ЖК "Бадаевский"
+3 фото
Квартиры в Бадаевском
Обновлено 2 мес назад
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2025 год |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | от 2 до 18 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 1380 м/м |
| Потолки | 5.70 метра |
| Квартир | 871 |
| Класс жилья | Элит |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Бадаевский" — проект премиум-класса от Capital Group между Кутузовским проспектом и набережной Тараса Шевченко. На территории Бадаевского пивоваренного завода в Дорогомилово возведут 155 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 90 тысяч отведено под жилье. Два старых заводских корпуса сносить не будут, их отреставрируют и приспособят под апартаменты.
Особенности архитектуры и квартирографии
Архитектурная концепция новостройки создана по проекту швейцарского бюро Herzog & de Meuron. Строительство домов ведется на 35-метровых колоннах диаметром 92 см. Каждая опора способна выдержать 3 тысячи тонн (больше базовой потребности 8-этажных зданий). За парящими корпусами размещены исторические 2-5-этажные постройки, из-за столбов они будут просматриваться с набережной Тараса Шевченко.
Читать далее
Жилое пространство разделено на две зоны: верхняя — парящие дома на колоннах с квартирами, нижняя — отреставрированные корпуса завода с апартаментами.
В парящих домах предложено:
- 871 квартира площадью от 57 до 245 кв. м;
- семь вилл с саунами, каминами и собственными садами размером 837-974 кв. м.
Покупателям доступны одно- и двухуровневые планировки. Все лоты с панорамным остеклением.
В исторической части размещено 37 уникальных планировок, в том числе под куполом с винтовой лестницей и в 5-этажной башне с патио и эксплуатируемой кровлей. Часть окон в номерах с арочным сводом. Высота потолков достигает 5,7 метра.
Благоустройство
Территория разделена на несколько зон. Между набережной и парящими домами застройщик высадит парк-лес. Дальше, между новым и старым корпусом, устроят лужайку для пикников. Со стороны Кутузовского проспекта через весь квартал проложат бульвар с объектами инфраструктуры. Вдоль реки — 500-метровый прогулочный променад. Предусмотрены пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки.
В проект входят следующие объекты инфраструктуры:
- частный детский сад;
- трехуровневый подземный паркинг на 1380 автомобилей;
- крафтовая пивоварня в историческом корпусе;
- банный комплекс;
- бассейн с панорамными окнами;
- фитнес-центр;
- школа искусств;
- трехэтажный торговый центр;
- амфитеатр и рестораны на бульваре.
Крайние секции парящих корпусов отведены под офисы. В отличие от других блоков, они 18-этажные, начинаются от земли и служат опорой строения.
Расположение
Жилой комплекс "Бадаевский" находится напротив парка Красная Пресня и делового центра "Москва-Сити". В пешей доступности школы №1726, №1232 и №56 имени Легасова. За 10 минут можно дойти до двух торговых центров возле станции метро "Киевская". Рядом Дорогомиловский рынок. На набережной Тараса Шевченко работает Московский театр мастерская П.Н. Фоменкою.
Автомобилистам доступен выезд на ТТК по Кутузовскому проспекту. Поблизости проходит Бережковская набережная. На расстоянии километра от новостройки Киевский вокзал.
Наше мнение
Архитектура ЖК "Бадаевский" необычная. Найдутся как противники, так и сторонники дизайнерских решений. Впрочем, это дело вкуса. Отметим только, что в 2019 году на Международном фестивале WAF проект получил сразу три награды. World Architecture часто называют архитектурным "Оскаром", это одна из самых престижных премий в мире.
По содержанию комплекс вполне соответствует премиум-классу. Из окон парящих домов откроются отличные виды на парк Красная Пресня, Москву-Сити и прочие достопримечательности района. На территории, по уверениям застройщика, разобьют настоящий лес. К тому же, восстановят исторические корпуса Бадаевского завода и благоустроят набережную.
Продажи в новостройке открыты в декабре 2020 года, но узнать цену можно только по запросу. Ожидаемо стоимость выше среднего и доступна узкому кругу покупателей.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Capital Group 18 сдано · 3 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
140 фотографий от 18 Июня 2025 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Бадаевском
39 отзывов от жильцов и дольщиков
Марина
2 мес назад
Петрович
6 мес назад
Александр
1 год назад
Алина
1 год назад
Григорий
2 года назад
Валера
2 года назад
Марина
2 мес назад
Роман
2 года назад
Вообще думаю, что элитное жильё после сдачи Бадаевского получит новые метки. Скай-виллы на крыше обещают стать приметой качества люкс.
Сверхожидаемый проект.
Psowl
2 года назад
Д. А. К.
2 года назад
Ярослав В.
2 года назад