Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК balance

14 544 000 – 38 464 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
363 000 – 533 000 ₽/м²
Баланс
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+22 фото
14 544 000 – 38 464 000 ₽
363 000 – 533 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить Написать

Квартиры в Балансе

Обновлено 4 дня назад

Все
корпуса
3 корпусСдан
2 корпус ...1 кв 2027
1 корпус ...1 кв 2027

1-комнатные · 14.5 – 18.3 млн ₽

30.3 м²
12 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
480 000 ₽/м²
14 544 000 ₽
31 м²
13 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
479 800 ₽/м²
14 874 000 ₽
32.2 м²
2 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
471 036 ₽/м²
15 167 000 ₽
29.8 м²
30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
532 701 ₽/м²
15 874 000 ₽
37.9 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
469 048 ₽/м²
17 777 000 ₽
38.4 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
477 000 ₽/м²
18 317 000 ₽
Показать ещё 1

2-комнатные · 18.5 – 26.7 млн ₽

40 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
463 600 ₽/м²
18 544 000 ₽
37.6 м²
30 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
497 103 ₽/м²
18 691 000 ₽
50.5 м²
24 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
413 400 ₽/м²
20 877 000 ₽
49.4 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
455 931 ₽/м²
22 523 000 ₽
58.2 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
423 200 ₽/м²
24 630 000 ₽
50.8 м²
3 этаж
Сдана
3 корпус
503 700 ₽/м²
25 588 000 ₽
65.1 м²
4 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
410 155 ₽/м²
26 701 000 ₽
Показать ещё 2

3-комнатные · 24.4 – 38.5 млн ₽

60.9 м²
2 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
401 475 ₽/м²
24 450 000 ₽
69 м²
3 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
362 600 ₽/м²
25 019 000 ₽
73.2 м²
8 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
385 472 ₽/м²
28 217 000 ₽
73.1 м²
12 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
412 400 ₽/м²
30 146 000 ₽
87.2 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
441 105 ₽/м²
38 464 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая
Количество этажей от 11 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

2 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1065 фотографий от 23 Октября 2025 года

Октябрь 2025 6 фото
Август 2025 6 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 16 фото
Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото
Август 2024 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

13 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+17

Тайный покупатель 4 года назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 7 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 7 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 6 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+17
+9
+9
+3
+3

Отзывы о Балансе

717 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Виоллета

    3 недели назад

    0 0
    Очень радует концепция закрытого двора без машин, создаёт безопасную зону для игр детей и спокойных прогулок с коляской. Покупали на стадии котлована, при покупке переживаний не было, единственное устали все оформлять.
    Ответить
  • Полина

    3 недели назад

    0 0
    Радует, что в комплексе такая хорошая коммерция расположилась, есть магазины, аптеки, салоны для мужчин и женщин, косметика и пвз. Хотя сам дом новый, но деревья уже подросли и зелень была летом очень красивая. Планировка нашей двушки очень удачная, много места на кухне.
    Ответить
  • Евгений

    3 недели назад

    0 0
    Приобрёл во второй очереди как инвестор. Планировки понравились, цена адекватная для района. Сейчас стройка уже выглядит как полноценный комплекс, но это только скелет. Но это временно, важна гарантия качества по акту приёма.
    Ответить
  • Олег

    3 недели назад

    0 0
    Живу в ЖК Баланс полгода. Район спокойный, во дворе всё хорошо обустроено, магазины и вся необходимая сфера услуг расположены на территории комплекса. Иногда немного шума от строящейся очереди, но в целом комфортно.
    Ответить
  • Катерина

    3 недели назад

    0 0
    Мы приобрели квартиру в Балансе по семейной ипотеке, ждем свою вторую очередь во всей красе, что б не хуже первой была)). Причина проста: на момент котлована цена там очень привлекательна, можно приобрести хорошую двухкомнатную квартиру. Это гораздо выгоднее, чем покупать вторичное жилье за схожую сумму в этом же район
    Ответить
  • Кирилл

    3 недели назад

    0 0
    Я переехал в Balance около года назад и в целом очень доволен. Внутреннее пространство комплекса красиво оформлено и уютно. До метро идти удобно, прямой путь. Квартира с хорошей отделкой, мне почти не пришлось ничего менять. Были некоторые нюансы с системой кондиционирования, но мы с ними разобрались. Но самое удобное, это наличие магазинов и других сервисов прямо на первых этажах. Так как я работаю удаленно, возможность выйти за кофе или купить продукты, не покидая территорию, это кайф.
    Ответить
  • Ксения

    1 мес назад

    0 0
    Застройщик внушает доверие, первая очередь тому показатель, качество отличное. Это стало решающим фактором. Ну и конечно же ЖК Баланс современный, стильный, удобный. Добраться в любую точку города не проблема. Ощущение, что комплекс станет новым центром притяжения. Много интересных мест вокруг, хорошая инфраструктура, жить будет комфортно.
    Ответить
    • Юля

      1 мес назад

      0 0
      согласна полностью
      Ответить
  • Аврора Николаева

    1 мес назад

    0 0
    Покупка во второй очереди позволила сэкономить на цене за метр и направить сэкономленные средства на ремонт мечты. Мне нравится, что наш корпус будет еще ближе к метро, было бы здорово, если организуют проходные зоны со стороны Рязанки.
    Ответить
  • Коля

    1 мес назад

    0 0
    Выбирали жилье с учетом потребностей нашей большой собаки. В комплексе понравилось, что есть огороженные площадки для выгула и рядом аллейная зона. Так же понравилось, что в подземной парковке будет свой автомойка, нам не придется искать и уж тем более мыть самим наше авто. Осталось дождаться приемки квартиры и начать ремонт.
    Ответить
  • Лариса

    1 мес назад

    0 0
    Переехала в новую квартиру с отличной, как заявлено, шумоизоляцией. И она действительно есть: соседей не слышно вообще. Но обнаружила другой акустический эффект, из-за герметичных стеклопакетов и монолитных стен внутри стоит такая гробовая тишина, что мне стало слишком тихо. Пришлось покупать алису, чтобы включать белой шум для комфортного сна. Зато для просмотра фильмов со звуковой системой, просто идеальные условия, никому не мешаю.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки