Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Врубеля, 4"

36 835 000 – 140 249 000 ₽
Сокол –  1.1 км Стрешнево –  1.6 км
496 000 – 1 723 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Врубеля, 4" в МСК, САО, метро Сокол
+7 фото
36 835 000 – 140 249 000 ₽
496 000 – 1 723 000 ₽/м²
Компания 'Интеко' Позвонить Написать

Квартиры в Врубеле, 4

Обновлено 20 часов назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2022 год
Отделка Черновая
Этажность от 8 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 235 м/м
Квартир 200
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Врубеля, 4" — дом с авторской архитектурой в районе Сокол от компании "Интеко". Ранее на участке располагался издательский дом "Коммерсантъ".

О проекте

Дом состоит из четырех секций. Высота здания переменная — от 8 до 12 этажей. Корпус в неоклассическом стиле украсят карнизы и декоративные вставки, верхние этажи оформят с применением арок.
Читать далее

В новостройке 200 квартир: по 4-6 на этаже в каждой секции. Предложены 1-5-комнатные планировки и редкие форматы — лоты с мастер-спальнями и дровяными каминами. На 9 этаже продают две 4-комнатные квартиры площадью 174 кв. м. Каждая из них имеет террасу размером 37 кв. м, которая ограждена по периметру и оснащена функцией подогрева пола.

На первом этаже застройщик намерен открыть частный детский сад на 20 мест. В дошкольном учреждении будет собственный медицинский блок. В холлах выполнят отделку по проекту дизайн-студии Sundukovy Sisters. Особенность проекта — использование картин Врубеля для оформления интерьеров.

Двор закроют от машин и посторонних. На территории проводится благоустройство с использованием элементов ландшафтного дизайна. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 200 квартир предусмотрено 235 машиномест. В паркинге также есть кладовые.

Окружение

Авторский дом "Врубеля, 4" расположен возле Поселка художников. Это первый в столице кооперативный поселок, основанный в 1923 году. С 1979-го находится под охраной государства как памятник градостроительства первых лет советской власти. В 1,5 км от новостройки находится парк Покровкое-Стрешнево. Рядом еще несколько зеленых зон поменьше — парки Всехсвятская роща, героев Первой мировой войны, Щукинский и Чапаевский.

В районе несколько школ, в том числе и частная "Муми-Тролль". Поблизости детский сад с обучением по методике Монтессори. Возле станции метро "Сокол" работает торговый центр "Метромаркет".

У жителей есть несколько альтернативных транспортных вариантов. Рядом проходят Волоколамское, Ленинградское шоссе и улица Алабяна. В пешей доступности станция метро "Сокол". За 10 минут можно дойти до станции МЦК "Панфиловская".

Расположение

Москва, Сокол, ул. Врубеля, 4

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

131 фотография от 21 Октября 2022 года

Октябрь 2022 7 фото
Август 2022 9 фото
Июнь 2022 9 фото
Май 2022 7 фото
Апрель 2022 6 фото
Март 2022 5 фото
Февраль 2022 9 фото
Январь 2022 5 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Оформление холлов с применением картин Врубеля."

5 0

Посетитель 2 года назад

"Красивые виды на Поселок Художников"

4 0

Редактор 2 года назад

"Хорошая транспортная доступность."

4 0

Посетитель 2 года назад

"Мало квартир - будет обеспечена приватность проживания"

2 0

Редактор 2 года назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 2 года назад

"Закрытый двор."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Камерный очень красивый дом!"

1 0

Редактор 2 года назад

"Экология - дом расположен в окружении крупных шоссе."

1 5

Редактор 2 года назад

"Оформление холлов с применением картин Врубеля."

5 0

Посетитель 2 года назад

"Красивые виды на Поселок Художников"

4 0

Редактор 2 года назад

"Хорошая транспортная доступность."

4 0

Посетитель 2 года назад

"Мало квартир - будет обеспечена приватность проживания"

2 0

Редактор 2 года назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 2 года назад

"Закрытый двор."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Камерный очень красивый дом!"

1 0

Редактор 2 года назад

"Экология - дом расположен в окружении крупных шоссе."

1 5

Отзывы о Врубеле, 4

65 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Ульяна

    3 недели назад

    1 0
    Смотрю, что сейчас строят по Москве, в большинстве своем одно и тоже. Да, дорогущие дома, да, панорамные окна, как правило, у всех темные оттенки и новомодная архитектура. А мне больше заходит классика. Спокойный цвет, красивые элементы декора, лепнина. Никакого витражного остекления и не надо. Это и есть дорогое оформление.
    Ответить
  • Валерий Л

    3 мес назад

    1 0
    Для большинства может север Москвы не сравниться с центром, а я больше предпочитаю такие спокойные районы как Сокол. Тут можно быть уверенным, что рядом не впихнут очередную многоэтажку. Будущим жителям Врубеля 4 в этом плане сильно повезло.
    Ответить
  • Ангелина К.

    4 мес назад

    1 0
    Мы рассматривали здесь квартиру, собирались покупать в начале года. Уже выбрали большую двухкомнатную, с неплохой планировкой, с окнами во двор и на поселок художников. Дом и локация очень понравились, от офиса продаж были в восторге. А потом кризис и всем известные события, деньги пришлось потратить на поддержание семейного бизнеса. Но купить здесь квартиру надежду не оставляем. Все меняется, может получится взять как вторичку.
    Ответить
    • виктор

      3 мес назад

      0 0
      покупайте у меня, как раз двушка во даор и на поселок художников.)))
      Ответить
  • Олег С.

    4 мес назад

    0 0
    Еще достаточно квартир в продаже, есть из чего выбрать. Оно и понятно, жилье такого уровня не раскупают быстро как в экономах. Я думаю, что когда полностью доделают фасады, завершат остекление и демонтируют строительные леса, оставшиеся квартиры разберут.
    Ответить
  • Виталина

    4 мес назад

    0 0
    Потратила на квартиру больше чем планировала, но это точно того стоит. Развитый район, все рядом. Внутри авторское лобби с копиями картин художника Врубеля, видовая эксплуатируемая крыша для всех жителей, что очень редко можно сейчас встретить. Если бы я подумала об этом раньше и решилась бы на покупку хотя бы в прошлом году, не пришлось бы переплачивать солидную сумму.
    Ответить
  • Вячеслав

    5 мес назад

    0 0
    Слежу за строительством на сайте, подписался на ютуб-канал. Удобно, есть и фотки, и видео. Как я понял, работы с кровлей завершили. Фасад полностью утеплили, половина облицована огнеупорным доломитом. Выглядит красиво, цвет удачный. Ставят деревянные окна AMG, вроде бы качественные, эти же окна стоят в «Садовых кварталах» и «Бродском».
    Ответить
  • Галина

    6 мес назад

    0 0
    Из плюсов для меня: хороший район, один дом, своя приватная территория, частный детский сад и поселок художников. Минусы: дороговато и нет ремонта. Пока рассматриваю и другие варианты тоже.
    Ответить
  • Виктория

    6 мес назад

    0 0
    О плюсах жк можно перечислять много, но честно я в шоке. Внимание, 4-х комнатная квартира, с панорамными окнами и видами на Посёлок художников угадайте сколько стоит? 30 млн? 45? Нет, почти 99 млн и без отделки. И как я поняла спрос на такие квартиры есть))
    Ответить
    • виктор

      3 мес назад

      0 0
      А Вы не заходили на сайт ЖК Бадаевский? Там квартиры от 120 млн))
      Ответить
  • Марина Нестерова

    6 мес назад

    0 0
    Интересная архитектура, но пока видим только на картинках. Для этого района как раз без перебора, хорошее воплощение сдержанной классики. Сейчас видно, что работы идут ежедневно, уже приступили к фасадам, картинка постепенно вырисовывается. Если получится, как обещают, то лично мне будет приятно смотреть на такой дом здесь.
    Ответить
  • Дмитрий С.

    6 мес назад

    0 0
    Я когда выбирал свою однокомнатную, то часа на два завис в 3D-турах по квартирам. Смотрел квартиры и с большим количеством комнат, хотя бюджет не тянул, но планировки необычные в разных секциях и было интересно глянуть. Сайт качественно сделан, ничего не глючило и весь функционал работает. Однушки здесь немаленькие, в обычных домах с такой же площадью двушки и иногда даже трешки.
    Ответить
  • Илья К.

    6 мес назад

    0 0
    Все чаще премиум-класс строится подальше от центра. Локация у «Врубеля, 4» зачетная. «Сокол» - солидный и уютный район. Территория вокруг хорошая, скверы и парки в пешей доступности, «Поселок художников» прямо напротив ЖК, в районе много социалки. Но и ценник соответствующий: за комфорт и статус надо платить.
    Ответить
  • Владимир

    7 мес назад

    0 0
    С учетом количества уже проданных во «Врубеля, 4» квартир, можно говорить о неплохом спросе на данный проект. Застройщик на рынке жилья уже давно, сделки на покупку производятся через эскроу-счета, и деньги на строительство уже выделены. Комплекс находится в довольно престижном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Место довольно тихое, вокруг в основном малоэтажная застройка. Размеры комплекса небольшие, но все равно будет своя территория. Очень красиво сделан офис продаж, и он даетЧитать далее представление о том, какие внутри комплекса будут уникальные дизайнерские интерьеры. Планировок много, выбрать есть из чего, а ценник для жилья премиум-класса вполне себе приемлемый.
    Ответить
  • Ксюша

    7 мес назад

    1 0
    Пока ведутся работы в которых я ничего не понимаю. Стилобаты, кровли, инженерные системы – темный лес для меня. Хочу уже побыстрее посмотреть на готовый дом и территорию. Эксплуатируемая крыша тоже довольно интересная задумка, получится ли у застройщика эту идею воссоздать.
    Ответить
  • Анастасия

    7 мес назад

    1 0
    Хороший район, инфраструктура, социалка. Поселок Художников — это вообще отдельная история. Многие бы захотели жить рядом с памятником градостроительства и архитектуры Москвы. Рядом с этой деревушкой новостроек-то нет. Исходя из этого, наверное, и складывается такая цена на квартиры. Лично я не смогла себе позволить купить здесь жилье, хотя долго просчитывали и обдумывали, не получилось.
    Ответить
  • ...

    7 мес назад

    4 2
    Хороший комплекс апартаментов
    Ответить
    • Дмитрий

      7 мес назад

      2 0
      Не комплекс, а один дом. Не апартаменты, а квартиры, причем крупногабаритные от 53 метров однокомнатные.
      Ответить
  • Фролов

    10 мес назад

    0 0
    Изогнутый дом строят)) Вообще по-приколу, что-то не типовое для нашего района)
    Ответить
  • Антон

    10 мес назад

    0 0
    В первой секции козырные места в паркинге еще остались. На минус 1 этаже у лифта за 3, 3 с удобным выездом/въездом на Врубеля. И на минус 2 этаже подешевле эти же места. По опыту знаю, лучше брать повыше.
    Ответить
  • Никита

    10 мес назад

    0 1
    Неожиданно, но уже начали делать облицовку фасадов. Монолитные конструкции сейчас возведены: 1 секция – 9-ый этаж, 2 и 3 секция – 10-ый этаж, 4 секция – 12 этаж.
    Ответить
  • Аделя

    10 мес назад

    2 0
    У меня скорее не отзыв о доме, а просьба к будущим жильцам, тут возможно они это прочитают. Я очень надеюсь, что вы не будете заставлять своими машинами наши улицы. Не хочется с коляской обходить ваши шикарные автомобили. Дом у вас дорогой, покупайте себе заранее места в вашем замечательном паркинге.
    Ответить
    • Семен

      10 мес назад

      0 0
      Улицы общие и окружение тоже. Не беспокойтесь по мелочам. Человеку, отвалившему десятки миллионов за квартиру, не составит труда поставить свою машину под крышу и не переживать что она на морозе или под проливным дождем, или ее заденут коляской (не специально конечно же) 😊
      Ответить
  • Регина

    11 мес назад

    2 1
    Взяли угловую трешку на 82 кв. м.
    Плюсы: хорошая транспортная доступность, все удобные для нас шоссе и магистрали рядом, уютный район, выраженная концепция дома и интересная архитектура, относительно неплохая экология.
    Минусы: мало действительно интересных планировок в разбросе 75-85 кв.м., самые интересные решения от 100 квадратов и выше, для нас это уже оверпрайс.
    Ответить
  • Давид

    11 мес назад

    1 1
    В процессе поиска жилья, нашел жк Врубеля 4. Ради интереса посмотрел сайт и надо сказать, что даже для Москвы ЖК неплохой. Название говорит само за себя, с локацией все ясно. Так еще в концепцию как-то умудрились вплести творчество художника Врубеля. Честно говоря, дом изнутри по рендерам больше похож на музей, жить как в нем - не очень понятно) как в музее)
    Ответить
  • Валерий

    11 мес назад

    1 0
    Интересный оф сайт, конечно, планировки квартир, 3д тур, все наглядно и понятно. Но цен на квартиры на сайте нет, а на машиноместа есть) Минимальная цена за м/м – 3 млн., максимум за 3,7 нашел)
    Ответить
  • Сергей

    11 мес назад

    0 0
    Метраж неплохой, однушки от 53 кв.м., студий при этом нет. По планировкам есть классика (двушка-распашонка, линейная ), а есть квартиры с закруглениями, но там окна чаще всего на одну сторону. Я за двушку-распашонку.
    Ответить
  • Абрамов С

    11 мес назад

    0 0
    Район достаточно солидный, хоть и не центр. Поблизости МАИ и другие вузы, много приличных школ. В окружении Врубеля 4 старый жилой фонд, вид на деревушку художников. Молодежи скорее не зайдет такое соседство, им в приоритете движение и активность, тут более спокойная обстановка. Да и цены в этом жк далеко не для начинающих, скорее для состоявшихся и состоятельных.
    Ответить
  • Кристина

    1 год назад

    0 0
    Частный детский сад на 1 этаже для меня является огромным плюсом, будут только свои детки соседей. И мой ребенок с теми же детками и во дворе будет играть, и может в гости к ним ходить. А это положительно отразится на психологии ребенка, будет более уверен в себе, и более социальным, когда вырастет)
    Ответить
  • Злата

    1 год назад

    0 1
    Новый фонд в районе, по-моему необходим. И благо додумались построить небольшой дом в 1 корпус и 12 этажей. Еще архитектура интересная, думаю под стать району. Он ведь такой маленький, уютный, со своей историей. Новостроек не избежать, а тут хотя бы что-то адекватное будет, а не убожество стеклянное и многоэтажное
    Ответить
  • Артем С

    1 год назад

    0 0
    Меня Сокол всегда устраивал. Переезжать отсюда нет никакого желания. В ближайших планах продать свою двушку и купить квартиру в новостройке. Рассматриваю вариант на Врубеля 4. Рядом Волоколамка, до работы по ней за 15 минут доезжаю. И метро Сокол на всякий случай тоже есть. Так как я с одинаковой периодичностью нахожусь за рулем и езжу на общественном транспорте, мне важно и то и другое. Пока покупка под вопросом из-за отсутствия ремонта под ключ.
    Ответить
    • Sveta

      1 год назад

      0 0
      Здесь ремонт и не нужен. У каждого свои предпочтения, вкусы и финансовые возможности. Ремонт от застройщика, какой бы ни был хороший, но свой дизайнерский в любом случае будет лучше. Лично я против готовых отделок. Мне нужны стены, остальное моё дело от и до.
      Ответить
  • Андрей Сонин

    1 год назад

    1 0
    Ищу квартиру родителям и вот остановился на Врубеля. Мне кажется, это то, что нужно людям с хорошим вкусом и в их возрасте. Просто молодежи думаю будет скучновато тут жить, сужу по себе же. А вот для более взрослых людей самое то: низко этажная постройка со своим приватным двориком, подземным паркингом и Lounge-зоной на крыше.
    Ответить
  • Никита

    1 год назад

    0 0
    Сейчас ценник идёт в среднем 500к. за метр. Не самый лакомый вариант по цене конечно, но предпосылок для прекращения дальнейшего роста стоимости недвижимости, тем более в Москве не вижу. Если рассматривать Врубеля 4, как инвестиционный объект, то к моменту ввода можно ожидать роста цены кв. метра еще на процентов 20. Все-таки предложений в новостройках в этих местах немного, конкуренция не настолько жесткая, что напрямую отражается на ценах - бдительные продажники Интеко не дремлют и постоянноЧитать далее их повышают. А если еще и "упаковать" квартиру и сделать хороший дизайнерский ремонт, то можно перепродать с неплохой доп.маржой. В проектах без отделки от застройщика на этом хорошо зарабатывают. Из преимуществ имхо еще выделю небольшое количество квартир (а значит минимум конкуренции внутри жк), архитектуру и фишку с интеграцией творчества художника Врубеля в проект. П.С. Не является инвестиционной рекомендацией, скорее мысли вслух :)
    Ответить
  • Клим

    1 год назад

    0 1
    Комплекс несколько удалён от центра…на машине минут 15 езды, вроде не критично, но для премиума, имхо, далеко. Но сам район безусловно интересен, Врубеля со своим московским модерном здесь будет как свой, неплохо впишется в окружающий пейзаж. Неподалёку есть несколько больших парков.
    Ответить
    • Никита

      1 год назад

      0 0
      Вот и я смотрю на место. Плюс\минус нравится, но стоимость запредельно высокая.
      Ответить
      • Клим

        1 год назад

        0 0
        Ну в среднем сейчас 500тыс. за метр, и между прочим это не самый запредельный по ценам вариант, есть премиумы и дороже на рынке. К осени они закончат нулевой цикл и цены скорее всего будут подниматься.
        Ответить
  • Виталий

    1 год назад

    0 0
    Всё, фундаментные работы завершены, теперь темп стройки визуально будет больше заметен. Останется только этажи плюсовать)))
    Ответить
    • Роман

      1 год назад

      0 0
      Да, у девелоперов «бархатный сезон льготных ипотек», работать надо быстро)))
      Ответить
      • Андрей

        1 год назад

        0 0
        Думаю, тут цены тоже держат девелоперов в тонусе, никто не знает что и как и сколько завтра стоить будет, но обвала цен на те же стройматериалы, как мне кажется, уже не будет. Да и спрос, что не говори, выше, продажи лучше идут, если покупатели видят что стройка без перебоев происходит.
        Ответить
  • Настя

    1 год назад

    0 0
    Живу на Соколе с детства. Поэтому может это просто ассоциации с чем-то родным, а может и все так и есть, но район всегда нравился своей атмосферой с красивыми отреставрированными зданиями и огромным количеством зелени. И я считаю, что дом на Врубеля вполне подходит для моего района именно своим внешним видом, по крайней мере на картинках все выглядит прилично. Я не рассматриваю покупку квартиры там, но внимание мое он привлек своей оригинальностью.
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 0
    Мне нравится, что у нас строят такое, Врубеля разбавит наш «старый фонд». Да и хорошо, что застройка единичная и средней этажности, солнце нам не загородит, да и близлежащую дорогу не загрузит.
    Ответить
  • Егор

    1 год назад

    4 0
    Посмотрел по продажам, неплохой показатель, исходя из готовности дома и немаленького ценника, раскуплено уже 35 % квартир. Всегда ориентируюсь на хороший спрос, для меня это как показатель. Сам бы не прочь купить тут квартиру, смущают только сроки сдачи. Мне бы начало следующего года, ну или хотя бы середина. А тут долго еще ждать.
    Ответить
    • Жанна

      1 год назад

      0 0
      А вроде бы Врубеля ключи уже летом 22 года, разве нет?
      Ответить
      • Егор

        1 год назад

        0 0
        Нет, сдача на конец 2022, 4 квартал. А ключи на июнь 2023. Кому не горит, конечно, время быстро пролетит. Темпы вроде бодрые взяли, но мне лично такие сроки немного не подходят. Хотя кто его знает, посмотрю по ситуации.
        Ответить
  • Полина

    1 год назад

    0 0
    Я за такие новостройки, с одной стороны оригинальные, с другой стороны отлично вписывающиеся в старую Москву. От стеклянных небоскребов, которые портят вид и создают нагрузки на дороги одни проблемы.
    Ответить
  • Саша

    1 год назад

    0 0
    По плотности оч круто, 200 квартир на весь дом. Это как один подъезд какой-нибудь многоэтажки. Застройщик не погнался за количеством, а бьет на качество и неповторимость. Чтож за это респект, только ценник хотелось бы видеть раза в 1, 5 ниже.
    Ответить
    • Ирина

      1 год назад

      0 0
      Ну ценник всем, всегда и на всё хочется видеть ниже)) Вы сами же и написали, что застройщик не гонится за количеством, а бьёт на качество, от сюда и цена вырисовывается не маленькая.
      Ответить
  • Диана

    1 год назад

    0 0
    Слава богу, что на месте издательского дома строят такой красивы по архитектуре комплекс, лучше, чем какой-нибудь магазин или какую-нибудь кафешку. Однозначно он украсит наш Сокол, а если еще и благоустроят близлежащую территорию-вообще топ.
    Ответить
    • Светик

      1 год назад

      0 0
      Полностью согласна, посмотрела рендеры очень изящная архитектура, отлично впишется в наш райончик. Тоже надеюсь, что облагородят территорию, в скором будущем увидим.
      Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Хорошо, что застройка средней этажности, не небоскреб, не такая будет нагрузка на близлежащую дорогу, и не будет загораживать солнце уже имеющимся домам. Думаю, комплекс Врубеля 4 отлично впишется в этот район и своей архитектурой разбавит постройки «старой Москвы».
    Ответить
  • Мирон

    1 год назад

    0 0
    Врубеля выбрал из-за района, и даже места самого рядом с малоэтажкой, до родных близко, ну и конечно сам проект зацепил, не смог пройти мимо. Взял однушку 59 кв.м., сейчас живу в 33 квадратах, разница будет колоссальная. Одна кухня только 18 кв.м.- танцевать можно))
    Ответить
  • Абрам

    1 год назад

    0 0
    Решился на покупку квартиры под инвестицию, для будущей перепродажи. На сегодняшний день цена на мою двушку во Врубеля выросла с 31 млн. до 37 млн., а прошло всего около года. К сдаче дома планирую получить с квартиры около 10 млн. прибыли. За 1,5 – 2 года это отличная долгосрочная инвестиция. А то, что комплекс будет востребованным даже на стадии сдачи сомнений нет – район бывалых ученых, офицеров и творческих личностей, недалеко два крупны парка – Тимирязевский и Покровское-Стрешнево, аЧитать далее инфраструктура и транспорт и так развиты, так как район Сокол далеко не новый.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки