Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Врубеля, 4"

70 050 000 – 75 450 000 ₽
Панфиловская –  1 км Сокол –  1 км
634 000 – 684 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Врубеля, 4" в МСК, САО, метро Панфиловская
+7 фото
70 050 000 – 75 450 000 ₽
634 000 – 684 000 ₽/м²
Компания 'Sminex' Позвонить Написать

Квартиры в Врубеле, 4

Обновлено 1 неделю назад

2-комнатные · 70 – 70 млн ₽

102.4 м²
4 этаж
Сдана
684 082 ₽/м²
70 050 000 ₽

3-комнатные · 75.5 – 75.5 млн ₽

119 м²
8 этаж
Сдана
634 034 ₽/м²
75 450 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 8 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 235 м/м
Квартир 200
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Врубеля, 4" — дом с авторской архитектурой в районе Сокол от компании Sminex. Ранее на участке располагался издательский дом "Коммерсантъ".

О проекте

Дом состоит из четырех секций. Высота здания переменная — от 8 до 12 этажей. Корпус в неоклассическом стиле украсят карнизы и декоративные вставки, верхние этажи оформят с применением арок.
Читать далее

В новостройке 200 квартир: по 4-6 на этаже в каждой секции. Предложены 1-5-комнатные планировки и редкие форматы — лоты с мастер-спальнями и дровяными каминами. На 9 этаже продают две 4-комнатные квартиры площадью 174 кв. м. Каждая из них имеет террасу размером 37 кв. м, которая ограждена по периметру и оснащена функцией подогрева пола.

На первом этаже застройщик намерен открыть частный детский сад на 20 мест. В дошкольном учреждении будет собственный медицинский блок. В холлах выполнят отделку по проекту дизайн-студии Sundukovy Sisters. Особенность проекта — использование картин Врубеля для оформления интерьеров.

Двор закроют от машин и посторонних. На территории проводится благоустройство с использованием элементов ландшафтного дизайна. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 200 квартир предусмотрено 235 машиномест. В паркинге также есть кладовые.

Окружение

Авторский дом "Врубеля, 4" расположен возле Поселка художников. Это первый в столице кооперативный поселок, основанный в 1923 году. С 1979-го находится под охраной государства как памятник градостроительства первых лет советской власти. В 1,5 км от новостройки находится парк Покровкое-Стрешнево. Рядом еще несколько зеленых зон поменьше — парки Всехсвятская роща, героев Первой мировой войны, Щукинский и Чапаевский.

В районе несколько школ, в том числе и частная "Муми-Тролль". Поблизости детский сад с обучением по методике Монтессори. Возле станции метро "Сокол" работает торговый центр "Метромаркет".

У жителей есть несколько альтернативных транспортных вариантов. Рядом проходят Волоколамское, Ленинградское шоссе и улица Алабяна. В пешей доступности станция метро "Сокол". За 10 минут можно дойти до станции МЦК "Панфиловская".

Расположение

Москва, Сокол, ул. Врубеля, 4

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Sminex' Sminex

14 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

146 фотографий от 26 Февраля 2023 года

Февраль 2023 5 фото
Январь 2023 10 фото
Октябрь 2022 7 фото
Август 2022 9 фото
Июнь 2022 9 фото
Май 2022 7 фото
Апрель 2022 6 фото
Март 2022 5 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Оформление холлов с применением картин Врубеля."

5 0

Посетитель 3 года назад

"Красивые виды на Поселок Художников"

4 0

Редактор 3 года назад

"Хорошая транспортная доступность."

4 0

Посетитель 3 года назад

"Мало квартир - будет обеспечена приватность проживания"

2 0

Редактор 3 года назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 3 года назад

"Закрытый двор."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Камерный очень красивый дом!"

1 0

Редактор 3 года назад

"Экология - дом расположен в окружении крупных шоссе."

1 5

Редактор 3 года назад

"Оформление холлов с применением картин Врубеля."

5 0

Посетитель 3 года назад

"Красивые виды на Поселок Художников"

4 0

Редактор 3 года назад

"Хорошая транспортная доступность."

4 0

Посетитель 3 года назад

"Мало квартир - будет обеспечена приватность проживания"

2 0

Редактор 3 года назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 3 года назад

"Закрытый двор."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Камерный очень красивый дом!"

1 0

Редактор 3 года назад

"Экология - дом расположен в окружении крупных шоссе."

1 5

Отзывы о Врубеле, 4

81 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Иван

    2 мес назад

    0 0
    Когда я работал брокером, клиенты часто сами интересовались квартирами в Врубеля 4. Да и сейчас бывает спрашивают, узнают цены на вторичке уже. Сейчас уже работаю в другом направлении, но о доме вспомнил))) символично
    Ответить
  • ulla

    2 мес назад

    0 0
    Красивый невысотный дом рядом с поселком Художников. Очень гармонично вписался в эту местность и не испортил общую энергетику спокойного Сокола. Смотрела там квартиры. К сожалению осталось всего три варианта, по квадратуре мне не подходят
    Ответить
  • Наталья Самойлова

    3 мес назад

    0 0
    Были здесь на торжестве у друзей. Остались под впечатлением от комплекса. Мне безумно понравилось оформление лобби с камином и репродукцией картин Врубеля. Шикарное решение. Дорого смотрится, в хорошем смысле, и совсем не пафосно. А мужу сама архитектура дома и отделка фасадов натуральным камнем понравилась. Отличный комплекс, если надумаем переезжать, обязательно его в первую очередь рассмотрим.
    Ответить
  • Артём

    4 мес назад

    0 0
    Я живу на Соколе, недалеко от Врубеля 4, и часто там гуляю, смотрю на местную архитектуру. Дом выглядит интересно и необычно за счет плавных изгибов и рисунков на фасаде. Стиль модерн хорошо реализовали в проекте, на мой взгляд.
    Ответить
  • Денис

    5 мес назад

    0 0
    Я здесь поработал над дизайн-проектом одной из квартир и успел в деталях ознакомиться с домом. Архитектура мне напоминает о Торичелли, который соединил монументальность русского зодчества и итальянские традиции. Над оформлением лобби тоже постарались. Мне особенно камин с фресками в стиле Врубеля из Третьяковки понравился.
    Ответить
  • Анатолий

    5 мес назад

    0 0
    Купил одну из последних квартир от застройщика. Район Сокол тихий, зеленый. Мне здесь гораздо больше нравится жить, чем в центре.
    Ответить
  • Семён Назаров

    5 мес назад

    0 0
    Хорошее расположение, даже могу сказать, что престижное. Спокойное и тихое окружение, невысокие дома, такое место в Москве - это редкость. Отсюда, конечно, и цены на квартиры соответствующие, особенно в относительно нестаром жилом фонде. С новостройками тут так вообще дефицит. Дом на Врубеля хорош, вписался в район, как будто всегда здесь был. Понравился. Выбирали уже из последних квартир и в итоге купили.
    Ответить
  • Ника

    6 мес назад

    0 0
    Взяли двухкомнатную 90 квадратов. Сейчас ещё в ремонте, закупаем мебель, бытовую технику. У нас кстати окна на поселок художников выходят. Вид потрясающий. Вечерняя Москва во всей красе, так сказать.
    Ответить
  • Станислав

    7 мес назад

    0 0
    Дом Врубеля 4, на мой взгляд, самобытный с точки зрения архитектуры. Модерновую новостройку вижу впервые, хотя изучил много премиальных проектов в Москве. А тут единственный такой дом с крутым наполнением. Очень стильно, престижно и уютно.
    Ответить
  • Ольга

    8 мес назад

    0 1
    Нравится, что это всего лишь один премиум дом. Отмечу, что район здесь исторический, а мы такое любим. Приобрели тут квартиру с террасой почти 120 кв.м. Давно хотела себе лаундж-зону, поэтому и с планировкой долго не думали. В целом достойный ЖК, соотношение цены к проекту равносильно, я так считаю.
    Ответить
  • Киселёва Валерия

    8 мес назад

    0 0
    Меня район устроил и квартира понравилась, тогда на момент покупки. Сейчас на готовый уже дом смотрю и понимаю, что получилось еще лучше, чем думала. Красивый паркинг, двор интересный для детей, все огорожено. Терраса на крыше крутая. Сейчас конечно не та погода для долгих посиделок, но когда потеплеет думаю будет комфортно там посидеть с ноутбуком.
    Ответить
  • Мария

    9 мес назад

    0 0
    Мне кажется я могу каждый раз мимо проходить и засматриваться на этот дом. Архитектура просто вау, словами не описать. Эти ирисы извивающиеся, смотрится очень красиво и дорого. Живу рядом, но раньше такой красоты не было в районе (наш дом так точно не стильный). В террасу на крыше я уже влюбилась, хотя только на сайте видела. Уверена, вечерами там надо будет бронировать место, из-за ажиотажа))
    Ценник высокий для меня, плюс в ремонт надо вложиться. А ипотеку такую я не потяну, даже по темЧитать далее ставкам, что сейчас предлагают.
    Ответить
  • Игорь

    1 год назад

    0 0
    Плюс дома в том, что это точечная застройка. Район со сформированной инфраструктурой. Рядом много парков для прогулок и нет строек под окнами. Кстати квартир тут меньше 200. Район в целом считается престижным, и мы давно хотим сюда переехать. Врубеля, конечно, пока не тянем, хотя и держим в уме. Уж где где, а здесь с удовольствием бы жили.
    Ответить
  • Анастасия

    1 год назад

    1 0
    Я считаю, здесь и должен быть построен такой дом. Атмосфера района сохранилась, и новостройка красивая появилась. Мне даже в чем то Италию напоминает, много похожих зданий видели в Турине. С паркингом, думаю, не будет проблем, там подземка предусмотрена, а жители дома такого уровня уж точно себе место могут позволить.
    Ответить
  • Аделя

    1 год назад

    2 0
    Классное место, рядом знаменитый поселок художников. Кажется и что такого, подумаешь частные домики ничего интересного. Но по факту это огромный плюс, потому что жителям Врубеля, можно быть спокойными, что никакой многоэтажной застройки в свои окна они не увидят.
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    4 0
    Интересно, что же все-таки сделают на крыше дома. По проекту необычное оформление с приватными перголами. Вообще такие зоны, это не ноу-хау для Москвы, но просто обязаны быть в любом престижном комплексе. Даже если организуют просто смотровую площадку, все равно круто, виды там хорошие.
    Ответить
  • Ульяна

    1 год назад

    2 0
    Смотрю, что сейчас строят по Москве, в большинстве своем одно и тоже. Да, дорогущие дома, да, панорамные окна, как правило, у всех темные оттенки и новомодная архитектура. А мне больше заходит классика. Спокойный цвет, красивые элементы декора, лепнина. Никакого витражного остекления и не надо. Это и есть дорогое оформление.
    Ответить
  • Валерий Л

    1 год назад

    1 0
    Для большинства может север Москвы не сравниться с центром, а я больше предпочитаю такие спокойные районы как Сокол. Тут можно быть уверенным, что рядом не впихнут очередную многоэтажку. Будущим жителям Врубеля 4 в этом плане сильно повезло.
    Ответить
  • Ангелина К.

    1 год назад

    1 0
    Мы рассматривали здесь квартиру, собирались покупать в начале года. Уже выбрали большую двухкомнатную, с неплохой планировкой, с окнами во двор и на поселок художников. Дом и локация очень понравились, от офиса продаж были в восторге. А потом кризис и всем известные события, деньги пришлось потратить на поддержание семейного бизнеса. Но купить здесь квартиру надежду не оставляем. Все меняется, может получится взять как вторичку.
    Ответить
    • виктор

      1 год назад

      0 0
      покупайте у меня, как раз двушка во даор и на поселок художников.)))
      Ответить
  • Олег С.

    1 год назад

    0 0
    Еще достаточно квартир в продаже, есть из чего выбрать. Оно и понятно, жилье такого уровня не раскупают быстро как в экономах. Я думаю, что когда полностью доделают фасады, завершат остекление и демонтируют строительные леса, оставшиеся квартиры разберут.
    Ответить
  • Виталина

    1 год назад

    0 0
    Потратила на квартиру больше чем планировала, но это точно того стоит. Развитый район, все рядом. Внутри авторское лобби с копиями картин художника Врубеля, видовая эксплуатируемая крыша для всех жителей, что очень редко можно сейчас встретить. Если бы я подумала об этом раньше и решилась бы на покупку хотя бы в прошлом году, не пришлось бы переплачивать солидную сумму.
    Ответить
  • Вячеслав

    2 года назад

    0 0
    Слежу за строительством на сайте, подписался на ютуб-канал. Удобно, есть и фотки, и видео. Как я понял, работы с кровлей завершили. Фасад полностью утеплили, половина облицована огнеупорным доломитом. Выглядит красиво, цвет удачный. Ставят деревянные окна AMG, вроде бы качественные, эти же окна стоят в «Садовых кварталах» и «Бродском».
    Ответить
  • Галина

    2 года назад

    0 0
    Из плюсов для меня: хороший район, один дом, своя приватная территория, частный детский сад и поселок художников. Минусы: дороговато и нет ремонта. Пока рассматриваю и другие варианты тоже.
    Ответить
  • Виктория

    2 года назад

    0 0
    О плюсах жк можно перечислять много, но честно я в шоке. Внимание, 4-х комнатная квартира, с панорамными окнами и видами на Посёлок художников угадайте сколько стоит? 30 млн? 45? Нет, почти 99 млн и без отделки. И как я поняла спрос на такие квартиры есть))
    Ответить
    • виктор

      1 год назад

      0 0
      А Вы не заходили на сайт ЖК Бадаевский? Там квартиры от 120 млн))
      Ответить
  • Марина Нестерова

    2 года назад

    0 0
    Интересная архитектура, но пока видим только на картинках. Для этого района как раз без перебора, хорошее воплощение сдержанной классики. Сейчас видно, что работы идут ежедневно, уже приступили к фасадам, картинка постепенно вырисовывается. Если получится, как обещают, то лично мне будет приятно смотреть на такой дом здесь.
    Ответить
  • Дмитрий С.

    2 года назад

    0 0
    Я когда выбирал свою однокомнатную, то часа на два завис в 3D-турах по квартирам. Смотрел квартиры и с большим количеством комнат, хотя бюджет не тянул, но планировки необычные в разных секциях и было интересно глянуть. Сайт качественно сделан, ничего не глючило и весь функционал работает. Однушки здесь немаленькие, в обычных домах с такой же площадью двушки и иногда даже трешки.
    Ответить
  • Илья К.

    2 года назад

    0 0
    Все чаще премиум-класс строится подальше от центра. Локация у «Врубеля, 4» зачетная. «Сокол» - солидный и уютный район. Территория вокруг хорошая, скверы и парки в пешей доступности, «Поселок художников» прямо напротив ЖК, в районе много социалки. Но и ценник соответствующий: за комфорт и статус надо платить.
    Ответить
  • Владимир

    2 года назад

    0 0
    С учетом количества уже проданных во «Врубеля, 4» квартир, можно говорить о неплохом спросе на данный проект. Застройщик на рынке жилья уже давно, сделки на покупку производятся через эскроу-счета, и деньги на строительство уже выделены. Комплекс находится в довольно престижном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Место довольно тихое, вокруг в основном малоэтажная застройка. Размеры комплекса небольшие, но все равно будет своя территория. Очень красиво сделан офис продаж, и он даетЧитать далее представление о том, какие внутри комплекса будут уникальные дизайнерские интерьеры. Планировок много, выбрать есть из чего, а ценник для жилья премиум-класса вполне себе приемлемый.
    Ответить
  • Ксюша

    2 года назад

    1 0
    Пока ведутся работы в которых я ничего не понимаю. Стилобаты, кровли, инженерные системы – темный лес для меня. Хочу уже побыстрее посмотреть на готовый дом и территорию. Эксплуатируемая крыша тоже довольно интересная задумка, получится ли у застройщика эту идею воссоздать.
    Ответить
  • Анастасия

    2 года назад

    1 0
    Хороший район, инфраструктура, социалка. Поселок Художников — это вообще отдельная история. Многие бы захотели жить рядом с памятником градостроительства и архитектуры Москвы. Рядом с этой деревушкой новостроек-то нет. Исходя из этого, наверное, и складывается такая цена на квартиры. Лично я не смогла себе позволить купить здесь жилье, хотя долго просчитывали и обдумывали, не получилось.
    Ответить
  • ...

    2 года назад

    4 2
    Хороший комплекс апартаментов
    Ответить
    • Дмитрий

      2 года назад

      2 0
      Не комплекс, а один дом. Не апартаменты, а квартиры, причем крупногабаритные от 53 метров однокомнатные.
      Ответить
  • Фролов

    2 года назад

    0 0
    Изогнутый дом строят)) Вообще по-приколу, что-то не типовое для нашего района)
    Ответить
  • Антон

    2 года назад

    0 0
    В первой секции козырные места в паркинге еще остались. На минус 1 этаже у лифта за 3, 3 с удобным выездом/въездом на Врубеля. И на минус 2 этаже подешевле эти же места. По опыту знаю, лучше брать повыше.
    Ответить
  • Никита

    2 года назад

    0 1
    Неожиданно, но уже начали делать облицовку фасадов. Монолитные конструкции сейчас возведены: 1 секция – 9-ый этаж, 2 и 3 секция – 10-ый этаж, 4 секция – 12 этаж.
    Ответить
  • Аделя

    2 года назад

    2 0
    У меня скорее не отзыв о доме, а просьба к будущим жильцам, тут возможно они это прочитают. Я очень надеюсь, что вы не будете заставлять своими машинами наши улицы. Не хочется с коляской обходить ваши шикарные автомобили. Дом у вас дорогой, покупайте себе заранее места в вашем замечательном паркинге.
    Ответить
    • Семен

      2 года назад

      0 0
      Улицы общие и окружение тоже. Не беспокойтесь по мелочам. Человеку, отвалившему десятки миллионов за квартиру, не составит труда поставить свою машину под крышу и не переживать что она на морозе или под проливным дождем, или ее заденут коляской (не специально конечно же) 😊
      Ответить
  • Регина

    2 года назад

    2 1
    Взяли угловую трешку на 82 кв. м.
    Плюсы: хорошая транспортная доступность, все удобные для нас шоссе и магистрали рядом, уютный район, выраженная концепция дома и интересная архитектура, относительно неплохая экология.
    Минусы: мало действительно интересных планировок в разбросе 75-85 кв.м., самые интересные решения от 100 квадратов и выше, для нас это уже оверпрайс.
    Ответить
  • Давид

    2 года назад

    1 1
    В процессе поиска жилья, нашел жк Врубеля 4. Ради интереса посмотрел сайт и надо сказать, что даже для Москвы ЖК неплохой. Название говорит само за себя, с локацией все ясно. Так еще в концепцию как-то умудрились вплести творчество художника Врубеля. Честно говоря, дом изнутри по рендерам больше похож на музей, жить как в нем - не очень понятно) как в музее)
    Ответить
  • Валерий

    2 года назад

    1 0
    Интересный оф сайт, конечно, планировки квартир, 3д тур, все наглядно и понятно. Но цен на квартиры на сайте нет, а на машиноместа есть) Минимальная цена за м/м – 3 млн., максимум за 3,7 нашел)
    Ответить
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Метраж неплохой, однушки от 53 кв.м., студий при этом нет. По планировкам есть классика (двушка-распашонка, линейная ), а есть квартиры с закруглениями, но там окна чаще всего на одну сторону. Я за двушку-распашонку.
    Ответить
  • Абрамов С

    2 года назад

    0 0
    Район достаточно солидный, хоть и не центр. Поблизости МАИ и другие вузы, много приличных школ. В окружении Врубеля 4 старый жилой фонд, вид на деревушку художников. Молодежи скорее не зайдет такое соседство, им в приоритете движение и активность, тут более спокойная обстановка. Да и цены в этом жк далеко не для начинающих, скорее для состоявшихся и состоятельных.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки