостройки. Но я лично знаю нескольких людей, которые ждут. Однако же уникальность свою они сохраняют, своей беспрецедентно низкой для Москвы ценой.
Давно ждем информацию о старте продаж в ЖК "Мегаполис" на Салтыковской ул,д.8. Когда реально откроются продажи квартир в этом комплексе и какая цена будет за 3 комнатные квартиры. Пока не видели ни одной фотографии с места строительства, где их можно увидеть, и когда, если пока еще нет никакого строительства.
А где планировки, продажи?
Наконец то стали появляться документы в "Мегаполисе" Наконец то дело потихоньку пошло. Срок называют -с сентября выходят на стройплощадку.
Открытое Акционерное Общество
«К О С И Н С К О Е»
РФ, 111673, г. Москва, ул. Салтыковская, д.8, стр.2.
ИНН 7720737440 / КПП 772001001, ОГРН 5117746025690
Тел./Факс: (495) 700-10-36
По месту требования
Объект: г. Москва, ул. Салыковская, вл.8
Справка.
В соответствии с запросом ОАО «Косинское», в адрес правительства города Москвы о ускорении разработки градостроительной документации по объекту «Мегаполис», Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы объявлен конкурс на право заключения государственного контракта на выполнение работ: "Подготовка проекта планировки территории, ограниченной: ул. Большой Косинской, Николая Старостина, ул. Салтыковской, границей района Косино-Ухтомский, административной границей г. Москвы, границей объекта ПК № 93-ВАО, границей проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский".
С датой окончания подачи заявок 17.06.2015г. и датой рассмотрения и оценки заявок на участие в конкурсе 24.06.2015г., что является ускоренным процессом рассмотрения по сравнению с регламентами.
Кроме того, в настоящее время "Главным архитектурно-планировочным управлением москомархитектуры" (ГУП "ГлавАПУ") подготовлено более 75% указанного проекта планировки. Работа по его подготовке продолжают выполнятся, что позволит значительно сократить сроки его утверждения на Градостроительно-земельной комиссии.
Генеральный директор В. Н. Сифоров
пока не копают котлован, никакого разговора не может быть
Добрый день. С удивлением читаю комментарии. Я осенью 2014 года хотела сложиться в эту стройку. На тот момент только одна какая- то компания ( на Дмитрия Донского) продавала объект. Условия покупки: продажа по ВЕКСЕЛЮ!!! В векселе даже не вся сумма, почти пол миллиона нужно было налом куда- то отвозить, договор ДДУ отсутствовал, вообще сам договор мутный, без обязательств. Мне пояснили, что за застройщик собирает нал для " оформления" своих документов. Когда я стала еще задавать вопросы, то сотрудники смущенно стали говорить, что вообще-то этот объект они в регионах продают. Из регионов приезжают на машине, радостно за 3,5 млн покупают однушку не читая документов, в Москве типа обьект пока не реализовывается. Ни одного документа на стройку на тот момент мне показано не было. Удачи всем, кто хочет отдать свои деньги собственникам этой стройки!!!
Ну а что Вы удивляетесь, когда объект на реализацию выйдет по ДДУ только в декабре 2015 года. Естественно, ЧТО? можно ожидать от предварительных продаж. Те, кто решились, уже не в накладе остались, уже потому что подорожало, и стоимость у них стоит 115 тыс. Но, документы получают, тендер пройден, так что в декабре действительно должны начаться продажи, они уже говорят с уверенностью об этом, поэтому сомнений себе не оставляют что будут продавать скоро уже со всеми документами.
Подведены итоги конкурса на право заключения государственного контракта на выполнение работ: "Подготовка проекта планировки территории, ограниченной: ул. Большой Косинской, Николая Старостина, ул. Салтыковской, границей района Косино-Ухтомский, административной границей г. Москвы, границей объекта ПК № 93-ВАО, границей проекта планировки территории Старое Косино района Косино-Ухтомский" территории микрорайона «Мегаполис», объявленного в мае Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
Cогласно дорожной карте, принятой еще в начале июня на совместном совещании с представителями Москомархитектуры и Правительства Москвы, рассмотрение заявок проводилось ускоренными темпами. Основная цель - как можно скорее приступить к разработке градостроительной документации по комплексной застройке микрорайона с сопутствующей социальной инфраструктурой. Победителем признано Государственное Унитарное предприятие города Москвы "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" (ГУП "ГлавАПУ"), которое уже около полгода разрабатывает проект застройки микрорайона «Мегаполис».
- Общая градостроительная концепция проекта застройки будущего микрорайона на 90% принята за основу проекта планировки территории, - комментирует генеральный директор ОАО Косинское (компании застройщика) Владимир Сифоров. Разработчику ГУП «ГлавАПУ» осталось проработать отраслевые разделы проекта планировки, а также доработать проект с учетом дальнейшего развития социальной и транспортной инфраструктуры , продумать элементы благоустройства и зонирования территории. На данный момент мы прорабатываем все вопросы связанные с озеленением дворовых территорий, созданием общественных зон, ведь теперь сама территория района стала несколько больше. То время, которое было потеряно на согласование исходно-разрешительной документации, мы надеемся наверстать, за счет более активных работ в дальнейшем. Принимая во внимание наличие уже имеющиеся проработки по проекту застройки микрорайона «Мегаполис», а также продленный действующий ордер на подготовительный период строительства, мы планируем выйти на площадку уже в IV квартале 2015 года.
Мозги пудрят уже почти два года, извин те за выражение. А как же будут строить тогда?.
Я не понимаю, в чём состоит ваша претензия, вы изначально не понимали, что объект который даже не продаётся может строиться и готовиться документарно долго? Как можно пытаться форсировать события в том, чего даже нет? Причём нет не только физически, но и на бумаге. Это всё равно что делить шкуру не убитого медведя, который ещё в лесу где то бегает.
Документы потихоньку собирают, у нас с Гос. машиной хоть танцы с бубном танцуй -не поможет, она запущена, но движется в своём темпе, долго ли, коротко, не нам судить.
Скорость стройки никак не зависит от скорости получения документов. Они после этого простоя, я думаю, будут строить либо быстро, либо очень быстро))
Добрый день! Возможно ли купить квартиру по военной ипотеке?
только после официального старта, что неизбежно повлияет на ценообразование
Всем привет. Подскажите, есть какие нибудь новости по строительству района "Мегаполис"?
да-теплицы стоят и в них растёт урожай-теплицы-это там где типа строить хотят
Так все же когда начнётся старт продаж официально, и кто будет продавцом?
Продавцом будет "НДВ недвижимость", у них на сайте есть же анонс, все новости (какие есть). Публичные слушания должны уже быть вот-вот, в апреле, летом должны стартовать продажи и сама стройка.
Теплицы потихоньку демонтируют, начали ещё зимой.
Проект практически уже согласован, ГПЗУ имеется. Я думаю, тут если и будут вноситься какие то изменения, то они совсем незначительные, а скорее всего уже всё останется так как есть. В управе района можно ознакомиться с проектом, там всё подробно рассказано и показано.
Подождать осталось совсем немного, сами всё увидим.
Действительно, уже сдают нервы от обещаний. Похоже в 2016 году вряд ли начнут. На что будут опять обоснованные причины, которые мы ну никак, дураки, не понимаем. Уступлю 43 м2 по 90 т.р.
Не волнуйтесь, начнут. ГЗК уже пройден, скоро будет ДДУ. Оно стартует в марте. Все документы можно посмотреть на официальном сайте. Если хотите больше подробностей, можете позвонить менеджерам. Телефоны тоже есть все. Сейчас лучше отдыхать и готовиться к праздникам.
Ну почему же, можно сказать готовность номер один, уже появились у НДВ планировки, уже купивших "расселили" по домам, у которых есть посадка на местности, это 1 и 2 корпус. Так что, те кто в теме уже выбрали, и ждут вполне реальную квартиру.
Столько ждали, теперь уже точно не время для пессимизма. Мне кажется до нового года они должны точно выйти на стройплощадку. Этот отрезок времени уже практически точно распланирован, и форс мажоров быть не должно.
неволнуйтесь -всё хорошо-и так третий год..а теплицы стоят и в них ростёьть урожай
если только плесень там растёть)))
разбирают теплицы потихоньку
спешить им некуда, разрешения пока нет
в апреле публичные слушания, уже назначены на 14, если ничего не путаю, дальше до начала стройки сами понимаете месяца три, это уже технически легко прогнозировать
да хоть 23 год! злорадствуйте дальше
кто в теме, все понимают что, из-за чего, и чем закончится
желаю вам никогда не столкнуться с нашей бюрократической системой, и не вкусить все её "прелести"
на самом деле тут застройщику не сладко пришлось, ещё до начала стройки, выдержали это, не стушуются и в дальнейшем
Да все будет. Застройщик надежный, продавец тоже. Сижу спокойно и жду. Нас недавно пугали долларом по 100 рублей. И где он? Наоборот упал. Постепенно все налаживается. Рядом ТПУ Салтыковский построят. Метро Новокосино уже есть. Место привлекательное, даже если не для себя покупать а в качестве инвестиции.
Я купил для себя, добавили метров, а теперь после слушаний уже говорят о втором витке компенсации, вплоть до машиноместа, ремонта или снова дополнительных квадратов. Нервы конечно потрепали, но сейчас за мою входную цену я даже Бутово или Красногорск на начале строительства ( только котлован) и близко не куплю такой метраж! Хотели забирать деньги, но на встрече пообщался с грамотным инвестором и человеком, который уже просто устал инвестировать и хочет квартиру для себя, и он мне сказал, что после каких то там проверок ни за что не выйдет из проекта и будет ждать))) Буду и я! Остальным успехов и терпения ;-)
Вот уже и публичные слушания прошли. Никто вкладчиков не информирует о состоянии дел. Менеджеры обещали в конце мая сделать привязку к конкретным квартирам, и опять очередная отсрочка. Зачем обещать старт продаж уже 2 года! Какое неуважение к людям! Нам за наше долготерпение уже нужно каждые полгода компенсацию давать. Сколько процентов потеряли! До конца 16 года у многих еще вклады открыты под 20 процентов с пополнением. Да что проценты! не потерять бы вообще деньги!
А что за нудёж))? Ну не устраивает, никто же е держит? О каких потерях денег идёт речь, когда Вы можете их забрать сейчас и попрощаться с Мегаполисом вовсе. А уж если ждёте, то так ждите стоически, если решили идти до конца, идите.
Всем уж и так сделали нехилую компенсацию метрами, это и есть Ваши проценты, которые мог бы принести банк.Это и так извинительный жест со стороны застройщика, все приняли его с удовольствием. Вон даже любители халявы хотят по второму кругу это провернуть, только фиг там у них выйдет, хватит уже сидя на опе ровно деньги получать. В конце концов вернёмся к исходному, никто не держит. В проекте остались люди заинтересованные конкретно в этом месте в силу причин.
Продажи думаю ждать нужно не раньше августа. Большая часть документов готова. так что этот рубеж уже вполне реальный.
Во во до сих пор се начинают строить.
Хорошенькое дельце- забрать деньги. По переуступке уже 200 тыс. потеряешь- МДВ не вернет, да еще сколько процентов по возможному вкладу потеряли ( у меня с пополнением до конца года под 19 процентов годовых!). Ждем то ждем, но можно же как-то информировать вкладчиков, а не врать по поводу очередного старта с очередной отменой! Просто не врать, а уважать!!!!!! Это может Вам деньги нахаляву достаются, но мой случай не тот.
Это какой банк даёт 19 процентов годовых? Поделитесь ка названием, интересно даже стало. Предположу что из мелких коммерческих банков, которые закрываются один за другим пачками отзывают лицензии у которых, типо пирамиды Мавроди схема. Кто в первых рядах тот получит барыш за счёт следующих лохов, а те следующие уже с трудом у другой партии, а последние не получат ничего, на них лавочка закроется. Если готовы были к такой схеме, так и что не несли в банк под такой процент? Рисковали бы, глядишь сейчас не в Мегаполисе бы ругались, а в теме одного из таких банков. Только здесь квартира в любом случае ваша, а там просто пшик, ничего, ваши деньги получили другие люди, и светят только суды без положительного результата.
По поводу вранья не совсем понятно. Если вы в теме с самого начала, то очевидно должны знать как развивались события, и из-за чего переносили старт строительства.
Вы отклонились от темы, ну да ладно, не буду уподобляться Вам в злобе и пустословии. Но кто был поумней, еще в конце 2014 года-начале 2015 заключил договора на 2 года на депозиты под 18-21 %% с пополнением (с возможностью забрать часть без потери процентов!). Таких банков было множество (Русский Стандарт, Югра, Росинтербанк и т.д ). Только не пытайтесь делать свой анализ и выносить вердикт. Люди прекрасно получают свои деньги и рады,что вовремя успели соорентироваться. Тем более, если Вы в теме, то за 1400 тыс. вообще можно не беспокоиться. Но это так, по доброте душевной просвещаю.
Но вернемся к теме. Почему не информируют о ходе дел в Мегаполисе после слушаний? Если Вы в курсе, будьте добреньки, - расскажите, как там дела? Ведь не хочется потерять свои деньги в Мегаполисе.
У Мегаполиса есть официальнй форум, от НДВ, будьте добры прочитайте там сами. Пересказывать дело неблагодарное. И по слушаниям, и после слушаний вся информация есть.
Могу только сазать что за второй год ожидания люди получили компенсацию квадратными метрами, второй раз. на последнем собрании это было решено.
Если Вы ещё не покупали и не в теме, то о чём речь. Вам только ждать продаж и брать, если не передумаете. А до тех пор держите деньги хоть в Югре, хоть в Русском стандарте, если Вас это устраивает.
Сейчас вариантов купить квартиру масса, и цены невелики, и если есть желание люди покупают. Если держите деньги в банке и всё устраивает, может и квартира не нужна))
А как получить компенсацию за второй год ожидания? Я уже вложилась в проект по переуступке с компенсацией 5 метров (заплатив, конечно, за это маржу). Но уже сама жду целый год. На официальном сайте что-то ничего не найду после того, как прошли слушания, менеджер ничего не говорит. Странно... Но спасибо, что проинформировали.
А на како официальном форуме Вы смотрите? Смотрите тот который НДВшный, там руководитель ИГ информацию по этому поводу давал.
Обращаться в любом случае надо к НДВ, там подскажут. Если уже приобрели, то должен быть свой собственный менеджер который ведёт сделку, к нему и обращайтесь, у них вся информация имеется.
Вы зарегистрируйтесь на форуме там у НДВ, скоро жизнь закипит, начало стройки не за горами.
Спасибо, но пока у моего менеджера нет информации, в отпуске. Зарегистрируюсь на НДВ еще. Уж скорей бы закипело!
Мне кажется уже вот вот. У них на сайте на той неделе появились планировки квартир. Сейчас обратила внимание, и картинки поменялись, дома стали выглядеть на фотографиях совершенно по другому, прорисовали и проработали их классно.
Идеален для приезжих что верят в сказки под названием "Своя квартира в Москве за копейки"!
У кого что болит. Обычно больше всех на эту тему кричат сами приезжие. Рада ошибаться, но статистика вещь упрямая.
Копейки не копейки, а своя квартира в Москве будет. И что в этом такого? Вы что то против имеете, я не пойму?
По моему территория пустовала, не считая заброшенных давно теплиц километровых. Чем то они вам на больною мозоль так наступили своей стройкой, что сподвигло на интернет площадки воевать идти?
Идеален, это ближе к правде.
А вам совет -валерьянкой запасайтесь, стройка только начинается, без запаса успокоительного вам её не пережить, кмк.
Да, проект грандиозный! Обратной дороги нет. В конце года уже у всех вкладчиков будут договоры по ДДУ. А пессимисты пусть переплачивают миллионы за готовые проекты, если есть возможность. Умные идут своей дорогой! Верной дорогой идем, товарищи!!!!
Правильно. Столько уж ждали, и вот наконец то финишная прямая, тут уже пессимизму нет места. Даром что финишная прямая только к началу стройки, но и это уже огромное дело. Те кто в теме проекта с самого начала, те поймут о чём я говорю.
Надеюсь к новому году будет что хорошее нам сообщить, и будет за что бокал шампанского поднять. В 17-м быть стройке;)
Что сказать, однозначно только для тех кто никуда не спешит, не снимает жильё и не считает от получки до получки.
Меня наконец то "расселили" в мою квартиру. Я теперь уже визуализирую, что жду. На форуме появилась шахматка, всё отлично. Документы выкладывают в сеть, думаю уже все видят. Так что в любом случае будет за что поднять бокал, движение есть, это радует.
115 000 руб за квадрат да еще и до метро больше 1,5 км. Красная цена - 70 000 на старте!
Не забывайте, что это Москва. Думаю, цена 115 очень быстро поднимется. Разрешения на строительство еще нет, а уже нет свободных квартир, все забронировано. Главное, чтобы побыстрее начали строительство.
Кто вам сказал что свободных квартир нет, откуда взяли что всё забронировано? Просто и продаж нет ещё, у НДВ на сайте "лист ожидания" только, предлагают подождать и купить как откроются продажи. Цена именно такая которую вы называете, это начальная цена от которой будут стартовать продажи, о подорожании говорить пока слишком рано.
Про 70 тыс. это очень оптимистично конечно))) но не реально, к сожалению. Таких цен не бывает и быть не может.
Реутов богат на непонятных застройщиков. Нравится этот город, но учитывая плотность застройки, репутацию застройщика и дальность от метро не вижу ничего плохого выставить по 70000. Смотрю ЖК Юбилейный и прихожу в ужас, как можно быть настолько жадными что бы не дать хорошую цену на старте. 90000 за Шанхай да и еще до метро гораздо больше 10 мин, и срок сдачи дальний. А по поводу Московской прописки, мне проще платить и получать качество выше и без очередей , чем пользоваться привилегией "московской прописки", тем более если что то серьезное, то все равно квоту получать.
Тем, кто покупал по ПДКП, уже и поменять не на что. По крайней мере хороших вариантов уже нет в 1, 2 и 5 корпусах. Все себе забронировал ПСБ или физлица. Но уж поскорей бы старт! Оптимизм скоро иссякнет.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017г. по делу №А40-53873/17-187-69 «Б» АО «Косинское» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» , конкурсным управляющим утвержден Веснин Евгений Васильевич, член Ассоциации МСОПАУ. Участники строительства вправе предъявлять свои требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Всё верно, банкротство. Сейчас идёт включение в реестр требований кредиторов, лучше это сделать через НДВ. Они бесплатно предлагают услуги своих юристов, насколько знаю даже госпошлину платить не надо, сами оплачивают.
Видно что Мегаполис ожидает нового застройщика. Скорее бы это всё разрешилось, и стройка уже началась.
Наконец то дождались решения суда. Иного решения у этого ЖК не было изначально. сажать уже надо за такое строительство.
Достаточно парадоксальная ситуация, но во всем этом виноваты городские власти, для которых как нефиг делать четвертый год водить по мукам многострадальный этот проект, то больше, то по другому, а время идет.. Может быть наконец к чему то придут в этом году.
Ну а что, в данный момент людям либо деньги брать назад, либо ждать до победного конца, выбор есть.
Да уж, такое безобразие под носом у правительства! Что уж говорить людям в регионах. Виноват, на мой взгляд, НДВ и практика обирания денег у населения с помощью строительной пирамиды. Почему закон не предусматривает ответственность за заведомо ложную рекламу "Старт продаж" при полном отсутствии даже подготовительных документов! Старт продаж по ЖК "Мегаполис" был объявлен 4 года назад с заявленными сроками окончания строительства. Если бы нам возвратили деньги с учетом упущенной экономической выгоды, то даже без сомнения, нужно забирать деньги. Но ведь разговор идет только о возврате внесенной суммы 4 года назад. С учетом ставки по депозитам в банках в 2015-2016гг. под 20 %, сумма минимум на половину должна быть увеличена. Кто юридически грамотный? Может нам коллективный иск в суд подать на возмещение материального и морального вреда? Что-то уже к НДВ доверия нет.
Так вы не в банк деньги вложили, а в новостройку. И где были ваши глаза когда покупали? Если лишены рискового характера, почему не стали брать уже что-то строящееся, построенное даже. Вас же не насильно заставляли покупать в конце концов, тоже.
НДВ в итоге и будет его строить, так что зря вы на них. Да и сейчас, в отличии от стервятников, посторонних юристов, оказывает все услуги бесплатно. У меня есть основание им доверять в этой ситуации, потому что они полюбому останутся в теме, тут их интерес есть.
Вы могли бы не ждать 4 года, а давно вернуть деньги. Они возвращали и возвращают.
А смысла было ждать так долго, чтобы потом предъявить за это долго? Либо раньше бы покидали проект, либо уж ждите квартиру, я бы на вашем месте сейчас уже не ушла.. спортивный интерес. да и метры обещанные, куда денутся дадут, им проще дать чем ор людей выслушивать;)
А у Вас есть уверенность, что Вы эти метры получите? Из ситуации банкротства у нас нет законных оснований удовлетворения неденежных требований в виде метров. Юристы НДВ на конкретные вопросы не отвечают, кроме обещаний ничего не дают. А то, что они бесплатно подают заявление в реестр кредиторов, так это им выгодно и делают они это в своих интересах, а не в интересах дольщиков. Ведь по закону можно предъявить денежные требования на сумму всех убытков, упущенной выгоды, процентов за пользование чужими средствами и тд и тп. А они заявляют только на внесенною Вами первоначально сумму. Не удивлюсь, если НДВ в скором времени объявят самих банкротом, и на это есть предпосылки. Проект будет очень не скоро реализовываться, и возможно с другими инвесторами и застройщиками. Так что пока не истек срок в 2 месяца, делайте выводы......
Доп метры, вернут деньгами, сказали же.
В принципе и в требовании жилого помещения не вижу особо проблем, всё равно всё придёт в деньги – просто дольше, гарантии НДВ предоставило от ПСБ и Пересвета, это в принципе всё, что я хотела услышать. Пусть разруливают, кому доверять как не им. К другим обращаться считаю вообще опасно, могут напортачить не зная ничего о проекте и документах.
Нее.. самому то НДВ до банкротства как до Африки пешком. У них новые проекты, дорогие, интересные, офисов море, ничего не закрывается, всё работает. Ездят по выставкам. Я предпосылок не вижу, честно. Они в Мегаполисе 100% одна из основных фигур, я это наверняка знаю, поэтому достаточно спокойно.
Снимите розовые очки. НДВ должно городу около 400 млн. руб. Если построенного дома нет, то из закона о банкротстве мы можем претендовать только на денежные требования, размер которых НДВ заявляет только в первоначально вложенной сумме. Какие доп. метры деньгами? На основании какого правового документа? Обещания нигде не принимаются в расчет. А как известно, обещать, не значит жениться.
А откуда взялась такая задолженности НДВ перед городом? Долг в 400 млн. рублей, не подтверждается ни одним документом или судебным решением, это выдумки какие-то, распространение таких данных может быть кому то выгодно? По компенсации АО "Пересвет-Инвест" выдало письмо-оферту, которым подтверждает выплаты деньгами, а не метрами. С данным письмом можно ознакомиться и в Пересвете, и в НДВ. Это письмо является офертой и правовым документом, и адресовано определенном кругу лиц, а именно тем, кто поименован в реестре физических лиц, указанных в дорожной карте. Те кто встаёт в реестр кредиторов, по сути принимают эти условия, фактически это договор присоединения, и если хотите присоединяетесь и получаете возможность на получение компенсации. Присоединяться или нет, это уже личный выбор каждого..
А вы видели данные бухучета и отчетности НДВ? Дайте ссылочку на письмо. Так Вы хотите сказать, что доп. метры в результате компенсации нам отдадут в качестве денежных требований? Тогда почему работники НДВ при получении доверенности на включение в реестр говорят, что требование будет заявлено в размере первоначальной суммы. Что-то они не говорят про эти дополнительные требования. Но даже следуя Вашей логике конкретно квартиру нам никто уже не обещает (кроме устных заявлений). На основании какого документа мы можем рассчитывать на квартиру?
С отчетностью у НДВ должно быть всё хорошо, потому что такая компания работает прозрачно, платит налоги, а информация о каких-то проблемах, это от людей которые были в Пересвете, и все проблемы Пересвета перенесли на НДВ в том числе, либо из-за недопонимания либо специально.
Они действуют в рамках договора, в котором указана стоимость. За счёт уменьшения стоимости плюсовали метры, поэтому подают на деньги, это наиболее выгодная ситуация для проекта.
Обязательства по передаче квартиры следует из Дорожной карты оформленной НДВ-ПСБ – Пересвет, где за каждым закреплена квартира. Можно доехать до их офиса и убедиться.
Таким образом, распространяемые кем-то слухи о том, что НДВ всех кинуло, по меньшей мере пустой звон. Так как в рамках процедуры полученные от продажи имущества Косинского деньги будут идти в зачёт ДДУ, которые будут заключены.
Между прочим, именно НДВ выбило у Пересвета оферту на выплату дольщикам процентов за пользование их деньгами, в качестве компенсации за сроки и т.п., полученными деньгами от компенсации можно будет оплатить дополнительные метры к метрам которые причитаются по реестру.
Это если говорить по существу, а не общими фразами.
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться