ЖК "Новоснегиревский"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 500 011 a

от 41 806 a за м²

округ Истра, Рождествено, Сиреневый бульвар, 1-22

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-12
Квартир	4000
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Истринские дали
Обновлено	10 Апреля 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2015 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 2 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 13 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 14 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 15 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 16 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 17 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2019 года) 27 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоснегиревский" (ранее "Новый Снегири") расположен в Истринском районе Подмосковья, в 23 километрах от МКАД, в непосредственной близости от городов Дедовск и Истра (быв. Воскресенск). Комплекс занимает более 40 гектаров территории между поселками Снегири и Рождествено. Застройщиком выступает компания "Истринские дали".

Общая характеристика

"Новоснегиревский" представляет собой отдельный городской микрорайон на 8–10 тысяч жителей. В состав первой очереди комплекса по плану входят 10 многосекционных жилых зданий высотой от 5 до 12 этажей, возводимых по индивидуальному проекту. По данным с официального сайта – общее число квартир в комплексе будет более 4000, в зданиях первой очереди – 1472. Площадь 1–4-комнатных квартир составляет 28–150 кв. м. Квартиры, расположенные на первых этажах, имеют отдельные входы. После сдачи первой очереди (IV квартал 2013 года) запланировано возведение следующих зданий такой же этажности, а также ввод в строй серии трехэтажных таунхаусов.

Инфраструктура:

Коммунальное обеспечение: отопление и горячее водоснабжение от собственной котельной, водовод большого диаметра с дополнительными насосами у каждого дома, электроснабжение через новые трансформаторные подстанции, напорная канализация с выводом на новую станцию биологической очистки.
Культурно-развлекательный и торговый комплекс: кинотеатр, клуб, офисный блок, магазины, несколько кафе и ресторанов, службы бытовых услуг.
Центр физкультуры и спорта: бассейн, фитнесс-клуб, тренажерный зал, залы единоборств и игровых видов спорта, беговые дорожки, салон красоты, солярий, СПА-комплекс.
Детский комплекс – два детских сада, игровые и спортивные площадки.
Автокомплекс – подземные парковки и крытые гостевые паркинги, шиномонтаж, мойка.
Собственная жилищно-эксплуатационная служба.
Православный храм всех Святых, возводимый по благословению Московской епархии РПЦ.

Смотреть на карте

Транспортная ситуация

В нескольких минутах ходьбы расположена станция пригородных электропоездов Снегири, за 30–35 минут электричка доезжает до станции метро "Тушино", либо на той же электричке можно добраться до Рижского вокзала. Автомобильным транспортом до МКАД можно доехать за 20–25 минут – по Волоколамскому либо Новорижскому шоссе. В данный момент ведется проектирование автомобильной дороги, связывающей Новорижскую и Волоколамскую трассы – она пройдет в непосредственной близости от жилого комплекса.

Квартиры в ЖК "Новоснегиревский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.5	14	17.4	1	51 515 руб	2 549 993 руб	27 корпус 4кв 2019
50.3	14.1	17.3	1	49 702 руб	2 500 011 руб	27 корпус 4кв 2019
51.8	19.6	9.6	5	53 089 руб	2 750 010 руб	15 корпус 2кв 2019
53.9	18.9	12.7	5	51 948 руб	2 799 997 руб	27 корпус 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.8	33.1	12.2	9	49 443 руб	3 550 008 руб	15 корпус 2кв 2019
72.9	30.5	12.2	1	45 953 руб	3 349 974 руб	27 корпус 4кв 2019
73.1	36.1	12.2	1	46 512 руб	3 400 027 руб	16 корпус 2кв 2019
73.6	39.4	11.1	8	48 913 руб	3 599 997 руб	13 корпус 2кв 2019
74.2	33	16.5	4	49 866 руб	3 700 057 руб	15 корпус 2кв 2019
74.2	33	16.5	4	49 866 руб	3 700 057 руб	16 корпус 2кв 2019
74.7	32.5	16.3	1	47 256 руб	3 530 023 руб	27 корпус 4кв 2019
75.2	27	16.4	2	49 202 руб	3 699 990 руб	13 корпус 2кв 2019
76.9	29.8	22.5	5	49 415 руб	3 800 014 руб	27 корпус 4кв 2019
77.6	37.5	11.1		47 680 руб	3 699 968 руб	17 корпус 2кв 2019
97	34.2	17.3	1	42 784 руб	4 150 048 руб	13 корпус 2кв 2019
102	35.9	13.2	5	43 138 руб	4 400 076 руб	16 корпус 2кв 2019

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
89.7	46.5	9	1	41 806 руб	3 749 998 руб	16 корпус 2кв 2019
102	45	11.6		43 138 руб	4 400 076 руб	15 корпус 2кв 2019
102.1	45	11.6	2	44 074 руб	4 499 955 руб	16 корпус 2кв 2019
105.2	51.3	17.3	1	42 776 руб	4 500 035 руб	27 корпус 4кв 2019
108.2	55.1	13.7		42 976 руб	4 650 003 руб	15 корпус 2кв 2019
108.2	55.1	13.7		42 976 руб	4 650 003 руб	16 корпус 2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новоснегиревский" обладает множеством достоинств: расположение на одной из самых экологически чистых подмосковных территорий, в отдалении от крупных промышленных зон и автомагистралей; низкая стоимость квадратного метра; хорошая планировка квартала, полноценная инфраструктура.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоснегиревский" на карте

Показать соседние новостройки

Соседние новостройки

ЖК "Сказка"
округ Истра
От 4 199 000 руб.
ЖК "Нахабино Ясное"
округ Истра
От 3 571 216 руб.
ЖК "Павловский квартал"
округ Истра
От 2 420 045 руб.
ЖК "Малина"
округ Красногорск
От 1 578 004 руб.
ЖК "Малая Истра"
округ Истра
От 3 705 000 руб.
ЖК "Красногорский"
округ Красногорск
От 1 765 977 руб.
ЖК "Бакеево-парк"
округ Солнечногорск
От 2 453 221 руб.
ЖК "Опалиха Парк"
округ Красногорск
От 2 007 900 руб.
ЖК "Митино-Дальнее"
округ Солнечногорск
ЖК "Миниполис Серебрица"
округ Красногорск
От 3 175 858 руб.
ЖК "Новый Зеленоград"
округ Солнечногорск
От 2 336 226 руб.
ЖК "Первый Зеленоградский"
округ Солнечногорск
От 2 309 997 руб.
ЖК "Жемчужина Зеленограда"
ЗелАО
От 3 379 950 руб.
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 5 250 000 руб.
ЖК "Андреевка"
округ Солнечногорск
От 1 928 250 руб.
ЖК "Пятницкие кварталы"
округ Красногорск
ЖК "Первый Андреевский"
округ Солнечногорск
ЖК "Новорижский"
округ Красногорск
ЖК "Изумрудные холмы"
округ Красногорск
От 2 791 950 руб.
ЖК "Ильинские луга"
округ Красногорск
От 2 830 080 руб.

Отзывы о ЖК "Новоснегиревский" (22)

Татьяна 30 Июня, 11:49

С весны пошла вонь с коровника по вечерам. Именно вонь, жуткая. Так что, если вечером захочется погулять, двигайтесь в сторону Рождествено подальше от поля, на него свезли кучи, думаю, с фермы ‘отходы’. Напротив 22 дома горы рыжего грунта, который привозят и увозят. Манипуляции непонятны, УК не объясняет что сие значит. Но мы этой пылью дышим, хотя это замечается толко по вечно грязным окнам(не успеваю мыть) и моешь голову-течёт с волос такого цвета как грунт вода. Такая вода переодически течёт вода из крана, причём верить управляющей компании не следует-это суглинок. А хамстве здесь в норме
ответить
Светлана 16 Июня, 00:27

Предыдущему оратору: в чем же заключается "ужас" Новоснегирёвского? Только в том, что,видимо, мешает раскручивать какой-то Ваш недострой, чьим представителем вы скорее всего являетесь и каких по всей области сотни, а Новоснегирёвский строится и сдается, пусть и с небольшой задержкой по 3-й очереди. Зато дома-красавцы и 3-й очереди давно уже стоят, не говоря уже об общей картине этого Комплекса, где живем уже 5 лет, и покупаем квартиру за квартирой всем своим родственникам. Ничего более приемлемого по всем параметрам нет не только в Истринском районе, но и вообще в Подмосковье, считаю, если конечно не рассматривать предложения в самих городах МО. Но ни в одном из городов МО ни ценник не устраивает, ни скученность домов, ни экология. Здесь же устраивает все, вплоть до того, что ЖД рядом, но это и неоспоримое преимущество Новоснегиревского. И еще, некоторых какой-то запах фермы напрягает, а нас - нет, ни разу не чувствовали запахов, а коровки действительно пасутся, давая свежее молоко и мясо, которые продаются в местных магазинах Наш Корпус 27 относится не совсем к 3-й очереди, а скорее к очереди 3+, так как и строитсья начал позже других пяти, и сдаваться будет по всем документам тоже позже. Ваше заявление что этот корпус не достроится - на каком основании? Правильно, все по той же причине, что Вы - неблагополучный конкурент., представитель какой-нибудь Малой Истры или мкр.Восточный, или кого-либо еще.... Насчет нецелевого использования средств дольщиков - прочла отчеты по большинству застройщиков, потратила на это часа два, тоже интересно было, так увидела, что у всех проверяемых застройщиков этот пункт в отчетах имеется, значит, это какой-то хитрый подход и метод определения "целевые-нецелевые", не нам судить об этом. Если бы был какой-то криминал, деятельность проверяемых застройщиков мгновенно блокировалась бы, мне так кажется...
ответить
Владислав 08 Июня, 10:27

Ужасный ЖК, инфраструктуры нет. Школы нет, 1 детский сад и весь переполнен. 3 очередь до сих пор не сдали. Уже задержка в сроках окончания строительства 6 месяцев. И Застройщик не дает информации о сроках ввода в эксплуатацию. Качество строительства на низком уровне. Единственное, что привлекает - стоимость квартир. Но зная все минусы, можно смело сказать, что цена соответствует качеству. 27 корпус может быть вообще не построен. На официальном сайте Стройнадзора МО 07 мая 2019 разместили результаты проверки фин. деятельности Застройщика, было выявлено не целевое использование денежных средств Дольщиков 3 очереди

ответить