ЖК "Новоснегиревский"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 050 003 a

от 41 590 a за м²

округ Истра, Рождествено, Сиреневый бульвар, 1-22

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-12
Квартир	4000
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Истринские дали
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 4 банка↓ДОМ.РФ Открытие Росбанк Сбербанк
Обновлено	16 Сентября 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2015 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2013 г. (Сдано в срок) 2 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2016 года) 13 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 14 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 15 корпус 2кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 16 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 17 корпус 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2019 года) 27 корпус 4кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Новоснегиревский" (ранее "Новый Снегири") расположен в Истринском районе. Комплекс занимает более 40 гектаров между поселками Снегири и Рождествено. Застройщиком выступает компания "Истринские дали".

"Новоснегиревский" представляет собой отдельный городской микрорайон на 8–10 тысяч жителей. В состав входят таунхаусы и многоквартирные здания высотой от 5 до 12 этажей. По данным с официального сайта – общее число квартир в комплексе более 4000, в зданиях первой очереди – 1472. Площадь 1–4-комнатных квартир составляет 28–150 кв. м. Квартиры, расположенные на первых этажах, имеют отдельные входы.

Инфраструктура

Отопление и горячее водоснабжение происходит от собственной котельной. Предусмотрен водовод большого диаметра с дополнительными насосами у каждого дома. Электроснабжение через новые трансформаторные подстанции. Напорная канализация с выводом на новую станцию биологической очистки.
В проект входят:

культурно-развлекательный и торговый комплексы с кинотеатром, офисным блоком, магазинами, кафе и ресторанами;
центр физкультуры и спорта с бассейном, фитнесс-клубом, тренажерным залом, залами единоборств и игровых видов спорта, беговыми дорожками, салоном красоты, солярием и СПА-комплексом.
два детских сада, игровые и спортивные площадки.
подземные парковки и крытые гостевые паркинги, шиномонтаж и мойка.
православный храм всех Святых, возводимый по благословению Московской епархии РПЦ.

Объекты инфраструктуры можно подробнее изучить на карте.

Транспортная ситуация

В нескольких минутах ходьбы расположена станция пригородных электропоездов Снегири, за 30–35 минут электричка доезжает до станции метро "Тушино", либо на той же электричке можно добраться до Рижского вокзала. Автомобильным транспортом до МКАД можно доехать за 20–25 минут — по Волоколамскому либо Новорижскому шоссе. В данный момент ведется проектирование автомобильной дороги, связывающей Новорижскую и Волоколамскую трассы — она пройдет в непосредственной близости от жилого комплекса.

Квартиры в ЖК "Новоснегиревский" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
32.5	15.2	7	4	63 077 руб	2 050 003 руб	27 корпус 4кв 2019
43.9	14.6	10.1	9	54 670 руб	2 400 013 руб	27 корпус 4кв 2019
44.4	16.8	10.3	8	56 306 руб	2 499 986 руб	27 корпус 4кв 2019
49.5	14	17.4	2	53 535 руб	2 649 983 руб	27 корпус 4кв 2019
55.7	16.6	16.6	1	50 269 руб	2 799 983 руб	14 корпус 3кв 2019
57.7	14.3	17.8	1	45 061 руб	2 600 020 руб	16 корпус 3кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.7	32.5	16.3	2	50 201 руб	3 750 015 руб	27 корпус 4кв 2019
74.9	35	16.5	1	49 399 руб	3 699 985 руб	14 корпус 3кв 2019
77.6	37.5	11.1	9	48 325 руб	3 750 020 руб	17 корпус 3кв 2019
77.7	33.2	12.2	3	47 619 руб	3 699 996 руб	27 корпус 4кв 2019
93.9	35.9	13.2	1	45 793 руб	4 299 963 руб	16 корпус 3кв 2019
98.6	34.5	22.5	1	45 639 руб	4 500 005 руб	13 корпус 3кв 2019
102	35.9	13.2	2	43 137 руб	4 399 974 руб	16 корпус 3кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
89.7	46.5	9	1	47 380 руб	4 249 986 руб	16 корпус 3кв 2019
105.2	51.3	17.3	3	42 776 руб	4 500 035 руб	27 корпус 4кв 2019
108.2	55.1	13.7	8	43 438 руб	4 699 991 руб	15 корпус 3кв 2019
108.2	55.1	13.7	2	41 590 руб	4 500 038 руб	16 корпус 3кв 2019
123.3	45.2	12.2	2	42 985 руб	5 300 051 руб	16 корпус 3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новоснегиревский" обладает множеством достоинств: расположение на одной из самых экологически чистых подмосковных территорий, в отдалении от крупных промышленных зон и автомагистралей; низкая стоимость квадратного метра; хорошая планировка квартала, полноценная инфраструктура.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новоснегиревский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Новоснегиревский"

Ипотека

Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.99%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.29%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%

Показать все банки

Соседние новостройки

ЖК "Сказка"
округ Истра
От 3 978 000 руб.
ЖК "Нахабино Ясное"
округ Истра
От 3 538 751 руб.
ЖК "Павловский квартал"
округ Истра
От 2 420 045 руб.
ЖК "Малина"
округ Красногорск
От 1 712 406 руб.
ЖК "Малая Истра"
округ Истра
От 3 705 000 руб.
ЖК "Красногорский"
округ Красногорск
От 1 872 398 руб.
ЖК "Бакеево-парк"
округ Солнечногорск
От 2 001 826 руб.
ЖК "Опалиха Парк"
округ Красногорск
От 2 007 900 руб.
ЖК "Митино-Дальнее"
округ Солнечногорск
ЖК "Миниполис Серебрица"
округ Красногорск
От 2 307 923 руб.
ЖК "Новый Зеленоград"
округ Солнечногорск
От 2 271 078 руб.
ЖК "Первый Зеленоградский"
округ Солнечногорск
От 2 769 994 руб.
ЖК "Жемчужина Зеленограда"
ЗелАО
От 3 355 590 руб.
ЖК "ЗаМитино"
округ Красногорск
От 2 400 007 руб.
ЖК "Андреевка"
округ Солнечногорск
От 1 928 250 руб.
ЖК "Пятницкие кварталы"
округ Красногорск
ЖК "Новорижский"
округ Красногорск
ЖК "Изумрудные холмы"
округ Красногорск
От 2 902 455 руб.
ЖК "Ильинские луга"
округ Красногорск
От 2 840 130 руб.
ЖК "Новая Рига"
округ Красногорск
От 2 127 404 руб.

Отзывы о ЖК "Новоснегиревский" (22)

Татьяна 30 Июня, 11:49

С весны пошла вонь с коровника по вечерам. Именно вонь, жуткая. Так что, если вечером захочется погулять, двигайтесь в сторону Рождествено подальше от поля, на него свезли кучи, думаю, с фермы ‘отходы’. Напротив 22 дома горы рыжего грунта, который привозят и увозят. Манипуляции непонятны, УК не объясняет что сие значит. Но мы этой пылью дышим, хотя это замечается толко по вечно грязным окнам(не успеваю мыть) и моешь голову-течёт с волос такого цвета как грунт вода. Такая вода переодически течёт вода из крана, причём верить управляющей компании не следует-это суглинок. А хамстве здесь в норме
ответить
Светлана 16 Июня, 00:27

Предыдущему оратору: в чем же заключается "ужас" Новоснегирёвского? Только в том, что,видимо, мешает раскручивать какой-то Ваш недострой, чьим представителем вы скорее всего являетесь и каких по всей области сотни, а Новоснегирёвский строится и сдается, пусть и с небольшой задержкой по 3-й очереди. Зато дома-красавцы и 3-й очереди давно уже стоят, не говоря уже об общей картине этого Комплекса, где живем уже 5 лет, и покупаем квартиру за квартирой всем своим родственникам. Ничего более приемлемого по всем параметрам нет не только в Истринском районе, но и вообще в Подмосковье, считаю, если конечно не рассматривать предложения в самих городах МО. Но ни в одном из городов МО ни ценник не устраивает, ни скученность домов, ни экология. Здесь же устраивает все, вплоть до того, что ЖД рядом, но это и неоспоримое преимущество Новоснегиревского. И еще, некоторых какой-то запах фермы напрягает, а нас - нет, ни разу не чувствовали запахов, а коровки действительно пасутся, давая свежее молоко и мясо, которые продаются в местных магазинах Наш Корпус 27 относится не совсем к 3-й очереди, а скорее к очереди 3+, так как и строитсья начал позже других пяти, и сдаваться будет по всем документам тоже позже. Ваше заявление что этот корпус не достроится - на каком основании? Правильно, все по той же причине, что Вы - неблагополучный конкурент., представитель какой-нибудь Малой Истры или мкр.Восточный, или кого-либо еще.... Насчет нецелевого использования средств дольщиков - прочла отчеты по большинству застройщиков, потратила на это часа два, тоже интересно было, так увидела, что у всех проверяемых застройщиков этот пункт в отчетах имеется, значит, это какой-то хитрый подход и метод определения "целевые-нецелевые", не нам судить об этом. Если бы был какой-то криминал, деятельность проверяемых застройщиков мгновенно блокировалась бы, мне так кажется...
ответить
Владислав 08 Июня, 10:27

Ужасный ЖК, инфраструктуры нет. Школы нет, 1 детский сад и весь переполнен. 3 очередь до сих пор не сдали. Уже задержка в сроках окончания строительства 6 месяцев. И Застройщик не дает информации о сроках ввода в эксплуатацию. Качество строительства на низком уровне. Единственное, что привлекает - стоимость квартир. Но зная все минусы, можно смело сказать, что цена соответствует качеству. 27 корпус может быть вообще не построен. На официальном сайте Стройнадзора МО 07 мая 2019 разместили результаты проверки фин. деятельности Застройщика, было выявлено не целевое использование денежных средств Дольщиков 3 очереди

ответить