Показать 984
- комн.
Цена - руб.

Район: Солнечногорский (Моск обл.)
Метро: Пятницкое шоссе, Волоколамская
До метро: 56.9 км (49 мин на машине) (Посмотреть маршрут)
Локация: Жуково
Адрес: пос. Жуково (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
3 очередь - 4кв 2015 - Перенесено на 3кв 2016 года
4 очередь - 4кв 2016
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 13-18
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.39-82.43 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 41 034 - 50 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневые автостоянки
Застройщик: Бемако Групп
Аккредитация: Возрождение, Сбербанк России
Обновлено: 01 Июля 2016

ЖК "Березки" в поселке Жуково Солнечногорского района – проект "молодого" застройщика ООО "Бемако Групп". Находится на окраине поселка, в 38 км от МКАД, между веткой Московского направления ОЖД и Ленинградским шоссе.

Общее описание

Генплан предполагает строительство 60 монолитно-кирпичных зданий, 35 из которых – жилые многоэтажки.

На данный момент ведутся работы в трех 17-этажных (плюс один мансардный этаж) односекционных корпусах. Один, 16-й, достроен. Проектируется трехсекционный корпус высотой 13-15-17 этажей.

Площадь квартир, планировки

В первом по готовности корпусе 18 типовых этажей (1-й нежилой). На последнем располагаются двухуровневые квартиры с различным числом комнат. Количество квартир: по 61 – одно- и двухкомнатные, две трехкомнатных, по одной – 4-, 5-, 7-комнатной. Высота потолков – 2,84 м.

Квартиры типовых этажей – одно- и двухкомнатные. Площадь однокомнатных – 40,39 и 42,50 кв. м; двухкомнатных – 58,82 и 59,86 кв. м. Восемь квартир на этаже. В каждой – балкон или лоджия. В однокомнатных квартирах совмещенные санузлы, в двухкомнатных – раздельные.

Последний этаж с мансардой занимают квартиры:

  • 1 комната – 42,50 кв. м;
  • 2 – 58,82 кв. м;
  • 3 – 73,46 и 82,43 кв. м (начиная с них два уровня);
  • 4 – 92,33 квадрата;
  • 5 комнат – 178,02 кв. м;
  • 7 – 238,03 кв. м.

Отделка

Квартиры продаются без отделки. Застройщик обязуется сделать:

  • межкомнатные перегородки;
  • остекление – двухкамерные пластиковые стеклопакеты на окна (без подоконника), бескамерные алюминиевые – на балконы и лоджии;
  • водоснабжение – стояки ХВС и ГВС без разводок, стояки с отводами (заглушки);
  • отопление – металлопластиковые трубы, конвекторы, КСК-20, индивидуальный теплосчетчик;
  • электричество – распредщиток без разводки;
  • телекоммуникации – до короба на лестничной клетке.

Строительные, инженерные решения

Каркас стен – монолитный железобетон. Слои ограждающей конструкции – газобетон, утеплитель, кирпич. Облицовка – кирпич, декоративные панели, искусственный камень. Кровля – парапетная, плоская, утепленная.

Застройщик делает стяжку пола в местах общего пользования. В каждой секции устанавливаются пассажирский и грузопассажирский лифты (Щербинский завод). Технические помещения располагаются большей частью в подвале.

Теплоснабжение застройщик обязуется обеспечить за счет собственной газовой блочно-модульной котельной. В квартирах входные двери – ЛДВП. Санузлы из кирпича. Кухонные плиты – электрические.

Инфраструктура комплекса

Жилой комплекс "Березки" расположится на окраине леса и берегу небольшого пруда. Не так далеко от Жуково – Истринское водохранилище и озеро Сенеж.

Застройщик берет на себя обширные инфраструктурные обязательства. Помимо общепринятого озеленения и благоустройства территории (в том числе спортивные площадки), в ЖК "Березки" должны быть построены:

  • пять детсадов;
  • две школы;
  • ДЮСШ, воскресная школа, внешкольный центр;
  • больница, амбулаторно-поликлиническое отделение, станция скорой помощи;
  • отделение связи, филиал банка;
  • многоуровневые парковки;
  • торговый комплекс и центр досуга;
  • библиотека и приходская церковь;
  • кафе на воде, лодочная станция.

Первые этажи жилых корпусов также займут коммерческие и социальные объекты.

В самом поселке Жуково тысяча с лишним жителей. Детский сад, ДК, библиотека, ФАП, четыре магазина. Ближайшие н/п с развитой инфраструктурой: Солнечногорск, Зеленоград, Поварово, Химки, Сходня.

Транспорт: станция ЖД Березки-Дачные находится в нескольких минутах пешей ходьбы (около часа пути до столицы). На автобусах, маршрутных такси, личном транспорте до Москвы и ближайших городов можно доехать по Ленинградскому шоссе.

Квартиры в ЖК "Березки" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Пятницкое шоссе

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
42.5 19.24 10.39 Совм есть 50 000 руб 2 125 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке ЖК "Березки"
1кв 2016
40.39 17.45 9.37 Совм есть 50 000 руб 2 019 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.39 кв. м в новостройке ЖК "Березки"
1кв 2016
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Пятницкое шоссе

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
59.86 32.15 10.39 Разд есть 44 000 руб 2 633 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.86 кв. м в новостройке ЖК "Березки"
1кв 2016
58.82 31.31 9.37 Разд есть 44 000 руб 2 588 080 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.82 кв. м в новостройке ЖК "Березки"
1кв 2016
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Пятницкое шоссе

Трехкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.43 39.21 10.39 Разд есть 41 034 руб 3 382 433 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.43 кв. м в новостройке ЖК "Березки"
1кв 2016

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Предложение ООО "Бемако Групп" бросается в глаза своими инфраструктурными перспективами, а также двухуровневыми квартирами в домах бюджетной категории – однозначные претензии на комфорт-класс. Экологическая обстановка для Москвы и МО хорошая. Транспортная ситуация в целом приемлема.

Если застройщик выполнит обязательства в полном объеме, останется порадоваться за жильцов. Но при строительстве первой очереди инфраструктурные объекты не возводятся: для лечения и учебы придется ездить в близлежащие нас. пункты.

Также возникает вопрос, каким образом будет решаться обеспечение целого района магистральными коммуникациями: местные системы явно не потянут такую нагрузку.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Березки" на карте

Варианты оплаты ЖК "Березки" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Рассрочка на условиях:

начальный взнос – 50%;
сроки – до 4 мес. без процентов или до 10 мес. с удорожанием на 4%.

Скидки

При 100% оплате сразу – 3,5% скидка.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Березки" (31)

  • Местный житель 10 Июля 2013, 12:02

    Координаты указанные на карте не верны.. дома строят с другой стороны жд

    ответить
    • admin 15 Ноября 2013, 13:20

      Исправлено. Спасибо за комментарий

      ответить
  • Дмитрий 24 Февраля 2014, 16:33

    В соседних домах вода стала течь тонкой струйкой. Судя по сечению труб нормального напора не будет никогда. Подключаетесь к инфраструктуре совхоза, которой более 60 лет

    ответить
    • живу в новостройке рядом 17 Сентября 2014, 19:17

      С напором все нормально, не клевещите

      ответить
  • Житель березок 28 Марта 2014, 05:06

    Не покупайте там одни жулики. Не избавитесь потом от квартиры. Дуриловка !

    ответить
    • Ида 30 Марта 2014, 23:52

      Если не трудно, уточните, насчет дуриловки? Хочу купить там квартиру. В чем подвох?

      ответить
  • antoxa25 18 Мая 2014, 23:57

    Мне рассказывала теща про данный жк, но на счет "дуриловки" я не слышал.

    ответить
  • Дмитрий 07 Июля 2014, 14:16

    Рассматривали данный вариант в марте текущего года. Все прекрасно за исключением:
    транспортная доступность - шум жд на верхних этажах (в непосредственной близости станция жд), далеко не каждая электричка останавливается, альтернатива жд транспорту - только личный авто;
    вышеупомянутые проблемы с коммуникациями водоснабжения подтверждаю;

    ответить
  • Евгений 13 Апреля 2015, 20:32

    Подскажите пожалуйста кто уже заселился как идет сдача в срок ли.Купили там квартиру в 17 корпусе в 2016 г 1-квартал сдача расскажите побольше кто уже живет как слышимость как с коммуникациями надежные дома все все все кому нетрудно за ранее спасибо всем!!!!!

    ответить
  • Геннадий 15 Апреля 2015, 22:44

    Покупал в 16 корпусе! Ключи выдали с точностью в срок-3 квартал 13 года. Приобретал для вложения средств с целью перепродажи, но из-за проблем с котельной и чего то еще)) Дом до сих пор не сдан(( Но застройщик к удивлению и к счастью жильцов не дает запрета на проживания. Я сделал ремонт и сдаю в аренду. Содержание дома полностью на обеспечение застройщика! в свою очередь мне даже выгодно в какой то степени, так как нет коммунальных платежей! Общался с соседями..многие довольны, купили за 1.5млн и живут, плохо тем кому прописка нужна или с целью перепродажи, но я нашел альтернативу в плане аренды.

    ответить
    • Лейсан 22 Августа, 19:32

      А почему перепродать нельзя? По договору ду можно же.

      ответить
    • Лейсан 22 Августа, 19:35

      И если не секрет какая аренда? Так же покупала в 16 корпусе 1ком квартиру.

      ответить
  • Светлана 01 Мая 2015, 13:07

    Первая очередь до сих пор не сдана, а сегодня 1 мая 20,15 года. Обещают вк Новому году, но к какому не уточнили!

    ответить
  • Мария 15 Октября 2015, 22:07

    Приобрела квартиру по смешной цене. Живем все отлично, а недовольных всегда будем много.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 15 Октября 2015, 22:12

    Добрый день! Сориентируйте, пожалуйста, по вариантам планировки однушки Есть идея Х разделить пространство на 2 части - спальня (возле окна) и гостиная + сделать гардеробную Спасибо! Надеюсь, все обсуждение пригодится не мне одной ;)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктория 15 Октября 2015, 22:43

    Конечно, в интернете любой герой, еще и анонимно! Такие неадекватные отзывы наоборот заставляют еще больше думать, что Бемако-групп нормальный застройщик.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 17 Октября 2015, 21:04

    Мы покупали квартиру в Жк "Березки", остались довольны, не обманули)), как было с прошлой строительной компанией. Живем и радуемся. Спасибо большое сотрудникам компании за совет.

    ответить
    • Дольщик ЖК Березки 17 Ноября 2015, 10:01

      Дмитрий, а чему вы радуетесь? Дом 16 - просрочка более двух лет, дом 15- просрочка больше года, дом 14 - просрочка почти 8 месяцев. Дома 15 и 14 есть коробка, но внутри куча работы.

      Но самая главная проблема - это коммуникации, а точнее их отсутствие. Есть поселковые коммуникации, к ним застройщик временно подключил дома, но их не хватит даже на 1 дом. На доделку коммуникаций денег нет.

      Так что вас ждет разочарование, как и с прошлой строительной компанией.

      ответить
  • Клара 28 Октября 2015, 03:21

    Данный жилищный комплекс для жизни не предназначен, особенно зимой. Аккредитации на него нет, хотя реклама говорит об обратном. Банки кота в мешке не аккредитуют. Все кто купил, уже хотят продать. А положительно отзывы пишут агентства по продажам и платные тролли!

    ответить
  • иван 20 Ноября 2015, 12:43

    а вы читали на сайте арбитражного суда, Бемако груп может обанкротиться уже в декабре

    ответить
  • Мишаня 08 Января, 03:07

    купил котлован,вроде строят и то самое главное

    ответить
  • Анна 13 Января, 23:59

    Приобрела квартиру в 17 корпусе.Удобено тем,что от электричке не далко и цена.Надеюсь сдадут в срок

    ответить
    • Константин 13 Февраля, 19:21

      Надежда умирает последней! Разве возможно построит трех подъездный большой дом начиная с третьего этажа ( до него только до строили )до конца 2016года, учитывая , что строительство замороженной с конца осени?

      ответить
  • Сергей 08 Марта, 13:40

    А аренда в этих домах сколько стоит ?

    ответить
  • Юрий 13 Марта, 07:57

    Да нормальный ЖК и дом хороший и ТК рядом строится, перспектива после окончания стройки хорошие, просто это проект среднесрочный а не быстрый , это надо понимать.

    ответить
  • Валентина 15 Июня, 18:10

    Ребята, тут половина отзывов похоже пишут сотрудники отдела продаж.. Стройка то заброшена, из 4х домов построен только один и тот не сдан из-за нарушений при строительстве. Корпус №17 срок сдачи конец 2016 года, а его построили на 5 этажей в монолите и бросили уже давно, строителей нет там.

    ответить
  • Катя 27 Июля, 21:47

    Долгострой.Взят на контроль но решение окончательного не принято по застройщику поэтому когда,кто достроит не известно.При хорошем раскладе/контроле может повезет в этом году и сдадут 16 корпус,15-врятли,14 точно нет в лучшем случае к осени 2017, про 17 молчу им ждать и ждать.

    ответить
  • Салават 04 Августа, 22:32

    Работал на этом строительстве домов.Финансирования нет,большие задолжности по зарплате,рабочие бегут после месяца - двух работы.Не знаю,когда сдадут эти дома и сдадут ли?!

    ответить
  • Alex дольщик жк березки 02 Декабря, 23:28

    Люди, не повторяйте наших ошибок!!! Пирамида!!! Просрочка более трёх лет, Денисов в открытую заявляет, что денег. Избавиться от него не можем. Потерянные деньги.

    ответить
  • Иншат 02 Декабря, 23:28

    Квартира брошена, купили и потеряли все деньги..

    ответить
  • Дольщик ЖК Березки 04 Декабря, 15:34

    ЖК Березки - строительная пирамида, организованная тремя мошенниками: Денисов, Спичак, Муртазалиев. Ни одни из домов не сдан. Просрочка составляет:
    Дом №16 – 3 года и 2 месяца;
    Дом №15 – 2 года и 5 месяцев;
    Дом №14 – 1 год и 8 месяцев.

    Чтобы не быть голословным, выкладываю список известных нам брошенных строек:

    1) г.Троицк, ул.Текстильщиков, стр. Е-42. Начало строительства 2004 г, в настоящий момент дом не сдан. ООО «Компания АТН», ООО «Десна», Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком.
    2) г. Подольск, Юбилейная ул., стр. 23. ООО «Компания АТН», владелец компании Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком, дольщиками было создано некоммерческое партнерство для завершения строительства.
    3) г. Подольск, Молодёжная ул., стр. 6. ООО «Компания АТН», Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком, дольщиками было создано некоммерческое партнерство для завершения строительства.
    4) г. Железнодорожный, Центральная ул., д. 1. ООО «Компания АТН», Денисов Ю.В. Дом не достроен застройщиком.
    5) г. Балашиха, Калинина ул. , д. 17/10, ЖК Жираф. ООО «Компания АТН», Денисов Ю.В. Долгострой, строился 10 лет.
    6) ЖК «Павлино», Балашихинский район, поселок Павлино. Застройщик ООО «Газстройинвест» (ООО «Газстройинвест XXI век»), учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А. Срыв сроков сдачи, один дом не сдан. В несданный дом заселены дольщики.
    7) ЖК «Ногинск», г.Ногинск, ул. III Интернационала, д.6-7а. Застройщик ООО «Газстройинвест XXI век», учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А. Срыв сроков сдачи дома.
    8) ЖК «Литвиново», Щелковский район, пос.Литвиново. Застройщик ООО «Сервисстрой», учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А., генеральный директор Денисов Ю.В. Срыв сроков сдачи, один дом не сдан. В несданный дом заселены дольщики.
    9) ЖК «Березки», Солнечногорский район, с/п Пешковское, пос.Жуково. Срыв сроков строительства трех многоэтажных домов. Застройщик ООО «Бемако групп», учредители Денисов Ю.В., Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А.(выведен из состава учредителей в 2016 году), генеральный директор Спичак Ю.В. В 2 несданных дома №15 и №16 заселены дольщики.
    10) ЖК «На Семи холмах», г.Клин. Застройщик ООО «АВС ИНВЕСТ», учредители ООО «Равенна» (Денисов Ю.В.), генеральный директор Спичак Ю.В. Срыв сроков сдачи.
    11) ЖК «Дедовск», г.Дедовск, Истринский район. Застройщик ООО «Газстройинвест», учредители Спичак Ю.В. и Муртазалиев С.А. Строительство остановлено. Срыв сроков сдачи.
    12) ЖК «Лунево», Солнечногорский район, пос.Лунево. Застройщик ООО «СМУ-78». Учредитель Денисов Ю.В. Срыв сроков сдачи.
    13) ЖК «Венеция», г. Старая Купавна, Ногинский р-н. Застройщик ООО «Восточная инвестиционно-строительная компания». Учредитель Денисов Ю.В. Строительство началось в I квартале 2015 г.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить файл

    Похожие новостройки