ЖК "Южные сады"

328 фотографий от 10 Ноября 2025 года

Ноябрь 2025 8 фото

Сентябрь 2025 9 фото

Июль 2025 7 фото

Май 2025 7 фото

Март 2025 7 фото

Январь 2025 8 фото

Ноябрь 2024 6 фото

Сентябрь 2024 6 фото

39 преимуществ и 1 недостаток

100 отзывов от жильцов и дольщиков

• Alexxx

  2 недели назад

  10 0

  "Поздравляю" всех покупателей квартир второй очереди - сдачу дома перенесли на март 2026 года... Почти на год просрочка уже. Благодаря мораторию застройщик ничего не боится.

  Ответить

  • Энди

    2 недели назад

    0 1

    Сейчас у всех застройщиков одна и таже проблема - задержка сдачи домов на год и более.

    Ответить

    • Alexxx

      1 неделя назад

      4 0

      Ну, здесь-то объективные причины, как то:
      - незакреплённые балконные створки, которые дважды падали на припаркованные машины и врезавшись в дом первой очереди;
      - халтурная кладка на балконах, которую заметили жильцы первой очереди));
      - незакреплённый отлив крыши, который на днях чуть не улетел с неё;
      - а что ещё мы не замечаем....

      Ответить

• Alexxx

  1 мес назад

  11 0

  Как известно, дома второй очереди застройщик просрочил сдачу уже на несколько месяцев (должно было быть в апреле). Сейчас обещают до конца декабря сдать дом в эксплуатацию и начать передачу ключей. Из-за моратория на просрочку, застройщики сейчас не торопятся сдавать, ибо судов можно не бояться им.
  А ещё недавно было 2 инцидента с упавшими рамами остекления из дома второй очереди! Один раз рама упала и серьёзно повредила припаркованный авто (капот всмятку и лобовуха), а второй раз рамаЧитать далее улетела аж вблизи детской площадки первой очереди, чудом никто не пострадал! Рама серьёзно пробила дыру в стене дома. Так, что качество строительства оставляет желать лучшего....

  Ответить

  • Катя

    1 мес назад

    1 0

    Вы неделю назад уже писали про летающие окна)).
    Давай держись, Аlexxx, тебе там всю жизнь жить.
    Информируй нас, что у вас там ещё происходит. Очень интересно.
    Ой, не дай бог газ взорвется, улетите кчертям в стратосферу.

    Ответить

• Слава

  1 мес назад

  0 19

  Купили здесь квартиру для родителей. Их особенно порадовало, что рядом будет вся необходимая инфраструктура — и поликлиника, и магазины. А главное — чистый воздух и много зелени вокруг. Застройщик надёжный, поэтому спокойны за качество строительства.

  Ответить

  • Alexxx

    1 мес назад

    20 0

    О, очередной бот пишет хвалебный отзыв про этот ЖК)))
    Какая нафиг поликлиника рядом?! Детская - да, через дорогу, но причём тогда тут твои "родители"?! А ближайшая взрослая поликлиника в 30+ минутах на общ. транспорте!!!
    Много зелени и чистый воздух это не заслуга застройщика.
    А вот на счёт надёжности застройщика поржал))) Он уже просрочил выдачу ключей второй очереди на пол года и пока непонятно, когда вообще будет их передавать!!
    А ещё у этого застройщика надёжно выпадаютЧитать далее оконные створки из строящегося дома второй очереди и чудом не убивают никого!! Одна упала на припаркованный авто, смяв капот и разбив лобовуху, а вторая створка улетела почти на детскую площадку первого дома, пробив в нём дыру.
    И как у вас только хватает совести тут что-то писать, нахваливая ЖК!!!

    Ответить

    • Катя

      1 мес назад

      4 0

      Вы тут столько сообщений за весь год оставили. Скажите, как сейчас у вас дела с кладовками? Все ещё в лужах?

      Ответить

      • Alexxx

        1 мес назад

        11 0

        Нет, луж в кладовках давно нет. Только случай был, когда прорвало краны пожаротушения на потолке и затопило пару кладовок, и когда зимой из коммерции над кладовками полился поток воды из-за того, что трубы отопления там полопались. У людей много техники новой и других личных вещей пострадало, что они хранили в кладовке.
        Сейчас проблема с кладовками в том, что вентиляция не работает (еле дует) и там повышенная влажность и среда для образования плесени.
        УК говорит, что с вентиляцией всёЧитать далее ок, всё по проекту. А по факту там прямо плесенью пахнет.

        Ответить

    • Инкогнито,

      1 мес назад

      0 8

      я не знаю как вы пишите про поликлиники, там поликлиника в шаговой доступности есоли это 30+ мимнут городским транспортом то я прима балериина МАРИИНКИ

      • 

      Ответить

      • Alexxx

        4 недели назад

        8 0

        Бот, ты явно не живёшь здесь! Иначе бы знал, что она не работает!

        Ответить

        • Сергей

          4 недели назад

          0 0

          До метро сколько?

          Ответить

          • Alexxx

            4 недели назад

            7 0

            До Бун. аллеи 12-15 минут пешком в зависимости от светофоров. Если прямо быстро идти и светофоры зелёные поймаешь, то за 10 можно дойти.

            Ответить

            • Сергей

              3 недели назад

              1 0

              Спасибо.

              Ответить

• Егор

  3 мес назад

  18 0

  Начитались отзывов, доверились репутации застройщика А-101. Но увы, "кинули" как обычно и везде в РФ - на 6 месяцев перенесли срок сдачи. А мы под трешку и третью дочь родили...
  Вот и оставил "надежный" застройщик на улице многодетную семью с ипотекой и с долгами... Что делать - не знаю. Сбережений под расчёт, на аренду рассчитывали до сентября, остальное отложено на отделку. А застройщик прикроется "великолепным" мораторием, ведь ему так сложно (у А 101 - 50 млрд рублей чистая прибыль заЧитать далее 2024 год)...
  Если повезет - через год увидим свою квартиру.

  Ответить

  • Alexxx

    3 мес назад

    14 1

    Это всё, конечно, грустно, но судя по активности на стройке и днём и ночью, застройщик пытается достроить как можно скорее.... Скорее всего в сентябре дом получит РВЭ, а затем начнётся передача ключей. Думаю, к НГ уже получите ключи.

    Ответить

• Alexxx

  1 год назад

  52 3

  Получил квартиру в 1.3 в конце февраля.
  Территория "убитая" до сих пор - ни детских площадок, НИЧЕГО. Да, что-то делают, доделывают каждый день, НО! Это всё должны были сделать ещё ДО сдачи дома в эксплуатацию!!! А разрешение на ввод дома было в конце декабря 2023! Нет ни обещанных "южных садов с плодовыми деревьями" - только мелкие кустики с цветочками. Всё заложили плиткой с газоном, по которой можно ездить на авто, но пешком - ногу свернёшь.
  Во дворе разруха, сам двор, подъездыЧитать далее нараспашку. Паркинг открыт - заезжай, кто хочет (да ещё и въезд "под кирпич", ибо второй въезд так и не сделали). Кладовки на -2 этаже почти все в лужах, грибок растёт. Протечки фундамента, труб постоянные. Гидроизоляцию застройщик сделал тяп-ляп и с этим ничего не сделать уже.
  У меня квартира в бетоне. Из косяков были стеклопакеты с царапинами, которые застройщик должен был устранить максимум за 60 дней. Уже прошло 150+ дней - никто не меняет.
  МОПы крайне узкие - на ширину входной двери - дверь открыл сосед и уже не пройдёшь. Пожарная система не работает (датчики закрыты крышками). Лифты маленькие не работают.
  Все заявки почти сразу закрываются УК "А101-комфорт" без решения проблемы - и всегда пишут при этом: "если ваша проблема не решена - открывайте новую заявку". Супер сервис.
  На лестницах и в МОПах пыль, грязь. Моют только на первом этаже.
  Рядом строят дома 2-й очереди - постоянный шум, пылища, колхиды ездят под окнами. Сейчас ещё и 4-ю очередь начали строить.
  Обещанное метро красной ветки - фикция! Через СНТ "Гавриково" никогда не пропустят напрямую, а в обход получается 35-40 минут (3+ км)!
  Не представляю, как тут можно жить в данный момент.... Очень огорчён тем, что приобрёл здесь жильё.

  Ответить

• Шорников В.

  1 год назад

  2 42

  Я являюсь дольщиком первой очереди. Скажу только, что немного задержали ключи, а так все ок. Квартира была без отделки, ремонт делали сами. Каких-то особых претензий к застройщику у меня нет. Разве что на территории ещё не совсем все чисто, но порядок наводят постепенно

  Ответить

• Виктория М.

  1 год назад

  4 57

  Живу рядом, наблюдаю стройку с самого начала. Строят активно, уже готовы несколько домов. И я начала поглядывать в сторону этого жк, все таки не плохой вариант сменить старый фонд на новостройку, и вроде как трейдин есть. Говорят шумомзоляция в таких домах не очень. Это вы ещё в хрущевках наверное не жили, где на третьем этаже слышно, как кто-то чихает на пятом )) Так что этот момент меня не пугает. По мне уж лучше в новом доме жить с ремонтом и закрытой территорией, чем в старом убитом доме.

  Ответить

  • Alexxx

    1 год назад

    63 2

    Никакой закрытой территории нет - все заборы (высотой в 1,5 м) нараспашку.
    >"Живу рядом, наблюдаю стройку с самого начала."
    >"чем в старом убитом доме."
    Если ты реально живёшь рядом, то откуда у тебя старый убитый дом?)) В Бутово дома максимум 2000 года. И все они в приличном виде.
    Совсем манагеры заврались))

    Ответить

• Сергей Термкин

  1 год назад

  3 47

  Нам тут предложила знакомая купить квартиру в ипотеку с адекватной процентной ставкой. Она недвижкой занимается и хорошо знает рынок, поэтому уже доверяем ей в этих вопросах, ну и лицо не заинтересованное. Сам застройщик опять же не первый день работает и нет у него серьезных просрочек по сдаче жилья. Строят хорошо, хорошие материалы, технологии, архитектура приличная, современно все, а не бабушкины варианты в хрущовках или стандартных панельках.

  Ответить

  • Киллер

    1 год назад

    54 1

    Блин, ну я понимаю, что сейчас рынок новостроек обвалится и вторую и третью очередь у вас никто не будет брать... но блин, вы не задолбались настолько фейковые отзывы писать. Прям смешно становится с вашего отдела маркетинга)

    Ответить

• Аrina

  1 год назад

  5 50

  Один наверное из самых зеленых и красивых районов будет в Южном Бутово. При этом застройщик не только о картинке подумал, но и об удобстве жителей. Хорошая транспортная доступность, две станции метро, до которых пешком можно дойти, уже довольно развитая инфраструктура вокруг.

  Ответить

  • Киллер

    1 год назад

    50 0

    Две станции, это конечная бутовской линии, от которой только до Северного Бутова еще минут 15 ехать? Итого полчаса (это, если повезет в час пик сесть) с учетом пешего хода, чтобы добраться до конечной серой ветки, которая сама находится за МКАДом?)) А где там самый зеленый район? Человейники 30-ти этажей, окна в окна, пару чахлых сосенок во дворе засадите - аля современное благоустройство, это и есть зелень)) Смешно. Отдел маркетинга, может уже что-то более вразумительное придумаете для рекламыЧитать далее своего горе ЖК)?

    Ответить

    • Alexxx

      1 год назад

      48 0

      Да, обещали плодовые деревья во дворах, вертикальную растительность, детские площадки, детский сад, школу. А по итогу из растительности только грибок в затопленных кладовках, которые застройщик не спешит даже просушить - вода стоИт постоянно.

      Ответить

• Alexxx

  1 год назад

  59 4

  Кладовки в доме до сих пор протекают. УК их постоянно высушивает тепловой пушкой, но спустя какое-то время, там снова вода стоит. Инженер от УК А101-Комфорт, Сергей Ходаков, заявляет, что это из-за протечек по стояку водоснабжения. Мол, через пол года ремонты закончатся и протечки прекратятся. А пока не храните ничего ценного в кладовке. То есть, коммуналку платить в УК А101-Комфорт надо, а пользоваться кладовкой нельзя.

  Ответить

  • Макsss

    1 год назад

    2 56

    Точно также как со страховкой - платить надо, но лучше не пользоваться)) Не знаю, что у вас там течет, у нас кладовки нормально функционируют.

    Ответить

    • Alexxx

      1 год назад

      52 1

      Какой номер вашей кладовки? Вы давно туда заглядывали? Я вчера прошёлся по кладовкам на -1 и -2 этажах и почти все затоплены.
      А вчера днём там вообще был потоп - прорыв труб и весь день вода хлестала, как из ведра! Я думаю, теперь ВСЕ кладовки будут затоплены.

      Ответить