Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Бадаевский"

Цена по запросу
Выставочная –   1.5 км
Узнавайте по телефону
Старт продаж Квартиры в ЖК "Бадаевский" в МСК, ЗАО, метро Выставочная
+3 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Capital Group' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Бадаевском

Обновлено 3 недели назад

Характеристики

Срок сдачи 2024 год
Отделка Черновая
Этажность от 2 до 18
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 1380 м/м
Потолки 5.70 метра
Квартир 871
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Бадаевский" — проект премиум-класса от Capital Group между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. На территории Бадаевского пивоваренного завода в Дорогомилово возведут 155 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 90 тысяч отведено под жилье. Два старых заводских корпуса сносить не будут, их отреставрируют и приспособят под апартаменты.

Особенности архитектуры и квартирографии

Архитектурная концепция новостройки создана по проекту швейцарского бюро Herzog & de Meuron. Строительство домов ведется на 35-метровых колоннах диаметром 92 см. Каждая опора способна выдержать 3 тысячи тонн (больше базовой потребности 8-этажных зданий). За парящими корпусами размещены исторические 2-5-этажные постройки, из-за столбов они будут просматриваться с набережной Тараса Шевченко.
Читать далее

Жилое пространство разделено на две зоны: верхняя — парящие дома на колоннах с квартирами, нижняя — отреставрированные корпуса завода с апартаментами.

В парящих домах предложено:

  • 871 квартира площадью от 57 до 245 кв. м;
  • семь вилл с саунами, каминами и собственными садами размером 837-974 кв. м.

Покупателям доступны одно- и двухуровневые планировки. Все лоты с панорамным остеклением.

В исторической части размещено 37 уникальных планировок, в том числе под куполом с винтовой лестницей и в 5-этажной башне с патио и эксплуатируемой кровлей. Часть окон в номерах с арочным сводом. Высота потолков достигает 5,7 метра.

Благоустройство

Территория разделена на несколько зон. Между набережной и парящими домами застройщик высадит парк-лес. Дальше, между новым и старым корпусом, устроят лужайку для пикников. Со стороны Кутузовского проспекта через весь квартал проложат бульвар с объектами инфраструктуры. Вдоль реки — 500-метровый прогулочный променад. Предусмотрены пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки.

В проект входят следующие объекты инфраструктуры:

  • частный детский сад;
  • трехуровневый подземный паркинг на 1380 автомобилей;
  • крафтовая пивоварня в историческом корпусе;
  • банный комплекс;
  • бассейн с панорамными окнами;
  • фитнес-центр;
  • школа искусств;
  • трехэтажный торговый центр;
  • амфитеатр и рестораны на бульваре.

Крайние секции парящих корпусов отведены под офисы. В отличие от других блоков, они 18-этажные, начинаются от земли и служат опорой строения.

Расположение

Жилой комплекс "Бадаевский" находится напротив парка Красная Пресня и делового центра "Москва-Сити". В пешей доступности школы №1726, №1232 и №56 имени Легасова. За 10 минут можно дойти до двух торговых центров возле станции метро "Киевская". Рядом Дорогомиловский рынок. На набережной Тараса Шевченко работает Московский театр мастерская П.Н. Фоменкою.

Автомобилистам доступен выезд на ТТК по Кутузовскому проспекту. Поблизости проходит Бережковская набережная. На расстоянии километра от новостройки Киевский вокзал.

Наше мнение

Архитектура ЖК "Бадаевский" необычная. Найдутся как противники, так и сторонники дизайнерских решений. Впрочем, это дело вкуса. Отметим только, что в 2019 году на Международном фестивале WAF проект получил сразу три награды. World Architecture часто называют архитектурным "Оскаром", это одна из самых престижных премий в мире.

По содержанию комплекс вполне соответствует премиум-классу. Из окон парящих домов откроются отличные виды на парк Красная Пресня, Москву-Сити и прочие достопримечательности района. На территории, по уверениям застройщика, разобьют настоящий лес. К тому же, восстановят исторические корпуса Бадаевского завода и благоустроят набережную.

Продажи в новостройке открыты в декабре 2020 года, но узнать цену можно только по запросу. Ожидаемо стоимость выше среднего и доступна узкому кругу покупателей.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Дорогомилово, Кутузовский пр-т, 12/1

Ход строительства

11 фотографий от 22 Марта 2021 года

Март 2021 6 фото
Февраль 2021 5 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 мес назад

"Высокая вероятность пробок."

1 0

Редактор 7 мес назад

"Рядом нет парков."

1 0

Редактор 2 мес назад

"Благоустройство набережной."

0 0

Редактор 2 мес назад

"Восстановление части исторических корпусов."

0 0

Редактор 2 мес назад

"Из окон видно парк Красная Пресня и Москву-Сити."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Уникальная архитектура."

0 0

Посетитель 1 мес назад

"Дороговизна"

0 0

Редактор 2 мес назад

"Благоустройство набережной."

0 0

Редактор 2 мес назад

"Восстановление части исторических корпусов."

0 0

Редактор 2 мес назад

"Из окон видно парк Красная Пресня и Москву-Сити."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Уникальная архитектура."

0 0

Редактор 7 мес назад

"Высокая вероятность пробок."

1 0

Редактор 7 мес назад

"Рядом нет парков."

1 0

Посетитель 1 мес назад

"Дороговизна"

0 0

Отзывы о Бадаевском

5 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Денис

    2 недели назад

    0 0
    Расположение отличное, архитектура необычная. Наконец-то что-то новое!
    Ответить
  • Константин

    2 недели назад

    0 0
    Исторический облик строения будет сохранен. Многие за это переживают, но не стоит. Кэпитал об этом везде пишет. Достаточно на официальный сайт зайти и посмотреть всю инфу.
    Ответить
  • Полина

    3 недели назад

    0 0
    Проект разработали известные архитекторы из Herzog & de Meuron. И это их первый жилой проект в России. Проект масштабный, охватывает и территорию завода, и близлежащее пространство. Сделают огромный парк для отдыха.
    Ответить
  • Зульфия

    1 мес назад

    0 0
    Я в числе сторонников данного проекта. Архитектура интересная и современная, не зря же сразу три награды проект завоевал на Международном фестивале WAF. Я думаю, этот ЖК будет одним из главных изюминок Москвы.
    Ответить
  • Людмила

    1 мес назад

    0 0
    Наконец-то отреставрируют здания завода! Там красиво, но так запущено, все обветшало. И там постоянно какие-то странные люди были на территории, в заведениях на территории шум стоял и днем и ночью, спать было невозможно. Наконец все облагородят и сделают для людей!
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Спецпредложения