ЖК "Ты и Я"

Фотографии 1/9
Панорама 3D

от 4 851 348 a

от 129 023 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-22
Квартир	1383
Паркинг	Подземный: 792 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Мангазея
Обновлено	20 Мая 2019

Дата сдачи	1кв 2021, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 2 корпус 3кв 2021 г. (строится) 3 корпус 3кв 2021 г. (строится)

В Лосиноостровском районе на северо-востоке Москвы компания "Мангазея" реализует жилой комплекс "Ты и Я". Ранее на участке вдоль Шушенской улицы располагался спортивный клуб "Красная стрела". Застройщик в рамках проекта выполнит реконструкцию старого стадиона и построит новый физкультурно-оздоровительный комплекс. Продажи в новостройке открылись в марте 2018 года.

Проект

ЖК "Ты и Я" — это три монолитно-каркасных 9-22-этажных дома с вентилируемыми фасадами. Корпуса объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Автором проекта является группа компаний "Олимпроект".

В квартале предложены квартиры от студий до пятикомнатных — всего 1383. Площадь жилья варьируется от 29,1 до 113,8 квадратных метров. На первом этаже размещены лоты, приспособленные для проживания инвалидов. "Мангазея" выполнит чистовую отделку во всех помещениях, кроме квартир со свободной планировкой.

Из собственной инфраструктуры в жилом комплексе предусмотрены:

детский сад на 150 мест;
физкультурно-оздоровительный центр на 3 800 квадратных метров;
три крытых и три открытых корта для большого тенниса, на которых можно будет заниматься круглый год;
25-метровый бассейн;
танцевальные студии;
тренажерные залы.

Помещения на первых этажах отведены под бутики, салоны красоты и бытовые службы. Планируется комплексное благоустройство территории. Во дворе устроят игровые площадки, зоны отдыха и места для отдыха со скамейками. Застройщик высадит деревья и кустарники, засеет газоны. Оставить автомобиль жители могут в подземном паркинге на 792 машиноместа, который расположен под двором, и на территории наземной гостевой стоянки.

Расположение

ЖК "Ты и Я" расположен в Лосиноостровском районе, одном из самых зеленых в столице. Участок примыкает к Бабушкинскому парку, рядом парк Торфянка, а менее чем в 2,5 км находится природоохранная зона — национальный парк Лосиный остров. От новостройки последняя зеленая зона отделена Ярославским шоссе и железной дорогой.

В 10 минутах работают семь школ, например, №№ 1381, 1778, 762, 529. Рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси". На улице Летчика Бабушкина есть продуктовый рынок "Ветерок". В 2 километрах торговые центры "Лосиноостровский", "Кондор" и "Камп" у станции метро "Бабушкинская".

В пешей доступности железнодорожная станция Лосиноостровская и станция метро "Бабушкинская" - 10-15 минут. По Ярославскому шоссе в 3 километрах находится выезд на МКАД. Рядом проходят улицы Летчика Бабушкина и Енисейская.

Квартиры в ЖК "Ты и Я" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
29.1	22.59		18	166 713 руб	4 851 348 руб	1 корпус 3кв 2021
29.8	22.59		3	182 754 руб	5 446 069 руб	2 корпус 3кв 2021
39.4	12.86	16.38	7	173 112 руб	6 820 613 руб	2 корпус 3кв 2021
39.6	12.86	16.57	2	166 184 руб	6 580 886 руб	3 корпус 3кв 2021
39.7	12.86	16.57	2	166 242 руб	6 599 808 руб	3 корпус 3кв 2021
42.1	13.19	17.22	13	164 078 руб	6 907 684 руб	3 корпус 3кв 2021
49.2	19.38	12.91	2	142 087 руб	6 990 681 руб	2 корпус 3кв 2021
64.4	20.88	15.71	1	132 041 руб	8 503 441 руб	1 корпус 3кв 2021

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
43	20.01	10.15	18	162 151 руб	6 972 493 руб	1 корпус 3кв 2021
54.8	26.67	14.66	4	152 860 руб	8 376 728 руб	2 корпус 3кв 2021
55.9	24.44	10.02	2	131 906 руб	7 373 546 руб	2 корпус 3кв 2021
67	33.4	18.85	12	147 066 руб	9 853 422 руб	1 корпус 3кв 2021
67.1	33.4	18.87	5	140 000 руб	9 394 000 руб	2 корпус 3кв 2021
70.5	39.68	16.4	3	156 783 руб	11 053 202 руб	3 корпус 3кв 2021
71	39.65	16.49	2	136 942 руб	9 722 882 руб	3 корпус 3кв 2021
71.7	39.67	17.12	2	155 650 руб	11 160 105 руб	3 корпус 3кв 2021

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.6	34.45	12.64	2	141 045 руб	8 829 417 руб	2 корпус 3кв 2021
63	34.92	13.83	17	155 876 руб	9 820 188 руб	1 корпус 3кв 2021
71.8	41.88	15	8	166 900 руб	11 983 421 руб	2 корпус 3кв 2021
77.9	42.94	16.74	2	131 932 руб	10 277 503 руб	1 корпус 3кв 2021
90.8	52.31	13.43	2	135 940 руб	12 343 352 руб	2 корпус 3кв 2021
91	49.97	16.17	2	157 965 руб	14 374 815 руб	3 корпус 3кв 2021
92.9	48.28	16.55	2	136 985 руб	12 725 907 руб	3 корпус 3кв 2021
100	55.13	17.11	2	136 014 руб	13 601 400 руб	3 корпус 3кв 2021

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Бабушкинская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
109.1	68.5	13.67	3	152 430 руб	16 630 113 руб	2 корпус 3кв 2021
109.1	68.5	13.67	2	131 940 руб	14 394 654 руб	3 корпус 3кв 2021
131.5	67.12	16.01	1	130 950 руб	17 219 925 руб	2 корпус 3кв 2021

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Бабушкинская

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
113.8	71.91	13.35	2	129 023 руб	14 682 818 руб		1 корпус 3кв 2021
114.1	71.91	13.34	2	130 000 руб	14 833 000 руб		2 корпус 3кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ты и Я" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Sky Parks"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 6 899 995 руб.
ЖК "Улица Коминтерна 10"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 8 611 991 руб.
ЖК "Менжинского 30"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 4 535 122 руб.
ЖК "Нормандия"
СВАО (м. Медведково)
От 3 830 485 руб.
ЖК "Shirokaya"
СВАО (м. Медведково)
От 7 709 330 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 5 512 780 руб.
ЖК "Сказочный леc"
СВАО
ЖК "Silver"
СВАО (м. Свиблово)
От 10 606 883 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 366 000 руб.
ЖК "LIFE-Ботанический cад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 18 767 991 руб.
ЖК "Триколор"
СВАО (м. Ростокино)
От 6 142 474 руб.
ЖК "Ботанический сад 2"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 9 212 299 руб.
ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 4 619 736 руб.
ЖК "Легендарный квартал"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 853 980 руб.
ЖК "Green рark"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 139 980 руб.
ЖК "Большие Мытищи - Тайнинская"
округ Мытищи
От 3 724 980 руб.
ЖК "9-18"
округ Мытищи
От 14 587 100 руб.
ЖК "Датский квартал"
округ Мытищи
От 2 773 030 руб.
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 330 100 руб.
ЖК "Ярославский"
округ Мытищи
От 2 778 040 руб.

Отзывы о ЖК "Ты и Я" (2)

Алексей 06 Февраля, 18:19

Крупнейшая сортировочная станция Лосиноостровская, а именно горка, с которой круглые сутки сгоняют вагоны, составы. От этого ужасный скрип, визг и грохот. Шум стоит такой, что летом окна не открыть, а если они закрыты высокочастотный скрип все равно отчетливо слышно, ночью если вы спите ночью - это проблема! Куча писем и жалоб. ЖК Ты и Я, расположен метров 200-250 от данной горки, слышимость в районе 1 км.
ответить
Саша 16 Марта, 10:39

Подтверждаю!Основная и главная проблема данного жк- СОРТИРОВОЧНАЯ ГОРКА, метров 250 от данного жк Ты и Я. Работа на которой ведется круглосуточно. Работа крайне шумная, т.к сгоняют с этой горки многотонные вагоны, от этого жуткий высокочастотный скрип. Мощнейшие удары при стыковке. Никакие окна и шумоизоляция не помогают. Этот шум слышен в радиусе 1-1,5 км. Куча писем и жалоб на ржд, никакого результата на протяжении многих лет.
ответить