Отзывы о ЖК "Дом на Профсоюзной 69"

48 отзывов от жильцов и дольщиков

Валерия

5 лет назад

0 0

Мы тоже купили квартиру ,но не учли что квартплата за 35 м привесит 10тыс рублей в месяц..особенно удивляет что за тепло около 3 тыс в месяц насчитывают ну и УК более 4 тыс ,и к этому ещё счестсчики на воду и свет прибавьте ну и интернет с тв и получается более 10тыс ,возможно такие дорогие тарифы тк в документах указывают не квартира а жилое помещение..
Ольга

5 лет назад

3 0

Тоже купили здесь однокомнатную квартиру. Но планировали жить здесь сначала, а получилось, что стали сдавать. Вариант сложился неплохой, как выяснилось, дополнительно к доходам 35 000 рублей в месяц. Даже и не рассчитывали, что так быстро сможем найти квартирантов. Пишут про плюсы дома типа транспорт рядом и ремонт хороший, соглашусь и от себя отмечу, что цены тут приятные.
Евгения

5 лет назад

1 0

Квартиры в этом доме по достаточно бюджетной стоимости предлагают, поэтому мы и не ожидали чего-то сверхъестественного, купили потому что дешево и район хороший. А ремонт порадовал, за качество ремонта застройщику спасибо.
Анастасия

5 лет назад

1 1

Искали квартиру. Просматривали варианты. Дом на Профсоюзной 69 был третьим местом, где смотрели квартиры. Тут всё понравилось, особенно по деньгам. Бюджет у нас был небольшой, так что вариантов в принципе не так много было по этой ветке.
Евгений

5 лет назад

0 0

Только что получил ключи и документы от своей студии в ЖК дом на Профсоюзной 69. Хочу в своем отзыве поделиться впечатлениями что это за ЖК, в чем преимущества и недостатки покупки жилья здесь.
Для начала расскажу как я пришел к покупке жилья именно в этом доме.
Я приезжий. Для меня обязательным условием была возможность прописки, причем прописки не в МО, а именно в самой Москве. Как оказалось, с этим все довольно непросто, особенно когда речь идет о центральных районах столицы (а мнеЧитать далее
Людмила

5 лет назад

0 0

Хотела приобрести в ипотеку квартиру на Профсоюзной 69 за 5 340 000 рублей, внесла бронь.
Банку не предоставили 2 документа Профсоюзная 69. Квартиру не одобрил банк.
Профсоюзная 69 мне отказала в продаже квартиры , обьяснив, что в ипотеку больше не продаю, только за наличный расчет.
В итоге работают более 4 банками по ипотеке.
- Евгений
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Банк не одобрил ипотеку? Значит доходы ваши не позволяют. ЖК то тут при чем? Я в начале года через Сбер ипотеку оформлял. За три дня одобрили. Так что причина отказа в вашем случае точно не Профсоюзная, 69.
Валерия

5 лет назад

0 0

Тоже плюсану этому дом. Мы буквально в прошлом месяце заселились в свою квартиру. Взяли по меркам Москвы недорого. Квартира небольшая уютная и хорошо сделана. Для молодой пары неплохой старт, а дальше будем посмотреть. Если ЗП позволит - возьмем побольше площадь, но это не через год и не через два точно, увы.
Алина

5 лет назад

0 0

Если бы зашла на сайт до покупки квартиры, наверное, засомневалась бы. А так без лишней головной боли, без лишних переживаний, подписала договор, оплатила и через полгода въехала в свою квартиру. Кстати, на днях подруга заходила в офис продаж (тоже думает квартиру здесь купить), цены немного подросли, и выбора особо не осталось. Значит пользуются спросом квартиры, раскупаются.
Надежда

5 лет назад

0 0

Читаю отзывы, и прямо вот смешно. Живём тут с прошлого года. Брали квартиру на 35 м, уложились в 5,5 млн. Ремонт сделали от застройщика. Само здание внешне приятное, подъезды чистые (тут, наверное, больше от жильцов зависит, соседи норм) и тоже неплохо отремонтированы. И место расположения для меня в целом, удобное. Критичных и категоричных минусов не вижу. Особенно забавно это читать от диванных экспертов.
Нина

5 лет назад

0 0

И это Апарт комплекс на Профсоюзной. В Локо-банке информация такая.
- Дом на Профсоюзной
  
  5 лет назад
  
  2 0
  
  Нина, здравствуйте . Дом на Профсоюзной -это не Апарт-комплекс. Это жилой дом. В этом Вы можете легко убедиться проверив информацию на сайте Росреестра . Так же наличие квартир в собственности.
Нина

5 лет назад

0 0

Странно про собственность, которую получили недавно. Зашла на сайт Росреестра - там нет квартир в собственности. Легко проверяется..
- Евгений
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Не знаю уж что, где и как вы смотрели. Может увидели то, что захотели увидеть?! Лично у меня все документы на квартиру на руках.
Виктория

5 лет назад

0 0

Мы со дня на день ожидаем документы на право собственности. Настроение супер!) Чувствуется скорое заселение в свои кв.метры)
Иришка

5 лет назад

0 0

Апнастасия!Это только начало,когда начнёте получать платёжки по квартплате,будете в шоке.На первом этаже висит список должников.Посмотрите .
- Татьяна
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  А что с платежами? сколько в месяц за однокомнатную?
- Анастасия
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Это, насколько я поняла, не новая история. Пообщались с соседями, все говорят, что надо собрание организовать и сменить УК. По сути, проблема решается и сложностей нет. Вопрос только время найти, чтобы всем было удобно.
Анастасия

5 лет назад

0 0

А мы все-таки рискнули. Но на момент подписания договора не знали о таком количестве сомневающихся. Риск оказался оправданным. Уже получили свидетельство на собственность. Были конечно переживания, ведь полгода это срок немаленький... но фух! вчера вздохнули с облегчением, документы в руках! Были в квартире в принципе все сделано как и обещали по договору.
dz

6 лет назад

0 0

100% скам. Не понимаю почему за них еще ОЭБиПК не взялся.
Михаил

6 лет назад

0 0

пока диванные инвесторы рассуждают о великом в доме УЖЕ сделаны НОВЫЕ фасад, крыша, коммуникации и больше половины этажей. процентов 30 покупателей уже свои договора заключили,, регистрацию в россреестре прошли и получили ключи от новой квартиры, следующая порция договоров регистрируется в этом месяце.
В этом ЖК действительно ситуация для Москвы уникальная. вроде дом уже стоит, и в нем делается не то, что капитальный ремонт а глобальное обновление всего и вся. по условиям соглашения с банкомЧитать далее
- Ксения
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Да..мы с августа живём,,в ноябре зарегистрировали,все ок.
Лена

6 лет назад

0 0

У них на сайте были скидки до 30 ноября 2017 на студии 7%, на 1-комнатную квартиру 10%. Сейчас уже на всё скидка 10% и уже до 10.01.2018.
Видимо не очень народ покупает у них. И верно. Надо отзывы читать.
Скоро, думаю, или ещё будет дешеветь после января 2918, или компания рухнет (по крайней мере та часть/филиал/дочка, которая продаёт этот объект на Профсоюзной 69).
Согласна с теми кто пишет про общение с ними и отсутствие связи и информации в офисе и по почте.
- Наталья
  
  5 лет назад
  
  0 1
  
  А с чего компании рухнуть?
  ТО что скидки - так все застройщики скидки дают. Вы ситуацию на рынке недвижимости видели? Предложение превышает спрос во много раз. И лучше продать подешевле, чем иметь такой актив, содержание которого еще и оплачивать надо. Зачем нагнетать обстановку? Кому надо тот купит.
Елена

6 лет назад

0 0

Живу в этом доме в малом крыле уже 36 лет.До прихода нового собственника дом был в хорошем состоянии.После того как освободившиеся помещения начали сдавать приезжим,начало всё рушиться.А в связи с начавшимся "капремонтом"и вовсе стало невозможно жить:то электричество отключают,то трубы водопроводные повреждают,то канализация прорывает.А студии,сделанные на месте мусоропровода и студии вместо бывших бытовок и общих кухонь-просто мечта покупателя.Все кто здесь ещё продолжает жить,ждут полученияЧитать далее
Леха

6 лет назад

0 0

Не верьте, что пишут на яндекс и т. п. сайтах, где говорят, что всё готово у застройщика Профсоюзная 69!
Там ничего не готово. Да, где-то живут люди. Но!
Квартиры ещё не купленные - без отделки! Отделка по договору, который подписываешь вместе с договором покупки квартиры.
Обратите внимание на качество отделки, на толщину межквартирных стен! Не исключаю, что будете слышать с соседями шепот друг друга))
Опять же, проверить это нельзя пока. - Вам показывают не ту квартиру готовую,Читать далее
- Сергей С
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Вы там были, что такое пишете?Купил квартиру не на втором этаже. Хотя первоначально показывали и второй этаж тоже как пример чистовой отделки. По факту получил все то же самое на своем 9 этаже. Поэтому не надо чушь писать. Диванная профессура и домашние всезнайки заколебали уже.
Иван

6 лет назад

0 0

Спасибо друзья! Погуглю про красный пролетарий .
Александра

6 лет назад

0 0

Я тоже там была весной, смотрела квартиру. Обещали сдать в мае-июне. Тогда, весной, меня насторожил текст договора, показала его своему адвокату, он просто смеялся. Сказал "не вздумайте ввязываться". Сейчас октябрь - обьект не сдали до сих пор. Только отделали фасад. На сайте красивые фотографии, а реально внутри - разруха, даже близко того что на фото нет. Запах старья, сырости и плесени. Всё какое-то ветхое, усталое. Бывшая убитая общага, одним словом. Бываю там рядом по работе, прохожуЧитать далее
Георгий

6 лет назад

0 0

Квартиры очень привлекательны по цене, но официальные менеджеры настолько неадекватно себя видут, что еще больше отбивают желание ввязываться в эту авантюру.
Георгий

6 лет назад

0 0

История этого здания легко находится по ключевым словам: "общежитие красный пролетарий". Ознакомьтесь с приказом №232. Послушайте выступление г-на Крылевского на встрече с жильцами. И подумайте, не увидите ли Вы приказ №232 и не услышите ли от г-на Крылевского: "Это общежитие принадлежит заводу на праве собственности. Это общежитие принадлежит заводу и всегда принадлежало, всегда принадлежало заводу. Здесь нет другого собственника и этот собственник - завод." С момента рейдерского захватаЧитать далее
Сергей

6 лет назад

0 0

Я тоже читал про это здание на форуме недвижимости,что вроде они дополнительные лифты установили.Пишет какая то Ирина.Сам проживал в этом доме по договору найма,там было три лифта.А тут недавно заезжал в магнит и зашёл на первый этаж,как было 3лифта так и осталось.Вот хотел спросить у той самой Ирины-А вы где лифт дополнительный установили?На улице?Непонятно зачем врать?
Валентин

6 лет назад

0 0

удаляется отовсюду вся информация о том, как жители общаги мучались
Валентин

6 лет назад

0 0

Да вы что, они предлагают цену от 3 до 5 млн на Беляево, это мой район я его хорошо знаю, и не мечтайте о хрущевке здесь за такую цену. На этом заводе Красный Пролетарий беда была, он был захвачен бандитами, несколько человек в итоге этих разборок были убиты, там очень темная история, вся информация о том, как люди, десятилетиями жившие в общаге дом 69, выходили митинговали, их принудили платить огромные деньги за аренду 20-30 тыс, хотя они там были прописаны, но не собственники. Просто неЧитать далее
Adnrey

6 лет назад

0 0

В этом бывшем общежитии живут люди, в малом крыле, а раньше они жили и там где сейчас продают студии, что больше всего беспокоит, так как вообще то они могу заявить на приватизацию своих квартир, а они как бы уже продаются. Короче лучше хрущёбу подобрать. Кстати лифта грузового там нету и очень сильная слышимость.
Maksim

6 лет назад

0 0

Да, уж(
Елена

6 лет назад

0 0

А в чем здесь чудеса??однушка за 5,3 млн это разве чудо??или комната 17 м за 3,,??для хрущёвки (а это она 100 проц)не особо и дешево
Алла

7 лет назад

0 0

Большое спасибо за подробности об этом проекте. Думаю, что пора уже в прокуратуру обращаться, пока кто-нибудь в чудеса эти не поверил.
Наталья

7 лет назад

0 0

Я проживала в этом здании по договору аренды несколько лет. Поверьте, с этой организацией лучше не связываться. Условия договора они не исполняли, а с того момента, когда они вдруг решили, что они будут вместо общежития продавать жилье, всем раздали письма о необходимости выселиться в течение 7 дней из общежития ввиду нахождения здания в ветхом состоянии и проведении срочного капитального ремонта. Хотя по условиям договора, арендодатель должен оповестить о своем решении не позднее,чем за 2Читать далее
Алла

7 лет назад

0 0

Были там в феврале и в конце апреля, недавно. Решили не ввязываться в сомнительный проект и предостеречь людей. Очень и очень многое нас насторожило. И если в феврале мы были готовы поверить, то сейчас всё стало понятно. Ну во-первых , дом по-прежнему находится в залоге у банка, хотя было обещано в марте этого года вывести часть площадей из-под залога. Не вывели, а сейчас конец апреля. Половина здания заселена как общежите, там живут семьи. Далее : картинки и фотографии в рекламе ничего общего сЧитать далее
- лила
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  а где нашли в итоге?
  - Алла
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Гостинку взяли за 4.5 млн. Правда кухня всего 4 метра. Но зато без рисков и с ремонтом Сейчас оформляем документы. Сейчас очень низкие цнны на недвижимость, кризис. Ищите, торгуйтесь , продавцы кому надо продать сбавляют цену. Есть однокомнатные квартиры дешевле 5 млн. и довольно много. А в ближнем подмосковье и за 3 млн. Нас просто Бог отвёл, чуть не вляпались в этот "Дом на Профсоюзной".
Денис

7 лет назад

0 0

Да,ну и вывески *заезджай и живи* тоже естественно не соответствуют!!!*оплати и жди* точнее будет.непонятно когда вьезджать можно.,в договоре почему то через 6 месяцев после подписания указанно
- Константин
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  В эти шесть месяцев делается ремонт в квартире и подготавливается пакет документов на смену собственника. Да, немного затянуто. Но потому и цена невысокая. Если хотите все и сразу, то за такую же квартиру готовьтесь заплатить как минимум на 2-3 ляма больше.
Денис

7 лет назад

0 0

Очень сомнительная корпорация находящаяся в залоге у банка решила собрать деньги ,о чем говорит уставной капитал в 10 тыс рублей и долги.Договор странный,никто такое не подпишит(сначала деньги,через пол года регистрация).это получается что даёте в займы свои деньги данному ооо на 6 месяцев а за 3 млн вы купили просто обещание ихнее,ничем не подтверждённое..поэтому и продают квартиры уже давно и никак не продадут(или продают неизвестно сколько квартир!они же их не регистрируют,поэтому могут и поЧитать далее
Сергей

7 лет назад

0 0

Будучи студентом жил в общаге такого же типа на Бутлерова. Интересно видеть двушки (общажная компаната на 2-х) и трешки (общажная комната на 3-х) с таким ремонтом и кухонками)
Игорь Владимирович

7 лет назад

0 0

Имейте ввиду, что на официальном сайте этого проекта зарегистрироваться и написать что-либо НЕВОЗМОЖНО! Что-то здесь не так!
Елена

7 лет назад

0 0

Да.,схема мутная..риски огромные!!думаю всех в итоге кинут((даже уверенна в этом
Катрин

7 лет назад

0 0

Я сейчас прочла все отзывы,пишут что этот дом имеет статус жилого дома.Полный бред,у меня подруга живёт в этом доме с семьёй уже 35лет.Они живут как в общежитии.А про статус Ж/Д видимо пишут собственники.Так что не верьте.,а поговорите с жильцами .Они живут на каждом этаже в маленьком крыле.
Ирина

7 лет назад

0 0

Ау... Люди вы вообще в курсе,что в этом доме люди живут в маленьком крыле и живут ,как в общежитии.
- Дом на Профсоюзной
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Все, кто имел право проживания в «Доме на Профсоюзной, 69», продолжают там проживать. При этом мы ведем капитальный ремонт и реновацию всего здания, а не отдельных квартир, своими силами и за свой счет улучшая условия жизни прежних жильцов.
  - Мария
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    Каким образом вы улучшаете за свой счет условия жизни прежних жильцов? Вы давно вообще были в маленьком крыле? Вот зайдите, посмотрите! Это жильцы пополняют ваши карманы, платят за содержание и ремонт, а по факту ничего не делается. Целыми днями дрель, молотки и никакого ремонта! У людей в малом крыле полы отваливаются, под ваннами гниет все, потолки обсыпаются все - это вы называете улучшение условий? Если нет, то поделитесь о чем говорите?
    У вас малое крыло огорожено дверями, чтобы никтоЧитать далее
Татьяна

7 лет назад

0 0

Была на этом объекте лично, кстати, это квартиры, не апартаменты. По ремонту и стоимости ничего говорить не буду: здесь каждый решает сам за себя, как говорится, нравится или не нравится. Хочу подробнее остановиться на юридической части вопроса: по моей просьбе менеджеры выслали все документы, а именно: свидетельство права собственности от 10.04.2013 (ещё без обременения в виде залога от "Локо-банка"), согласие Залогодержателя (способ, которым будут оперировать при выводе недвижимости из-подЧитать далее
- Ирина
  
  6 лет назад
  
  0 0
  
  Спасибо за отзыв, меня напрягают только документы и слишком привлекательная цена. Про документы ясно написали, это не ДДУ и не ДКП. Непонятно что, за 6 месяцев можно одну студию много раз продать без регистрации в Росреестре.
Шувалов

7 лет назад

0 0

Свидетельство о собственности на ООО Профсоюзная 69, ИНН 7728807635, отремонтирован только второй этаж, конструкции фасада в роде подвозят, второй из трех лифтов меняют, объект продажи не квартира, а помещение, чем чревато не понятно, в свидетельству на здание: здание, назначение: жилой дом, 15 этажный. Чёрт его знает, имеет ли смысл лезть в эту историю. Хрущев тут можно выудить и по 5500000. Объект мало чем отличается отправлено хруща, да и риски могут выползти неожиданные. Продают тихо, безЧитать далее широкой огласки.
Андрей

7 лет назад

0 0

Очень сомнительный проект, дом в залоге у банка, фирма в залоге у учредителя, непонятная муть. Это типовое общежитие коридорного типа, грузового лифта нет. Пишут что в середине года сдадут, да там работы ещё года на полтора! Фасад ещё даже не сделан. Но зато красивые вывески "заезжай и живи", только непонятно когда.
Татьяна

7 лет назад

0 0

Залог, действительно напрягает, уже пожалели, что связались. Менеджеры поют, аки райские птички, до заключения договора и оплаты денег, а за тем переходят на жесткое общение
Настя

7 лет назад

0 0

Сотрудники говорят , что это общежитие теперь имеет статус жилого дома, и они получают сейчас свидетельства на каждую квартиру
Сергей

7 лет назад

0 0

Так это апартаменты получается продают под видом квартир ?
- Дом на Профсоюзной
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  У нас представлены квартиры и квартиры-студии, то есть именно жилая недвижимость с возможностью прописки, в чем вы можете лично убедиться, ознакомившись с документами в офисе продаж. По сравнению с апартаментами у квартир достаточно много преимуществ: так, владельцы могут оформить разрешение на парковку для резидентов и в целом получают доступ к инфраструктуре района. Кроме того, на квартиры действует пониженная налоговая ставка.
  - Мария
    
    6 лет назад
    
    0 0
    
    О какой парковке Вы говорите? Никакой парковки у дома нет, машины ставят, кто не попадя, постоянно заходишь в дом, а у порога машины наставлены, что не проехать! И по поводу жилой недвижимости - уже не врите! Дом идет как общежитие - даже в паспортном столе при оформлении документов отказывают, говоря, что дома нету в реестре. Говорят, что дом переводят в жилой фонд, но тогда что написано в свидетельстве о собственности - непонятная тайна!
Алексей

7 лет назад

0 0

Собственность оформлена на компанию, но находится в залоге у банка, что не может не напрягать))
- Дом на Профсоюзной
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Да, здание было заложено в надежном банке – исключительно с целью привлечения проектного финансирования. Это общепринятая практика: для реализации любого проекта девелоперу требуется финансирование. Кто-то привлекает средства через участие банка-партнера, кто-то ведет стройку на деньги покупателей и при любом падении продаж эту стройку останавливает. Поэтому многие девелоперские проекты на московском рынке находятся в залоге у банка, и здесь важнее не отсутствие или наличие залога, а в целомЧитать далее
  - Елена
    
    5 лет назад
    
    0 0
    
    А можно спросить это в каком таком надёжном банке?Может мы Россияне не знаем,что у нас в стране есть надёжные банки.Просто смешно.
Наталья

7 лет назад

0 0

В том то и дело, что известно мало. Нетипичны проект
Настя

7 лет назад

0 0

А кто нибудь знает про этот дом, всё ли у них в порядке с документами? Это бывшее общежитие, и это всё что известно...
- Дом на Профсоюзной
  
  7 лет назад
  
  0 0
  
  Ремонтные работы ведутся в соответствии с действующим законодательством. В установленном порядке получены документы на монтаж нового фасада и остекления, в стадии получения документы кадастрового учета для внутреннего переоборудования жилого дома.