ЖК "FRESH"

Фреш

Фотографии 1/46
Панорама 3D

от 5 475 591 a

от 165 770 a за м²

Зябликово, Красногвардейская, 0.8 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	27-30
Квартир	1574
Паркинг	Подземный: 501 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Донстрой
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	06 Декабря 2019

Дата сдачи	3кв 2021, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 4 корпус 2кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 3 корпус 1кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2021 года)

ЖК "FRESH" — жилой комплекс от компании "Донстрой". Это первый проект застройщика в сегменте жилья комфорт-класса. В состав новостройки войдут четыре 27-30-этажных монолитных дома с подземным паркингом.

Детали проекта

В квартале запроектировано 1574 квартиры от 20,2 до 106,9 кв. м. Помещения передаются с отделкой и без нее. Высота потолков зависит от этажа — от 3 до 3,5 м. Установят окна в высоту 2-3 метра и в ширину 2,6 м с подоконниками в 70 см от пола. Имеются квартиры с остекленными балконами и двумя санузлами.

Двор сделают закрытым для посторонних. Предусмотрены беседки в местах отдыха, игровые и спортивные площадки. На территории установят камеры видеонаблюдения, будут работать системы контроля доступа и служба охраны.

Подземный паркинг рассчитан на 501 машиноместо и кладовые. Спуститься в него можно будет лифтом. Выделено 30 мест с зарядкой для электомобилей. В паркинге есть автомойка и системы для хранения велосипедов.

Первый этаж нежилой, здесь откроют магазины, булочную, кафетерий и другие объекты инфраструктуры.

Окружение

Жилой комплекс "FRESH" расположен у долины реки Шмелевки, где проложены прогулочные дорожки. За полчаса можно дойти до усадьбы Царицыно и Борисовских прудов. Промышленных предприятий рядом нет, но в 50 метрах автостанция.

В соседнем квартале работает несколько школ, включая частную "Классика" и гимназию №1636. В 600 метрах станция скорой помощи. В пешей доступности Домодедовский рынок, спорткомплексы "Планета льда" и "Русь". В 1,5 км торгово-развлекательные комплексы "Домодедовский" и "Каширский".

Новостройка расположена в шаговой доступности от станции метро "Красногвардейская". По Ясеневой улице выезд на Каширское шоссе — в 2 км. Шоссе ведет в центр города или напрямую к МКАД. Альтернативный путь — через Бесединское шоссе, к которому ведет Ореховый бульвар и улица Мусы Дажлиля.

Квартиры в ЖК "FRESH" цены и планировки

Студии возле метро Зябликово

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.6 м²	18.9	2 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	222 585 a/м²	5 475 591 руб
25.4 м²	19.4	21 этаж	3 кв 2021	4 корпус 4 корпус	252 870 a/м²	6 422 898 руб
26.1 м²	19.4	2 этаж	3 кв 2021	4 корпус 4 корпус	231 800 a/м²	6 049 980 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Зябликово

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.5 м²	19.5	1.6	3 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	267 950 a/м²	6 564 775 руб
40.3 м²	13.4	18.9	2 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	186 990 a/м²	7 535 697 руб
40.9 м²	13	18.3	16 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	195 970 a/м²	8 015 173 руб
41.6 м²	14.7	19.8	2 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	205 950 a/м²	8 567 520 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Зябликово

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.6 м²	13.8	18.3	10 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	198 980 a/м²	8 078 588 руб
41.1 м²	13.3	18.9	2 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	191 960 a/м²	7 889 556 руб
41.8 м²	14.7	9.4	26 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	232 080 a/м²	9 700 944 руб
58.7 м²	31.3	15.3	12 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	173 530 a/м²	10 186 211 руб
59.4 м²	27.4	15.1	6 этаж	3 кв 2021	4 корпус 4 корпус	172 520 a/м²	10 247 688 руб
59.5 м²	28.4	15.5	16 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	189 510 a/м²	11 275 845 руб
60 м²	29.6	14.8	16 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	178 500 a/м²	10 710 000 руб
60.4 м²	29.6	15.5	8 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	165 775 a/м²	10 012 810 руб
61 м²	29.4	15.5	3 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	165 990 a/м²	10 125 390 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Зябликово

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68 м²	32.2	19.1	3 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	192 390 a/м²	13 082 520 руб
68.8 м²	32.2	18.7	3 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	169 380 a/м²	11 653 345 руб
69.7 м²	32.2	19	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	168 370 a/м²	11 735 388 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Зябликово

Четырехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
76.1 м²	36.6	18	3 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	172 290 a/м²	13 111 269 руб
77.3 м²	34.6	18	7 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	165 780 a/м²	12 814 795 руб
77.8 м²	33.4	19.2	4 этаж	3 кв 2021	2 корпус 2 корпус	183 280 a/м²	14 259 185 руб
78.9 м²	35	18.8	3 этаж	3 кв 2021	3 корпус 3 корпус	165 770 a/м²	13 079 253 руб
79 м²	40.5	18.8	25 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	173 260 a/м²	13 687 540 руб
79.8 м²	39.9	20.1	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	166 260 a/м²	13 267 549 руб
91 м²	56.6	13.5	3 этаж	3 кв 2021	4 корпус 4 корпус	173 660 a/м²	15 803 060 руб
106.3 м²	65.5	14.2	14 этаж	3 кв 2021	4 корпус 4 корпус	197 570 a/м²	21 001 692 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Fresh" расположен возле станции метро. Крупных зеленых зон в шаговой доступности нет, но до них можно доехать за 10 минут автомобилем. Планировки предложены с большим разбросом метража, высокими потолками и широкими окнами. Застройщик заслужил положительную репутацию, поэтому качество жилья должно быть на уровне. Из минусов отметим автостанцию в 50 метрах, как источник шума и выхлопных газов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FRESH" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "FRESH"

Ипотека

Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FRESH" (37)

Подозрительный комментарий Антонина 26 Августа 2019, 14:44

Опять бла-бла-бла сплошное без конкретики, на просьбу пруфы дать стандартная отмазка "проверяйте сами". Елена, дайте скрины, на которых было бы видно, что стоимость строительства изменилась в меньшую сторону, тогда поговорим об удешевлении.
ответить
Подозрительный комментарий Владислав 23 Августа 2019, 09:35

Вот для примера 2 и 4 корпус. Фотографии с описанием, разница в месяц, на мой взгляд изменения весомые, учитывая, что 4 корпуса возводятся одновременно.

ответить
Елена 10 Августа 2019, 23:12

Фотографировали стройку полтора месяца назад, когда активно подбирали себе квартиру. Поторопились заплатить 50 тыс. за бронь. Теперь очень жалко денег, т к квартиру брать не рискнём. Подробно изучили проектную декларацию. Масса изменений, не в лучшую сторону. Да и за это время практически ничего на стройке не изменилось. Не знаю как в будни, но в субботу ходили три «статиста» в касках, даже не особо изображая деятельность. Уходим в другой ЖК.
ответить
- Подозрительный комментарий Михаил 14 Августа 2019, 09:49
  
  Не соглашусь по поводу изменений, тот же 4 корпус до 9 этажа вырос. За месяц это неплохие результаты.
  ответить
  - Вадим 26 Августа 2019, 12:08
    
    Именно! И наш 6й уже на месте :)
    ответить
- Подозрительный комментарий Ксения 15 Августа 2019, 10:43
  
  А можно конкретнее о изменениях не в лучшую сторону, а то получаются одни пустые слова. Кстати, застройщик имеет право менять ПД на законодательном уровне, не вижу никаких предпосылок для недоверия.
  ответить
  - Елена 16 Августа 2019, 08:48
    
    Изучайте сами. Все на поверхности. Если вас устроит жить в таком исполнении монолита - тогда покупайте. Я не ставлю перед собой задачу кого-то убеждать. Тем более, что Вы скорее всего уже купили. Вам лучше уже не читать и не изучать. Успокойтесь и ждите квартиру. Все будет хорошо. удачи!
    ответить
    - Подозрительный комментарий Ксения 21 Августа 2019, 16:20
      
      А вас никто и не просил убеждать, просто интересно чем обоснована такая позиция. Но исходя из вашего ответа становится ясно, что не чем. Очередной вброс. Мы всё знаем, но вам сказать ничего не можем))
      ответить
      - Елена 21 Августа 2019, 21:15
        
        Ну да. Вы уже купили... остальные читайте проектную декларацию про изменение толщины стен, толщины межэтажные перекрытий, (особенно обратите внимание,чем будут заполнены пустоты:-), про кучу удешевляющих мероприятий и тд и тп. Да, они имеют право на изменения и только Вам решать - жить в таком доме или нет Хорошо, что хоть секрета из этого не делают и думающие люди ещё успеют повернуть. А Вам надежды на то, что все будет хорошо!
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Анатолий 23 Августа 2019, 13:37
        
        И что не так пустотными перекрытиями? Заполняются они специальными шарами кобиакс, технология современная, проверенная. Такие плиты совершенно не уступают в плотности обычным монолитным , так же позволяют избавиться от множества несущих стен, мешающих свободной планировке. Это не удешевление проекта, а разумные правки в характеристику дома. Если хотите, можете конечно из соломы и навоза дома строить - дело ваше. Просто не надо рассуждать о том, в чем ни в зуб ногой :)))
        ответить
    - Подозрительный комментарий Максим 22 Августа 2019, 10:34
      
      В каком таком исполнении? Монолитную конструкцию можно как-то по-особенному возвести, я не понимаю? Я, изучая ПД, вообще, ничего проблемного не нашёл. Единственное что изменение произошли в способе обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве. Но это и понятно, продажи то теперь по эскроу.
      ответить
      - Елена 22 Августа 2019, 18:13
        
        Уточняю. Изменения, про которые я писала, отражены не в Проектной Декларации, а в Документах (Положительное заключение МГЭ (корректировка), на сайте Донстрой, в разделе ООО Фреш. Я никого ни за что не агитирую! Как я писала ранее - информация открыта, каждый решает для себя. Мы тоже для себя ещё до конца не решили - наша бронь на квартиру ещё в силе.
        ответить
- Ольга 28 Сентября 2019, 16:55
  
  Неправда, строят быстро
  ответить