Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

Отзывы о ЖК "Sky House"

65 отзывов от жильцов и дольщиков
  • Федор

    4 дня назад

    0 0
    Sky House - крутой комплекс! Он выгодно выделяется своей необычной архитектурой, отличной инфраструктурой, удобным и престижным местоположением и всякими технологическими решениями. Но надо сказать, что строительство тут затянулось. Долго была несуразная недоделка. Хорошо что Кэпитал за него взялись и довели до ума. Сейчас это вполне достойный ЖК, который пользуется большим спросом.
    Ответить
  • Карп

    9 мес назад

    0 0
    Приятно удивили площади квартир. Экстерьер жилого комплекса выглядит современно, яркие цвета хорошо сочетаются с зеркальными поверхностями здания. Проект находится на Якиманке - развитый и исторический район Москвы. Лично для меня в совокупности с грамотными планировочными решениями Скай смотрится привлекательно.
    Ответить
  • Арина Р.

    1 год назад

    0 1
    Высотки Sky House - украшение Якиманки. Подобные яркие объекты незамеченными не остаются. Панорамное остекление квартир складывается в зеркальные фасады. Окон в квартирах получается много: от 6 до 9 штук. Потолки высокие, больше трёх метров. Площади комфортные: от 53 до 172 квадратов. Поэтому и выбор достойный.
    Ответить
  • Людмила С.

    1 год назад

    1 0
    У нас квартира в четвертом корпусе, соседи, если вы еще не в курсе - давно открыта запись на осмотр квартир и с 8 ноября открыта запись на выдачу ключей! Для будущих жителей Скай Хауса организовали отдельный вход со стороны улицы Мытной, прием конкурсного ведется в третьем корпусе. Мы пробыли там около полутора часов, все успели осмотрели, качество устроило, были мелкие недочеты, все решили , всем довольны. Мы одни из первых успели и ключи получить. Слава Богу для нас эпопея с долгимЧитать далее строительством позади. Столько ждали! Квартира на Мытной - это отличный подарок, даже не надеялись, что получим ее в итоге. Желаем двум оставшимся корпусам удачи и еще немножко терпения. Все будет хорошо обязательно. Еще все вместе порадуемся, соседи!
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 0
    Радует, что Sky House передали Capital Group, у компании достаточно опыта работы с проблемными долгостроями других застройщиков. За столько лет, сколько я вижу эту бесконечную стройку, глаз наконец-то радуют достроенные корпуса.
    Ответить
  • Сергей

    1 год назад

    2 0
    3 и 4 корпус готовы, в 1 и 2 корпусе оценивают недоделки. Больше спасибо Capital Group, что взялись за наш комплекс. Когда вышли новости в 2017 году, что ЖК Марьино Град, Спортивный Квартал и Спорт Таун они буду достраивать, мне было честно говоря завидно) Но спустя пару лет CG и за наш ЖК взялся, был очень рад этой новости, так как застройщик известный, с опытом и я знал, что он все доделает до конца. Так оно и есть) Два корпуса из 4х уже готовы, дело осталось за малым)
    Ответить
  • Ярослав

    1 год назад

    1 1
    Обидно за потерянные годы. Уже бы жили спокойно, но до сих пор ждем. Сейчас хотя бы уже уверены, что комплекс будет сдан, ведь за достройку взялся Capital Group, у них масса объектов по Москве и также есть несколько объектом на достройке. Поэтому хотя бы уже можем выдохнуть и с уверенностью ждать завершения всех работ.
    Ответить
  • Марина

    1 год назад

    0 0
    Наконец-то строительство ожило и заметен явный результат, два корпуса уже введены в эксплуатация. Мы этого очень долго ждали. По нашему 3му корпуса есть решение суда, по которому мы уже может оформлять право собственности. Если честно, я думала, что этот день никогда не наступит)
    Ответить
  • Виталия

    1 год назад

    0 0
    Новость о том, что стройка сдвинется с места меня безумно обрадовала. Наверно, это был один из самых счастливых моментов в моей жизни) Потому что я уже потеряла всякую надежду на эту квартиру. Комплекс сам по себе хорош, центр города, рядом Нескучный сад, Крымская набережная. Преимуществ много, но вот если бы не статус долгостроя, все было бы намного идеальнее.
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 0
    Каждый месяц выкладывают фотоотчет, внешний облик комплекса был сформирован еще до того, как кэпитал пришел на проект. Но все равно меняли некоторые элементы, мыли окна. В общем приводили в божеский вид после долгой паузы в строительстве. Также посмотрел снимки самой квартиры, большие окна, есть даже окошко для проветривания – это плюс. Поскорее бы уже получить ключи и начать делать ремонт. Хочется жить в своей законной квартире.
    Ответить
  • Натали

    1 год назад

    0 0
    Мы дольщики этого многострадального ЖК. Если бы Кэпитал не пришли в качестве тех.заказчика, даже не знаю, когда бы мы получили свое жилье и получили бы вообще. Так что мы радуемся за наших соседей из 3 корпуса и ждем окончалия строительства нашего 1 корпуса.
    Ответить
  • Иванчук Саша

    1 год назад

    0 0
    Обидно было бы квартиры лишится, в свое время купили на накопления жилье, устали по съемным мотаться. Кто же знал, что все так получится, нечестный застрой нас этого всего на 10 лет лишил. Достройкой занялся Кэпитал Групп, у них помимо своих успешных проектов есть и чужая незавершенка на счету. Они достраивали Спортивный Квартал, уже сдали, люди живут! В нашем уже 3 и 4 корпус достроили и получили разрешение на ввод. Работы ощутимо продвигаются благодаря работе тех.заказчика.
    Ответить
  • Мария

    1 год назад

    0 0
    Один из самых запоминающихся комплексов на Якиманке! Яркий, свежие фасады и окружен самыми топовыми достопримечательностями. ЖК достраивают, за это взялся Кэпитал Групп как тех.заказчик после того, как прошлый застрой свою работу оставил и подвел множество дольщиков. Теперь работы активно идут, не только для дольщиков но и для желающих купить здесь квартиру!
    Ответить
  • Катерина

    1 год назад

    0 0
    На сайте регулярно выходят новости о ЖК, плюс выкладывают фотоотчеты. Capital Group как техзаказчик много делает для комплекса. Помимо того, что нужно завершить строительные работы, они еще и меняли фасадные элементы, мыли стекла, лифты запускали. В общем делают все то, что должен был сделать изначальный застройщик – банкрот! Зла на него не хватает!
    Ответить
  • Полина

    1 год назад

    0 0
    Уже сильно продвинулись в работах с начала достройки ЖК. Больше 10 лет комплекс стоял и только после начала работ Кэпитал Групп в качестве тех.заказчика пошло движение. Уже два корпуса введены, в третьем дольщики скоро смогут получить право собственности на свои квартиры.
    Ответить
  • Владлена

    1 год назад

    0 0
    У жк с 2019года новый тех заказчик. С ответственностью по достройке ская справляется, работает в темпе, не смотря на то что есть свои активные проекты. Крышу залатал, лифтовую систему тоже, отделку моп меньше чем за год успели довести до ума. Достроят наш жк наконец, не зря же мы деньги вкладывали.
    Ответить
  • Roman B

    2 года назад

    0 0
    Наконец наш ЖК начали потихоньку заканчивать. Уже введен в эксплуатацию 4 корпус, а по третьему есть решение суда, по которому дольщики могут оформлять право собственности. Много хороших новостей для всех, кто так много лет ждал свое жилье. Спасибо тех.заказчику Кэпитал Групп, что взялись и достраивают наш ЖК.
    Ответить
  • Иван

    2 года назад

    0 0
    У нас знакомые давно еще взяли там себе квартиру, а потом застрой бросил объект и забрал деньги собственников, теперь скрывается от суда. Поэтому, когда кэпитал стал тех заказчиком и вызвался достраивать комплекс, стройка наконец сдвинулась с мертвой точки. И если мы еще раньше сомневались в покупке, то пошерстив инфу, поняли, что здесь доверия больше и взяли в 4 корпусе себе двушку. У застроя много проектов и много сданных, на рынке не первый день и работы ведутся в хорошем темпе.
    Ответить
  • Азамат

    2 года назад

    0 0
    Очень здорово спустя 10 лет обрести свой дом, по съемным квартирам уже надоело скитаться, надежды на заселение пропали. А в 2019 за проект взялся тех.заказчик Capital Group, за год достроил наш 3 корпус. Сейчас решаются юридические вопросы, был суд о признании ОЛТЭР банкротом, чтобы нам разрешили оформить право собственности. Суд выигран, скоро будем получать ключи.
    Ответить
  • Костя Ф.

    2 года назад

    0 0
    Несмотря на то, что у тех. Заказчика этого проекта Кэпитал и так много своих проектов, которые он строит и достраивает за другими, темпы ребята не сбавили, а наоборот, 4 корпус уже РВЭ получил.
    Ответить
  • Володя Синицын

    2 года назад

    0 0
    Тех. Заказчик Кэпитал Групп взялся за достройку этого проекта. Все дольщики после сдачи квартир будут жить в современном бизнес-классе. Было бы обидно, если бы элитку с красивой архитектурой так и не достроили.
    Ответить
  • Альберт

    2 года назад

    0 0
    4 корпус уже на высокой стадии строительства, думаю, что сдать его в указанное время не составит труда. Потому что с 3-им домом ребята справились быстро, сейчас занимаются юридическими аспектами для передачи ключей дольщикам, в остальном корпус полностью готов.
    Ответить
  • Анатолий

    2 года назад

    0 0
    Долго же тянулась вся эта ситуация со строительством, хорошо, что нормальный тех. заказчик попался, теперь думаю работа быстро пойдет.
    Ответить
  • Татьяна

    2 года назад

    0 0
    CG как тех. заказчик хорошо справляется с работой достройки жк. Красивая детская площадка, яркие фасады уже привлекают глаз. Часто проезжаю мимо жк и рядом с ним на работу, дома прекрасны как издалека, так и вблизи.
    Ответить
  • Вячеслав

    2 года назад

    0 0
    Ситуация с остановкой строительства уже решена. Один из корпусов сдан, другой на подходе. Ребята из КГ быстро и профессионально управляются с готовностью проекта.
    Ответить
  • Константин

    2 года назад

    0 0
    3 Корпус был сдан еще в сентябре 2020 года, хотя достроительство по моим данным начали в 19 году, То есть Кэпитал с одним из корпусов довольно быстро справились. 4 Корпус тоже планируют скоро сдавать, так как он на высокой стадии строительства. В общем пока результаты хорошие, надеюсь темпы не сбавят).
    Ответить
  • Никита

    2 года назад

    0 0
    Один корпус сдан, второй на финишной прямой. Т.е. за год с приходом КГ работы значительно продвинулись. Осталось разобраться с 1 и 2 корпусом, определить масштаб работ, но и тут всего лишь вопрос времени.
    Ответить
  • Полина

    2 года назад

    0 0
    Третий корпус уже ввели в эксплуатацию, все хорошо. Результат есть, поэтому мы не переживаем, и свою квартиру получим.
    Ответить
  • Марина

    2 года назад

    0 0
    Посмотрела январский фотоотчет на сайте, дома уже выглядят очень красиво. Ждем отчета за февраль и Март.
    Ответить
  • Вероника

    2 года назад

    0 0
    Наконец-то дольщики дождались того, кто достроит жк. Мы почти 10 лет ждали. Третий корпус сдали, в 4-м работы ведутся бодро - читаю регулярно новости на сайте дольщиков. надеюсь, осталось совсем немного и счастье будет близко.
    Ответить
  • Наталья

    2 года назад

    0 0
    Как и многие мы столкнулись с «режимом ожидания» конца стройки, долго переживали и успели уже пустить все на самотек. Думала не доживу до момента сдачи нашего корпуса, но в том году его сдали. Кэпитал взял на достройку наш жк в 2019, и за год успел сделать то, что не делалось 10 лет.
    Ответить
    • Коля

      2 года назад

      0 0
      Аналогичная ситуация! Спасибо кэпитал, что взялись за наш комплекс. А то правда не дожили бы такими темпами.
      Ответить
  • Кирилл

    2 года назад

    0 0
    Все таки дизайн проекта мне нравится. Жду готовность нашего корпуса 4, а пока любуюсь фотками с оф. сайте.
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Комплекс выглядит ярко и необычно. Кэпитал хорошо постарались.
    Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    На сайте много лотов выставлено, тоже думаю о покупке. Все-таки техзаказчик кэпитал, репутация у них хорошая, уверен все на совесть доделали.
    Ответить
  • Veniamin j

    2 года назад

    0 0
    Хорошо строят, один корпус сдан и даже продают нераспроданные варианты. Я бы купил, место примечательное, много парков рядом и вид на исторический район.
    Ответить
    • Алекс

      2 года назад

      0 0
      К тому же там есть квартиры в продаже! В остальном согласен, еще добавлю про архитектуру, выглядит красиво, интересные цветные фасады.
      Ответить
  • Святослав

    2 года назад

    0 0
    Хорошо, что есть застрой, который берется достраивать дома, после нечестных девелоперов. Хоть Кэпитал и выступает, как тех. заказчик, и строит не только наш жк, но строительство идет ускоренно. После 10 лет ожидания, нам не сложно еще немного подождать, лишь бы вообще квартиры получить.
    Ответить
  • Геннадий

    2 года назад

    0 0
    Чуть больше года назад Кэпитал взялся за этот долгострой и строительство активно прогрессирует. Сдан 3 корпус, 4 уже на подходе, внутри и снаружи видел строителей, когда мимо жк проезжал.
    Ответить
  • Максим

    2 года назад

    0 0
    На сайт постоянно выкладывают свежие данные о этапах строительства, и судя по ним Кэпитал держит планку стабильно. Объемы большие и с начала проекта уже многое поменялось, надо строить на высшем современном уровне, ведь бизнес сегмент всегда должен быть высокотехнологичным. Работы прилично, но пока справляются.
    Ответить
  • Леонид

    2 года назад

    0 0
    За год процесс значительно продвинулся, с учетом того что жк с 2008 года строиться. Один корпус уже ввели в эксплуатацию, на других работы тоже подходят к логическому завершению.
    Ответить
  • Натали

    2 года назад

    0 0
    Достаточно интересный проект в престижном районе Якиманка и имеет свои особенности. Во-первых, наличие собственной инфраструктуры, вроде не ново, но обещают футбольное поле, тренажерные залы, бассейн, тир, салоны красоты. Во-вторых, рядом ЦПКиО им.Горького и Нескучный сад, локация более чем удачная. Несмотря на всю подноготную этого проекта, сейчас застройщик надежный, строительство ведется активно, корпуса сдаются.
    Ответить
  • Василий

    2 года назад

    0 0
    Мой корпус (3), наконец, ввели в эксплуатацию. Хоть и много ушло нервов и времени с момента моей покупки квартиры здесь, но с приходом КГ я увидел качественный сдвиг в стройке. Надеюсь, что сейчас тех. заказчик также продолжит активно работать и с другими корпусами.
    Ответить
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    не смотря на то, что начали строить в 2008, кэпитал выступает тех.заказчиком только с ноября 2019. За это время проделано много работы. Очищены фасады, завершены пуско-наладочные работы лифтов, в 4 корпусе осуществляются работы по кровельному покрытию, а также в завершающей стадии идут работы по инженерным системам.
    Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    Интересно, на какой стадии сейчас строительство? Уже около года, как Скай достраивают.
    Ответить
    • Юрий

      2 года назад

      0 0
      Ну, в 3 и 4 корпусах работы полным ходом идут. Например, установлены лифты и отлажены инженерные системы. И с отделкой там сейчас занимаются, как внутри, так и снаружи – почистили фасады и заменили оконные рамы на новые. Так же крышу чинят. Это малая часть, что помню из последних новостей.
      Ответить
  • Даниил

    2 года назад

    0 0
    То, что на месте идут работы – факт. Тех.заказчик предоставляет отчеты о проделанных работах и планах предстоящих работ, фото с объекта.
    Ответить
    • РОДИОН

      2 года назад

      0 0
      Совершено верно, работы идут, результаты есть. За декабрь на оф. сайте есть фотоотчет, комплекс выглядит уже вполне завершенным.
      Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    Работы активно ведутся, провели отделку МОПов и отмывают фасады. Кровлю тоже подлатали. В августе, как и обещали, поставили детскую площадку. Нет лучше исполнителя, который не только на словах, но и в действии.
    Ответить
  • Валерия

    2 года назад

    0 0
    В последнем отчете писали, что в 3 и 4 корпусах обновили стеклянные элементы фасадов, а зеркальные поверхности обработали клининговые службы – т.е. фасадная работа сделана. Отдельно отметили завершение работ с лифтовым оборудованием.
    Ответить
  • Василиса

    2 года назад

    0 0
    И как Кэпитал Групп все успевает – достраивают Марьино, в Спортивном Квартале уже сданы дома. Еще и Скай Хаус у них в активной работе. А ведь все это – чужие проекты недобросовестных застройщиков, где Кэпитал выступают в качестве тех. заказчика. Считаю, дольщикам повезло с новым исполнителем.
    Ответить
  • Лена

    2 года назад

    0 0
    Capital как тех.заказчик исполняет все функции: ремонтируют все системы жизнеобеспечения, чистят фасады и меняют окна, благоустраивают территорию и занимаются внутренней отделкой. И обо всем этом регулярно делают отчет на сайте достройки.
    Ответить
  • Святослав

    2 года назад

    0 0
    Слышал, что в 4 корпусе ремонтируют и моют фасады, а в 1 и 2 корпусе проводят обследование инженерных систем для определения объема работ. Раз в месяц тех.заказчик на сайте отчитывается о проделанной работе. Таким образом я и контролирую процесс строительства)
    Ответить
  • Эдуард

    2 года назад

    0 0
    Жаль дольщиков, которые пострадали от недобросовестного застроя. Зато теперь Кэпитал в качестве тех.заказчика достраивает комплекс. Уж эти ребята знают толк в элитной недвижимости, они много ЖК бизнес-класса отстроили. И, замечу, законченные в срок.
    Ответить
  • Тамара

    2 года назад

    0 0
    Получение ключей все ближе, это правда. В 3 корпусе завершаются работы по восстановлению кровли, ведется установка автоматической пожарной сигнализации, систем оповещения и управления эвакуацией. Производится опрессовка мусорокамер. Также в этом корпусе технический заказчик осуществляет очистку фасадов и замену отбракованных стеклопакетов. Результат есть, терпеливо ждем.
    Ответить
  • Олег

    2 года назад

    0 0
    Новости выходят не часто, но стабильно. В конце июня была инфа о завершении кровельных работ в 3 корпусе, установке пожарки и очистке фасадов от бракованных стеклопакетов. В 4 корпусе так же заменили окна и почистили фасады, а так же установили системы кондиционирования и домофоны. Так же появилась ясность по 1 и 2 корпусам, они в работе, сейчас проверяют объем необходимых работ в корпусах.
    Ответить
  • максим

    2 года назад

    0 0
    Из последних новостей о ЖК известно, что в 3 корпусе отремонтировали крышу. По внутренним работам в 3 и 4 корпусе ремонтируют слаботочные системы и пожарку, проверяют функционирование лифтов и устраняют неполадки. Работа явно не стоит на месте, получение ключей все ближе.
    Ответить
    • Алена

      2 года назад

      0 0
      В конце июня обновили инфу. Сейчас работают с проверкой инженерки в 3 корпусе, ремонтом кровли, установка пожарки и т.п. МОПы здесь уже почти готовы. В 4 кровлю проверяют на предмет протечек и устанавливают электрику, домофоны. А 1 и 2 корпуса оценивают с точки зрения объема работ.
      Ответить
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    Дольщикам пришлось долго ждать, пока брошенный недострой пришел достраивать новый тех. заказчик. Кэпитал специализируется на проектах бизнес- и премиум-класса. Я думаю, им легче было влиться в процесс, они знают всю эту кухню. Читала, что почти разобрались с крышами и занимаются техническим наполнением комплекса. Наверно, многое пришло в негодность, да и технологии ушли вперед. Техника, которая там осталась, явно требует ремонта или даже замены. Кэпитал активно ведут работы, дольщикам остаетсяЧитать далее только набраться терпения и в завершение они получат современное, хорошее жилье.
    Ответить
  • Динара

    3 года назад

    0 0
    Кэпитал подошел ответственно к строительству. После стольких лет молчания работы на ЖК ожили, техзаказчик все отчеты предоставляет в срок. Периодически на сайте мос.ру появляется инфа о ходе работ на объектах.
    Ответить
  • Юрий

    3 года назад

    0 0
    Как "поживает" жк? Есть новости?
    Ответить
    • Светлана

      3 года назад

      0 0
      В марте в 3 корпусе велись работы по ремонту кровли и успешно были завершены. Также занимались восстановлением слаботочных систем и систем противопожарной безопасности, в общем работы технический заказчик продолжает!
      Ответить
  • Поля

    3 года назад

    0 0
    Застройщика признали банкротом. Новым техзаказчиком вступает на проект Капитал, они давольно доавно на рынке и это не первый долгострой за который они берутся. Тут сомнений не возникает, сроки сдачи реалистичны.
    Ответить
  • Николай

    3 года назад

    0 0
    В целом неплохо, но архитектура конечно жуть
    Ответить
  • Максим

    3 года назад

    0 0
    Всё равно фигня будет, столько лет стоять без дела, давно всё покрошилось. Только под снос и заново строить.
    Ответить
    • Владислав

      3 года назад

      0 0
      С чего такая уверенность? Не нужно писать свои домыслы их и так тут полно. Знаете, что 2 корпуса уже на финише и только над 2 требуется поработать. Сносить никто не будет, да и возводить все заново еще больше времени ждать. А тут и дольщики уже подают заявки на включение в реестр.
      Ответить
  • Николай

    3 года назад

    0 0
    Жаль конечно. такой проект и встал..
    Ответить
    • Владислав

      3 года назад

      0 0
      Запоздали вы с этой новостью))У проекта новых техзаказчик, уже провели обследование корпусов и сейчас готовят отчет о проделанной работе)
      Ответить
  • Георгий

    3 года назад

    0 0
    Выглядит действительно очень жутко. Ещё и судя по рендерам корпуса вплотную стоят
    Ответить
  • петр

    3 года назад

    0 0
    трагически ужасный проект и история строительства... такие жуткие бездушные фасады даже для стеклянного офиса просто ужас..а это жилье...жаль город и жаль дольщиков
    Ответить
  • Инна

    6 лет назад

    0 0
    Да разве может такое быть? У них же вроде и разрешение было, продлевали же раз 10, неужели незаконно строили? Не дай бог, вот так попасть (( все же нужно брать у проверенных застройщиков.
    Ответить
    • Игорь

      3 года назад

      0 0
      Я думаю дольщикам сейчас более интересно, что пришел застройщик, который будет достраивать этот ЖК, при чем застройщик с опытом и стабильной финансовой устойчивостью.
      Ответить
      • Усаца

        3 года назад

        0 0
        А ничего что именно ЭТОТ застройщик тут все и замутил, создал прокладки, а когда жаренным запахло скинул все на фуксов :)))))
        Ответить
  • Вадим

    6 лет назад

    0 0
    пишут что в рамках сноса незаконных построек в Москве, перешли к более крупным обьектам -недострою. ЖК Скайхаус уже присутствует в первом списке на утверждении как и "Голубой зуб" БЦ Зенит на Вернадского.
    Ответить
    • Леонид

      6 лет назад

      0 0
      Т.е. Скайхаус может быть снесен? Хоть мне там никогда и не жить, все равно мне было бы жаль - строили-строили и теперь - все под чугунный шар? Это как если бы в Барселоне Гауди...
      Ответить
  • antoxa25

    9 лет назад

    0 0
    Очень порадовало то что в ЖК предусмотрена собственная инфраструктура с отдельной службой эксплуатации. Детский сад, бассейн, тренажёрный зал, магазины, салоны красоты и даже собственное футбольное поле – всё это должно предать людям ощущение комфорта. Как по мне так очень классно!)
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки