ЖК "Измайловский 11"

14 977 000 – 32 094 000 ₽

Измайловская – 1.7 км Партизанская – 2.1 км

230 000 – 385 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Измайловский 11" в МСК, ВАО, метро Измайловская

+6 фото

14 977 000 – 32 094 000 ₽

230 000 – 385 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Измайловском 11

Обновлено 17 часов назад

1-комнатные · 15 – 15 млн ₽

2-комнатные · 18 – 18 млн ₽

4-комнатные · 26.2 – 32.1 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Этажность	от 5 до 17
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный: 447 м/м, Придомовой: 123 м/м
Потолки	2.90 метра
Квартир	870
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Измайловский 11" строит Группа Компаний "ПИК". Официальным застройщиком выступает фирма "Парк Пресня", которая принадлежит холдингу. Под проект отведен участок площадью 3,5 га. На территории возводят три многосекционных 5-17-этажных кирпично-монолитных дома. Первые этажи отведены под коммерцию, подземный уровень — под паркинг.

Детали проекта

Новостройки от "ПИК", начиная с 2015 года, возводят согласно своду правил "ПИК-Стандарт":
Читать далее

подъезды со сквозными выходами — во двор и на улицу, запроектированы на уровне земли без порогов;
в местах общего пользования установлены камеры видеонаблюдения;
на первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов;
окна монтируют не выше 50 см от пола.

Дома в "Измайловском 11" созданы по проекту бюро "Апекс". Покупателям доступны студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные планировки. Жилье сдается без отделки и без межкомнатных перегородок.

Застройщик сделает дворы закрытыми для машин и в каждом разобьет парк. На первом этаже предусмотрены кафе, магазины, салоны красоты и аптеки. Жителям доступна подземная парковка на 477 машин.

Окружение

ЖК "Измайловский 11" расположен в охранной зоне объекта культурного наследия "Царская усадьба Измайлово". Рядом Серебряно-Виноградный пруд, сразу за которым раскинулся лесопарк Измайловский. С противоположной стороны от новостройки в 1,3 км начинается промышленная зона "Калошино". Между промзоной и комплексом расположен Сиреневый сад. С запада проходит СВХ — в километре от квартала.

Инфраструктура района развита. В пешей доступности четыре детских сада, поликлиника и три школы. Например, за 5 минут можно дойти до гимназии №1290 и детского сада №175. Поблизости работают супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и "Дикси". Ближе к станции метро находится торговый центр "Измайлово".

Транспортную доступность обеспечивает Измайловский проезд, по которому можно выехать либо на Щелковское шоссе, либо на Первомайскую улицу и шоссе Энтузиастов. В 5 минутах пешей прогулки находится станция метро "Измайловская".

Расположение

Москва, Измайлово, Измайловский пр., 5а

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

ПИК СЗ

44 сдано · 53 строятся

Ход строительства

225 фотографий от 19 Декабря 2020 года

Декабрь 2020 9 фото

Ноябрь 2020 9 фото

Октябрь 2020 8 фото

Сентябрь 2020 9 фото

Август 2020 9 фото

Июль 2020 8 фото

Июнь 2020 10 фото

Май 2020 9 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

1 мб PDF

Проектная декларация

455 кб DOCX

Шаблон ДДУ

379 кб

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 6 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 3 года назад

"Застройщик - известная компания, строит много объектов."

4 0

Редактор 3 года назад

"Возможны проблемы с парковкой."

5 2

Редактор 3 года назад

"Квартиры без отделки."

4 2

Редактор 3 года назад

"Двор закрытый для машин."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Примитивные фасады и самая простая планировка (примерно что-то такое же я видела в 90 годы в панельках своего города), нет лоджий и балконов (видно, что сэкономили). Да при экономии на гидроизоляции будет сырой мокнущий паркинг (взять в пример еще один Пиковый ЖК - "Грин парк") "

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Для конкретной секции: всего 7 этажей, две квартиры на этаж. Нет ощущения общежития и не пробок у лифтов. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Скромно и бюджетно, но что цены - так будь здоров. Экономный эконом какой-то. Да еще и кто знает, как среагирует фундамент на постоянное соседство с водоемом и подземными водами. Многоэтажки на воде фактически стоят. Просто недоВенеция какая-то. "

0 0

Посетитель 2 года назад

"Много квартир отдано под реновацию"

0 3

Редактор 3 года назад

"В квартирах нет балконов."

4 7

Редактор 3 года назад

"Хорошая экология и вид с окна - рядом лесопарк."

0 11

Редактор 3 года назад

"Застройщик - известная компания, строит много объектов."

4 0

Редактор 3 года назад

"Двор закрытый для машин."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Для конкретной секции: всего 7 этажей, две квартиры на этаж. Нет ощущения общежития и не пробок у лифтов. "

0 0

Редактор 3 года назад

"Хорошая экология и вид с окна - рядом лесопарк."

0 11

Редактор 3 года назад

"Возможны проблемы с парковкой."

5 2

Редактор 3 года назад

"Квартиры без отделки."

4 2

Посетитель 1 год назад

0 0

Посетитель 1 год назад

0 0

Посетитель 2 года назад

"Много квартир отдано под реновацию"

0 3

Редактор 3 года назад

"В квартирах нет балконов."

4 7

Отзывы о Измайловском 11

33 отзыва от жильцов и дольщиков

Вадим

11 мес назад

0 0

Искренне рад подземной парковке. Бесит, когда машина на открытом месте стоит
Ответить
Никита

11 мес назад

0 0

Зеленое прекрасное место. Дом пруд. Части квартир в угловых домах сильно повезет с видом.
Ответить
Марина

1 год назад

0 0

Много планировок для двухкомнатных. Глаза разбегаются. Обычно только для однушек такой огромный выбор бывает.
Ответить
Марина

1 год назад

0 0

Мы сейчас снимаем квартиру в доме от Пика. Здесь чистовая отделка, придраться хочется только к напольной плитке. УК работает отлично, двор замечательный и инфраструктура быстро наладилась. Сейчас свою квартиру присматриваем и когда вижу такие отзывы, то удивляюсь. Но сколько людей столько и мнений. Мы с мужем давно ищем хороший вариант для покупки и поняли, что идеальное место найти нереально
Ответить
- Светлана
  
  1 год назад
  
  0 0
  
  Марина, Вы ошибаетесь. Измайловский 11 Пик сдает без отделки
  Ответить
Ксения

1 год назад

0 0

Ааа, соседи!! Вы видели какой у нас рядом шикарный пруд? Очень живописное место выбрал застройщик для комплекса. Это просто мечта! Теперь главное, чтобы с видом из окна повезло, надо всё просчитать
Ответить
Антон

1 год назад

0 0

Поздравим же нашего "любимого" застройщика - минус 70 процентов в продажах!) Это ж насколько народ в карантин поумнел, что перестал скупать дома, построенные дендро-глиняным способом)) Ну конечно, кто сейчас будет в дешевую панельку вкладываться. Если и отдавать свои кровные, то за что-то стоящее, а не за дома, в которых фундамент трещинами идет. В этом плане конечно самоизоляция пошла людям на пользу, они думать начали.
Ответить
Олег

1 год назад

0 0

Такое не тонет, не переживайте) Если действительно хочется вложиться в недвижку, поищите поприличней проект. Увы, как показывает практика, сбыть потом пиковские квартиры очень трудно. Люди наслышаны о качестве, и не рискуют с ним связываться.
Ответить
Виталий

1 год назад

0 0

Буду покупать сейчас, пока цены еще держатся. Просто с этими событиями, курс доллара и евро скачет, вдруг еще недвижимость подорожает тоже.
Ответить
Паша

1 год назад

0 0

По-моему в жк всё-таки не фасад главное, а качество. И в данном случае уже заведомо известно, что оно будет куда ниже среднего. В другом вашем жк например 109 недостатков в квартире нашли, я думаю тут примерно столько же будет. А может и побьете рекорд..
Ответить
Лена

1 год назад

0 0

Отличный ЖК, особенно если оценивать не только внешний вид, строят быстро, сам проект понравился, вид из окон ни с чем не сравнить. Да даже если внешне с тем же Преображением сравнивать, то мне например не заходят такие дизайнерские решения, хотя тоже на него посматривала, так что тут всё на любителя.
Ответить
Крис

1 год назад

0 0

Ну так у пик только такая тенденция и есть - коробка на коробке. Вот что бывает, если строить из панелей и не иметь возможности их модернизировать) Даже лоджию до сих пор сделать не могут, потому и втирают всем, что это "прошлый век".
Ответить
Василий

1 год назад

0 0

Ой, внешне стиля просто никакого, куда ни глянь. Самый неудачный проект на этой локации. Столько возможностей, такие архитектурные решения можно при помощи программ или нанятых специалистов придумать - так нет же, нате вам унылую тоску суровых дней! Мне больше ЖК "Преображение" понравился.
Ответить
Ульяна

1 год назад

0 0

Конечно, это же ПИК. От него не ждешь чего-то нормального, и он сам в этом виноват. Если бы строил нормально, было бы и соответствующее отношение к застройщику. А когда ты даже разводку отопления сделать не можешь и у тебя трубы лопаются ,о чём тогда речь ,какое качество.
Ответить
Руслан

1 год назад

0 0

Так если бы строили правда хорошо,никто бы не возмущался. Но тут с качеством всё уже решено...
Ответить
Марина

1 год назад

0 0

Столько негатива к новым постройкам, просто ужас. Людей и стройки только в глухой степи нет, надо же это понимать. Я наоборот рада, что строят хорошие новые дома в нашем районе. Мы хотим переезжать именно в новостройку. Сейчас глянула варинаты унас тут, изайловский понравился
Ответить
Ольга

1 год назад

0 0

Так и думала, что с этой компанией застройщика что-то не то. Вот и в этом ЖК: не будет своей инфраструктуры – а объекты ведь были заявлены в проекте. Какие наглые манипуляции, а люди покупаются, договоры подписывают, ведутся на обещания! Причем эта торговля воздухом идет за немалые средства.
Ответить
Виктор

1 год назад

0 0

Цена была бы оправдана, если бы строил кто-то другой. Это ПИК, это панелька, плюс панелька ПОД РЕНОВАЦИЮ. Эконом класс, а продают как будто бизнес и аховое качество.
Ответить
Сергей

1 год назад

0 0

На прошлой неделе ездил посмотреть на стройку. Строят быстрыми темпами. Учитывая территориальное расположение комплекса, цена оправдана.
Ответить
Вячеслав

1 год назад

0 0

Ценник - реально, просто до небес. Но... Как не учли, что подземный паркинг нельзя строить при близости водоема. Это ж что ж будет с машинами. Водоем - это просто ОМГ...
Ответить
Михаил

1 год назад

0 0

Расположение норм, но сроки сдачи далекие какие-то и внешне выглядит не очень
Ответить