ЖК "Я51"




Квартиры в Я51
Обновлено 3 мес назад
Студии · 8.2 – 10.4 млн ₽


1-комнатные · 11 – 11 млн ₽

2-комнатные · 16.8 – 18.3 млн ₽


3-комнатные · 20.3 – 20.4 млн ₽


Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Предчистовая |
Количество этажей | 17 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 44 м/м, Придомовой: 6 м/м |
Потолки | 2.85 метра |
Квартир | 160 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Я51" — 17-этажный монолитный дом от компании "Патек Групп" на Ярославском шоссе в СВАО столицы. Строительство ведется с весны 2021 года. Покупателям предлагают оформить договора долевого участия с использованием счетов эскроу.
Детали проекта
В новостройке 160 квартир. Планировки от студий до трехкомнатных. Большинство вариантов с одной комнатой. Площадь жилья от 26,98 до 76,82 квадратных метров. В стоимость уже включена предчистовая отделка. Высота потолка зависит от этажа и составляет на разных уровнях 2,8-2,85 метра.
Читать далее
В составе проекта предусмотрена собственная инфраструктура. Застройщик откроет на территории два центра развития для детей, один из которых для кратковременного пребывания. На первом этаже часть помещений имеют коммерческое предназначение — магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Под домом устроят паркинг на 44 машиноместа.
Входы сделаны на уровне земли, без порогов и пандусов. В секции установят два лифта — один пассажирский и один грузовой. Во дворе установят малые архитектурные формы, разобьют игровые и спортплощадки.
Окружение
Жилой комплекс "Ярославское шоссе 51" находится в 400 метрах от лесопарка Лосиный остров. Для прогулок доступны парк Сокольники и Хибинский сквер. Но зеленые зоны отрезаны от комплекса с одной стороны железной дорогой, с другой — Ярославским шоссе.
Инфраструктура поблизости развита. В соседних кварталах работают частный детсад с логопедическим уклоном "Киндербург" и государственное дошкольное учреждение №962. В пяти минутах школа №1374, фитнес-клуб Energy и отделение почты. Чтобы посетить торговый центр "Европолис", жителям придется пересечь железнодорожные пути. До ТЦ можно за полчаса дойти пешком или за 5 минут доехать автомобилем. В шаговой доступности универсамы "Пятерочка" и "Билла". За минут автомобилем можно добраться до ВДНХ.
Выбраться из района можно по Ярославскому шоссе, по которому можно выехать на ТТК или МКАД. В семи минуиах ходьбы от дома ж/д станция "Лосиноостровская". В двух километрах станция метро "Бабушкинская".
Наше мнение
ЖК "Я51" застройщик относит в бизнес-классу. При этом 60% планировок в комплексе — это студии и однокомнатные. На этаже по 10 лотов. Машиномест в паркинге всего 44 на 160 собственников квартир. Что касается остальных характеристик проекта, они вполне соответствуют статусу "комфорт".
"Патек Групп" на рынке давно, поэтому застройщик с солидной репутацией. Работает фирма в основном с коммерческой недвижимостью. Покупатели иногда жалуются на качество строительства — сложности с теплом и горячим водоснабжением были замечены в ЖК на улице Широкая. Сроки сдачи девелопер соблюдает.
Из плюсов расположения отметим наличие поблизости крупных зеленых зон, торгового центра "Европолис", хорошую транспортную доступность. Но дом зажат между железной дорогой и Ярославским шоссе, поэтому шум в квартирах гарантирован. Во дворе также вряд ли удастся прогуливаться с удовольствием из-за загазованности воздуха.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
28 фотографий от 29 Августа 2022 года
Документация
Что думают люди о ЖК?
3 преимущества и 2 недостатка
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Добавить отзыв