Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Измайловский 11"

Измайловская –  1.7 км Партизанская –  2.1 км
Квартиры в ЖК "Измайловский 11" в МСК, ВАО, метро Измайловская
+6 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ПИК СЗ'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 5 до 17
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 447 м/м, Придомовой: 123 м/м
Потолки 2.90 метра
Квартир 870
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Измайловский 11" строит Группа Компаний "ПИК". Официальным застройщиком выступает фирма "Парк Пресня", которая принадлежит холдингу. Под проект отведен участок площадью 3,5 га. На территории возводят три многосекционных 5-17-этажных кирпично-монолитных дома. Первые этажи отведены под коммерцию, подземный уровень — под паркинг.

Детали проекта

Новостройки от "ПИК", начиная с 2015 года, возводят согласно своду правил "ПИК-Стандарт":
Читать далее

  • подъезды со сквозными выходами — во двор и на улицу, запроектированы на уровне земли без порогов;
  • в местах общего пользования установлены камеры видеонаблюдения;
  • на первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов;
  • окна монтируют не выше 50 см от пола.

Дома в "Измайловском 11" созданы по проекту бюро "Апекс". Покупателям доступны студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные планировки. Жилье сдается без отделки и без межкомнатных перегородок.

Застройщик сделает дворы закрытыми для машин и в каждом разобьет парк. На первом этаже предусмотрены кафе, магазины, салоны красоты и аптеки. Жителям доступна подземная парковка на 477 машин.

Окружение

ЖК "Измайловский 11" расположен в охранной зоне объекта культурного наследия "Царская усадьба Измайлово". Рядом Серебряно-Виноградный пруд, сразу за которым раскинулся лесопарк Измайловский. С противоположной стороны от новостройки в 1,3 км начинается промышленная зона "Калошино". Между промзоной и комплексом расположен Сиреневый сад. С запада проходит СВХ — в километре от квартала.

Инфраструктура района развита. В пешей доступности четыре детских сада, поликлиника и три школы. Например, за 5 минут можно дойти до гимназии №1290 и детского сада №175. Поблизости работают супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и "Дикси". Ближе к станции метро находится торговый центр "Измайлово".

Транспортную доступность обеспечивает Измайловский проезд, по которому можно выехать либо на Щелковское шоссе, либо на Первомайскую улицу и шоссе Энтузиастов. В 5 минутах пешей прогулки находится станция метро "Измайловская".

Расположение

Москва, Измайлово, Измайловский пр., 5а

Все квартиры распроданые
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

62 сдано · 50 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

225 фотографий от 19 Декабря 2020 года

Декабрь 2020 9 фото
Ноябрь 2020 9 фото
Октябрь 2020 8 фото
Сентябрь 2020 9 фото
Август 2020 9 фото
Июль 2020 8 фото
Июнь 2020 10 фото
Май 2020 9 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Застройщик - известная компания, строит много объектов."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Возможны проблемы с парковкой."

5 2

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

4 2

Редактор 5 лет назад

"Двор закрытый для машин."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Примитивные фасады и самая простая планировка (примерно что-то такое же я видела в 90 годы в панельках своего города), нет лоджий и балконов (видно, что сэкономили). Да при экономии на гидроизоляции будет сырой мокнущий паркинг (взять в пример еще один Пиковый ЖК - "Грин парк") "

0 0

Посетитель 3 года назад

"Для конкретной секции: всего 7 этажей, две квартиры на этаж. Нет ощущения общежития и не пробок у лифтов. "

0 0

Посетитель 4 года назад

"Скромно и бюджетно, но что цены - так будь здоров. Экономный эконом какой-то. Да еще и кто знает, как среагирует фундамент на постоянное соседство с водоемом и подземными водами. Многоэтажки на воде фактически стоят. Просто недоВенеция какая-то. "

0 0

Посетитель 5 лет назад

"Много квартир отдано под реновацию"

0 3

Редактор 5 лет назад

"В квартирах нет балконов."

4 7

Редактор 5 лет назад

"Хорошая экология и вид с окна - рядом лесопарк."

0 11

Редактор 5 лет назад

"Застройщик - известная компания, строит много объектов."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Двор закрытый для машин."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Для конкретной секции: всего 7 этажей, две квартиры на этаж. Нет ощущения общежития и не пробок у лифтов. "

0 0

Редактор 5 лет назад

"Хорошая экология и вид с окна - рядом лесопарк."

0 11

Редактор 5 лет назад

"Возможны проблемы с парковкой."

5 2

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

4 2

Посетитель 4 года назад

"Примитивные фасады и самая простая планировка (примерно что-то такое же я видела в 90 годы в панельках своего города), нет лоджий и балконов (видно, что сэкономили). Да при экономии на гидроизоляции будет сырой мокнущий паркинг (взять в пример еще один Пиковый ЖК - "Грин парк") "

0 0

Посетитель 4 года назад

"Скромно и бюджетно, но что цены - так будь здоров. Экономный эконом какой-то. Да еще и кто знает, как среагирует фундамент на постоянное соседство с водоемом и подземными водами. Многоэтажки на воде фактически стоят. Просто недоВенеция какая-то. "

0 0

Посетитель 5 лет назад

"Много квартир отдано под реновацию"

0 3

Редактор 5 лет назад

"В квартирах нет балконов."

4 7

Отзывы о Измайловском 11

42 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Тимур

    2 года назад

    0 0
    По качеству квартир, скажу, что у нас при приемке был брак на стеклопакетах, их заменяли, думал потом будут капец какие теплопотери. Удивился, что все очень даже неплохо, не дует, шум с улицы тоже поглощают норм. Не знаю как дальше, но сантехника вся работает, трубы не текли, считаю это уже норм.
    Ответить
  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Вид из окон на Покровский собор и Березоую рощу, до которых пешком идти каких-то 10 минут. При этом расположение идеальное, дороги не прям под окнами, но и не далеко, ТТК в 15-20 минутах езды и до МКАДа с пробками максимум 30-35 минут.
    Ответить
  • Марина

    2 года назад

    0 0
    Хочу взять двушку в Измаловский11. Условия по ипотеке пока норм – 6,5%, косяк в том, что осталась одна квартира – угловая на 2 этаже, смущает, что угловая и низкий этаж. Кто знает, как тут стены промерзают или нет, у кого какие проблемы в квартирах, если есть?
    Ответить
    • Ксюша

      2 года назад

      0 0
      У меня со стенами проблем не было, обычная квартира, теплоизоляция тоже норм. Квартира не угловая, но думаю, что разницы не будет, конструкция-то дома одна, сейчас уже новые технологии, эт раньше угловые квартиры промерзали, но тогда и отопление было хуже.
      Ответить
    • Эдуард

      2 года назад

      1 1
      Нее, ну всем уже известно качество ПИК, достаточно почитать в инете. Там течет, там отклеивается, за стены-то че говорить тогда? Локации конечно прикольные и обустройство во дворах, но я уже наслышан, рисковать не хочу.
      Ответить
    • Григорий

      2 года назад

      0 0
      Делаете выводы по тому, что пишут в инете? А я здесь живу, квартира нормальная. Когда въезжали, все косяки обсуждались на форуме жильцов, там чего только не писали, но таких чтоб стены холодные- не припомню. Из реального брака были трещины на стекле, подоконнике, вмятина на входной двери, которые застройщик устранял. Так шо замерзнуть не дадут)
      Ответить
    • Роман

      2 года назад

      0 0
      Че не понравилось, так это сантехника и смесители дешевые. Как въехал, поменял сразу. Живу на последнем этаже, крыша не текла, зимой дома тепло, стеклопакеты вполне себе нормальные. По поводу 2го этажа, не понимаю в чем проблема, во дворе спокойно, машины не заезжают, шума в квартире не будет, а если хочется вид из окна, так эт другое дело.
      Ответить
  • Лера

    2 года назад

    1 0
    По мне, так сейчас не только пик строит дома в стиле минимализм, че вы к нему докапались. Смотрятся современно, без лишних наворотов, фасады красивые, окна большие, че еще надо-то. Ценник средний, как и качество, не нравится берите в бизнесе тогда.
    Ответить
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Отсюда выезд до СВХ буквально 5 мин., до Мск с пробками пол часа езды. Сейчас на удаленке, не так часто выезжаю, а раньше постоянно туда мотался. Вобще еще Щелковское рядом, но в час пик тут загруженность большая. В целом, с выездами ситуация меня устраивает, хотелось метро все-таки поближе, тогда быстрее можно добраться.
    Ответить
  • Валера

    2 года назад

    0 0
    Самый большой плюс - то, что комплекс уже сдан) Можно не переживать насчет качества строительства, а прийти и оценить все своими глазами. В целом район хороший, тихий, что самое главное. Можно также сказать что достаточно зеленый) До метро хоть и не 5 минут пешком, но тоже труда добраться не составит. Сейчас купить квартиру тут уже не могу себе позволить, но комплекс понравился однозначно.
    Ответить
  • Алена

    2 года назад

    1 0
    Считаю, что при покупке недвижки на этапе строительства есть риски, но и плюсов там больше. Покупали, когда дом только начал строиться и квартира обошлась нам намного дешевле, сейчас цены на них порядком выше. Оказались неплохие квартиры, ремонт не евро, но себя оправдывает. Обои не отваливаются, это главное, в детской мы уже перекрасили их, смотрятся как новые. Шумоизоляция нормальная, стены не бумажные.
    Ответить
  • Анастасия

    2 года назад

    2 0
    Покупали квартиру из-за нестандартной планировки. Двушка 65 кв.метров на разные стороны, из прихожей вход в кухню-гостиную 23 в кв.м., места хватит и на кухонную зону и для гостей. Перед входом в спальню идет несколько ступенек, комната получается, как на возвышенности, считаю это самым интересным в нашей квартире.
    Ответить
  • Кира

    2 года назад

    1 0
    Этот район знаю достаточно хорошо, раньше здесь было все по другому. Рассматриваем новостройки с адекватным ценником. Измайловский 11, в принципе устраивает. Сам комплекс уютный и по транспортной доступности ок.
    Ответить
  • Вадим

    3 года назад

    1 0
    Искренне рад подземной парковке. Бесит, когда машина на открытом месте стоит
    Ответить
  • Никита

    3 года назад

    0 0
    Зеленое прекрасное место. Дом пруд. Части квартир в угловых домах сильно повезет с видом.
    Ответить
  • Марина

    3 года назад

    0 0
    Много планировок для двухкомнатных. Глаза разбегаются. Обычно только для однушек такой огромный выбор бывает.
    Ответить
  • Марина

    4 года назад

    0 0
    Мы сейчас снимаем квартиру в доме от Пика. Здесь чистовая отделка, придраться хочется только к напольной плитке. УК работает отлично, двор замечательный и инфраструктура быстро наладилась. Сейчас свою квартиру присматриваем и когда вижу такие отзывы, то удивляюсь. Но сколько людей столько и мнений. Мы с мужем давно ищем хороший вариант для покупки и поняли, что идеальное место найти нереально
    Ответить
    • Светлана

      3 года назад

      0 0
      Марина, Вы ошибаетесь. Измайловский 11 Пик сдает без отделки
      Ответить
  • Ксения

    4 года назад

    0 0
    Ааа, соседи!! Вы видели какой у нас рядом шикарный пруд? Очень живописное место выбрал застройщик для комплекса. Это просто мечта! Теперь главное, чтобы с видом из окна повезло, надо всё просчитать
    Ответить
  • Антон

    4 года назад

    0 0
    Поздравим же нашего "любимого" застройщика - минус 70 процентов в продажах!) Это ж насколько народ в карантин поумнел, что перестал скупать дома, построенные дендро-глиняным способом)) Ну конечно, кто сейчас будет в дешевую панельку вкладываться. Если и отдавать свои кровные, то за что-то стоящее, а не за дома, в которых фундамент трещинами идет. В этом плане конечно самоизоляция пошла людям на пользу, они думать начали.
    Ответить
  • Олег

    4 года назад

    0 0
    Такое не тонет, не переживайте) Если действительно хочется вложиться в недвижку, поищите поприличней проект. Увы, как показывает практика, сбыть потом пиковские квартиры очень трудно. Люди наслышаны о качестве, и не рискуют с ним связываться.
    Ответить
  • Виталий

    4 года назад

    0 0
    Буду покупать сейчас, пока цены еще держатся. Просто с этими событиями, курс доллара и евро скачет, вдруг еще недвижимость подорожает тоже.
    Ответить
  • Паша

    4 года назад

    0 0
    По-моему в жк всё-таки не фасад главное, а качество. И в данном случае уже заведомо известно, что оно будет куда ниже среднего. В другом вашем жк например 109 недостатков в квартире нашли, я думаю тут примерно столько же будет. А может и побьете рекорд..
    Ответить
  • Лена

    4 года назад

    0 0
    Отличный ЖК, особенно если оценивать не только внешний вид, строят быстро, сам проект понравился, вид из окон ни с чем не сравнить. Да даже если внешне с тем же Преображением сравнивать, то мне например не заходят такие дизайнерские решения, хотя тоже на него посматривала, так что тут всё на любителя.
    Ответить
  • Крис

    4 года назад

    0 0
    Ну так у пик только такая тенденция и есть - коробка на коробке. Вот что бывает, если строить из панелей и не иметь возможности их модернизировать) Даже лоджию до сих пор сделать не могут, потому и втирают всем, что это "прошлый век".
    Ответить
  • Василий

    4 года назад

    0 0
    Ой, внешне стиля просто никакого, куда ни глянь. Самый неудачный проект на этой локации. Столько возможностей, такие архитектурные решения можно при помощи программ или нанятых специалистов придумать - так нет же, нате вам унылую тоску суровых дней! Мне больше ЖК "Преображение" понравился.
    Ответить
  • Ульяна

    4 года назад

    0 0
    Конечно, это же ПИК. От него не ждешь чего-то нормального, и он сам в этом виноват. Если бы строил нормально, было бы и соответствующее отношение к застройщику. А когда ты даже разводку отопления сделать не можешь и у тебя трубы лопаются ,о чём тогда речь ,какое качество.
    Ответить
  • Руслан

    4 года назад

    0 0
    Так если бы строили правда хорошо,никто бы не возмущался. Но тут с качеством всё уже решено...
    Ответить
  • Марина

    4 года назад

    0 0
    Столько негатива к новым постройкам, просто ужас. Людей и стройки только в глухой степи нет, надо же это понимать. Я наоборот рада, что строят хорошие новые дома в нашем районе. Мы хотим переезжать именно в новостройку. Сейчас глянула варинаты унас тут, изайловский понравился
    Ответить
  • Ольга

    4 года назад

    0 0
    Так и думала, что с этой компанией застройщика что-то не то. Вот и в этом ЖК: не будет своей инфраструктуры – а объекты ведь были заявлены в проекте. Какие наглые манипуляции, а люди покупаются, договоры подписывают, ведутся на обещания! Причем эта торговля воздухом идет за немалые средства.
    Ответить
  • Виктор

    4 года назад

    0 0
    Цена была бы оправдана, если бы строил кто-то другой. Это ПИК, это панелька, плюс панелька ПОД РЕНОВАЦИЮ. Эконом класс, а продают как будто бизнес и аховое качество.
    Ответить
  • Сергей

    4 года назад

    0 0
    На прошлой неделе ездил посмотреть на стройку. Строят быстрыми темпами. Учитывая территориальное расположение комплекса, цена оправдана.
    Ответить
  • Вячеслав

    4 года назад

    0 0
    Ценник - реально, просто до небес. Но... Как не учли, что подземный паркинг нельзя строить при близости водоема. Это ж что ж будет с машинами. Водоем - это просто ОМГ...
    Ответить
  • Михаил

    4 года назад

    0 0
    Расположение норм, но сроки сдачи далекие какие-то и внешне выглядит не очень
    Ответить
  • Игорь

    4 года назад

    0 0
    Даа, расположение может и не самое плохое, какая-никакая инфра есть в округе. Но Измайловский строится на одной части пустыря, другая часть пока что свободна, но на долго ли? Учитывая, как сейчас все пытаются застраивать, это тишины максимум месяц другой после въезда, а потом годы стройки под боком. Меньше чем в километре стадион. Тишину там вы редко будете слышать, только если в хорошие стеклопакеты вложитесь. Плюс, хорда в километре, пока другими ЖК не закроют, весь смог будет в сторонуЧитать далее Измайловского идти. Так что прельщаться прудом под боком не стоит.
    Ответить
  • Олег

    4 года назад

    0 0
    Нравится район, строительство от надежного застройщика, проект точь-в-точь как в Европе строят - по окончании строительства должно выглядеть круто
    Ответить
  • Виктория

    4 года назад

    0 0
    Очень красивое окружение, даже не живя здесь очень любила всегда погулять в парках района, Измайловский- один из любимых, в будущем надеюсь такая возможность будет представляться чаще) Выбираю в первую очередь чтобы было удобно добираться в центр города и нравилось расположение. Если смотреть на перспективу то детский садик который строится тоже весьма кстати. Менеджеры помогли со всеми вопросами, которые из-за неопытности в выборе, сейчас готовлюсь оформлять документы на покупку.
    Ответить
  • Анна

    5 лет назад

    0 0
    Смешные))) ПИК только много обещает, но ничерта не делает, это все знают, кто умеет слышать. На инфру особо не надейтесь, ПИК обычно ее с проекта по-тихому убирает, а ему всё с рук сходит, он же на короткой ноге с кем надо.
    Ответить
    • Ирина

      4 года назад

      0 0
      Это их политика, каждый держится наплаву, как может. Вот ПИК, к примеру, своих покупателей обдирает и много обещает. Жильё-то продать надо, ну а после хоть потоп, им по барабану. Учитывая, что они экономят на всем, и косяков оставляют много. Потом просто умывают руки.
      Ответить
  • Мария

    5 лет назад

    0 0
    Очень амбициозно выглядит внутренняя социалка: и школа, и детсад и поликлиника. Только не совсем понятно куда всё это воткнут, с учётом количества домов на территории. Да и когда это всё будет готово и введено в эксплуатацию, тоже неясно.
    Ответить
    • Юра

      4 года назад

      0 0
      Впихнут, у Черкизона территория большая была. И сюда же потом его прежних продавцов и переселят. Так сказать, вернут их в естественную среду обитания))
      Ответить
  • моня

    5 лет назад

    0 0
    что за бред 1.5 метровые лоджии))
    Ответить
  • Иван

    5 лет назад

    0 0
    Парковочных мест в жк всего 570, это вместе с наземной парковкой, а квартир только в первой очереди 880. Спрашивается, куда ставить машины всем остальным? Снова будет заставлено все вдоль домов и перекрыты все выезды?
    Ответить
  • Вера

    5 лет назад

    0 0
    Поскорее бы уже заселение, потому что семья уже растет, а тут много возможностей для детишек. Хотелось бы познакомиться поскорее с соседями, мб есть какие-то сообщества?
    Ответить
  • Михаил

    5 лет назад

    0 0
    Ага, или плесень у людей по стенам, кто с ремонтом брал, с отделкой. В общем да, застройщику этому верить нельзя. За такие деньги, какие он за четырешку просит, можно трешку купить в бизнесе в таком же строящемся доме и жить себе спокойно, по крайней мере не переживая за качество и зная, что ночью не проснешься из-за прорванной трубы отопления.
    Ответить
  • Марина

    5 лет назад

    0 0
    У ПИК главное не то, что они сдают вовремя, а что сдают всегда черте что и черте как готовое. Но по срокам укладываются, да. А потом у них вода по стенам и щели размером с ладонь.
    Ответить
  • Fil

    5 лет назад

    0 0
    Пока всё в жк нравится, начиная от цены и заканчивая природой рядом, ждать, конечно, еще года два, но ради хорошей покупки можно и подождать. слышал пока только хорошее о сроках сдачи пика, сдают вовремя вроде
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки