Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Фестиваль"

Коммунарка –  4.9 км
Квартиры в ЖК "Фестиваль" в Новой Москве, НАО, метро Коммунарка
+4 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Сабидом'
Стройка заморожена
Позвонить Написать

Квартиры в Фестивале

Обновлено 4 года назад

1-комнатные

93.03 м²
этаж
Сдана
по запросу
136 м²
этаж
Сдана
по запросу
171.1 м²
этаж
Сдана
по запросу
206 м²
этаж
Сдана
по запросу
220.1 м²
этаж
Сдана
по запросу

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2019
Отделка Черновая
Количество этажей от 2 до 3
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Гаражи
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Фестиваль" (также Festival) – поселок таунхаусов, расположенный в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе. С 1 июля 2012 года территория административно относится к Троицкому округу города Москвы – так называемая Новая Москва.

Описание поселка

На территории в 7,8 га разместятся свыше полусотни зданий на 390 таунхаусов. Участок под застройку имеет небольшой уклон, что несколько "разбавляет" скученные дома. Ту же цель преследует вертикальная планировка корпусов. В первой очереди строительства (ближней к лесу) сдаются 276 домовладений, во второй – 114. Технология строительства – монолитно-кирпичная. Стены выкладываются из газобетона, облицовываются кирпичом. Фундамент – на монолитной плите (ленточное основание). Кровли – утепленные, гидроизолированные. Застройщик дает гарантию два года в части строительных работ.
Читать далее

Жилой фонд

Здания высотой в 2–3 этажа с подземными гаражами различаются планировками и площадью жилых владений. На ряде домов обустраивается эксплуатируемая кровля с изолированными выходами из жилых помещений. Строительство сблокированных корпусов выполняется по пяти типовым проектам. Согласно им, площадь таунхаусов составляет: 93; 110; 120; 164; 175; 210 кв. м. Планировки свободные, окна остекляются двойными ПВХ-пакетами. Внутренняя отделка – черновая. Таунхаусы передаются в собственность жильцам вместе с земельными участками (от 0,8 до 2 соток).

Инфраструктура

Территориально комплекс граничит с поселениями Сосенки, Ямонтово, Столбово, Коммунарка, Румянцево, Потапово, рядом дачных товариществ и коттеджных поселков. В некоторых из них есть объекты инфраструктуры: лицей, гимназия, детские сады, магазины, поле для гольфа, детский ФОК с бассейном и теннисным кортом, спортклуб и рыболовная база.

Природное окружение "Фестиваля" – Валуевский лесопарк, к которому примыкает почти половина границы поселка, и русло реки Сосенка с обратной стороны. Таунхаусы обнесены забором высотой 4 м, на въезде обустроен КПП. Недалеко от КПП – магазин и фитнес-клуб, гостевая парковка. На другом краю поселка – детский сад. Благоустраиваются дорожки, проезды, фонари, зеленые зоны, детские площадки. После сдачи поселка должен быть запущен автобус до метро "Теплый Стан".

Коммуникации входят в стоимость таунхаусов. Электричество от собственной подстанции проведено под землей. Отопление – от ГРП, в секциях устанавливают по котлу и по два радиатора. Водоснабжение, водоотведение, канализация – централизованные. Газ проводится до котла, электричество – до щитка, канализация – до отвода; вода – стояки. Все системы жизнеобеспечения должны быть заведены до конца 2013 года. Порядок на территории ЖК обеспечивает собственная УК.

Проезд

Сейчас ближайшая к поселку станция метро – "Теплый Стан". Нужно двигаться к выходу в сторону последнего вагона (если направление – из центра), затем длинный переход и во второй выход, далее поворот налево. На автобусе или маршрутке № 577 нужно выйти через 600 метров после поворота на Воскресенское. На автомобиле также нужно выехать на Калужскую трассу, преодолев 8 км от МКАД, повернуть налево на Воскресенское, проехать 300 м до съезда к "Фестивалю".

В перспективах развития транспортной сети – расширение Калужского шоссе, строительство станций метро "Коммунарка" и "Румянцево" Бутовской линии.

Наше мнение

Вопрос развития собственной инфраструктуры объекта остается открытым.

Также на официальном сайте поселка отсутствуют основные строительные документы: проектные декларации, разрешения на строительство, разрешения на проведение и ввод в эксплуатацию коммуникаций.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Новая Москва, Сосенское, Калужское шоссе

Ход строительства

14 фотографий от 05 Сентября 2017 года

Сентябрь 2017 5 фото
Август 2014 4 фото
5 фото

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 7 лет назад

"Посёлок имеет статус самостроя, т. к. нет разрешений на строительства, застройщик -- банкрот, строительство заморожено в течение 2 лет."

74 1

Редактор 9 лет назад

"Комплекс расположенный в 8 километрах от МКАД."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Круглосуточная охрана с пешим патрулированием и видеонаблюдением."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Жилье сдается без отделки. "

0 0

Редактор 9 лет назад

"Нет рассрочки."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Первая очередь уже сдана."

3 5

Редактор 9 лет назад

"Есть ипотека. "

2 7

Редактор 9 лет назад

"Комплекс расположенный в 8 километрах от МКАД."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Круглосуточная охрана с пешим патрулированием и видеонаблюдением."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Первая очередь уже сдана."

3 5

Редактор 9 лет назад

"Есть ипотека. "

2 7

Посетитель 7 лет назад

"Посёлок имеет статус самостроя, т. к. нет разрешений на строительства, застройщик -- банкрот, строительство заморожено в течение 2 лет."

74 1

Редактор 9 лет назад

"Нет крытого паркинга."

0 0

Редактор 9 лет назад

"Жилье сдается без отделки. "

0 0

Редактор 9 лет назад

"Нет рассрочки."

0 0

Отзывы о Фестивале

1 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Лола

    8 лет назад

    0 0
    Проживание в поселке Фестиваль на лоне природы для меня удобней по сравнению со столицей. И жилая площадь больше, и соседей меньше. Отдельный вход есть и небольшой участок земли в пользовании. По цене выходит так же, как и квартира в новостройке. Уже купила таунхаус на 93кв.м.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки