ЖК "Авиатор"

Фотографии 1/4

Нет в продаже

Стройка заморожена

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	17
Квартир	1583
Паркинг	Подземный: 472 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Жилищный капитал
Обновлено	04 Апреля 2018

Дата сдачи	2кв 2018 и 3кв 2018 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2013 г. (Перенесено на 2кв 2018 года) 2 корпус 4кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)

Строительство заморожено

"Авиатор" - новый квартал в микрорайоне Планерная г. Химки, что реализуется на участке 11 га. В проект входит строительство 4-х жилых домов с подземными паркингами и 2-х торговых центров.

Описание жилых корпусов

Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии: каркас из монолита, двухслойные наружные стены из газобетонных блоков толщиной 350 мм и голицынского облицовочного кирпича 120 мм. Цветовое оформление фасадов выполнено в светлых и темных тонах с оттенками абрикосового и "корицы".

В корпусах № 3, 5 и 7 запроектировано по 448 квартир от одной до трех комнат, в корпусе №6 – 239. Все они сдаются с высокими потолками 3 м и отделкой под чистовую:

штукатурка и шпатлевка стен;
гидроизоляция полов в санузлах;
в окна установлены ПВХ-конструкции с двухкамерными стеклопакетами;
монтированы пластиковые подоконники;
проведено алюминиевое остекление лоджий.

Первым будет построен 17-этажный шестисекционный корпус №3 с нежилыми помещениями на первом уровне и подземным паркингом на 186 машин. В местах общего пользования и в паркинге "Жилищный Капитал" выполнит улучшенную отделку. В холлах отведут комнату для консъержа, на входах монтируют домофоны. По периметру домов и внутри будет вестись видеонаблюдение с выводом изображения на мониторы, расположенные в комнатах консьержей. В каждом подъезде предусмотрено по 2 словенских лифта "SEC" грузоподъёмностью 400 и 1000 кг. Комплекс обеспечат всеми необходимыми коммуникациями, включая телефон, телевидение и Интернет. С целью пожаробезопасности в каждом корпусе монтируют сигнализацию и систему пожаротушения. Контроль над работой инженерных систем будет проводится дистанционно диспетчером, помещение которого расположится в корпусе №6 на первом этаже.

Для маломобильных групп населения проведено ряд мер:

на входах оборудованы пандусы с уклоном 8%;
пол холла и лифта выполнен на одном уровне;
увеличено ширину коридоров и дверного проема;
лестницы подземного гаража оборудованы подъемными платформами с автономным приводом типа "ИНВАЛИФТ".

Внутренняя инфраструктура комплекса

В жилом комплексе "Авиатор" будут проведены следующее работы по благоустройству территории:

устроены площадки для детей и занятий спортом со специальным покрытием;
отведены зоны отдыха;
хозяйственные площадки;
обустроены гостевые автостоянки;
зона для выгула собак;
проведено озеленение дворов с высадкой декоративных растений, посевом газонов и цветников;
установлены малые архитектурные формы, в их числе фонтан.

Для свободного передвижения людей с ограниченными способностями предусмотрено снижение тротуарных бордюров до 4 см и ниже. В наземном паркинге также будут обозначены места для инвалидов Помещения торгово-делового типа запроектированы на первых этажах жилых зданий и в двух торговых центрах.

Внешняя инфраструктура

"Авиатор" строится в экологически чистом районе Подмосковья, рядом с лесом и рекой Сходня (в 1,5 км). В шаговой доступности от комплекса работает детский сад и школа, в 5 минутах – крупный спортивный центр "Планерная", трасса лыжной гонки "Московская лыжня", медицинский центр с поликлиникой. В районе ближайшей транспортной доступности (15-20 мин.) находится ТРЦ "МЕГА" с супермаркетами "Ашан", "ОБИ", "Британский Дом" и пр. торговыми точками.

Участок микрорайона прилегает непосредственно в Новосходненскому шоссе с выездом на Ленинградское в 2,5 км. Расстояние от комплекса до МКАД составляет около 7 км. Жители "Авиатора" также смогут пользоваться услугами железной дороги - в 10 мин. пешком находится ж/д станция "Планерная", откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского вокзала.

Квартиры в ЖК "Авиатор" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
36.2 м²	17.1	10	2 кв 2018	-	-
47.2 м²	21.6	12.7	2 кв 2018	-	-
52.1 м²	17.3	14.4	2 кв 2018	-	-

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
54.1 м²	27.8	11.5	2 кв 2018	-	-
57.8 м²	26.8	10.8	2 кв 2018	-	-
60.5 м²	34.5	12.1	2 кв 2018	-	-
74.6 м²	40.6	13.3	2 кв 2018	-	-

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	92.3 м²	56.8	11.3	2 кв 2018	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Строительство нового квартала ведется в районе со слаборазвитой инфраструктурой, которая в основном представлена спортивными комплексами и несколькими объектами сферы обслуживания. До ТРК "МЕГА" пешком идти слишком далеко. Кроме того, не всем может понравиться близость Химкинского кладбища. В остальном "Авиатор" даже несколько выигрывает в сравнении с конкурентами. Застройщиком предложена вполне адекватная стоимость, предусмотрена предчистовая отделка квартир, еще на этапе проектирования согласованы вопросы подключения ЖК к существующим городским инженерным сетям.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Авиатор" на карте

Правовые документы

Проектная декларация "Авиатор" корп.3

Упоминания в новостях и статьях

03.02.2017
Для завершения проблемного ЖК "Авиатор" найден новый инвестор

Отзывы о ЖК "Авиатор" (2)

татьяна 01 Апреля 2016, 22:59

3 раза переносят стройку когда же отдадут ключи?
ответить
Иван 27 Марта 2017, 23:54

Кто-нибудь знает когда достроят ?
ответить