ЖК WAVE
+1 фото
Квартиры в WAVE
Обновлено 17 часов назад
корпуса
Студии · 8.5 – 18.5 млн ₽
1-комнатные · 12.6 – 34.7 млн ₽
2-комнатные · 17.4 – 40 млн ₽
3-комнатные · 24.4 – 46.7 млн ₽
4-комнатные · 34 – 68 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2026 |
| Отделка | Черновая, Предчистовая |
| Количество этажей | от 14 до 52 |
| Тип дома | Монолит-каркас |
| Парковка | Подземный: 406 м/м |
| Потолки | 2.85 метра |
| Квартир | 1494 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Wave" — небоскребы от бюро SPEECH в Москворечье-Сабурово на юго-западе Москвы. "Группа ЛСР" на улице Борисовские Пруды построит четыре 14-52-этажных каркасно-монолитных корпуса. Строительство началось зимой 2021 года.
Детали проекта
Каждый дом в проекте получил собственное название — Azure, Bondi, Indigo и Sapphire. Монолитно-каркасные здания отделают композитными панелями, большая часть фасадов состоит из панорамного остекления.
Читать далее
В новостройке 1494 квартиры площадью 23-106 кв. м. Предложены лоты формата евро и 1-4-комнатные планировки. Почти половина всех вариантов приходится на двухкомнатные, таких в комплексе 717. Высота потолков зависит от этажа и составляет 2,85-2,87 кв. м. Из части окон будут открываться виды на Москву-реку и Борисовские пруды. Застройщик выполнит предчистовую отделку.
"Вейв" — это закрытая от посторонних территория. В зданиях установят несколько пассажирских и по одному грузовому лифту. В холлах колясочные и места для велосипедов. Высота потолков во входных группах достигает семи метров.
Два уровня под землей занимает паркинг, рассчитанный на 406 машино-мест. В гараже предусмотрена автомойка и тележки для разгрузки автомобилей. Из собственной инфраструктуры на первом этаже откроются магазины, кафе и салоны красоты. В проект входят детский сад и школа.
Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Во всех зонах отдыха вай-фай покрытие.
Окружение
Жилой комплекс "Wave" находится между Братеевским парком и зеленой зоной Борисовские пруды. Рядом музей-заповедник Царицыно и парк Коломенское. По другую сторону реки-Москвы базируется обширная промзона "Курьяново" с отстойниками "Мосводоканала". Восточнее новостройки Капотня. К участку примыкает электроподстанция "Сабурово".
В пешей доступности школа №1579, частная школа-сад "Наследник", спорткомплекс "Борисово". В 10 минутах ходьбы школа №1828, отделение почты, поликлиника, несколько аптек и Никольская церковь. Из торговых точек рядом работают универсамы "Дикси", "Пятерочка" и "ВкусВилл". В пяти минутах езды торговый центр "Пруды" с рестораном быстрого питания "Макдоналдс".
Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, выезд на которое находится в 400 метрах от новостройки. Альтернативой является Бесединское шоссе в 2,5 км по улице Борисовские пруды. Ближайшая станция метро относится к Люблинско-Дмитровской ветке. До "Борисово" автобусом ехать 8 минут. Пешком можно добраться до МЦД D2 "Моcквoречье". Под окнами небоскребов пройдет участок Южной рокады.
Наше мнение
Четыре башни Azure, Bondi, Indigo и Sapphire утопают в зелени. Из окон верхних этажей откроются потрясающие виды. Под боком набережная, к которой сделают спуск, и Борисовские Пруды.
Локация интересная, но не без изъянов. В 50 метрах проходят линии электропередач, в 1,5 км работают очистные сооружения, рядом Капотня. Несмотря на то, что в комплексе будут свои детсад и школа, этого может быть недостаточно для 1,5 тысячи новых жителей. Шаговая инфраструктура не слишком развита. Из комплекса только один выезд и тот забит транспортом. Расширение Борисовских Прудов и проход по ним Южной рокады пока не утверждены, но если это произойдет прямо под окнами ЖК зашумит крупный транспортный поток.
Конкурентов у ЖК "Wave" практически нет — на юге Москвы дефицит новостроек бизнес-класса. Из плюсов проекта отметим малое количество студий. Сами планировки не впечатляют, метраж большинства из них не превышает 60 кв. м, прихожие крошечные, есть проходные кухни-гостиные. С парковкой очевидны проблемы — 406 м/м на 1494 семьи.
Застройщик хорошо известен на московском рынке недвижимости. Компания может перенести срок ввода в эксплуатацию, но обычно срыв небольшой — на месяц или два. Что касается качества, отзыв на форумах встречаются разные, в основном "Группу ЛСР" хвалят, но есть и негатив. Например, люди жалуются на изменение дизайн-проектов МОПов с удешевлением материалов.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Группа ЛСР 6 сдано · 6 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
113 фотографий от 22 Января 2025 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о WAVE
22 отзыва от жильцов и дольщиков
Анна
2 недели назад
Владимир Каспинский
2 мес назад
dina.vorotnikova
3 мес назад
svetlana.svitanova
1 год назад
Глеб
1 год назад
Таисия
1 год назад
Инга
2 года назад
Виктор
2 года назад
Эльвира
2 года назад
Светлана
2 года назад