ЖК "Ты и Я"

Фотографии 1/29
Аэросъемка
Панорама 3D

от 10 174 412 a

от 154 077 a за м²

Лосиноостровский район, Шушенская ул., 8

Бабушкинская, Свиблово, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	6-22
Квартир	1383
Паркинг	Подземный: 792 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мангазея
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВБРР еще 15 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбер Банк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	18 Января 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 корпус 3кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

В Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы компания "Мангазея" реализует жилой комплекс "Ты и Я". Ранее на участке вдоль Шушенской улицы располагался спортивный клуб "Красная стрела". Застройщик в рамках проекта выполнит реконструкцию старого стадиона и построит новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Продажи в новостройке открылись в марте 2018 года.

Проект

ЖК "Ты и Я" — это три монолитно-каркасных 9-22-этажных дома с вентилируемыми фасадами. Корпуса объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Автором проекта является группа компаний "Олимпроект".

В квартале предложены квартиры от студий до пятикомнатных — всего 1383. Площадь жилья варьируется от 29,1 до 113,8 квадратных метров. На первом этаже размещены лоты, приспособленные для проживания инвалидов. "Мангазея" выполнит чистовую отделку во всех помещениях, кроме квартир со свободной планировкой.

Из собственной инфраструктуры в жилом комплексе предусмотрены:

детский сад на 150 мест;
физкультурно-оздоровительный центр на 3 800 квадратных метров;
три крытых и три открытых корта для большого тенниса, на которых можно будет заниматься круглый год;
25-метровый бассейн;
танцевальные студии;
тренажерные залы.

Помещения на первых этажах отведены под бутики, салоны красоты и бытовые службы. Планируется комплексное благоустройство территории. Во дворе устроят игровые площадки, зоны отдыха и места для отдыха со скамейками. Застройщик высадит деревья и кустарники, засеет газоны. Оставить автомобиль жители могут в подземном паркинге на 792 машиноместа, который расположен под двором, и на территории наземной гостевой стоянки.

Расположение

ЖК "Ты и Я" расположен в Лосиноостровском районе, одном из самых зеленых в столице. Участок примыкает к Бабушкинскому парку, рядом парк Торфянка, а менее чем в 2,5 км находится природоохранная зона — национальный парк Лосиный остров. От новостройки последняя зеленая зона отделена Ярославским шоссе и железной дорогой.

В 10 минутах работают семь школ, например, №№ 1381, 1778, 762, 529. Рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси". На улице Летчика Бабушкина есть продуктовый рынок "Ветерок". В 2 километрах торговые центры "Лосиноостровский", "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская".

В пешей доступности железнодорожная станция Лосиноостровская и станция метро "Бабушкинская" - 10-15 минут. По Ярославскому шоссе в 3 километрах находится выезд на МКАД. Рядом проходят улицы Летчика Бабушкина и Енисейская.

Квартиры в ЖК "Ты и Я" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.1 м²	15.36	11.06	20 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	253 726 a/м²	10 174 412 руб
42.1 м²	13.19	17.22	20 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	279 533 a/м²	11 768 339 руб
42.2 м²	13.2	17.28	20 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	279 069 a/м²	11 776 712 руб
43.8 м²	21.39	10.53	20 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	269 892 a/м²	11 821 269 руб
49.1 м²	14.52	17.52	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	232 300 a/м²	11 405 930 руб
49.1 м²	14.52	17.52	22 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	233 600 a/м²	11 469 760 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
44.3 м²	21.92	–	20 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	270 261 a/м²	11 972 562 руб
54.6 м²	26.59	14.63	18 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	264 803 a/м²	14 458 243 руб
68.8 м²	36.83	15.87	13 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	220 528 a/м²	15 172 327 руб
69.6 м²	38.98	14.25	22 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	233 366 a/м²	16 242 273 руб
70.5 м²	39.68	16.4	16 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	232 201 a/м²	16 370 171 руб
70.5 м²	39.68	16.4	18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	246 395 a/м²	17 370 848 руб
71 м²	39.67	17.12	20 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	225 705 a/м²	16 025 055 руб
71.7 м²	39.7	16.75	20 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	246 500 a/м²	17 674 049 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.4 м²	36.26	13.77	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	242 223 a/м²	16 568 054 руб
91.5 м²	49.97	16.17	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	179 339 a/м²	16 409 519 руб
92.7 м²	56.41	15.42	20 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	214 046 a/м²	19 842 064 руб
100 м²	55.13	17.11	17 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	202 720 a/м²	20 272 000 руб
100 м²	55.13	17.11	20 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	203 920 a/м²	20 392 000 руб
133.7 м²	62.92	36.48	1-1 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	154 077 a/м²	20 600 094 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	109.1 м²	68.5	13.67	2 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	190 113 a/м²	20 741 328 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Бабушкинская

Пять и более комнат (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	114.1 м²	71.91	13.34	13 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	204 800 a/м²	23 367 680 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Ты и Я" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ты и Я"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Ты и Я" (3)

Алексей 06 Февраля 2019, 18:19

Крупнейшая сортировочная станция Лосиноостровская, а именно горка, с которой круглые сутки сгоняют вагоны, составы. От этого ужасный скрип, визг и грохот. Шум стоит такой, что летом окна не открыть, а если они закрыты высокочастотный скрип все равно отчетливо слышно, ночью если вы спите ночью - это проблема! Куча писем и жалоб. ЖК Ты и Я, расположен метров 200-250 от данной горки, слышимость в районе 1 км.
ответить
Саша 16 Марта 2019, 10:39

Подтверждаю!Основная и главная проблема данного жк- СОРТИРОВОЧНАЯ ГОРКА, метров 250 от данного жк Ты и Я. Работа на которой ведется круглосуточно. Работа крайне шумная, т.к сгоняют с этой горки многотонные вагоны, от этого жуткий высокочастотный скрип. Мощнейшие удары при стыковке. Никакие окна и шумоизоляция не помогают. Этот шум слышен в радиусе 1-1,5 км. Куча писем и жалоб на ржд, никакого результата на протяжении многих лет.
ответить
Кристина Красотина 29 Апреля 2020, 14:12

Смотрела и думала над этим жк, еще до кризиса. Интересный проект, достаточно доступно по ценам.
ответить