ЖК "Данилов дом"

Фотографии 1/17

от 17 499 207 a

от 280 000 a за м²

Даниловский район, ул. 2-я Рощинская, 1 и 1с2

Тульская, Шаболовская, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Апартаментов	30
Паркинг	Подземный: 30 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СМУ-6 Инвестиции
Аккредитация	Сбер Банк
Обновлено	22 Ноября 2020

Дата сдачи	2кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

"Данилов Дом" — комплекс апартаментов премиум-класса от компании "СМУ-6 Инвестиции". Новостройка расположена в Южном округе, на 2-й Рощинской улице, в 200 метрах от вестибюля станции метро "Тульская". В проект входит один 12-этажный дом, выполненный в стиле ар-деко.

Апартаменты

Кирпично-монолитный 12-этажный дом рассчитан на 30 апартаментов. Площадь номеров от 62 до 127 кв.м. На последнем этаже размещены пентхаусы с открытыми террасами, дровяным камином, панорамными окнами и вторым светом.

В апартаментах установят приточно-вытяжную вентиляцию с 2-ступенчатой системой фильтрации и очистки воздуха. Жители смогут пользоваться системой "Умный дом", которая предполагает:

автоматическую отправку показаний с приборов учета в управляющую компанию;
общение с соседями в чатах;
уведомление собственников о нештатных ситуациях, таких как протечка воды, утечка газа, срабатывание систем пожаротушения;
дистанционный видеоконтроль территории.

Жилье сдается с предчистовой отделкой. Застройщик выполнит разводку инженерных систем, стяжку пола, штукатурку и шпатлевку стен.

Входная группа, двор и паркинг

Входная группа оборудована внутрипольными конвекторами с функцией принудительной конвекции и охранной сигнализацией. У двери установят тепловую воздушную завесу. На первом этаже предусмотрена консьерж-группа, дизайн которой разрабатывался отдельно. Стойка выполнена из дерева, латуни и мрамора.

Территория закрыта для посторонних и охраняема. По периметру видеонаблюдение. Под домом запроектирован двухуровневый паркинг на 30 машиномест.

О районе

Комплекс апартаментов "Данилов Дом" расположен в Южном административном округе Москвы. В радиусе 2 км от новостройки лицей, 2 школы, 11 детских садов и 2 центра дошкольного образования. Социальная инфраструктура развита, в шаговой доступности более 20 аптек, медицинский центр "Европейская клиника" и Челюстно-лицевой госпиталь для ветеранов войн, работают 4 стоматологические клиники.

До Даниловского рынка и Даниловской набережной менее 15 минут пешком. В двух остановках находится Павелецкий вокзал. Чтобы добраться до новостройки от станции метро "Тульская, потребуется пересечь улицу Большая Тульская и повернуть направо от светофора на Серпуховский Вал — 150 метров пути.

Маршрут на автомобиле занимает от 18 до 20 минут: необходимо двигаться от Павелецкого вокзала в сторону Садового кольца до поворота на Духовский переулок. Преодолев 400 метров по переулку, повернуть налево на улицу Малая Тульская.

Апартаменты в ЖК "Данилов дом" цены и планировки

Однокомнатные апартаменты возле метро Тульская

Однокомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	51.56 м²	13.94	23.55	6 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	339 395 a/м²	17 499 207 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Тульская

Двухкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	64.82 м²	39.82	5 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	345 000 a/м²	22 362 900 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Тульская

Трехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
98.48 м²	61.96	–	5 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	345 000 a/м²	33 975 601 руб
119.73 м²	46.94	33.92	11 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	440 000 a/м²	52 681 201 руб
179.59 м²	61.71	28.79	11 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	440 000 a/м²	79 019 598 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Тульская

Четырехкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
127.06 м²	81.05	–	7 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	320 000 a/м²	40 659 199 руб
127.3 м²	61.96	30.65	5 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	280 000 a/м²	35 644 001 руб
168.9 м²	90.67	–	10 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	430 000 a/м²	72 626 997 руб
193.63 м²	94.38	9.7	10 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	430 000 a/м²	83 260 902 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Данилов Дом" — это 12-этажный дом бизнес-класса от "СМУ-6 Инвестиции". Застройщик с положительной репутацией, дома вводит в срок или с задержкой на несколько месяцев. Новостройка на 2-й Рощинской соответствует своему классу. В доме всего 30 апартаментов. Есть варианты с террасами и дровяными каминами, жителей обеспечат охраной и системой управления коммуникациями. К преимуществам добавим расположение в районе с развитой социальной инфраструктурой. Однако зеленые зоны в пешей доступности отсутствуют. В этой части ЮАО высокий уровень загазованности воздуха из-за плотной сетки дорог, в том числе проходящих рядом Подольского шоссе и ТТК.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Данилов дом" на карте

Варианты оплаты ЖК "Данилов дом"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

01.06.2020
Назван самый недорогой элит-класс в границах ТТК

Отзывы о ЖК "Данилов дом" (9)

Подозрительный комментарий Андрей 16 Августа, 20:05

Шикарный проект: тут вам и вентиляция с очищением воздуха, и натуральный камень. Всё в этом доме кричит о статусности. Всё, кроме видов из окна в квартиры соседних домов и маленького дворика, где ни с детьми поиграть, ни с женой погулять.
ответить
Дмитрий 11 Декабря 2019, 23:14

Дом строится с грубыми нарушениями. Соседний дом всего в 10 метрах от стены. Как говорится - смотрите как соседи занимаются любовью без регистрации и смс! Только слепой купит квартиру в этом доме. Смотрите прикреплённое фото.

ответить
- Подозрительный комментарий Василий 03 Сентября, 19:15
  
  Вот-вот, тоже в глаза бросилось. И самое главное, на сайте ни слова об этом. Мне кажется данный факт резка убивает статусность этого дома. Ну или как минимум квартиры на это стороне должны стоить вполовину меньше, чем на противоположной.
  ответить
семья Астафьевых 01 Октября 2019, 12:22

Когда жили во Франции, снимали похожие апартаментами, с террасой, очень мне нравилось. Увидела планировку Данилова дома и теперь спать спокойно не могу - хочу там жить. Пусть Эйфелевой башни и не будет видно из окна, но дом очень хорош.
ответить
- Дмитрий 11 Декабря 2019, 23:18
  
  Это вам не Франция! Эйфелевой башни не будет, перед вашим окном будут сушится семейные труселя на балконе соседского дома! )))
  
  ответить