Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Врубеля, 4"

34 466 000 – 102 774 000 ₽
Сокол –  1.1 км Стрешнево –  1.6 км
413 000 – 740 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Врубеля, 4" в МСК, САО, метро Сокол
+7 фото
34 466 000 – 102 774 000 ₽
413 000 – 740 000 ₽/м²
Компания 'Интеко' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Врубеле, 4

Обновлено 1 день назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2022 год
Отделка Черновая
Этажность от 8 до 12
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 235 м/м
Квартир 200
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Врубеля, 4" — дом с авторской архитектурой в районе Сокол от компании "Интеко". Ранее на участке располагался издательский дом "Коммерсантъ".

О проекте

Дом состоит из четырех секций. Высота здания переменная — от 8 до 12 этажей. Корпус в неоклассическом стиле украсят карнизы и декоративные вставки, верхние этажи оформят с применением арок.
Читать далее

В новостройке 200 квартир: по 4-6 на этаже в каждой секции. Предложены 1-5-комнатные планировки и редкие форматы — лоты с мастер-спальнями и дровяными каминами. На 9 этаже продают две 4-комнатные квартиры площадью 174 кв. м. Каждая из них имеет террасу размером 37 кв. м, которая ограждена по периметру и оснащена функцией подогрева пола.

На первом этаже застройщик намерен открыть частный детский сад на 20 мест. В дошкольном учреждении будет собственный медицинский блок. В холлах выполнят отделку по проекту дизайн-студии Sundukovy Sisters. Особенность проекта — использование картин Врубеля для оформления интерьеров.

Двор закроют от машин и посторонних. На территории проводится благоустройство с использованием элементов ландшафтного дизайна. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 200 квартир предусмотрено 235 машиномест. В паркинге также есть кладовые.

Окружение

Авторский дом "Врубеля, 4" расположен возле Поселка художников. Это первый в столице кооперативный поселок, основанный в 1923 году. С 1979-го находится под охраной государства как памятник градостроительства первых лет советской власти. В 1,5 км от новостройки находится парк Покровкое-Стрешнево. Рядом еще несколько зеленых зон поменьше — парки Всехсвятская роща, героев Первой мировой войны, Щукинский и Чапаевский.

В районе несколько школ, в том числе и частная "Муми-Тролль". Поблизости детский сад с обучением по методике Монтессори. Возле станции метро "Сокол" работает торговый центр "Метромаркет".

У жителей есть несколько альтернативных транспортных вариантов. Рядом проходят Волоколамское, Ленинградское шоссе и улица Алабяна. В пешей доступности станция метро "Сокол". За 10 минут можно дойти до станции МЦК "Панфиловская".

Расположение

Москва, Сокол, ул. Врубеля, 4

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

74 фотографии от 19 Декабря 2021 года

Декабрь 2021 7 фото
Ноябрь 2021 8 фото
Сентябрь 2021 4 фото
Август 2021 5 фото
Июль 2021 4 фото
Июнь 2021 9 фото
Май 2021 5 фото
Апрель 2021 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Оформление холлов с применением картин Врубеля."

5 0

Посетитель 1 год назад

"Красивые виды на Поселок Художников"

4 0

Редактор 1 год назад

"Хорошая транспортная доступность."

4 0

Посетитель 1 год назад

"Мало квартир - будет обеспечена приватность проживания"

2 0

Редактор 1 год назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 1 год назад

"Закрытый двор."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Камерный очень красивый дом!"

1 0

Редактор 1 год назад

"Экология - дом расположен в окружении крупных шоссе."

1 5

Редактор 1 год назад

"Оформление холлов с применением картин Врубеля."

5 0

Посетитель 1 год назад

"Красивые виды на Поселок Художников"

4 0

Редактор 1 год назад

"Хорошая транспортная доступность."

4 0

Посетитель 1 год назад

"Мало квартир - будет обеспечена приватность проживания"

2 0

Редактор 1 год назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Редактор 1 год назад

"Закрытый двор."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Камерный очень красивый дом!"

1 0

Редактор 1 год назад

"Экология - дом расположен в окружении крупных шоссе."

1 5

Отзывы о Врубеле, 4

47 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Аделя

    1 день назад

    1 0
    У меня скорее не отзыв о доме, а просьба к будущим жильцам, тут возможно они это прочитают. Я очень надеюсь, что вы не будете заставлять своими машинами наши улицы. Не хочется с коляской обходить ваши шикарные автомобили. Дом у вас дорогой, покупайте себе заранее места в вашем замечательном паркинге.
    Ответить
    • Семен

      21 час назад

      0 0
      Улицы общие и окружение тоже. Не беспокойтесь по мелочам. Человеку, отвалившему десятки миллионов за квартиру, не составит труда поставить свою машину под крышу и не переживать что она на морозе или под проливным дождем, или ее заденут коляской (не специально конечно же) 😊
      Ответить
  • Регина

    2 недели назад

    2 1
    Взяли угловую трешку на 82 кв. м.
    Плюсы: хорошая транспортная доступность, все удобные для нас шоссе и магистрали рядом, уютный район, выраженная концепция дома и интересная архитектура, относительно неплохая экология.
    Минусы: мало действительно интересных планировок в разбросе 75-85 кв.м., самые интересные решения от 100 квадратов и выше, для нас это уже оверпрайс.
    Ответить
  • Давид

    3 недели назад

    1 1
    В процессе поиска жилья, нашел жк Врубеля 4. Ради интереса посмотрел сайт и надо сказать, что даже для Москвы ЖК неплохой. Название говорит само за себя, с локацией все ясно. Так еще в концепцию как-то умудрились вплести творчество художника Врубеля. Честно говоря, дом изнутри по рендерам больше похож на музей, жить как в нем - не очень понятно) как в музее)
    Ответить
  • Валерий

    3 недели назад

    1 0
    Интересный оф сайт, конечно, планировки квартир, 3д тур, все наглядно и понятно. Но цен на квартиры на сайте нет, а на машиноместа есть) Минимальная цена за м/м – 3 млн., максимум за 3,7 нашел)
    Ответить
  • Сергей

    3 недели назад

    0 0
    Метраж неплохой, однушки от 53 кв.м., студий при этом нет. По планировкам есть классика (двушка-распашонка, линейная ), а есть квартиры с закруглениями, но там окна чаще всего на одну сторону. Я за двушку-распашонку.
    Ответить
  • Абрамов С

    1 мес назад

    0 0
    Район достаточно солидный, хоть и не центр. Поблизости МАИ и другие вузы, много приличных школ. В окружении Врубеля 4 старый жилой фонд, вид на деревушку художников. Молодежи скорее не зайдет такое соседство, им в приоритете движение и активность, тут более спокойная обстановка. Да и цены в этом жк далеко не для начинающих, скорее для состоявшихся и состоятельных.
    Ответить
  • Кристина

    2 мес назад

    0 0
    Частный детский сад на 1 этаже для меня является огромным плюсом, будут только свои детки соседей. И мой ребенок с теми же детками и во дворе будет играть, и может в гости к ним ходить. А это положительно отразится на психологии ребенка, будет более уверен в себе, и более социальным, когда вырастет)
    Ответить
  • Злата

    2 мес назад

    0 1
    Новый фонд в районе, по-моему необходим. И благо додумались построить небольшой дом в 1 корпус и 12 этажей. Еще архитектура интересная, думаю под стать району. Он ведь такой маленький, уютный, со своей историей. Новостроек не избежать, а тут хотя бы что-то адекватное будет, а не убожество стеклянное и многоэтажное
    Ответить
  • Артем С

    2 мес назад

    0 0
    Меня Сокол всегда устраивал. Переезжать отсюда нет никакого желания. В ближайших планах продать свою двушку и купить квартиру в новостройке. Рассматриваю вариант на Врубеля 4. Рядом Волоколамка, до работы по ней за 15 минут доезжаю. И метро Сокол на всякий случай тоже есть. Так как я с одинаковой периодичностью нахожусь за рулем и езжу на общественном транспорте, мне важно и то и другое. Пока покупка под вопросом из-за отсутствия ремонта под ключ.
    Ответить
    • Sveta

      2 мес назад

      0 0
      Здесь ремонт и не нужен. У каждого свои предпочтения, вкусы и финансовые возможности. Ремонт от застройщика, какой бы ни был хороший, но свой дизайнерский в любом случае будет лучше. Лично я против готовых отделок. Мне нужны стены, остальное моё дело от и до.
      Ответить
  • Андрей Сонин

    3 мес назад

    1 0
    Ищу квартиру родителям и вот остановился на Врубеля. Мне кажется, это то, что нужно людям с хорошим вкусом и в их возрасте. Просто молодежи думаю будет скучновато тут жить, сужу по себе же. А вот для более взрослых людей самое то: низко этажная постройка со своим приватным двориком, подземным паркингом и Lounge-зоной на крыше.
    Ответить
  • Никита

    4 мес назад

    0 0
    Сейчас ценник идёт в среднем 500к. за метр. Не самый лакомый вариант по цене конечно, но предпосылок для прекращения дальнейшего роста стоимости недвижимости, тем более в Москве не вижу. Если рассматривать Врубеля 4, как инвестиционный объект, то к моменту ввода можно ожидать роста цены кв. метра еще на процентов 20. Все-таки предложений в новостройках в этих местах немного, конкуренция не настолько жесткая, что напрямую отражается на ценах - бдительные продажники Интеко не дремлют и постоянноЧитать далее их повышают. А если еще и "упаковать" квартиру и сделать хороший дизайнерский ремонт, то можно перепродать с неплохой доп.маржой. В проектах без отделки от застройщика на этом хорошо зарабатывают. Из преимуществ имхо еще выделю небольшое количество квартир (а значит минимум конкуренции внутри жк), архитектуру и фишку с интеграцией творчества художника Врубеля в проект. П.С. Не является инвестиционной рекомендацией, скорее мысли вслух :)
    Ответить
  • Клим

    4 мес назад

    0 1
    Комплекс несколько удалён от центра…на машине минут 15 езды, вроде не критично, но для премиума, имхо, далеко. Но сам район безусловно интересен, Врубеля со своим московским модерном здесь будет как свой, неплохо впишется в окружающий пейзаж. Неподалёку есть несколько больших парков.
    Ответить
    • Никита

      4 мес назад

      0 0
      Вот и я смотрю на место. Плюс\минус нравится, но стоимость запредельно высокая.
      Ответить
      • Клим

        4 мес назад

        0 0
        Ну в среднем сейчас 500тыс. за метр, и между прочим это не самый запредельный по ценам вариант, есть премиумы и дороже на рынке. К осени они закончат нулевой цикл и цены скорее всего будут подниматься.
        Ответить
  • Виталий

    4 мес назад

    0 0
    Всё, фундаментные работы завершены, теперь темп стройки визуально будет больше заметен. Останется только этажи плюсовать)))
    Ответить
    • Роман

      4 мес назад

      0 0
      Да, у девелоперов «бархатный сезон льготных ипотек», работать надо быстро)))
      Ответить
      • Андрей

        4 мес назад

        0 0
        Думаю, тут цены тоже держат девелоперов в тонусе, никто не знает что и как и сколько завтра стоить будет, но обвала цен на те же стройматериалы, как мне кажется, уже не будет. Да и спрос, что не говори, выше, продажи лучше идут, если покупатели видят что стройка без перебоев происходит.
        Ответить
  • Настя

    5 мес назад

    0 0
    Живу на Соколе с детства. Поэтому может это просто ассоциации с чем-то родным, а может и все так и есть, но район всегда нравился своей атмосферой с красивыми отреставрированными зданиями и огромным количеством зелени. И я считаю, что дом на Врубеля вполне подходит для моего района именно своим внешним видом, по крайней мере на картинках все выглядит прилично. Я не рассматриваю покупку квартиры там, но внимание мое он привлек своей оригинальностью.
    Ответить
  • Антон

    5 мес назад

    0 0
    Мне нравится, что у нас строят такое, Врубеля разбавит наш «старый фонд». Да и хорошо, что застройка единичная и средней этажности, солнце нам не загородит, да и близлежащую дорогу не загрузит.
    Ответить
  • Егор

    5 мес назад

    4 0
    Посмотрел по продажам, неплохой показатель, исходя из готовности дома и немаленького ценника, раскуплено уже 35 % квартир. Всегда ориентируюсь на хороший спрос, для меня это как показатель. Сам бы не прочь купить тут квартиру, смущают только сроки сдачи. Мне бы начало следующего года, ну или хотя бы середина. А тут долго еще ждать.
    Ответить
    • Жанна

      5 мес назад

      0 0
      А вроде бы Врубеля ключи уже летом 22 года, разве нет?
      Ответить
      • Егор

        5 мес назад

        0 0
        Нет, сдача на конец 2022, 4 квартал. А ключи на июнь 2023. Кому не горит, конечно, время быстро пролетит. Темпы вроде бодрые взяли, но мне лично такие сроки немного не подходят. Хотя кто его знает, посмотрю по ситуации.
        Ответить
  • Полина

    6 мес назад

    0 0
    Я за такие новостройки, с одной стороны оригинальные, с другой стороны отлично вписывающиеся в старую Москву. От стеклянных небоскребов, которые портят вид и создают нагрузки на дороги одни проблемы.
    Ответить
  • Саша

    6 мес назад

    0 0
    По плотности оч круто, 200 квартир на весь дом. Это как один подъезд какой-нибудь многоэтажки. Застройщик не погнался за количеством, а бьет на качество и неповторимость. Чтож за это респект, только ценник хотелось бы видеть раза в 1, 5 ниже.
    Ответить
    • Ирина

      6 мес назад

      0 0
      Ну ценник всем, всегда и на всё хочется видеть ниже)) Вы сами же и написали, что застройщик не гонится за количеством, а бьёт на качество, от сюда и цена вырисовывается не маленькая.
      Ответить
  • Диана

    6 мес назад

    0 0
    Слава богу, что на месте издательского дома строят такой красивы по архитектуре комплекс, лучше, чем какой-нибудь магазин или какую-нибудь кафешку. Однозначно он украсит наш Сокол, а если еще и благоустроят близлежащую территорию-вообще топ.
    Ответить
    • Светик

      6 мес назад

      0 0
      Полностью согласна, посмотрела рендеры очень изящная архитектура, отлично впишется в наш райончик. Тоже надеюсь, что облагородят территорию, в скором будущем увидим.
      Ответить
  • Ирина

    6 мес назад

    0 0
    Хорошо, что застройка средней этажности, не небоскреб, не такая будет нагрузка на близлежащую дорогу, и не будет загораживать солнце уже имеющимся домам. Думаю, комплекс Врубеля 4 отлично впишется в этот район и своей архитектурой разбавит постройки «старой Москвы».
    Ответить
  • Мирон

    6 мес назад

    0 0
    Врубеля выбрал из-за района, и даже места самого рядом с малоэтажкой, до родных близко, ну и конечно сам проект зацепил, не смог пройти мимо. Взял однушку 59 кв.м., сейчас живу в 33 квадратах, разница будет колоссальная. Одна кухня только 18 кв.м.- танцевать можно))
    Ответить
  • Абрам

    6 мес назад

    0 0
    Решился на покупку квартиры под инвестицию, для будущей перепродажи. На сегодняшний день цена на мою двушку во Врубеля выросла с 31 млн. до 37 млн., а прошло всего около года. К сдаче дома планирую получить с квартиры около 10 млн. прибыли. За 1,5 – 2 года это отличная долгосрочная инвестиция. А то, что комплекс будет востребованным даже на стадии сдачи сомнений нет – район бывалых ученых, офицеров и творческих личностей, недалеко два крупны парка – Тимирязевский и Покровское-Стрешнево, аЧитать далее инфраструктура и транспорт и так развиты, так как район Сокол далеко не новый.
    Ответить
  • Тая

    6 мес назад

    0 0
    Вот понравилось все в этом доме, кроме отсутствия отделки. Не давно закончили сыну ремонт, десять раз все переругались, так не охота повторять этот опыт. Хотя многие утверждают, что лучше самим делать под себя. Вот муж готов к новому ремонту с нуля, а я в раздумьях..как бы не развестись потом))
    Ответить
    • Виталик

      6 мес назад

      0 0
      Ну каждому своё, согласен, что ремонт -это утомительный процесс, который требует много нервов и времени. Но как по мне, лучше с нуля сделать всё под себя, как душе твоей угодно. Нас с супругой наоборот порадовало отсутствие отделки, хотя повторюсь, сколько людей -столько и мнений.
      Ответить
  • Анна

    7 мес назад

    0 0
    Долго выбирали квартиру, остановились на Врубеля в большей части из-за расположения и планировки. На сайте просмотрели планировку в 3д формате, трешка 110 кв. м. с видом во двор нас вполне устроила бы. Нужно посетить офис продаж, ни как с мужем наше свободное время не состыкуем, без него ехать не хочется.
    Ответить
  • Лев

    7 мес назад

    0 0
    Выбирал недвижку на севере северо-западе, предложений вроде много, но толковых проектов по пальцам пересчитать. Остановился на врубеля. В том месяце взяли тут рассрочку и внесли 50% стоимости за хорошую просторную 2ку в 80 квадратов. Это конечно не центр, но для жизни район не плохой.
    Ответить
  • Bkm

    7 мес назад

    0 0
    По сравнению со строящимися повсюду стеклобетонными пустышками, прям неплохо! Жду реализации жк, надеюсь в живую выйдет не хуже чем на картинках, если все свои идеи реализуют - будет топовый премиальный жк в Соколе. Пока смотрю, надеюсь мои ожидания не подведут)
    Ответить
  • Арина

    7 мес назад

    0 0
    Квартиры с террасами 120 кв. м. что-то мега крутое, кому-то сильно повезет иметь такую. А виды в вечернее время с нее будут потрясными, жаль только, что зимой на ней время не проведешь. Хотя, укутавшись, чашечку чаю на свежем воздухе я бы с удовольствием выпила.
    Ответить
  • Василий

    8 мес назад

    0 0
    По поводу цен замечу, что сейчас что-то цены подросли на все районы вблизи ттк, в том же Даниловском-Донском за такие деньги не всегда даже хороший бизнес-класс найдешь, а тут речь о премиуме. ИМХО, для меня деньги, которые за Врубеля просят - вполне адекватное предложение, за такой авторский дом.
    Ответить
  • Игнат

    8 мес назад

    0 0
    Новые фотографии со строительной площадки. Уже подземная часть здания хорошо вырисовывается.
    Ответить
  • KiriL

    8 мес назад

    0 0
    Отлично. Уже приступили к монолиту в подземной части здания, это из сегодняшних новостей. А вообще, кому интересно могу тут делиться происходящим на площадке.
    Ответить
  • Гость

    8 мес назад

    0 0
    С одной стороны, хоть с социалкой и нет проблем, но для меня локация не безупречна, как ни крути все таки рядом старый жилой фонд и частный сектор Посёлка Художников, там тоже не все дома современные и опрятные. С другой стороны, архитектура и концепт жк Врубеля просто бомба, очень стильно!! Был бы у Врубеля ценник подешевле тысяч на 50-70 за квадрат, взял без вопросов, но сейчас пока в раздумьях.
    Ответить
  • Nika

    8 мес назад

    0 0
    Район обжитый, магазины, кафе, услуги все рядом, но самое главное это социалка. Детский сад частный прямо в доме, школа № 149 в 5 минутах пешком, институт пищевой промышленности-на Врубеля 12, короче говоря, для любого возраста учебные заведения под боком. В Москве так много времени уходит на постоянную дорогу, что вот такие (как кому-то кажется) мелочи, очень становятся важны.
    Ответить
  • Данил

    9 мес назад

    0 0
    Появились фотографии со стройки за март)) можно уже отслеживать темпы
    Ответить
  • Ульяна С

    10 мес назад

    0 0
    У каждого свои понятия на жильё. Кому-то бизнес до бизнеса не дотягивает. Кому-то комфорт не комфортный. А мне и в экономе прекрасно живется, потому что другого выбора нет. Но были бы деньги, первое что я бы купила это квартиру здесь. Просто мечта жить в таких условиях, дом даже нарисованный-шикарный, а в реале сложно представить, как тут будет круто.
    Ответить
  • Алексей

    10 мес назад

    0 0
    Работа кипит, вот уже углубились хорошо, судя по фото. Кстати, интересно, что площадь для стройки прям небольшая, понадобится много маневренности, чтобы развернуть строительные работы)
    Ответить
  • Mart

    10 мес назад

    0 0
    Тут даже МОПы будут украшены репродукциями картин Врубеля из Третьяковской Галлереи, о чем ещё можно говорить)) Супер!
    Ответить
  • Иван Митрофанов

    11 мес назад

    0 0
    Поселок Художников это здорово, в столице таких мест осталось не много, где царит тишина и спокойствие. И самое классное, что в ближайшее время здесь не будет новых строек, а значит очередной многоквартирник под окнами не вырастет. Единственное, старые хрущевки рядом в районе немного портят вид, но это все равно лучше, чем бетонные массивы.
    Ответить
  • Ирина

    11 мес назад

    0 0
    Проект классный. Вид, дизайн, концепция, все выглядит очень привлекательно. Могу сказать, что он и стоит своих денег. Но я почему-то думала, что тут будут квартиры с отделкой. Раз у них своя архитектура, могли бы предложить что-то соответствующее образу всего комплекса.
    Ответить
    • Илья

      11 мес назад

      0 0
      Я, пожалуй, не соглашусь. Отделка это дело такое – на любителя) Будущим жителям, мне кажется, будет намного интереснее нанять каких-то своих дизайнеров, чтобы они забабахали какой-то мега дизайн соответствующий образу жизни хозяев. Отделка скорее для тех, кто хочет сэкономить. Не думаю, что это история этого проекта.
      Ответить
  • Сергей

    11 мес назад

    0 0
    Свежие фотки. Процесс пошел. Не очень красиво пока на первый взгляд, но весной уже будем наблюдать приличную картинку
    Ответить
    • Олеся

      11 мес назад

      0 0
      Стройка никогда не смотрится эстетично) Может я мало что понимаю, но пока не увижу светлый фасад дома, до этого меня ничего не будет визуально радовать. А то, что приступили и работают молодцы.
      Ответить
  • Валерия

    11 мес назад

    0 0
    Здесь будет частный садик прямо в комплексе, всего на 20 мест, а значит не будет перебора детей как в государственных садах. Плюс меньше заболеваемость детишек и качество воспитания явно другого уровня. Школа 149 в 5 минутах ходьбы, очень сильная с отличными педагогами. Я лично на социалку ориентируюсь всегда.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки