Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК balance

13 897 000 – 37 932 000 ₽
Окская –  0.5 км Рязанский Проспект –  1.4 км
355 000 – 467 000 ₽/м²
Баланс
У метро Квартиры в ЖК balance  в МСК, ЮВАО, метро Окская
+22 фото
13 897 000 – 37 932 000 ₽
355 000 – 467 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой-Регионы' Позвонить Написать

Квартиры в Балансе

Обновлено 6 дней назад

Все
корпуса
3 корпусСдан
2 корпус ...1 кв 2027
1 корпус ...1 кв 2027

1-комнатные · 13.9 – 17.6 млн ₽

31 м²
3 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
448 300 ₽/м²
13 897 000 ₽
29.9 м²
13 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
467 132 ₽/м²
13 967 000 ₽
36.7 м²
3 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
419 514 ₽/м²
15 396 000 ₽
38.4 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
454 800 ₽/м²
17 464 000 ₽
37.9 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
464 348 ₽/м²
17 599 000 ₽

2-комнатные · 16.4 – 26.3 млн ₽

37.9 м²
6 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
432 011 ₽/м²
16 373 000 ₽
40 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
455 900 ₽/м²
18 236 000 ₽
50.5 м²
24 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
399 300 ₽/м²
20 165 000 ₽
49.4 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
449 131 ₽/м²
22 187 000 ₽
52 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус
458 000 ₽/м²
23 816 000 ₽
58.2 м²
14 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
418 500 ₽/м²
24 357 000 ₽
65.1 м²
4 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
403 455 ₽/м²
26 265 000 ₽
Показать ещё 2

3-комнатные · 24.2 – 37.9 млн ₽

60.9 м²
2 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
396 775 ₽/м²
24 164 000 ₽
69 м²
3 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
355 200 ₽/м²
24 509 000 ₽
73.2 м²
8 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
380 772 ₽/м²
27 873 000 ₽
73.1 м²
12 этаж
1 кв 2027
2 корпус ...
408 400 ₽/м²
29 854 000 ₽
87.2 м²
10 этаж
1 кв 2027
1 корпус ...
435 005 ₽/м²
37 932 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая
Количество этажей от 11 до 32
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 741 м/м, Придомовой: 58 м/м
Потолки 2.70 метра
Квартир 3905
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс balance — проект компании "Главстрой", которая выступает девелопером и инвестором. Строительство будет вестись на Рязанском проспекте в Юго-Восточном округе Москвы. Под застройку отведен участок земли площадью 27,5 га. Реализация разделена на пять этапов. Первая очередь сдана во 2 квартале 2023 г. Сдача второй очереди назначена на 2 квартал 2026 г. Архитектуру проекта разработал Алексей Гинзбург.

Детали проекта

В проект входят монолитные 9-30-этажные дома. Известно, что в квартале будет развита собственная инфраструктура. Застройщик намерен возвести две школы на 1725 учеников, три детских сада на 750 мест, спорткомплекс и поликлинику. Первая школа появится во второй очереди, сроки реализации остальных социальных объектов пока не названы. В "Балансе" устроят парк с пешеходной аллеей протяженностью 600 метров до Окской улицы. Первые этажи домов отведут под коммерцию - магазины, пекарни и салоны красоты.
Читать далее

Расположение

ЖК "Баланс" возводится на территории бывшей промышленной зоны. В километре от новостройки расположен Кусковский лесопарк. Но между зеленой зоной и домами проходит Рязанский проспект.

Инфраструктура района еще развивается. В рамках редевелопмента промышленной зоны строятся не только дома, но и школы, детские сады, поликлиники. В соседних кварталах уже работают социальные объекты. Например, ближайшими к "Балансу" являются школы №№329, 825 и 777. В 10 минутах находится лицейско-гимнастический комплекс имени Маршала В. И. Чуйкова, в состав которого входит гимназия №1599, лицей №1303 и средняя школа №623. Неподалеку есть две спортивных школы олимпийского резерва.

Супермаркетами шаговой доступности являются "Перекресток" и "Пятерочка". В 15-20 минутах пешком ТЦ "Рязанский", а в 4 остановках автобусом, возле метро "Нижегородская", работает торговый центр "Город".

Выезд с района обеспечивает Рязанский проспект. Можно воспользоваться железной дорогой. До ж/д платформы "Плющево" 20 минут пешком, а оттуда до Казанского вокзала еще 20 минут электричкой. В 4 км планируется открытие транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская". В 2019 году в 1,8 км от новостройки должна открыться новая станция метро "Окская".

Расположение

Москва, Рязанский район, Рязанский пр-т, 26

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Главстрой-Регионы' Главстрой-Регионы

2 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1059 фотографий от 24 Августа 2025 года

Август 2025 6 фото
Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 16 фото
Февраль 2025 16 фото
Декабрь 2024 12 фото
Октябрь 2024 12 фото
Август 2024 10 фото
Май 2024 13 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

12 преимуществ и 7 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+16

Тайный покупатель 4 года назад

Проект для людей, которые ценят практичность без пафоса. Небольшие площади квартир компенсирует развитая территория и набор инфраструктуры от застройщика.

Читать обзор

Редактор 7 лет назад

"Опытный застройщик."

42 7

Редактор 7 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - строительство школ, детсадов."

21 9

Посетитель 6 лет назад

"Высокая транспортная доступность"

12 3
+16
+8
+8
+3
+3

Отзывы о Балансе

707 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Мария

    2 дня назад

    0 0
    Живем в балансе чуть больше года. Вход в двор и подъезд осуществляется по чипу, что предотвращает доступ посторонних, для гостей и курьеров есть ежедневный ключ пароль. В подъездах поддерживается чистота, и мебель выглядит стильно, почтовые ящики с индикатором удобные. Здесь можно встретить курьера, подписать документы или поработать, если дома менее спокойно). Лифты пока функционируют без перебоев, хотя чаще всего мы пользуемся лестницей, так ка второй этаж.
    Ответить
  • Рита

    2 недели назад

    0 0
    Живу тут не первый год. Нравится лаконичные фасады из кирпича и алюминия. Интерьеры хабов (винотека, кофейня) - чувство вкуса. Технологии (домофон, лифты) работают четко. Укашка норм. Доставщики, иногда пугаются закрытого двора и приходится спускаться к ним.
    Ответить
  • Лия

    3 недели назад

    0 0
    Ждем нашу квартиру во 2-й очереди и с нетерпением готовимся к появлению малыша! Конечно, дитя появится на свет быстрее, но мы не против провести некоторое время в загородном доме с родителями мужа. Это будет отличная поддержка в первые годы! Кроме того, говорят, что к моменту нашего заселения обещают построить ландшафтный парк, а это значит, что будет где погулять с малышом. И детский сад во дворе — это просто находка и мое спасение в дальнейшем.
    Ответить
  • Ярослав

    4 недели назад

    0 0
    Качество отделки от застройщика приятно удивило, всё сделано очень аккуратно. Из дома можно быстро добраться до центра. В целом, очень комфортное место, и "Баланс" полностью оправдывает свою стоимость
    Ответить
  • Мария

    1 мес назад

    0 0
    Живу в студии три месяца. Стандартная базовая отделка: чистые стены, плитка в санузле, ламинат. Озон, салон красоты в доме — это рай для любой девушки. Шумоизоляция стен между квартирами средняя, иногда слышно соседей. Для аренды на текущий момент меня устраивает.
    Ответить
  • Заур

    1 мес назад

    0 0
    Брал квартиру как инвестицию — сдал за пару недель. Спрос есть, особенно на 1-комнатные. Соседи адекватные, жалоб от арендаторов нет. Район перспективный, думаю, будет только расти. Минусы — плохо с транспортом, долго добираться до центра. Плюсы — свежий дом, нет старого фонда вокруг, чисто, ухожено, хорошо освещается территория.
    Ответить
  • Марта

    1 мес назад

    0 0
    Снимала здесь на протяжении года. Уютно, особенно понравился холл и вид из окна на закат. Дом хороший, тепло, но слышимость между квартирами всё же есть — слышала, как у соседей собака выла, когда их не было, но это в принципе норм
    Ответить
  • Матвей

    1 мес назад

    0 0
    Жк оправдывает свою цену. У комплекса хороший дизайн, современное обустройство, общественная зона хорошая, с зеленью проблем нет
    Ответить
  • Денис

    1 мес назад

    0 0
    Смотрел много вариантов, но здесь меня подкупило сочетание цены, качества и атмосферы в доме. Работать из дома комфортно — тишина, интернет стабильный, стены нормальной толщины. Пока не хватает кафе поблизости — некуда сбежать на обед
    Ответить
  • Данила

    1 мес назад

    0 0
    Качество строительства хорошее, стыки ровные, шумоизоляция. Лобби всегда чистый. На территории много зелени, интересная детская площадка. Есть где побегать и позаниматься. Комплекс современный, для своего класса отличный, комфортная среда
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки