Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Михайловский парк"

6 361 000 – 21 380 000 ₽
Окская –  1 км Рязанский Проспект –  1.6 км
211 000 – 286 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Михайловский парк" в МСК, ЮВАО, метро Окская
+6 фото
6 361 000 – 21 380 000 ₽
211 000 – 286 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Михайловском парке

Обновлено 3 мес назад

Все
корпуса
1 корпус2 кв 2024
6 корпус1 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023
Отделка Чистовая
Этажность от 13 до 33
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 2.60 метра
Квартир 5317
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

На юго-востоке Москвы Группа Компаний "ПИК" реализует жилой комплекс "Михайловский парк". Новостройка расположена в 10 минутах от станции метро "Окская улица" и 20 минутах от ст.м. "Рязанский проспект".

Проект

В "Михайловском парке" шесть 13-33-этажных корпусов и два детских сада на 150 мест каждый. По расчетам компании в новостройке будет проживать 6,5 тысяч человек. Первым построят корпус 3.
Читать далее

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 22-98 квадратных метров. Жилье передается с чистовой отделкой, которая включает межкомнатные и входные двери, обои под окраску, керамическую плитку в санузлах и комплект сантехники - ванна, унитаз, раковина и смесители. На подземном уровне, кроме паркинга, для жителей доступны кладовые.

Дворы "ПИК" закроет для машин и благоустроит. Будут высажены деревья и кустарники, устроены газоны. Для детей установят качели на игровых площадках. По периметру и внутри зданий будет вестись видеонаблюдение. На первом этаже предусмотрены колясочные и места для велосипедов. Часть помещений передадут под коммерческие цели.

Расположение

ЖК "Михайловский парк" расположен в километре от Кусковского лесопарка. Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны, которая подлежит редевелопменту. За освоение этих земель взялись несколько застройщиков.

В соседних кварталах работают гимназия, школы №825, 329 и 777. Рядом Московский государственный музыкальный театр под руководством Геннадия Чихачева. Возле станции метро "Нижегородская" работает торговый центр "Город" и спортивная школа олимпийского резерва № 23.

Выехать из "Михайловского парка" в сторону МКАД или ТТК можно по Рязанскому проспекту. Помимо метро, можно воспользоваться железной дорогой. От платформы "Плющево" до Казанского вокзала ехать 20 минут. В 4 км ведется строительство транспортно-пересадочного узла, который станет одним из крупнейших в столице. В состав ТПУ входит станция метро "Нижегородская улица".

Наше мнение

Жилой комплекс расположен в экологически неблагоприятном месте. Это район бывшей промзоны, поэтому видов с окна также ожидать не стоит. Но компания "ПИК" в каждом из своих комплексов делает двор-парк. Приятным является соседство с Кусковским лесопарком, до него идти минут 20. В районе неплохо развита инфраструктура, плюс в проект входит два новых детских сада.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Рязанский район, ул. 2-я Институтская, 6

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

324 фотографии от 26 Октября 2022 года

Октябрь 2022 6 фото
Август 2022 4 фото
Июнь 2022 7 фото
Май 2022 7 фото
Апрель 2022 8 фото
Март 2022 8 фото
Февраль 2022 8 фото
Январь 2022 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Квартиры с отделкой, кладовыми помещениями и подземным паркингом. Часть площади будет передана городу для расселения жителей по программе реновации.

Читать обзор

Редактор 4 года назад

"Квартиры с отделкой."

10 0

Редактор 4 года назад

"Крупный застройщик, хорошо известная компания."

6 0

Посетитель 3 года назад

"В 7 минутах пешком откроется станция метро Окская"

2 0

Посетитель 3 года назад

"В 10 минутах пешком парк Кусково"

2 1

Редактор 4 года назад

"В проект входит два детских сада."

1 0

Редактор 4 года назад

"Нет балконов."

3 3

Редактор 4 года назад

"Панельные дома."

8 9

Посетитель 1 год назад

"Количество машиномест"

0 2

Редактор 4 года назад

"Территория бывшей промышленной, зоны. Близко от Рязанского проспекта и железной дороги."

3 6

Редактор 4 года назад

"Квартиры с отделкой."

10 0

Редактор 4 года назад

"Крупный застройщик, хорошо известная компания."

6 0

Посетитель 3 года назад

"В 7 минутах пешком откроется станция метро Окская"

2 0

Посетитель 3 года назад

"В 10 минутах пешком парк Кусково"

2 1

Редактор 4 года назад

"В проект входит два детских сада."

1 0

Редактор 4 года назад

"Нет балконов."

3 3

Редактор 4 года назад

"Панельные дома."

8 9

Посетитель 1 год назад

"Количество машиномест"

0 2

Редактор 4 года назад

"Территория бывшей промышленной, зоны. Близко от Рязанского проспекта и железной дороги."

3 6

Отзывы о Михайловском парке

54 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Саша

    2 мес назад

    0 0
    Сейчас стоит выбор между этим жк и кварталы 2119. Находятся они рядом, цены и планировки +/- одинаковые, вот и не знаем что выбрать. Может кто даст дельный совет.
    Ответить
    • Глеб

      2 мес назад

      0 0
      Конечно михайловский парк лучше. Вы посмотрите, что пишут люди, живущие там. Они просто в ужасе, часть вообще продает теперь квартиры. У них жесткое удешевление по материалам и по качеству есть грубые косяки.
      Ответить
  • Лена

    4 мес назад

    1 0
    Ключи были получены вовремя, хорошо что когда-то сделали выбор в сторону ПИК, а не купили квартиру у другого застройщика
    Ответить
  • Николай П.

    5 мес назад

    0 0
    Ремонт дело приятное, но морально тяжёлое и очень затратное, особенно после введённых санкций)))квартиру брали с готовым ремонтом, но в итоге сделали свой, поэтому и заезжаем намного позже, чем соседи. Хотелось сразу все сделать по своему желанию, а не в инкубатор заселяться. А вообще можно было пожить первое время без потерь для кошелька в стандартном.
    Ответить
  • Федор

    6 мес назад

    0 0
    Не могу сказать, что тут дешево, у меня только с ипотекой получилось тут квартиру взять. Другие жк или вторичку не хочу, условия не те и локация мне не подходит, тут только цена смущала, а так в целом норм.
    Ответить
  • Лиза

    8 мес назад

    0 0
    Место нормальное, в доступности есть все, плюс до центра можно по Рязанскому проспекту быстро доехать без пробок, но я сейчас редко туда выезжаю, с офиса на фриланс ушла.
    Ответить
  • Полина С.

    8 мес назад

    0 0
    Надеюсь, что через месяц получим ключи и заселимся в 5 корпус. На днях муж заезжал туда, говорит, что строительный мусор убирают. Вообще переживала если честно, думала не дождусь, еще когда коронавирус начался, но стройка уверенно продолжалась без перебоев)
    Ответить
  • Людмила

    9 мес назад

    0 0
    Не глушь, рядом мкад и ттк. + остановки и станции метро близко. Что касается квартир, то дороговато.. но если учитывать, что есть развитый транспорт и социалка, так еще и до центра по Рязанскому проспекту недалеко, то ок.
    Ответить
    • Марина

      6 мес назад

      0 0
      Подскажите пожалуйста в каком корпусе лучше рассматривать квартиру для покупки? На данный момент корпус 6 и корпус 1. Заранее благодарю за ответ.
      Ответить
  • Кристина

    9 мес назад

    0 0
    Район неплохой, полно всяких продуктовых магазов (типа пятерочки, перекрестка, вкусвилла и т.д.) Еще рядом несколько школ, поликлиника и детские сады, но мы все-таки рассчитываем на свои садики от застроя.
    Ответить
  • Костя

    9 мес назад

    0 0
    Знаю, что можно было взять что-то лучше в плане ремонта, но я не был готов встревать в ипотечную кабалу, взял то, что позволяют финансы, двушку за 15млн. Могу сказать, что все не так плохо, как многие описывают. Зажрались)))
    Ответить
  • Слава

    9 мес назад

    2 0
    Квартиры неплохие, дома друг от друга стоят на приличном расстоянии, вроде не тесно (хотя дворы без машиномест), но есть одно большое «НО»! 1й корпус, который почему-то строится в последнюю очередь будет закрывать весь обзор корпусов 30ак1 и 30ак4! Зачем там еще одно здание?! И так как кильки в томате. Жадности нет предела.
    Ответить
  • Нина

    10 мес назад

    0 0
    Взяли двушку с отделкой от застройщика. Квартир без отделки не было, думали, что сразу после получения ключей займемся ремонтом. Но отделка в целом вполне приличная и цвет обоев, плитки и ламината нас полностью устроил. Так и оставили. Завезли мебель, теперь живем, ремонт пока не планируем.
    Ответить
    • Марина

      6 мес назад

      0 0
      Подскажите пожалуйста в каком корпусе лучше рассматривать квартиру для покупки? На данный момент корпус 6 и корпус 1. Заранее благодарю.
      Ответить
  • Вероника

    10 мес назад

    0 0
    Взяли двушку за 18,5 миллионов. Метраж 67 квадратов, комнаты просторные, если еще грамотно использовать пространство, то можно визуально сделать квартиру еще больше. Двушка будет с готовой отделкой и мебелью от застройщика, для нас это лучший вариант, так как со старой квартиры ничего из мебели не хотели забирать.
    Ответить
  • Егор

    10 мес назад

    3 0
    Парковок для автомобилей нет! Подъезда к домам практически нет! Улица Михайлова и соседние улицы уже забиты автомобилями! А это заселилось меньше 15 процентов жильцов комплекса ...
    Ответить
  • Валерия

    1 год назад

    1 0
    Удобное расположение в отношении метро и до МКАД 5 км. Брали студию – 26 кв.м. и без балкончика, хотя хотелось) Французский балкон – это конечно не лоджия, но уже хоть что-то) Курящие или садоводы вполне оценят.
    Ответить
  • Аноним

    1 год назад

    0 0
    Расположение здесь оптимальное, потому что это незамкадье, метро рядом есть и до центра на машине комфортно добираться, но при этом для мск здесь не такой высокий ценник. Стоимость стартует от 6,7 тыс и это с готовой отделкой.
    Ответить
  • Сима

    1 год назад

    0 3
    Живя в этом жк больше двух лет, могу сказать, что в целом он неплох. Цена на момент покупки была самая выгодная в Рязанском районе и планировка тоже удачная. Нет проходных комнат, окна выходят на две стороны дома и прихожка нормальная, не мелкая. Единственный минус, что нет нормального полноценного балкона.
    Ответить
    • Анна

      9 мес назад

      1 0
      Какие больше 2х лет, когда в этом году первые корпуса сдают
      Ответить
      • Правда

        9 мес назад

        0 1
        Да это пиковский бот оценки себе ставит
        Ответить
  • Ксения

    1 год назад

    0 0
    Квартиры с отделкой - это всегда плюс. У ПИК тем более она нейтральная. Как чистый лист. Никаких кричащих расцветок или неуместного чего-то.
    Ответить
  • Егор

    1 год назад

    0 0
    Хорошее расположение, адекватные цены.
    Ответить
  • Денис

    1 год назад

    0 0
    Акции на сайте ПИК позволили очень сэкономить нам на квартире. Скоро Новый год, сделали себе главный подарок)))
    Ответить
  • Яна

    1 год назад

    0 0
    Хочу здесь жить. Но цены высокие
    Ответить
  • Инна З.

    2 года назад

    0 0
    Меня тоже привлекло, что квартира с отделкой, но думаю после сдачи придется делать какой-то ремонт, лично мне этот белый минимализм не очень импонирует, но да, хорошо что заезжать можно после сдачи.
    Ответить
  • Макс

    2 года назад

    0 0
    Хочу купить здесь квартиру. Устроили цены и расположение.
    Ответить
  • Лика

    2 года назад

    0 0
    Рада, что получится сэкономить на ремонте. Отделка же идет сразу и она хорошая.
    Ответить
  • Анастасия

    2 года назад

    0 0
    Я думаю, что получится хорошенький и уютный комплекс, по крайней мере, в буклетах все именно так и выглядит)
    Ответить
    • Данил

      2 года назад

      0 0
      Даа, в буклетах вам что угодно нарисуют, лишь бы взяли. Вы обратите внимание, что тут на пять с лишнем тысяч квартир, всего около шестиста парковочных мест. Представьте, что будет твориться в этом и ближайших дворах…
      Ответить
      • Старожитель

        1 год назад

        0 0
        Уже ощутили,машин в моем дворе после снегопадов пипец как нападало,свою поставить уже некуда,особенно если приедешь позже.К "свои"машины уже примелькались,но последнее время очень много новых,ненаших и даже уже на газонах.Надо уже думать о шлакбаумах.
        Ответить
  • User

    2 года назад

    0 0
    Давно собираемся переезжать внутрь Мкада, как раз сейчас хорошее время со снижением ставки по ипотеке. Нам принципиально чтобы был восток Москвы, соответственно тут и смотрим жк. У нас среднестатистическая семья, так что и запросы соответствующие – наличие инфраструктуры, социалки, транспорта. Собственно вроде тут в Михайловском парке всё это есть, но вот лично меня не вдохновляет архитектура проекта совершенно – скучные коробочки. В общем еще думаем, выбираем.
    Ответить
  • Ксения

    2 года назад

    0 0
    Идеальный вариант для семейных!! Есть четырехкомнатные по очень разумной цене. Нынче это редкость.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 1
    Рядом с жк аж 2 станции "Окская" и "Рязанский проспект" это нереально удобно. До "Окской" вообще 10 минут даже не быстрым шагом.
    Ответить
  • Алина

    2 года назад

    0 0
    Хорошо, что рядом уже есть садик. Для нас это насущная проблема будет как раз, когда по плану заселение наш возраст подойдет
    Ответить
  • Ксения

    2 года назад

    0 0
    Настроена на квартиру с французским балконом. Там еще панорамные двери, столько света будет в квартире - мечта. Для меня важно еще, чтобы была солнечная сторона, поэтому пока тщательно присматриваюсь в каком корпусе лучше брать.
    Ответить
    • Евгений

      2 года назад

      0 0
      Я тоже здесь планировал брать квартиру – цены у ПИКа демократичные и как раз в этом районе ищу себе новостройку. Меня правда смутило очень близкое расстояние между корпусами – между некоторыми меньше 20 метров, даже для ПИКа показалось слишком, так что правильно делаете, что тщательно выбираете корпус.
      Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    Рассматривали этот жк для покупки квартиры, но передумали когда узнали, что в нем больше тысячи квартир отданы под реновацию и местные жители уже готовятся переезжать к нам, а контингент там, мягко говоря, сомнительный. Во что с такими жильцами превратится новый комплекс – страшно подумать.
    Ответить
    • Светлана

      2 года назад

      0 0
      А чем так реновация плоха?
      Ответить
    • Ольга

      2 года назад

      0 0
      А вокруг дома стоят по 50 лет,там что нелюди живут что ли?Они же и переедут в ЖК
      Ответить
  • Валера

    2 года назад

    0 0
    Относительно цен, то это нормальная практика, что вкладываться выгоднее и дешевле на начальной стадии строительства, а потом естественно цены будут только расти. У ПИК не было ситуаций с кинутыми дольщиками, поэтому можно смело покупать еще на стадии фундамента.
    Ответить
  • Надежда

    2 года назад

    0 0
    Мы поэтому и отказались от покупки здесь, читали, что ПИК часто свои жк под реновацию отдаёт, поэтому другой вариант нашли. Да, чуть дороже, но там и монолит, а не панель, домов гораздо меньше (всего 21 на 19 гектарах) и плюс до метро ездить не нужно, до Стахановской от нашего корпуса 300 метров всего.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Район густо перенаселен, зачем еще несколько тысяч людей заселять, район не резиновый! При этом застройщиком не предусмотрена собственная инфраструктура, куда девать будут своих детей жители данного ЖК можно только гадать
    Ответить
  • Даниил

    2 года назад

    0 0
    Дома как дома, меня все устраивает, всё что надо есть. А вот что парк и метро рядом и еще одну станцию обещают открывать уже скоро - это прямо хорошо
    Ответить
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    Фонд реновации выкупил в этом ЖК 1300 квартир, обитатели окрестных пятиэтажке готовятся к заселению. Среди которых приличное количество пьющих и магринальных элементов. Не все такие, но кому-то "повезет" с соседями..
    Ответить
  • Светлана

    2 года назад

    0 0
    Радует, что рядом кусково, а не завод очередной. С социалкой вроде все ок. ПИК свои два детских сада воздить собирается. Школа 777 есть поблизости, думаю сына туда отдавать, чтобы не ездить далеко.
    Ответить
  • Олег

    3 года назад

    0 0
    С учетом расположения и почти сданной Окской тут всё более, чем хорошо. Из того что вокруг тут цена самая доступная,а по условиям ничем не хуже.
    Ответить
  • Петр

    3 года назад

    0 0
    Очередной муравейник, в котором будет негде припарковать машину, потому что уличная парковка с ограниченным числом мест, а если брать машиноместо, то выходит дорого, если кто готов отдавать еще 1млн 300тыс, то добро пожаловать.
    Ответить
  • Николай

    3 года назад

    0 0
    Привлекла близость от открывающейся Окской и лесопарк под боком, да и цена устроила. Особо не стал тянуть, пока есть выбор и не началось подорожание, лучше вложу деньги в паркинг и ремонт.
    Ответить
  • Александр

    3 года назад

    0 0
    Крутецкий район, конечно. Кусково рядом. Транспортная доступность на высоте. Посмотрел вживую на стройку. Смущает только то, что ждать долго. Выбор сейчас огромный, но минусов столько нахожу, рассматривая другие варианты, что лучше взять тут подождать...
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки