Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Новоснегиревский"

3 000 000 – 5 400 000 ₽
Рождествено, Сиреневый бульвар, 1-22
51 000 – 90 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Новоснегиревский" в Московской области, округ Истра
+2 фото
3 000 000 – 5 400 000 ₽
51 000 – 90 000 ₽/м²
Компания 'Истринские дали' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Новоснегиревском

Обновлено 4 дня назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 3 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый
Квартир 4000
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Новоснегиревский" (ранее "Новый Снегири") расположен в Истринском районе. Комплекс занимает более 40 гектаров между поселками Снегири и Рождествено. Застройщиком выступает компания "Истринские дали".

"Новоснегиревский" представляет собой отдельный городской микрорайон на 8–10 тысяч жителей. В состав входят таунхаусы и многоквартирные здания высотой от 5 до 12 этажей. По данным с официального сайта – общее число квартир в комплексе более 4000, в зданиях первой очереди – 1472. Площадь 1–4-комнатных квартир составляет 28–150 кв. м. Квартиры, расположенные на первых этажах, имеют отдельные входы.
Читать далее

Инфраструктура

Отопление и горячее водоснабжение происходит от собственной котельной. Предусмотрен водовод большого диаметра с дополнительными насосами у каждого дома. Электроснабжение через новые трансформаторные подстанции. Напорная канализация с выводом на новую станцию биологической очистки.
В проект входят:

  • культурно-развлекательный и торговый комплексы с кинотеатром, офисным блоком, магазинами, кафе и ресторанами;
  • центр физкультуры и спорта с бассейном, фитнесс-клубом, тренажерным залом, залами единоборств и игровых видов спорта, беговыми дорожками, салоном красоты, солярием и СПА-комплексом.
  • два детских сада, игровые и спортивные площадки.
  • подземные парковки и крытые гостевые паркинги, шиномонтаж и мойка.
  • православный храм всех Святых, возводимый по благословению Московской епархии РПЦ.

Объекты инфраструктуры можно подробнее изучить на карте.

Транспортная ситуация

В нескольких минутах ходьбы расположена станция пригородных электропоездов Снегири, за 30–35 минут электричка доезжает до станции метро "Тушино", либо на той же электричке можно добраться до Рижского вокзала. Автомобильным транспортом до МКАД можно доехать за 20–25 минут — по Волоколамскому либо Новорижскому шоссе. В данный момент ведется проектирование автомобильной дороги, связывающей Новорижскую и Волоколамскую трассы — она пройдет в непосредственной близости от жилого комплекса.

Наше мнение

ЖК "Новоснегиревский" обладает множеством достоинств: расположение на одной из самых экологически чистых подмосковных территорий, в отдалении от крупных промышленных зон и автомагистралей; низкая стоимость квадратного метра; хорошая планировка квартала, полноценная инфраструктура.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Истра, Рождествено, Сиреневый бульвар, 1-22

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

270 фотографий от 11 Февраля 2021 года

Февраль 2021 11 фото
Август 2020 6 фото
Март 2020 4 фото
Январь 2020 4 фото
Август 2019 6 фото
Февраль 2019 6 фото
Январь 2019 6 фото
Декабрь 2018 7 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус
11 корпус
12 корпус
13 корпус
14 корпус
15 корпус
16 корпус
17 корпус
18 корпус
19 корпус
27 корпус

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Низкие цены."

36 1

Редактор 7 лет назад

"Сроки сдачи переносились."

23 6

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

18 2

Посетитель 5 лет назад

"какая хоть ж/д дорога поблизости - до нее шкандылять 15 минут где-то (чушь писать не надо )"

18 9

Посетитель 4 года назад

"1. В детский сад устроиться нереально: большая очередь и нет воспитателей. 2. Высокая стоимость коммунальных услуг (для однушки 5000+счетчики, для двушки 7000+...) "

15 7

Посетитель 4 года назад

"На сайте указано, что комплекс охраняемый. К сожалению, не так."

8 1

Редактор 7 лет назад

"Просторные квартиры с большими кухнями."

7 1

Редактор 7 лет назад

"В пешей доступности ж/д станция "Снегири"."

8 4

Редактор 7 лет назад

"Рядом с комплексом растет лес."

3 0

Редактор 7 лет назад

"В комплексе построят два детсада."

2 0

Посетитель 4 года назад

"Воздух свежий, вид из окон красивый, вокруг поля, леса, дачные поселки. Рядом коровник, запах присутствует только, когда ветер в сторону ЖК."

1 0

Посетитель 5 лет назад

"живу в ЖК Новые снегири уже 2ой год,не могу нарадоваться виду из окна ,воздуху ,в общем,как на даче) В Москву езжу на работу каждый день.Не составляет никакого труда.Кто говори иначе,просто лентяи."

2 1
+8

Редактор 7 лет назад

"Низкие цены."

36 1

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

18 2

Редактор 7 лет назад

"Просторные квартиры с большими кухнями."

7 1

Редактор 7 лет назад

"В пешей доступности ж/д станция "Снегири"."

8 4

Редактор 7 лет назад

"Рядом с комплексом растет лес."

3 0

Редактор 7 лет назад

"В комплексе построят два детсада."

2 0

Посетитель 4 года назад

"Воздух свежий, вид из окон красивый, вокруг поля, леса, дачные поселки. Рядом коровник, запах присутствует только, когда ветер в сторону ЖК."

1 0

Посетитель 5 лет назад

"живу в ЖК Новые снегири уже 2ой год,не могу нарадоваться виду из окна ,воздуху ,в общем,как на даче) В Москву езжу на работу каждый день.Не составляет никакого труда.Кто говори иначе,просто лентяи."

2 1

Редактор 7 лет назад

"Дома первой очереди уже построена. "

0 0

Редактор 7 лет назад

"В микрорайоне построят паркинг с автомойкой и шиномонтажем. "

0 0

Посетитель 5 лет назад

"Просто очень красиво. Мне лично нравится"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Сроки сдачи переносились."

23 6

Посетитель 5 лет назад

"какая хоть ж/д дорога поблизости - до нее шкандылять 15 минут где-то (чушь писать не надо )"

18 9

Посетитель 4 года назад

"1. В детский сад устроиться нереально: большая очередь и нет воспитателей. 2. Высокая стоимость коммунальных услуг (для однушки 5000+счетчики, для двушки 7000+...) "

15 7

Посетитель 4 года назад

"На сайте указано, что комплекс охраняемый. К сожалению, не так."

8 1

Посетитель 1 год назад

"Контингент."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Поблизости комплекса проходит железная дорога."

7 12

Посетитель 4 года назад

"В километре от комплекса коровник, с него периодически несет навозом."

5 11

Посетитель 4 года назад

"Есть явные проблемы с отделом продаж застройщика, График работы с понедельник - пятница с 11.00 до 19.00. При попытке узнать, можно ли взаимодействовать в нерабочее время(например в выходные) получила ответ: Почему мы должны решать рабочие дела в нерабочее время?"

1 10

Отзывы о Новоснегиревском

25 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Антон

    8 мес назад

    0 0
    Целый район сделали, квартиры теплые и светлые.
    Ответить
  • ГОСТЬЯ

    1 год назад

    0 0
    Ужасная женщина в отделе продаж, она еще в одном из видео на ютубе фигурирует(блогерше рассказывала о достоинствах ЖК). Если застройщик не поменяет ее, пусть не надеется продать свой жк во время.
    Уважаемый Застройщик, Ваш жк хороший, но есть и много других хороших ЖК.....
    Ответить
    • Татьяна

      1 год назад

      0 0
      Да, менеджер по продажам, непосредственно на территории жк, не очень приветлива. Пришлось обращаться в московский офис, что бы приобрести жилье. Я в ужасе.
      Ответить
    • Ольга

      1 год назад

      0 0
      Тоже столкнулась с не этичным поведением менеджера. Моей знакомой также нахамила. Знакомая передумала покупать в ЖК квартиру.
      Ответить
      • Денис

        1 год назад

        0 0
        Только из-за менеджера. или ещё минусы есть?
        Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    0 0
    Живу в ЖК, купили вторую квартиру в 2015-м в третьей очереди. ЖК неплохой, инфраструктура вокруг хорошая. Но Застройщик недобросовестный! Все сроки сдачи нашего дома уже прошли - с 12.2018 сто раз переносились и сейчас уже 10-й месяц ожидания пошел:-( 27-й корпус скорее всего не достроят, хотя они его активно рекламируют. Не советую в нём покупать квартиры! Есть риск банкротства.Застройщик судится, почитайте - вся информация есть в открытом доступе).
    Ответить
  • Татьяна

    1 год назад

    1 0
    С весны пошла вонь с коровника по вечерам. Именно вонь, жуткая. Так что, если вечером захочется погулять, двигайтесь в сторону Рождествено подальше от поля, на него свезли кучи, думаю, с фермы ‘отходы’. Напротив 22 дома горы рыжего грунта, который привозят и увозят. Манипуляции непонятны, УК не объясняет что сие значит. Но мы этой пылью дышим, хотя это замечается толко по вечно грязным окнам(не успеваю мыть) и моешь голову-течёт с волос такого цвета как грунт вода. Такая вода переодически течётЧитать далее вода из крана, причём верить управляющей компании не следует-это суглинок. А хамстве здесь в норме
    Ответить
  • Светлана

    2 года назад

    0 0
    Предыдущему оратору: в чем же заключается "ужас" Новоснегирёвского? Только в том, что,видимо, мешает раскручивать какой-то Ваш недострой, чьим представителем вы скорее всего являетесь и каких по всей области сотни, а Новоснегирёвский строится и сдается, пусть и с небольшой задержкой по 3-й очереди. Зато дома-красавцы и 3-й очереди давно уже стоят, не говоря уже об общей картине этого Комплекса, где живем уже 5 лет, и покупаем квартиру за квартирой всем своим родственникам. Ничего болееЧитать далее приемлемого по всем параметрам нет не только в Истринском районе, но и вообще в Подмосковье, считаю, если конечно не рассматривать предложения в самих городах МО. Но ни в одном из городов МО ни ценник не устраивает, ни скученность домов, ни экология. Здесь же устраивает все, вплоть до того, что ЖД рядом, но это и неоспоримое преимущество Новоснегиревского. И еще, некоторых какой-то запах фермы напрягает, а нас - нет, ни разу не чувствовали запахов, а коровки действительно пасутся, давая свежее молоко и мясо, которые продаются в местных магазинах Наш Корпус 27 относится не совсем к 3-й очереди, а скорее к очереди 3+, так как и строитсья начал позже других пяти, и сдаваться будет по всем документам тоже позже. Ваше заявление что этот корпус не достроится - на каком основании? Правильно, все по той же причине, что Вы - неблагополучный конкурент., представитель какой-нибудь Малой Истры или мкр.Восточный, или кого-либо еще.... Насчет нецелевого использования средств дольщиков - прочла отчеты по большинству застройщиков, потратила на это часа два, тоже интересно было, так увидела, что у всех проверяемых застройщиков этот пункт в отчетах имеется, значит, это какой-то хитрый подход и метод определения "целевые-нецелевые", не нам судить об этом. Если бы был какой-то криминал, деятельность проверяемых застройщиков мгновенно блокировалась бы, мне так кажется...
    Ответить
  • Владислав

    2 года назад

    0 0
    Ужасный ЖК, инфраструктуры нет. Школы нет, 1 детский сад и весь переполнен. 3 очередь до сих пор не сдали. Уже задержка в сроках окончания строительства 6 месяцев. И Застройщик не дает информации о сроках ввода в эксплуатацию. Качество строительства на низком уровне. Единственное, что привлекает - стоимость квартир. Но зная все минусы, можно смело сказать, что цена соответствует качеству. 27 корпус может быть вообще не построен. На официальном сайте Стройнадзора МО 07 мая 2019 разместилиЧитать далее результаты проверки фин. деятельности Застройщика, было выявлено не целевое использование денежных средств Дольщиков 3 очереди
    Ответить
  • Ольга Васильевна

    2 года назад

    2 0
    Подбирая квартиру для разъезда вблизи Дедовска, съездили наконец в этот комплекс, о котором слышали давно и разное, не всегда положительное, но приехав, поняли, что хотим здесь жить! Как нам все там понравилось! Главное, дома стоят на хорошем расстоянии друг от друга, в окна соседних домов не придется смотреть, чистейший воздух, поговорили с теми кто уже давно здесь живет, недовольных нет, есть некоторые нюансы в работе управляющих компаний, но я не знаю никого кто ими бывает доволен вЧитать далее принципе, дома зимой топятся хорошо, дороги говорят только зимой не чистятся , но приезжайте в Дедовск и посмотрите, как там с этим дела обстоят.. скажу я вам, что дороги зимой не чистятся в подмосковье нигде! В общем, забронировали мы две однушки в корпусе , который будет сдаваться в конце этого года, так как с ближайшим сроком сдачи квартиры почти все оказались проданы. Самое главное, денег от продажи нашей трешки 70 м почти хватает на две однушки 43 и 49 метров! Не понимаю тех, кто тут писал всякие глупости о комплексе, видимо
    люди эти недалекие или специально навредить хотели, и скажу что им это удавалось, мы действительно не горели желанием даже ехать сюда, но увиденное и услышанное превзошло все ожидания. И с коммуникациями, и с новыми очистными и с водой здесь полный порядок, и магазинов всяких полно. Так что жалеем что не рассматривали раньше этот район, можно было купить раньше еще дешевле. Так что советую всем не читать отзывы, а приехать и все увидеть своими глазами.Надеюсь кому-то кто в поиске жилья, мой отзыв поможет сделать хороший выбор.
    Ответить
  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Застройщик не выполняет свои обязательства. Дом должен был быть сдан по договору не позднее 31 декабря 2018 года. До сих пор не сдали, хотя уже март 2019. На сайте инфа что проблемы и дом сдадут не раньше мая 2019. Я взял ипотеку и теперь вынужден платить за чужие ошибки и ждать, ждать, ждать... Очень не приятно, надеюсь застройщик как либо компенсирует данную задержку, пока что разочарован и никому не советую там брать квартиры, если конечно у вас нет кучи времени ждать пока их достроят не вЧитать далее срок.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Купил квартиру в 2013г., на этапе строительства-вторая очередь. Ключи получил в 2016г.
    Квартира теплая. Наружные стены-газобетонный блок 400мм. В первой очереди (1-10 дома) наружные стены - утеплитель и газобетонный блок 200мм. Много жалоб от 1-й очереди, что вскрывали стены и утеплителя не обнаруживали!
    Дома энергоэфективностью "С" и "D"- большие тепло- и энергопотери. В следствии этого переплаты по коммунальным услугам.
    Общее впечатление от дома "на троечку". Дома сдаются сЧитать далее нарушениями: без установленной АСКУЭ например, без нумерации на домах. Мой дом был сдан с просрочкой на 6 месяцев.
    От застройщика впечатления отрицательные: отдельные сотрудники на объекте ведут себя по хамски, гарантийные обязательства не исполняют, сроки строительства срывают (уже и по 3-й очереди!), территорию заселенных домов в муниципалитет не передают, а пытается повесить ее содержание на собственников.
    Ответить
  • Наталия

    2 года назад

    0 0
    Хамство сотрудницы офиса продаж, которая откровенно хамит! Я являюсь дольщиком,16 корпус 3 очередь, она мне сказала,что бы я ей больше не звонила, и не задавла вопросом по поводу получения ключей
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения