- Новостройки
- СВАО
- Лосиноостровский район
- ЖК "Ты и Я"
от 5 890 834 a
от 138 736 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 6-22 |
| Квартир | 1383 |
| Паркинг | Подземный: 792 м/м |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Мангазея |
| Аккредитация | Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 10 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк ТрансКапиталБанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 16 Марта 2020 |
| Дата сдачи |
3кв 2021, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус
1кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 2 корпус
3кв 2021 г. (строится)
3 корпус
3кв 2021 г. (строится)
|
В Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы компания "Мангазея" реализует жилой комплекс "Ты и Я". Ранее на участке вдоль Шушенской улицы располагался спортивный клуб "Красная стрела". Застройщик в рамках проекта выполнит реконструкцию старого стадиона и построит новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Продажи в новостройке открылись в марте 2018 года.
Проект
ЖК "Ты и Я" — это три монолитно-каркасных 9-22-этажных дома с вентилируемыми фасадами. Корпуса объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Автором проекта является группа компаний "Олимпроект".
В квартале предложены квартиры от студий до пятикомнатных — всего 1383. Площадь жилья варьируется от 29,1 до 113,8 квадратных метров. На первом этаже размещены лоты, приспособленные для проживания инвалидов. "Мангазея" выполнит чистовую отделку во всех помещениях, кроме квартир со свободной планировкой.
Из собственной инфраструктуры в жилом комплексе предусмотрены:
- детский сад на 150 мест;
- физкультурно-оздоровительный центр на 3 800 квадратных метров;
- три крытых и три открытых корта для большого тенниса, на которых можно будет заниматься круглый год;
- 25-метровый бассейн;
- танцевальные студии;
- тренажерные залы.
Помещения на первых этажах отведены под бутики, салоны красоты и бытовые службы. Планируется комплексное благоустройство территории. Во дворе устроят игровые площадки, зоны отдыха и места для отдыха со скамейками. Застройщик высадит деревья и кустарники, засеет газоны. Оставить автомобиль жители могут в подземном паркинге на 792 машиноместа, который расположен под двором, и на территории наземной гостевой стоянки.
Расположение
ЖК "Ты и Я" расположен в Лосиноостровском районе, одном из самых зеленых в столице. Участок примыкает к Бабушкинскому парку, рядом парк Торфянка, а менее чем в 2,5 км находится природоохранная зона — национальный парк Лосиный остров. От новостройки последняя зеленая зона отделена Ярославским шоссе и железной дорогой.
В 10 минутах работают семь школ, например, №№ 1381, 1778, 762, 529. Рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси". На улице Летчика Бабушкина есть продуктовый рынок "Ветерок". В 2 километрах торговые центры "Лосиноостровский", "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская".
В пешей доступности железнодорожная станция Лосиноостровская и станция метро "Бабушкинская" - 10-15 минут. По Ярославскому шоссе в 3 километрах находится выезд на МКАД. Рядом проходят улицы Летчика Бабушкина и Енисейская.
Квартиры в ЖК "Ты и Я" цены и планировки
Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 29.8 м2 | 22.59 | – | 2 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 197 679 a/м2 | 5 890 834 руб |
 | 39.8 м2 | 11.86 | 14.44 | 3 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 182 646 a/м2 | 7 269 311 руб |
 | 40.2 м2 | 13.87 | 14.71 | 11 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 205 619 a/м2 | 8 265 884 руб |
 | 42.1 м2 | 13.19 | 17.22 | 20 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 204 648 a/м2 | 8 615 680 руб |
 | 42.1 м2 | 13.19 | 17.22 | 17 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 202 481 a/м2 | 8 524 450 руб |
 | 49.1 м2 | 14.52 | 17.52 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 171 407 a/м2 | 8 416 083 руб |
 | 49.2 м2 | 19.38 | 12.91 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 167 502 a/м2 | 8 241 099 руб |
 | 49.2 м2 | 19.38 | 12.91 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 167 502 a/м2 | 8 241 099 руб |
Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 51 м2 | 23.84 | 13.87 | 10 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 188 663 a/м2 | 9 621 813 руб |
 | 54.6 м2 | 26.59 | 14.63 | 18 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 199 296 a/м2 | 10 881 561 руб |
 | 54.8 м2 | 26.67 | 14.66 | 17 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 190 026 a/м2 | 10 413 425 руб |
 | 54.8 м2 | 26.67 | 14.56 | 18 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 192 125 a/м2 | 10 528 450 руб |
 | 67 м2 | 33.4 | 18.85 | 15 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 173 978 a/м2 | 11 656 526 руб |
 | 68.8 м2 | 36.83 | 15.87 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 162 932 a/м2 | 11 209 722 руб |
 | 68.8 м2 | 36.83 | 15.87 | 10 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 176 913 a/м2 | 12 171 615 руб |
 | 71.7 м2 | 39.67 | 17.12 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 162 837 a/м2 | 11 675 412 руб |
 | 71.7 м2 | 39.67 | 17.12 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 183 744 a/м2 | 13 174 444 руб |
Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 7 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 62.6 м2 | 34.45 | 12.64 | 17-17 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 174 756 a/м2 | 10 939 725 – 11 220 862 руб |
 | 68.1 м2 | 36.26 | 13.77 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 167 226 a/м2 | 11 388 090 руб |
 | 91.3 м2 | 52.66 | 13.43 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 163 200 a/м2 | 14 900 160 руб |
 | 91.5 м2 | 49.97 | 16.17 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 143 231 a/м2 | 13 105 637 руб |
 | 92.7 м2 | 56.41 | 15.42 | 10 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 159 934 a/м2 | 14 825 881 руб |
 | 100 м2 | 55.13 | 17.11 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 151 343 a/м2 | 15 134 300 руб |
 | 100 м2 | 55.13 | 17.11 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 151 343 a/м2 | 15 134 300 руб |
Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 109.1 м2 | 68.5 | 13.67 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 138 736 a/м2 | 15 136 097 руб |
 | 131.5 м2 | 67.12 | 16.01 | 1 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 145 645 a/м2 | 19 152 318 руб |
Пять и более комнат (4 квартиры, 4 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 114.1 м2 | 71.91 | 13.34 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 139 900 a/м2 | 15 962 590 руб |
 | 114.1 м2 | 71.91 | 13.34 | 5 этаж | 3 кв 2021 | 3 корпус 3 корпус | 145 300 a/м2 | 16 578 730 руб |
 | 121.3 м2 | 80.85 | 13.77 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 2 корпус 2 корпус | 157 437 a/м2 | 19 097 109 руб |
 | 121.3 м2 | 80.85 | 13.77 | 2 этаж | 3 кв 2021 | 1 корпус 1 корпус | 139 913 a/м2 | 16 971 447 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Ты и Я" на карте
Варианты оплаты ЖК "Ты и Я"
Ипотека
- Абсолют банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.49%
- Альфа Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.29%
- Возрождение
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 7.95%
- ВТБ
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 9.9%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 30%
Ставка: от 7.8%
- ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.7%
Отделка
Чистовая
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Менжинского 30" 
ЖК "Нормандия" 
ЖК "Саяны-Парк" Похожие новостройки
- от 5 353 965 a за студию ЖК "Monodom family"
ЮВАОПлощадь Ильича 20 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 4 кв 2021 - от 4 873 497 a за студию ЖК "Тринити"
САОВерхние Лихоборы 10 минут
Срок сдачи 3 кв 2021 - от 5 093 171 a за студию ЖК "Тополя"
ЮВАОБратиславская 14 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021 - от 7 200 000 a за студию ЖК "Nakhimov"
ЮЗАОНахимовский проспект 24 минут
Срок сдачи 1 кв 2021 — 1 кв 2021 - от 3 597 825 a за 1 к. кв. ЖК "Янтарь apartments"
САОБеломорская 12 минут
Срок сдачи 3 кв 2021
a
a за м²
| Комплекс | Ты и Я |
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.80 м |
| Показать ещё | |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Ты и Я" (2)
Крупнейшая сортировочная станция Лосиноостровская, а именно горка, с которой круглые сутки сгоняют вагоны, составы. От этого ужасный скрип, визг и грохот. Шум стоит такой, что летом окна не открыть, а если они закрыты высокочастотный скрип все равно отчетливо слышно, ночью если вы спите ночью - это проблема! Куча писем и жалоб. ЖК Ты и Я, расположен метров 200-250 от данной горки, слышимость в районе 1 км.
ответитьПодтверждаю!Основная и главная проблема данного жк- СОРТИРОВОЧНАЯ ГОРКА, метров 250 от данного жк Ты и Я. Работа на которой ведется круглосуточно. Работа крайне шумная, т.к сгоняют с этой горки многотонные вагоны, от этого жуткий высокочастотный скрип. Мощнейшие удары при стыковке. Никакие окна и шумоизоляция не помогают. Этот шум слышен в радиусе 1-1,5 км. Куча писем и жалоб на ржд, никакого результата на протяжении многих лет.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться