Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Wellton Park Новая Сходня"

Подолино
Квартиры в ЖК "Wellton Park Новая Сходня"  в Московской области, округ Солнечногорск
+10 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Крост Недвижимость'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая, Предчистовая
Этажность от 7 до 25
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 3090 м/м
Потолки 2.80 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Wellton Park Новая Сходня" — проект концерна "Крост" в деревне Подолино Солнечногорского района (15 км от МКАД). С запада жилой микрорайон граничит со Сходней (Саврасово), с севера — Фирсановка Life, с востока — лесопарк, с юга — технопарк концерна "Крост", за ним — река Горетовка. Комплекс отличается уникальными архитектурой, дизайном ландшафта и общественных зон, единой системой кондиционирования.

Общее описание

Общий план комплекса включает строительство четырех жилых кластеров (групп) и сопутствующей инфраструктуры на территории почти 12 га. Монолитно-кирпичные здания различаются числом секций и высотой — от 7 до 25 этажей.
Читать далее

ЖКс спроектирован как город-парк квартального типа. Четыре жилые зоны объединяются зеленой зоной для прогулок и спорта. Территория прогулочных зон вместе с газонами и скверами образует силуэт дракона. Каждый корпус отличается особым архитектурным обликом, который создается сочетанием ярких и сдержанных цветов, кирпичной отделки и вентилируемых фасадов, игрой с несимметричными формами. Также в зданиях будет особая дизайнерская отделка общественных зон из натуральных материалов, с 3D-эффектами. Проект первого кластера разработала голландская компания "ДКВ-архитектен". Ландшафтным дизайном занимался итальянский специалист.

Инженерные решения

В секции многоэтажных домов устанавливаются лифты Otis (Санкт-Петербург) на 400 и 1000 кг веса. Кондиционирование – единая VRV-система LG. Входные группы также кондиционируются, оснащаются теплыми полами, системами контроля доступа.

В квартирах проводятся стояки для холодной и горячей воды, подключается полотенцесушитель. Предусмотрена отдельная система пожарного водоснабжения. Электричество — до поэтажного щитка. Отопление — стояки и радиаторы Prado под окнами. Канализация стандартная.

Квартиры

В ЖК "Wellton Park Новая Сходня" продаются квартиры с одной — четырьмя комнатами, а также бизнес-апартаменты. Площадь типовых квартир — от 26 до 100 кв. м, много вариантов планировок, межкомнатные перегородки при необходимости можно переносить. Дополнительно оплачивается отделка (не обязательно; варианты "Классика", "Модерн", "Минимализм").

Инфраструктура

На первых этажах должны разместиться помещения под офисы и магазины, а также кладовые площадью 1,6–4 кв. м. Придомовая территория, а также прилегающие области парка облагораживаются. Обустраиваются площадки для летних и зимних видов спорта, в том числе экстремальных (ролики, скейтборд). Дворы, стоянки для велосипедов и колясок закрыты от машин.

В "Wellton Park Новая Сходня" будут свои паркинг, торговый центр (фасады западно-европейского стиля, немецкое бюро Ritzen) с салоном красоты Else и супермаркетом "Дикси", детский сад, медцентр и стоматология, спортклубы, храм и пр.

Транспорт

Главные для комплекса автомагистрали — старая и Новая "Ленинградки", Пятницкое шоссе. Со старого Ленинградского шоссе нужно через 3 км после МКАД свернуть на Новосходненское шоссе, проехать 10 км до Сходни, затем ехать по ул. Пушкина до ул. Некрасова (левый поворот), по Некрасова — прямо до Саврасово и ЖК. Для заезда с Пятницкого шоссе нужно свернуть с него на 15-м км от МКАД.

Автобусы и маршрутные такси ходят от метро "Сходненская" и "Речной вокзал", из Химок, с высадкой в Сходне или на ост. "Мебельный комбинат". Далее – маршрут № 12 до Подолино.

Этим же автобусом нужно добираться до ж/д станции Сходня. От нее электрички следуют до Химок, Ленинградского вокзала Москвы, а также Зеленограда. С 2015 года должны запустить метро-электричку (интервал движения — 5–7 минут, время прибытия на Ленинградский вокзал — 25 минут).

Наше мнение

Преимущества проекта — своя инфраструктура, авторские архитектура и дизайн, центральное кондиционирование, наличие квартир с небольшой площадью. В инфраструктуре ощутимо не хватает школы. В транспортном плане для безлошадных в пешей доступности — только остановка местного маршрута. В окружении комплекса есть весьма сомнительные объекты (за вычетом парка, реки, усадьбы Середниково) — производственный комплекс "Кроста", бетонный завод и сходненская мебельная фабрика.

Кроме того, в Сети всплывают неприятные данные о низком качестве строительства кростовского ЖК "Олимпия" (сдан 10 лет назад), где застройщик, к тому же, до сих пор не построил обещанный аквапарк.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, округ Солнечногорск, Подолино

Все квартиры распроданые

Ход строительства

237 фотографий от 19 Октября 2017 года

Октябрь 2017 2 фото
Сентябрь 2017 9 фото
Август 2017 6 фото
Июль 2017 11 фото
Июнь 2017 6 фото
Май 2017 11 фото
Апрель 2017 4 фото
Март 2017 15 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 9 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 8 лет назад

"Возле комплекса проходят ЛЭП."

36 1

Редактор 8 лет назад

"Далеко школа и детсад."

15 2

Редактор 8 лет назад

"Есть уже сданные корпуса."

10 0

Посетитель 5 лет назад

"Рядом с комплексом (через дорожку, напротив парковки) никакой не парк, а цементный завод и кладбище. От завода пыль столбом всегда +.работники предприятия совсем не академики. "

5 0

Посетитель 5 лет назад

"Во дворе стихийная парковка, газоны изъезжены и заставлены машинами"

4 1

Посетитель 5 лет назад

"не развита инфраструктура - из магазинов только крайне неряшливый Дикси, и мин.10 пешком Пятерочка. До ж/д станции ехать на такси или автобус по расписанию - раз в час."

4 1

Посетитель 4 года назад

"Над ЖК взлетают и идут на посадку самолеты из/в Шереметьево. Ужасный шум"

2 0

Посетитель 5 лет назад

"Лес рядом загажен мусором и обмотками проводов, которые видимо крадут со стройки и металл продают, а резиновые обмотки по всему лесу"

2 0

Посетитель 5 лет назад

"Симпатично сделано благоустройство дворов"

3 1

Редактор 8 лет назад

"Рядом супермаркет "Дикси"."

3 2

Посетитель 4 года назад

"До станции "Фирсановка " ехать 7 минут на авто , застройщик обещает пусть туда автобус . "

0 0

Редактор 8 лет назад

"Закрытый двор от машин."

3 3
+4

Редактор 8 лет назад

"Есть уже сданные корпуса."

10 0

Посетитель 5 лет назад

"Симпатично сделано благоустройство дворов"

3 1

Редактор 8 лет назад

"Рядом супермаркет "Дикси"."

3 2

Посетитель 4 года назад

"До станции "Фирсановка " ехать 7 минут на авто , застройщик обещает пусть туда автобус . "

0 0

Редактор 8 лет назад

"Закрытый двор от машин."

3 3

Редактор 8 лет назад

"Недалеко от Москвы."

9 12

Редактор 8 лет назад

"Возле комплекса проходят ЛЭП."

36 1

Редактор 8 лет назад

"Далеко школа и детсад."

15 2

Посетитель 5 лет назад

"Рядом с комплексом (через дорожку, напротив парковки) никакой не парк, а цементный завод и кладбище. От завода пыль столбом всегда +.работники предприятия совсем не академики. "

5 0

Посетитель 5 лет назад

"Во дворе стихийная парковка, газоны изъезжены и заставлены машинами"

4 1

Посетитель 5 лет назад

"не развита инфраструктура - из магазинов только крайне неряшливый Дикси, и мин.10 пешком Пятерочка. До ж/д станции ехать на такси или автобус по расписанию - раз в час."

4 1

Посетитель 4 года назад

"Над ЖК взлетают и идут на посадку самолеты из/в Шереметьево. Ужасный шум"

2 0

Посетитель 5 лет назад

"Лес рядом загажен мусором и обмотками проводов, которые видимо крадут со стройки и металл продают, а резиновые обмотки по всему лесу"

2 0

Посетитель 7 лет назад

"отсутствие бесплатной парковки, а на платной ОЧЕНЬ мало мест. Подземная парковка указанная в описании - отсутствует."

2 2

Редактор 8 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

4 6
  • Софья

    1 год назад

    1 0
    Машину поставить невозможно нигде. Платных парковочных мест в наличии тоже нет. Предлагают встать в очередь на 3-4 месяца. Очень "актуально", учитывая ежедневно приходящие штрафы за парковку рядом с домом
     
  • Ксения

    2 года назад

    2 1
    Очень странный ЖК, у некоторых из окна будет вид на завод. Покупая здесь квартиру, нужно быть готовым к тому, что придется привыкнуть к шуму самолета и к вечным пробкам по пути домой. Застройка плотная, негде погулять толком то, а инфраструктура слабая и до поликлиники добираться долго и не удобно.
     
  • Светлана

    4 года назад

    0 1
    Подскажите пожалуйста Интернет провайдера по адр Солнечногорский р Велтон Парк Д Подолино ул Беговая д 10
     
  • Альбина

    4 года назад

    0 0
    Здравствуйте !!! скажите пожалуста а что с кварплатой ?какая?
     
    • Иван

      4 года назад

      0 0
      на 42 кв. около 6000р
       
  • Ксения

    5 лет назад

    0 0
    Минусы есть везде. В целом место хорошее и все проблемы решаемы. С парковкой проблем не вижу, а свинство у нас по всей стране уже пора смирится или просто почаще устраивать субботники.
     
  • марина

    5 лет назад

    0 0
    Москва не сразу строилась
     
  • марина

    5 лет назад

    0 0
    Все здесь хорошо.Снимите квартиру,попробуйте пожить и увидите все сами.За такую цену попробуйте купить где нибудь лучше.
     
  • Наталья

    5 лет назад

    0 0
    В новом 4-м кластере очень медленно идёт строительство, споки сдачи дома постоянно переносят, у меня в договоре срок передачи квартиры-1квартал 2016. Потом предложили подписать допсоглашение на 3-йквартал 2016. Новым клиентам дают договор на 1-й квартал 2017. По факту дом ещё не сдан, ключи обещают с прошлого года. Видимо, комиссия недовольны качеством постройки и они устраняют недостатки
     
  • Надежда

    5 лет назад

    0 0
    кто нибудь сдаёт квартиры в этом микрорайоне??? Очень нужно,будем благодарны)))) без посредников!!!!!
     
  • Ольга

    5 лет назад

    0 0
    место ужасное. ни поликлинки, ни магазинов нормальных, сбор денег за несуществующие услуги( уборка подьездов, лифты и тд...), коммунальные платежи выше, чем в москве! Управляющая компания с некомпетентными сотрудниками. о парковке вообще отдельный разговор...
     
  • Андрей

    6 лет назад

    0 0
    Да, комплекс - не подарок.... хотел приобрести квартиру для мамы, да спасибо, теперь вопрос отпал на все 100%. Для пожилого человека там жить - жуткая мука.
     
  • Игорь

    6 лет назад

    0 0
    Съездил, посмотрел...Внешне на первый взгляд вроде ничего, но как почитал отзывы...
    Короче, как я понял - полный отстой: ни магазинов, нет поликлиники, аптеки, если смотреть от корпуса 12 - остановка у черта на куличках и маршрутов не густо.
    А потом, что за планировка - отсутствие балконов??? Где белье сушить? Во дворе веревки натянут?
    Рядом барак какой то: там что, беженцы живут? Значит дополнительная проблема.
    А наличие цементного завода, мебельной фабрики??? В Новороссийске одинЧитать далее такой завод весь город колбасит.
    Передумал я здесь брать квартиру.
     
  • Ольга

    6 лет назад

    0 0
    Разрешения на строительство 4 кластера до сих пор нет. Срок ввода в эксплуатацию домов перенесли еще на год. Собралось большое количество дольщиков, которые возмущены отношением офиса продаж к это ситуации, на звонки и письма просто не отвечают. Что будет дальше - неизвестно. Хорошо подумайте, прежде чем связываться с покупкой квартиры в этом ЖК.
     
  • Павел

    6 лет назад

    0 0
    не вздумайте здесь покупать квартиру, нахлебаетесь горя, грязь, пыль, кругом обложили знаками запрещающие парковки и ездят менты и фоткают. На территорию комплекса заехать нельзя, тупорылые охранники никого не пускают, даже жителей. Какие то черные списки заезжающих машин. Своя власть . Управы на них нет. Видимо откупаются от жалоб. Не тратьте свои деньги и нервы.
     
    • Агафон Станиславович

      6 лет назад

      0 0
      С ментами вам повезло, они гуманные, просто фоткают, баловством занимаются... Вам крупно повезло, что я не мент. Страшно представить, какие порядки бы там установил, сразу бы всех Родину научил любить.
       
      • Игорь

        6 лет назад

        0 0
        Да ладно издеваться над обманутыми людьми, они и так "влипли"
         
  • Елена

    6 лет назад

    0 0
    Отзовитесь те, кто в курсе событий по поводу 4кластера! До сих пор нет разрешения на строительство на 25 этажей. В офисе говорят, что ждут его чуть ли ни со дня на день, но эти жданки с ноября 2015.Говорят, не волнуйтесь, достроим и сдадим. У кого есть какая объективная информация?
     
  • Иван

    6 лет назад

    1 0
    купил квартиру в 12 корпусе потом узнал что нет разрешения на строительство есть только на 17 эт. а всего 25 эт. подскажите есть повод для беспокойства ?
     
    • Татьяна

      6 лет назад

      0 0
      Меня тоже интересует 12 корпус. Обещают сдать в 1 квартале 2016 года. Сдадут ли? И как идёт строительство? Фотографий с осени нет вообще никаких.
       
  • Игорь

    6 лет назад

    0 0
    Соглпсен с предидущими отзывами,и добираться не удобно и цементная пыль от завода оптимизма не добавляет, за эти деньги в Новой Москве можно купить квартиру и метро тянут да и статус! А захочешь продать или сдать - проблемма!
     
  • Истина

    6 лет назад

    0 0
    Живем с мужем в жк уже третий год и с каждым разом проблем все больше. При покупке обещали подмосковный арбат и многоуровневый паркинг с местами в собственность...ничего этого нет! На данный момент имеется платная парковка стоимостью 3000р в мес. Т.е. 36000 в год за асфальт! Причем мест на парковке хватает далеко не всем, многие до сир пор стоят очереди 300+ и, чувствуется, даже этого платного места им не достанется. А недавняя ситуация со знаками остановка/стоянка запрещена вдоль всего ЖКЧитать далее вовсе поставила жителей в тупик! Уже работают эвакуаторы. Называется приезжайте гости дорогие, паркуйтесь у черта на куличках и миости просим. Свинство! И еще пару моментов: прекрасный парк в ЖК превратили в свинарник! Куда не глянь- всюду мусор, бутылки...парком никто не занимается, как загадили- так и стоит. В домах от несвоевременной и некачественной уборки мусоропроводов завелись мыши и крысы!
    В общем, не покупайте тут жилье, сохраните свои деньги!
     
  • Светлана

    6 лет назад

    0 0
    Живем в Велтоне 4й год. Платим за однушку, как если бы платили за двушку в Москве. Если платная парковка то еще 3000. Так что к ипотеке прибавляйте 10ку в месяц. Больше машину ставить негде. Без машины никуда не доберешься, автобус может просто не прийти по расписанию. Въезд на территорию ЖК закрыт и открывать его не собираются. Везде знаки остановка запрещена.Вода в кране с красным отливом. Двор очень маленький прогуляться негде. Дорога до магазина пятерочка - наглотаешься пыли. Окна мою черезЧитать далее месяц - спасибо заводу рядом. Хамство со стороны УК. Будем писать в жилинспекцию.
     
  • Ильзира

    6 лет назад

    0 0
    Купила квартиру здесь два года назад, все вроде бы ничего есть как плюсы так и минусы, но то что происходит сейчас это просто кошмар. Платная парковка маленькая и очень дорогая: 3000 рублей в месяц. При этом вдоль дороги установили знаки запрещающие парковку, мою машину эвакуировали. И сейчас муж поехал ее забирать со штраф стоянки, но когда он ее заберет, то парковать ее негде, так как в очереди на платную стоянку мы 126, а дополнительные места строить не планируют, то есть мы 126 в очереди наЧитать далее несуществую стоянку, а рядом ни платно ни бесплатно припарковаться негде.Так что люди которые планируют покупать здесь квартиру 100 раз подумайте покупать ли... Ведь уже построенные дома не заселены полностью, а они еще строят 4 дома. Нужна огромная стоянка, чтоб обеспечить всем места на ней, а это строительство не меньше чем на год, а его даже не планируют. Не рекомендую здесь покупать квартиру, так как ни жить ни сдавать ни продать ее не возможно.
     
    • Иван

      4 года назад

      0 0
      Думаю сейчас проблем с платной парковкой нет. Построили еще одну. + Постоянно кто-то сдает в группе в контакте по цене УК.
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки