ЖК "Nagatino i-Land"

Nagatino i-Land, Нагатино-ай-Ленд, Central Park

Фотографии 1/10

от 12 958 128 a

от 236 618 a за м²

Даниловский район, Автозаводская ул., 23/184

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-32
Паркинг	Подземный: 1500 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Эталон
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Газпромбанк еще 4 банка↓МТС Банк Открытие Райффайзен Сбер Банк
Обновлено	14 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) 1.4 корпус 4кв 2021 г. (строится) 1.1.1 корпус 2кв 2022 г. (строится) 1.1.2 корпус 2кв 2022 г. (строится) 1.1.3 корпус 2кв 2022 г. (строится)

"Nagatino i-Land" — жилой комплекс бизнес-класса от "Группы Эталон". Изначально строить микрорайон на Автозаводской намеревался "Лидер Инвест". Проект тогда получил название "Central Park". В феврале 2019 года предприятие "Лидер-Инвест" перестало существовать, поскольку его выкупила "Группа Эталон". Новостройка перешла к другому застройщику.

Детали проекта

В ЖК "Central Park" входят:

5-32-этажные монолитно-кирпичные дома;
школа на 825 учеников;
четыре детских сада;
офисные центры.

Архитектурная концепция разработана британским архитектурным бюро AHR. В основе лежит квартальный принцип застройки. Помимо домов, предусмотрены торговые и социальные объекты. В зданиях предложены квартиры от студий до четырехкомнатных площадью от 26 до 130 кв. м. Высота потолков — 3,1 метра. На первом этаже коммерческая площадь под магазины, кафе, аптеки. Парадные будут без порогов и пандусов, со сквозным входом. Под территорией запроектирован паркинг на 1500 машиномест. На открытых стоянках выделены места для велосипедов и такси.

Жители "Нагатино-ай-Ленда" смогут отдыхать в собственном ландшафтном парке. В зонах отдыха проложат пешеходные дорожки, разобьют скверы. К реке обеспечат спуск. На открытых террасах верхних этажей устроят общественные зоны с игровыми и спортивными площадками.

Окружение

Новостройка расположена на участке земли, ограниченном затокой Новинки, рекой Москва и проспектом Андропова. В 5 минутах парк Нагатинская пойма. За 20 минут можно дойти до музея-заповедника "Коломенское" и парка Садовники. Строительство ведется на месте гаражно-складских помещений. В 1,5 км по прямой раскинулась промышленная зона "Курьяново". На ее территории планируют построить многофункциональную трассу, парковку на 500 машиномест и трибуны на 1,5 тысячи человек.

В 10 минутах находится ТПУ "Технопарк" с торгово-развлекательным центром "Мегаполис" и бизнес-центром "Нагатино i-Land". По ту сторону реки-Москвы — ТРК "Нора", "Конфетти", несколько школ, включая частную "Самсон". В Даниловском районе находится гимназия с дошкольным отделением №1272. В шаговой доступности от "Central Park" откроется парк развлечений "Остров мечты".

Пока транспортная доступность обеспечена проспектом Андропова. Но в 2019 году недалеко от комплекса проложат мост через Кожуховский затон, который соединит полуостров с Нагатино-Садовниками. Выезд на ТТК в 3 километрах от комплекса. Дороги в часы пик загружены, поэтому удобно пользоваться метрополитеном. Станция "Технопарк" находится в 10 минутах пешком. Рядом железнодорожная станция "ЗИЛ" и Южный речной вокзал.

Квартиры в ЖК "Nagatino i-Land" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Технопарк

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.2 м²	28	7.4	9 этаж	2 кв 2022	1.1.3 корпус 1.1.3 корпус	325 539 a/м²	14 063 285 руб
43.5 м²	26.9	8.1	7 этаж	2 кв 2022	1.1.3 корпус 1.1.3 корпус	297 888 a/м²	12 958 128 руб
44.8 м²	14.6	18.8	13 этаж	2 кв 2022	1.1.1 корпус 1.1.1 корпус	385 762 a/м²	17 282 137 руб
46.8 м²	27.1	11.2	2 этаж	2 кв 2022	1.1.1 корпус 1.1.1 корпус	392 892 a/м²	18 387 345 руб
51.3 м²	18.6	24	10 этаж	2 кв 2022	1.1.3 корпус 1.1.3 корпус	323 786 a/м²	16 610 222 руб
54.3 м²	26.7	13.4	6 этаж	2 кв 2022	1.1.1 корпус 1.1.1 корпус	313 445 a/м²	17 020 063 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Технопарк

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	53 м²	25.2	12.7	2 этаж	2 кв 2022	1.1.1 корпус 1.1.1 корпус	313 445 a/м²	16 612 585 руб
	66.1 м²	41.1	8	8 этаж	2 кв 2022	1.1.2 корпус 1.1.2 корпус	311 339 a/м²	20 579 507 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Технопарк

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	85.7 м²	48.4	14.9	2 этаж	2 кв 2022	1.1.2 корпус 1.1.2 корпус	236 618 a/м²	20 278 162 руб
	97.5 м²	58.5	17.1	6 этаж	2 кв 2022	1.1.3 корпус 1.1.3 корпус	237 390 a/м²	23 145 525 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Nagatino i-Land" — комплекс бизнес-класса на полуострове. С трех сторон участок огибает водоем, кроме торговых и бизнес-центров рядом ничего нет. Чувствуется нехватка социальных объектов в бывшем промышленном районе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Nagatino i-Land" на карте

Варианты оплаты ЖК "Nagatino i-Land"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Nagatino i-Land" (6)

Александр 29 Января 2019, 21:25

Минимальный ценник на старте за проект - 165 тыс. руб. Проводил небольшой сравнительный анализ цен на новостройки "своими силами", цена вполне конкурентная. Думаю, что после сдачи домов, она значительно подрастет, что делает проект пригодным для инвестиций. Может, тут есть знающие люди, эксперта, которые смогут представить более углубленную аналитику?
ответить
Подозрительный комментарий Румянцев 25 Января 2019, 20:00

Похоже продажи скоро откроют, озвучили цены от 160 тыс/ метр. Место перспективное, можно понаблюдать
ответить
Игорь 24 Января 2019, 22:32

Давно мечтаю сменить жилье, смотрел вторичку но не приглядывались никакие варианты. Много квартир было перебрано, пока не решил, что хочу новостройку. И по-новой начались просмотры проектов, подбор района. Понравился проект Централ Парка:рядом река, много зелени (несколько парков в самом жилом комплексе и еще несколько рядом), относительная близость центра города. Слышал об этом застройщике не очень много, поделитесь мнением, кто что знает.
ответить
- Антон 26 Апреля 2019, 09:23
  
  АО «Лидер-Инвест» (они же Группа ЛСР)— российская девелоперская компания. Является «дочерней» структурой холдинга АФК «Система», подконтрольного бизнесмену Владимиру Евтушенкову.
  Сроки сдачи будут переноситься. Вон у нас они в Царицыно строили - почти на один год дольше. Должны были сдать 05.2018. Может даже еще не достроили. Леса строительные сняли недавно.
  Тем более что в связи с нововведениями в законе про долевое строительство - все может быть
  ответить