ЖК "11"

Елевен, Eleven, Элэвен

Фотографии 1/11

от 39 899 997 a

от 579 348 a за м²

Пресненский район, Звенигородское ш., 11

Улица 1905 года, Краснопресненская, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	16-17
Квартир	90
Паркинг	Подземный: 158 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Росстройинвест
Обновлено	05 Января 2021

Дата сдачи	2кв 2021 г. (строится)

ЖК "Eleven" — дом премиум-класса на Звенигородском шоссе в Пресненском районе, состоит из двух башен высотой 16 и 17 этажей. Холдинг "РосСтройИнвест" выступает застройщиком. Это пилотный проект для фирмы в столице, но у девелопера есть готовые новостройки в Санкт-Петербурге. Архитектурную концепцию для жилого комплекса "Eleven" разработало бюро "Меганом".

Детали проекта

Монолитное здание покроют вентфасады из стеклофибробетона, выполненные по эскизам Юрия Григоряна. Цоколь облицуют кирпичом ручной формовки. Около 30% площади занимает остекление.

В новостройке предложены квартиры с потолками 3,6 - 4,2 м от чистого пола. 70% из них с выходом окон на 2-3 стороны света и панорамой на Новый Арбат или ММДЦ "Москва-Сити". На верхних этажах размещены пентхаусы с обзором 360 градусов.

Квартиры передаются с отделкой:

стены в санузлах покрыты натуральным камнем;
на полу в комнатах деревянный настил;
сантехника класса "премиум";
установлены дерево-алюминиевые окна со стеклопакетами Pilkington Optiwhite;
балконы ограждены ударопрочным стеклом.

Две башни с жильем размещены на двухэтажном стилобате с коммерческой недвижимостью. В жилом комплексе "11" откроют ресторан, фитнес-клуб со SPA-центром и бассейном на 4 дорожки по 25 метров, магазин фермерских продуктов и детский клуб. На 90 квартир предусмотрено 158 машиномест в подземном паркинге.

Лобби оформят по дизайн-проекту с использованием в отделке меди, мозаики и плитки ручной формовки. В зоне ожидания установят мягкую мебель. Проект благоустройства территории включает озеленение по ландшафтному дизайну с высадкой лип, кленов и можжевельника. Пешеходные дорожки выложат из гранитных плит с эффектом состаривания.

Расположение

Дом "Eleven" расположен в шаговой доступности от парка Красногвардейские пруды. Рядом парк Красная Пресня. В Пресненском районе достаточно школ и детсадов. В радиусе километра от новостройки работают школы №2055 и 2030, Московская экономическая гимназия.

Из торговых центров жителям доступны "Электроника на Пресне" и "На Беговой". До "Москвы-Сити" можно дойти за 10 минут. В перспективе откроется еще три бизнес-центра и спортивный комплекс с бассейном. В соседней новостройке будут работать секции по боксу и фехтованию, художественная мастерская и шахматная студия.

Транспортную доступность обеспечивает Звенигородское шоссе, которое проходит в 50 метрах. В отсутствие пробок выезд на ТТК по шоссе возможен за 10 минут.

Квартиры в ЖК "11" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Улица 1905 года

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.18 м²	16.5	24.07	5 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	750 282 a/м²	39 899 997 руб
76.09 м²	17.82	25.4	4 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	598 474 a/м²	45 537 884 руб
80.09 м²	27.14	24.92	4 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	579 348 a/м²	46 399 979 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Улица 1905 года

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.77 м²	29.16	24.6	4 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	595 285 a/м²	45 700 027 руб
83.65 м²	17.4	44.37	9 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	626 420 a/м²	52 400 034 руб
88.01 м²	34.37	31.52	6 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	610 158 a/м²	53 700 007 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Улица 1905 года

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
133.75 м²	58.06	36.75	13 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	743 177 a/м²	99 399 924 руб
149 м²	58.11	38.33	12 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	723 490 a/м²	107 800 010 руб
175.96 м²	62	61.04	13 этаж	2 кв 2021	корпус 1 корпус 1	678 563 a/м²	119 399 950 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс премиум-класса расположен напротив Ваганьковского кладбища и возле Звенигородского шоссе. С другой стороны находится ММДЦ "Москва-Сити". Поскольку окна большинства квартир выходят на 2-3 стороны света, высока вероятность наблюдать обоих соседей. Само строительство ведется на месте автобазы, но рядом есть парки, поэтому состояние экологии хорошее, насколько это возможно в центре Москвы.

Застройщик на столичном рынке не успел себя зарекомендовать, но в Санкт-Петербурге компании построила с десяток объектов, при этом задержек по срокам не намечалось и на качество покупатели не жалуются.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "11" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

23.10.2019
На рынок выведен элитный ЖК "11"

Отзывы о ЖК "11" (4)

Анна 23 Июня 2020, 15:24

Что с внутренней инфраструктурой?
ответить
- Евгений 25 Июня 2020, 14:00
  
  Фитнес-клуб, бассейн, спа, детский клуб, ресторан и фуд-маркет.
  ответить
Подозрительный комментарий Владимир 20 Ноября 2020, 08:41

Не плохо
ответить
Подозрительный комментарий Виктор. Р. 16 Декабря 2020, 11:50

Комплекс высшего класса, все для людей. Кроме богатой инфраструктуры зацепил паркинг с автомойкой и автоматической мойкой колес, все внутренние системы: пожаротушение, дымоудаление, кондиционирование и очистка воздуха.
ответить