Посмотреть 1176 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8
  • Аэросъемка

от 4 152 060 a

от 141 600 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 25
Квартир 432
Паркинг Надземный на 300 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2018, 1кв 2019 и 2кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2018 г. (строится)
2 очередь 1кв 2019 г. (строится)
3 очередь 2кв 2019 г. (строится)

Группа компаний "ПИК" построит на Варшавском шоссе жилой комплекс "Аннино Парк". Новостройка расположится в шаговой доступности от Битцевского и Аннинского лесопарков, в черте МКАД. Территориально квартал относится к району Чертаново Южное Южного административного округа Москвы.

Состав проекта

В состав комплекса войдет несколько монолитно-кирпичных 25-этажных домов, отделанных облицовочным кирпичом контрастных оттенков. Оригинальности фасадам придадут окна различных конфигураций, расположенные со сдвигом относительно друг друга.

В домах предложены квартиры классической планировки с количеством комнат от одной до четырех. Застройщик не проводит отделку, помещения передаются дольщикам в черновом виде:

  • будут установлены входные двери и металлопластиковые окна;
  • подведены линии водопровода и канализации;
  • сделана первичная разводка электричества.

Подъезды в "Аннино Парке" будут без ступенек и порогов. Входы на уровне земли позволят без проблем передвигаться с детскими колясками или людям с ограниченными возможностями. В секциях установят скоростные лифты с большими кабинами, в которых легко сможет поместиться велосипед или даже диван. Кроме общественных зон, на первом этаже задуманы коммерческие помещения под офисы, магазины и службы быта.

Территорию застройщик благоустроит. Для детей оборудуют эко-площадки из природных материалов. Есть места для занятий спортом и отдыха. Двор проектируется по принципу "без машин". Припарковать автомобиль жители смогут в наземной стоянке, расположенной рядом с домами и рассчитанной на 300 машиномест.

Инфраструктура

ЖК "Аннино Парк" расположен на юге Москвы. В шаговой доступности школа, детсад и поликлиника. В строящемся рядом ЖК "Варшавское шоссе 141", компания "ПИК" возводит детский сад на 220 мест. В соседних кварталах работают лицей "Звездочка", центр развития ребенка, сетевые маркеты "Пятерочка" и "Дикси", торговые центры "Галерея Атлантис", "Анино" и "Варшавка-33".

Транспортная доступность хорошая за счет того, что рядом проходит Варшавское шоссе. В километре выезд на МКАД. Примерно на одинаковом расстоянии от новостройки две станции метро – "Аннино" и "Улица Академика Янгеля". До них можно дойти за 10 минут неспешным шагом. Чуть далее находится ж/д платформа Красный Строитель, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Квартиры в ЖК "Аннино Парк" цены и планировки

- комн. Цена до руб.
Другие студии возле метро Аннино

Студия :

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
21.1 9.9 Совм 222 500 руб 4 694 750 руб
Планировка студии площадью 21.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
23.3 11.7 Совм 178 200 руб 4 152 060 руб
Планировка студии площадью 23.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Аннино

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.1 10.9 17.5 Совм 180 000 руб 6 858 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
39.8 12.8 19.3 Совм 183 000 руб 7 283 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
41.9 19.2 14.5 Совм 182 000 руб 7 625 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Аннино

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.8 21.8 18.5 Совм 154 500 руб 8 157 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
55.4 23.4 19.4 Совм 159 000 руб 8 808 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
55.6 23.4 19.4 Совм 157 800 руб 8 773 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 55.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
57 23.8 20 Совм 153 400 руб 8 743 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
57.5 24.5 19.9 Совм 152 100 руб 8 745 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.5 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
57.6 24.5 19.9 Совм 155 500 руб 8 956 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
57.6 24.5 19.9 Совм 155 000 руб 8 928 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
58.1 24.2 20.4 Совм 158 600 руб 9 214 660 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
58.1 24.2 20.4 Совм 157 900 руб 9 173 990 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
58.2 24.2 20.4 Совм 157 800 руб 9 183 960 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
58.2 24.2 20.4 Совм 156 900 руб 9 131 580 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
58.4 21.8 18.5 Совм 165 300 руб 9 653 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
58.4 21.8 18.5 Совм 165 100 руб 9 641 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
59.4 25.4 20.7 Совм 177 600 руб 10 549 440 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
59.4 25.4 20.7 Совм 172 400 руб 10 240 560 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
60.2 22.6 19 Совм 153 900 руб 9 264 780 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
60.2 22.6 19 Совм 153 400 руб 9 234 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
60.2 26.1 20.8 Совм 152 400 руб 9 174 480 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
60.2 26.1 20.8 Совм 152 100 руб 9 156 420 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
60.3 26.1 20.8 Совм 153 800 руб 9 274 140 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
60.4 26.1 20.8 Совм 154 600 руб 9 337 840 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
62.4 25 23.5 Совм 165 000 руб 10 296 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
62.5 26.2 21.9 Совм 146 400 руб 9 150 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
63.1 25.3 24.3 Совм 167 800 руб 10 588 180 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
66.3 26.9 25.7 Совм 153 200 руб 10 157 160 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
66.4 26.9 25.7 Совм 160 300 руб 10 643 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
66.4 26.9 25.7 Совм 159 700 руб 10 604 080 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
66.6 32.6 19.7 Совм 149 000 руб 9 923 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
66.8 33.5 18.5 Совм 171 300 руб 11 442 841 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
68.9 34.4 19.4 Совм 149 400 руб 10 293 660 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
68.9 34.4 19.4 Совм 148 000 руб 10 197 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
68.9 34.4 19.4 Совм 147 900 руб 10 190 310 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
69.2 34.4 20.7 Совм 145 500 руб 10 068 600 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
69.2 34.4 20.7 Совм 145 400 руб 10 061 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
69.2 34.4 20.7 Совм 144 000 руб 9 964 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
69.2 34.4 20.7 Совм 143 900 руб 9 957 880 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
69.4 34.4 20.7 Совм 148 100 руб 10 278 140 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
69.7 34.4 19.4 Совм 163 500 руб 11 395 950 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.7 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
71.5 36.2 20.4 Совм 165 500 руб 11 833 250 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.5 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
71.6 28.8 29.1 Совм 154 700 руб 11 076 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
72.9 32.6 24.6 Совм 142 000 руб 10 351 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
73.4 37.2 19.5 Совм 159 300 руб 11 692 620 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 73.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
75.9 34.5 25.7 Совм 142 800 руб 10 838 520 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
75.9 34.5 25.7 Совм 142 700 руб 10 830 930 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
75.9 34.5 25.7 Совм 141 600 руб 10 747 440 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
76.1 40.4 19.5 Совм 161 400 руб 12 282 540 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
76.1 40.4 19.5 Совм 159 600 руб 12 145 560 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
76.5 40.4 20.4 Совм 160 100 руб 12 247 650 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 76.5 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
77 40.4 20.4 Совм 161 200 руб 12 412 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 77 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
80.7 43.1 20.4 Совм 162 500 руб 13 113 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.7 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
80.7 43.1 20.4 Совм 162 000 руб 13 073 400 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.7 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
80.7 43.1 20.4 Совм 160 700 руб 12 968 490 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 80.7 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Аннино

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
67.7 40.6 10 Совм 166 500 руб 11 272 049 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 67.7 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
73.6 49.5 11.9 Совм 158 500 руб 11 665 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
78.4 49.3 11.8 Совм 166 200 руб 13 030 080 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
79 49.3 11.8 Совм 156 900 руб 12 395 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
82.4 45.2 17.6 Совм 146 100 руб 12 038 640 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.4 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
82.9 45.2 17.6 Совм 147 600 руб 12 236 040 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
82.9 45.2 17.6 Совм 146 200 руб 12 119 980 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
87 43.7 19 Совм 166 500 руб 14 485 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
87.6 44.7 19 Совм 166 000 руб 14 541 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
88.6 46.6 19 Совм 165 700 руб 14 681 020 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.6 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
90.5 48.9 19.4 Совм 144 200 руб 13 050 100 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90.5 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
91.5 48.6 19.9 Совм 158 900 руб 14 539 350 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.5 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
92.8 51.6 19.4 Совм 144 000 руб 13 363 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 92.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
93.2 51.6 19.4 Совм 145 200 руб 13 532 640 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
94.3 50.5 20.8 Совм 161 400 руб 15 220 020 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
94.3 50.5 20.8 Совм 161 300 руб 15 210 590 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
95 49.5 19.8 Совм 163 500 руб 15 532 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
95.3 49.5 19.8 Совм 156 500 руб 14 914 450 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
99.1 54.4 20.4 Совм 142 700 руб 14 141 570 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 99.1 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
2кв 2019
103.7 55.7 20.7 Совм 154 900 руб 16 063 130 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.7 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
103.8 55.7 20.7 Совм 154 100 руб 15 995 580 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Аннино

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
115.2 68.6 18.4 Совм 151 000 руб 17 395 200 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 115.2 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
120 72.2 18.4 Совм 149 400 руб 17 928 000 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 120 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
124.3 75.6 19.3 Совм 152 000 руб 18 893 600 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 124.3 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
128.8 68.6 18.4 Совм 150 900 руб 19 435 920 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 128.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
133.8 83 20.2 Совм 149 200 руб 19 962 960 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 133.8 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019
133.9 83 20.2 Совм 149 100 руб 19 964 489 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 133.9 кв. м в новостройке  ЖК "Аннино Парк"
1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Аннино Парк" – жилой комплекс от проверенного временем застройщика "ПИК". Новостройка в целом соответствует своему классу, вопросы возникают только к расположению. Дома строят на территории бывшей промзоны, земли которой требуют рекультивации. Поблизости проходит загруженное Варшавское шоссе, а в километре выезд на МКАД. С другой стороны, место нельзя назвать неудачным. Это хоть и окраина города, но Москва, рядом находится две станции метро и два лесопарка.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Аннино Парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аннино Парк"

Ипотека

  • Абсолют

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 6%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 6%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.25%

  • Открытие

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • ДельтаКредит

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.75%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.9%

  • Московский кредитный банк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.99%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 3 месяца

    Первый взнос: от 40%

    Ставка: от 0%

  • На 6 месяцев

    Первый взнос: от 40%

    Ставка: от 2%

Акции и скидки

Скидка 2% при 100% оплате.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Аннино Парк" (13)

  • Подозрительный комментарий Olga 18 Апреля, 17:08

    Какой-то негатив сплошной идет на ЖК( Люди, вы на место стройки-то сами ездили? Я там была, от метро действительно близко, земля выглядит неплохо, промзону, как я знаю, успешно реорганизуют московские власти, да и не рядом с домами она. Да и цены тут какие-то у него демократичные. Здесь я укладываюсь в бюджет и уверена в результате от застройщика, кто бы что ни говорил.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Карина 22 Марта, 15:38

    Район реально меняется, причем в явно лучшую сторону. Здесь и парк битцевский, кинотеатр, еще и коламбус не так далеко. Вкус у всех разный, но как по мне так лучше в Аннино и в своей новой квартире, чем в каком-нибудь убитом просто в доску старом доме.

    ответить
  • Михаил 26 Февраля, 22:00

    Жили в Подольске в однушке, когда родился второй ребёнок задумались всерьёз о новой квартире. Хотелось найти что-то в этом направлении, поскольку летом живем на даче. Рассматривали разные жк, видный город вроде ничего, но с инфраструктурой беда, вообще ничего нет. Остановились на жк Аннино Парк, там всё-таки как-то поинтереснее. Порадовало, что большинство планировок с болшой кухней, сами комнаты тоже нормального метража.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Аннино Парк"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ